IMMO PATRIMOINE

À Biarritz, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, découvrez cet appartement à vendre en exclusivité dans une résidence de standing avec piscine. Ce studio, bénéficiant d'un stationnement extérieur, présente de beaux volumes et offre de nombreuses possibilités. Idéalement situé à proximité immédiate des plages, des commodités et du golf de Biarritz, cet appartement se compose d'une entrée avec cuisine équipée, d'un séjour ouvrant sur une terrasse, et d'une salle d'eau avec wc. Le prix de cet appartement Biarritz à vendre est de 195 000 €, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 5% TTC du prix. Le bien hors honoraires est estimé à 185 250 €, les frais d'honoraires s'élevant à 9 750 TTC. Ce bien fait partie d'une copropriété de 107 lots, dont 54 à usage d’habitation, et il n'y a pas de procédure en cours. Les charges de copropriété prévisionnelles s'élèvent à 1220 € par an, et les taxes foncières à 600 €. Le diagnostic énergétique a été réalisé le 03/10/2025 avec un DPE classé E et une consommation conventionnelle de 352 kWh ep/m².an. Les émissions estimées sont de 14 kg eqCO2/m².an, et les dépenses annuelles d'énergie sont comprises entre 820 et 1150 € par an. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

410 000 €

Appartement

• 2 pièces
• 1 chambre
• 

Biarritz (64)

Biarritz vue mer exclusivité, dans une résidence intimiste lumineux T2 aux beaux volumes avec cave et offrant de multiples possibilités à proximité immédiate des plages et des commodités composé d’une entrée, séjour, chambre, cuisine, salle d’eau, wc, cave . Prix du bien : 410 000 Honoraires à la charge de : Vendeur Montant des honoraires 5% du prix du bien. Prix hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncières Bien soumis à la copropriété : 9 lots dont 9 lots à usage d’habitation. Statut provisoire du syndicat : pas de procédure en cours. Charges de copropriété prévisionnelles : 1235 / an Taxes foncières : 835 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/09/2024 DPE/ D203 GES/ D43 Consommation conventionnelle : 203 kWh ep/m².an (Classe D) Estimation des émissions : 43 kg eqCO2/m².an (Classe B) Méthode : 3CL-DPE 2021 N° ADEME : 2264E2733077W Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 et 1350 par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 203kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 196kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr