HOSMAN

Hosman vous propose cette charmante maison de 154,87 m² habitables, située Rue Jean Jaguin à Créteil, sur un terrain de 450 m². Profitez d'un vaste jardin de 260 m² et d'une terrasse de 20 m², parfait pour des moments en famille. La maison se compose comme suit : Au rdc: - D'une belle entrée de 13.63m² - Un séjour spacieux et lumineux avec une exposition sud de 24m² donnant d'un coté sur une terrasse au calme de 20m² et de l'autre sur le jardin ; - D'une cuisiné séparée de 11m² coté jardin - De deux chambre de 10m² donnant sur le jardin - D'une chambre de 13m² donnant sur la terrasse - D'une salle de bain avec baignoire - De toilettes séparées A l'étage: - Une mezzanine de 18m² pouvant servir de bureau, salle de jeux et rangements - D'une grande chambre parentale de 30.68m² avec des espaces de rangements, une salle de bain avec baignoire et toilettes séparées. La maison dispose également d'un garage et d'un vaste sous-sol de 49,05 m² avec un espace buanderie. Le système de chauffage et l'eau chaude fonctionnent au gaz. Le bien se situe dans le quartier Val de Brie à 13 min de la station de métro Créteil-Préfecture (ligne 8) et du centre commercial Créteil Soleil. L'arrêt de bus de la ligne 104 ''rue du Barrage'' à moins de 2min. À quelques minutes à pied des commerces de proximité, pharmacie, poste et de la Médiathèque de l'Abbaye - Nelson Mandela. Il est également possible de se rendre facilement en bord de Marne et de Darse. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 17 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Découvrez cet appartement à vendre à Tremblay-en-France, Seine-Saint-Denis, idéal pour un achat appartement Tremblay-en-France. Ce beau studio rénové offre une surface Carrez de 29 m² et est situé au 3e étage d'un immeuble bien entretenu, sans ascenseur, sur l'Avenue Ledru Rollin. L'appartement est judicieusement optimisé et se distingue par son calme. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse et spacieuse avec une cuisine ouverte, ainsi qu'un coin nuit aménagé avec une salle de bains attenante équipée d'un WC. Les fenêtres en double vitrage assurent un confort optimal. De plus, un box est inclus pour faciliter le stationnement ou le stockage. Pour le chauffage et l'eau chaude, un système électrique individuel est installé, et les charges s'élèvent à 20 € par mois, tandis que la taxe foncière annuelle est de 800 €. Ce bien est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Située dans un quartier pavillonnaire calme et résidentiel, l'Avenue Ledru Rollin permet de profiter de la tranquillité, tout en disposant de commerces et de services de proximité. La gare du Vert Galant (RER B) se trouve à environ vingt minutes à pied, assurant ainsi une bonne accessibilité. Hosman réinvente le secteur immobilier avec un service transparent et innovant, avec des frais d'agence de 8900 euros fixes à la charge du vendeur.

Bien le moins consommateur d'énergie

650 000 €

4 643 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 140 m²
• 4 chambres
• 

Nantes (44)

Hosman vous propose à la vente cette belle maison construite en 2025 avec de beaux matériaux, située quartier Zola à Nantes. Cette maison traversante (sous garantie) de 140,2 m2 habitables avec 4 chambres offre une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition sud-ouest et dispose d'une terrasse de 55 m². Vous n'aurez qu'à poser vos valises. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman. La maison est construite sur 2 niveaux comme suit : AU RDC : - D'une entrée avec un espace de rangement séparé. - D'une très grande pièce de vie lumineuse de 53 m2 donnant sur une terrasse de 55 m2 exposée sud-ouest. - D'une cuisine équipée et ouverte sur la pièce de vie. - D'un espace cellier / buanderie séparé. - D'une vie de plain pied avec un espace parentale de 14,44 m2 avec une chambre, une salle d'eau attenante et de toilettes séparées. - De toilettes séparées. A L'ETAGE - De 3 chambres de 13,46m2, 13,12 et 11,96m2 avec placard. - D'une belle salle de bain de 9,85 m2 avec baignoire, douche et meuble double vasque. - De toilettes séparées. Un garage de 21 m2 complète ce bien. Le bien se situe à 5 minutes à pied de la ligne 1 du tram (arrêt Croix Bonneau). Les lignes de bus 10 et 11 se trouvent à 7 minutes à pied de la maison. La place Emile Zola se trouve à 10 minutes à pied de la maison. Plusieurs établissements scolaires se trouvent à proximité de la maison. Vous serez également à proximité de toutes les commodités du quotidien (commerces, supermarchés...) Le système de chauffage par pompe à chaleur et le système d'eau chaude thermodynamique assurent confort et économie d'énergie. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 20 000 euros au pourcentage, fixés à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Hosman vous propose à la vente ce beau duplex (type maison-appartement) entièrement rénové en 2025 de 83 m² Carrez, situé quartier Saint-Donatien à Nantes. Profitez de son entrée indépendante qui donne l'impression d'être en maison individuelle. Ce bien est situé en RDC sur 3 d'un immeuble des années 1970-1980 bien entretenu. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'appartement se compose comme suit: Au RDC : - D'une entrée séparée. - D'un espace salle à manger de 13 m2 avec des rangements sous l'escalier. - D'un espace salon séparé de 15m2 (en cours de changement d'usage pour le réhabiliter en usage d'habitation). - D'une cuisine séparée de 10 m2 (à équiper). - D'une première petite chambre avec une salle d'eau attenante et des toilettes. A l'étage : - De 2 chambres de 12 m2 sur parquet dont une avec un placard intégré. - D'une salle d'eau avec toilettes. Une place de stationnement et une cave de 7,7 m2 complètent ce bien. Vous serez à proximité à pied de tous les commerces du quartier Saint-Donatien (commerces de bouche, écoles, supermarché, pharmacie, boulangerie...). Les lignes de bus C1 et 10 se trouvent à 3 minutes à pied. Vous serez à 3 minutes à pied du parc du Plessis-Tison. Vous serez en 15 minutes en bus de la gare SNCF. Le système de chauffage et d'eau chaude est assuré par une chaudière gaz installée en 2018. La taxe foncière annuelle est de 1 490 €. Cet appartement est soumis au statut de copropriété. L'immeuble, construit entre 1970 et 1980, est en bon état avec un bon entretien des parties communes. Aucun gros travaux ne sont prévus à court terme. Les charges de copropriété s'élèvent à 187 € par trimestre. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 9 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Hosman vous propose cet appartement Haussmannien 4 pièces de 99 m² Carrez, idéalement situé Rue Ordener dans le 18ème arrondissement de Paris, côté square de Clignancourt. Situé au 2ème étage d'un très bel immeuble de 1913 bien entretenu avec ascenseur et concierge, cet espace bénéficie d'une exposition sud apportant une belle lumière naturelle. Ancien cabinet médical, ce bien est ouvert aux professions libérales. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'appartement, avec tout le charme de l'ancien (parquet pointe de Hongrie, moulures cheminées) se compose comme suit : Un séjour spacieux exposé Sud donnant sur la rue avec balconnet ; Une salle à manger également sur la rue avec balconnet ; Deux grandes chambres sur cour, disposant chacune d'une cheminée ; Un couloir qui dessert toutes les pièces ; Une salle d'attente pouvant être transformée en cuisine, donnant sur une cour intérieure - possibilité d'ouvrir sur le séjour ; Un espace extérieur donnant sur l'escalier de secours sur la cour ; Une cuisine nécessitant des travaux, à transformer en salle d'eau ; De toilettes séparés. Une cave est proposée avec le bien. Le système de chauffage et d'eau chaude est collectif. La taxe foncière annuelle est de 1 800 €. Les charges de copropriété sont de à 400 € par mois. Le bien se situe à 2 min de Jules Joffrin (L12), de Marcadet Poissonnier (L4) et à 10min de Larmarck - Caulaincourt. Vous êtes au coeur du quartier dynamique de Jules Joffrin - Ramey avec ses nombreux commerces. L'appartement est également à moins de 10 minutes à pied du Sacré-Coeur. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 22 200 euros, fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Hosman vous propose à la vente ce bel appartement T3 traversant de 70,66 m² Carrez, situé au 2ème étage sur 4 avec ascenseur d'un immeuble de 2019 situé avenue Joséphine Pencalet à Nantes. Vous pourrez profiter d'un balcon couvert de 8,81 m2 orienté ouest. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman. L'appartement se compose comme suit : - D'une belle pièce de vie lumineuse de 26 m2 donnant sur le balcon. - D'une cuisine équipée et ouverte sur la pièce de vie. - D'une première chambre de 10 m2 avec placard intégrés. - D'une seconde chambre de 15 m2 donnant sur un second balcon. - D'une salle d'eau comprenant une douche et une simple vasque, équipée d'une VMC. - Des toilettes séparées suspendues. - D'un espace buanderie / rangement séparé. Une place de parking en sous-sol complète ce bien ainsi qu'un espace de stockage privatif sur le palier. Un local à vélos est également présent dans l'immeuble. Le système de chauffage et l'eau chaude sont collectifs. La taxe foncière annuelle est de 1 363 €. Les charges de copropriété s'élèvent à 573€ par trimestre et comprennent : le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, l'entretien des parties communes. La ligne de tram 2 (Arrêt Renée Cassin) se trouve à 8 minutes à pied. Les lignes de bus C2, 50, 59 et 96 se trouvent à 8 minutes à pied. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 7 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Hosman vous propose ce spacieux appartement de 92.43 m² Carrez, situé au 1er étage avec ascenseur d'un bel immeuble du Boulevard de la Chapelle. Cet appartement offre une belle luminosité grâce à son double séjour traversant, idéal pour les familles. L'appartement se compose comme suit : - Un double séjour lumineux avec parquet ancien, (32m2) - Une cuisine séparée et équipée, - Une chambre pour les enfants, (13m2) - Une chambre parentale avec grand placard de rangements, (16m2) - Une salle de bain avec baignoire et douche, Et des toilettes séparées avec lave-mains. Une grande cave vient compléter ce bien. Le système de chauffage et d'eau chaude est individuel au gaz. Les charges sont de 262€ par mois. La taxe foncière annuelle est de 1683€. Localisation : - Commodités : À proximité immédiate de commerces, restaurants et cafés chaleureux, le quartier est vivant et pratique. - Espaces verts : A 10 minutes à pied du Canal Saint Martin et 15 minutes du Jardin Villemin. - Écoles : Plusieurs établissements scolaires de qualité à proximité, du niveau maternelle au lycée. - Transports : Idéalement situé à 2 minutes de la ligne 2 métro la chapelle et 5 minutes de la station Gare du Nord Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 16 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Meilleur rendement locatif

227 900 €

3 351 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 68 m²
• 2 chambres
• 

Nantes (44)

Coup de cœur – T3 traversant rénové avec parking boxé, rue des Dahlias à NantesHosman vous présente cet appartement à vendre à Nantes, entièrement rénové et d'une superficie de 67,94 m² Carrez (71,07 m² au sol), situé dans une rue calme et résidentielle. Profitez de l'accès au Val de Chézine et au parc de Procé en seulement 5 minutes à pied.Situé en rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu des années 1970, cet appartement moderne offre des volumes bien pensés et une luminosité agréable. Les travaux effectués en 2024 par des artisans comprennent une cuisine et une salle d’eau entièrement rénovées. Un box de stationnement est également inclus, un atout considérable en milieu urbain.Organisez facilement votre visite en choisissant votre créneau directement sur le site d'Hosman.L'appartement se compose de :- Un séjour lumineux de 24 m², exposé sud-est, pour profiter pleinement de la lumière naturelle- Une cuisine séparée et fonctionnelle, rénovée en 2024 par artisan, avec plusieurs rangements- Deux belles chambres, calmes et spacieuses- Une salle d’eau contemporaine, intégralement faïencée avec des matériaux de qualité Espace Aubade- Des WC indépendants- Un espace dressing, apportant praticité au quotidienUn local à vélos est également disponible dans la copropriété.Confort et sérénité sont au rendez-vous avec un chauffage individuel au gaz et une chaudière récente, changée en 2021. Les charges de copropriété s'élèvent à 332 € par trimestre.Un emplacement privilégié :- Bus 10 et 54 à moins de 5 minutes à pied- Lignes C3 et C6 accessibles en moins de 10 minutes à pied- Proximité du parc de Procé et du Val de Chézine, idéal pour les activités de plein air- Nombreux commerces à proximité (boulangeries, Carrefour Express…)- Écoles, collèges et lycées à proximité immédiateHosman réinvente l'agence immobilière avec un service innovant et transparent, accompagnée de frais justes de 7 900 €, à la charge du vendeur.Professionnels de l'immobilier : toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. Contactez-nous pour en discuter.

Nous vous proposons à la vente cette charmante maison de 80 m² habitables, idéale pour un achat maison Clamart. Située à la Villa des Monts à Clamart, dans le département des Hauts-de-Seine, cette maison à acheter Clamart bénéficie d'une parcelle de 181 m² avec un vaste jardin et une belle terrasse, parfaits pour vos moments de détente. La maison se compose d'un spacieux séjour avec cheminée, baigné de lumière grâce à son exposition ouest, de deux chambres à l'étage, d'une cuisine séparée pratique et fonctionnelle, ainsi que de deux salles de bains, dont une au rez-de-chaussée, et deux toilettes. Le sous-sol aménagé de 40 m² offre un bel espace de rangement ou de loisirs. Le système de chauffage et l'eau chaude sont alimentés au gaz. La taxe foncière annuelle s'élève à 1 166 €. Dans un environnement agréable, vous trouverez à proximité immédiate de nombreux commerces, restaurants et services. La station 'Clamart' est à seulement 13 minutes à pied, desservie par la ligne N. De plus, la maison est située dans le secteur de l'école des Rochers. Notre agence innovante, Hosman, s'efforce de réinventer le service immobilier pour les acheteurs et les vendeurs avec des frais d'agence fixes de 8 900 euros à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier, nous sommes ouverts à la collaboration pour toutes nos annonces.

Hosman vous propose ces locaux professionnels de 120 m², situés au premier étage d'un bel immeuble bourgeois, idéalement positionné sur le Cours d'Alsace-et-Lorraine à Bordeaux. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman. Ces locaux traversants comprennent quatre grandes pièces très lumineuses, parfaites pour aménager des bureaux fonctionnels répondant aux besoins de votre activité professionnelle. Une salle d'eau et des toilettes complètent l'espace pour un confort optimal. Le système de chauffage et d'eau chaude est au gaz, offrant une performance énergétique de classe A pour l'énergie et B pour les émissions de gaz à effet de serre. La taxe foncière annuelle est de 1 925 €. Commodités : - Proximité immédiate de nombreux commerces, restaurants et services. - Accès facilité à divers établissements bancaires et administratifs. Transports : - Station de tram Sainte-Catherine à quelques pas, desservie par la ligne A, facilitant vos déplacements dans tout Bordeaux. - Plusieurs lignes de bus à proximité immédiate. Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble, construit entre 1850 et 1913, est dans un état impeccable grâce à une récente rénovation des parties communes. Un local à vélos est disponible. Les charges de copropriété s'élèvent à 450 € par trimestre. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 16 740 euros au pourcentage à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Coup de cœur du secteur

845 000 €

9 389 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 90 m²
• 3 chambres
• 

Paris 13ème (75)

Hosman vous propose ce très bel appartement traversant de 90,48 m² Carrez, situé Avenue d'Italie dans le 13e arrondissement de Paris. Niché au 11e étage d'un immeuble de 12 étages avec ascenseur, sécurisé par un digicode, cet appartement offre des prestations de qualité et de belles vues dégagées. L'appartement a été totalement rénové avec des matériaux de qualité : fenêtres oscillo-battantes aluminium avec double vitrage argon 16 mm, stores extérieurs indépendants télécommandés, radiateurs avec système de purge indépendant, cuisine comprenant sept éléments électroménagers, etc. Le coût des travaux effectués s'élève à 140 000 €. L'appartement se compose comme suit : - une entrée avec placards intégrés, - un séjour très lumineux de 36 m2, - une cuisine séparée entièrement équipée, - trois chambres confortables avec placards, - une salle d'eau, - un wc séparé. Une cave complète ce bien. Il est possible d'acquérir tous les meubles présents dans l'appartement. Bien desservi par les transports, à proximité immédiate des stations de métro ''Maison Blanche'' (ligne 14) et ''Tolbiac'' (ligne 7), il est situé dans un quartier dynamique et commerçant, non loin de la Place d'Italie et de son centre commercial Italie 2. Par ailleurs, il bénéficie également de la présence des écoles et espaces verts (notamment le Parc de Choisy). Le système de chauffage et d'eau chaude est collectif au gaz. Très bon DPE : C ! Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble, construit dans les années 60, est bien entretenu avec des parties communes en bon état. Il n'y a pas de travaux de copropriété prévus. Les charges de copropriété sont de 400 € par mois. La taxe foncière annuelle est de 1711 €. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 19 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Hosman vous propose cet appartement traversant de 45.75 m² Carrez, situé Rue Letort dans le 18e arrondissement de Paris. Niché au 4e étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement entièrement refait il y a deux ans bénéficie d'une belle luminosité. L'appartement est doté du charme de l'ancien et se compose de : - Une entrée avec un grand placard offrant de multiples rangements. - Un salon de 23 m² spacieux et lumineux côté rue, - Une chambre sur cour de 10 m² - Une salle de bain avec fenêtre, équipée d'une machine à laver et de toilettes suspendues. - Une cuisine séparée, équipée et fonctionnelle avec fenêtre, L'appartement dispose également d'une cave, offrant un espace de stockage supplémentaire. Le système de chauffage et d'eau est individuel au gaz. Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble, datant de 1875, est bien entretenu avec des parties communes en bon état. Un local à vélos avec arceau est également disponible pour les résidents. Les charges de copropriété s'élèvent à 470 € par trimestre. La taxe foncière annuelle est de 390 €. Le quartier est dynamique et bien desservi par les transports en commun : à 5 minutes à pied de la station de métro Simplon (ligne 4) et à 6 minutes de la station Jules Joffrin (ligne 12). Vous apprécierez également la proximité avec le Square Maurice Kriegel-Valrimont, ainsi que de nombreux commerces à proximité immédiate. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 11 900 euros fixes à la charge de l'acheteur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Hosman vous propose ce magnifique duplex de 51 m² Carrez, situé Rue Maurice Ripoche dans le 14e arrondissement de Paris. Profitez d'une terrasse de 3 m² et d'une lumière naturelle abondante grâce à son exposition sud. L'appartement comprend : Au premier niveau: - Une entrée amenant sur une cuisine ouverte de 7 m² donnant directement sur la terrasse sur les toits de Paris au calme. - Un séjour spacieux et lumineux de 17,1m² A l'étage: - Une chambre confortable de 17,82m² et d'un espace de 6m² pouvant servir de bureau, ou encore a aménager pour du rangement supplémentaire. Le Système de chauffage est électrique et l'eau chaude via ballon. La taxe foncière annuelle est de 600 €. Bien idéalement situé dans un quartier commerçant et dynamique, parfaitement desservi par les transports: situé entre les métros : Mouton-Duvernet (L4) à 7 mn à pieds / Denfert-Rochereau (L4 / L6/ RER B) à 9mn à pieds / Pernity (L13) à 6mn à pieds/ Alésia (L4) à 5mn à pieds . Commerces, écoles, et espaces verts (jardin Atlantique, Square Ferdinant Brunot, Square du Chanoine-Viollet) à proximité. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 15 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Hosman vous propose à la vente ce bel appartement familial de 4 pièces d'une surface de 96 m² Carrez, situé 271 rue de Belleville à Paris. Installé au 5e étage sur 13 avec ascenseur, dans un immeuble sécurisé et bien entretenu avec gardien, cet appartement est en excellent état. Il offre des matériaux de qualité, un agencement optimisé et sans perte d'espace, ainsi que de nombreux espaces de rangement. Le ravalement de façade a déjà été payé. Il se compose d'une entrée avec un coin buanderie, d'un double séjour lumineux de 43 m² avec cuisine ouverte exposés sud, prolongés par un balcon de 6 m². La cuisine américaine est haut de gamme, sur mesure, avec un plan de travail en granit. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative avec WC complète l'espace nuit, ainsi que deux autres chambres attenantes à une deuxième salle d'eau avec WC. Le parquet en chêne massif, les volets électriques et les nombreux rangements viennent parfaire ce bien de qualité. Une cave complète ce bien. Il est également possible d'acquérir un box fermé, en supplément, au prix de 35 000 euros. Idéalement situé dans un quartier calme et familial du 19e arrondissement, à deux pas de la station de métro Télégraphe (ligne 11) et de plusieurs espaces verts, le secteur bénéficie également de nombreuses commodités telles que commerces, marchés, parcs et établissements scolaires. Le système de chauffage est central. Les charges de copropriété s'élèvent à 1 400 € par trimestre et comprennent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage ainsi que l'entretien des parties communes. La taxe foncière est de 2152 €. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 21 900 euros fixes à la charge de l'acheteur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Hosman vous propose à la vente ce très beau duplex T3 de 89,83 m² Carrez (103,96 m2 au sol) situé quartier Saint-Donatien à Nantes. Situé au 3ème et dernier étage (avec ascenseur) d'un immeuble de standing datant de 2022 (sous garantie) cet appartement traversant et lumineux dispose d'une terrasse aménagée de 37 m² accessible depuis la pièce de vie et depuis la cuisine. L'appartement est en très bon état, vous n'aurez qu'à poser vos valises. L'appartement est également climatisé. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman. L'appartement se compose comme suit : - D'une belle pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur la terrasse exposée sud-ouest. - D'une cuisine séparée et entièrement équipée également ouverte sur la terrasse. - D'une premier chambre en RDC avec rangements. - D'une première salle d'eau en RDC avec toilettes séparées avec lave main. - D'une seconde chambre à l'étage avec une salle d'eau avec toilettes. - De rangements sur le palier et sous l'escalier. Une place de parking sécurisée complète ce bien. Un local à vélo est également présent dans la copropriété. Le système de chauffage est au gaz et l'eau chaude est également individuellement au gaz. La taxe foncière annuelle est de 1 326 €. Les charges de copropriété s'élèvent à 527€ par trimestre et comprennent : l'entretien des parties communes, l'entretien des espaces verts, les ascenseurs et les parkings. Le bus C1 se trouve à 3 minutes à pied de l'appartement. Vous serez à proximité à pied de toutes les commodités de Saint-Donatien : commerces, supermarchés, écoles... Vous serez sur les bords de l'Erdre en 12 minutes à pied et en 15 minutes à pied à la gare SNCF. Le jardin des plantes se trouve à 5 minutes à pied. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 15 000 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier, sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Prix au m² le plus bas

419 900 €

2 608 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 161 m²
• 5 chambres
• 

Coueron (44)

Hosman vous propose à la vente cette belle maison familiale de 161 m² habitables (180 m2 au sol) avec 5 chambres, située à La Chabossière à Couëron. Cette maison de 1984 non mitoyenne dispose d'un joli jardin clos et arboré sur une parcelle de 711 m². Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman. La maison se compose comme suit : AU RDC : - D'une entrée séparée entièrement repeinte en 2025. - D'une belle pièce de vie de 38 m2 lumineuse et exposée sud, s'ouvrant sur la terrasse et sur le jardin. - D'une cuisine équipée et séparée. - De deux chambres dont une avec rangement. - D'une salle d'eau avec une douche à l'italienne (refaite en 2021). - De toilettes séparées avec un espace de rangement séparé. - Toutes les huisseries ont été changées en 2021. ETAGE 1 L'étage a été entièrement refait en 2021. - Un grand palier avec une belle hauteur sous plafond et poutres apparentes. Cette pièce peut servir de chambre d'appoint, de bureau, de second salon, de salle de jeux... - De 3 belles chambres avec rangements. - D'une salle de bain avec baignoire et douche et meuble double vasques. - De toilettes séparées. Un grand sous-sol sain de 100 m2 complète ce bien avec un espace buanderie. Un grand garage est également présent dans la maison. Vous pourrez également stationner plusieurs véhicules sur la parcelle. Les lignes de bus 71, 91 et E1 se trouvent à proximité immédiate à pied de la maison. Vous serez à proximité des commodités du quotidien : commerces, écoles, supermarchés... Vous serez à proximité du Lac de Beaulieu. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière au gaz. La taxe foncière annuelle est de 2 700 €. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 9 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Découvrez une place de parking pratique située entre la gare, la Victoire et Nansouty, au rez-de-chaussée de la Rue Guépin. Ce bien est destiné à accueillir un véhicule. Idéale pour quiconque cherche une solution de stationnement dans une zone densément peuplée. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. La place permet un accès aisé depuis la rue. La taxe foncière annuelle s'élève à 200 €. Informations sur la copropriété Non soumis au DPE Le bien est soumis au statut de copropriété. Nombre de lots : 31 Les charges de copropriété s'élèvent à 15 € par trimestre. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 2500 euros fixes à la charge de l'acheteur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Hosman vous propose ce beau 3 pièces de 59m², situé au 5ème étage avec ascenseurs d'un immeuble de 1960 récemment rénové énergiquement (2018), à savoir l'isolation phonique et thermique par l'extérieure, persiennes électroniques et toit isolé ; sécurisée par un gardien, la copropriété est bien entretenue (jardin verdoyant) et familiale. Aucun travaux ne sont à prévoir. L'appartement se compose comme suit : - Un spacieux séjour qui bénéficie d'une belle luminosité - Deux chambres confortables - Deux grands dressing - Une cuisine ouverte moderne - Une salle de bain avec double vasque et emplacement machine à laver - Des toilettes séparées Le bien dispose de fenêtres à double vitrage assurant une bonne isolation. Une cave saine bétonnée complète ce bien. Parking : Une place de parking est disponible à la location dans l'immeuble Le bien se situe à 1 minute à pied de la station de Métro Boulogne Pont de Saint-Cloud (Ligne 10), et des BUS 72, 126, 175 et 260. Le centre commercial Les Passages est à moins de 7 minutes à pied. Un supermarché Carrefour City est accessible à moins de 1 minute à pied. Le parc de Saint-Cloud est à 10 minutes à pied. Saint-Joseph du Parchamp, Saint-Alexandre, et le collège Lycée Notre-Dame de Boulogne sont à proximité. La résidence est soumise au statut de copropriété. L'immeuble, construit en 1960, est bien entretenu et dispose de parties communes rénovées récemment. Le système de chauffage est collectif. Le bien est soumis au statut de copropriété. Les charges de copropriété s'élèvent à 700 € par trimestre (incluant les trois ascenseurs, le gardien, l'entretien des jardins de la copropriété et des parties communes). La taxe foncière annuelle est de 904 €. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 12 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Hosman vous propose un studio de 31,17 m² Carrez situé Avenue de la Bourdonnais (80m du Champs de Mars) dans le 7ème arrondissement de Paris. Situé au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement lumineux bénéficie du calme de la cour végétalisée et d'une belle exposition sud-ouest. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'appartement se compose d'un séjour avec une cuisine séparée et équipée, et une salle de bain avec baignoire et toilettes. Le système de chauffage et l'eau chaude sont collectifs. La taxe foncière annuelle est de 1155 euros. Quartier et commodités : - L'appartement est situé à proximité de nombreux commerces et restaurants, offrant un cadre de vie agréable. - Les espaces verts comme le Champ de Mars et les Jardins du Trocadéro sont accessibles à pied, parfaits pour les promenades. - Établissements scolaires : École maternelle et élémentaire Armand Fallières à moins de 400 mètres. - Transports : Métro École Militaire (ligne 8) à 5 minutes à pied, et diverses lignes de bus disponibles à proximité. Informations sur la copropriété : L'immeuble a été construit entre les années 1970 et 1980, est bien entretenu, et dispose d'un gardien. Les parties communes sont en bon état. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 11 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Hosman vous propose à la vente ce spacieux appartement 5 pièces de 145 m² (142,03 m² Carrez), situé boulevard de Bonne Nouvelle dans le 2e arrondissement de Paris. Niché au 4e étage d'un immeuble de standing datant de 1850, accessible via un ascenseur à mi-étage, ce bien bénéficie de parties communes bien entretenues et d'un charme indéniable. L'appartement offre une vue dégagée sur le ciel parisien et le Sacré-Cœur, tout en disposant d'un agencement fonctionnel et optimisé. Il se compose d'une entrée distribuant d'un côté une grande cuisine dînatoire avec une vue imprenable sur le Sacré-Cœur, et de l'autre un vaste séjour lumineux de 36 m² donnant sur les toits de Paris. Trois chambres spacieuses (29 m², 21 m² et 10 m² - possibilité d'une 4ème chambre), deux salles de bain, une buanderie ainsi qu'un sauna complètent le bien. Une grande cave ainsi qu'un local vélo sont également inclus. Des travaux sont à prévoir, permettant d'aménager l'espace selon ses envies. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz. La taxe foncière s'élève à 2 207 € par an. Les charges de copropriété sont de 956 € par trimestre. Situé dans le quartier dynamique de Sentier - Bonne Nouvelle, au cœur du 2e arrondissement, ce bien bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des lignes 8 et 9 (station Bonne Nouvelle). Le quartier est réputé pour ses commerces de bouche, ses théâtres (comme le Grand Rex ou le Théâtre du Gymnase) et ses rues animées mêlant ambiance locale et créativité. À quelques pas, on retrouve les Grands Boulevards, les passages couverts comme le Passage des Panoramas et de nombreuses écoles réputées (collège Montgolfier et César Franck ainsi que Bossuet Notre-Dame, lycée Turgot). Le bien est soumis au statut de copropriété. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en proposant un service transparent et innovant à ses clients. Nos frais d'agence sont de 33 000 euros, calculés au pourcentage et à la charge de l'acheteur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Hosman vous propose ce spacieux appartement 3 pièces 2 chambres de 82 m² Carrez, situé Avenue des Frères Lumière, dans le 8ᵉ arrondissement de Lyon. Installé au 1er étage sans ascenseur d'un immeuble ancien, l'appartement bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et de parquet dans la pièce de vie, apportant un cadre agréable au quotidien. L'appartement se compose : •d'un séjour traversant avec parquet et cheminée de 29,5 m² •d'une première chambre avec placard, exposée rue de 16 m² •d'une seconde chambre actuellement utilisée en espace de rangement de 15 m² •d'une cuisine séparée à rénover, •d'une salle d'eau, •de toilettes séparées. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière individuelle au gaz. La taxe foncière s'élève à 1 000 € par an. Les charges de copropriété sont de 50 € par mois. L'appartement est situé dans un quartier recherché du 8ᵉ arrondissement, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des transports. La station de métro Monplaisir-Lumière (ligne D) se trouve à environ 5 minutes à pied, ainsi que plusieurs lignes de bus. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 8 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Découvrez ce bel appartement de 92 m² Carrez, idéalement situé dans le coeur de Nantes. Au 3ème étage d'un immeuble datant de 1870, il offre un charme indéniable avec ses grandes hauteurs sous plafond et ses éléments d'époque comme les cheminées en marbre. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman. L'appartement se compose comme suit : - Une entrée / réception / salle à manger de 17m2 sur carrelage exposée SUD ; - Une cuisine séparée avec arrière-cuisine attenante ; - Un salon en rotonde de 20 m² sur parquet point de Hongrie avec cheminée en marbre et deux grandes ouvertures avec vue sur clocher de l'Eglise Ste Croix ; - Deux grandes chambres de 16 m² et 20 m² avec placards et cheminées en marbre ; - Une salle de bains avec WC, dotée d'une verrière apportant de la lumière naturelle. Une cave d'environ 5 m² complète ce bien, idéal pour le rangement. Le système de chauffage et d'eau chaude est entièrement électrique, avec un thermostat par zone et des radiateurs datant de 2014. La taxe foncière annuelle est de 1 304 €. Le changement de destination est possible pour un local commercial, une profession libérale ou de la location courte durée. Situé derrière les Galeries Lafayette, cet appartement dispose de toutes les commodités à pied. À quelques pas, vous trouverez plusieurs options de transports en commun avec la station de tramway qui dessert les lignes 1, 2 et 3 notamment. Le quartier regorge également de commerces, restaurants et boutiques, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique. Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble est bien entretenu avec des parties communes en bon état. Les charges de copropriété s'élèvent à 100 € par mois. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 8 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Découvrez cette superbe maison à vendre à Vernouillet, dans le département des Yvelines, région Île-de-France. Avec une superficie habitable de 202 m² et une parcelle de 850 m², cette maison est parfaite pour une famille en quête d'espaces généreux et verdoyants. La propriété se compose de : - Une entrée accueillante menant à un grand séjour lumineux et traversant. - Une vaste salle à manger en véranda donnant sur un jardin privatif de 400 m². - Une cuisine séparée et fonctionnelle. - 5 chambres (3 au premier étage et 2 au rez-de-chaussée). - Un bureau sur la mezzanine. - Deux salles de bains et des WC séparés. - Un sous-sol complet aménageable (salle de jeux et chambre possibles). Le chauffage et l'eau chaude sont fournis par une chaudière au gaz. La taxe foncière annuelle s'élève à 4 300 €. La gare de Vernouillet - Verneuil est accessible à environ 20 minutes à pied, offrant des liaisons pratiques vers Paris Saint-Lazare en moins de 30 minutes. Des écoles se trouvent à proximité.Pour ceux qui envisagent un achat maison Vernouillet, Hosman propose un service innovant et transparent, avec des frais d'agence fixés à 14 900 euros à la charge du vendeur.

Découvrez ce lumineux appartement traversant de 41 m² Carrez, situé au 3ème étage d'un immeuble sans ascenseur Rue Philippe de Girard, Paris 10. La double exposition assure une luminosité agréable tout au long de la journée. Parfait pour un investissement locatif ou un premier achat. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman. L'appartement comprend : - Un séjour spacieux de 17m² ; - Une cuisine séparée entièrement équipée et aménagée ; - une chambre de 12m² donnant sur cour ; - Une salle d'eau avec WC. Une cave complète ce bien. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par des équipements électriques. La taxe foncière annuelle est de 645 €. À proximité immédiate de la station de métro La Chapelle (ligne 2), à seulement 5 minutes à pied, facilitant vos déplacements dans Paris. Vous profiterez également de la proximité avec les lignes 4, 5, 7 et de la Gare de l'Est. Profitez du Square de la Chapelle, situé à 8 minutes à pied, idéal pour des moments de détente en plein air. Le quartier est vivant avec de nombreux commerces, restaurants et services de proximité, facilitant votre quotidien. Le bien est soumis au statut de copropriété. Construit entre 1850 et 1913, l'immeuble est bien entretenu avec des parties communes en bon état. Un ravalement arrière est en cours, ce qui apportera une plus-value à terme. Les charges de copropriété s'élèvent à 1544 € par an. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 9900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Ce bien est un emplacement de parking situé au rez-de-chaussée dans une copropriété de trois étages, à deux pas de l'Erdre. Ce parking offre une solution pratique pour le stationnement des véhicules au cœur de la ville. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Les charges de copropriété s'élèvent à 17 € par mois et la taxe foncière annuelle est de 106 €. Concernant la localisation, cet emplacement est au cœur d'un quartier agréable de Nantes. On y trouve le marché de Talensac à proximité ainsi que plusieurs restaurants et commerces, offrant une diversité de choix gastronomiques et culturels. Transports : L'arrêt Saint-Mihiel desservant le tramway Ligne 2 et la ligne de chronobus C6 arrêt Cochard se trouvent à environ 5 minutes à pied. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 2 500 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Situé au troisième étage d'un immeuble du Boulevard Saint-Michel à Paris, cet appartement d'une pièce offre une surface Carrez de 34,6 m². Exposé à l'ouest, il bénéficie d'une luminosité remarquable grâce à ses deux grandes fenêtres et un vis-à-vis éloigné. Chauffé par un système collectif au gaz, l'appartement est à rénover entièrement et dispose d'une belle hauteur sous plafond. La cuisine est actuellement semi-ouverte sur le séjour. L'immeuble lui-même est bien maintenu avec des parties communes en bon état et un local à vélos est à disposition des résidents. Il n'y a pas d'ascenseur ni de gardien. La taxe foncière n'est pas précisée, et les charges de copropriété s'élèvent à 650 € par trimestre. Localisation du bien: Le quartier Sorbonne, où se situe l'appartement, regorge de commodités. À moins de 500 mètres, vous trouverez des commerces variés, des restaurants ainsi que des lieux culturels tels que le Musée de Cluny. Pour les espaces verts, le Jardin du Luxembourg est à proximité, offrant un cadre agréable pour les moments de détente. En termes de transports, la station de métro Cluny - La Sorbonne (ligne 10) est accessible en environ 5 minutes à pied, tout comme le RER B à la station Luxembourg. Le bien est soumis au statut de copropriété. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 10 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Hosman vous propose ce studio de 33 m² Carrez, entièrement rénové et décoré avec soin, situé au cœur du quartier prisé des Chartrons à Bordeaux, dans une rue semi-piétonne calme et recherchée. Ce bien se distingue par sa rénovation complète, sa décoration haut de gamme et sa baignoire balnéo, une prestation très recherchée pour les séjours courts. Cette propriété sera un vrai havre de paix pour vous et votre famille. Le logement bénéficie en outre d'une autorisation officielle de location meublée touristique à l'année, un avantage particulièrement rare à Bordeaux permettant une exploitation en location courte durée. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Le bien se compose comme suit Une pièce de vie lumineuse et parfaitement optimisée, comprenant un lit escamotable Queen Size (160x200), un coin salon, un espace repas et des rangements sur mesure. Une cuisine ouverte entièrement équipée : plaques de cuisson, four combiné micro-ondes, réfrigérateur avec compartiment congélateur, machine à café Senseo et vaisselle complète. Une salle d'eau moderne avec baignoire balnéo haut de gamme, meuble vasque et WC. Le logement dispose également d'un double chauffe-eau permettant un remplissage rapide de la baignoire (environ 40 minutes). Le bien est meublé, décoré et entièrement équipé, prêt à être exploité immédiatement en location courte durée. Prestations complémentaires : Connexion fibre internet Télévision écran plat Linge de lit et de toilette fourni Aucun travaux à prévoir Le système de chauffage et l'eau chaude sont assurés par des ballons d'eau chaude électriques (double chauffe-eau). Potentiel locatif – Investissement courte durée Le bien est actuellement exploité en location meublée touristique, avec une autorisation annuelle permettant une exploitation pérenne. Son positionnement studio haut de gamme avec balnéo répond à une forte demande pour les séjours courts, week-end et escapades urbaines, notamment dans le quartier très touristique des Chartrons. Historique de chiffre d'affaires 2024 : 42 673 € 2025 : 25 292 € (hors certaines réservations sur d'autres plateformes) Ces revenus démontrent le potentiel locatif du bien, dans un marché dynamique. Estimation de rentabilité Sur la base d'un chiffre d'affaires annuel prudent estimé entre 30 000 € et 35 000 € : Rentabilité brute estimée : environ 12% Revenus optimisables via le régime LMNP réel, permettant d'amortir le bien et de réduire la fiscalité. Les charges d'exploitation comprennent notamment : Ménage et lavage du linge : 35 € par réservation Charges de copropriété faibles Taxe foncière : 523 € Le bien est prêt à être exploité avec historique locatif, idéal pour un investisseur. Commodités Situé dans le quartier recherché des Chartrons, l'appartement bénéficie d'un environnement vivant et authentique avec de nombreux commerces, restaurants, galeries et brocanteurs. Les quais de Garonne sont accessibles rapidement et offrent un cadre agréable pour les promenades et activités en plein air. Le quartier accueille également le marché des Chartrons le dimanche matin, très apprécié des habitants et visiteurs. Transports Le secteur est desservi par le tramway et plusieurs lignes de bus, permettant de rejoindre facilement le centre-ville de Bordeaux, la gare et les principaux pôles universitaires. Copropriété Bien soumis au statut de la copropriété dans une petite copropriété ancienne bien entretenue. Charges de copropriété faibles Aucune procédure en cours Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont fixes et à la charge du vendeur (9 900 €). Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter

Hosman vous propose à la vente cette place de parking d'environ 13m2 située au 1er sous sol, dans une résidence récente et privée située rue Petit à Paris. Dimensions : 5m de profondeur / 2.5m de largeur / 2.1m de hauteur L'accès voiture se fait par une rampe d'accès facilement praticable. L'accès piéton se fait par ascenseur, avec un badge vigik. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 3000 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Situé au cœur de Montmartre, rue Caulaincourt, cet appartement Paris 18ème à vendre est un duplex de 186 m² Carrez qui évoque l'élégance d'une maison grâce à ses précieux extérieurs et sa triple exposition. Situé au 2e étage d'un ancien hôtel particulier, il est organisé autour d'un patio et offre une vaste réception, une cuisine ouverte, trois chambres, un bureau, ainsi qu'un balcon, une terrasse et un poêle à bois. À l'étage, une suite indépendante complète ce bien rare. À deux pas des jardins du Sacré-Cœur, des écoles réputées et des stations de métro, cette annonce constitue une opportunité unique pour un achat appartement Paris 18ème, offrant ainsi une qualité de vie sans pareille dans le département de Paris, région Île-de-France.

Au cœur du 8e arrondissement, dans le célèbre Faubourg Saint-Honoré, cet appartement Paris 8ème à vendre offre une superficie de 216 m² au calme d'une cour et bénéficie d'une belle luminosité. Situé au 1er étage avec ascenseur, il dispose d'un vaste double séjour, de cinq chambres, d'une cuisine séparée ainsi que de généreux volumes. En complément, une cave et la possibilité d'aménager une chambre de service sont disponibles. À proximité immédiate des Champs-Élysées et du parc Monceau, c'est une adresse rare et recherchée pour un achat appartement Paris 8ème.

À vendre, dans le 8ème arrondissement de Paris, un appartement traversant de 157 m² situé au 2e étage d’un immeuble sécurisé de style Eiffel, à proximité du parc Monceau. Cet appartement à acheter à Paris 8ème comprend un séjour spacieux, cinq chambres, une cuisine entièrement équipée, ainsi que trois salles de bains. Un parking et une cave sont également inclus. Idéalement situé près des commerces et des stations de métro Villiers et Miromesnil, cet bien rare représente une belle opportunité pour un achat appartement Paris 8ème.