L'ADRESSE IMMOGEF ROUBLOT

L'Agence L'ADRESSE vous propose à la vente une magnifique maison d'architecte de 150m² située dans le secteur prisé de la rue Pierre Semard à Fontenay-sous-Bois, dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France. À seulement 2 minutes du RER A et des commerces, cette maison entièrement rénovée se compose d'une entrée avec des rangements sur mesure, d'un WC séparé avec lave-mains, ainsi que d'un grand séjour d'environ 55m² avec cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée. Vous profiterez d'une belle terrasse exposée plein SUD sans vis-à-vis et d'un espace bureau. Au premier étage, vous découvrirez une suite parentale dotée d'un dressing sur mesure, d'une terrasse exposée plein SUD, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Le dernier étage comprend deux grandes chambres avec dressing sur mesure, une salle de bain avec double vasque, un WC séparé et un balcon. Un sous-sol d'environ 50m² vient compléter ces prestations de qualité exceptionnelle, avec aucun travaux à prévoir. Le bien dispose également d'un système de sécurité haut de gamme, d'un DPE 'B', de double vitrage en aluminium, de volets roulants électriques et d'un visiophone sur chaque étage. Lumineux, calme et sans vis-à-vis, cette maison à acheter à Fontenay-sous-Bois est un bien rare sur le marché. À visiter sans tarder ! (3.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 7 lots - dont 7 lots habitation.

L'Agence L'ADRESSE vous propose un magnifique duplex de 130 m² (150 m² au sol) en dernier étage, comprenant 5 pièces dont 4 chambres, situé dans le très prisé quartier des Viselets/Bois à Nogent-sur-Marne, dans le département du Val-de-Marne, région Île-de-France. Ce bien à vendre se trouve à seulement 7 minutes du RER A, au sein d'une impasse tranquille, entourée de verdure. Au premier niveau, vous découvrirez une entrée avec de nombreux rangements, une suite parentale avec salle d'eau et buanderie, ainsi qu'une vaste pièce de vie de plus de 50 m² dotée d'un balcon et d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Un WC séparé complète cet espace lumineux et traversant, orienté EST-OUEST. Au second niveau, l'espace dédié aux enfants comprend trois grandes chambres, dont une avec balcon, et une salle de bains avec WC. L'appartement est en excellent état général, avec un DPE classé 'D'. Pour plus de confort, une grande cave et une cave à vin, ainsi qu'une place de parking en sous-sol, viennent s'ajouter aux prestations. Les commodités sont accessibles à pied, et le bois de Vincennes se trouve à seulement 10 minutes. Les écoles Montalembert et Alber De Mun sont également à proximité. Copropriété de 2 lots d'habitation en parfait état, sans charges à prévoir grâce à un syndic bénévole. Si vous êtes à la recherche d'un appartement à acheter à Nogent-sur-Marne offrant un cadre de vie paisible et confortable, ce bien rare sur le marché mérite une visite rapide. (3,11 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette maison à vendre à Fontenay sous Bois, située dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France. L'Agence L'ADRESSE vous présente cette charmante maison d'environ 135m², nécessitant des travaux, dans le secteur des Rigollots, à proximité de la rue Dalayrac et de ses commerces ainsi que des transports (à seulement 13 minutes du RER A). Actuellement divisée en 4 appartements (2 au rez-de-chaussée et 2 au premier étage), elle offre la possibilité de créer un espace de vie spacieux avec cuisine et salle à manger au rez-de-chaussée, ainsi que 4 chambres à l'étage. La maison dispose également d'un sous-sol total avec stationnement et d'un agréable jardin à l'arrière. Cette maison à acheter à Fontenay sous Bois présente un immense potentiel. Ne manquez pas cette opportunité et venez visiter sans tarder ! (5.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette charmante maison à vendre à FONTENAY SOUS BOIS, située dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France. Idéalement située en plein cœur des RIGOLLOTS, à proximité de l'école JULES FERRY et des commerces, cette propriété se trouve à seulement 11 minutes à pied du RER A de FONTENAY SOUS BOIS et du BOIS de VINCENNES. Vous serez séduit par cette maison récente construite en 2018, qui allie élégance, volumes généreux et confort. À votre arrivée, profitez d'un espace de vie lumineux de 65 m², comprenant un séjour confortable ouvert sur une belle terrasse et un jardin exposé plein sud, sans vis-à-vis. La maison dispose d'une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses, chacune dotée de sa propre salle d'eau, ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail. Le dernier étage comprend une luxueuse suite parentale avec accès à une terrasse, un dressing et une salle de bain. Un sous-sol complet offre une chaufferie, une buanderie et un espace pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules – un atout précieux dans la région. La maison est conforme en matière d'assainissement, bénéficie de la garantie décennale et présente un excellent DPE pour une performance énergétique optimale. C'est une opportunité rare pour ceux qui envisagent un achat maison FONTENAY SOUS BOIS. Ne manquez pas cette occasion !

Découvrez cette maison à vendre à FONTENAY SOUS BOIS, située dans le quartier prisé des Rigollots, à seulement 2 minutes à pied de l'école Jules Ferry et des commerces, et à 8 minutes du RER A Fontenay-sous-Bois ainsi que du Bois de Vincennes. Vous serez séduit par cette maison offrant de beaux volumes et un cadre de vie exceptionnel. En entrant, un vaste espace de vie traversant vous attend, baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées qui ouvrent sur une terrasse spacieuse et un jardin arboré, sans vis-à-vis. La maison comprend également une cuisine conviviale, une chambre et des WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres et une salle de bains avec des WC, créant un espace nuit confortable pour toute la famille. À l'arrière du jardin, une dépendance entièrement aménagée complète ce bien. Ce studio indépendant se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle de bains, offrant de nombreuses possibilités telles qu'un logement pour un adolescent, un espace professionnel ou une location complémentaire. De plus, un sous-sol total avec garage et une allée permettant de garer jusqu'à trois véhicules sont à votre disposition. Située dans un environnement calme et résidentiel, cette maison est proche des commodités, des transports et du bois de Vincennes. C'est une opportunité rare d'acquisition dans le département du Val-de-Marne, idéale pour une famille en quête de confort, d'espace et de verdure, aux portes de Paris.

L'ADRESSE FONTENAY vous propose à la vente un appartement familial situé dans le quartier Montreau-Ruffins à Montreuil, dans le département de la Seine-Saint-Denis, région Île-de-France. À proximité immédiate du parc Montreau et du marché des Ruffins, cet appartement est également entouré de commerces de proximité tels que boulangeries et supermarchés. Idéalement positionné près des établissements scolaires comme l'école Henri-Matisse, le Collège Georges Politzer, et l'IUT de Montreuil, il bénéficie d'un accès facile aux transports avec le futur tram T1 et les lignes de bus 127 et 122. Cet appartement à acheter à Montreuil, en parfait état, se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant sur un balcon agréable exposé OUEST. Il comprend également deux chambres, une salle de bains, ainsi qu'une suite parentale dotée d'une salle d'eau attenante. Une place de parking, située à la limite de Fontenay et Montreuil, complète ce bien. Une opportunité à ne pas manquer dans ce secteur, à visiter sans tarder. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 45 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400 euros.

À vendre : magnifique maison familiale à Fontenay sous Bois, Val-de-Marne (94), Île-de-France. Idéalement située à seulement 5 minutes à pied de l'école Jules Ferry et des commerces, ainsi qu'à 15 minutes du RER A 'Fontenay-sous-Bois'. Cette maison à acheter à Fontenay sous Bois, entièrement rénovée, offre une superficie de 160 m², des prestations de qualité, de beaux volumes et une organisation optimale des espaces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour exposé plein sud, une salle à manger donnant accès à deux terrasses et une cuisine ouverte. Le premier étage comprend deux grandes chambres, une salle de bains, une douche à l'italienne et un WC. Au deuxième étage, la chambre parentale dispose d'un espace pouvant accueillir une salle d'eau. En rez-de-jardin, une grande salle de jeux, une chambre, une buanderie et un WC sont accessibles, avec un accès direct au jardin. Trois boxs complètent ce bien. Ravalement refait à neuf, isolation optimisée, fenêtres en double vitrage et chaudière neuve : aucun travaux à prévoir, cette maison familiale est prête à vous accueillir.

Coup de cœur du secteur

336 000 €

4 253 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 79 m²
• 2 chambres
• 

Fontenay-sous-Bois (94)

L'Agence L'ADRESSE vous propose en EXCLUSIVITÉ un appartement à acheter FONTENAY SOUS BOIS, un spacieux trois pièces atypique de 79 m² en rez-de-chaussée avec terrasse, situé dans le secteur des Rigollots à Fontenay-sous-Bois, dans le Val-de-Marne, en Île-de-France. Dans une belle copropriété alliant le charme de l'ancien et un excellent état, cet appartement comprend : un vaste séjour d'environ 40 m² avec une impressionnante hauteur sous plafond de 3 mètres, une cuisine séparée donnant sur une agréable terrasse ensoleillée de 15 m², une salle de bains avec WC, une chambre sur cour, ainsi qu'une grande chambre parentale en souplex de 26 m² dotée de ventilation et de petites fenêtres. Le bien est lumineux et traversant EST-OUEST, équipé de double vitrage PVC, et dispose d'un local à vélos. Vous bénéficierez d'une proximité avec le bus 118 à quelques mètres, le RER A à environ 15 minutes à pied, ainsi que l'école Jules Ferry/Elisa Lesourd à seulement 3 minutes et la rue Dalayrac avec tous ses commerces à 4 minutes. Ce bien atypique, proche de toutes les commodités, est à visiter sans tarder dans le cadre d'une vente appartement FONTENAY SOUS BOIS ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 25 lots, dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1980 euros.

L'Adresse vous propose un appartement à vendre à VINCENNES, idéalement situé à seulement 9 minutes du métro Château de Vincennes et à proximité des commodités du centre-ville dans le département du Val-de-Marne, en Île-de-France. Cet appartement de 55 m² se trouve au 9ème étage d'une copropriété sécurisée et bien entretenue. Il offre une belle luminosité et une vue dégagée. Il se compose d'un espace de vie agrémenté d'un balcon, d'une salle d'eau, de toilettes séparées et de nombreux rangements. Ce bien rare sur le secteur est complété par une place de parking en sous-sol et une cave, alliant confort et praticité. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à VINCENNES ! À visiter rapidement ! (4.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 239 lots - dont 72 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3420 euros.

L'agence l'Adresse Fontenay vous propose à la vente cette charmante maison de 85 m² située à FONTENAY SOUS BOIS, dans le Val-de-Marne, région Île-de-France. Nichée au calme, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des écoles, des commerces et à seulement 15 minutes à pied du RER A, du Bois de Vincennes, ainsi que de l'éco-parc des Carrières et de l'hôtel de ville. Dès l'entrée, vous serez séduit par son espace de vie de 35 m² de plain-pied, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le séjour s'ouvre directement sur un jardin intimiste, parfait pour les déjeuners en extérieur et les moments de détente. Au rez-de-chaussée, la maison comprend également une cuisine fonctionnelle, une salle de bains et une buanderie, conçues pour un confort quotidien optimal. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, idéales pour accueillir une famille ou aménager un bureau ou une chambre d'amis selon vos besoins. Un emplacement de parking est également inclus. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette maison à FONTENAY SOUS BOIS, à visiter sans tarder. (4.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cet appartement à vendre à FONTENAY SOUS BOIS, Val-de-Marne (94), en Île-de-France, proposé par l'agence l'Adresse. Situé à la limite de Vincennes, dans une copropriété recherchée, ce trois pièces en étage élevé avec ascenseur offre un double séjour lumineux exposé plein sud, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. Une cave est également incluse. Possibilité d'acquérir un parking double en supplément. Proche des commerces et à moins de 10 minutes du Bois de Vincennes, ce bien est à visiter sans plus tarder. (3.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Copropriété de 412 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3569 euros.