OPIO ROURET IMMOBILIER

Vente villa Le Bar-sur-Loup - Située à 45 minutes de l'Aéroport de Nice et de la Côte d'Azur à Cannes, cette ancienne bergerie en pierres a été superbement restaurée et offre une vue panoramique sur la mer. Cette villa à acheter Le Bar-sur-Loup ravira les amoureux de la nature grâce à son emplacement privilégié sur une parcelle de 66 000 m², en zone naturelle protégée, avec un panorama époustouflant sur la mer et les montagnes. D'une surface de 7 pièces, dont 4 chambres, la maison allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Elle comprend un agréable patio couvert, un salon séjour lumineux, une cuisine meublée et équipée, ainsi que deux chambres de plain-pied et une salle de bain. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec salles de bains indépendantes. Le terrain plat dispose également d'un espace piscine, d'un abri pour voitures et d'une grotte de 300 m². Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Grasse, dans le quartier de Magagnosc à l'est de la ville, cet appartement à vendre offre une vue panoramique imprenable à 180° sur la mer, l'Estérel et les collines grassoises. Situé au dernier étage d'un petit immeuble, cet appartement de 3 pièces orienté sud se compose d'une entrée, d'un séjour qui s'ouvre sur une agréable terrasse couverte, d'une cuisine indépendante, ainsi que de deux chambres dont la principale bénéficie également d'un accès à la terrasse. Une salle de bain avec branchement pour lave-linge complète ce bien en bon état général. En outre, il dispose d'un garage fermé avec porte neuve et d'une grande cave. Les équipements incluent un chauffage collectif, une climatisation réversible et des menuiseries en double vitrage en aluminium, à l'exception de deux fenêtres au nord. Ce bien est idéal pour un achat appartement Grasse ou pour ceux à la recherche d'un appartement à acheter Grasse. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.

EN EXCLUSIVITE : Implantée sur les hauteurs de CHATEAUNEUF de GRASSE en secteur résidentiel calme. Villa de plain-pied avec une splendide vue panoramique sur le littoral du Massif de l'Estérel, Baie de Cannes, Cap d'Antibes - 180° orientation sud - Se compose d'une entrée donnant sur le salon, cuisine indépendante semi-équipée - cellier - Dégagement - toilette invités - bureau - 2 chambres et une salle de bain. Au niveau inférieur : un garage de 21 m² - cave et chaufferie - Quelques travaux ont été réalisés : menuiseries P.V.C. double vitrage - tableau électrique neuf, peintures. Chauffage par pompe à chaleur récente. Jardin 2 263 m² en terrasses diversement arboré d'oliviers, agrumes, fruitiers plus une partie en zone naturelle forestière - Possibilité d'agrandissement par surélévation d'un étage. ?Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr?. Honoraires à la charge du vendeur.

À vendre au ROURET, dans les Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa agréable et lumineuse se situe à 30 minutes de Nice et Cannes. Virtuellement à 90 % de plain-pied, elle bénéficie d'une excellente situation résidentielle, au calme et en position dominante avec une vue panoramique sur les montagnes. À proximité du cœur d'un village dynamique, vous trouverez des écoles, un collège, un théâtre et un marché paysan, le tout pour un cadre de vie agréable proche de l'aéroport de Nice. La décoration intérieure, aux couleurs et tons pastels, comprend une entrée, un salon-salle à manger de 47 m² s'ouvrant sur une vaste terrasse dallée, une cuisine récente intégrée, ainsi qu'un bureau ou une chambre. La maison dispose de plusieurs chambres, dont une suite parentale à l'étage avec dressing et salle de douche. De plus, une chambre d'amis avec toilette et salle de douche se trouve séparément près de la piscine. Le jardin plat, sans vis-à-vis, est clos, paysagé et agrémenté de massifs de fleurs, d'oliviers, de pins et de cyprès. Cette maison à acheter au ROURET est en excellent état général avec des travaux de confort déjà réalisés. Elle est équipée de la climatisation réversible et desservie par un bus scolaire. Pour plus d'informations, y compris des photos supplémentaires et une visite virtuelle, veuillez faire une demande.

À Magagnosc, un hameau situé à l'est de Grasse, découvrez une charmante villa niçoise des années 1950, actuellement divisée en deux appartements de 3 pièces chacun, comprenant salle de douche et toilettes. Le rez-de-chaussée dispose d'une cuisine indépendante, d'un salon, d'une chambre et d'une salle de douche avec toilettes, tandis qu'au rez-de-jardin se trouvent une entrée, un dégagement, une salle à manger, une cuisine indépendante, une salle de bain, des toilettes et une chambrette. En complément, des annexes, dont une cave de 7,70 m² et un cabanon de jardin de 11 m², sont présentes sur le terrain. Le jardin, plat et agréablement arboré, offre une atmosphère champêtre tout en étant à proximité des commerces de Prè du Lac. Ce bien à vendre présente un potentiel intéressant avec quelques travaux, ainsi qu'une possibilité d'agrandissement. Orienté est-sud et ouest, il bénéficie d'une vue dégagée. Pour votre projet d'achat maison Grasse dans les Alpes-Maritimes, cette propriété mérite votre attention. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.

Vente maison à Opio, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située à San Peyre, cette maison ancienne des années 1920, anciennement une menuiserie, est à vendre à seulement 30 minutes de Cannes et de Nice, et à 15 minutes de Sophia Antipolis. Avec une surface potentiellement aménageable de plus de 200 m², elle représente un emplacement idéal pour un siège d'entreprise. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec escalier, un atelier avec une hauteur sous plafond de 3,14 m, un atelier arrière, une pièce, une cuisine, une salle de douche avec toilettes et un petit salon. À l'étage, la maison comprend 2 chambres et une pièce donnant accès à une grande pièce avec une hauteur sous plafond de 2,74 m. Le deuxième étage propose un grenier aménageable. L'ensemble nécessite une rénovation complète. Les informations sur les risques encourus par ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.

Coup de cœur du secteur

420 000 €

5 060 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 83 m²
• 2 chambres
• 

Cannes (06)

EN EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT À ACHETER À CANNES - Situé sur les hauteurs avec une vue dégagée imprenable sur les collines et le parc de la résidence, à quelques minutes de l'Hôpital Simone Veil. Cet agréable appartement 3 pièces se trouve au dernier étage d'un immeuble résidentiel. Il est proche des premiers commerces. L'appartement se compose d'une belle entrée avec vestiaire, de toilettes pour invités, d'un lumineux salon avec de grandes baies vitrées s'ouvrant sur une vaste terrasse en angle de 75 m², d'une cuisine séparée, meublée et équipée, d'une chambre principale avec salle de douche, d'une seconde chambre ainsi qu'une salle de douche indépendante. Le salon et les chambres donnent tous sur la terrasse. Bien entretenu, cet appartement à vendre nécessite toutefois un léger rafraîchissement. Il dispose également de la climatisation, de volets roulants et de stores électriques, d'un ascenseur, d'un parking et d'une cave. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.

EXCLUSIVITÉÀ Châteauneuf-Grasse, dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette bastide moderne de 195 m², en parfait état, est à vendre. Située à 40 minutes de l'aéroport de Nice et de la Croisette à Cannes, elle offre une vue panoramique sur le village et les collines jusqu'à la mer, dans un secteur calme et résidentiel. Cette maison à acheter à Châteauneuf-Grasse se compose de 6 pièces, d'une cave de 34 m² et d'un garage séparé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée, un séjour-salle à manger s'ouvrant sur une terrasse panoramique et la piscine, ainsi qu'une cuisine équipée semi-ouverte. La chambre principale dispose d'une salle de bains avec douche et toilettes. S'ajoutent un bureau, une lingerie avec toilettes et des toilettes indépendantes.Au premier niveau, desservant quatre chambres avec rangements, vous trouverez également une salle de douche, une salle de bains et un WC séparé.Le tout est situé sur un terrain en restanques de 1.676 m², paysagé de plantes locales, d'oliviers et d'un espace de jeux de boules. Les prestations de cette vente maison Châteauneuf-Grasse incluent des matériaux de qualité (pierre au sol), une luminosité abondante, des volumes généreux et une tranquillité assurée. À proximité, deux parcours de golf ajoutent à l'attrait de cette propriété. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.

Prix au m² le plus bas

320 000 €

1 600 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 200 m²
• 5 chambres
• 

Châteauneuf-Grasse (06)

À Châteauneuf-Grasse, dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, vente d'une maison au cœur du vieux village, à proximité de Valbonne, à seulement 35 minutes de l'aéroport de Nice et de Cannes. La maison à acheter à Châteauneuf-Grasse se compose d'un rez-de-chaussée surélevé incluant un séjour, une salle à manger et une grande cuisine avec un bel espace repas, ainsi qu'un office, un cellier, une buanderie et des toilettes. Au premier niveau, vous trouverez deux chambres, une salle de douche, des toilettes séparées, un débarras et un bureau spacieux doté d'un puits de lumière. Le deuxième niveau se compose de deux chambres, dont une principale, d'une salle de bains avec baignoire et douche et de toilettes séparées. Un escalier vous mènera à un solarium avec accès à un atelier, offrant une vue imprenable à 180° sur la campagne, les collines et jusqu'à la mer. La décoration de cette maison à Châteauneuf-Grasse à vendre est pleine de charme, respectant le caractère du lieu avec des plafonds à la française, des poutres apparentes, de beaux sols anciens et des portes en bois peints, créant une ambiance chaleureuse et authentique. Des travaux sont à prévoir au niveau de l'atelier au dernier étage. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Antibes, dans le département des Alpes-Maritimes et en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement à vendre est idéalement situé proche du centre-ville et à seulement 20 minutes de l'Aéroport International de Nice et de Cannes. Niché dans une résidence sécurisée de standing, il dispose d'une piscine, d'espaces verts et de courts de tennis, offrant ainsi une vue imprenable sur la mer et les montagnes. Cet appartement, véritable coup de cœur, a été luxueusement rénové et équipé avec des prestations haut de gamme (surface loi Carrez de 75,72 m²) et se compose de 2 à 3 pièces principales, agrémentées de deux terrasses exposées sud/sud-ouest. Très lumineux, il comporte un salon s'ouvrant sur une terrasse avec vue mer, une cuisine semi-ouverte entièrement aménagée, une chambre parentale avec rangements, ainsi qu'une pièce attenante pouvant servir de bureau ou de dressing. Vous disposerez également d'une salle de douche à l'italienne et de toilettes indépendantes. La copropriété est très bien entretenue, et les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Meilleur rendement locatif

370 000 €

4 512 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 82 m²
• 2 chambres
• 

Cannes (06)

CANNES CARNOT : À proximité immédiate de La Croisette et du lycée Carnot, cet appartement bourgeois traversant est situé dans une résidence de standing sur le Boulevard Carnot. Positionné au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement à acheter à Cannes offre une surface Loi CARREZ de 82.86 m². Il comprend 3 pièces principales avec une vaste entrée accueillante, un salon donnant sur une terrasse couverte orientée sud-est, une cuisine indépendante aménagée, et deux chambres chacune offrant un accès à une terrasse paisible et ensoleillée à l'ouest. Le bien est en excellent état avec des prestations de qualité, incluant un sol en marbre gris clair, des peintures récentes, et de grandes baies vitrées ouvrant sur les terrasses, dont certaines sont équipées de volets électriques. Le chauffage est collectif. En sous-sol, vous disposerez également d'une cave et d'un garage. Pour ceux intéressés par la vente d'appartement à Cannes, n'attendez plus pour visiter ce bien rare. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Situé dans le département des Alpes-Maritimes et en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Vente en viager libre à Magagnosc, Alpes-Maritimes, pour un montant de 250 000 € qui se décompose comme suit : 154 000 € de bouquet et 1 000 € de rente mensuelle. Cette maison lumineuse, située dans un hameau piétonnier, est en très bon état général, bien que la cuisine nécessite une rénovation. Profitez du charme des pierres anciennes. La distribution des pièces est organisée de la manière suivante : au rez-de-chaussée, une entrée avec un escalier menant aux étages, une cave et une buanderie. Au premier étage, une pièce principale comprenant une cheminée et un espace cuisine. Au deuxième étage, vous trouverez une chambre, un dressing, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées. Enfin, au troisième étage, une autre chambre et un bureau, ainsi qu'une salle de douches avec des toilettes séparées. Un stationnement est disponible sur les parkings communaux. Le chauffage central est alimenté au gaz de ville. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

À Le Rouret, dans les Alpes-Maritimes, découvrez cet appartement à vendre en exclusivité. Il s'agit d'un lumineux deux pièces neuf, idéalement situé au cœur du village. Ce bien se compose d'une entrée, d'un salon donnant sur une terrasse couverte, d'une cuisine prête à aménager, d'une chambre avec placard, d'un coin bureau, de toilettes indépendantes et d'une salle de bain avec vasque sur meuble. Inclus, une cave et un emplacement de parking en sous-sol. Le chauffage est électrique, et l'immeuble dispose d'un ascenseur. Les charges mensuelles ne sont pas encore votées. Pour plus d'informations concernant les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ne manquez pas l'opportunité d'un achat appartement Le Rouret.

MAGAGNOSC : 40 mn NICE et CANNES - En exclusivité : parcelle de terrain constructible située à l'est de la commune de GRASSE - secteur très résidentiel calme. Agréable vue panoramique jusqu'à la mer (vue Baie de Cannes) (taille nécessaire des oliviers et divers). Arboré d'oliviers centenaires. Possibilité de construire 125 m² au sol garage inclus plus un étage de même surface. Viabilité en bordure (eau - électricité - égout. - pas de vis à vis - en secteur de villas - ?Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr?. Honoraires à la charge du vendeur .