Mes VOUILLON & associés - Notaires à GRASSE

L'office notarial SELAS Jean-Philippe VOUILLON, Eric LEVASSEUR, Joffrey TAMIOTTI, Valérie PINÇON-VOUILLON, Aurélien BERLIOZ-MAZET, Valérie BORRA et Paola COCCO vous propose un appartement à vendre à VILLENEUVE LOUBET dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé au cœur de la célèbre Marina Baie des Anges, cet appartement de 3 pièces, d'une superficie de 78,5 m², se trouve au 1er étage d'un bâtiment nommé 'Le Commodore' avec ascenseur, offrant une vue imprenable sur la marina. L'agencement de l'appartement comprend un hall d'entrée, un toilette invités, une cuisine indépendante, un séjour lumineux s'ouvrant sur une terrasse d'environ 20 m² orientée plein Sud, une première chambre (ou salle à manger), un dégagement, une salle de douche avec toilette, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains privative et un espace véranda donnant accès à la terrasse. Des travaux de rénovation sont à envisager, apportant un fort potentiel pour le mettre à votre goût. En annexe, vous bénéficierez d'un garage fermé et d'une cave d'environ 5 m². Les charges de copropriété s'élèvent à environ 350 € par mois, incluant les charges générales, l'ascenseur, le chauffage collectif, l'eau, ainsi que l'entretien des parties communes. La taxe foncière est de 1 478 € pour l'année 2022. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous au 06.37.36.76.40. C'est le moment idéal pour un achat appartement VILLENEUVE LOUBET.

Coup de cœur du secteur

299 500 €

Locaux professionnels

Le Cannet (06)

L'office notarial SELAS Jean-Philippe VOUILLON, Eric LEVASSEUR, Joffrey TAMIOTTI, Valérie PINÇON-VOUILLON, Aurélien BERLIOZ-MAZET, Valérie BORRA et Paola COCCO vous présente un local professionnel à vendre à LE CANNET, Alpes-Maritimes (06), en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce local d'activités, d'une superficie d'environ 153 m², est situé au rez-de-chaussée d’une résidence bien entretenue. Son environnement est fonctionnel, sécurisé et modulable, ce qui le rend parfaitement adapté pour une activité tertiaire ou libérale. En plus, un espace de stockage de 50 m², idéal pour archives ou matériel, est proposé pour un achat complémentaire. Parmi les prestations recherchées, le local dispose d'un accès sécurisé avec un volet métallique automatique, d'une climatisation dans tous les espaces, ainsi que de deux issues de secours. En option, il y a la possibilité d'acquérir une place de stationnement intérieure et cinq places extérieures. Ce bien, qui correspond à trois lots réunis, offre également la possibilité d’une division selon le projet de l’acquéreur (sous réserve des autorisations nécessaires). L’emplacement permet un accès rapide aux grands axes et à l’échangeur Cannes / Mougins, rendant ces locaux professionnels LE CANNET à vendre particulièrement adaptés pour des activités médicales, paramédicales ou associatives, avec un bon potentiel de surface et de stationnement. Pour visiter ce bien rare, contactez-nous au 06.37.36.76.40.

Immobilier.notaires® et l’office notarial SELAS Jean-Philippe VOUILLON, Eric LEVASSEUR, Joffrey TAMIOTTI, Valérie PINÇON-VOUILLON, Aurélien BERLIOZ-MAZET, Valérie BORRA et Paola COCCO vous proposent :Appartement à vendre - GRASSE (06130)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -52 Avenue Riou Blanquet – Résidence Émeraude, Bâtiment Améthyste – 06130 GrasseAu sein d'une résidence prisée, avec son jardin bucolique et ses espaces paysagers,Découvrez ce spacieux 3 pièces traversant de 96 m² habitables, situé en rez-de-chaussée surélevé.Double séjour lumineux de 34m² ouvrant sur une large terrasse de 15 m² offrant une vue panoramique dégagée sans vis-à-vis, d’une cuisine indépendante aménagée, De deux chambres dont une suite parentale avec salle de bains, d'un toilette invité à l'entrée, d’une salle d'eau avec un 2ème WC, d’un dressing et d’une loggia.Atouts :- Résidence entretenue et sécurisée avec gardien,- Jardins de la copropriété aves ses espaces de détente,- Appartement traversant et très lumineux,- Vue dominante et verdoyante,- Surface confortable avec 2 pièces d’eau et 2 toilettes,- Stores soleil automatiques.Possibilité d'acquérir un garage double situé dans le bâtiment « Rubis » à l'entrée de la résidence (+30.000€).Charges de copropriété : environ 222€ par mois.Taxe foncière 2025 : 2.088 €.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 06.37.36.76.40- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude SELAS Jean-Philippe VOUILLON, Eric LEVASSEUR, Joffrey TAMIOTTI, Valérie PINÇON-VOUILLON, Aurélien BERLIOZ-MAZET, Valérie BORRA et Paola COCCO - Notaires à Grasse - N° SIRET : 39520120500014- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.