BARNES Martyrs

Exclusivité - Jennifer Molinier - 07 87 22 76 89 À l’abri des regards, au cœur d’une rue semi-piétonne calme, à la frontière de l’esprit village de Montmartre et du renouveau vibrant du quartier Marcadet, cet ancien atelier de cannage dédié à la réparation de chaises a été métamorphosé en un superbe loft d’architecte d’environ 90 m², véritable lieu de vie inspirant. Situé au rez-de-chaussée d’un élégant immeuble ancien en pierre de taille, ce bien singulier séduit dès l’entrée par son atmosphère artistique et sa luminosité exceptionnelle, sublimée par une verrière plein sud ainsi qu’une verrière zénithale qui baignent les espaces de lumière naturelle tout au long de la journée. L’espace principal, pensé comme un véritable lieu de réception, s’organise autour d’un patio entièrement végétalisé, apportant une respiration naturelle et une sensation dedans-dehors rare à Paris. Il accueille une cuisine ouverte parfaitement intégrée, une salle à manger et un salon aux volumes généreux, offrant une circulation fluide et conviviale. Une chambre au calme sur cour, dotée de son dressing, complète ce niveau. En souplex, une vaste pièce modulable se prête idéalement à une salle de projection, un espace créatif ou un lieu de détente, accompagnée d’une salle de bain avec toilettes. Chargé de l’âme de son passé artisanal, cet atelier-loft à l’esprit arty conjugue charme historique et rénovation contemporaine, offrant un cadre de vie unique, lumineux et paisible, au sein d’un quartier en pleine effervescence créative, entre adresses confidentielles, ateliers d’artistes et ambiance de village parisien. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 19 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,100 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 950€ ~ 1330€ - Jennifer MOLINIER - Agent commercial - EI - RSAC 889 178 711

Rue Damrémront, au premier étage d’un élégant immeuble haussmannien en pierre de taille, récemment ravalé et gardienné, ce bel appartement familial traversant séduit par ses volumes remarquables et son charme intemporel. L’entrée s’ouvre sur une superbe galerie, menant à une réception de plus de 35 m², accueillant salon et salle à manger, sublimée par une hauteur sous plafond de plus de 3,10 mètres. L’ensemble conserve les plus beaux attributs de l’ancien : parquet d’époque, moulures délicates et deux cheminées fonctionnelles, conférant à l’espace une atmosphère à la fois élégante et chaleureuse. L’espace nuit propose trois chambres aux proportions généreuses, dont une master bedroom avec salle de bains et toilettes, une seconde salle de bain, ainsi que des toilettes indépendantes. Un vaste dressing, aujourd’hui indépendant, offre la possibilité d’être aménagé en quatrième chambre ou en bureau, selon les besoins. Une cuisine dinatoire, entièrement aménagée et équipée, complète harmonieusement cet appartement pensé pour une vie familiale. Idéalement situé au pied des commerces de bouche, au cœur d’un quartier résidentiel et vivant, ce bien rare conjugue art de vivre parisien, élégance architecturale et confort contemporain. Une cave complète cet ensemble. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 30 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 7,936 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 5320€ ~ 7250€ - Jennifer MOLINIER - Agent commercial - EI - RSAC 889 178 711

À quelques pas de la rue des Martyrs, au cinquième étage avec ascenseur d’un élégant immeuble en pierre de taille avec gardien, cet appartement de réception de 103 m² loi Carrez séduit par ses volumes, sa luminosité et tout le charme de l’ancien. Traversant et bénéficiant d’une triple exposition nord, sud et ouest, il offre de jolies vues dégagées sur le ciel, les toits parisiens et le Sacré-Cœur. L’appartement conserve de nombreux éléments d’époque : vitraux, moulures, trumeaux, cheminées en marbre et poêles prussiens, lui conférant une atmosphère élégante et authentique. Il se compose actuellement d’une entrée, d’un salon ouvrant sur un large balcon filant, d’une salle à manger, d’une cuisine indépendante, ainsi que de trois chambres possibles, dont une avec dressing, d’une salle de bains et de toilettes séparées. À rénover, ce bien rare offre un plan modulable et un fort potentiel pour créer un appartement familial de caractère au cœur d’un quartier vivant et recherché. Une cave ainsi qu’un local vélos complètent ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 12 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,483 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1630€ ~ 2250€ - Jennifer MOLINIER - Agent commercial - EI - RSAC 889 178 711

Au sein de l'une des Cités les plus secrètes de Paris, superbe loft esprit maison aux volumes exceptionnels et baigné de lumière s'articulant sur trois niveaux : Le niveau principal se compose d'une magnifique pièce de vie d'environ 60 m2 avec séjour et verrière toute hauteur, d'une grande chambre ainsi que d'un espace bureau s'ouvrant en demi niveau sur une vaste cuisine entièrement meublée et équipée. En surplomb, une suite parentale avec salle d'eau et toilettes, de nombreux rangements ainsi qu'un bureau ouvert sur le séjour. Le niveau inférieur se compose d'une chambre avec salle d'eau attenante, d'un toilettes indépendantes ainsi d'un débarras. Nombreux rangements sur-mesure, lumière et calme pour ce loft à l'esprit maison dans cette Cité construite au début du siècle, caractérisée par ses allées parsemées d’œuvres d’art et ses ateliers ayant abrité les plus grands génies de notre période contemporaine. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,500 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2240€ ~ 3090€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Romain LEDOYEN - Agent commercial - EI - RSAC 477 913 297

EXCLUSIVITÉ - Marie Beauchet 06.82.29.70.34 Au 2ème étage d’un immeuble bourgeois de standing avec ascenseur, élégant appartement aux volumes généreux (3m20 de HSP) offrant de belles prestations et une belle luminosité. Ce bien se compose d’un double espace de réception avec séjour et salle à manger, d’une suite parentale avec salle de douche, toilettes et buanderie, de deux autres chambres de belle taille, d’une cuisine indépendante, d’une deuxième salle de douche avec toilettes et de nombreux rangements dont un grand cagibi. Eléments anciens restaurés et préservés (parquet point de Hongrie en chêne, moulures, cheminée, bow window), vue dégagée sur la rue et chambres enfants au calme sur cour. Immeuble en face en retrait, rénovation récente et de qualité, sentiment d’espace et de volume, le tout dans un quartier commerçant prisé, proche des transports. Une cave en sous-sol complète ce bien . Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 19 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2370€ ~ 3240€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE Valentin Rey : +33 (0)6.75.92.49.52 Au huitième et dernier étage par ascenseur d'un immeuble de standing construit en 2022, sublime appartement traversant aux prestations haut de gamme ouvrant sur un large balcon de 11 m² avec des vues dégagées plein ciel sur Montmartre et le Sacré-Cœur et doté d'un magnifique rooftop de 73 m² parfaitement aménagé et végétalisé avec système d'arrosage automatique. Ce bien rare se compose d'une entrée avec accès au rooftop, d'un vaste séjour donnant sur un large balcon de 11 m2, d'une belle cuisine ouverte aménagée et équipée et d'une salle de douche. La partie nuit comprend deux chambres donnant chacune sur un balcon filant, d'une salle de bains avec toilettes, d'une buanderie et d'un dressing. Prestations haut de gamme, domotique, nombreux rangements et faible consommation énergétique (DPE C). Balcon avec système de baies vitrées extérieures amovibles. Locaux pour les vélos, poussettes et trottinettes dans l'immeuble Un emplacement de parking au sous-sol de l'immeuble complète ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,736 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 311€ ~ 421€

Au sein d’une voie privée, sécurisée et végétalisée (aménagement prévu pour mars 2026) en plein coeur de la nouvelle Athènes, magnifique atelier de 131,79 m² loi Carrez à rénover, au deuxième étage par ascenseur d’un ancien hôtel particulier très bien entretenu. Il se compose d’une entrée, d’un spacieux séjour agrémenté d’une grande verrière, d’une cuisine dînatoire, de trois grandes chambres, d’une salle de bains, d’une salle de douches avec toilettes et de nombreux rangements intégrés. Ce bien exceptionnel offre de très beaux volumes (env. 3,2 mètres de hauteur sous plafond), d'un plan sans perte de place et un environnement très calme. Emplacement très prisé, à proximité de la place Saint-Georges, et de Montmartre. Sectorisation Condorcet. Une cave et un débarras complètent ce bien. 1,865,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.56%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,392 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3380€ ~ 4580€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité - Sarah Pilicer +33 (0)6.66.13.17.12 Haut Lamarck - Elégant appartement situé au 4ème étage d'un immeuble bourgeois bénéficiant d’un plan traversant parfaitement optimisé et de vues panoramiques sur les toits de Paris et le Sacré-Cœur. Ce bien rénové se compose d'une belle double réception avec parquet, moulures, cheminée et vue dégagée sur le Sacré-Cœur et ses jardins, d'une première chambre parentale avec dressing, d’une seconde chambre avec dressing et vue panoramique sur les toits de Paris, d’une cuisine indépendante entièrement équipée et d'une salle de bains avec toilettes. Vues splendides sans vis à vis, belle copropriété et double exposition Est-Ouest pour ce bien rare en plein cœur du beau Montmartre. Etude de faisabilité et devis ascenseur réalisés. Une cave complète le tout. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 17 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,400 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1260€ ~ 1760€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Sarah PILICER - Agent commercial - EI - RSAC 897609707

A la lisière du 9e arrondissement, au 2e étage d’un élégant immeuble en pierre de taille avec ascenseur, charmant appartement ouvrant sur un balcon filant exposé plein sud et bénéficiant d’une belle luminosité tout au long de la journée. Ce bien récemment rénové se compose d’une entrée desservant un agréable double séjour donnant sur le balcon, d'une cuisine séparée, d'une chambre sur cour avec rangements (possibilité d'une créer une deuxième) et d'une salle d'eau avec toilettes. Éléments de charme préservés : parquet, moulures, cheminée et poêle prussien. Au sein d'un quartier vivant et à proximité immédiate des commerces et des transports. Une cave complète ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 29 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,707 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1420€ ~ 1930€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE - Chloé VASSEUR +33(0)6 17 22 14 14 - En plein cœur du quartier Martyrs, au 2e étage d’un immeuble ancien, et au sein d’une jolie copropriété avec gardien, élégant appartement, signé par l'architecte Nicolas Bossard, et rénové avec des matériaux de qualité. Il se compose : d’un double séjour, d’une cuisine ouverte équipée, d’une chambre, d’un dressing ou bureau, d’une salle de douche, et d’un cabinet de toilettes séparé. Lumière, charme de l’ancien et rénovation de haute qualité au sein d’un quartier vivant et commerçant. Une cave complète ce bien. Chloé VASSEUR +33(0)6 17 22 14 14 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 192 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,400 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : 780€ ~ 1100€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Chloé VASSEUR - Agent commercial - EI - RSAC 913 356 945

Au 4ème étage d'une belle copropriété avec ascenseur aux parties communes remarquables située en plein cœur du quartier Martyrs, appartement entièrement rénové et pensé par architecte bénéficiant d'une vue ciel dégagée et au calme absolu. Ce bien, au plan parfait, se compose d'une double espace de réception avec séjour et cuisine ouverte, entièrement équipé et aménagée, de trois belles chambres, d'une salle de bains avec douche et sauna, de toilettes indépendantes et de nombreux rangements sur mesure. Belles prestations, charmes, plan optimisé et calme au cœur d'un quartier commerçant très prisé. Une cave complète ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 62 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,504 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1590€ ~ 2160€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au sixième et dernier étage, par ascenseur, d’un immeuble en pierre de taille, à proximité immédiate du très recherché village Ramey, charmant appartement de 28 m² entièrement repensé et rénové par architecte. Ce bien lumineux se compose d’une agréable pièce de vie prolongée par deux balcons offrant une ouverture sur l’extérieur, d’une chambre avec sa salle d’eau attenante, de toilettes séparées ainsi que d’une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée. L’appartement, optimisé sans aucune perte de place, séduit par la qualité de sa rénovation et son atmosphère chaleureuse. Des combles, rattachés au lot principal sont vendus avec le bien, ainsi l'isolation par les combles est possible pour améliorer le DPE. Le DPE est E. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 30 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,064 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 870€ ~ 1210€

Au 5ème étage par ascenseur d'un magnifique immeuble bourgeois en Pierre de Taille, appartement classique Haussmannien offrant un large balcon filant et une vue dégagée plein ouest. Ce bien traversant à rénover se compose d'un séjour, d'une salle à manger, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'une cuisine, d'une buanderie et de toilettes indépendantes. Nombreux éléments anciens conservés (parquet, moulures et cheminées) donnent du cachet à cet appartement à rénover. Une cave complète ce bien. 1,430,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.9%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 31 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,604 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2320€ ~ 3190€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Romain LEDOYEN - Agent commercial - EI - RSAC 477 913 297

EXCLUSIVITE - Sarah Pilicer +33 (0)6.66.13.17.12 A deux pas de l'église Notre Dame de Lorette et de la très recherchée rue des Martyrs, élégant appartement à rénover situé au deuxième étage d’un bel immeuble en pierre de taille avec ascenseur, offrant un agréable balcon filant et de très beaux volumes. Ce bien se compose d’une entrée, d’une superbe double réception, d’une cuisine indépendante, de deux belles chambres dont une en suite avec salle d’eau, d’une salle de bains, d’un débarras et de toilettes indépendantes. Possibilité d’une troisième chambre (plan d’origine). Charme de l’ancien préservé (parquet et moulures), hauteur sous plafond de 3m et fort potentiel pour ce bien rare au cœur du 9ème arrondissement. Travaux de rénovation à prévoir. Une cave saine et un local vélos complètent ce bien. 1,300,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.23%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 14 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,844 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2130€ ~ 2940€ - Sarah PILICER - Agent commercial - EI - RSAC 897609707

Exclusivité - Jennifer Molinier - (+33) 7 87 22 76 89 En plein cœur des Abbesses, au pied des commerces, appartement esprit loft en basement d'une copropriété moderne, offrant calme et volumes. Entièrement repensé par architecte, il séduit par ses volumes généreux et son esprit contemporain. La vaste pièce de vie, sublimée par une verrière toute hauteur orientée plein sud, réunit salon, salle à manger et cuisine ouverte dans une atmosphère conviviale. La suite parentale, avec dressing et salle de bains élégante (douche, baignoire et toilettes), offre un véritable cocon privé. Une seconde chambre, une deuxième salle de bains, un espace buanderie et des toilettes indépendantes complètent ce bien. Un lieu unique, alliant design, calme et emplacement privilégié, au cœur d’un des quartiers les plus recherchés de Montmartre. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 14 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,044 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1100€ ~ 1530€ - Jennifer MOLINIER - Agent commercial - EI - RSAC 889 178 711

Au dernier étage d'un immeuble ancien en pierre de Paris, charmant appartement de 46,42 m² Carrez, offrant une vue imprenable sur le Sacré-Cœur et de très beaux volumes. Lumineux, il se compose actuellement d’un séjour cathédrale, d’une belle chambre, d’une cuisine ouverte, d’un dressing, ainsi que d’une salle d’eau avec toilettes. Le bien est vendu avec des combles aménageables déjà équipés d’un velux, offrant également une vue sur le Sacré-Cœur. Il est ainsi envisageable d’y créer une mezzanine dans la pièce principale, ainsi qu'une deuxième chambre dans l'espace comble, portant ainsi la surface totale au sol à environ 65 m² après travaux. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 840 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1074€ ~ 1454€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au quatrième étage par escaliers d'un immeuble en pierre bien entretenu, élégant appartement plein sud bénéficiant d'une vue panoramique sur Paris, les toits, le ciel et la Tour Eiffel. Ce bien vendu entièrement meublé (hors objets de décoration posés), aux prestations de haute qualité, entièrement pensé et refait par architecte en 2025, se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et lumière traversante (sud et ouest), d'une chambre avec des rangements sur mesure, d'une salle de douche et de toilettes indépendantes. Beaux matériaux, lumière et calme dans un quartier commerçant très prisé. Fibre optique et électroménager neuf inclus. Au sous sol, une cave bétonnée complète ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,004 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 750€ ~ 790€

Exclusivité Sarah Pilicer +33 (0)6 66 13 17 12 Lamarck Caulaincourt / Jules-Joffrin - Au 2ème étage d’un immeuble bourgeois avec ascenseur, élégant appartement traversant offrant de très beaux volumes. Ce bien disposé en étoile se compose d’un séjour, d’une grande chambre avec espace bureau et bow window, d’une cuisine séparée aménagée et équipée, d'une salle de bains, d'un dressing et de toilettes indépendantes. Eléments de charme préservés et mis en valeur (parquet en chêne, moulures, portes vitrées), lumière et belle distribution pour cet appartement au cœur d’un quartier prisé. Une cave complète ce bien. Local vélos. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,990 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Sarah PILICER - Agent commercial - EI - RSAC 897609707

A l’abri des regards et noyé dans la verdure, ravissant atelier esprit maison offrant lumière et calme au sein d'une copropriété gardiennée. Ce bien entièrement rénové se compose comme suit: - en rez-de-chaussée, une cuisine salle à manger entièrement aménagée et équipée, une salle de bains avec toilettes ainsi qu'un cellier offrant un espace de rangement ou dressing d'entrée. - au premier niveau un salon possédant une superbe hauteur sous plafond, baigné de lumière et exposé plein sud donnant accès à l'espace nuit en mezzanine le tout sous une superbe verrière apportant ainsi au bien lumière et vue dégagée sur le ciel. Charme, bucolisme et calme situé à quelques pas de la rue des Martyrs et de ses commerces. Une grande cave complète le tout. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 60 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,584 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1120€ ~ 1560€ - Jennifer MOLINIER - Agent commercial - EI - RSAC 889 178 711

EXCLUSIVITE Marie Beauchet - 06.82.29.70.34 Nichée dans une jolie voie privée, élégante maison en brique de 147 m² carrez ouvrant sur un jardin de 70 m2 clos et arboré. Ce bien se compose d'un espace de vie comprenant séjour avec cuisine/salle à manger ouverte aménagée et équipée, 4 belles chambres, chacune avec sa salle de bains ou salle d'eau, d'une bureau (ou 5ème chambre), d'une buanderie et une salle de jeux. Elle a conservé tout le charme et l'authenticité de la fin du XIXème siècle et a été entièrement rénovée avec de beaux matériaux. Accès sécurisé, jardin au calme absolu, beaux volumes, charme, et quartier commerçant prisé. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 840 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3550€ ~ 4860€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au 5e étage par ascenseur d’un immeuble entièrement réhabilité, superbe appartement de 48.02 m² loi Carrez, rénové par un architecte avec des matériaux de qualité. Il se compose d'une entrée, d'un grand dressing, d'une agréable pièce à vivre avec cuisine ouverte et espace dînatoire, d'une chambre avec sa salle de douche, d'une seconde salle de douche et d'un espace en mezzanine pouvant faire office de couchage supplémentaire. Cet appartement baigné de lumière bénéficie d'une rénovation soignée et d'un calme absolu au sein d'un quartier prisé et vivant du 9e arrondissement. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 21 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,744 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 820€ ~ 1120€

EXCLUSIVITE Valentin Rey : +33 (0)6.75.92.49.52 Au quatrième étage d’un bel immeuble en pierre de taille récemment ravalé, magnifique appartement familial de 97.04 m² loi Carrez, parfaitement rénové et à la décoration soignée. Il se compose d’une entrée, d’un spacieux séjour/salle à manger de 42 m², de deux chambres, un bureau, d’une cuisine semi-ouverte, d’une salle de douche, des toilettes séparées et de nombreux rangements intégrés. Ce bien lumineux bénéficie de prestations de qualité, de beaux volumes et du charme de l’ancien. Un débarras de 3,2 m² au 6ème étage et une cave complètent ce bien. Local vélo dans la cour. Copropriété très bien entretenue. Jolie cour pavée. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 25 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,960 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2310€ ~ 3170€

Proche Martyrs et de l'avenue Trudaine - deux pièces - charme et luminosité - 48m2 au sol. Proche de la rue des Martyrs, ce charmant deux pièces, dpe D, situé au dernier étage par escaliers, de 29m2 carrez, et 48m2 au sol, se distingue par son agencement. L'appartement refait à neuf, dispose d'une grande pièce à vivre de 28m2 au sol avec cuisine ouverte, d'une chambre séparée de 17,5 m2 au sol, ainsi que d'une salle de douche et de toilettes séparés. L'appartement dispose également d'une cave et d'un local vélos couvert. 350,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.29%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 14 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 384 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 750€ ~ 1040€

Au premier étage d'un immeuble en pierre bien entretenu, magnifique deux-pièces traversant de 41m2, entièrement rénové par architecte et offrant des vues ciel. Ce bien se compose, d'une grande pièce de vie exposée plein sud avec cuisine ouverte équipée et aménagée, d'une chambre avec nombreux rangements sur-mesure, d'une salle de bain et de toilettes indépendantes. Appartement vendu entièrement meublé offrant des prestations haut de gamme (domotique, dalles de marbre, parquet en chêne massif, mur en pierre), situé dans une rue pavée et calme au coeur de Montmartre. Une cave saine complète ce bien. Ida Ponthieu : 0651987960 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 35 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,340 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 850€ ~ 1160€

En plein coeur des Abbesses, au 4ème étage par escaliers d'un immeuble en pierre de taille, appartement lumineux et traversant donnant sur deux cours avec des vues ciel. Ce bien est composé d’un double séjour, d’une chambre, d’une cuisine, d’une salle de douche, et d’un cabinet de toilettes séparé. Possibilité de faire un séjour avec cuisine ouverte et deux chambres. Calme, lumière, très beau potentiel. Travaux de rénovation à prévoir. Une cave complète ce bien . Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,500 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : 2290€ ~ 3140€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Chloé VASSEUR - Agent commercial - EI - RSAC 913 356 945

Situé au cœur de Montmartre, à proximité de l'avenue Junot, dans un superbe immeuble en pierre et brique, ce charmant deux-pièces meublé a fait l’objet d’une rénovation complète réalisée par un architecte. Orienté nord-ouest, il bénéficie d’une vue dégagée. Installé au rez-de-chaussée surélevé donnant sur une cour arborée, l’appartement se compose d’un séjour, calme, lumineux, sans vis-à-vis, d’une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, d’une chambre, d’une salle de douche et de toilettes séparées. Un bien lumineux, plein de charme, dans l’un des quartiers les plus recherchés de Paris. Une cave vient compléter l’ensemble . Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 750 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 630€ ~ 890€

Au deuxième étage d'un immeuble de standing avec ascenseur entièrement rénové, élégant atelier-loft aux volumes exceptionnels. Ce bien se compose d'un vaste espace de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres dont une en second jour, d'une salle de bains avec douche, et toilettes, d'un grand dressing et de nombreux rangements. Prestations de haute qualité, lignes contemporaines épurées et volumes généreux, lumière et calme . Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,739 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 610€ ~ 870€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Romain LEDOYEN - Agent commercial - EI - RSAC 477 913 297

Au rez-de-jardin d’une copropriété sécurisée avec gardienne, à deux pas de la rue Damrémont, appartement de 33,51 m² avec jardin privatif de 41,77 m². Il se compose d’une entrée, d’un séjour avec cuisine ouverte, d’un coin nuit, d’une salle de douche et de toilettes séparées. L'appartement a entièrement été repeint. Une cave en sous-sol complète le bien. Veuillez me contacter au 0665467808 - Mathilde Kermoal Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,896 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 760€ ~ 1070€

Rue Lepic, au deuxième étage d’une copropriété du 19ème siècle, ravissant appartement plein sud, très lumineux. L'appartement se compose d’une cuisine ouverte, entièrement aménagée, donnant sur le salon, d’une chambre et d’une salle de douche avec toilettes. Une cave complète le bien. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 18 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 860€ ~ 1170€

Prix au m² le plus bas

1 050 000 €

12 634 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 83,11 m²
• 2 chambres
• 

Paris 18ème (75)

Situé au sein d’un bel immeuble en pierre de taille, cet appartement au deuxième étage par ascenseur séduit par son cachet, ses volumes équilibrés et sa rénovation élégante. Celui-ci offre un plan parfaitement optimisé : une réception lumineuse ouvrant sur un balcon , une grande cuisine dinatoire aux lignes contemporaines, et deux chambres de belle taille bénéficiant chacune de nombreux rangements. Une spacieuse salle de bain avec double vasque, ainsi que des toilettes indépendantes, viennent compléter ce bien à l’ambiance chaleureuse et raffinée. L’ensemble conjugue charme de l’ancien — parquet, moulures, cheminée — et confort moderne, dans une atmosphère douce et accueillante. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces et des transports, cet appartement réunit tous les atouts d’un bien de caractère, à la fois élégant et fonctionnel. Une cave complète le tout. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 24 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,592 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1830€ ~ 2530€ - Jennifer MOLINIER - Agent commercial - EI - RSAC 889 178 711

EXCLUSIVITE - Chloé VASSEUR +33 6 17 22 14 14 - Au sein du quartier Abbesses, proche de la rue des Martyrs, au 3e étage d'un immeuble ancien avec ascenseur, joli appartement au plan parfaitement optimisé. Il se compose d’une pièce de vie avec coin cuisine, d’une chambre, d’une salle de douche, et d'un cabinet de toilettes indépendant. Calme, lumière et cachet de l'ancien au sein d'une adresse recherchée. Une cave complète ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 790€ ~ 1080€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Chloé VASSEUR - Agent commercial - EI - RSAC 913 356 945