AGENCE GILLE

Idéalement située face au square Saint-Hilaire et à 5 minutes à pied du RER A, cette magnifique maison édifiée en base meulière et en brique sur un terrain d'environ 450m², comprend : Au niveau principale, une entrée desservant un double séjour comprenant pas moins de sept fenêtres. Attenante, une grande cuisine dinatoire avec cheminée et accès direct au jardin et à une des terrasses. Un cabinet de toilette. Au premier étage, trois belles chambres et une salle d'eau avec wc. Au deuxième et dernier étage, une très grande chambre sous les combles. En partie basse de la maison nous allons retrouver une partie garage, une buanderie, une chaufferie et un espace bureau/atelier donnant sur le jardin derrière deux baies vitrées. Le jardin, entièrement arboré et soigneusement aménagé pour préserver l'intimité, entoure la maison. Il offre plusieurs espaces distincts : une belle terrasse sous pergola, un agréable jardin paysager et une seconde terrasse en pierre nichée à l'ombre des arbres. Une très jolie maison, idéalement placée, alliant caractère et potentiel, qui nécessite des travaux de rénovation pour retrouver tout son charme d'origine. (4.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cet appartement à vendre LE PERREUX SUR MARNE, situé dans un bel immeuble ancien au cœur du Val-de-Marne, en région Île-de-France. Niché dans une petite rue tranquille entre le centre-ville et la station RER, cet appartement traversant au deuxième étage, seul sur le palier, se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux avec insert et d'une vue dégagée sans vis-à-vis, ainsi qu'une cuisine ouverte, aménagée et équipée. L'espace nuit comprend deux spacieuses chambres et une grande salle de bains avec WC. En rez-de-chaussée, un cabanon complète ce bien et donne accès à un superbe jardin privatif d'environ 160 m², un véritable atout en plein centre-ville. Avec une superficie totale de 59,13 m² pour l'appartement et 4,5 m² pour le cabanon, ce bien fait partie d'une copropriété de 21 lots, dont 8 sont à usage d'habitation. Les charges annuelles s'élèvent à 1660 euros.

À Nogent sur Marne, dans une petite rue calme du centre-ville et à proximité du marché central, découvrez cet appartement à vendre. Ce bien de quatre pièces dispose d'une entrée, d'un séjour lumineux donnant sur un balcon exposé sud, d'une cuisine indépendante aménagée (pouvant être ouverte sur le séjour) et d'un WC séparé. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains, une troisième chambre avec sa propre salle d'eau et un second WC séparé. Une place de parking en sous-sol est également incluse. Cet appartement à acheter à Nogent sur Marne se situe dans une résidence récente, édifiée en 2009. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr. Copropriété de 57 lots. Charges annuelles : 2706 euros.

Situé à deux pas du marché de Nogent, dans un immeuble récent, cet appartement en rez de jardin se compose d'une entrée avec rangements, d'un vaste double séjour lumineux de 39 m² exposé sud donnant sur une terrasse et un petit bout de jardin, ainsi que d'une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée. L'espace nuit propose trois chambres dont un petite, un dressing, une salle de bains et des toilettes séparées. Une place de parking en sous sol ainsi qu'une cave viennent compléter ces belles prestations. (4.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 185 lots - dont 58 lots habitation. Charges annuelles : 2400 euros.

Situé à Nogent-sur-Marne dans le Val-de-Marne, Île-de-France, cet appartement familial à vendre est idéal pour ceux qui envisagent un achat appartement Nogent sur Marne. Dans une belle résidence en pierre de taille, rue du Général Faidherbe, au 3e et dernier étage avec ascenseur, découvrez un espace de vie comprenant une entrée avec rangement, un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée insert et prolongé par un balcon exposé sud-ouest avec store électrique. La cuisine aménagée, bien que indépendante, peut être ouverte sur le séjour. La partie nuit se compose de trois chambres spacieuses dotées de grandes portes-fenêtres orientées nord-est, ainsi qu'une salle de bains avec fenêtre et un WC séparé. Ce bien est complété par un box en sous-sol, une cave et un grand local à vélos. Idéalement situé dans une rue calme, vous bénéficierez de la proximité du RER A de Nogent-sur-Marne, des écoles privées Montalembert et Albert-de-Mun, ainsi que des commerces et du bois de Vincennes. Copropriété de 142 lots, dont 46 habitations, avec des charges annuelles de 4680 euros. (4.37 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Situé au cœur de Nogent-sur-Marne, dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France, cet appartement de 45 m² est idéal pour un achat appartement NOGENT SUR MARNE. À seulement deux minutes des commerces et à dix minutes à pied du RER A, cet appartement à vendre se trouve dans un immeuble récent et agréable, avec des espaces extérieurs appréciables. L'entrée s'ouvre sur un séjour lumineux prolongé par un balcon, et une cuisine aménagée et équipée donnant accès à une terrasse d'environ 15 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage inférieur, l'espace nuit comprend une chambre, une salle d'eau et une pièce supplémentaire pouvant être utilisée comme coin nuit, bureau ou dressing selon vos besoins. Ce bien inclut également une cave en sous-sol. (5.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) La copropriété se compose de 11 lots, dont 6 sont des logements. Les charges annuelles s'élèvent à 728 euros.

Meilleur rendement locatif

315 000 €

5 526 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 57 m²
• 1 chambre
• 

Nogent-sur-Marne (94)

Découvrez ce superbe appartement à vendre à NOGENT SUR MARNE, Val-de-Marne, en Île-de-France. Situé dans un immeuble récent, cet appartement de deux pièces de 57 m² se trouve au 4e étage avec ascenseur, dans une rue paisible, à seulement 8 minutes du marché. Il comprend une entrée avec dressing, un grand séjour pouvant être ouvert sur la cuisine, et une terrasse orientée ouest offrant une vue sur les jardins de l’immeuble. L’espace nuit se compose d’un WC séparé, d’une salle de bains et d’une chambre avec placard. Il est à noter qu’un agencement en trois pièces est envisageable. Pour compléter cette offre, l’appartement dispose d’une place de parking et d’une cave en sous-sol. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.) Copropriété de 247 lots, dont 80 logements, sans procédure en cours. Charges annuelles : 2172 euros. C’est une belle opportunité pour un achat appartement NOGENT SUR MARNE.

Découvrez cette maison à vendre à FONTENAY SOUS BOIS, située dans le quartier recherché du Haut Village. Avec ses 72 m² sur deux niveaux, cette maison du Val-de-Marne offre un cadre de vie pratique et chaleureux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux orienté plein sud, donnant sur une terrasse arborée de 16 m², ainsi qu'une grande cuisine dinatoire et une chambre. À l'étage, un couloir dessert un WC, un placard, une salle d'eau, une chambre et un bureau qui peut également servir de chambre d'enfant. Les combles offrent la possibilité d'un aménagement en salle de jeux ou dressing. La maison est idéalement située à 15 minutes à pied du RER et à deux minutes de l'arrêt de bus 124. C'est une occasion unique pour un achat maison FONTENAY SOUS BOIS. (3,75 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Prix au m² le plus bas

290 000 €

4 677 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 62 m²
• 1 chambre
• 

Le Perreux-sur-Marne (94)

À vendre : Appartement situé au 2ème étage avec ascenseur dans une résidence bien entretenue à LE PERREUX SUR MARNE, Val-de-Marne, en Île-de-France. Cet appartement à acheter LE PERREUX SUR MARNE se trouve à proximité immédiate du RER E et des commodités du centre-ville. Il offre un double séjour lumineux ouvrant sur une terrasse orientée Sud-Est, une chambre, une cuisine indépendante, une salle de bains et des toilettes séparées. La disposition des pièces permet également la création d'une deuxième chambre ou d'un espace bureau selon vos besoins. Ce bien est complété par une cave et un box fermé en sous-sol. (Honoraires de 3.94 % TTC à la charge de l'acquéreur.) La copropriété comprend 37 lots, dont 13 en habitation, et il n'y a pas de procédure en cours. Charges annuelles : 3197 euros.

Découvrez cet appartement à vendre à Nogent-sur-Marne, idéalement situé à proximité du centre-ville et du futur Marché. Dans une résidence bien entretenue avec ascenseur, cet appartement se trouve dans une rue calme, à seulement 10 minutes à pied du RER et de la future ligne 15. Ce bien, à acheter à Nogent-sur-Marne, dispose d'un séjour lumineux exposé sud, ouvrant sur une agréable terrasse, ainsi qu'une cuisine indépendante qui peut être ouverte. L'espace nuit comprend deux chambres avec rangements, une salle de bains, des toilettes séparées et un dressing. L'appartement inclut également une cave et un box en sous-sol. (Honoraires de 3.93 % TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 125 lots, dont 40 lots habitation, sans procédure en cours. Charges annuelles : 1619 euros. Situé dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France.

Coup de cœur du secteur

499 000 €

7 129 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 70 m²
• 2 chambres
• 

Le Perreux-sur-Marne (94)

Située dans une petite allée privée à proximité du centre-ville et des bords de Marne, cette charmante maison meulière à vendre au Perreux-sur-Marne, Val-de-Marne, est un bien rare à découvrir. Édifiée sur un terrain de 146m², cette maison indépendante comprend un séjour avec une cuisine ouverte équipée, un bureau, un dressing et une salle de bains. À l'étage, vous trouverez deux chambres. Vous pourrez également profiter d'une terrasse, d'un jardin et d'un abri de jardin. La maison est en très bon état, avec des murs et pignons isolés, des fenêtres en double vitrage, une chaudière à gaz à condensation et un parquet d'origine. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison au Perreux-sur-Marne, dans la région Île-de-France.

À vendre appartement à Nogent sur Marne, Val-de-Marne (94), Île-de-France, dans une charmante résidence en pierre de taille, situé face à la mairie. Cet appartement de deux pièces se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour lumineux avec de grandes fenêtres offrant une vue sur le parc de la mairie, d'une cuisine (possibilité d'ouverture sur le séjour), d'une chambre, d'une salle de bains et d'un W.C séparé. Une cave est également incluse. Idéalement situé à seulement 3 minutes du RER et à 5 minutes du marché central de Nogent. Les honoraires de 6,00 % TTC sont à la charge de l'acquéreur. La copropriété compte 130 lots, dont 47 lots à usage d'habitation, et il n'y a pas de procédure en cours. Charges annuelles : 2844 euros.

Bien le moins consommateur d'énergie

495 000 €

7 615 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 65 m²
• 2 chambres
• 

Le Perreux-sur-Marne (94)

À vendre, appartement de trois pièces au Perreux-sur-Marne, dans un immeuble récent de grand standing construit en 2021. Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et à seulement 10 minutes du RER. Il se compose d'une entrée, d'un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant sur une terrasse spacieuse d'environ 32 m², exposée sud-est et sans vis-à-vis. L'appartement comprend également deux chambres, un dressing, une salle de bains et un WC séparé. Un grand box en sous-sol vient compléter ce bien. La copropriété se compose de 72 lots dont 34 sont des logements, et il n'y a pas de procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 1509,12 euros. Cet appartement à acheter au Perreux-sur-Marne est une opportunité à ne pas manquer dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France.

À vendre : appartement NOGENT SUR MARNE, Val-de-Marne, Île-de-France. Ce bien en très bon état se trouve dans une résidence familiale dotée d'un vaste parc et de nombreux espaces verts, à proximité immédiate des bords de Marne et des transports. L'appartement, de quatre pièces, se compose d'une entrée, d'un séjour avec une vue dégagée sans vis-à-vis sur Nogent-sur-Marne, d'une pièce modulable en chambre, salle à manger ou bureau, ainsi que d'une cuisine équipée et aménagée, d'une arrière-cuisine et d'un WC séparé. La zone nuit inclut deux chambres avec rangements, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un grand placard. Vous bénéficierez également d'un parking sécurisé, d'un local à vélos et d'un accès direct aux bords de la Marne. Cette copropriété comprend 65 lots, tous dédiés à l'habitation, et aucune procédure n'est en cours. Charges annuelles : 2900 euros. C'est le moment idéal pour un achat appartement NOGENT SUR MARNE.

Découvrez cet appartement à vendre à Nogent sur Marne, Val-de-Marne, en Île-de-France. Situé au sein d'une résidence de standing sécurisée avec gardien, ce charmant appartement de 3 pièces a été entièrement refait à neuf, offrant ainsi un cadre de vie agréable. Il se compose d'une grande entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse exposée plein sud, de deux chambres, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle de bains et de WC séparés. Ce bien est complété par une cave et une place de parking. Situé à seulement 8 minutes du marché de Nogent et à 11 minutes à pied du RER E, cet appartement est idéal pour un achat appartement Nogent sur Marne. Les charges annuelles s'élèvent à 5736 euros. Copropriété de 163 lots, dont 57 sont des logements, et pas de procédure en cours.

À vendre, cette place de parking située rue de la Vega à Paris (75), en Île-de-France, est parfaite pour les petits véhicules comme les Smart ou Twingo, ainsi que pour les deux-roues. Idéalement placée juste après la rampe d'accès, c'est une belle opportunité d'achat parking PARIS. Les honoraires de 18.18 % TTC sont à la charge de l'acquéreur. La copropriété comprend 92 lots, dont 63 sont des habitations. Les charges annuelles s'élèvent à 25 euros. Ne manquez pas cette occasion unique de acquérir un parking PARIS à vendre.

Maison exceptionnelle à vendre à CHENNEVIERES SUR MARNE, Val-de-Marne (94), Île-de-France. Maison coup de coeur, les pieds dans l'eau, sur un terrain de 738 m² avec vue imprenable sur la Marne et accès direct à la berge. Idéale pour passionnés de sport nautique et amoureux de la nature. Cuisine équipée, double séjour lumineux avec cheminée, terrasse de 25m². 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bain et dressing. Dépendance bureau, cave à vins, buanderie, atelier aménageable. Parking pour 3 voitures. Petit havre de paix à découvrir.