AJP Immobilier Les Sables-d'Olonne

Secteur des Nouettes, maison d'environ 85 m2, 3 chambres avec patio, garage et jardin Découvrez cette charmante maison d'environ 85 m², idéale pour une vie de famille confortable. Elle se compose de 3 chambres, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et moderne. Une grande baie vitrée donne accès à un agréable patio de 20 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. Un grand garage attenant de 35 m² complète ce bien, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. A l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin avec une spacieuse terrasse, idéale pour vos moments de détente ou repas en plein air. Les avantages : Belle luminosité Cuisine ouverte Patio agréable Grand garage Jardin avec terrasse Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, à visiter sans tarder ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située dans le très recherché quartier de La Chaume, à seulement 150 mètres de l'océan, cette charmante maison de 77 m² offre un cadre de vie privilégié à Les Sables-d'Olonne avec en rez de chaussée : Une suite parentale confortable, Un séjour / salon lumineux Une cuisine ouverte Une véranda agréable prolongeant l'espace de vie un cellier WC indépendants A l'étage : Deux chambres, une salle d'eau et un WC. Le tout sur un terrain de 207 m², facile d'entretien et idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Emplacement exceptionnel et calme, à proximité immédiate de la mer, des commerces et du port. Bien rare sur le secteur. A visiter sans tarder !

Découvrez cette charmante maison à vendre aux Sables d'Olonne, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace de vie chaleureux et lumineux, équipé d'une cuisine aménagée, parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison comprend deux chambres, dont une située à l'étage avec une mansarde, offrant confort et intimité, ainsi qu'une salle d'eau privative. D'une surface habitable de 52.93 m² (63.74 m² au sol), cette maison est un véritable coup de cœur. En prime, profitez d'un patio agréable, idéal pour savourer les journées ensoleillées. Une maison à acheter aux Sables d'Olonne, prête à accueillir ses futurs propriétaires. À visiter rapidement, cette nouveauté est en exclusivité. (5.23 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bien le moins consommateur d'énergie

291 700 €

4 360 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 66,91 m²
• 2 chambres
• 

Les Sables-d'Olonne (85)

Découvrez cet appartement T3 à vendre à Les Sables d'Olonne, situé dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire. Idéalement placé à proximité immédiate du quartier Arago, cet appartement en rez-de-jardin offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'un lumineux séjour donnant sur un jardinet privatif, parfait pour profiter des journées ensoleillées, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres confortables ainsi que d'une salle d'eau avec WC séparé. Un garage complet ce bien, offrant une commodité appréciable. Cette propriété, en exclusivité chez AJP IMMOBILIER, représente une opportunité rare sur le marché et convient aussi bien pour un achat d'appartement à Les Sables d'Olonne en tant que résidence principale que secondaire. Copropriété de 6 lots avec des charges annuelles de 1450 euros. HONORAIRES TTC de 6.07 % à la charge de l'acquéreur.

Découvrez cette maison récente à vendre aux Sables d'Olonne, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Ce bien présente une distribution fonctionnelle avec une cuisine aménagée, un séjour lumineux, une buanderie, deux chambres, une salle d'eau et une chambre en mezzanine, parfait pour agrandir l'espace de vie. Un garage vient compléter ce bien. Implantée sur un terrain agrémenté d'une terrasse et d'un jardin, cette maison est idéale pour profiter des extérieurs en famille. Opportunité rare sur le marché, n'attendez pas pour envisager l'achat d'une maison aux Sables d'Olonne.

À vendre, maison T2 située à LES SABLES D OLONNE, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Cette propriété se trouve dans une petite copropriété, à proximité de la mer. Elle dispose au rez-de-chaussée d'une agréable pièce de vie avec coin cuisine, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez une chambre spacieuse. À l'extérieur, la maison offre une terrasse, une dépendance non attenante d'environ 9 m2, ainsi qu'un parking privé. Profitez également d'une belle piscine et d'un solarium au sein de la copropriété durant les beaux jours. Ce bien est idéal pour un pied-à-terre au bord de mer, un investissement locatif ou un premier achat, avec une bonne rentabilité pour la location de vacances. La copropriété se compose de 8 lots et il n'y a pas de procédure en cours. Les charges annuelles moyennes s'élèvent à 1200 euros. Ne manquez pas cette occasion d'achat maison LES SABLES D OLONNE, à visiter sans tarder ! (7.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette maison à vendre à Les Sables d'Olonne, dans le département de la Vendée et la région des Pays de la Loire, offrant un cadre de vie exceptionnel. Cette maison de 45 m² se trouve au sein d'une résidence de tourisme, avec un accès à un parc paysagé. Les infrastructures incluent une piscine extérieure chauffée, une piscine intérieure, ainsi qu'une salle de sport dotée d'un sauna, le tout à proximité des commodités accessibles à pied. Vous profiterez d'une pièce de vie lumineuse au rez-de-chaussée avec une cuisine ouverte aménagée, d'une salle de bain, d'un WC et d'espaces de rangement. À l'étage, deux chambres spacieuses avec placards vous attendent. À l'extérieur, une agréable terrasse dallée et végétalisée est idéale pour profiter du soleil. Le stationnement est facile grâce à un parking commun à l'entrée, garantissant un espace piéton. Ce bien représente un bon rapport pour un investisseur, disponible pendant 11 mois de l'année, avec des honoraires de 5.14 % TTC à la charge de l'acquéreur. La copropriété se compose de 105 lots et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 422 euros.

Maison ancienne à vendre à LES SABLES D OLONNE, offrant un potentiel intéressant pour les passionnés de rénovation. Cette maison se compose d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine indépendante aménagée et d'une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une dotée d'un cabinet de toilette. L'annexe, accessible par une terrasse privative à l'abri des regards, comprend une quatrième chambre ainsi qu'un grenier à aménager, idéal pour recevoir famille et amis. Le patio intérieur, plein de charme, est parfait pour profiter des journées ensoleillées. En complément, une buanderie et une cave souterraine offrent d'excellentes solutions de stockage. Située dans un quartier calme et recherché, cette maison bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, le marché et la plage. Un projet d'achat maison à LES SABLES D OLONNE qui ne manque pas d'atouts, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire.

À vendre : appartement LES SABLES D OLONNE, situé à deux pas du marché Arago, dans un quartier prisé de la Vendée, région Pays de la Loire. Cet appartement lumineux, orienté plein sud, vous séduira par son ambiance confortable et chaleureuse. Il comprend une entrée, un séjour avec cuisine aménagée et équipée s'ouvrant sur un balcon, ainsi qu'un placard. Vous trouverez également une salle de bains avec WC et un coin nuit distinct avec accès à un deuxième balcon. Pour plus de commodités, une place de parking et une cave sont incluses, offrant des espaces de rangement supplémentaires. En excellent état, cet appartement est parfait pour un achat en résidence secondaire ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette nouveauté en exclusivité AJP (6.60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

À la recherche d'un achat appartement LES SABLES D OLONNE ? Ne manquez pas cette opportunité. Situé dans le quartier des Présidents, cet appartement à vendre est au sein d'une résidence bien entretenue en Vendée, région Pays de la Loire. Propre et fonctionnel, il dispose d'une terrasse idéale pour profiter des journées ensoleillées. Vous apprécierez le bel espace de vie avec rangements et lit escamotable, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Le coin cabine, avec ses lits superposés, offre une excellente capacité d'accueil. La salle d'eau avec WC est pratique, et une cave vient compléter ce bien pour un confort de rangement appréciable. Un local à vélos commun est également disponible. Cet appartement à acheter LES SABLES D OLONNE est parfait en résidence secondaire. (6.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette grande maison familiale à vendre aux Sables d'Olonne, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Offrant de très beaux volumes, cette maison est idéale pour accueillir une famille nombreuse. Elle se compose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse, d'une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, de 5 chambres, de 3 salles d'eau et d'un sous-sol avec de nombreux rangements. Les pièces de vie sont conviviales et chaleureuses grâce aux deux poêles à bois. Des travaux importants ont déjà été réalisés, garantissant des prestations soignées. Le terrain est clos et la maison est bien entretenue. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison aux Sables d'Olonne.

Proche de la forêt d'Olonne sur Mer et de la plage de Sauveterre. Ensemble immobilier de 2 maisons distinctes comprenant 4 logements T3 sur une parcelle d'environ 876 m2. Chaque maison dispose de 2 logements composés d'une pièce de vie, de 2 chambres, une cuisine, une salle d'eau et wc. Nombreux rangements. Chaque logement dispose d'une terrasse ou jardin et d'un parking. Rentabilité nette d'environ 5,2 %. A visiter sans tarder. (4.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cet appartement à vendre à LES SABLES D OLONNE, situé dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Ce bel appartement de type 3, d'une superficie d'environ 56 m² habitables, est actuellement occupé par un locataire. Il dispose de 2 chambres et d'un agréable balcon exposé au Sud, parfait pour profiter du soleil. Situé dans le quartier d'Ylium, il offre un accès facile à toutes les commodités à pied, ainsi que des navettes régulières à proximité pour rejoindre rapidement la plage et le remblai. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une spacieuse pièce de vie de près de 30 m² lumineuse, intégrant une cuisine aménagée et ouverte, d'une salle d'eau, d'un wc séparé, et de deux chambres. Deux places de stationnement sont également incluses. Informations complémentaires : Taxe foncière d'environ 600 euros par an, charges de copropriété d'environ 300 euros par trimestre. Le loyer actuel avec le locataire en place est de 606 euros, plus 40 euros de charges, sans aucune procédure en cours. (Honoraires de 6.30 % TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située dans le bourg d'Olonne sur Mer, cette maison représente une belle opportunité d'investissement. Elle se compose : au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour, une cuisine, une chambre avec salle d'eau privative. Wc. A l'étage, deux chambres, salle de bains/wc. Garage de 19 m², jardin clos agréable et bien entretenu. Le bien est loué par des personnes âgées protégées. Investissement locatif uniquement. Entretien irréprochable et rentabilité immédiate. Loyer 866.77 euros/mois + 37.50 euros de charges. A découvrir, Exclusivité ! (5.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les Sables-d'Olonne (85100), entre les quartiers prisés de l'Île Penotte, et Arago, appartement T3 + un studio. Sa configuration en souplex de 56 m² complété par un studio indépendant de 17 m² permet la création de deux revenus locatifs, en location meublée annuelle, saisonnière ou mixte. L'appartement est composé d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine à aménager, 2 chambres, 2 salles d'eau , 2 wc et une loggia. Son chauffage par climatisation réversible amène confort l'été et chaleur l'hiver. Des travaux de rénovation des 2 salles d'eau sont à prévoir. Le studio indépendant de l'appartement est composé d'une pièce de vie et d'une salle d'eau avec son wc. Les appartements sont idéalement bien placés en centre ville et à 300 m de la plage. (5.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre, cette charmante maison située à LES SABLES D OLONNE, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Idéalement placée à proximité du port, des commerces et de la plage, cette maisonnette de 15.75 m² constitue une excellente option pour un achat maison LES SABLES D OLONNE, que ce soit comme pied-à-terre ou investissement locatif. Elle comprend un séjour avec coin cuisine, une salle de bains avec WC et un couchage en mezzanine qui optimise l'espace. Ce bien, avec de faibles charges de copropriété, est rare sur ce secteur très prisé. À découvrir sans tarder.

Découvrez cet appartement T2 exceptionnel à vendre aux Sables d'Olonne, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Situé dans le quartier prisé des Présidents, cet appartement idéalement orienté plein sud offre une vue mer imprenable. Profitez d'un balcon parfait pour vos moments de détente. L'appartement se compose de 2 chambres lumineuses, d'un séjour confortable, d'une cuisine fonctionnelle, d'une loggia, ainsi que d'une salle de bains et de WC séparés. De nombreux rangements sont également disponibles. L'immeuble dispose d'un ascenseur pour un accès pratique et vous bénéficiez d'une cave privative. Ce bien se trouve à deux pas des plages et des commodités, dans l'un des quartiers les plus recherchés des Sables d'Olonne. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement LES SABLES D OLONNE.

Meilleur rendement locatif

209 000 €

3 498 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 59,75 m²
• 1 chambre
• 

Les Sables-d'Olonne (85)

Découvrez cet appartement à vendre aux Sables d'Olonne, idéalement situé à proximité du marché Arago, dans un quartier dynamique et prisé. Ce charmant T2, entièrement rénové, propose une surface d'environ 60 m², bénéficiant d'un environnement calme à l'arrière de la résidence, avec une exposition plein Sud et une agréable loggia sans vis-à-vis. L'appartement se compose d'une entrée spacieuse avec placard intégré, d'une cuisine aménagée, d'un salon/séjour lumineux, d'une grande chambre avec placard, d'une salle de bains et de WC séparés. Pour votre confort, vous profiterez également d'une grande cave, pratique pour le rangement ou les équipements saisonniers. Les charges de copropriété sont de seulement 65 euros par mois. Ne manquez pas cette belle opportunité d'achat d'appartement aux Sables d'Olonne dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Honoraires de 3.90 % TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 12 lots sans procédure en cours. Charges annuelles : 780 euros.

Appartement T2 de 28 m², au 2ème étage d'un petit immeuble. Situé à deux pas du Remblai, dans un quartier très recherché entre Île Penotte et Arago, il vous offre un cadre de vie privilégié à proximité des plages et du centre-ville des Sables-d'Olonne. Double séjour très lumineux, vous aurez une vue dégagée vers l'océan, depuis la chambre comme depuis le séjour. L'appartement se compose d'un double séjour lumineux, d'une cuisine à aménager, d'une salle d'eau avec toilettes à rénover et d'un balcon. L'appartement traversant vous offre une disposition des pièces très fonctionnelle vous permettant de profiter pleinement de chaque mètre carré. Chauffage avec climatisation réversible. Idéal l'hiver et très confortable l'été. A visiter sans tarder. (5.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À quelques minutes de la plage, cet appartement à vendre à LES SABLES D OLONNE est un bien agréable de type 2 d'environ 45 m², situé dans une résidence calme et bien entretenue en Vendée, dans la région Pays de la Loire. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un coin nuit (possibilité de créer une véritable chambre sans frais), d'une salle d'eau et de WC séparés. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, fait près de 30 m² et offre un accès direct à une terrasse avec une vue imprenable sur la forêt et la mer, idéale pour des moments de détente. Ce bien comprend également une cave, une place de stationnement privative, et les charges de copropriété sont maîtrisées à 60 euros par mois. Les atouts : - Vue mer et nature - Bonne distribution des espaces - Potentiel d'aménagement facile - Calme et luminosité - Résidence bien situéeC'est une belle opportunité à découvrir rapidement, parfaite pour un achat appartement LES SABLES D OLONNE en tant que résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif. (Honoraires de 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 149 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 720 euros.

Située à proximité immédiate des marais salants et d'un bourg dynamique avec toutes les commodités, cette agréable maison à étage offre un cadre de vie paisible, alliant charme, confort et modernité. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, elle se compose : Au rez-de-chaussée : - Un salon chaleureux, - Une cuisine aménagée et équipée avec un espace repas, ouverte sur un patio sans vis-à-vis, - Un bureau, - Une suite parentale avec salle d'eau et espace spa privatif. A l'étage : - Deux chambres lumineuses, - Une seconde salle d'eau moderne. - A l'extérieur, vous profitez d'une dépendance pratique (atelier, rangement, etc.), parking. A découvrir. (3.72 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située dans un quartier résidentiel recherché, cette maison offre un cadre de vie agréable. Elle se compose d'une cuisine de deux chambres, d'une grande pièce de vie réunissant salon et salle à manger, une salle de bain , d'une véranda qui prolonge l'espace de vie et d'un garage attenant. Implantée sur une parcelle d'environ 300 m², la maison dispose d'un extérieur facile à entretenir entièrement clôturé. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Les plus : Environnement calme proche mer et garage A découvrir sans tarder ! (6.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À la Chaume, dans un secteur paisible et à proximité de la magnifique côte sauvage, cet appartement T2 fonctionnel est à vendre. Entièrement rénové et décoré avec soin, il comprend une entrée, un séjour avec une cuisine aménagée et équipée qui s'ouvre sur un balcon. Une salle d'eau avec WC complète ce bien. Pour ceux intéressés, il est possible d'acquérir un garage en supplément. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat appartement LES SABLES D OLONNE, vous serez séduits par sa vue sur la mer. Situé en Vendée, dans la région Pays de la Loire.

À vendre, appartement de type VEFA à LES SABLES D OLONNE, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Cette propriété d'une superficie de 90 m² est idéalement située à proximité des commerces, avec une livraison prévue pour mars 2026. Vous y trouverez un hall d'entrée, un spacieux espace de vie lumineux ouvrant sur une terrasse de plus de 13 m², une suite parentale avec dressing de plus de 18 m² et salle d'eau, ainsi qu'une seconde chambre avec salle d'eau privative. Deux places de stationnement et une cave complètent ce bien attractif. L'emplacement privilégié et le confort moderne de cette résidence font de cet appartement un véritable coup de cœur pour ceux en quête d'un achat appartement LES SABLES D OLONNE. Ne manquez pas cette opportunité, à découvrir sans tarder.

Opportunité à découvrir! Situé dans un secteur calme et agréable de Talmont Saint Hilaire, terrain à bâtir viabilisé en eau électricité , téléphone et tout à l'égout de 352m². Autres parcelles plus grandes disponibles. Contactez nous rapidement! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

5 personnes déjà intéressées

355 000 €

3 222 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 110,18 m²
• 3 chambres
• 

Chateau-d'olonne (85)

Située en plein coeur du Château d'Olonne, cette maison vous séduira par ses beaux volumes et sa fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie d'environ 55 m², baignée de lumière, ouverte sur une cuisine entièrement équipée et aménagée. Une buanderie ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter ce niveau. Un poêle à pellets assure le chauffage de cet espace de vie. A l'étage, un grand dégagement dessert trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin avec cabanon, le tout sur une parcelle d'environ 190 m². A visiter absolument. (4.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Coup de cœur du secteur

144 000 €

1 870 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 77 m²
• 3 chambres
• 

Talmont-Saint-Hilaire (85)

Découvrez cette maison à acheter à Talmont-Saint-Hilaire, située au cœur du centre historique de la ville en Vendée, dans la région Pays de la Loire. Cette maison ancienne possède un fort potentiel après rénovation. Au rez-de-chaussée, elle comprend une cuisine, une salle à manger, une salle d'eau et deux chambres. À l'étage, une troisième chambre se trouve sous les combles. Un grand sous-sol complète ce bien. À noter : - Pas de jardin - Environnement calme - Stationnement à proximité - Des travaux sont à prévoir. C'est une opportunité pour un projet d'achat maison Talmont Saint Hilaire. À visiter ! (6.67 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)