L’Adresse Wattignies Paris 12

A proximité immédiate des commerces, écoles et transports, l'agence l'Adresse Wattignies Paris 12 a la plaisir de vous proposer, en exclusivité, ce superbe appartement situé au 2ème étage avec ascenseur, d'une copropriété de standing parfaitement entretenue et gardiennée. De type 3 pièces d'une surface totale pondérée de 74m² (70,06 m² Carrez et 12m² de balcon), lumineux et parfaitement agencé, il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour spacieux et ensoleillé ouvrant sur un balcon filant, d'une cuisine indépendante équipée (cuisine US possible), de deux chambres avec rangements donnant également accès au balcon, d'un dressing, d'une salle de bains et de WC séparés. En sous-sol, une grande cave saine vient parfaire l'ensemble. Un local vélo est également disponible dans l'immeuble. Un bien rare, à découvrir sans tarder ! Contactez Elody au 06 79 66 51 76 (4.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 483 lots. Charges annuelles : 3160 euros.

Quai des Carrières, au sein d'un bel immeuble de caractère des années 1930, L'adresse Wattignies vous présente en exclusivité cet élégant 3 pièces avec balcon filant, niché au 4ème étage (sans ascenseur) . Ce bien séduit immédiatement par son cachet authentique, mariant harmonieusement confort moderne et éléments d'époque. Espace de vie : Un séjour spacieux de plus de 16 m² ainsi qu'une chambre généreuse de près de18 m² ouvrant sur un large balcon filant, idéal pour profiter d'un extérieur avec une vue dégagée. Fonctionnalité : Une cuisine indépendante dînatoire entièrement équipée, une salle d'eau moderne avec double vasque et un bureau de 8,5 m² pouvant faire office de chambre d'enfant ou de télétravail Atouts charme : Parquet d'origine en chêne massif, moulures délicates au plafond et cheminées décoratives. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Alain au 07 68 50 53 54. Découvrez ce bien dès maintenant : Une visite virtuelle est disponible Visites sur place : Créneaux dédiés les mardis et samedis après-midi. (4.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 51 lots - dont 22 lots habitation. Charges annuelles : 1161 euros.

PARIS 12, 3 PIÈCES RÉNOVÉ, IMMEUBLE PIERRE DE TAILLE RAVALÉ, AUCUN TRAVAUX Vous recherchez un appartement clé en main, sans travaux ni mauvaises surprises . Ce bien coche toutes les cases. Situé dans un très bel immeuble en pierre de taille récemment ravalé, ce 3 pièces de 40 m² entièrement refait à neuf offre une optimisation rare pour cette surface. Dès l'entrée, vous découvrez un appartement fonctionnel et parfaitement agencé, comprenant un séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres et une salle d'eau avec WC. La double exposition apporte une luminosité agréable tout au long de la journée, tandis que les fenêtres en bois double vitrage assurent confort et isolation. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques, permettant une gestion maîtrisée des charges. Ce bien allie le charme de l'ancien à une rénovation complète, sans aucun travaux à prévoir. Il conviendra parfaitement pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Situé dans un secteur recherché du 12? arrondissement, à proximité immédiate des commerces et des transports. Les biens dans cet état et dans ce type d'immeuble sont rares sur le marché. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite. (4.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 24 lots - dont 22 lots habitation. Charges annuelles : 1866 euros.

Au 4ème étage d'un bel immeuble ancien, l'Adresse Wattignies vous propose cet appartement de type 2 pièces. En double exposition EST/OUEST, cet appartement d'une superficie de 31 M² sans perte de place se compose d'une entrée, d'une salle d'eau avec WC, d'un espace séjour avec cuisine ouverte équipée d'une surface de 19 M² et d'une chambre avec dressing. Cet appartement en parfait état est trés bien équipé: porte blindée, fenêtres double vitrage avec volets roulant éléctriques; la cuisine est équipée d'un réfrigérateur, hotte, plaque de cuisoon, machine à laver lavante/séchante; radiateur à inertie fluide de marque ACOVA. L'immeuble est trés bien entretenu, les parties communes sont trés propres. Venez y déposer vos valises. (2.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 24 lots - dont 24 lots habitation. Charges annuelles : 1352 euros.

Métro Pereire, rue de COURCELLES, L'Adresse Wattignies vous propose un trois pièces de 74m² qui se situe dans un immeuble de 1972, avec ascenseur aux parties communes refaite. Cet appartement a subit récemment une rénovation totale. Cet immeuble sécurisée, bénéficie de la présence d'une gardienne, du chauffage et de l'eau chaude collectives. L'appartement se compose d'une entrée donnant sur un spacieux séjour/cuisine (35m² pour l'ensemble) donnant coté Est, rue de Courcelles, Un dégagement, une buanderie, une salle d'eau, un WC séparé, deux chambres. donnant sur une terrasse végétalisée de 38m² (Ouest). Le jardin/ terrasse coté chambres est orienté à L'Ouest. Bien rare, à visiter au plus vite et idéal pour les amateurs de jardinages et de verdures.. (3.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 74 lots - dont 14 lots habitation. Charges annuelles : 5280.13 euros.

Michel Bizot Situé au rez de chausssée d'une résidence moderne et bien entretenue, l'agence L'adresse Wattignies vous propose cette ancienne loge de gardien entièrement rénovée qui conviendra a l'exercice d'une profession médicale ou libérale. Appartement en rez de chaussée entrée, séjour exposé à l'Est sur verdure avec cuisine ouverte à la suite, grande chambre ou bureau et à la suite une salle d'eau. Une cave au sous-sol. EQUIPEMENTS NEUFS après rénovation totale: . Parquet . Fenêtres double vitrage . Volets roulants électriques . Chauffage collectif . Cuisine ouverte sur séjour . Sanitaire privatif Visites et renseignements Patrice 06.07.91.95.64 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 224 lots - dont 88 lots habitation. Charges annuelles : 4200 euros.

Paris 12ème entre les métros Michel Bizot et Porte de Charenton, dans une résidence contemporaine bien entretenue et gardiennée, votre agence l'Adresse Wattignies Paris 12 vous propose ce charmant 3 pièces traversant de 68m² donnant entièrement sur balcon. Situé au cinquième étage, avec ascenseur, et entièrement refait par architecte en 2015, cet appartement bien agencé, sans perte d'espace, se compose : d'une entrée, d'un séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée donnant sur balcon à la vue dégagée, de deux chambres sur balcons, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Au sous-sol, une cave et un parking complètent cet bien. Un appartement clés en main, au calme et lumineux sans vis-à-vis, ce bien est pour sur à ne pas manquer ! Contactez Elody au 06 79 66 51 76 (4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 400 lots - dont 135 lots habitation. Charges annuelles : 4465 euros.

Situé au premier étage d'une résidence sécurisée avec gardien, soigneusement entretenue (façade en cours de rénovation), l'agence l'Adresse Wattignies a le plaisir de vous proposer ce charmant deux pièces, entièrement rénové. L'appartement se compose d'une entrée avec rangement, d'un séjour lumineux avec balcon de 2,50m² et cuisine américaine, entièrement équipée, d'une chambre avec dressing, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Au sous-sol, une cave complète le bien. L'emplacement est un véritable atout : à proximité immédiate des transports (bus 77 et 87, métro Dugommier ? ligne 6), vous rejoignez facilement la Gare de Bercy en 10 minutes à pied et la Gare de Lyon en environ 20 minutes. Appartement clé en main, avec possibilité d'acquérir le bien entièrement meublé (mobilier inclus dans le prix de vente), il représente une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. A visiter sans tarder ! Appelez Elody 0679665176 (3.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 104 lots - dont 104 lots habitation. Charges annuelles : 3360 euros.

Meilleur rendement locatif

204 000 €

8 619 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 23,67 m²
• 

Paris 12ème (75)

Rue de Picpus / Proximité : Métro Porte Dorée et Michel Bizot (Ligne 8) Dans un immeuble gardienné et sécurisé, en rez-de-jardin au calme, nous vous proposons ce studio lumineux d'une surface de 23.67m² comprenant une entrée avec rangements, une pièce principale avec coin cuisine et une salle d'eau avec WC. Appartement vendu occupé avec un bail de résidence principale jusqu'en septembre 2027 avec un loyer actuel de 737 euros hors charges. A visiter sans tarder avec l'Adresse Wattignies ! A proximité immédiate du Bois de Vincennes (7.37 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 668 lots - dont 152 lots habitation. Charges annuelles : 1084 euros.

L'Adresse Wattignies vous propose en exclusivité cet appartement d'une superficie au sol de 70m². Situé à 100m du Métro Dugommier dans un immeuble en pierre de taille cet appartement se situe dans une copropriété bien entretenue avec gardien. L'appartement de type 3 pièces en souplex est situé au calme d'une rue piétonne. Cet appartement traversant d'une surface de 70 M² au sol, orienté Est-Ouest est composé d'une cuisine ouverte sur une salle à manger donnant sur jardin, d'un séjour et d'une suite parentale en souplex. Possibilité de profession libérale. (4.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 163 lots - dont 84 lots habitation. Charges annuelles : 2400 euros.

L'agence L'Adresse Wattignies Paris 12 a le plaisir de vous présenter ce charmant 2 pièces de 41,72 m² (loi Carrez), situé au 2eme étage avec ascenseur d'un immeuble ancien parfaitement entretenu. Entièrement à rénover, ce bien offre un beau potentiel d'aménagement. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Une cave en sous-sol complète ce bien. Traversant Est/Ouest, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des transports (métro et bus) et du Bois de Vincennes, ce bien constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. A visiter sans tarder !! (4.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 24 lots. Charges annuelles : 1417.6 euros.

Prix au m² le plus bas

204 000 €

3 091 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 66 m²
• 2 chambres
• 

Rosny-sous-Bois (93)

A 4 minutes à pied de la gare de RER ROSNY SOUS BOIS, et à 11 minutes à pied de la station ROSNY BOIS PERRIER (Métro Ligne 11) cet appartement est situé au 12ème et dernire étage d'une résidence bien entretenue. D'une superficie de 66 M² il comprend une entrée avec plcard, une cuisine séparée, un séjour de pr7s de 20 M² avec balcon vous offrant une vue dégagée, 2 chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Au sous-sol, une cave et un parking extérieur. L'appartement nécessite des travaux de rafraîchissement, offrant un excellent potentiel de valorisation (résidence principale ou investissement). (7.37 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 788 lots - dont 268 lots habitation. Charges annuelles : 3256 euros.

Paris 12 avenue du général Michel Michel Bizot. RARE local pour toutes activités libérales espace polyvalents de 63 m² avec cour privative de 20 m² En façade sur rue avec accès direct UN BUREAU ou LOCAL de 34 m² équipé de placards et coin cuisine . A la suite , et accessible également par entrée commune, un dégagement et un sanitaire avec lave mains un grand bureau de 29 m² avec fenêtre et porte fenêtre sur cour privative de 20 m² une cave au sous sol. L'ensemble est en très bon état d'entretien visites et renseignements Patrice del Giudice 06.07.91.95.64 (5.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 17 lots - dont 17 lots habitation. Charges annuelles : 3500 euros.

Bien le moins consommateur d'énergie

397 000 €

8 597 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 46,18 m²
• 1 chambre
• 

Saint-maur-des-fosses (94)

L'Adresse Wattignies a le plaisir de vous proposer ce charmant appartement, en parfait état, dans une résidence moderne de grand standing, niché au coeur d'un environnement idéal pour une vie en famille. Situé dans le quartier prisé de la Varenne Saint-Hilaire, cette résidence s'intègre dans la ZAC « Jardin des Facultés », un vaste écoquartier familial et piétonnier dédié au bien-être de ses habitants. A deux pas des bords de Marne, la résidence bénéficie d'un environnement agréable et pratique, riche en espaces verts et proche de toutes les commodités. Commerces, écoles, crèche, centre aquatique et transports (RER A, bus) sont accessibles à pied. Situé au 1er étage (sur 4), cet appartement de type T2 d'une surface de 46.18 m² se compose comme suit : une entrée, une cuisine aménagée / équipée (plan de travail en granit) ouverte sur le séjour, une salle d'eau avec WC, une chambre et un balcon/terrasse de 9.38 m² avec double accès (salon et chambre). Un emplacement de parking ainsi qu'une cave complètent ce bien. Un vaste local à vélos aménagé et sécurisé saura également ravir les adeptes des deux-roues. Calme et lumineux (exposition Sud/Ouest), ne tardez pas à le visiter ! Chauffage et eau chaude collectifs gaz, avec compteurs individuels. (2.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 101 lots - dont 101 lots habitation. Charges annuelles : 1448 euros.

Un appartement comme une maison, caché dans un écrin de verdure Nichée au calme, à l'abri des regards, cette adresse confidentielle du 12e arrondissement abrite un bien rare : un appartement en duplex avec jardin privatif, qui se vit comme une véritable maison contemporaine au coeur de Paris. Derrière une façade discrète se cache un lieu lumineux et apaisant, où chaque détail invite à la quiétude et au confort. L'esprit d'une maison, la simplicité d'un appartement Au rez-de-jardin, un vaste espace de vie d'environ 75 m² rassemble un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, dans une atmosphère conviviale et baignée de lumière grâce aux grandes baies vitrées s'ouvrant sur la terrasse et le jardin paysager de 122 m². Un coin bibliothèque, une chambre avec salle d'eau et WC, un WC indépendant, une buanderie et un cellier complètent ce niveau où tout a été pensé pour le confort au quotidien. A l'étage, l'espace nuit comprend une chambre avec salle d'eau, un bureau vitré surplombant le séjour (pouvant aisément devenir une 4ème chambre), un dégagement, une grande salle de bains avec baignoire et douche, un WC indépendant, ainsi qu'une chambre principale dotée d'un vaste dressing avec balcon. Lumière, verdure et intimité Grâce à ses ouvertures généreuses et à son orientation idéale, cet appartement profite d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Le jardin, sans vis-à-vis, devient un véritable prolongement du séjour , un espace rare, intime, où l'on oublie que l'on vit à Paris. Un garage privatif de 32 M² avec accès direct, une buanderie, un cellier viennent parfaire l'ensemble. (4.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots - dont 8 lots habitation. Charges annuelles : 6692 euros.

Au rez-de-chaussée, de l'avenue du Général Michel Bizot, ce studio avec une très belle hauteur sous plafond, comprend une entrée, une salle de bains avec WC, un séjour avec cuisine ouverte et une petite cour a usage privatif. Faibles charges. Avenue à sens unique. Proche de toutes les commodités. Une cave complète ce bien en sous-sol. Professions libérales possibles. (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 49 lots - dont 26 lots habitation. Charges annuelles : 1128 euros.

L'Adresse Wattignies vous présente en exclusivité cette place de parking située au 34 rue Nicolaï. Bénéficiez d'un accès simplifié via une rampe droite menant à un sous-sol unique. Cet emplacement est parfaitement adapté aux véhicules de petit et moyen gabarit. Sa situation géographique est un atout majeur : à seulement 4 minutes à pied du métro Daumesnil (lignes 6 et 8) et au coeur de l'animation commerciale du quartier Picpus. Informations complémentaires : - Copropriété de 86 lots (dont 18 parkings). - Charges de copropriété : environ 17 euros / mois. Contactez Alain POMBO au 07 68 50 53 54 pour plus d'informations ou une visite. (12.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 86 lots - dont 24 lots habitation. Charges annuelles : 212 euros.

L'adresse Wattignies a le plaisir de vous présenter ce charmant appartement de type 4 pièces, d'une surface de 87,20m² avec sa loggia de 13.23m². Situé au 11ème et dernier étage d'une copropriété arborée et sécurisée avec gardien, ce bien se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un séjour/salle à manger de 22m² lumineux grâce à sa loggia orientée sud/ouest, de trois chambres avec placards, d'une salle d'eau, d'une salle de bain, d'un cellier et de WC indépendants. Possibilité d'acquérir une place de parking boxée de 16,32m² située au premier sous-sol. En complément, la résidence dispose d'un local vélos, d'un local poussettes et de 2 ascenseurs avec accès direct au parking. Lumineux, traversant, sans vis à vis avec vue dégagée. Proche de tous les commerces, ce bien se situe à 10 minutes à pied du métro 8 (les Juilliottes) ainsi qu'au pied des écoles et du parc des Hannetons. Chauffage collectif à géothermie - Eau chaude et froide collective. Belle opportunité à visiter sans tarder ! Contactez Elody au 06 79 66 51 76 (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Paris 17e Boulevard Pereire / Métro Ternes A proximité immédiate de la place des Ternes et du marché Poncelet, L'Adresse Wattignies vous propose en exclusivité ce charmant appartement de 3 pièces, situé au calme d'une impasse arborée. L'appartement se compose d'une entrée desservant un séjour avec deux grandes fenêtres sur verdure , d'une cuisine équipée attenante avec espace salle à manger, d'un dégagement menant à deux chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une installation individuelle au gaz, offrant confort et gestion optimisée des charges. Une cave en sous-sol complète ce bien. Un appartement bénéficiant d'une rénovation soignée, fonctionnel, parfaitement situé dans un quartier recherché de Paris. Calme absolu et vie de quartier animée à deux pas. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. L'Adresse Wattignies ? Proximité, écoute, efficacité. visite et renseignement Patrice del Giudice 06.07.91.95.64 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 97 lots - dont 41 lots habitation. Charges annuelles : 1127 euros.

Michel BIZOT/ DAUMESNIL nous vous proposons en exclusivité, ce charmant 2 pièces de 54 m² idéalement situé au calme d'une impasse verdoyante, à proximité immédiate des commerces et des transports (métro, tram, bus, autoroutes) et au pied du bois de Vincennes. Cet appartement traversant bénéficie d'une entrée totalement indépendante dans la résidence et donne sur deux jardins, garantissant une belle tranquillité à 5 minutes du bois de Vincennes. Il se compose : d'une entrée avec sas, d'un dégagement avec rangements, d'une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, donnant sur un séjour spacieux de 22 m², d'une chambre de 12 m² , d'une salle de bains, d'un WC séparé, d'une terrasse de 11 m², une cave en sous-sol complète ce bien. Achat possible d'un box dans l'immeuble, plus 22 000 euros. Profession libérale autorisée. (4.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 312 lots - dont 102 lots habitation. Charges annuelles : 2428 euros.

Charenton Le Pont Mairie ligne 8 Coeur de ville, métro à proximité immédiate Bureaux rénovés 37 m² au premier étage sur cour d'un petit centre d'affaires composition: 2 bureaux cloisonnés et une réserve. Sanitaires communs sur palier Chauffage collectif , Environnement agréable, au calme. visite : Patrice del Giudice Copropriété de 5 lots.

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Appartement

• 2 pièces
• 56 m²
• 1 chambre
• 

Paris 12ème (75)

Rue de Paris, à proximité du métro Liberté (Ligne 8 - à une station de Paris) et du bois de Vincennes. Proche de tout commerce. Dans un immeuble semi récent, nous vous proposons en étage ce beau 2 pièces de 49M² entièrement rénové, comprenant une entrée, une salle de séjour de 17m², une chambre de 10m² sur cour, une cuisine équipée, une salle de bain, un WC séparé et un balcon. Plan optimisé pour ce bien idéalement situé! Une cave et un emplacement de parking sont loués avec l'appartement. Chauffage collectif. A visiter sans tarder !

L'Adresse WATTIGNIES vous présente, en exclusivité, ce charmant deux pièces de 35m² . Situé au deuxième étage, sans ascenseur, d'un bel immeuble en pierre de taille, cet appartement est calme, lumineux et possède un réel potentiel. Il se compose comme suit : une petite entrée avec placard, un séjour, une chambre, une salle d'eau, un WC et une cuisine séparés. Une cave complète ce bien. A visiter sans tarder. Copropriété de 104 lots - dont 50 lots habitation. Charges annuelles : 2120 euros.

Rue de Picpus , entre les métros Michel BIZOT et Porte DORE l'agence L'Adresse Wattignies vous propose cette place de parking éligible à la transformation en box pour petit véhicule. Cette place se situe au premier sous-sol d'une résidence semi récente et bien entretenu. (14.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 484 lots - dont 93 lots habitation. Charges annuelles : 162 euros.

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