Casarèse

À seulement 10 minutes à pied du centre-ville de Chalon-sur-Saône, découvrez ce T3 d'environ 57 m² situé au 7ème étage avec ascenseur, idéal pour profiter d'une belle luminosité et d'une vue dégagée. L'appartement se compose d'une entrée, d'un salon agréable, d'une cuisine indépendante à aménager selon vos envies, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Côté confort, vous bénéficierez de menuiseries PVC en double vitrage et de volets roulants (électriques et manuels), ainsi que d'un chauffage collectif au gaz. La production d'eau chaude est assurée par un chauffe-eau électrique. Une grande cave complète le bien, suffisamment spacieuse pour stocker du matériel. Le stationnement est simple et gratuit avec de nombreuses places disponibles autour de l'immeuble. Proche des commerces et des commodités, cet appartement conviendra parfaitement à un premier achat ou à un investisseur recherchant un bien idéalement situé et facile à valoriser. Cet appartement affiche une classe énergie D qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 207 kWh/m2/an. La classe climat est aussi notée C (23 kgCO2/m²/an) . Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1039 € et 1405 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Cet appartement est en vente au prix de 86 000€. Maxime LANCIA - Tél : 06 41 85 19 96 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : CHALON SUR SAÖNE. RSAC N° 938 465 788 - Réseau Casarèse. Mandat N° . D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Surface CARREZ : 57.46 m² Honoraires à la charge du vendeur. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 039 € et 1 405 € par an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 216. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 550 €. Pas de procédure en cours.

Située à VALROUFIE, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, cette maison moderne à vendre se trouve dans un parc de 13 000 m2, à seulement 10 minutes de Cahors. D'une superficie d'environ 115 m2, cette maison lumineuse comprend une cuisine aménagée semi-ouverte de 14 m2, un spacieux salon salle à manger de 40 m2, ainsi que 3 chambres, un cellier et une cave. Un atelier de 12 m2 est aussi attenant. À l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses : l'une de 40 m2 au nord en bois offrant une vue dégagée, et l'autre de 60 m2 au sud en travertin. Vous trouverez également une piscine de 8x4 m avec sa plage de 30 m2 en travertin, dotée d'un local de rangement. Par ailleurs, un garage d'environ 20 m2 complète cette propriété. Pour un projet d'achat maison VALROUFIE, n'hésitez pas à me contacter pour visiter ce bien d'exception.

À vendre, locaux professionnels de 53.71 m² situés dans le 7ème arrondissement de Lyon, Rhône, en région Rhône-Alpes. Ces murs commerciaux sont actuellement loués pour un montant de 912 € par mois, avec des charges forfaitaires de 20 € supportées par le locataire. La taxe foncière est également remboursée par celui-ci. Ce bien bénéficie de beaucoup de cachet et d'un locataire bien installé, ayant renouvelé son bail en 2021, offrant une rentabilité de 6,80 %. Le prix de vente s'élève à 155 000 € auquel s'ajoutent 5 % HT d'honoraires d'agence. Pour ceux cherchant un achat de locaux professionnels à Lyon 7ème arrondissement, ne manquez pas cette opportunité. Pour plus d'informations, contactez Kamel BOUTIAB au 06 99 38 81 63, agent immobilier pour le réseau Casarèse, mandat N° 5946. D'autres biens sont disponibles sur www.casarese.com. Les risques liés à ce bien sont détaillés sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires de 5 % HT à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires d’agence : 155 000 €. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 407 € par an. Ce bien est soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété : 977 €. Aucune procédure en cours pour le moment.

Situé dans une petite copropriété à taille humaine, cet appartement de Type 3 en rez-de-chaussée surélevé offre un cadre de vie sécurisé et paisible. La copropriété a déjà finalisé sa rénovation énergétique globale. Couplé au double vitrage déjà installé, vous profitez d'un logement performant et de charges maîtrisées. Tout se fait à pied ! Les commerces sont à seulement 5 minutes, et un charmant petit square se trouve à deux pas pour vos moments de détente. L'appartement dispose d'un agencement fonctionnel comprenant une entrée avec placard, un séjour lumineux, une cuisine indépendante et deux chambres. La salle d'eau donne accès à un séchoir extérieur. Toilettes séparés. L'intérieur nécessite un rafraîchissement (peintures, sols, décoration). C’est l’occasion idéale de créer un espace qui vous ressemble. Le bien dispose d'une cave et le parking à l'immeuble est sécurisé par une barrière automatique. Surface : 53.97 m² Claire SAIVE - Tél : 06 35 26 41 45 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : CHALON SUR SAÖNE. RSAC N° 794 989 517 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5934. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires : 7,46 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 67 000 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 € et 1 130 € par an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 46. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 800 €. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 53.97 m²

À vendre dans le Lot (46), en région Midi-Pyrénées, cette maison CALVIGNAC pleine de caractère et d'authenticité est un endroit idéal pour ceux qui souhaitent effectuer un achat maison CALVIGNAC. Située dans un environnement calme et ensoleillé, cette maison en pierre datant des années 1800 vous séduira par ses matériaux authentiques et son atmosphère chaleureuse. Édifiée sur un sous-sol complet, elle dispose d'une agréable pièce de vie avec salon, d'un coin cuisine et de trois chambres destinées à accueillir votre famille et vos amis. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse, parfaite pour les moments de détente durant les belles journées. Cette vente maison CALVIGNAC inclut plusieurs atouts supplémentaires : un terrain juste en face de la maison, une grange offrant de nombreuses possibilités de stockage, des places de parking, ainsi qu'un terrain en contrebas qui complète cet ensemble avec beaucoup de potentiel. Idéalement située à seulement 10 minutes de Cajarc et de toutes commodités, cette maison à acheter CALVIGNAC est un bien rare pour les amoureux de la pierre et de la nature. Prix de vente : 210 000 €.Contactez Marie-Line VIGNARDET au 06 67 49 90 89, agent commercial en immobilier (EI), enregistré au registre spécial des agents commerciaux sous le numéro RSAC N° 911 869 667 à Cahors. D'autres biens disponibles sur www.casarese.com. Les informations sur les risques associés sont disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 082 € et 2 816 € par an.

Cette maison familiale de 106 m² (120 m² au sol), lumineuse, est prête à vous accueillir. Son grand point fort : un beau terrain plat, clos, totalement à l’abri des regards, idéal pour profiter de l'extérieur en toute intimité. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert : - Un salon/salle à manger lumineux, avec accès direct sur la terrasse, exposée sud-ouest, et doté d'une cheminée et un bureau attenant. Les fenêtres sont équipées de double vitrage et de stores électriques pour un confort optimal. - Une cuisine aménagée et équipée. - Une chambre - Une salle de bains - Un toilette séparé Le coin nuit à l'étage est doté de : - Trois chambres - Une salle d'eau avec toilette - Un dégagement Un sous-sol total, enterré, de 60 m² complète le tout. Une maison fonctionnelle, prête à vivre, nécessitant quelques travaux de rafraîchissement (2 photos de projection d'aménagement possible), est idéale pour une famille recherchant un bien confortable à proximité des commodités. N'hésitez pas à m'appeler : Rachelle GUINEHEUX - Tél : 06 49 32 72 53 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : SAINT-MALO. RSAC N° 887 479 681 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5929. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 670 € et 2 320 € par an.

Coup de cœur du secteur

250 €

Locaux professionnels

• 1 pièce
• 10 m²

Venissieux (69)

À Vénissieux, dans le Parc Bourdarias situé au 2 rue Gabriel Bourdarias, découvrez des locaux professionnels en location dans un parc d'activité dynamique, sécurisé et fermé. Cette zone est classée en Zone Franche Urbaine/Territoire Entrepreneurs, ce qui vous permet de bénéficier d'une exonération totale d'impôt sur les bénéfices pendant 5 ans, puis de manière progressive jusqu'à la 14ème année. À LOUER, un bureau de 10 m² en rez-de-chaussée, incluant une place de parking extérieure. Le local est en très bon état et comprend Internet, un système de caméra de surveillance et des cloisons. Le bureau est très lumineux et les sanitaires sont en partie communes avec un WC accessible pour les personnes à mobilité réduite (PMR). Le loyer est de 210 € HT, avec des charges de copropriété de 40 € HT, soit un total de 250 € HT par mois. La taxe foncière est à la charge du locataire, s'élevant à 192 € par an. Un dépôt de garantie de 630 € et des honoraires de 756 € HT (TVA en sus) sont également requis. Pour plus d'informations, veuillez contacter Kamel BOUTIAB au 06 99 38 81 63, agent immobilier pour le réseau Casarèse, mandat N° 5059. D'autres biens disponibles sur www.casarese.com. Les informations sur les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Propriété de caractère en pierre avec dépendances – Cadre privilégié – Fort potentiel à Lanester - TERRAIN de 2275 m2 env. Venez découvrir cette authentique longère en pierre Bretonne sur LANESTER à rénover, pleine de charme et d’authenticité. Implantée sur un terrain agréable et offrant encore des possibilités de construction, cette propriété séduira les amateurs de belles pierres et les porteurs de projets ambitieux : résidence principale de caractère, maison de famille, résidence secondaire ou projet d’investissement (gîtes, location…). Dès l’entrée, nous découvrons les volumes et le cachet de la pièce de vie principale, véritable cœur de la maison, articulée autour d’un vaste salon avec une majestueuse cheminée, prolongé par un espace séjour, salle à manger et cuisine. L’ensemble s’ouvre sur une véranda en pierre, typique du secteur, baignée de lumière et offrant une belle continuité entre intérieur et extérieur. La maison propose une vie de plain-pied avec une chambre au rez-de-chaussée, un véritable atout en termes de confort et de fonctionnalité. À l’étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau composent l’espace nuit. Des volumes complémentaires sous combles et des dégagements permettent d’envisager une redistribution complète des espaces, voire un agrandissement selon vos besoins. À l’extérieur, deux dépendances complètent harmonieusement l’ensemble et offrent de multiples possibilités : ateliers, espaces de stockage, aménagements locatifs ou projets annexes. Ce bien unique allie charme de l’ancien, potentiel de transformation et emplacement de qualité, faisant de cette propriété une opportunité. Un lieu de vie inspirant à révéler selon vos envies. COUP DE COEUR DE VOTRE AGENTE : Alexandra LERISSON LE MEUR - Tél : 06 48 56 83 54 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : LORIENT. RSAC N° 839 453 768 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5904. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 800 € et 2 490 € par an. Maison Lanester – longère en pierre – maison à rénover – dépendances – projet gîte – investissement immobilier – terrain constructible – Bretagne sud vie de plain-pied possibilité d’agrandissement maison avec cheminée propriété avec terrain immobilier Lanester maison Lanester Maison longère à vendre à Lanester dans le Morbihan, en Bretagne Sud, offrant une belle possibilité de rénovation et de projets de vie , excellent environnement à proximité de toutes les commodités et sur un etrrain paysagé et constructible en partie projet de rénovation gîte ou location résidence principale pour les amoureux de la pierre et de l'authenticité et du charme grande cheminée Bretonne.

Prix au m² le plus bas

143 000 €

813 €/m²

Locaux professionnels

• 176 m²

Reims (51)

Découvrez cette opportunité d'achat de locaux professionnels à REIMS, dans le département de la Marne, en région Champagne-Ardenne. Ce bien, situé au cœur de la ville du champagne, à proximité de la célèbre Cathédrale et d'une salle de concert, comprend un fonds de commerce alliant Hôtel, Restaurant et Bar, le tout avec une cave. L'établissement possède un Hôtel avec 8 chambres, dont 3 réservées à l'année, ainsi qu'un restaurant offrant une cuisine traditionnelle et italienne, capable d'accueillir 40 couverts au premier service. Le loyer s'élève à 15 000 euros TTC par trimestre, englobant une Taxe Foncière de 750 euros par trimestre, pour une surface totale de 176 m². Un projet d'agrandissement est prévu pour l'ouverture d'une terrasse, ce qui pourrait enrichir l'activité, notamment durant les week-ends. Le bilan présente d'excellents résultats. Pour toute question concernant cette annonce de vente de locaux professionnels à REIMS, je suis à votre disposition. Le prix de cette propriété est à saisir : 143 000 €. Jean-Pierre DELOR - Tél : 07 84 39 04 08 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux, Ville du greffe : REIMS. RSAC N° 352 836 332 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5915. Retrouvez d'autres biens sur www.casarese.com ! Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.

EXCLUSIVITÉ !! Marcy L'Étoile - proche du parc de Lacroix Laval et de la route de Saint Bel ! Terrain de 1507 m² avec un CES de 20%. Un des derniers terrains de cette superficie à Marcy ! Endroit idéal pour construire votre maison ! Réalisez votre projet de vie sur un magnifique terrain ! Terrain piscinable :) Viabilités en bordure. Libre de constructeur !! Pruix de vente : 640 000 €. Kamel BOUTIAB - Tél : 06 99 38 81 63 - agent immobilier pour le réseau Casarèse. Mandat N° 5921. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.

Situé dans un environnement paisible et agréable au sein du secteur Terre Rouge, cet appartement lumineux et fonctionnel est à découvrir pour un achat appartement CAHORS. Proche de tous commerces, écoles et transport en commun, il se trouve à l'est de Cahors, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. À l'entrée, vous serez conquis par une distribution fluide qui harmonise les différents espaces de vie. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, constitue un lieu convivial idéal pour recevoir famille et amis. Elle donne accès à un balcon, parfait pour se détendre. La cuisine indépendante, bien aménagée et pratique, possède un accès direct vers l'extérieur, ce qui ajoute un confort appréciable au quotidien. L'espace nuit comprend deux chambres lumineuses et confortables, offrant la possibilité d'aménager un espace paisible ou un bureau selon vos besoins. L’appartement à vendre comprend :- 2 chambres avec placard - Salon/séjour - Une salle d'eau avec douche - WC séparés - Une Cave Prix : 112 900€ Honoraires à la charge du vendeur.

À la recherche d'un achat maison FONDETTES ? Découvrez cette maison familiale de 132 m² située à FONDETTES, dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Nichée dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette maison à vendre offre, au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, un salon-séjour avec cheminée et insert, une chambre avec salle d'eau attenante, des toilettes ainsi qu'un garage. À l'étage, vous trouverez un palier, trois grandes chambres, une salle de bains et des toilettes. De plus, un studio en duplex de 42 m², comprenant une kitchenette aménagée et une chambre avec salle d'eau et toilettes, peut générer un revenu supplémentaire d'environ 500 euros par mois. Le tout est implanté sur un terrain arboré et bien entretenu de 829 m². Pour plus d'informations, contactez Catherine HURSON au 06 27 17 87 28, agent commercial en immobilier (EI) enregistré à Tours. Mandat N° 5930. Honoraires de 3,90 % TTC à la charge de l’acquéreur, prix hors honoraires d’agence : 385 000 €. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située au cœur de LABEGUDE, dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes, cette spacieuse maison de 193 m² est idéale pour un achat maison LABEGUDE. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand local commercial avec possibilité de changement de destination ainsi qu'un appartement. Au 1er étage, un logement confortable comprend un vaste salon/séjour avec cheminée, une cuisine séparée, trois chambres, une salle de bains, un wc séparé, une petite véranda et un cellier. Cette propriété est située sur un terrain de 559 m² et dispose de trois garages ainsi que d'un parking privé. Les travaux de toiture, d'isolation et de chauffage (pompe à chaleur) sont récents. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, cette maison LABEGUDE à vendre offre de gros potentiels, comme la possibilité de créer plusieurs logements pour un rapport locatif ou d'en faire une maison familiale avec une activité libérale. Pour plus d'informations, veuillez contacter Stéphanie ODDOUX au Tél : 06 68 03 27 15, agent commercial en immobilier (EI), immatriculé au registre spécial des agents commerciaux à AUBENAS, RSAC N° 818 635 930 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5802. D'autres biens sont disponibles sur www.casarese.com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Les prix moyens des énergies sont indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 2 320 € et 3 200 € par an.

Déjà 25 ans 0782976944 que nous vous accompagnons en transactions de biens, votre conseiller à Orléans vous propose : Emplacement N°1 pour commerces ou tertiaires et habitations. Sur ORLEANS Centre rue piétonne, IMMEUBLE de 5 niveaux, d'une surface totale : 670,18 m², possibilité d'agrandissement Donnant sur 2 rues indépendantes (3 sorties, 2 avant et 1 arrière). Une surface d'emprise au sol de 261 m² environ Comprenant : - Sous-sol 125,88 m² - Rez-de-chaussée 201,76 m² (+ parking, cour) - Premier étage 174,70 m² - Deuxième étage 127,75 m² - Troisième étage 40,60 m² Avec d'un coté une surface commerciale et réserve avec une surface d'habitation de 73,90 m² POSSIBILITE DE 4 ETAGES (maxi 18 m HT au PLUM) Façade avant de 9 ml et façade arrière de 3 ml env. A RENOVER TOTALEMENT VENTE TRES URGENTE ne pas hésitez à faire une offre Opportunité d'investissement à ne pas rater ! N'hésitez-pas à nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite ! Joël GAYOLA - Tél : 07 82 97 69 44 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : EVRY. RSAC N° 438 165 284 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5894. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 880 € et 3 940 € par an. Logement à consommation énergétique excessive

En Seine et Marne à Verdelot. Terrain pour Habitation Légère de Loisir dans le seul Parc Résidentiel de Loisirs d'Ile de France !! À seulement 1 heure de Paris, l’Éco-village de l’Étang se distingue comme le premier éco-village de France. Niché au cœur de la Seine-et-Marne, nous vous invitons à devenir propriétaire d’une parcelle de 200 à 400 m², aménagée de chalet ou de votre mobile-home, au sein d’un parc conçu pour vivre en harmonie avec la nature. Plongez dans un cadre naturel riche en opportunités. Que vous soyez passionné de jardinage, amateur de pêche, adepte de balades en plein air ou amateur de tennis, notre éco-village offre une variété d’activités pour tous les goûts. Profitez de notre potager collectif, explorez nos sentiers verdoyants, détendez-vous avec une partie de pêche ou améliorez votre jeu sur notre court de tennis. Des loisirs pensés pour rapprocher les résidents de la nature et favoriser une vie active et épanouissante. Le village offre une variété de services innovants : potager partagé, accès aux étangs, droits de pêche, verger, système d’épuration des eaux usées, une conciergerie dédiée à la gestion des ressources communes. Et ce n’est qu’un aperçu des nombreuses prestations à découvrir. Chaque terrain, arboré et viabilisé, dispose des raccordements nécessaires en électricité, arrivée d’eau et évacuation. Un cadre idéal pour conjuguer autonomie, écologie et confort de vie. Idéal pour votre résidence principale ou secondaire ! Comment cela se passe ? 1. Choisissez une parcelle qui répond à vos attentes. Optez pour un terrain nu, idéal pour imaginer un espace personnalisé, ou un terrain déjà équipé d’un chalet neuf ou d’occasion soigneusement entretenu. Chaque parcelle, arborée et prête à être aménagée, offre un cadre naturel propice à votre projet de vie. En seulement deux mois, votre terrain peut devenir vôtre, prêt à accueillir vos rêves. Chaque parcelle est équipée en eau + électricité 2. Une fois le terrain sélectionné, déterminez l’habitat qui convient le mieux à vos envies : mobil-home pratique, chalet en bois écologique ou tout autre habitat léger parfaitement intégré à notre environnement. Selon le type de chalet choisi, l’installation peut être réalisée en moins de 6 mois, parfois même plus rapidement. Une flexibilité totale ! 3. Vous avez la liberté d’acquérir d’abord votre terrain, puis de choisir et installer votre habitat plus tard, sans aucune obligation d’achat simultané. Avec ce processus simplifié, rapide et adaptable, vous avancez à votre rythme pour concrétiser votre projet. Contactez-nous pour un accompagnement personnalisé à chaque étape ! Prix de vente du terrain : de 27 500 € à 49 500 € Ensuite, installez votre mobile-home ou achetez un chalet en bois neuf ou d'occasion ! Exaucez votre rêve de vivre à la campagne, dans un environnement magnifique et verdoyant ! Kamel BOUTIAB - Tél : 06 99 38 81 63 - agent immobilier pour le réseau Casarèse. Mandat N° 5055. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires charge vendeur. Charges de copropriété : 100 € par mois et par parcelle

Lyon 3e – Villette / Ferrandière : T6 de 119 m² à sublimer en dernier étage Potentiel total - Vue dégagée - Rénovation énergétique de l'immeuble en cours Situé au cœur du quartier Villette / Ferrandière, un secteur résidentiel et dynamique recherché pour son esprit de quartier et sa proximité immédiate avec la Part-Dieu, ce T6 de 119 m² (Loi Carrez) attend son nouveau projet de vie. Logé au dernier étage d'un immeuble de 1975, cet appartement nécessite une rénovation. C'est une opportunité rare de repenser intégralement les volumes pour créer le foyer qui vous ressemble : Volumes généreux : une entrée spacieuse, un grand séjour lumineux et une cuisine indépendante. Espace familial : 4 chambres, deux salles d'eau et un WC indépendant, de grands placards et une buanderie. Climatisation. Espace extérieur commun sécurisé. Le 'plus' du dernier étage : une vue dégagée et dominante offrant une luminosité constante, loin de l'agitation de la rue. Si l'intérieur est à rénover, l'enveloppe du bâtiment, elle, est déjà en train de changer de dimension. La copropriété termine actuellement d'importants travaux de rénovation thermique (isolation par l'extérieur et ravalement des façades). Ces travaux, déjà engagés, vont transformer les performances du bâtiment. À l'issue du chantier, la lettre du DPE sera mécaniquement améliorée, garantissant un meilleur confort thermique et une valorisation patrimoniale immédiate de votre investissement. Vous achetez un bien 'à rénover' à l'intérieur, mais avec une structure aux standards énergétiques de demain. Un quartier stratégique : vivre ici, c'est profiter d'un équilibre parfait entre vie de quartier et hyper-connexion. À deux pas : la Gare Part-Dieu (TGV, Rhône Express), le centre commercial et le quartier d'affaires. Vie quotidienne : écoles, commerces de proximité et parcs à quelques minutes à pied. Stationnement : un garage et une cave viennent compléter ce bien, des atouts indispensables dans ce secteur. Un garage supplémentaire à l'achat est aussi disponible. En résumé : Un appartement familial de 119 m² au fort potentiel, dans une copropriété saine qui fait sa transition énergétique. Idéal pour les amateurs de rénovation et les familles souhaitant créer leur lieu de vie idéal dans un quartier en pleine évolution. Jean-Christophe CHABRET - Tél : 07 63 51 80 20 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : LYON. RSAC N° 443 364 799 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5886. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires : 3,45 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 435 000 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 420 € et 3 320 € par an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 375. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 4 600 €. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 119 m²

À vendre, appartement à acheter LYON 7EME METRO SAXE, idéalement situé à 100 mètres du métro Saxe-Gambetta, dans une rue calme. Niché au 4ème étage avec ascenseur, cet appartement lumineux et traversant Est/Ouest de 95 m² en très bon état comprend un balcon et un garage fermé.Il se compose d'une entrée avec placard, d'un salon/salle à manger parqueté (33 m²), de 2 chambres en parquet avec la possibilité d'en créer une 3ème, d'une cuisine équipée séparée avec un cellier attenant, d'une salle de bains et d'un wc séparé. En annexe, un garage fermé et une cave sont inclus.Les atouts de cet appartement comprennent des menuiseries double vitrage récentes, une porte d'entrée sécurisée à 5 points, une façade refaite en 2024, et un chauffage collectif avec des consommations individualisées. La copropriété bénéficie également des services d'un gardien. Les charges mensuelles s'élèvent à 212 € (incluant eau froide, espaces verts, ascenseur, chauffage, gardien, et syndic) et la taxe foncière est de 1382 €. Les commerces sont à 50 mètres, et la Gare Part-Dieu est accessible en 10 minutes en métro.Les informations sur les risques d'exposition sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien est soumis au statut juridique de la copropriété avec un total de 299 lots. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 2 552 €. Aucune procédure en cours.

À vendre, charmante maison VESSEAUX située sur les hauteurs du village, à seulement 2 minutes de toutes les commodités, dans un hameau calme et proche de la nature. Cette maison en pierres d'environ 55 m² a été entièrement rénovée et comprend une agréable pièce à vivre avec coin cuisine, 2 chambres, une salle d'eau et des WC. Vous pourrez profiter d'une terrasse d'environ 40 m² exposée sud-est, d'une cour intérieure, de caves voûtées et d'un terrain arboré de 896 m² avec puits. Cette propriété représente une opportunité idéale pour un achat maison VESSEAUX, que ce soit pour un premier achat ou comme résidence secondaire. Située dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Stéphanie ODDOUX - Tél : 06 68 03 27 15 - agent commercial en immobilier (EI), immatriculé au registre spécial des agents commerciaux à Aubenas. RSAC N° 818 635 930 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5877. D'autres biens disponibles sur www.casarese.com ! Les informations concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 680 € et 2 310 € par an. Logement à consommation énergétique excessive.

Au calme, dans un écrin de verdure, cette belle maison individuelle de type T5 d'une superficie de 138 m2 situé sur une parcelle de 1833m2, avec une vue sur la vallée du Rhône. Au rez-de-chaussée, elle est composée d'un hall d'entrée avec placard desservant une belle pièce à vivre traversante de 37 m2 donnant sur une terrasse exposée Sud avec Barbecue et son jardin paysager, d'une cuisine séparée de 13 m2, de deux chambres de 12 m2 et d'une salle de bains avec WC séparé. A l'étage, vous profiterez d'un grand dégagement servant de bureau, deux chambres de 12m2, d'une salle de bains avec WC, d'un dressing. De plus vous disposerez d'un double garage avec porte sectionnelle électrique, d'une cave à vin, et d'une salle de jeux de 50 m2 aménageable en appartement séparé. Enfin vous bénéficieriez d'un vaste jardin arboré piscinable. Le bien est situé proche des commodités et des axes d’accès (A46) à 20 mn de Lyon, des écoles, des commerces, des transports (gare de Sérézin du Rhône). Prévoir une rénovation intérieure. Beaucoup de potentiel, Surface au sol totale : 241,54 m² avec extension de la maison possible. Chauffage électrique et bois. Double vitrage de 2015. Réfection de la façade de 2009. Adoucisseur d'eau de 2016. Marc BERTHE - Tél : 06 76 49 34 26 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : LYON. RSAC N° 814 785 549 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5880. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 650 € et 3 640 € par an.

Situé à Hennebont, dans un environnement calme et recherché, ce rez-de-chaussée de plus de 90 m² offre un cadre de vie unique, à mi-chemin entre l'appartement et la maison. Dès l'entrée, le ton est donné : confort moderne et prestations haut de gamme. Vous découvrirez : Un espace salon convivial et une salle à manger Une cuisine entièrement aménagée et équipée Trois chambres confortables Une salle de bain et une salle d'eau avec WC Un WC indépendant De grands placards de rangement Côté confort, rien n'a été laissé au hasard : Chauffage au gaz de ville avec chaudière récente, excellente performance thermique grâce à des murs en chaux et chanvre offrant isolation naturelle et qualité de l'air optimale. À l'extérieur, le bien dispose d'un véritable espace à vivre : Un charmant jardin intimiste, esprit cour intérieure, entièrement clos, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'accès est sécurisé par portail automatique et vidéophone, avec place de stationnement. Un bien qui combine : -L'indépendance et le confort d'une maison -La praticité d'un appartement -Des prestations de qualité -Un cadre de vie privilégié -Charges de copro très faible (copro de 2 logments seulement) Un lieu qui prend tout son sens une fois la porte d'entrée franchie Raphaël LERISSON - Tél : 06 52 65 42 61 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : NANTES. RSAC N° 883 721 987 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5888. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires : 3,33 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 270 000 €. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 € et 1 040 € par an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 5. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 200 €. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 91.92 m²

À seulement 8 minutes de Pontivy, dans la commune dynamique de Kerfourn, découvrez cette maison contemporaine de 2001, parfaite pour les familles en quête de confort et de tranquillité. Implantée sur un terrain de 817 m², cette maison à acheter à Kerfourn offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Située dans un quartier résidentiel paisible, cette propriété reste proche des commodités essentielles. Dès l'entrée, vous serez charmé par une vaste pièce de vie d'environ 50 m² avec une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée, inondée de lumière pour une atmosphère chaleureuse et moderne, avec un accès direct à la terrasse dotée d'un barbecue intégré. Le rez-de-chaussée comprend également : - Une buanderie fonctionnelle - Un WC indépendant - Un garage avec accès direct à la maison À l'étage, vous trouverez 4 chambres, dont une avec douche, ainsi qu'une salle d'eau et des WC indépendants. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de cette maison Kerfourn à vendre, proche des commerces et de l'école.Michel BAYON - Tél : 06 88 56 64 35 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : VANNES. RSAC N° 351 862 859 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5925. D'autres biens sur www.casarese.com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Honoraires : 3,50 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires d’agence : 210 000 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 570 € et 2 160 € par an.

Laissez-vous séduire par ce bel appartement de 5 pièces, situé au 1er étage d’une résidence sécurisée Bénéficiant d’un emplacement privilégié, il se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun. Dès l’entrée, vous découvrirez un intérieur soigné et chaleureux. L’espace de vie comprend un salon lumineux donnant accès à un agréable balcon, idéal pour profiter de moments de détente, ainsi qu’une cuisine indépendante avec espace repas. L’espace nuit se compose de quatre chambres aux prestations de qualité : certaines disposent d’un dressing, d’un accès direct au balcon ou encore de points d’eau privatifs. Une salle d’eau contemporaine et des WC séparés viennent compléter l’ensemble. Atouts supplémentaires : le chauffage collectif est inclus dans les charges annuelles. Ce bien dispose également d’un garage et d’une cave. Raphaël LERISSON - Tél : 06 52 65 42 61 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : NANTES. RSAC N° 883 721 987 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5910. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires : 5,50 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 208 000 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 150 € et 1 600 € par an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 60. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 923 €. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 93.02 m²

À la recherche d'un bien à acquérir dans le Morbihan, en Bretagne ? Découvrez cette maison INZINZAC LOCHRIST à vendre, située dans le charmant bourg de Penquesten. Ce bien mitoyen, baigné de lumière grâce à son exposition sud, offre un cadre de vie paisible avec un accès direct à un jardin arboré, et possède un fort potentiel d’évolution. Actuellement, l’aménagement comprend :- Un sas d’entrée - Un coin cuisine à aménager selon vos envies - Une salle de séjour lumineuse - Une chambre - Une salle d’eau - Un jardin - Un grenier sous toiture en ardoises naturelles Informations techniques :- Chauffage : Électrique - Assainissement : Relié au tout-à-l’égout - Travaux à prévoir Cette maison nécessite des travaux pour révéler tout son potentiel :- Aménagement de l’espace supérieur (possibilité d’augmenter le volume habitable dans le grenier) - Travaux d’isolation - Réagencement des espaces intérieurs selon vos goûts C'est une belle opportunité pour créer un cocon sur-mesure dans un environnement privilégié. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à me contacter ! Gianna MARCARINI - Tél : 06 15 32 54 17 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : LORIENT. RSAC N° 899 489 041 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5901. Retrouvez d’autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires : 5,26 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires d’agence : 95 000 €. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1 660 € par an. Logement à consommation énergétique excessive.

Découvrez cette maison à vendre au TAMPON, dans le département de La Réunion, région DOM-TOM. Cette maison de plain-pied, de type F3/F4, offre une superficie d'environ 86 m² sur un terrain d'environ 400 m². Elle comprend un salon/salle à manger lumineux, deux chambres, une cuisine, une salle de bains et un WC séparé. Vous profiterez également d'une véranda ouverte et d'un garage attenant d'environ 32 m², idéal pour le stationnement ou le rangement. Cette maison fonctionnelle et agréable est pleine de potentiel, idéale pour une famille ou un premier achat. N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter au TAMPON ! Prix de vente : 248 000 € honoraires inclus, les honoraires étant à la charge du vendeur. Mamitiana CUENOT - Tél : 06 92 14 84 36 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : SAINT PIERRE DE LA RÉUNION. RSAC N° 903 655 249 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5893. D'autres biens disponibles sur www.casarese.com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

145 000 €

4 143 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 35 m²
• 1 chambre
• 

Douai (59)

À DOUAI, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais, nous vous proposons à la vente un appartement de type 2 situé au rez-de-chaussée, idéalement placé près de la capitale des Hauts de France, d'un centre culturel et universitaire ainsi que d'un centre historique chargé d'une forte influence flamande. Cet appartement DOUAI à vendre comprend une entrée avec placard, un salon-séjour, une cuisine, une chambre avec placard et une salle d'eau avec WC, pour une superficie totale de 39,11 m². Vous bénéficierez également d'une terrasse de 3,85 m² ainsi que d'une place de parking aérien personnalisée. Actuellement loué, cet appartement est une belle opportunité d'investissement. À saisir rapidement pour cause de mutation pour un prix attractif de 145 000 €. La taxe foncière est de 847 euros par an. Contactez Jean-Pierre DELOR au 07 84 39 04 08, agent commercial en immobilier (EI), immatriculé au registre spécial des agents commerciaux sous le RSAC N° 352 836 332. Plus d'informations sur www.casarese.com.

Meilleur rendement locatif

299 500 €

3 652 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 82 m²
• 2 chambres
• 

Villeurbanne (69)

Villeurbanne - Rue Racine à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, transport (bus, métro à 10min) et écoles. Dans une résidence sympa avec un parc, idéal pour les familles avec jeunes enfants !! Au 2ème étage avec ascenseur, venez visiter ce bel appartement T3 de 82.86 m². Très lumineux et en parfait état ! Vous vous sentirez bien dans la pièce de vie de 22 m² ouverte sur la terrasse exposée Ouest ! Avec vue sur le parc :) La cuisine est spacieuse : 11 m² et comprend un cellier ! 2 chambres, un dressing, une salle de bain, et un wc indépendant. Une cave et un garage complètent ce bien. Prix de vente : 299 500 € Kamel BOUTIAB - Tél : 06 99 38 81 63 - agent immobilier pour le réseau Casarèse. Mandat N° 5885. D'autres biens sur www casarese com ! Honoraires à la charge du vendeur. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 300 € et 1 800 € par an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 555. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 3 260 €. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 82.86 m²

À vendre : locaux professionnels à Lyon 6ème arrondissement, Rhône (69), Rhône-Alpes. Situé au 13 rue Vendôme, cet emplacement de prestige est idéalement placé à proximité du Parc de la Tête d'Or, du tunnel de la Croix-Rousse et du boulevard périphérique Laurent Bonnevay, à seulement 5 minutes du centre-ville. Ce local commercial de 201,50 m² se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble avec entrée sur rue. Il comprend une superficie de 105 m² avec un accueil et plusieurs bureaux cloisonnés. Le sous-sol de 95 m² est aménagé en bureaux et open space, avec kitchenette et WC. Anciennement le siège social d'une bijouterie, ce local est ultra sécurisé, équipé d'un sas sécurisé pare-balles et de portes blindées. Caractéristiques supplémentaires : climatisation, espace paysagé, revêtement de sol en moquette et parquet stratifié, douches, sanitaires privatifs, archives en sous-sol, et sas sécurisé antieffraction. Prix de vente : 790 000 €. Pour un projet d'achat locaux professionnels dans le secteur, ce bien sera idéal pour une entreprise souhaitant établir son siège social, un show-room, ou pour des professions libérales et médicales. Contactez Kamel BOUTIAB au 06 99 38 81 63, agent immobilier pour le réseau Emplacement N°1, mandat N° 5709. D'autres biens sont disponibles sur www.emplacement-numero1.com. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires : 3,95 % HT à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires d’agence : 760 000 €. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4 106 € par an. Bien soumis au statut juridique de la copropriété, nombre de lots : 131. Charges annuelles de copropriété : 4 400 €.

À saisir, nouveaux locaux professionnels à vendre à Givors, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Ce bar-restaurant traditionnel, avec licence IV, se trouve sur un axe très fréquenté, offrant un fort potentiel de développement. L'établissement dispose d'environ 40 couverts à l'intérieur, dont 16 en salle privative, ainsi qu'une terrasse ombragée avec 40 couverts extérieurs. Au niveau de l'équipement, la cuisine est dotée d'une extraction extérieure en toiture, de matériel en bon état, avec tout le nécessaire pour la préparation de pizzas, un four électrique et des chambres froides. Les salles sont aménagées avec des tables et chaises en bon état, et une climatisation réversible est installée. Aucun travaux à prévoir. Le chiffre d'affaires est en constante progression : 271 k€ en 2023, 295 k€ en 2024 et 305 k€ en 2025, avec un loyer mensuel de 1143 € HT. Ce restaurant est proposé à un prix attractif, équivalent à 65 % du chiffre d'affaires, soit 180 000 € hors honoraires d'agence. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Givors.

À vendre à Lorient, Morbihan, cet appartement T3 en duplex, lumineux et bien agencé, est idéalement situé en plein cœur de la ville. Vous serez à proximité immédiate de toutes les commodités : services administratifs, écoles, commerces et transports en commun accessibles à pied.Le logement se compose, au niveau principal, d'une entrée, d'un WC indépendant, ainsi qu'une agréable pièce de vie qui réunit salon, salle à manger et cuisine aménagée, offrant un espace convivial et fonctionnel au quotidien.À l'étage, vous trouverez une salle de bain ainsi que deux pièces pouvant servir de chambres ou de bureaux, selon vos besoins.Un garage fermé complète ce bien, apportant un confort supplémentaire en milieu urbain. L’appartement se trouve au sein d'une résidence bien entretenue, avec un local pour les ordures ménagères et des espaces verts partagés. Son emplacement est idéal pour un achat appartement Lorient, avec un accès rapide aux services et infrastructures de la commune. Raphaël LERISSON - Tél : 06 52 65 42 61 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : NANTES. RSAC N° 883 721 987 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5869. Pour plus d'informations, consultez www.casarese.com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Honoraires : 3,33 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires d’agence : 150 000 €. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 € et 881 € par an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nombre de lots : 29. Charges annuelles de copropriété : 1 100 €. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 38.41 m².

Découvrez ce très beau duplex T3 à vendre à Lanester, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Cet appartement lumineux et spacieux présente de beaux volumes grâce à une hauteur sous plafond généreuse. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un garage privatif avec portail automatique, des rangements, ainsi qu'un escalier menant à l'espace de vie. À l'étage, vous serez séduit par la belle pièce de vie avec cuisine ouverte, baignée de lumière, et donnant accès à une agréable terrasse. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, d'un WC indépendant, ainsi que de dégagements offrant des solutions de rangement. Ce bien est situé dans un environnement très calme, à proximité du parc de Plessis, au sein d'une petite copropriété de peu de lots, avec de très faibles charges grâce à un syndic bénévole. Le bâtiment, implanté dans une rue peu passante, garantit tranquillité et confort de vie, tout en offrant un accès facile à toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Lanester.

À VILLEURBANNE, Rhône (69), en région Rhône-Alpes, nous vous proposons à la location des locaux professionnels. Situé au 178 Cours Emile Zola, ce local commercial de 106,15 m² sera disponible en avril 2026 et bénéficie d'un emplacement privilégié à Gratte-Ciel. Conditions financières : Loyer + charges : 2 431 € HT. Taxe foncière à la charge du Preneur. Dépôt de garantie : 7 000 €. Honoraires d'agence à la charge du Preneur : 4 200 € HT. Frais de rédaction de bail également à la charge du Preneur. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter Kamel BOUTIAB au 06 99 38 81 63, agent immobilier pour le réseau immobilier Casarèse, mandat N° 5881. D'autres biens disponibles sur le site www.casarese.com. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.