Appartement
- 5 pièces
- 125 m²
- 3 chambres

Paris 7ème (75)
Situé à proximité immédiate du métro 'Ecole Militaire', dans un quartier parisien très prisé pour ses commerces, cet appartement à acheter à Paris se trouve dans un magnifique immeuble en pierre de taille, parfaitement entretenu. Au 2e étage avec ascenseur, cet appartement de réception de 5 pièces offre une surface de 124,38 m² Carrez. Vous serez séduit par ses moulures, ses nombreuses cheminées, son parquet en Pointe de Hongrie et sa très grande cave. L'appartement comprend un élégant hall d'entrée entièrement marbré qui dessert harmonieusement l'ensemble des pièces, agrémenté de nombreux rangements et d'une double porte blindée. Le sublime double séjour de 38 m², lumineux grâce à ses 4 portes-fenêtres, bénéficie d'une hauteur sous plafond remarquable de 3,30 m, avec de délicates moulures et un parquet en pointe de Hongrie. Ce spacieux espace de vie vous permettra de profiter de moments privilégiés avec une vue dégagée sur la rue, ainsi que sur la flèche des Invalides et le sommet de la Tour Eiffel. Le coin nuit comprend trois chambres lumineuses (15 m², 14 m² et 14 m²), dont l'une propose un dressing. Des dégagements avec rangements complètent cet espace. Deux salles d'eau modernes, équipées de WC, baignoire et bidet, offrent tout le confort nécessaire. La grande cuisine indépendante ajoute une touche fonctionnelle à cet appartement d'exception. Un stationnement est disponible en option à proximité. Ce bien rare, alliant le charme parisien et des prestations de qualité, est idéal pour un projet d'achat appartement Paris dans l'un des quartiers les plus recherchés de la capitale. Copropriété : ... lots dont ... lots principaux. Quote-part budget prévisionnel annuel : 6 129 euros. DPE nouveau 2026 Classe d'énergie D (198/m²/an d'énergie primaire soit 177 kWh/m²/an d'énergie finale) / GES D (37 kg CO2/m²/an) / estimation entre 2 236 et 3 024 EUR pour les coûts énergétiques sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements inclus. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'. Contact Agence Arc-en-Ciel Immo sur rendez-vous personnalisé du lundi au samedi au 01.71.18.28.60 ou par email à info@arc-en-ciel-immo.com - www.arc-en-ciel-immo.com.