L'ADRESSE NARBONNE

Maison rénovée 140 m² - 4 chambres - Jardin sans vis-à-vis - Moussan Sur la commune de Moussan, 10 min de Narbonne découvrez cette maison entièrement rénovée avec soin, offrant environ 140 m² habitables. Ce bien de caractère séduit par son cachet avec ses pierres apparentes, ses beaux volumes et sa belle luminosité. Au rez-de-chaussée, une entrée avec dégagement dessert une pièce de vie avec cuisine ouverte de 42 m², un WC indépendant ainsi qu'un garage de 24 m². Au premier étage, vous trouverez une mezzanine ouverte idéale pour un bureau ou un espace détente, deux grandes chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires viennent compléter l'ensemble. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, sans vis-à-vis, dans un environnement calme. Les atouts : Rénovation de qualité, aucun travaux à prévoir Belle hauteur sous plafond Maison lumineuse et fonctionnelle Garage et possibilité de stationnement Panneaux solaires Chauffe eau thermodynamique Bien idéal pour une résidence principale ou secondaire, alliant charme et confort. Catherine BOCCACCINO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Situé en plein coeur de Narbonne, à deux pas des Barques et du Canal de la Robine, ce studio de 23 m² bénéficie d'un emplacement privilégié dans un immeuble ancien plein de charme. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie principale lumineuse et d'une salle d'eau avec WC. L'appartement séduit par sa luminosité naturelle, son cachet ancien et son potentiel. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de le remettre au goût du jour et d'en faire un bien particulièrement attractif. Un bien idéal pour un investisseur, un premier achat ou un pied-à-terre en centre-ville. Contactez votre agence l'ADRESSE NARBONNE pour plus de renseignements et organiser une visite. Copropriété de 8 lots - dont 8 lots habitation.(). Margaux NALEWSKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Narbonne - Rue Louis Blanc Laissez-vous séduire par ce charmant appartement T3 de 43 m², idéalement situé à deux pas des commerces tout en offrant un environnement calme et agréable. En rez-de-chaussée, il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine meublée et équipée, parfaite pour partager des moments conviviaux. Vous y trouverez également deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle avec wc. Idéal pour s'installer rapidement. Disponible à compter du 14 avril 2026.

Maison de village. Coup de coeur assuré à Fleury d'Aude ! Amoureux de vieilles pierres et de praticité, cette maison est faite pour vous. Nichée au coeur du charmant village de Fleury d'Aude, cette maison d'environ 96 m² allie avec brio le cachet de l'ancien et le confort moderne. Entièrement rénovée, elle est habitable immédiatement et répond aux normes actuelles tout en conservant son âme : murs en pierres, atmosphère atypique et volumes agréables. Idéale pour une résidence principale comme pour une maison de vacances. Son véritable atout.. Un joli patio sans vis-à-vis, intime et plein de charme, parfait pour les repas d'été, les moments de détente ou les soirées entre amis. Fonctionnelle, confortable et pleine de caractère, cette maison bénéficie en plus d'un emplacement privilégié : toutes les commodités à pied, et les plages à seulement quelques kilomètres ainsi qu'un grand parking public pour stationner à moins de 100m. Vous l'aurez compris, cette maison coche toutes les cases : charme, rénovation, patio, village vivant et proximité de la mer. Un bien très agréable à découvrir sans tarder. Elsa TROUVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Situé sur la commune de Coursan, ce charmant chalet des années 1965 saura vous séduire par son environnement agréable et ses nombreuses améliorations. Il se compose d'un salon lumineux équipé d'une climatisation, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau avec WC ainsi que de deux chambres, offrant un espace de vie fonctionnel. Ce bien a bénéficié de travaux importants, vous garantissant une tranquillité sur le long terme : toiture refaite, menuiseries (fenêtres et volets) remplacées en 2017, isolation par l'extérieur, ainsi que l'installation d'une climatisation il y a environ 7 ans. Il ne reste plus qu'une rénovation intérieure à prévoir pour le remettre entièrement au goût du jour et révéler tout son potentiel selon vos envies. A l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle de 731 m² entièrement clôturée, agréable et arborée. Un abri voiture avec prise électrique vient compléter les prestations, ainsi qu'un espace barbecue idéal pour vos moments de convivialité. Un jardin à l'arrière vous permettra également d'aménager un potager selon vos envies. Un bien idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet au calme, à proximité des commodités. Manon SALVAIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 909146516 - narbonne.

Dans un environnement calme et agréable, découvrez cette charmante villa de 113 m² habitables, construite en 1995, implantée sur un magnifique terrain arboré sans vis à vis et entièrement clôturé de 1306 m². La maison offre une vie de plain-pied très confortable avec : -3 chambres en rez-de-chaussée -un salon climatisé avec insert, chaleureux et lumineux -une cuisine indépendante rénovée -une véranda de plus de 18 m², idéale pour profiter de l'extérieur toute l'année -une salle d'eau récemment rénovée -un WC indépendant A l'étage, vous trouverez une suite parentale, offrant un espace nuit supplémentaire et intimiste. Le bien dispose également d'un sous-sol fonctionnel comprenant : -un garage de 40 m² -un espace buanderie / stockage de 15,61 m² Côté extérieur, le jardin paysager sans vis à vis propose plusieurs espaces de détente : -espace piscine avec dôme et pompe à chaleur -coin barbecue -forage pour l'arrosage du jardin (arrosage automatique). De nombreux travaux et améliorations ont été réalisés : -ravalement de façade (2020) -pose de 2 climatisations (2020) -visiophone installé en 2021 -portail et porte de garage motorisés (2022) -moustiquaires installées en 2023 -véranda et extension (2017) -terrasse réalisée en 2011 -chaudière récemment remplacée -toiture révisée -électroménager vérifié cette année Une maison idéale pour une famille recherchant espace, confort et extérieur privilégié, à quelques minutes des commodités. A découvrir sans tarder. Manon SALVAIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 909146516 - narbonne.

Rare sur le secteur ! Située dans le quartier recherché du Quai Vallière à Narbonne, à seulement quelques pas du canal et des Halles, cette maison de 135m² avec jardin offre un cadre de vie privilégié en plein centre-ville. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un WC, d'une chambre, d'une cuisine, d'une buanderie, ainsi que d'un salon-séjour avec accès direct à une véranda et au jardin, un véritable atout pour profiter d'un extérieur en ville. A l'étage, un dégagement dessert quatre chambres, un WC indépendant et une salle d'eau. La maison nécessite un rafraîchissement, permettant de la remettre au goût du jour et d'exploiter tout son potentiel. L'ensemble des menuiseries a déjà été remplacé. Un bien idéal pour une famille recherchant de l'espace avec 5 chambres et un jardin en centre-ville, à proximité immédiate des commerces, du canal et de toutes les commodités. Curieux d'en découvrir davantage ? Nous vous invitons à parcourir la visite virtuelle afin de vous projeter pleinement dans cette maison et découvrir ses volumes. Lien ci-dessous : https://my.matterport.com/show/?m=5gpkZ8zPbdc Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez dès à présent votre agence L'Adresse de Narbonne. Nos conseillers se tiennent à votre disposition pour vous accompagner dans la découverte de ce bien. Margaux NALEWSKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

A louer sur la commune de Vinassan, agréable maison de village de type 3 d'environ 80 m², non meublée, disponible à compter du 4 mai. Rénovée avec goût. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un garage carrelé d'environ 20 m² avec portail motorisé, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Au premier étage, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée (réfrigérateur, four, hotte, plaque à induction). La climatisation réversible assure un confort optimal en toute saison. Au deuxième étage, un dégagement dessert deux grandes chambres d'environ 17 m² chacune, toutes deux climatisées, dont une avec mezzanine, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. Maison fonctionnelle et confortable, idéale pour un couple ou une petite famille souhaitant profiter du charme d'un village recherché à proximité de Narbonne. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-nous.

Venez découvrir cette charmante maison de village d'environ 60 m² en R+2, située au coeur du village de Ouveillan, à proximité des commerces et parking à proximité. Elle se compose : Rez-de-chaussée : séjour avec cuisine 1er étage : une chambre de 15.40m² , une salle d'eau avec WC 2 ème étage : une chambre de 15m² Prestations : Double vitrage Toiture refaite en 2016 Isolation refaite en ouate de cellulose en 2015 Chauffe eau changé récemment Idéal pour premier achat, Jeune couple, Investisseur (location) Contactez nous rapidement pour organiser une visite ! Catherine BOCCACCINO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Prix au m² le plus bas

219 990 €

595 €/m²

Immeuble

• 12 pièces
• 370 m²
• 8 chambres
• 

Narbonne (11)

Immeuble de rapport , situé à l'entrée de la rue d'Aigues Vives Cet immeuble de caractère en très bon état général représente une belle opportunité d'investissement avec un fort potentiel d'optimisation locative. Il se compose comme suit : Rez-de-chaussée : -Garage de 90 m² , hauteur sous plafond exceptionnelle de 4,30 m, actuellement loué 360 euros / mois (depuis le 15/11/2018). -T2 de 32,59 m², récemment repeint avec électricité reprise. Il sera loué 410 euros / mois dès obtention du permis de louer. 1er étage : -Grand T4 de 113,80 m², préavis en cours, libre au 31 Avril. Il dispose de deux terrasses (7,78 m² et 4,42 m²). Loyer actuel : 500 euros + 50 euros de charges. Après réfection, potentiel locatif estimé à 800 euros / mois. 2ème étage : -T3 de 65,45 m², loué depuis le 01/06/2023 à 400 euros + 10 euros de charges. -T3 de 52,23 m², actuellement loué au même montant, libre au 31 mars. Potentiel locatif après rafraîchissement : environ 500 euros / mois chacun. Les + de l'immeuble : -Très bon état général -Toiture récente -Façade en bon état -Charme de l'ancien : belles hauteurs sous plafond, moulures -Plusieurs lots bientôt libres permettant une revalorisation immédiate des loyers Travaux à prévoir : -Rafraîchissements dans certains appartements -Remplacement des menuiseries Taxe foncière : 5 092 euros Investissement idéal pour optimiser la rentabilité grâce au potentiel d'augmentation des loyers et à la libération progressive des lots. Manon SALVAIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 909146516 - narbonne.

Située dans un environnement calme et recherché sur les hauts de Narbonne, cette maison de 135 m² habitables est édifiée sur une parcelle de 605 m² et offre de beaux volumes ainsi qu'un fort potentiel. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une véranda menant à un hall qui dessert un séjour lumineux avec toit cathédrale et cheminée, ouvert sur un salon (ancienne chambre). Une cuisine indépendante, aménagée complète l'espace de vie. La cuisine et le salon bénéficient de la climatisation, assurant un confort optimal toute l'année. Le salon dispose d'une mezzanine donnant accès à une suite parentale, tandis que l'espace nuit propose également 2 chambres avec placards, une salle de bain et un WC indépendant. Côté pratique, vous trouverez un cellier avec accès direct à un garage de 21 m². A l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses : l'une exposée Nord-Est, idéale pour les matinées, l'autre exposée Sud-Ouest, ouverte sur un jardin piscinable, parfait pour les moments de détente et les projets futurs. La maison est en bon état général : aucun gros travaux à prévoir mis à part une conformité électrique, et un rafraîchissement selon vos goûts. La toiture a eu quelques remaniements, la façade a été nettoyée, les volets roulants ont été installés. Une belle opportunité à saisir dans un secteur prisé sur le bas des hauts de Narbonne, idéale pour une famille ou une résidence principale au calme. Profitez également de sa visite virtuelle: https://my.matterport.com/show/?m=CexxC2afjPK Manon SALVAIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 909146516 - narbonne.

Située dans un environnement calme et recherché des Hauts de Narbonne, cette agréable maison de plain-pied d'environ 73 m², parcelle de 300m² construite en 2000, saura vous séduire par sa fonctionnalité et son confort. Elle se compose d'un séjour avec cuisine semi ouverte , offrant un bel espace de vie lumineux, de deux chambres de 12 m², d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Un garage équipé d'une porte électrique complète ce bien. Côté confort, la maison dispose de la climatisation ainsi que d'un chauffe-eau thermodynamique, garantissant une consommation énergétique maîtrisée. Idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement, cette maison offre un cadre de vie agréable à proximité des commodités. Catherine BOCCACCINO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Située en plein coeur de Narbonne dans le quartier prisé de la Sous-Préfecture, cette maison au charme traditionnel avec ses tuiles narbonnaises et ses parquets anciens séduira les amoureux d'authenticité. Organisée en 2 plateaux, elle offre au rez-de-chaussée un séjour, une cuisine indépendante, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un espace buanderie/rangement accessible depuis la rue. A l'étage, vous pourrez aménager 3 à 4 chambres selon vos envies, accompagnées d'une salle de bains. A retenir sur cette propriété : - Le Meilleur emplacement, tout se fait à pied. - Parking des quais à proximité - Stationnement en location disponible à 200m à pied - Un style unique pour se démarquer. - Tous les intérieurs sont à réinventer selon vos envies. Une énorme potentiel en résidence principale ou en revente pour les amoureux des travaux ! Un bien rare à visiter sans tarder avec votre Agence L'Adresse, pour donner vie à vos projets. Elsa TROUVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Situé au 1er étage d'un immeuble bien entretenu composé de 14 lots d'habitation, ce bel appartement T4 de 117 m² séduit par son cachet haussmannien, ses beaux volumes et sa luminosité exceptionnelle. Dès l'entrée, vous découvrez une distribution harmonieuse comprenant : Une entrée desservant les différentes pièces, Une salle de bain, Un WC indépendant, Un dégagement avec placard et cumulus, Trois grandes chambres de 14,10 m², 15,10 m² et 13,60 m², Un superbe salon de 33 m², idéal pour recevoir, Une cuisine ouvrant sur une agréable terrasse de 12,50 m², parfaite pour les repas en extérieur. L'appartement est très lumineux, climatisé, et offre un cadre de vie confortable et élégant. Un cellier complète le bien, idéal pour le rangement ou le stationnement de vélos. Emplacement recherché sur l'avenue Anatole France / rue de Metz, à proximité immédiate des commodités et du centre-ville. La toiture de l'immeuble a été refaite en 2018, et aucun gros travaux n'est prévu au sein de la copropriété, offrant une réelle sérénité aux futurs acquéreurs. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou pour les amateurs de beaux volumes et de caractère. A visiter sans tarder ! Profitez également de sa visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=k2F1MLuDvCA Copropriété de 17 lots - dont 14 lots habitation. Charges annuelles : 1070 euros. Manon SALVAIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 909146516 - narbonne.

Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Narbonne (ancienne Polyclinique), au calme et dans un environnement résidentiel, découvrez cette maison neuve de 4 pièces au sein de la résidence intimiste « Les 7 Moaï », composée de seulement 14 villas. Avec ses 91 m² habitables, elle propose au rez-de-chaussée une entrée, une agréable pièce de vie baignée de lumière ouvrant sur une terrasse et un jardin privatif, parfaits pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un cellier et une salle d'eau avec WC. A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bains, d'un WC séparé et d'une buanderie. Un garage fermé et une place de stationnement privative complètent le bien, pour un confort quotidien optimal. Les prestations sont soignées et la construction répond aux normes RE2020, synonymes de confort thermique et d'économies d'énergie. En tant que bien neuf, vous bénéficiez de toutes les garanties (garantie décennale, dommage-ouvrage) ainsi que des frais de notaire réduits, un avantage financier non négligeable. Idéalement située, la résidence se trouve à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, et à seulement 15 minutes des plages. Plus que 3 villas disponibles, ne tardez pas à réserver la vôtre ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus. Margaux NALEWSKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Bien le moins consommateur d'énergie

269 990 €

3 022 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 89,34 m²
• 3 chambres
• 

Narbonne (11)

A découvrir sans tarder (disponible en Mai 2026) Appartement T4 neuf au coeur de la résidence Faubourg Sagano - vendu avec 2 emplacements de stationnement couverts mitoyens et boxables. Au sein de la résidence Faubourg Sagano, située dans le secteur dynamique du Boulevard 1848, venez découvrir ce superbe appartement T4, niché au 2ème étage d'une résidence tout juste livrée en 2025, répondant aux dernières normes en vigueur (PMR, confort, performance énergétique et qualité de construction). Son emplacement central constitue un véritable atout : à proximité immédiate des transports, commerces, écoles, arrêts de bus, et à seulement 15 minutes à pied du centre-ville, tout en restant non loin de la gare. Une adresse idéale pour une vie urbaine pratique et agréable. L'appartement développe 89 m² habitables, parfaitement agencés, et s'ouvre sur une belle terrasse de plus de 15 m², offrant une vue dégagée sur l'avenue, idéale pour profiter des beaux jours. Il se compose ainsi : - une entrée avec de nombreux rangements, - Une pièce de vie spacieuse avec cuisine équipée toute neuve - un espace buanderie fonctionnel - une suite parentale avec salle d'eau et dressing - deux chambres supplémentaires - une belle salle d'eau spacieuse - Une grande terrasse de 15m² exposée au SUD Pensé pour allier confort, modernité et praticité, cet appartement n'attend que vous pour accueillir une vie citadine confortable, au coeur d'une résidence neuve et qualitative. (5.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 63 lots - dont 30 lots habitation. Charges annuelles : 1600 euros. Elsa TROUVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

A deux pas du centre-ville et des incontournables Halles de Narbonne, cette maison de ville entièrement rénovée offre une opportunité rare à ne pas manquer. Elle permet d'allier résidence principale et investissement locatif, un compromis idéal pour conjuguer confort de vie et rentabilité. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un grand garage privatif équipé comprenant une borne de recharge pour véhicule électrique ,un avantage précieux en coeur de ville ainsi que d'une buanderie fonctionnelle . Le premier étage accueille un appartement T2 lumineux et agréable à vivre, composé d'une cuisine équipée ouverte sur la pièce principale, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau moderne. Au deuxième étage, un second T2 avec mezzanine qui vous séduira par son charme et ses volumes. La mezzanine apporte un espace supplémentaire pouvant être aménagé en coin nuit ou en bureau, optimisant ainsi le potentiel et l'attrait du logement. Chaleureuse, polyvalente et idéalement située, cette maison constitue une belle opportunité sur le narbonnais. N'hésitez pas nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Jeremy CARMONA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

IMMEUBLE DE RAPPORT - CENTRE-VILLE DE NARBONNE - BONNE RENTABILITÉ Situé Place Voltaire à Narbonne, emplacement central, découvrez cet immeuble de rapport offrant une bonne rentabilité et un potentiel d'optimisation. L'immeuble est composé de 7 lots répartis comme suit : Rez-de-chaussée : -2 locaux commerciaux loués Local 1 : 500 euros / mois Local 2 : 380 euros / mois 1er étage : -2 appartements T2 loués T2 : 390 euros CC T2 : 410 euros CC 2e étage : -2 appartements T2 loués T2 : 410 euros CC T2 : 410 euros CC Dernier étage : -1 appartement T3 loué T3 : 610 euros CC Revenus locatifs annuels : 37 320 euros CC Taxe foncière : 5 877 euros Rentabilité nette : 8,6 % Atouts : -Emplacement central - Place Voltaire - Immeuble entièrement loué -Bonne rentabilité immédiate -Compteurs eau et EDF individuels -Bon état général -Potentiel de valorisation (quelques travaux à prévoir dans certains logements) Idéal pour investisseurs à la recherche d'un placement sécurisé, rentable et avec marge d'optimisation. Manon SALVAIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 909146516 - narbonne.

Maison de village avec garage Située dans un charmant village des Corbières, à seulement 15 minutes de la plage de Port-la-Nouvelle, cette maison de village sur plusieurs niveaux offre un beau potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une cuisine aménagée, un salon, une chambre avec salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Le premier étage accueille une chambre climatisée et une salle d'eau. En sous-sol, vous bénéficierez d'un garage avec mezzanine d'environ 20 m² ainsi que d'un espace bureau. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser ce bien à votre goût et d'en faire un véritable havre de paix. Copropriété de 4 lots. Charges annuelles : 150 euros. Jeremy CARMONA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Situé dans un environnement recherché et agréable, ce T2 propre et bien entretenu n'attend plus que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel. A rafraîchir selon vos envies, il constitue une excellente base pour un projet sur mesure. Vous apprécierez son balcon, idéal pour profiter du climat, ainsi que sa place de parking privative, un vrai confort au quotidien. La résidence, prisée et conviviale, offre de belles prestations : Piscine pour des moments de détente Deux courts de tennis pour les plus sportifs Quote-part de charges annuelles : 558.72 euros Idéal pour un investissement locatif saisonnier, un pied-à-terre ou un premier achat malin dans un secteur attractif. Notre agence vous accompagne de A à Z dans votre projet, en toute sérénité. Et bien sûr, vos artisans sont les bienvenus pour concrétiser vos idées et optimiser votre investissement. Un bien à fort potentiel, dans un cadre de vie privilégié, à découvrir sans tarder ! Copropriété de 398 lots - dont 300 lots habitation. Charges annuelles : 558.72 euros. Elsa TROUVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Narbonne, ancienne gendarmerie, rue Auguste Blanqui, venez découvrir ce très bel appartement de type 4, d'une superficie de 94m². Situé au 1er étage, il est entièrement rénové et offre de belles prestations. Il comprend un grand séjour, 3 chambres, une cuisine meublée et équipée d'une hotte, un four et d'une plaque vitrocéramique, une belle salle de bains. Climatisation. Cet appartement offre toutes les atouts : calme, cadre verdoyant et lumineux. Les plus : son grand cellier et ses 2 terrasses. Libre à compter du 31 mars 2026.

Charmante maison de village 145 M² rénovée en 2005 avec terrasse sans vis-à-vis Située au coeur du village, cette belle maison allie cachet de l'ancien et confort moderne. Idéale pour une grande famille ou pour accueillir vos proches en toute intimité. En rez-de-chaussée : Deux chambres parentales, chacune avec sa salle d'eau privative, parfaites pour recevoir ou pour des adolescents souhaitant leur indépendance. Une buanderie pratique et fonctionnelle. Au premier étage : Un bel espace de dégagement pouvant servir, de bureau ou coin lecture, desservant 2 chambres dont une comprenant une salle de bain. Au dernier étage : Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, créant un espace convivial et chaleureux avec accès direct à une terrasse ensoleillée Les + : - Rénovation de 2005 comprenant toiture et second oeuvre - Climatisation réversible pour toute la maison - Menuiseries double vitrage - Multiples chambres parentales - Terrasse exposée sud sans vis-à-vis - Maison rénovée et bien entretenue - Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le confort de cette maison de village. En attendant n'hésitez pas à consulter la visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=8sw9z6tgtQV Jeremy CARMONA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

A louer, sur le Boulevard Marcel Sembat à Narbonne, un local commercial d'environ 130 m² bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de la gare. Situé en rez-de-chaussée et entièrement de plain-pied, il offre une excellente visibilité ainsi que de nombreuses places de stationnement aux abords. Le local se compose d'une spacieuse surface principale, de deux bureaux fermés, d'un espace arrière ouvert permettant diverses configurations d'aménagement, d'une cour intérieure privative, d'une kitchenette et d'un WC indépendant. Le bien est disponible immédiatement et conviendra parfaitement à une activité souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et passant de Narbonne.

Emplacement idéal, à deux pas de la gare et de toutes les commodités du centre-ville. Cet appartement au charme haussmannien offre une superficie généreuse de 150 m², situé au premier étage d'une petite copropriété. Il se compose d'un salon lumineux, d'une grande salle à manger ouverte sur la cuisine, avec accès direct à une agréable cour privative de 73 m², véritable atout en coeur de ville. L'appartement propose également trois vastes chambres, une salle d'eau avec WC et un WC séparé. Côté annexes, un garage de 65 m², un grand grenier et une cave complètent l'ensemble, offrant de réelles solutions de stationnement et de stockage. Des travaux sont à prévoir afin de redonner tout son éclat à cet appartement de caractère. Une partie des menuiseries a déjà été remplacée et la toiture de l'immeuble a été entièrement refaite il y a deux ans. Des travaux d'entretien de copropriété (balcons et façade) sont à prévoir, pour un coût estimé raisonnable selon devis établi. Un bien rare sur le secteur, alliant cachet, volumes et espaces extérieurs, idéal pour les amateurs d'authenticité ou les familles souhaitant profiter du confort du centre-ville de Narbonne. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence L'ADRESSE Narbonne. En attendant, n'hésitez pas à consulter la visite virtuelle immersive pour vous faire une première idée de la maison : https://my.matterport.com/show/?m=7sA7M2J8Q5g Copropriété de 4 lots - dont 3 lots habitation. Charges annuelles : 711.7 euros. Margaux NALEWSKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Située dans un environnement paisible, au fond d'une impasse des Hauts de Narbonne, cette maison construite dans les années 2000 offre un beau potentiel d'aménagement et un cadre de vie agréable. Édifiée sur une parcelle arborée et piscinable de 400 m², elle se compose en R+1 : Au rez-de-chaussée : un grand garage de 70 m², offrant la possibilité d'être transformé en espace habitable selon vos besoins (chambres supplémentaires, bureau, etc.). A l'étage : un espace de vie lumineux comprenant un couloir desservant deux chambres, une salle de bain, un WC indépendant, une cuisine, ainsi qu'un séjour donnant sur une véranda . Vous apprécierez le calme du secteur, l'absence de vis-à-vis, et le potentiel d'évolution qu'offre cette maison. Un bien idéal pour un premier achat ou un projet familial, alliant tranquillité, potentiel d'aménagement et proximité du centre de Narbonne. (6.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Catherine BOCCACCINO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Saint-André-de-Roquelongue, Villa 147 m² , 4 chambres , Piscine chauffée, Terrain 1200 m² Magnifique villa de 147 m² construite en 2011, située sur une parcelle arborée de 1200 m² sans vis-à-vis, dans un environnement calme et recherché avec grand garage. Elle se compose d'une entrée desservant un beau séjour lumineux de plus de 40 m² avec baies vitrées à galandage, d'une véranda, d'une cuisine équipée, de 3 chambres, d'une salle d'eau et WC indépendant.. A l'étage : une chambre de 17m² avec un wc Jardin arboré avec piscine chauffée, terrasse et espace naturel préservé. Un garage de 32 m² complète le bien. Les +: aucun vis-à-vis, parcelle arborée, belle luminosité, Equipements: climatisation dans toute la maison, poêle à bois, panneaux solaires, Villa rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Catherine BOCCACCINO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Coup de cœur du secteur

440 €

Appartement

• 2 pièces
• 42,8 m²
• 1 chambre
• 

Narbonne (11)

Narbonne centre, à proximité immédiate de tous les commerces, découvrez ce bel appartement T2 situé au 3ème étage. Il se compose d'un espace cuisine aménagé ouvert sur un séjour lumineux, d'une salle de bains et de WC séparés. A l'étage, vous apprécierez une spacieuse chambre en mezzanine offrant beaucoup de charme. Provision pour l'eau incluse dans les charges. Disponible à compter du 29 mars 2026.

Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Narbonne (ancienne Polyclinique), au calme et dans un environnement résidentiel, découvrez cette maison neuve de 4 pièces au sein de la résidence intimiste « Les 7 Moaï », composée de seulement 14 villas. Avec ses 91 m² habitables, elle propose au rez-de-chaussée une entrée, une agréable pièce de vie baignée de lumière ouvrant sur une terrasse et un petit espace de jardin privatif, parfaits pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un cellier et une salle d'eau avec WC. A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bains, d'un WC séparé et d'une buanderie. Un garage fermé et une place de stationnement privative complètent le bien, pour un confort quotidien optimal. Les prestations sont soignées et la construction répond aux normes RE2020, synonymes de confort thermique et d'économies d'énergie. En tant que bien neuf, vous bénéficiez de toutes les garanties (garantie décennale, dommage-ouvrage) ainsi que des frais de notaire réduits, un avantage financier non négligeable. Idéalement située, la résidence se trouve à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, et à seulement 15 minutes des plages. Plusieurs villas déjà réservées, ne tardez pas à saisir cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus. Margaux NALEWSKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

8 personnes déjà intéressées

490 €

Appartement

• 1 pièce
• 34,95 m²
• 

Narbonne (11)

Dans un immeuble entièrement rénové situé Quai Dillon à Narbonne, nous vous proposons à la location 2 studios de 34.95 m² disponible dans l'immédiat. Superficies : de 34.95 m² Loyer : 490 euros Charges : 50 euros (comprenant provision pour eau et charges de l'immeuble) Honoraires de location de 384,45 euros euros Disposition : - 2 studios au 2ème étage L'immeuble comprend un ascenseur. Ces logements offrent confort et praticité dans un cadre agréable, proche du centre-ville et des commodités. C'est dans son hyper centre-ville, sur le quai Dillon face au canal de la Robine classée au Patrimoine Mondial de l'UNESCO, que se trouve l'Ancienne Charité. L'Ancienne Charité se dresse en plein centre-ville, aux côtes du Palais des Archevêques et de la Cathédrale Saint-Juste-et-Saint- Pasteur. Elle forme avec ces deux prestigieux bâtiments un ensemble architectural unique sur la Place de l'Hôtel de Ville. Les Halles et la Place du Forum ne sont qu'à quelques encablures, ajoutant l'offre commerciale aux pléthoriques offres scolaires et culturelles. - A 200 mètres de la mairie et de la cathédrale - A 250 mètres des Halles - A 1 km de la gare Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez L'Adresse Narbonne ? Service Location au 04 68 75 09 90.

Maison familiale avec jardin, proche commodités, mer et Narbonne. Cette maison pleine de charme offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. En rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un cellier et un garage de 25 m² équipé d'un portail motorisé. A l'étage, une cuisine de 10 m² et un vaste séjour climatisé de 42 m², doté d'une belle hauteur sous plafond avec poutres apparentes, donnant sur le jardin. Une chambre, une salle de bains et un WC indépendant complètent ce niveau. Le dernier étage propose deux grandes chambres avec rangements intégrés. Le confort est assuré grâce à une cheminée et à une climatisation réversible installée dans chaque pièce. Des améliorations récentes ont été apportées : peintures refaites et climatisation neuve dans l'ensemble de la maison. Idéalement située, à seulement 10 km des plages et 13 km de Narbonne, la maison bénéficie également d'un accès immédiat aux commodités. Un bien lumineux, fonctionnel et chaleureux, parfait pour une famille en quête d'espace et de confort. A visiter sans tarder ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Catherine BOCCACCINO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Vous cherchez de l'espace, de la lumière et une vue dégagée ? Cette maison de 127 m² habitables a tout pour plaire ! Dès l'entrée, vous serez séduits par sa pièce de vie de 60 m², baignée de soleil grâce à ses grandes baies vitrées plein sud. La cuisine ouverte invite à partager de beaux moments en famille ou entre amis, avec en toile de fond un panorama superbe. Côté nuit, la maison propose : Trois chambres dont une avec sa salle d'eau. Une seconde salle d'eau et deux WC pour plus de confort au quotidien. En bonus : un garage de 106 m² au rez-de-chaussée, parfait pour garer plusieurs voitures, bricoler ou créer un bel espace de rangement. A l'extérieur, un terrain de 983 m² en plusieurs niveaux offre différentes ambiances pour aménager terrasses, coin jardin ou potager, tout en profitant d'une vue imprenable sur la campagne environnante. Située à Saint André de Roquelongue, un village dynamique avec commerces et école, à seulement 20 minutes de Narbonne. Une maison lumineuse, spacieuse et pleine de potentiel, prête à accueillir votre projet de vie ! Contactez vite votre agence L'ADRESSE pour organiser une visite. En attendant, n'hésitez pas à consulter la visite virtuelle immersive pour vous faire une première idée de la maison : https://my.matterport.com/show/?m=iwYXS2WLcKP Margaux NALEWSKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .