123WEBIMMO.COM La Roche Ouest

Votre agence 123webimmo vous présente : A 5 min de la zone acti-sud de LA ROCHE SUR YON, je vous propose une MAISON EN PIERRES + GRANGE : Vous aimez la pierre, la tommette, les poutres apparentes, le charme et le caractère d'une maison de campagne et l'espace ? Venez découvrir cette propriété comprenant une maison d'environ 219 m² ainsi qu'une grange réhabilitable de près de 360 m², situés sur une parcelle de terrain avec un joli jardin arboré et sans vis-à-vis, disposant d'un terrain de pétanque et d'un puits. La maison se compose de vastes pièces de vie (+ de 100 m² en tout) au rez-de-chaussée : une cuisine d'environ 34 m² aménagée équipée, un salon de près de 40 m² avec une belle cheminée foyer ouvert équipé d'un système de soufflerie d'air chaud, une salle à manger d'environ 29 m² donnant sur la terrasse exposée ouest à l'abri des regards, accédant au beau jardin verdoyant, une chambre parentale d'environ 19 m² avec salle d'eau, un bureau/espace ouvert de 15 m² environ, une salle de bain avec buanderie d'environ 13 m², un wc indépendant. A l'étage vous trouverez : 3 chambres dont une parentale de 31 m² avec dressing et 14 et 15 m² pour les autres. Fosse septique neuve (micro station 2025). Propriété équipée de panneaux photovoltaïques (revente environ 2000 ¤/an) et chauffe-eau solaire, ainsi qu'une borne de recharge pour votre véhicule électrique. Environnement calme et verdoyant à 1.7 km des premiers commerces et 6 km de la zone commerciale acti-sud de La Roche Sur Yon, et environ 28 km des plages. N'hésitez plus, contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite et/ou tout renseignement complémentaire. A bientôt... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Votre agence 123webimmo vous présente : MAISON d'environ 219 m² T7 sur parcelle d'environ 3200 m²(possibilité d'acquérir une grange réhabilitable en sus). Vous aimez la pierre, la tommette, les poutres apparentes, le charme et le caractère d'une maison de campagne et l'espace ? Venez découvrir cette propriété comprenant une maison d'environ 220 m² située sur une parcelle de terrain avec un joli jardin arboré et sans vis-à-vis, disposant d'un terrain de pétanque et d'un puits. La maison se compose de vastes pièces de vie (+ de 100 m² en tout) au rez-de-chaussée : une cuisine d'environ 34 m² aménagée équipée, un salon de près de 40 m² avec une belle cheminée foyer ouvert équipé d'un système de soufflerie d'air chaud, une salle à manger d'environ 29 m² donnant sur la terrasse exposée ouest à l'abri des regards, accédant au beau jardin verdoyant, une chambre parentale d'environ 19 m² avec salle d'eau, un bureau/espace ouvert de 15 m² environ, une salle de bain avec buanderie d'environ 13 m², un wc indépendant. A l'étage vous trouverez : 3 chambres dont une parentale de 31 m² avec dressing et 14 et 15 m² pour les autres. Fosse septique neuve (micro station 2025). Propriété équipée de panneaux photovoltaïques (revente environ 2000 ¤/an) et chauffe-eau solaire, ainsi qu'une borne de recharge pour votre véhicule électrique. Environnement calme et verdoyant à 1.7 km des premiers commerces et 6 km de la zone commerciale acti-sud de La Roche Sur Yon, et environ 28 km des plages. N'hésitez plus, contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite et/ou tout renseignement complémentaire. A bientôt... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Votre agence 123webimmo vous présente : Quartier recherché, au calme, très jolie maison de 117 m² habitables. Non mitoyenne, édifiée en 1993, vous pourrez vivre de plain-pied dans cette maison (une chambre de 13 m², salle de bain et wc au rez-de-chaussée). La pièce de vie se révèle très spacieuce, avec une hauteur sous plafond appréciable et accès direct au jardin, à l'arrière, côté sud-ouest. Toujours au rez-de-chaussée, pièce de 15 m², chauffée et isolée, et coin lingerie. Deux chambres supplémentaires à l'étage. A l'extérieur, terrasse en partie couverte, abri de jardin en dur, jardin arboré sans vis-à-vis et bien entretenu, tout comme la maison (façade comme neuve, volets alu récents...). Préau pouvant accueillir véhicule type fourgon ou camping-car (pourrait être fermé pour en faire un garage) + stationnement sur la parcelle. Chauffage électrique + cheminée insert. Le tout au calme, proche des transports. N'hésitez pas à nous consulter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Votre agence 123webimmo vous propose à la vente cette maison à La Roche-sur-Yon, située à seulement 450 m de la gare. D'une superficie de 151 m² habitables, cette maison dispose d'un extérieur et offre la possibilité d'aménager jusqu'à 5 chambres et 2 bureaux. Conçue à la fin du XIXème siècle et soigneusement entretenue, elle présente de nombreux atouts : une cuisine aménagée récente, une chaudière Frisquet presque neuve, des menuiseries de qualité, et des radiateurs d'époque. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie, d'une cuisine, d'un bureau de 7,3 m², ainsi que d'une partie sanitaire incluant une salle d'eau et des WC séparés, avec divers accès à l'extérieur. À l'étage, vous trouverez actuellement 4 chambres (trois au premier étage et une au deuxième) ainsi qu'un second bureau traversant, une salle de bain avec WC, et la possibilité d'aménager une 5ème chambre dans le grenier. Un jardin bien aménagé avec une grande terrasse en bois et un cabanon de rangement complètent ce bien. De plus, deux places de stationnement sécurisées en sous-sol sont incluses dans le prix de vente. Pour en savoir plus sur ce bien immobilier en vente dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire, n'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations.

Votre agence 123webimmo vous propose à la vente une maison à La Roche-sur-Yon, dans le département de la Vendée et la région des Pays de la Loire. Située dans une rue calme du Bourg Sous La Roche, cette grande maison familiale, non mitoyenne, s'étend sur 155 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste espace d'accueil, des pièces à vivre comprenant un séjour et une cuisine, ainsi qu'une salle de bain et un WC. À l'étage, le palier dessert 5 chambres allant de 10,5 à 20 m², une salle d'eau et un WC séparé. Cette maison à acheter à La Roche-sur-Yon offre également de précieuses dépendances, dont un carport récent de 30 m², idéal pour un van ou une remorque, un garage de 20 m² avec coin lingerie, et un atelier de 20 m² avec accès au jardin arrière. Plusieurs travaux récents ont été effectués, tels qu'une pompe à chaleur installée en 2024, une toiture rénovée en 2012 et le remplacement du tableau électrique en 2022. Parfaite pour accueillir une grande famille ou toute personne en quête d'une maison spacieuse avec dépendances, cette propriété se situe dans un quartier paisible, proche des commodités et des transports. Pour plus de précisions, n'hésitez pas à nous contacter.

Votre agence 123webimmo vous propose cette maison à vendre à Luçon, en Vendée, région Pays de la Loire. Située au cœur de la ville à seulement 500 m du centre, cette charmante maison en pierres dispose d'une dépendance (chambre avec accès indépendant pouvant être aménagée en studio) et d'un jardin clos de murs sans vis-à-vis, agrémenté d'un puits. Cette bâtisse se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un séjour/salon lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et une salle à manger. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, ainsi qu'une 4ème pièce pouvant servir de chambre, une salle de bain, un WC indépendant et un dressing. À l'extérieur, la dépendance chauffée avec accès indépendant offre une 5ème chambre et un appentis d'environ 12 m² avec électricité. Vous rêvez d'un achat maison à Luçon ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ou pour obtenir des informations supplémentaires. À bientôt... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Votre agence 123webimmo vous présente : Venansault, village de la Mancelière, maison avec sous-sol intégral sur joli terrain. Edifiée en 1974, cette maison propose environ 87 m² habitables (maison 3 chambres) et un sous-sol semi-enterré de 90 m². Elle nécessite un rafraichissement général mais certains postes importants ne sont pas à prévoir : système de chauffage (pompe à chaleur de 2022), double-vitrage PVC avec volets roulants électriques (2009), toiture en bon état (changée en 2012). Vous profiterez d'un beau terrain au calme (1728 m²), constructible (difficilement divisible compte tenu de la configuration des lieux), le tout à moins 10 minutes de l'entrée ouest de La Roche. Cars scolaires à proximité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Votre agence 123webimmo vous propose à la vente cette maison située à La Roche-sur-Yon, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Située en campagne, à 2 km de Saint André d'Ornay, cette maison T5 se trouve sur un beau terrain boisé. Un arrêt de bus à seulement 100 mètres vous permet d'accéder facilement à la place Napoléon. Actuellement, la maison est vendue avec des locataires en place jusqu'en août 2027, offrant un rendement intéressant avec un loyer de 1 200 ¤/mois. Construite en ossature bois en 2018 avec des matériaux écologiques tels qu'une isolation en fibre de bois, elle est classée A en DPE et propose environ 116 m² habitables sur deux niveaux. L'espace à vivre de 45 m², comprenant une cuisine ouverte équipée et aménagée, donne accès à une terrasse orientée au sud, avec une vue agréable sur le jardin. Au rez-de-chaussée, on trouve également une grande chambre de 15 m², actuellement utilisée comme salle de jeux et avec les réseaux en attente pour une salle d'eau, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, le palier dessert trois autres chambres, dont une avec salle d'eau, un WC séparé et une salle de bains. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une parcelle de plus de 1 300 m², un cadre très champêtre, d'un atelier de 8 m² et d'un préau pour véhicule. La maison est équipée de la climatisation réversible et d'un poêle à bois, pour un confort optimal toute l'année. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, incluant des peintures, un démoussage de la toiture et de la façade, ainsi que quelques aménagements extérieurs. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

228 800 €

1 173 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 195 m²
• 3 chambres
• 

Nieul-le-Dolent (85)

Votre agence 123webimmo vous propose cette maison à acheter à Nieul-le-Dolent, située sur une parcelle d'environ 445 m². Idéale pour investisseurs, marchands de biens, ou bricoleurs expérimentés, cette maison de bourg T9 nécessite de gros travaux de rénovation. Au cœur du village, avec tous commerces accessibles à pied, cette grande maison de ville d'environ 195 m² dispose d'un jardin et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous pourrez créer plusieurs appartements pour un investissement locatif, ou y établir une habitation principale pour une famille nombreuse tout en conservant un logement indépendant pour un revenu locatif ou pour accueillir vos proches. Cette belle bâtisse en pierres se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon avec cheminée, d'un séjour avec une belle hauteur sous plafond, d'un wc, d'une cuisine, de 2 bureaux, d'une seconde entrée indépendante, d'une salle d'eau avec wc, d'un 2ème salon, d'un 2ème séjour et d'une 2ème cuisine. À l'étage, une ancienne salle d'eau et 3 grandes chambres (14, 15 et une de 22 m², pouvant être divisée) avec de belles hauteurs sous plafonds. Vous disposerez également d'un grenier aménageable d'environ 50 m² sous rampants, de 2 dépendances attenantes de 15 et 16 m², et d'un jardin clos sans vis-à-vis avec puits, ainsi qu'une ancienne maisonnette de vingt m² et un ancien garage cadastrés. La plupart des fenêtres sont en double vitrage. L'assainissement est collectif, et le chauffage est assuré par un système central au fuel ainsi que des convecteurs électriques. N'attendez plus pour découvrir cette maison Nieul-le-Dolent à vendre, qui présente un gros potentiel. Contactez-moi dès aujourd'hui pour de plus amples renseignements. À bientôt.

Votre agence 123webimmo vous présente : EXCLUSIVITE : Envie de venir vous installer au bord de la mer ? Je vous propose cette charmante maison de plain pied, située au coeur de la station balnéaire des SABLES D'OLONNE, à 1700 m de la plage, à quelques minutes à pied (3 min en voiture) de tous commerces et commodités, vous profiterez d'un quartier calme et d'une maison lumineuse avec son jardin à l'abri des regards et un garage pour loger votre véhicule. La maison se compose d'un séjour/salon avec cheminée et son poêle intégré, d'une cuisine aménagée équipée, de 2 chambres et un bureau, un wc indépendant, une salle d'eau, un garage de 26 m² avec espace buanderie et atelier, une dépendance d'environ 18 m². A noter : ouvertures double vitrage. Venez découvrir cette belle maison, contactez-moi dès aujourd'hui pour tout renseignement et visite. A bientôt... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Votre agence 123webimmo, spécialisée dans l'immobilier au meilleur prix, vous propose cette maison à vendre à Nesmy, Vendée, dans la région Pays de la Loire. Vous êtes à la recherche d'une maison familiale avec un espace extérieur généreux ? Découvrez cette belle maison Vendéenne d'environ 164 m², offrant 5 chambres, dont 4 en rez-de-chaussée, et 2 salles d'eau composées de douches et d'une baignoire. Située au calme dans le bourg de Nesmy, cette propriété vous attend. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une vaste pièce de vie d'environ 37 m² avec un salon sous plafond cathédrale et cheminée insert, un espace salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un cellier/buanderie. Les 4 chambres, dont 2 d'environ 16 m², partagent une salle de bain et une salle d'eau avec douche. À l'étage, une mezzanine dessert la 5ème chambre d'environ 17 m². À l'extérieur, un garage attenant avec porte automatique, une grande terrasse en bois avec vue dégagée, un jardin clos et arboré, ainsi qu'un abri de jardin et un abri bois complètent ce bien. Vous pourrez stationner jusqu'à 6 véhicules à l'extérieur et une voiture dans le garage. Pour votre confort, la maison dispose d'un DPE performant en C, d'un chauffage électrique avec insert et de double vitrage sur toutes les ouvertures, avec un assainissement collectif conforme. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter une maison à Nesmy, contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et organiser une visite.

Votre agence 123webimmo, spécialiste de l'immobilier au meilleur prix, vous propose cette maison à acheter à Sainte-Flaive-des-Loups, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Idéalement située près de la piste cyclable reliant La Roche-sur-Yon à Brétignolles-sur-Mer, ainsi que de l'axe La Roche-sur-Yon - Les Sables d'Olonne, cette propriété se compose d'une maison principale d'environ 140 m² avec 3 chambres, ainsi que de deux logements indépendants : un T2 de plain-pied et un T1 à l'étage, tous deux actuellement loués avec des baux meublés d'un an, offrant des revenus locatifs intéressants ou parfaits pour accueillir vos proches. La longère en pierres avec poutres apparentes propose, au rez-de-chaussée, une vaste cuisine sous plafond cathédrale, un grand salon/séjour équipé d'un poêle à bois, et une véranda donnant sur le jardin. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une salle de bain. Le logement indépendant du rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau, un WC séparé et un accès à une terrasse ainsi qu'à un jardin. Le logement du 1er étage, avec entrée indépendante, comprend une cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC et une terrasse offrant une vue agréable sur la campagne. Cette propriété s'étend sur un grand terrain avec une dépendance d'environ 30 m², une vaste potager, un grand jardin arboré et un puits. Toutes les ouvertures sont en double vitrage, excepté une dans l'arrière-cuisine. La maison principale est équipée d'un système de chauffage mixte au gaz, au bois (poêle) et électrique, tout comme les logements indépendants. Si vous êtes à la recherche d'un cadre paisible à la campagne tout en étant proche des commodités, avec un terrain spacieux pour accueillir vos animaux, n'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. À bientôt... Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Votre agence 123webimmo, spécialisée dans l'achat maison La Roche-sur-Yon, vous propose cette charmante maison à vendre située en plein centre de La Roche-sur-Yon, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Construite en 1948, elle se compose de 4 chambres ainsi qu'un T1 bis, idéal pour un rapport locatif, et bénéficie de 3 garages. Le logement principal offre une belle partie de vie d'environ 50 m², avec une cuisine qui s'ouvre sur une terrasse privée de 30 m², exposée sans vis-à-vis. La partie nuit est divisée en 4 chambres, avec salles d'eau et WC séparés à chaque niveau. L'appartement indépendant, avec un accès direct depuis la rue, est actuellement loué à 510 € par mois, comprenant une chambre séparée (petit T2). Le garage double, doté de deux portes motorisées, est accessible depuis la maison, tandis qu'un deuxième garage simple, aussi loué à 90 € par mois, reste complètement indépendant. Ce bien offre un cadre de vie agréable en centre-ville, tout en générant des revenus locatifs attrayants, ou peut convenir pour loger une grande famille avec un potentiel de 5 chambres. De plus, vous aurez la possibilité d'abriter 3 véhicules et de bénéficier d'un espace de stockage avec la grande cave. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site georisques.gouv.fr.

Votre agence 123webimmo, spécialisée dans la vente maison La Roche-sur-Yon, vous propose cette charmante maison à La Roche-sur-Yon, dans le quartier paisible de Saint André d'Ornay / La Boule. D'une superficie de 112 m², elle dispose de 4 chambres, d'un jardin et d'un garage. Idéalement située en impasse, cette maison est parfaite pour accueillir une famille, grâce à son environnement calme et à ses nombreux rangements. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'accueil, une pièce de vie lumineuse avec cheminée insert et accès au jardin, ainsi qu'une cuisine spacieuse qui donne également sur le jardin et le garage. À l'étage, vous trouverez les 4 chambres, une salle de bain et un dressing, avec des toilettes à chaque niveau. Le garage de 30 m² dispose d'une porte de service à l'arrière, menant à un espace abrité et au jardin. Des places de stationnement sont disponibles côté impasse. La maison est à proximité des établissements scolaires, des transports et des commerces. Pour plus d'informations sur cette maison à acheter La Roche-sur-Yon, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à La Roche-sur-Yon, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Votre agence 123webimmo, l'immobilier au meilleur prix, vous propose cette charmante maison construite en 2002, idéalement située dans un quartier calme, à proximité des axes principaux menant aux Sables d'Olonne, Aizenay, Nantes et Cholet. Au rez-de-jardin, vous trouverez une entrée, une cuisine indépendante, ainsi qu'un séjour/salon lumineux qui s'ouvre sur une terrasse et un jardin verdoyant, à l'abri des regards. À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une avec balcon, ainsi qu'une salle de bain et un garage. Un congé pour vente a été donné aux locataires, permettant de libérer la maison à partir du 5 juin 2026. N'attendez plus pour votre achat maison La Roche-sur-Yon. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ou pour toute information complémentaire.

Votre agence 123webimmo, spécialisée dans l'achat de maison à La Roche-sur-Yon, vous propose une grande maison à vendre de 200 m², idéalement située proche du centre-ville et de la gare. Dans le quartier calme d'Arago, ce bien d'exception se compose d'une maison principale d'environ 150 m² et d'une seconde habitation attenante de 50 m². Actuellement reliées, ces deux habitations forment un logement spacieux comprenant de beaux espaces de vie avec 4 chambres, 1 bureau, 3 salles d'eau et 3 WC. Vous bénéficierez également d'un garage de 27 m² avec une porte motorisée, d'un sous-sol partiel carrelé et d'un grand grenier aménageable. Equipements récents tels que les menuiseries et une toiture de 2006 sont un atout, bien que des travaux de modernisation soient à prévoir. Le jardin est agréable, sans mitoyenneté ni circulation devant la maison. Ce bien rare au sein du département de la Vendée, en région Pays de la Loire, présente un beau potentiel, situé à seulement 900 mètres de la gare. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

193 250 €

1 876 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 103 m²
• 4 chambres
• 

La Roche-sur-Yon (85)

Votre agence 123webimmo, spécialisée dans la vente de maison à La Roche-sur-Yon, vous propose cette maison à vendre, idéalement située près des commodités dans une impasse, dans un quartier calme de Vendée, région Pays de la Loire. Vous serez accueilli par une belle entrée menant à un salon/séjour lumineux, ainsi qu'à une cuisine ouvrant sur un jardin arboré et clos. Le rez-de-chaussée comprend également un wc, un cellier et un garage. À l'étage, vous trouverez un pallier qui dessert quatre belles chambres, dont une avec balcon, ainsi qu'une salle de bain avec wc. Le jardin, également arboré et clos, dispose d'un cabanon, et un espace de stationnement est présent devant, clôturé par un portail coulissant.

Votre agence 123webimmo vous présente : Vous recherchez une grande maison familiale à proximité de La Roche-Sur-Yon (bus à 400 m), et à proximité des commerces, écoles, collège ? Ne cherchez-plus et venez découvrir cette belle maison atypique située dans un quartier tranquille, bien exposée (plein sud) et avec un grand jardin arboré et un demi sous-sol. Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une belle entrée, un wc indépendant, une cuisine semi-ouverte aménagée équipée, un grand séjour lumineux avec cheminée insert, un salon cocooning avec une mezzanine actuellement aménagée en dressing, une chambre. Au demi-étage vous trouverez 3 autres chambres ainsi qu'une grande salle de bain avec baignoire et douche. Au sous-sol, vous profiterez d'un espace buanderie, une pièce (débarras), un local vélos, une cave, un coin atelier et un grand garage pouvant accueillir 2 voitures (selon la taille). A l'extérieur vous pourrez vous détendre sur la grande terrasse exposée plein sud sans vis-à-vis, découvrir le jardin bien arboré et partiellement clos, ainsi qu'un autre garage pour loger votre camping-car ou autre. Pour votre confort : chauffage par pompe à chaleur (air/eau), cheminée insert, ouvertures aluminium double-vitrage. N'hésitez-plus, contactez-moi dès aujourd'hui pour tout renseignement et organiser une visite. A bientôt... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre à Vairé, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Votre agence 123webimmo, spécialiste de l'immobilier au meilleur prix, vous propose cette maison récente T5, idéalement située à seulement 900 mètres des commodités telles que les écoles et les commerces, dans un quartier paisible et à moins de 10 km de l'océan. Cette maison à acheter à Vairé est composée d'une entrée, d'une vaste pièce de vie orientée sud/ouest avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'un dressing, un WC, 3 chambres dont une suite parentale with salle d'eau et dressing, un bureau, une salle de bain avec douche et baignoire, et un second WC. Vous bénéficierez également d'un cellier/buanderie et d'un garage. Pour votre confort, la maison comprend des ouvertures en aluminium double vitrage avec volets roulants électriques et un plancher chauffant (P.A.C.) performant, certifié DPE A. N'attendez plus, contactez-moi aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. À bientôt!

Votre agence 123webimmo, spécialisée dans la vente de maisons à La Roche-sur-Yon, vous propose cette belle maison familiale à vendre. Située entre le Bourg sous La Roche et le centre-ville, à seulement 1 km du pentagone, cette propriété de 275 m² est idéale pour une grande famille. Édifiée sur un vaste terrain de 2 610 m², elle offre un cadre de vie agréable tout en étant proche des établissements scolaires, des commerces et des transports. Vous serez accueillis dans un espace spacieux avec de nombreux placards, une cuisine équipée et un séjour d'environ 65 m², donnant sur une terrasse et une piscine. La maison dispose de 6 chambres de bonnes dimensions (12/14/14/14/14/25 m²), dont 4 sont dotées de grands placards. De plus, il est possible d’aménager une ou deux chambres supplémentaires à l’étage dans l’espace loisirs de 40 m², qui surplombe l’entrée. À l’étage, vous trouverez un dressing de 10 m² ainsi qu'une lingerie au rez-de-chaussée. La maison comprend également 3 WC et 2 pièces d'eau. Le sous-sol partiel de 98 m² inclut un garage double, un atelier et une chaufferie, avec une installation de chauffage récente datant de 2023. À l'extérieur, profitez d'un jardin exceptionnel avec verger, espace piscine et stationnement sur la parcelle, avec un abri en dur. Le portail est motorisé et le terrain est situé en zone Ub, constructible. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations sur cette maison à acheter à La Roche-sur-Yon, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire.

Votre agence 123webimmo, spécialisée dans la vente maison La Roche-sur-Yon, vous propose cette charmante maison à vendre en Vendée, dans la région Pays de la Loire. Située en campagne, à seulement 3 minutes de l'entrée ouest de La Roche-sur-Yon (Les Clouzeaux), cette belle maison en pierre des années 40 a été agrandie en 2008 et 2014. Avec une surface habitable de 140 m², sans compter les espaces mansardés, elle offre de généreux volumes. Vous serez séduits par la pièce à vivre de plus de 50 m², ainsi qu'un cellier de 7 m² et une buanderie de 13 m². Idéale pour une grande famille, cette maison dispose de 4 chambres et 3 pièces d'eau. Le terrain est agrémenté d'une piscine de 4x8, construite en 2014, et bénéficie d'un assainissement individuel conforme. Un hangar et un cabanon de jardin complètent ce bien, ainsi qu'un stationnement sur la parcelle. Bien que le DPE indique une note de D, il ne prend pas en compte l'installation photovoltaïque performante qui permet de réduire significativement les consommations d'énergie. Ce bien est en excellent état général. N'attendez plus pour faire un achat maison La Roche-sur-Yon, contactez-nous dès maintenant.

Votre agence 123webimmo, spécialisée dans l'achat maison La Roche-sur-Yon, vous propose cette charmante maison à vendre. Située à La Roche-sur-Yon, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire, cette maison de ville d'environ 117 m² habitables se trouve à seulement 10 minutes à pied de la Place de la Vendée. Elle dispose d'un garage et d'un jardin. À proximité des transports, des pistes cyclables, d'établissements scolaires, de commerces et du complexe sportif Arago, cette maison des années 50 a été en grande partie rénovée et s'étend sur 2 niveaux. Au premier niveau, vous serez accueilli par une spacieuse entrée, une pièce ouverte actuellement utilisée comme bureau, menant au jardin, ainsi que 2 belles chambres rénovées (11 et 12 m²), et une salle d'eau neuve avec WC. Le second niveau abrite un palier, une lumineuse pièce de vie traversante de 29 m² avec parquet massif ancien et cheminée insert, une petite loggia, une cuisine aménagée et équipée de 16 m², une 3ème chambre de 14 m², ainsi qu'une salle de bain avec WC. Vous bénéficierez également d'un garage avec porte motorisée, et le jardin est clos avec un puits pour l'arrosage. Le chauffage est assuré par un système à gaz de ville avec chaudière à condensation. Les récents travaux effectués (sous garantie décennale, isolement, électricité, sols, VMC, sanitaires...) garantissent un excellent état général de cette maison à acheter La Roche-sur-Yon. Aucune anomalie n'a été constatée lors des diagnostics techniques. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Votre agence 123webimmo, spécialisée dans la vente de maison Aubigny-Les Clouzeaux, vous propose cette maison à vendre située à Aubigny-Les Clouzeaux, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Nichée à l'entrée sud de La Roche, dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison à basse consommation construite en 2013 est presque passive sur le plan énergétique. Vous profiterez d'un emplacement calme au fond d'une impasse. La maison, de type ossature bois, présente des murs isolés tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, un plancher en bois doublement isolé par de la laine de verre et de la laine de bois, ainsi qu'une toiture en ouate de cellulose. Le poêle à bois est suffisant pour chauffer toute la maison, et les fenêtres nord sont en triple-vitrage. À l'intérieur, un vaste espace de vie s'ouvre sur la terrasse, le jardin et la piscine. Vous disposerez de 3 chambres en rez-de-chaussée (11, 15 et 16 m²), de 2 WC et d'une salle de bain. À l'étage, une suite parentale avec salle d'eau et WC vous attend. La propriété comprend également un cellier, une lingerie, un garage et un grenier. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse en bois et d'une piscine de 3,5 x 7 mètres, le tout dans un environnement arboré. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. Située à seulement 2 minutes des commerces de La Roche Sud, cette maison est également bien desservie par les transports en commun, avec un accès facile à la Place Napoléon en bus en 18 minutes. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre agence 123webimmo, spécialisée dans l'achat d'appartements à La Roche-sur-Yon, vous propose un bien rare en vente : un appartement de 122 m² en hyper centre, à seulement 200 mètres de la Place Napoléon. Situé au 2ème étage d'un bel immeuble ne comprenant que 2 logements et des bureaux, cet appartement dispose de 3 chambres avec salles d'eau privatives. Vous découvrirez une vaste entrée, une pièce de vie de 31 m² s'ouvrant sur un balcon/terrasse de 12 m², ainsi qu'une cuisine de 15 m². Les chambres varient de 16 à 24 m², pièces d'eau incluses. De plus, un jardin commun est accessible aux 3 lots avec un accès piéton/vélos par le fond de la copropriété. Bien qu'un rafraîchissement soit à prévoir, ce bien conviendra tant aux amateurs de la vie en centre-ville en quête d'une belle surface qu'aux investisseurs souhaitant envisager une colocation. Le DPE indique une classe C (chauffage collectif au gaz de ville inclus dans les charges, chaudière récente de marque Viessmann). N'hésitez pas à nous consulter pour plus d'informations sur cet appartement à acheter à La Roche-sur-Yon, dans le département de la Vendée et la région des Pays de la Loire. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Votre agence 123webimmo vous présente : Hyper centre, appartement 4 chambres de 237 m². A 200 mètres de la Place Napoléon, dans un bel immeuble ne comptant que 2 logements et des bureaux, situé aux 3ème et 4ème (dernier étage) étages, cet appartement hors norme, offre une vaste entrée, une pièce de vie de 66 m² ouvrant sur une terrasse de 23 m², plein ouest, une cuisine de 15 m² + arrière-cuisine. 4 chambres équipées de salles d'eau privatives de 16 à 45 m² (pièces d'eau comprises). 3 WC indépendants. Balcon de 12 m² au niveau de la chambre principale. Jardin commun aux 3 lots avec accès piétons / vélos par le fond de la copropriété. Prévoir travaux de rénovation. Cet appartement conviendra aussi bien aux adeptes de la vie en centre-ville cherchant une superficie unique qu'à des investisseurs souhaitant optimiser cette surface d'exception en plein centre-ville. DPE en D (chauffage collectif gaz de ville, compris dans les charges, chaudière viesmann récente). N'hésitez pas à nous consulter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Meilleur rendement locatif

200 000 €

2 597 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 77 m²
• 2 chambres
• 

La Roche-sur-Yon (85)

Votre agence 123webimmo vous présente : Au sein d'une résidence de 2014, bel appartement traversant situé en centre-ville, de 3 pièces, comprenant : une pièce de vie lumineuse donnant sur une belle terrasse de 11 m² au sud, deux chambres donnant sur un balcon avec vue sur le jardin de la copropriété, une salle d'eau et un WC. Vous accédez au garage au sous-sol avec un ascenseur. Production d'eau chaude incluse dans les charges. Cet appartement offre de bonnes prestations, proche des commerces, beaux volumes, dépenses énergétiques faibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

L'agence 123webimmo, spécialisée dans la vente de maisons à La Roche-sur-Yon, vous propose une maison moderne située dans le quartier paisible du Bourg. Construite en 2009, cette maison comprend trois chambres, dont une située au rez-de-chaussée, ainsi qu'un jardin bien exposé. Vous serez accueilli par une belle entrée avec placard, suivie d'une pièce de vie spacieuse dotée d'une hauteur sous plafond et d'une baie vitrée donnant sur la terrasse. La cuisine, fonctionnelle, communique avec un grand cellier de 21 m², auparavant un garage, et dispose d'une porte de service qui mène au jardin. La première chambre au rez-de-chaussée dispose de sa propre salle d’eau et de toilettes séparées. À l'étage, un palier dessert deux chambres d'environ 9 m², dont une avec placard, ainsi qu'une salle de bain avec WC. De plus, l'ancien garage a été aménagé en pièce de stockage et buanderie. À l'extérieur, vous trouverez deux places de stationnement devant la maison, ainsi qu'une terrasse et un jardin orientés à l'ouest. Les transports et les commodités sont facilement accessibles. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à La Roche-sur-Yon, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire.

Votre agence 123webimmo vous présente : En campagne, à environ 2 km du centre de Nieul, beau terrain avec étang, au grand calme. Le terrain est accessible par un chemin communal, à partir de la route départementale. La superficie de l'étang est d'environ 2 500 m². Pas de construction possible, ni 'logement mobile' (zone naturelle), mais il sera idéal pour vos parties de pêche et pique-nique avec vos proches. Venez découvrir cet environnement verdoyant, contactez-moi dès aujourd'hui pour tout renseignement et organiser une visite. A bientôt... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Votre agence 123webimmo vous présente : Centre bourg de La Mothe-Achard, belle maison pierre 3 chambres. Maison idéale pour les amoureux de l'ancien (bâtisse de 1773) idéalement située, dans le coeur du village. Vous pourrez tout faire à pied. N'hésitez pas à nous consulter pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Votre agence 123webimmo, spécialisée dans l'immobilier au meilleur prix, vous propose une maison à vendre à Landeronde, Vendée, dans la région Pays de la Loire. Située en plein centre-bourg, à seulement 10 minutes de La Roche et 25 minutes des Sables, cette propriété en pierre à rénover dispose de dépendances et d'un terrain. Avec environ 130 m² habitables, incluant 4 chambres, cette bâtisse offre un grand potentiel, grâce à ses greniers aménageables et à une grange attenante de 100 m². Vous bénéficierez également d'un joli jardin sur une parcelle d'environ 1 200 m², ainsi que de petites dépendances en fond de terrain. La toiture principale, en bon état, date de 20 ans. Cette maison est raccordée au gaz de ville avec une chaudière à condensation de marque Frisquet et dispose d'un assainissement collectif. Si vous êtes séduit par le charme de l'ancien et prêt à entreprendre un projet de rénovation, contactez-nous pour plus d'informations sur cette maison à acheter à Landeronde.

Bien le moins consommateur d'énergie

648 000 €

2 959 €/m²

Immeuble

• 7 pièces
• 219 m²
• 6 chambres
• 

La Roche-sur-Yon (85)

Votre agence 123webimmo vous présente : Idéalement situé, immeuble neuf, pour investissement résidence services ou autre. TVA récupérable pour les professionnels. Situé dans le quartier de la Brossardière, proche de toutes les commodités et malgré cela, dans un cadre aéré et verdoyant, cet immeuble a été achevé en 2024. Il propose un espace commun de 60 m² avec cuisine aménagée, cellier, wc et 6 chambres identiques, de 25m², disposant chacune d'une salle d'eau / wc. Cosntruction brique, chauffage pompe à chaleur au sol, isolation acoustique renforcée, DPE classé A. Jamais occupé, vous pourrez immédiatement exploiter à votre guise cet immeuble parfaitement fini sous forme de résidence services, co-location, ou de résidence principale après quelques aménagements... En tant qu'assujettis à la TVA, vous pourrez récupérer la TVA sur le prix de vente (prix de revient HT : 540 000 ¤). IMPORTANT : frais de notaire réduits. N'hésitez pas à nous consulter pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr