WIXPI

SPÉCIAL INVESTISSEUR : Immeuble de rapport situé à Romans sur isère avec un bon rendement locatif. L'immeuble est composé de 4 appartements : deux T4 de 79m² et deux T3 de 71m². Chaque appartement dispose également d'une cave et d'un garage. Deux logements sont actuellement loués : un T4 (590 euros Hors Charges) et un T3 à 590 euros hors charges également). Taxe foncière 4020 euros (hors TOM). Chauffage individuel au gaz. Isolation récente des combles et des plafonds du sous sol, menuiseries extérieures en PVC double vitrage. Des travaux de rafraichissement restent tout de même à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez moi pour plus de renseignements : Grégory Wantiez - 06.04.50.37.45 - g.wantiez@wixpi.com

ST NAZAIRE LES EYMES, Isère, Rhône-Alpes - Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement ST NAZAIRE LES EYMES. Dans une petite copropriété de 8 logements, à proximité des écoles, cet vaste appartement T6 en duplex de 183 m² au rez-de-chaussée dispose d'un jardin d'environ 130 m². L'intérieur comprend une cuisine, une salle à manger, un salon, une buanderie, une cave et un wc. À l'étage, vous trouverez 4 chambres dont une avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, et un wc supplémentaire. La chaudière à gaz est neuve. Un stationnement privé est également disponible pour la copropriété. Cet appartement ST NAZAIRE LES EYMES à vendre est à découvrir rapidement avec Fabienne Mestrallet au 06 81 76 44 61 ou par email à f.strippoli-mestrallet@wixpi.com. Pour plus d'informations, visitez www.wixpi.com. (3.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété comprenant 14 lots dont 8 lots d'habitation, sans procédure en cours. Charges annuelles : 1000 euros.

À Aime-la-Plagne, je vous propose un appartement à acheter Aime-la-Plagne au sein de la Résidence Paradis, idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités et des magnifiques stations de ski comme la Plagne les Arcs. Cette résidence sera entièrement sécurisée et dotée d'un ascenseur. Elle offrira des prestations de qualité, conformes à la réglementation RE 2020, avec accessibilité PMR. Dans le cadre d'une vente appartement Aime-la-Plagne en VEFA (pré-commercialisation), je vous propose un superbe appartement T5 ROOFTOP de 156 m² avec une terrasse de 95 m² exposée SUD, sans vis-à-vis. Il se compose comme suit : * Hall d'entrée * Buanderie * Pièce de vie de 58 m² avec cuisine, salon et séjour * 4 grandes chambres, dont 2 suites parentales avec salle d'eau * Salle d'eau supplémentaire * Deux WC séparés * Une cave Le tout donnant sur une magnifique terrasse. Possibilité d'avoir un stationnement privatif en supplément. Frais de notaire réduits à 2,2 %. Plans et disponibilités sur demande. Pour plus d'informations, contactez-moi au 06.25.17.60.11 ou par email à s.bordon@wixpi.com. Cet appartement Aime-la-Plagne à vendre est une opportunité à ne pas manquer, dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes.

Situé à Aime-la-Plagne, dans le département de la Savoie en région Rhône-Alpes, je vous propose la Résidence Paradis, un projet idéalement placé à proximité de toutes les commodités et des superbes stations de ski du domaine de La Plagne des Arcs. Cette résidence sera entièrement sécurisée et dotée d'un ascenseur, offrant des prestations de qualité conformes à la réglementation RE 2020, avec accessibilité PMR. Dans le cadre d'une vente appartement Aime la Plagne en VEFA (pré-commercialisation), plusieurs appartements de type T3 seront disponibles. Les superficies varient entre 70,97 m² et 84,68 m². Chaque appartement à vendre à Aime la Plagne comprend : une belle pièce de vie lumineuse avec un espace cuisine, un balcon exposé plein sud et sans vis-à-vis, deux chambres, une salle d'eau avec WC et une cave. Il est également possible d'acquérir un stationnement privatif en supplément. Les prix se situent entre 218 000 euros et 252 000 euros, avec des frais de notaire réduits à 2,2 %. Plans et disponibilités sur demande. Pour plus d'informations, contactez Sandrine Bordon au 06.25.17.60.11 ou par email à s.bordon@wixpi.com.

Découvrez cette belle maison à vendre à PORTES LES VALENCE, Drôme, dans la région Rhône-Alpes. D'une superficie de 150 m², cette maison récemment rénovée est située sur une parcelle de 550 m², entièrement close et paysagée, comprenant une piscine et un garage. Vous serez charmé par cet endroit paisible, combinant modernité et confort, dans un quartier résidentiel calme, à proximité des commodités telles que les écoles, commerces, centre sportif et transports en commun. L'accès rapide aux grands axes (5 minutes de l'autoroute et 20 minutes de la gare Valence TGV) facilite la vie quotidienne. Cette maison offre une qualité de vie exceptionnelle grâce à ses espaces généreux, sa luminosité et son extérieur soigneusement aménagé. En entrant, un hall accueillant avec placards intégrés vous invite à découvrir le cœur de la maison, un espace de vie de 65 m². Grâce à sa triple exposition, à ses grandes ouvertures et à un velux, cette pièce respire la chaleur et la convivialité. Le salon-séjour s'ouvre sur une cuisine moderne, fonctionnelle, dotée d'un îlot central, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée comprend également trois chambres bien agencées avec parquet et placards intégrés, une salle de bains moderne avec baignoire et double vasque, ainsi qu'un toilette et une buanderie. À l'étage, un espace parental privatif avec une vaste chambre et rangements intégrés, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un toilette avec lave-mains et un grand dressing vous attendent. L'extérieur de la maison est tout aussi attrayant avec un jardin arboré et aménagé, parfait pour profiter de la nature, ainsi qu'un espace repas en plein air et une terrasse au bord de la piscine chauffée (5,50 x 3 m) avec rideau solaire électrique. La parcelle est également équipée d'un arrosage intégré. Un garage de 24 m² complète ce bien avec une zone de rangement. Aucun travaux à prévoir, la maison est bien entretenue avec un chauffage au gaz (chaudière récente) et climatisation réversible dans la pièce de vie. De plus, elle dispose de nombreuses prestations modernes, dont un adoucisseur d'eau, volets roulants électriques, système d'alarme, vidéoprotection et portail électrique. Pour les intéressés par un achat maison à PORTES LES VALENCE, une visite virtuelle est disponible sur demande. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cette propriété unique.

Bien le moins consommateur d'énergie

300 000 €

4 100 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 73,17 m²
• 2 chambres
• 

La Plagne (73)

À vendre en exclusivité, cet appartement T3 est idéal pour un achat appartement AIME LA PLAGNE. Situé au cœur de Aime la Plagne, dans une résidence récente et sécurisée, cet appartement est à proximité immédiate des commerces. Au 3ème étage avec ascenseur, il offre une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, ouvrant sur un spacieux balcon avec une vue dégagée sur les montagnes. Côté nuit, vous trouverez deux belles chambres avec rangement, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Vous serez séduits par son emplacement central et son confort. De plus, ce bien inclut un double garage avec électricité, un atout non négligeable. Ne tardez pas pour visiter cet appartement AIME LA PLAGNE à vendre. Contactez Sandrine Bordon au 06.25.17.60.11 ou par email à s.bordon@wixpi.com. La copropriété comprend 110 lots, dont 38 sont des habitations, et il n'y a pas de procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 2100 euros. Ce bien se situe dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes.

SAINT PIERRE DE CHANDIEU - DUPLEX T4 - A proximité des commerces, du centre du village, à deux pas du centre de Loisirs, des écoles et du collège. Situé dans une petite copropriété au 1er et dernier étage de 9 lots d'une superficie d'environ 82m² Vous disposerez, d'une entrée, d'une pièce de vie avec salle à manger, salon et cuisine équipée de 36,01m², d'une salle de bain, d'un toilette et d'une buanderie. La partie nuit est desservie par le salon donnant sur une première chambre de 10,97m² et une seconde de 9,63m². A l'étage, vous retrouverez une mezzanine faisant office de 3eme chambre avec une partie dressing d'une surface de 20,10m². Ce bien comprend également une cave de 5m2 environ. Chauffage individuel électrique par radiateurs, climatisation réversible dans la pièce de vie et dans la chambre 3. Aucun travaux à prévoir, Lumineux. Parking public de 10 places au pied de la bâtisse. Charges de copropriété : 200 euros / an Taxe foncière : 583 euros / an Contact WIXPI : Antonino ZICARI : 06 03 22 12 00 / a.zicari@wixpi.com

VISITES SUSPENDUES, OFFRE ACCEPTEE. À découvrir en EXCLUSIVITÉ à Bourg de Péage, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, ce garage d'environ 14m² est très facilement accessible et situé à proximité du centre-ville. Il est idéal pour un achat parking Bourg de Péage, que ce soit pour le mettre en location ou pour un usage personnel, afin de stationner un véhicule ou d'avoir un espace de stockage supplémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Grégory Wantiez au 06.04.50.37.45 ou par email à g.wantiez@wixpi.com.

Découvrez cette maison à vendre à Saint Paul Les Romans, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Idéalement située à une heure de Lyon, à 25 minutes de Valence et de la gare TGV, ainsi qu'à 45 minutes de Grenoble, cette charmante propriété à acheter à Saint Paul Les Romans se trouve dans un quartier calme et verdoyant, en bordure de l'Isère, à proximité de la voie verte. Avec une superficie habitable de 134 m², cette maison construite en 1980 est bâtie sur une parcelle d'environ 3050 m². Au rez-de-chaussée, elle comprend une spacieuse cuisine de 24 m², un séjour de 30 m², une salle d'eau, un toilette et deux placards de rangement. À l'étage, vous trouverez quatre belles chambres allant de 12 à 18 m². À l'extérieur, de nombreuses dépendances vous offrent un garage de 29 m² attenant à un bureau, un atelier, un abri de jardin, deux caves et un poulailler. Des travaux récents ont été réalisés, incluant le changement des menuiseries extérieures, l'installation d'une pompe à chaleur, d'une climatisation et d'une VMC. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour une visite, contactez Grégory Wantiez au 06.04.50.37.45 ou par email à g.wantiez@wixpi.com.

À vendre, maison à LA LECHERE, Savoie, dans un village calme et ensoleillé, proche d'AIGUEBLANCHE et des commodités. Cette maison, entièrement rénovée en 2012, offre d'excellentes performances énergétiques et un potentiel locatif ou familial important, avec des écoles maternelle et primaire à proximité. La maison se compose de 3 logements distincts, chacun avec un accès indépendant : REZ DE JARDIN : - 1 T2 meublé et équipé (cuisine, mobilier, lave-linge) - 1 T1 meublé et équipé (cuisine, mobilier) ÉTAGE PRINCIPAL : Le logement principal, accessible indépendamment, comprend : - Une grande pièce de vie avec accès à la terrasse, jardin et balcon, avec cuisine équipée - Une terrasse aménagée avec pergola bioclimatique - Une buanderie - Un WC indépendant À l'étage : - Une suite parentale de plus de 30 m² avec salle de bain et dressings - 2 chambres de plus de 15 m² avec espace dressing - Une salle d'eau - WC séparés Un terrain privatif accompagne ce bien, ainsi que 2 dépendances : une petite maison sur 2 niveaux et un abri de jardin, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (atelier, espace de stockage, studio, etc.). Chauffage : poêle à granulés et complément électrique. Pour plus d'informations sur l'achat maison LA LECHERE, contactez Sabine RICCADONNA au 0687124547 ou par mail à s.riccadonna@wixpi.com.

EXCLUSIVITÉ - NOUVEAUTÉ CHABEUIL (26120) - Maison rénovée avec goût au coeur Les Faucons A seulement 3 minutes du centre de Chabeuil, dans le charmant hameau des Faucons, venez découvrir cette magnifique maison de 152 m² avec 4 chambres entièrement rénovée en 2025, mêlant confort moderne et cadre de vie paisible. Emplacement idéal : Située à proximité de Valence, Romans-sur-Isère et de la gare TGV, cette maison bénéficie d'un environnement privilégié, au pied du Vercors. Chabeuil offre un cadre de vie dynamique avec écoles, infrastructures sportives et culturelles, maison médicale et commerces. Des prestations de qualité sur 152 m² environ habitable : Rez-de-chaussée : - Une cuisine équipée avec îlot central ouverte sur - Un vaste séjour lumineux de 58 m² donnant sur un superbe patio de 57 m² avec jacuzzi - Un cellier spacieux - Un WC indépendant A l'étage : - Une suite parentale avec salle de bains - Trois autres chambres - Une salle de bains familiale avec baignoire, douche à l'italienne et double vasque - Un deuxième WC indépendant Les + techniques et confort : - Maison exposée plein sud - Toiture, charpente et façade refaites en 2025 - Fenêtres double vitrage, volets roulants électriques - Pompe à chaleur avec chauffage et climatisation par le sol - Garage de 30 m² avec portail électrique et borne de recharge pour véhicule - Nombreux rangements Informations complémentaires : Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site : www.georisques.gouv.fr Prix : 388 000 euros (Honoraires à la charge du vendeur) A découvrir sans tarder avec Bruno Bouchard - 06 06 58 83 21 - b.bouchard@wixpi.com

À proximité d'Aime la Plagne, dans le département de la Savoie et la région Rhône-Alpes, je vous propose en exclusivité une maison à acheter Aime la Plagne. Ce bien de village individuel offre une superficie de 120m², entièrement rénovée en 2025 avec une toiture neuve et une isolation intérieure. Vous disposerez d'une cour ainsi que d'un espace extérieur propice à l'installation d'une terrasse. Au rez-de-chaussée, la maison comprend une pièce de vie avec une cuisine aménagée, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, vous trouverez cinq chambres, dont une avec mezzanine et une autre transformée en suite parentale de 30m², avec accès à un espace extérieur, ce qui pourrait donner lieu à une location en loft. Une vaste cave complète ce bien. Pour toute visite concernant cette vente maison Aime la Plagne, contactez Sandrine Bordon au 06.25.17.60.11 ou par email à s.bordon@wixpi.com.

En exclusivité à Saint Marcellin, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes, découvrez cet appartement T3 à vendre d'une superficie de 60 m². Situé au rez-de-chaussée d'une résidence récente nommée Élégance Vercors, cet appartement est idéalement localisé à proximité de tous les commerces et commodités. À l'intérieur, vous trouverez une entrée avec espace de rangement, une pièce de vie spacieuse ouverte sur une terrasse, une cuisine, deux chambres, un toilette et une salle de bains. Profitez d'une terrasse exposée au sud, d'une cour et d'un garage. La résidence comprend 58 lots d'habitation, est sécurisée et dispose également de places de parking. Les charges de copropriété s'élèvent à 72 euros par mois. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter : Grégory Wantiez - 06.04.50.37.45 - g.wantiez@wixpi.com. Nombre total de lots dans la copropriété : 78 (dont 58 d'habitation). Aucun procédure en cours. Charges annuelles : 864 euros.

À VENDRE - MAISON À ACHETER À CHABEUIL (26120) NOUVEAUTÉ - Coup de cœur assuré ! Au cœur de Chabeuil, une commune authentique proche de Valence et Romans-sur-Isère, découvrez cette maison pleine de charme, offrant 122 m² habitables ainsi que deux pièces supplémentaires en rez-de-chaussée de 39 m² et 26 m². * Emplacement idéal Située à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, maison médicale, équipements sportifs et culturels. Chabeuil offre un cadre de vie apprécié, alliant ville et nature. * Composition du bien : - 1er étage : - Grand espace salon / salle à manger / cuisine d'environ 50 m² - Bureau - Salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne - WC indépendant - 2e étage : - Trois chambres de 11 m², 13 m² et 18 m² - Salle de jeux - WC indépendant - Rez-de-chaussée : - Deux pièces supplémentaires de 39 m² et 26 m², parfaites pour un atelier, un espace professionnel ou un projet locatif. * Extérieur : - Jardin clos et arboré d'environ 240 m² - Terrasse abritée donnant sur la Véore : un cadre paisible, idéal pour profiter des repas d'été - Possibilité de stationnement à proximité * Informations techniques : - Fenêtres double vitrage, persiennes pliables en fer - Chaudière gaz de ville - Nombreux rangements DPE : C (128 kWh/m²/an) GES : C (19 kg CO2/m²/an) (Diagnostics réalisés le 14/09/2023) * Prix : 311 000 euros Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr * Contact : Bruno Bouchard 06 06 58 83 21 b.bouchard@wixpi.com Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Chabeuil.

A saisir, achat locaux professionnels à LONGES, Rhône (69), en pleine nature au cœur du Parc Naturel Régional du Pilat. Ce domaine dédié à l'événementiel comprend des installations pour la restauration, des mariages, des séminaires, un caveau de dégustation, des chambres d'hôtes, un gîte et l'organisation de journées en plein air. La bâtisse de 1200 m² est en parfait état de fonctionnement et présente un potentiel immense. Pour toute information technique et financière, un échange en présentiel sera nécessaire sur justificatif de capacité d'achat. À l'issue de cet échange, un reportage photo, vidéo et drone vous sera proposé. Pour plus de détails, contactez Stéphane PILIGUIAN au 06.70.70.03.26 ou par email à s.piliguian@wixpi.com. C'est une vraie opportunité de vente locaux professionnels LONGES.

À Grignon, dans le département de la Savoie et la région Rhône-Alpes, cette spacieuse maison de 458 m² habitables est à vendre. Nichée au coeur d'un joli parc verdoyant, à quelques minutes d'Albertville, elle offre un cadre de vie serein alliant confort et dimension. Entièrement rénovée et agrandie, la maison se distingue par un mélange harmonieux de modernité et de tradition, ainsi que par ses performances énergétiques remarquables (DPE : C et A). Détails de la propriété : - Toiture rénovée en 2012 - Rez-de-chaussée de 143 m² avec 2 garages et un atelier - Étage 1 de 197 m² incluant 50 m² de bureau, des espaces de jeu et plusieurs chambres - Étage 2 : appartement spacieux de 118 m² comprenant 3 chambres, 2 salles d'eau, un séjour/cuisine, un cellier et une terrasse (fin des travaux à prévoir). Cette maison à acheter à Grignon est idéale pour une grande famille, un professionnel indépendant, un projet de maison d'hôtes ou une transformation en plusieurs appartements. Pour en savoir plus, contactez Sabine RICCADONNA au 0687124547 ou par email : s.riccadonna@wixpi.com. À découvrir sans tarder!

Coup de cœur du secteur

282 000 €

2 431 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 116 m²
• 4 chambres
• 

Valence (26)

NOUVEAUTÉ - EXCLUSIVITÉ à VALENCE (26000) - Maison VALENCE à vendre, 6 pièces de 116m² sur un terrain de 970m² avec piscine. Située dans un quartier paisible, proche du centre-ville de Valence, cette maison construite en 1981 offre un cadre verdoyant et agréable. À seulement 15 minutes de la gare TGV et 5 minutes de l'autoroute A7, elle saura vous séduire avec son terrain clos et arboré. Disposition intérieure : - Spacieux séjour/salle à manger lumineux de 35m² ouvrant sur une terrasse - Cuisine indépendante de 14m² - Quatre belles chambres avec placards intégrés - Salle de bain - WC indépendant Annexes : - Garage de 15 m² avec mezzanine de rangement - Jardin à l'arrière avec espace détente et piscine privative à l'abri des regards Caractéristiques techniques : - Chauffage au gaz (chaudière à condensation) - Tout à l'égout - Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir Performances énergétiques (DPE du 11/01/2023) : - Classe Énergie : C (140 kWh/m²/an) - Classe Climat : C (29 kg CO²/m²/an) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Prix : 292 000 euros - Honoraires à la charge du vendeur. Idéale pour un achat maison VALENCE, à découvrir sans tarder avec Bruno Bouchard au 0606588321 ou par email à b.bouchard@wixpi.com.

Exclusivité : Romans Sur Isère quartier Saint Exupery / Lapassat idéalement située proche de toutes les commodités, commerces, arrêts de bus et à 15 minutes de la gare TGV de Valence. Je vous présente cette charmante maison de plain-pied lumineuse, exposée au sud construite en 2005 sur une parcelle de 471m² close de murs et arborée. Elle offre une entrée avec placard ouverte sur cuisine, salon et séjour avec acces à une terrasse semi couverte, une buanderie et un garage attenant. L'espace nuit est composé de trois belles chambres, une salle de bains et un toillette indépendant. La maison est très bien entretenue avec seulement de légers rafraichissements à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Gregory Wantiez 06 04 50 37 45 g.wantiez@wixpi.com

EXCLUSIVITÉ - NOUVEAUTÉ - COMBOVIN 26120 - Située à proximité de Chabeuil et à seulement 20 minutes de la gare TGV, cette maison à vendre à Combovin vous séduira par son charme. D'une superficie d'environ 50 m², elle comprend un garage de 34 m² et une terrasse de 34 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce voutée de 10 m². Le premier étage abrite une pièce de vie avec cuisine et salle à manger d'environ 24 m². Au deuxième étage, une chambre de 12 m², une salle de bains et un W.C. La maison dispose également d'une cave voutée. Ce bien comprend en plus un garage, une cuisine d'été, un W.C et une terrasse, le tout nécessitant quelques petits travaux de rafraîchissement, idéal pour un primo-accédant. La maison est raccordée au tout à l'égout. Située dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes, Combovin est un village paisible de 436 habitants, offrant une belle qualité de vie au pied du Vercors et un accès direct à de nombreuses randonnées. Les informations concernant les risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 185 000 Euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute visite de cette maison à acheter à Combovin, contactez Bruno Bouchard au 06.06.58.83.21 ou par email à b.bouchard@wixpi.com.

Meilleur rendement locatif

249 000 €

3 557 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 70 m²
• 2 chambres
• 

Saint-Nazaire-les-Eymes (38)

À vendre appartement à Saint Nazaire les Eymes, Isère, dans la région Rhône-Alpes. Situé au deuxième et dernier étage d'une bâtisse ancienne, cet appartement T3 d'environ 70 m² se compose d'une pièce à vivre lumineuse de 25 m², de deux chambres de 13 et 15 m², ainsi que d'une salle d'eau et de toilettes. Une cave commune et des stationnements privatifs viennent compléter ce bien. Le chauffage est individuel au gaz. Ce bien sans extérieur est à découvrir. Pour un projet d'achat appartement Saint Nazaire les Eymes, contactez Fabienne Mestrallet au 06 81 76 44 61 ou par email à f.strippoli-mestrallet@wixpi.com. Retrouvez également plus d'informations sur www.wixpi.com. Honoraires de 3.75 % TTC à la charge de l'acquéreur. La copropriété se compose de 14 lots, dont 8 à usage d'habitation, sans procédure en cours. Charges annuelles : 700 euros.

OPPORTUNITÉ À SAISIR DANS LA SAVOIE Dans le charmant village de Montchavin les Coches, en plein cœur de La Plagne Paradiski, découvrez ce chalet LA PLAGNE à vendre d'une superficie de 154m², proposant un accès direct aux pistes de ski. Il se compose d'un sas d'entrée et d'une pièce prévue pour le rangement des skis. Le salon/séjour lumineux de 32m² offre une vue imprenable sur les pistes et inclut une terrasse spacieuse de 60m², avec une vue sur le Mont Blanc. Vous bénéficierez également d'une cuisine semi-professionnelle de 24m², ainsi que de quatre vastes suites parentales, chacune disposant de son propre WC et salle de bain (16, 12, 12 et 17 m²). Tout est accessible à pied : magasins, piscine, cinéma... Pour toute information ou pour planifier une visite, contactez Sandrine au 06.25.17.60.11 ou à l'adresse s.bordon@wixpi.com.

Maison de village mitoyenne à vendre située dans un hameau sur la commune de Courchevel, Savoie. Cette propriété comprend une cave avec une buanderie, ainsi qu'un espace de vie au rez-de-chaussée surélevé qui combine cuisine et salon. À l'étage supérieur, vous trouverez une suite parentale équipée d'une salle de douche et de son W.C. Le dernier étage accueille une autre suite parentale mansardée, qui dispose d'une salle de bains et d'un W.C. Un arrêt de navette, à seulement deux minutes à pied, permet d'accéder au domaine skiable de Courchevel et aux 3 Vallées. De plus, plusieurs places de parking gratuites sont disponibles à proximité. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Courchevel, à visiter rapidement avec Sandrine Bordon au 06.25.17.60.11 ou par email à s.bordon@wixpi.com.

ST ISMIER - Dans une Résidence de 2011, beau T4 de 94 m² comprenant une entrée avec placard, un espace bureau, des wc, une belle pièce à vivre de 38 m² ouverte sur une terrasse couverte de 30 m² et son jardin, 3 chambres avec placards, une salle d'eau et un garage en sous-sol. Installation de chauffe-eaux individuels votée et payée par le vendeur. A visiter avec Fabienne Mestrallet 06 81 76 44 61 - f.strippoli-mestrallet@wixpi.com - www.wixpi.com. Copropriété de 65 lots - dont 27 lots habitation. Charges annuelles : 1711 euros.

À VERNAISON, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, découvrez ce local professionnel à vendre. Situé en plein centre, ce restaurant-bar-PMU-FDJ bénéficie d'une excellente visibilité sur la place de VERNAISON. Le local commercial, d'une superficie de 94m², est récent et comprend une cuisine entièrement équipée ainsi qu'une terrasse extérieure. Un stationnement facile est disponible à proximité. Le loyer mensuel pour les murs s'élève à 1500 euros HT, taxe foncière à la charge du locataire. Avec un chiffre d'affaires de 150 000 euros et des revenus PMU de 45 000 euros, ainsi qu'une mise en place récente pour la FDJ, cette opportunité est idéale pour un achat de locaux professionnels à VERNAISON. Pour plus d'informations, contactez Antonino ZICARI au 06 03 22 12 00 ou par email à a.zicari@wixpi.com.

En exclusivité, dans la commune de Génissieux, je vous propose cette séduisante maison GENISSIEUX à vendre, construite en 1983 et soigneusement entretenue. Idéalement située à proximité de toutes les commodités sur une parcelle close et arborée de 905m², cette propriété dispose d'un sous-sol semi-enterré avec deux portes sectionnelles automatiques permettant de stationner deux véhicules. Ce sous-sol comprend également une buanderie avec douche, un bureau et une cave. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée avec espace de rangement qui mène à une vaste pièce de vie, harmonisant le salon et la salle à manger. Sur un demi-niveau supérieur, la partie nuit se compose de trois grandes chambres avec placards, d'une salle de bain, d'un toilette et d'un placard de rangement. Dessus, 60 m² de combles isolés sous charpente offrent un espace de stockage précieux. De plus, la maison inclut un T2 de 32 m² avec entrée indépendante, composé d'un séjour/cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec toilette. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse abritée jouxtant la cuisine ainsi que d'un espace dédié au jardinage. Cette maison à acheter GENISSIEUX mérite une visite rapide, contactez Grégory WANTIEZ au 06 04 50 37 45 ou par email à g.wantiez@wixpi.com.

À VERNAISON, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, nous proposons en location des locaux professionnels d'une superficie d'environ 75m², entièrement rénovés et idéalement situés sur la place de VERNAISON. Ces locaux sont parfaits pour une profession libérale ou un commerce de proximité, à l'exception de la restauration. Un stationnement facile est disponible à proximité. Le loyer mensuel est de 1500 euros HT, avec la taxe foncière à la charge du locataire. Pour plus d'informations sur ces locaux professionnels à louer à VERNAISON, contactez Antonino ZICARI au 06 03 22 12 00 ou par email à a.zicari@wixpi.com.

À louer, un parking en location OULLINS PIERRE BENITE, situé en sous-sol avec un système parklift, à seulement 3 minutes de l'Hôtel de ville. Ce parking à louer OULLINS PIERRE BENITE est rapidement disponible. Référence : GL54. Pour plus d'informations, contactez WIXPI au 04.78.19.99.80 ou par email à j.notin@gmail.com. Situé dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes.

Dans l'un des secteurs les plus prisés de VERNAISON, au cœur d'un environnement calme et résidentiel, découvrez cette magnifique maison à vendre d'environ 125 m², située sur une parcelle bien entretenue de 976 m². Dès l'entrée, vous serez accueilli par des volumes lumineux et harmonieux, conçus pour le confort et la convivialité. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste espace cuisine/salon-séjour d'environ 60 m², baigné de lumière et ouvert sur une terrasse, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. Une chambre de plain-pied vient compléter ce niveau. À l'étage, un dégagement mène à trois belles chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Les prestations comprennent également un garage, une buanderie et une piscine, idéale pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Cette maison est en excellent état, sans travaux à prévoir. Située dans un environnement privilégié, elle représente une opportunité rare d'achat maison VERNAISON, parfaite pour une résidence principale familiale. Ne manquez pas cette occasion de faire l'acquisition d'un bien unique dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes.

5 personnes déjà intéressées

63 500 €

3 140 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 20,22 m²
• 1 chambre
• 

Allos (04)

Situé au cœur de la commune de haute-montagne d'Allos Seignus dans le département des Alpes-de-Haute-Provence, cet appartement T2 meublé de 21 m² est idéal pour ceux qui souhaitent réaliser un achat appartement ALLOS. Avec une capacité d'accueil de 4 couchages, il offre une vue imprenable sur la vallée. Vous aurez tout à portée de main : les pistes de ski sont à seulement 100 mètres et les télécabines, qui vous emmèneront au plan d'eau ou au village d'Allos pour 2 euros, se trouvent à 50 mètres. Au rez-de-chaussée, l'appartement comprend une cuisine entièrement équipée (four, plaque de cuisson, réfrigérateur et congélateur), un salon avec un clic-clac offrant 2 couchages et un coin repas, ainsi qu'une télévision à écran plat de 80 cm. Grâce à une baie vitrée, le salon bénéficie d'une vue imprenable sur la vallée et le village d'Allos. Vous trouverez également une chambre avec un lit double et un placard mural, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Un lit bébé est aussi à disposition. Ne manquez pas cette opportunité de vente appartement ALLOS, à visiter rapidement avec Frédéric Deletraz au 06.45.34.82.89 ou par email à s.deletraz@wixpi.com. La copropriété comprend 236 lots (aucune procédure en cours) et les charges annuelles s'élèvent à 1276 euros.

NOUVEAUTÉ - LE ROYANS (26190) Dans un village tranquille, proche de Saint Jean en Royans 26190, je vous propose ce corps de ferme atypique du 16ème siècle avec un énorme potentiel dans un environnent calme, ayant gardé tous son cachet d'autrefois sur un terrain arboré de 6696m². Vous disposerez d'une maison de 167 m² sur deux niveaux. Au rez de chaussée, une pièce de vie avec cuisine, une salle de bain, une chambre et un cellier. Au premier étage, une cuisine, une salle à manger, 2 chambres, une salle de bain et un WC. Au deuxième étage, une magnanerie de 118 m² avec une très belle charpente . La ferme dispose d'anciennes écuries, d'un grand hangar avec four à pain. Nombreuses dépendances. Chauffage au fuel. Travaux à prévoir. La maison et reliée au tout à l'égout. Vous serez séduits par cette maison dans un écrin de verdure au calme et avec une vue imprenable. Performance énergétique et climatique : E : 213 KWH/m²/an // E : 66 kg CO²/m²/an (fait le 13/03/2024) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Prix 280 000 euros/ honoraires à la charge du vendeur. A découvrir avec Bruno BOUCHARD au 06.06.58.83.21 / b.bouchard@wixpi.com

Prix au m² le plus bas

369 000 €

1 085 €/m²

Locaux professionnels

• 340 m²
• Terrain 1430 m²

Saint-Péray (07)

À vendre, fond de commerce de restauration très renommé situé à SAINT-PERAY, dans le département de l'Ardèche, région Rhône-Alpes. Cet établissement est idéalement positionné en lisière d'une zone commerciale. La vente a lieu en raison d'un départ à la retraite. Avec un chiffre d'affaires en constante augmentation, il offre un fort potentiel de développement, notamment via le service traiteur et la vente à emporter, et génère un excellent bénéfice annuel. L'activité comprend un RESTAURANT et des PIZZAS à emporter. Les lieux se composent d'une belle salle de restauration de 130 m² pouvant accueillir jusqu'à 100 couverts, ainsi qu'une terrasse couverte équipée d'un brumisateur. La cuisine, spacieuse et entièrement équipée, fait 100 m². Cette opportunité de locaux professionnels à acheter à SAINT-PERAY est à saisir et à développer. Le bail commercial est de type 3/6/9 avec un loyer mensuel pour les murs de 2400 euros et un loyer pour la maison attenante de 1200 euros. Il existe également la possibilité de Location/Vente. Pour plus d'informations, contactez Véronique GAUTHIER au 06.82.07.49.42 ou par e-mail à v.gauthier@wixpi.fr.