L'ADRESSE NOZAY

Bien le moins consommateur d'énergie

299 900 €

2 054 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 146 m²
• 4 chambres
• 

Derval (44)

À la recherche d'une maison à acheter à Derval, Loire-Atlantique, région Pays de la Loire ? Ne manquez pas cette belle maison contemporaine construite selon les normes RE 2020, alliant confort, modernité et faible consommation énergétique. Cette propriété dispose d'une pièce de vie lumineuse de plus de 61 m² avec une hauteur sous plafond de 3 mètres, ainsi qu'une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée. Vous y trouverez également une entrée avec placard intégré, quatre chambres spacieuses, dont une magnifique suite parentale de plus de 25 m² avec dressing privatif et salle d'eau. Une salle d'eau indépendante et un deuxième WC séparé viennent compléter ce bien. De plus, une buanderie fonctionnelle et un garage attenant sont inclus. Le chauffage au sol par aérothermie assure un confort optimal tout en maîtrisant la consommation énergétique. L'ensemble est situé sur une parcelle entièrement clôturée de plus de 1 000 m², à seulement 5 minutes de l'axe principal Nantes-Rennes. C'est une belle opportunité de vente maison à Derval. Faites vite !

Située dans un hameau calme et à proximité immédiate du bourg d'Issé (2 minutes), cette belle parcelle constructible de 458m², avec une belle façade de plus de 20m, offre un fort potentiel. Les réseaux sont présents en façade avec assainissement collectif. Idéal résidence principal ou investissement locatif. Située à 15 minutes de l'axe rapide reliant Nantes à Rennes, cette opportunité combine calme et accessibilité. Libre de constructeur. Référence : NOZ2747

Située dans un hameau calme et à proximité immédiate du bourg d'Issé (2 minutes), cette belle parcelle constructible de plus de 900m², avec une belle façade, offre un fort potentiel. Les réseaux sont présents avec assainissement collectif. Idéal résidence principal ou investissement locatif. Située à 15 minutes de l'axe rapide reliant Nantes à Rennes, cette opportunité combine calme et accessibilité. Libre de constructeur. Référence : NOZ2749

Située dans un hameau calme et à proximité immédiate du bourg d'Issé (2 minutes), cette belle parcelle constructible de plus de 850m², avec une belle façade, offre un fort potentiel. Les réseaux sont présents en façade avec assainissement collectif. Idéal résidence principal ou investissement locatif. Située à 15 minutes de l'axe rapide reliant Nantes à Rennes, cette opportunité combine calme et accessibilité. Libre de constructeur. Référence : NOZ2748

À seulement 3 minutes du bourg de Derval, découvrez cette longère au charme indéniable. Ce bien, idéal pour un achat maison Derval, se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un salon accueillant avec cheminée, d'une salle de bains, d'un WC et d'une chambre. À l'étage, vous trouverez une seconde chambre ainsi qu'un grenier. Une vaste pièce attenante de 33 m² vous offre l'opportunité de créer un espace qui vous ressemble, que ce soit une suite parentale, un bureau ou un atelier. Le tout est implanté sur un terrain clos de plus de 1 800 m², avec des dépendances. Les avantages incluent tout-à-l'égout, une toiture en bon état et un ruisseau à proximité ajoutant encore davantage de charme à cet environnement. Cette maison Derval à vendre est une opportunité à ne pas manquer dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.

Maison à vendre à Derval, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Cette longère à rénover est située dans un hameau paisible et offre environ 110 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un salon-séjour, une chambre, une salle de bains et un WC, ainsi que des annexes et une cave. À l'étage, une chambre en mezzanine et un grenier aménageable viennent compléter le tout. Avec une superficie totale de 270 m² au sol, cette bâtisse en pierre possède un potentiel remarquable pour ceux qui envisagent un achat maison à Derval. L'extérieur vous séduira avec un terrain arboré de près d'un hectare, exposé plein sud, sans vis-à-vis, et comprenant un hangar, une dépendance et un puits. Ne manquez pas cette opportunité de maison à acheter à Derval.

À cinq minutes de Nozay, découvrez cette maison à acheter à Nozay dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. COUP DE COEUR pour cette belle propriété entourée d'un jardin arboré magnifique. Idéalement située près de l'axe Nantes/Rennes, elle offre un cadre calme, sans vis-à-vis et en toute tranquillité. Cette maison à vendre vous propose un espace de vie spacieux et confortable avec de nombreuses pièces et de grandes dépendances. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée (plaque, hotte, four, micro-ondes, réfrigérateur), d'une salle à manger avec insert, ainsi qu'un salon spacieux de plus de 60m² avec cheminée foyer ouvert. Vous y trouverez également trois belles chambres, dont une avec un accès à une salle d'eau et un WC, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC séparé. De plus, une pièce bureau, idéale pour une activité professionnelle ou en télétravail, dispose d'un accès indépendant pour les rendez-vous. Vous apprécierez également une arrière-cuisine (buanderie, chaufferie). À l'étage, une quatrième chambre, un grenier aménageable (possibilité d'une cinquième chambre) et un WC complètent l'ensemble. À l'extérieur, une terrasse, un garage attenant de plus de 45m² avec portail motorisé et un double garage spacieux de plus de 90m² pouvant être transformé en habitation. Le tout se trouve sur un terrain d'environ 2 600m², agrémenté d'un magnifique jardin arboré et d'une vue dégagée, le tout avec un accès véhicule agréable. Cette maison est reliée au tout à l'égout et propose des matériaux de qualité pour un cadre de vie idéal. Pour planifier une visite, contactez votre agence L'ADRESSE NOZAY.

COUP DE COEUR pour cette belle maison à MARSAC SUR DON dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire, qui possède un magnifique jardin arboré ! Idéalement située à cinq minutes de l'axe Nantes/Rennes, cette propriété vous promet calme et tranquillité, sans vis-à-vis. En tant qu'achat maison MARSAC SUR DON, elle offre un espace confortable avec de nombreuses pièces et de grandes dépendances. La maison comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée (plaque, hotte, four, micro-ondes, réfrigérateur), une salle à manger avec un insert et un salon spacieux de plus de 60m² avec cheminée à foyer ouvert. On y trouve trois belles chambres, dont une avec accès à une salle d'eau et WC, une salle de bains (douche + baignoire) et un WC séparé. De plus, une agréable pièce bureau est idéale pour une activité professionnelle ou le télétravail, avec un accès indépendant pour des rendez-vous. L'arrière-cuisine fait office de buanderie et de chaufferie. À l'étage, une quatrième chambre et un grenier aménageable (possibilité de cinquième chambre) ainsi qu'un WC complètent l'ensemble. À l'extérieur, profitez d'une terrasse, d'un garage de plus de 45m² attenant (comprenant buanderie, cave, stationnement) avec portail motorisé, ainsi qu'un double garage spacieux de plus de 90m², également avec portail motorisé, pouvant être transformé en habitation. Le tout sur un terrain d'environ 2 600m², agrémenté d'un jardin arboré et d'un accès véhicule spacieux et agréable. Cette maison à vendre à MARSAC SUR DON est raccordée au tout à l'égout. Avec des matériaux de qualité et un environnement agréable, elle constitue le cadre idéal pour votre futur projet de vie. Pour organiser une visite, contactez votre agence L'ADRESSE NOZAY !

Nouveauté en exclusivité à Missillac, dans le département Loire-Atlantique, région Pays de la Loire ! Cette charmante maison à vendre est idéalement située, à proximité des commodités et des écoles, tout en étant à moins de trois minutes de l'axe Nantes/Vannes. Découvrez cette lumineuse maison avec vie de plain-pied, comprenant une entrée menant à une pièce de vie spacieuse de plus de 45m² avec cheminée, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée (plaque, hotte, four, lave-vaisselle, réfrigérateur). La maison dispose également d'une chambre parentale avec salle d'eau privative, d'un WC séparé et d'une buanderie de plus de 20m². À l'étage, une grande mezzanine (bibliothèque) donne accès à trois belles chambres lumineuses avec placard, une salle de bains et un WC séparé. Les matériaux utilisés sont de qualité (isolation, plancher chauffant, ouvertures, ardoises naturelles). Le tout est situé sur un terrain arboré et partiellement clos de plus de 1 100m², incluant une terrasse, une dépendance (garage) de 30m², une piscine hors sol et un jacuzzi. La maison est reliée au tout-à-l'égout ! C'est une maison à acheter à Missillac, qui vous offrira confort et sérénité. N'attendez plus pour poser vos valises ! Pour organiser une visite, contactez l'agence L'ADRESSE.

À louer, locaux professionnels à Abbaretz, situés au cœur de la commune dans la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Ce local commercial d'une superficie de 86,23 m² constitue un emplacement privilégié pour le développement de votre activité, à l'exception des métiers de bouche et du commerce alimentaire. Le rez-de-chaussée comprend deux pièces spacieuses, ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés. À l'étage, une mezzanine et deux pièces supplémentaires ajoutent au potentiel d'aménagement, offrant de nombreuses possibilités pour concrétiser votre projet. Ne manquez pas cette belle opportunité !DG : 500 eurosFA : 1200 euros

A seulement 10 minutes de l'axe Nantes Rennes, venez découvrir cette maison en pierre offrant un potentiel de rénovation. Sur un terrain d'environ 900 m², cette maison se situe dans un environnement paisible, sans vis-à-vis, avec une mitoyenneté d'un seul côté, totalement non dérangeante. Caractéristiques principales : Surface habitable : 100 m² à réinventer selon vos envies possibilité d'évolution à 150 m². Plusieurs niveaux à aménager, offrant de multiples possibilités Deux superbes cheminées d'époque, véritables témoins du charme ancien. Sols en tomettes, apportant une authenticité incomparable Terrain clos et arboré, idéal pour créer un bel espace extérieur Les atouts : Maison en pierre. Environnement calme. Gros potentiel d'aménagement. Proximité des grands axes tout en préservant la tranquillité Laissez libre cours à votre imagination et redonnez vie à cette maison. Belle opportunité. L'adresse Nozay. FAIRE VITE !!!! Yann Chignard Agent commercial Rcs : 502509714 Yann CHIGNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 502509714 - NANTES.

En plein cœur de PONTCHATEAU, dans le département de la Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire, découvrez cet appartement à vendre. Situé à proximité immédiate des commerces et à seulement 100 mètres de la gare, cet appartement d'une surface de plus de 120 m² offre un cadre de vie agréable. Il se compose d'une vaste pièce de vie, d'une cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse couverte, ainsi que de 3 chambres, dont une avec placard. Vous disposerez également de 2 salles de bains et de 2 WC, ainsi que d'une buanderie et d'un atelier. Profitez d'un grenier aménageable de 40 m² avec une belle hauteur sous plafond, ainsi que d'une deuxième terrasse couverte avec une vue dégagée. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour les sols, les murs et une salle de bains. Des rénovations récentes ont été réalisées, incluant l'électricité du premier niveau, le remplacement de la VMC, le double vitrage et le chauffage. En option, il est possible d'acquérir une dépendance attenante pour un projet locatif, un studio indépendant ou une activité professionnelle libérale. Saisissez l'opportunité d'un achat appartement PONTCHATEAU en exclusivité l'Adresse!

Découvrez cette maison à acheter à Derval, située dans le département de Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Située en plein cœur du bourg, cette maison de plain-pied bénéficie d'un emplacement privilégié, avec toutes les commodités accessibles à pied, offrant ainsi une vie pratique au quotidien. Ce bien comprend une entrée qui dessert un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Vous aurez également à votre disposition un sous-sol, ainsi que deux garages, dont un attenant à la maison. Le jardin entièrement clos d'environ 367m² vous permettra de profiter de moments de détente. Bien que quelques travaux soient à prévoir, cela vous donnera l'opportunité de personnaliser cet espace selon vos goûts. Une belle opportunité pour un projet d'achat maison à Derval!

COUP DE COEUR assuré pour cette maison Derval à vendre, une longère en pierre pleine de charme et de caractère. Située au calme dans un hameau de la Loire-Atlantique, cette propriété vous propose une spacieuse pièce de vie avec un salon séjour doté de poutres en bois et d'une cheminée en tuffeau avec insert, idéale pour créer une ambiance cosy en toute saison. Vous trouverez également une cuisine aménagée et équipée (plaque, hotte, four, lave-vaisselle), quatre chambres volumineuses, un bureau de 20 m² (qui peut servir de cinquième chambre), une salle de bains, un palier, une salle d'eau et deux WC. Le tout est implanté sur un terrain de 500 m² avec une belle terrasse bien exposée, ainsi qu'une dépendance de 20 m² (atelier). De plus, un terrain de 500 m² non attenant, parfait pour jardiner, se situe à proximité de la maison. Cette maison à acheter Derval vous séduira par son authenticité, sa chaleur et son atmosphère familiale. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Une visite s'impose. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter ! UNE EXCLUSIVITÉ dans votre agence l'ADRESSE NOZAY !

Prix au m² le plus bas

36 000 €

157 €/m²

Locaux professionnels

• 230 m²
• Terrain 3000 m²

Derval (44)

Situé à deux kilomètres du bourg de Derval et proche de l'axe Nantes/Rennes, hangar d'environ 230m², divisé en quatre blocs (possibilité d'ouvrir) . Chaque bloc à sa propre entrée. Le tout sur un terrain d'environ 3 000m² , non viabilisé en eau et EDF. Espace de stockage volumineux. A SAISIR !!!! Seulement dans notre agence L'ADRESSE Nozay.

Venez découvrir cette maison nantaise avec une lumineuse pièce de vie qui respire la convivialité, une cuisine aménagée prête à accueillir vos talents de chef donnant sur une terrasse extérieure et 3 chambres confortables pour toute la tribu. La toiture et le ravalement ont été refaits à neuf et une clim réversible a été installée. Néanmoins des travaux énergétiques restent à prévoir. En bonus XXL : un sous-sol de plus de 80 m² , parfait pour garer, stocker, bricoler ou tout faire en même temps. A l'extérieur, un jardin clos et arboré de plus de 800 m² vous attend. Le tout à deux pas du bourg et de ses commodités. Bref, le mariage parfait entre tranquillité et praticité. Une maison qui coche toutes les cases, il ne vous reste plus qu'à la visiter ! Agathe Chignard Agent Commerciale - RCS: 939987137 Agathe CHIGNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

20 minutes de Savenay. Découvrez cette superbe maison, offrant une vie de plain pied, prête à accueillir votre famille sans aucun travaux à prévoir. Dès l'entrée, vous serez charmé par un vaste salon séjour de plus de 48 m², agrémenté d'un plafond cathédrale et d'une cheminée ouverte, idéal pour vos moments de détente. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle. Un bureau vous offre un espace de travail confortable. La maison dispose de trois chambres, dont une suite parentale avec son dressing et sa salle de bain double vasque. Une salle d'eau indépendante vient compléter la distribution des pièces. Une mezzanine pourra également vous contempler. Cette maison, nichée au coeur d'un terrain entièrement clôturé de plus de 2100 m², offrant une vue imprenable sur les champs et la forêt environnante. Profitez de moments de détente autour de la piscine de 10 x 4 m avec abri amovible, entourée d'une élégante plage en bois exotique. La maison, entourée d'une terrasse en bois de pin, vous séduira avec sa pergola, parfaite pour vos repas en plein air. Un jardin d'hiver vient compléter ce cadre idyllique, servant de pièce supplémentaire pour profiter de la nature en toute saison. Un portail motorisé assure votre tranquillité et sécurité. Proche de toutes commodités et raccordée au tout-à-l'égout, cette maison n'attend plus que vous. Un véritable havre de paix à visiter sans tarder ! 30 min de Nantes et de la côte , La maison est située entre le canal de Nantes à Brest et la foret du Gâvre. EXCLUSIVITE AGENCE L'ADRESSE DE NOZAY !!! Yann Chignard Agent commercial Rcs : 502509714 Yann CHIGNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 502509714 - NANTES.

Située dans un environnement agréable et à proximité immédiate du bourg de Nozay 5 minutes, cette belle parcelle constructible de plus de 1 600 m² offre un fort potentiel. Non viabilisée, les réseaux sont présents en façade, avec assainissement autonome à prévoir. Grâce à sa configuration et sa belle orientation, cette parcelle permet la réalisation de deux maisons, offrant ainsi la possibilité d'acquérir une surface plus petite selon votre projet, que ce soit pour une résidence principale, un investissement ou un projet familial. Située à seulement 3 minutes de l'axe rapide reliant Nantes à Rennes, cette opportunité rare combine calme, accessibilité et flexibilité. Libre de constructeur. L'ADRESSE DE NOZAY !!!! Yann Chignard Agent commercial Rcs : 502509714 Yann CHIGNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 502509714 - NANTES.

5 minutes de Blain. Découvrez cette superbe maison offrant une vie de plain pied, prête à accueillir votre famille sans aucun travaux à prévoir. Dès l'entrée, vous serez charmé par un vaste salon séjour de plus de 48 m², agrémenté d'un plafond cathédrale et d'une cheminée ouverte, idéal pour vos moments de détente. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle. Un bureau vous offre un espace de travail confortable. La maison dispose de trois chambres, dont une suite parentale avec son dressing et sa salle de bain double vasque. Une salle d'eau indépendante vient compléter la distribution des pièces. Une mezzanine pourra également vous contempler. Cette maison, nichée au coeur d'un terrain entièrement clôturé de plus de 2100 m², offrant une vue imprenable sur les champs et la forêt environnante. Profitez de moments de détente autour de la piscine de 10 x 4 m avec abri amovible, entourée d'une élégante plage en bois exotique. La maison, entourée d'une terrasse en bois de pin, vous séduira avec sa pergola, parfaite pour vos repas en plein air. Un jardin d'hiver vient compléter ce cadre idyllique, servant de pièce supplémentaire pour profiter de la nature en toute saison. Un portail motorisé assure votre tranquillité et sécurité. Proche de toutes commodités et raccordée au tout-à-l'égout, cette maison n'attend plus que vous. Un véritable havre de paix à visiter sans tarder ! 20 min du golf de Savenay, 30 min de Nantes et de la côte , La maison est située entre le canal de Nantes à Brest et la foret du Gavre. EXCLUSIVITE AGENCE L'ADRESSE DE NOZAY !!! Yann Chignard Agent commercial Rcs : 502509714 Yann CHIGNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 502509714 - NANTES.

Découvrez cette superbe maison offrant une vie de plain pied , prête à accueillir votre famille sans aucun travaux à prévoir. Dès l'entrée, vous serez charmé par un vaste salon séjour de plus de 48 m², agrémenté d'un plafond cathédrale et d'une cheminée ouverte, idéal pour vos moments de détente. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle. Un bureau vous offre un espace de travail confortable. La maison dispose de trois chambres, dont une suite parentale avec son dressing et sa salle de bain double vasque. Une salle d'eau indépendante vient compléter la distribution des pièces. Une mezzanine pourra également vous contempler. Cette maison, nichée au coeur d'un terrain entièrement clôturé de plus de 2100 m², offrant une vue imprenable sur les champs et la forêt environnante. Profitez de moments de détente autour de la piscine de 10 x 4 m avec abri amovible, entourée d'une élégante plage en bois exotique. La maison, entourée d'une terrasse en bois de pin, vous séduira avec sa pergola, parfaite pour vos repas en plein air. Un jardin d'hiver vient compléter ce cadre idyllique, servant de pièce supplémentaire pour profiter de la nature en toute saison. Un portail motorisé assure votre tranquillité et sécurité. Proche de toutes commodités et raccordée au tout-à-l'égout, cette maison n'attend plus que vous. Un véritable havre de paix à visiter sans tarder ! 20 min du golf de Savenay, 30 min de Nantes et de la côte , La maison est située entre le canal de Nantes à Brest et la foret du Gavre. EXCLUSIVITE AGENCE L'ADRESSE DE NOZAY !!! Yann Chignard Agent commercial Rcs : 502509714 Yann CHIGNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 502509714 - NANTES.

Superbe opportunité !!! Vous avez un projet d'investissement locatif ou souhaitez acquérir votre résidence principale !! Venez découvrir ce joli bien composé d'une pièce de vie (cuisine simple évier) avec son insert, une grande chambre à l'étage, une salle d'eau avec WC. Vous retrouverez le charme de la pierre et du bois!!! Le tout sur un jardin d'environ 310m² Prévoir la viabilisation (compteur EDF), Assainissement autonome Non conforme! Pour visiter ou avoir des renseignements, contacter l'agence l'Adresse Nozay !!

Située dans un environnement agréable et à proximité immédiate du bourg de Nozay 5 minutes, cette belle parcelle constructible de plus de 1 600 m² offre un fort potentiel. Non viabilisée, les réseaux sont présents en façade, avec assainissement autonome à prévoir. Grâce à sa configuration et sa belle orientation, cette parcelle permet la réalisation de deux maisons, offrant ainsi la possibilité d'acquérir une surface plus petite selon votre projet, que ce soit pour une résidence principale, un investissement ou un projet familial. Située à seulement 3 minutes de l'axe rapide reliant Nantes à Rennes, cette opportunité rare combine calme, accessibilité et flexibilité. Libre de constructeur. L'ADRESSE DE NOZAY !!!! Yann Chignard Agent commercial Rcs : 502509714 Yann CHIGNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 502509714 - NANTES.

À proximité immédiate du centre-bourg de Derval et de ses commerces, découvrez cette maison à vendre à Derval, située dans un environnement tranquille. Ces maisons neuves de plain-pied, d'une superficie d'environ 50 m², sont conçues pour offrir confort et praticité au quotidien. Elles comprennent une pièce de vie avec espace cuisine, deux chambres et une salle d'eau moderne dotée d'une douche à l'italienne et de WC séparés. Chaque bien dispose également d'une terrasse privative pour profiter des journées ensoleillées. Conformes aux normes PMR, ces logements sont adaptés à différents modes de vie et bénéficient d'un stationnement privatif ainsi que d'un raccordement au tout-à-l'égout. La résidence inclut une grande salle commune pour accueillir des événements et favoriser les échanges entre voisins. Livraison prévue en 2026. Une belle opportunité d'achat maison Derval, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.

Meilleur rendement locatif

136 700 €

2 804 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 48,75 m²
• 2 chambres
• 

Nozay (44)

À vendre appartement à NOZAY, Loire-Atlantique (44), dans une rue calme en centre bourg. Cet appartement entièrement rénové fait partie d'une copropriété de 4 lots. Situé au premier étage, il se compose d'une pièce de vie conviviale avec cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau moderne et de WC séparés. Parmi ses atouts, on note un raccordement au tout-à-l'égout, un balcon privatif et un local commun. Actuellement loué depuis avril 2024 avec un loyer de 590,53 euros par mois, il offre une rentabilité immédiate, ce qui en fait un achat appartement NOZAY idéal pour un investissement locatif sûr et sans travaux. La copropriété ne fait l'objet d'aucune procédure en cours et les charges annuelles s'élèvent à 150 euros.

Coup de cœur du secteur

1 450 €

Maison

• 6 pièces
• 157 m²
• 5 chambres
• 

Derval (44)

Maison à louer à DERVAL, située en Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Cette propriété comprend une partie habitation de plus de 130 m² avec un grand séjour, cuisine équipée, 3 chambres, dressing, salle de bain et deux chambres mansardées. Il y a également un espace commercial avec une grande vitrine, deux grandes pièces annexes et une cour clôturée avec dépendance. Possibilité de créer deux logements dans la dépendance. Idéal pour ouvrir un commerce avec résidence. Ne tardez plus à venir visiter cette maison en location à DERVAL!

Achat maison NOZAY, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire ! Vous rêvez d'ouvrir votre commerce ou souhaitez investir ? Ce bien est fait pour vous ! En plein centre bourg d'une commune dynamique à seulement 10 minutes de Nozay, venez découvrir cet ensemble immobilier. La partie habitation de plus de 130 m² comprend au rez-de-chaussée un grand séjour, une cuisine aménagée et équipée, et une salle d'eau. A l'étage, un magnifique dégagement dessert 3 belles chambres, dont deux avec dressing sur mesure et une salle de bain. Le 2ème et dernier étage comprend deux spacieuses chambres mansardées. Du côté de l'espace commercial, vous découvrirez une pièce principale dotée d'une grande vitrine avec ouverture automatique. Sa localisation stratégique favorisera une visibilité rapide et accrue pour votre activité ! Deux grandes pièces annexes complètent cet espace commercial, offrant plus de 65 m² au total. Cette polyvalence permet une variété d'usages, que ce soit pour du stockage, un laboratoire, ou bien d'autres possibilités. Côté extérieur, vous y trouverez une grande cour entièrement clôturée avec un préau et une dépendance comprenant plusieurs pièces, dont une avec salle d'eau et W.C. Possibilité de créer deux logements dans cette dépendance !! De multiples projets sont possibles et imaginables alors ne tardez plus à venir visiter cette maison NOZAY à vendre.

Seulement 5 minutes à pied du centre de Nozay, découvrez ce spacieux appartement de type 4, actuellement loué 900 euros par mois, offrant une rentabilité brute supérieure à 6,5 %. Ce bien constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé. Il se compose de 3 chambres indépendantes, 2 salles d'eau et 2 WC, garantissant un confort optimal pour les locataires. Entièrement rénové, l'appartement allie charme et modernité avec ses pierres apparentes et son escalier en pierre bleue, créant une atmosphère chaleureuse et recherchée. Les installations (électricité et assainissement) sont aux normes, et le logement bénéficie d'une performance énergétique classée C. Investisseurs, ne manquez pas cette opportunité clé en main avec locataire en place ! Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations. Dans votre agence l'adresse de NOZAY !! . Yann Chignard Agent commercial Rcs : 502509714 Copropriété de 2 lots (). Yann CHIGNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 502509714 - NANTES.

Vous souhaitez réaliser un achat maison DERVAL ? Cette maison DERVAL à vendre est faite pour vous ! Située en plein cœur de Derval, dans le département de Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire, cet ensemble immobilier offre un excellent potentiel d'investissement. Avec une possibilité de location à 1 450 euros par mois, vous bénéficierez d'une rentabilité brute de 8.8%. La partie habitation, d'une surface de plus de 130 m², se compose au rez-de-chaussée d'un grand séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau. À l'étage, un vaste dégagement dessert trois belles chambres, dont deux disposent de dressings sur mesure, et une salle de bain. Le deuxième étage, quant à lui, abrite deux chambres mansardées spacieuses. Concernant l'espace commercial, vous trouverez une pièce principale avec une grande vitrine à ouverture automatique, idéalement située pour garantir une visibilité maximale pour toute activité. Cet espace est complété par deux grandes pièces annexes, totalisant plus de 65 m², offrant diverses possibilités d'utilisation, que ce soit pour du stockage ou d'autres activités. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande cour entièrement clôturée, dotée d'un préau et d'une dépendance comportant plusieurs pièces, dont une avec salle d'eau et W.C. Il est même possible de créer deux logements dans cette dépendance ! Ne manquez pas cette occasion unique ; venez visiter cette maison à acheter DERVAL et explorez les multiples projets qu'elle peut accueillir.

À louer, locaux professionnels à Guémené-Penfao, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Ce spacieux local de 148,45 m², dont plus de 100 m² de surface dédiée à l'accueil, offre un potentiel idéal pour divers projets professionnels ou commerciaux. Situé au cœur de Guémené-Penfao, il bénéficie d'un emplacement privilégié sur un axe passant et d'un bel espace modulable selon vos besoins. Le loyer s'élève à 1200 euros, avec des frais d'agence de 1440 euros.

À la recherche d'une location appartement TREFFIEUX ? Nous vous proposons un appartement en location à Treffieux, situé au cœur de la commune, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Ce bien rénové d'une surface de plus de 67 m² (36,50 m² loi Carrez) dispose d'une agréable pièce de vie, d'une salle de bain avec WC et de deux chambres confortables. Cet appartement à louer à Treffieux est libre immédiatement. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. En exclusivité chez votre Agence l'ADRESSE NOZAY. F.A : 401,50 euros D.G : 600,00 euros.

Situé en plein centre-ville de Nozay, dans le département de la Loire-Atlantique, cet appartement de type 2 est à vendre. Rénové avec soin par des artisans sous garantie décennale, il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée (plaque, hotte, four), une chambre confortable, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. Un box de rangement est également inclus dans cette offre. Cet appartement à acheter à Nozay est idéal pour une première acquisition ou pour un investisseur. Ne manquez pas cette opportunité proposée en exclusivité par l'Adresse.