ACCUEIL IMMOBILIER

À vendre : locaux professionnels à Le Grau du Roi, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Ce bien immobilier bénéficie d'une situation idéale, en angle dans une rue piétonne animée, à seulement 50 m du port et 150 m de la plage. Composé de murs commerciaux adaptés à tous types de commerces, il dispose d'une toilette séparée et d'un rideau électrique. Situé dans une petite copropriété sans charges, avec un syndic bénévole. De plus, il existe une possibilité d'acquérir un appartement P2 d'environ 25 m² avec balcon pour 137 000 € supplémentaires, ainsi qu'un cellier privé au rez-de-chaussée. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat de locaux professionnels Le Grau du Roi.

À vendre : studio cabine traversant situé au 1er et dernier étage d'une petite résidence sécurisée face au port, au Grau du Roi, dans le département du Gard en Languedoc-Roussillon. Ce charmant appartement, entièrement meublé, offre une vue latérale sur la mer et l'étang, avec un balcon, une salle d'eau équipée d'une douche et une cuisine séparée avec double vitrage. Profitez d'un accès direct au port et de commerces à proximité, à environ 100 m de la gare et 300 m de la plage. Ce bien constitue une excellente opportunité d'achat d'appartement au Grau du Roi, avec une estimation de rapport locatif de 7 200 €/an.

Prix au m² le plus bas

55 000 €

2 200 €/m²

Locaux professionnels

• 25 m²

Le Grau-du-Roi (30)

À vendre, locaux professionnels à Le Grau du Roi, Gard (30), en région Languedoc-Roussillon. Murs commerciaux tous commerces d'environ 25 m² en bon état, comprenant des toilettes séparées et un accès pour les personnes à mobilité réduite. Situés au cœur du centre-ville, dans un centre commercial, ces locaux bénéficient d'une excellente emplacement : à environ 150 m de la plage, 200 m de la gare et 250 m du port. Opportunité d'achat avec possibilité d'un local commercial mitoyen de 25 m² idéal pour du stockage, disponible pour 44 000 €, ainsi qu'un local commercial mitoyen actuellement loué 550 €/mois, sous bail commercial, pour 55 000 €.

4 personnes déjà intéressées

85 000 €

5 000 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 17 m²

Le Grau-du-Roi (30)

À vendre : studio en rez-de-chaussée à Le Grau du Roi, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cet appartement, en excellent état et vendu meublé, dispose d'une salle d'eau avec douche, d'un double vitrage et d'une climatisation pour plus de confort. Situé dans une résidence sécurisée avec emplacements pour vélos et vidéosurveillance, cet appartement est idéalement placé à proximité des commerces et à environ 400 mètres de la plage. Avec une estimation de rapport locatif annuel de 5 400 €, c'est une belle opportunité d'achat d'appartement à Le Grau du Roi.

À vendre, locaux professionnels au Grau du Roi, dans le département du Gard en Languedoc-Roussillon. Emplacement stratégique pour ces murs commerciaux traversants, d'une superficie d'environ 36 m², comprenant des toilettes séparées. Situés sur un axe passant, à seulement 50 mètres du port et à 250 mètres de la plage ainsi que de la gare. Une opportunité à saisir pour un achat de locaux professionnels au Grau du Roi.

Coup de cœur du secteur

106 000 €

4 077 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 26 m²

Le Grau-du-Roi (30)

Studio d'environ 26 m² à vendre à Le Grau du Roi, idéalement situé dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Ce bien en excellent état dispose d'une loggia vitrée en angle, d'une salle d'eau avec douche et d'une cuisine équipée. Intégré dans une copropriété sécurisée, vous bénéficierez d'un ascenseur, d'un local à vélo fermé, d'un terrain de tennis, de boulodromes et de la présence de gardiens. Situé dans le secteur rive gauche, cet appartement se trouve à environ 200 m du centre-ville et des commerces, ainsi qu'à 250 m de la plage. C'est une belle opportunité pour un achat d'appartement à Le Grau du Roi.

À vendre : Appartement en angle situé au Grau du Roi, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien fait partie d'un programme neuf respectant la norme RT 2012, avec une livraison prévue au 4ème trimestre 2025. Ce P3 dispose d'une vue latérale sur la mer et comprend deux parkings privés abrités. Profitez d'une terrasse de 14 m² et d'un séjour spacieux de 33 m². L'appartement se compose de deux chambres, dont une de 15 m², toutes deux avec placards intégrés. Une salle d'eau équipée d'une douche et des toilettes suspendues indépendantes complètent ce bien. Ce logement est équipé d'une climatisation réversible, d'un chauffe-eau thermodynamique et de volets électriques à distance. La résidence est sécurisée et dispose d'une piscine, d'un ascenseur, d'un local à vélo fermé, ainsi que d'un accès facilité pour les personnes à mobilité réduite, vidéophone et vidéo surveillance. Situé à environ 300 mètres des commerces et offrant un accès direct à la plage, cet appartement est idéal pour un projet d'achat d'appartement au Grau du Roi. Profitez de frais de notaire réduits à 2,5 %.