LIBERKEYS

À Villeurbanne, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, découvrez cet appartement T3 à vendre, idéal pour un projet d'achat appartement Villeurbanne. Situé rue Hippolyte Kahn, dans le quartier dynamique des Gratte Ciel, cet appartement de 58 m² bénéficie d'une excellente orientation Est-Ouest, situé au 3ème et dernier étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue. Ce bien traversant comprend une belle pièce de vie de 29 m², une cuisine avec rangements, 2 chambres de 10 m², une salle de bains et des WC séparés. Son potentiel de modernisation est élevé, parfait pour les acheteurs en quête d'un appartement à acheter à Villeurbanne, proche de toutes les commodités. Une grande place de parking et une cave en sous-sol viennent compléter ce bien. Les charges s'élèvent à 250 €/mois, comprenant le chauffage, l'eau chaude et froide, l'ascenseur, l'entretien des parties communes, ainsi que la présence d'une gardienne. La taxe foncière est de 1036 €/an. Avec un environnement calme, ce logement dispose d'un jardin intérieur arboré et se trouve à proximité immédiate des transports, des commerces, des universités et des écoles. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1220 et 1700 €. Si cet appartement vous intéresse, contactez l'agent commercial Timothé Cilla (Inscrit au RSAC de Lyon 880 478 037) pour plus d'informations. Liberkeys est votre agence immobilière qui privilégie l'humain, la transparence et la réactivité pour les vendeurs et acheteurs. Rendez-vous au 21 Rue du commandant Fuzier - 69003 Lyon pour découvrir davantage.

À saisir en exclusivité chez Liberkeys, découvrez cet appartement lumineux de 72 m² (loi Carrez), entièrement rénové avec soin, idéalement situé rue Hénon, au cœur de la Croix-Rousse dans le 4ème Arrondissement de Lyon, département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Cet appartement traverse est parfait pour un achat appartement Lyon 4ème Arrondissement, se présentant comme suit : - Une entrée qui dessert d'un côté l'espace nuit (exposé Nord) et de l'autre l'espace de vie (exposé Sud). - Une pièce de vie spacieuse de plus de 31 m², comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée, un coin salle à manger, et un salon agréable équipé d'une bibliothèque sur-mesure. - Deux chambres avec dressing, au calme, offrant une vue plaisante sur le jardin de la copropriété. - Une salle de bain avec baignoire. - WC séparés. Une cave saine et une place de stationnement privative viennent compléter ce bien. Les atouts de cet appartement à acheter Lyon 4ème Arrondissement incluent : - Rénovation récente avec des matériaux de qualité. - Emplacement prisé au sein de la Croix-Rousse. - Luminosité grâce à son exposition traversante Nord/Sud. - Stationnement privatif, un véritable plus dans le quartier. Informations pratiques : - Charges : 160 € / mois (entretien des parties communes, eau froide, gardienne). - Chauffage individuel au gaz. - Double vitrage. - Taxe foncière : 1 117 €. - DPE : D (220 kWh/m²/an) – D (48 kg CO₂/m²/an). Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 460 € et 2 030 € par an. La copropriété est familiale, sécurisée et bien entretenue, composée principalement de propriétaires, sans aucune procédure en cours. Localisation : Profitez d'un emplacement de choix à la Croix-Rousse, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. Le métro Hénon est accessible en moins de 5 minutes à pied. Ce bien vous intéresse ? Découvrez-le dès maintenant grâce à la visite virtuelle 3D disponible sur le site de Liberkeys, ou contactez directement votre conseillère Camille Gallet de Santerre (RSAC Lyon n° 988 735 916). Référence annonce : DOM29605. Honoraires à la charge du vendeur. Liberkeys : votre agence immobilière, en mieux - humaine, transparente et réactive pour les vendeurs et les acheteurs.

Située au cœur de Sélestat, dans une impasse au calme et à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, gare SNCF) et à seulement 5 minutes de l'A35, cette maison familiale d'environ 145 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Elle se compose de 5 chambres et permet une organisation de vie de plain-pied, idéale pour une famille ou un projet intergénérationnel. Le bien se distingue également par ses annexes rares en centre-ville : • cave d'environ 60 m² • dépendance d'environ 150 m² offrant de nombreuses possibilités : activité artisanale, profession libérale, stockage ou aménagement complémentaire • grand grenier aménageable offrant un potentiel supplémentaire • jardin intime, au calme et sans vis-à-vis Des travaux ont été réalisés en 2021 : ravalement de façade, remplacement des fenêtres, chaudière gaz, rénovation de la salle de bain. Des travaux d'isolation intérieure sont à prévoir pour optimiser la performance énergétique du bien. Ce bien s'adresse à des acquéreurs en recherche d'espace et de potentiel : famille, artisan, indépendant ou projet mixte habitation/activité. Une opportunité rare sur le secteur, offrant volume, calme et possibilités d'évolution. Besoin de plus d'informations ? Vous souhaitez visiter ? Appelez-moi au 06 11 87 08 72 Ou par mail : florence.ilardo@liberkeys.com Agent commercial : Florence ILARDO RSAC : 523 593 028 Colmar Référence du bien : 29410

Liberkeys vous présente en exclusivité cet appartement à vendre à Saint-André-de-la-Roche, dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce T2 de 40 m², entièrement rénové en 2021, est situé au 2ᵉ étage sur 4 d'une résidence récente et sécurisée, construite en 2004. L'appartement bénéficie d'un environnement à la fois pratique et agréable, à proximité immédiate du Carrefour Market, de restaurants, de la piscine municipale et d'un nouvel espace de loisirs comprenant des terrains de padel, des courts de tennis, un parcours santé, ainsi que des départs de randonnées. Ce bien, parfait pour un achat appartement Saint-André-de-la-Roche, vous propose : - Un séjour climatisé de 22 m² avec accès à un balcon de 6 m² - Une cuisine équipée (plaque, four, hotte, lave-vaisselle) - Une chambre de 11 m² avec parquet et placard mural - Salle de bain moderne avec baignoire et WC suspendu - Double vitrage et climatisation réversible La résidence, bien entretenue et sécurisée, comprend : - Un parking privatif en sous-sol accessible par ascenseur (possibilité de l'acquérir en supplément pour 10 000 €) - Un parking visiteurs dans la copropriété Informations complémentaires : - 237 lots dont 100 à usage d'habitation / Taxe foncière de 730 € / Charges de copropriété de 290 € par trimestre - Aucun travaux à prévoir dans l'appartement ni dans la copropriété Ce bien est clé en main, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. La résidence est située à moins de 300 mètres de l'arrêt de bus « Pont de la Banquière », offrant une connexion rapide au centre de Nice et à ses plages en environ 20 minutes. Intéressé ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller, Müller Erwin, agent commercial immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 814450011. Référence annonce : DOM28977. Date de réalisation du diagnostic : 18/03/2026. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Liberkeys vous propose, à seulement 300 mètres du centre-bourg de Brain-sur-Allonnes, cette spacieuse maison familiale de 169 m², située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et bus scolaire, et à quelques minutes de Saumur. Idéale pour une famille, cette maison lumineuse aux beaux volumes offre un cadre de vie agréable et un fort potentiel de modernisation selon vos envies. Dès l'entrée, vous découvrirez une grande pièce de vie chaleureuse comprenant salon et salle à manger avec cheminée à foyer ouvert, parfaite pour des soirées conviviales au coin du feu. Cet espace s'ouvre sur une spacieuse cuisine familiale et sur la terrasse extérieure, idéale pour profiter des beaux jours. La maison dispose de 4 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, offrant une vraie facilité de vie de plain-pied. À l'étage, vous trouverez 2 autres chambres ainsi qu'une belle mezzanine lumineuse, pouvant accueillir un espace bureau, une salle de jeux ou un coin lecture. Chaque niveau possède sa salle de bains, l'une avec baignoire et l'autre avec douche, pour le confort de toute la famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin arboré et fleuri de 2 101 m², sans vis-à-vis, véritable havre de paix pour les moments de détente en famille. Cette parcelle est constructible ! Côté équipements, la maison est chauffée par une chaudière mixte fioul/bois de grande qualité, installée dans une buanderie fonctionnelle avec évier, et bénéficie également de panneaux solaires pour la production d'eau chaude, un atout économique et écologique. Un grand grenier avec étagères offre un espace de stockage supplémentaire très pratique. Enfin, un véritable atout complète ce bien : une grande dépendance d'environ 50 m² comprenant un garage avec atelier ainsi que deux pièces supplémentaires pouvant être aménagées selon vos besoins (studio indépendant, bureau professionnel, espace locatif ou atelier). Taxe foncière : 1 284 € / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 870 € et 2 600 € par an (prix moyens indexés sur l'année 2023, abonnements compris). Cette maison au fort potentiel, idéale pour une grande famille ou un projet mêlant habitation et activité professionnelle, saura vous séduire par ses volumes, son environnement et sa dépendance aménageable. Ce bien vous plaît ? Contactez directement votre conseillère au 06.25.92.42.69 pour organiser une visite. Eva Drouant – Agent commercial immatriculé au RSAC n° 890 248 966 Référence annonce : DOM29731 Diagnostic réalisé le : 23/04/2025 Honoraires à la charge du vendeur.

Bien le moins consommateur d'énergie

459 000 €

2 307 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 199 m²
• 6 chambres
• 

Beauvoisin (30)

Liberkeys vous présente cette maison familiale contemporaine d'environ 200 m², nichée au fond d'une impasse sur un terrain de 630 m2 Dès les premiers pas, la maison séduit par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et l'harmonie de ses espaces. Au rez-de-chaussée, un superbe salle à manger cathédrale offre une atmosphère chaleureuse et élégante. elle se prolonge d'un coté par une salon, de l'autre par une grande cuisine équipée et aménagée, pensée pour le confort du quotidien. Ce niveau est complété par une suite parentale, une chambre, une buanderie avec accès au garage ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit propose quatre belles chambres, une salle de bain et un espace filet suspendu, véritable havre de paix. À l'extérieur, une terrasse ainsi qu'un jardin qui jouxte 3 faces de la maison. Il reste à clôturer le terrain pour constituer un véritable écrin de verdure, offrant un cadre de vie privilégié et paisible, tout en restant connecté à la ville. La propriété bénéficie de prestations de confort modernes, avec double vitrage, climatisation réversible, fibre optique, volets roulants motorisés, panneaux photovoltaïques . Elle dispose également d'un garage, ainsi que de quatre stationnements privatifs. Un bien rare, à découvrir sans tarder.

Liberkeys vous présente cette maison familiale à vendre à Saint-Clar-de-Rivière, dans la Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Cette propriété de 113 m² est installée dans un cadre paisible et verdoyant, à seulement 30 minutes de Toulouse et Muret. Idéale pour les familles en quête d’espace et de tranquillité, elle dispose d’un terrain clos de 1 553 m², offrant une terrasse propice à la détente et aux repas en plein air. L’intérieur, fraîchement rénové et lumineux, comprend une entrée accueillante, une cuisine indépendante, un spacieux séjour/salle à manger, trois chambres confortables, une salle de bains avec buanderie et des WC séparés. Un grand garage permet de stationner facilement et offre des possibilités d’aménagement pour un atelier ou le rangement de vélos et équipements de loisirs. De plus, il est possible d’agrandir cette maison grâce à l’étage déjà isolé. Le chauffage est électrique et le bien est raccordé au tout-à-l’égout ainsi qu’à une VMC. À proximité, les écoles et commerces facilitent le quotidien des familles. Les amateurs de nature pourront explorer de nombreux chemins de randonnée, le lac de Sainte-Foy, ou pratiquer des activités sportives à moins de 10 minutes. Les transports scolaires sont à portée de main, et pour vos déplacements professionnels ou loisirs, la gare SNCF et la ligne de bus Muret-Toulouse sont rapidement accessibles. Pour un usage standard, les dépenses annuelles d’énergie sont estimées entre 1410 € et 1950 € par an, selon les prix moyens des énergies de l’année 2021 (abonnements compris). Ce bien vous intéresse ? Contactez directement votre conseiller, Odiau Sabine, agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 880 203 930. Référence annonce : DOM26249. Date de réalisation du diagnostic : 10/02/2025. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Liberkeys vous propose en exclusivité cette maison familiale à vendre à Poussan, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. D'une superficie de 84 m² Carrez, cette maison est édifiée sur un terrain de 1000 m² offrant une vue dégagée et combinant confort, fonctionnalité et sérénité. Idéalement située à proximité du centre du village, elle se trouve dans un environnement calme et résidentiel, apprécié pour son atmosphère conviviale. Les commerces de proximité ainsi que les écoles maternelle et primaire sont accessibles en moins de 10 minutes à pied. De plus, un accès rapide aux axes routiers facilite la mobilité au quotidien. La maison dispose d'un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse orientée sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Sa cuisine indépendante et fonctionnelle séduira tant les amateurs de cuisine que les familles à la recherche de praticité. De plus, trois chambres baignées de lumière offrent repos et intimité. Vous trouverez également une salle de douche, des toilettes séparées et des espaces de rangement qui optimisent l'aménagement. Un garage attenant ainsi que deux ateliers dans le jardin fournissent des solutions de stockage ou d'autres usages. Cette maison à acheter à Poussan est parfaite pour une famille ou un primo-accédant désirant allier qualité de vie et investissement patrimonial. Ce bien vous intéresse ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseillère, Haddouchi Sabrina.

Liberkeys vous propose en vente maison Bordeaux, cette charmante maison de 73 m² située à Bordeaux Nansouty, parfaitement adaptée pour une vie de famille ou un premier achat. Idéalement positionnée dans un quartier prisé du centre-ville de Bordeaux, cette maison à acheter Bordeaux se trouve à proximité immédiate des écoles, commerces, restaurants, et des espaces verts très appréciés. De plus, la ligne B du tramway, avec l'arrêt Saint-Nicolas à seulement 700 mètres, facilite l'accès au cœur de la ville.La maison se compose d'un séjour spacieux avec une cuisine ouverte et fonctionnelle. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, une salle de bains familiale, ainsi que deux toilettes séparées pour un plus grand confort. L'agencement de la maison optimise chaque mètre carré, garantissant des rangements pratiques et un cadre accueillant pour recevoir votre famille et vos amis.Ce bien est particulièrement adapté aux familles, aux primo-accédants, ou aux investisseurs en quête d'une maison Bordeaux à vendre dans un secteur dynamique à fort potentiel locatif.Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard varie entre 1350 € et 1870 € par an, en se basant sur les prix moyens des énergies de l'année 2021 (abonnements inclus).Vous êtes intéressé par ce bien ? N'hésitez pas à contacter directement votre conseiller, Da-Silva Alzira, agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 982 355 935. Référence annonce : DOM25232. Diagnostic réalisé le 12/03/2026. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Je vous propose, en exclusivité, ce bel appartement de 3 pièces, situé rue Jean Jaurès, avec un extérieur et une cave. Situé dans une rue peu passante, à quelques minutes du parc Jean-Baptiste Lebas et du métro Porte de Valenciennes, ce bien saura vous séduire tant par sa proximité avec les commerces que par son agencement optimal. Une distribution fonctionnelle et agréable : - Un séjour de 22,9 m² - Une cuisine ouverte et équipée avec frigo, lave-vaisselle, four et micro-onde, - Une cour avec jouissance privative de 12 m², - Deux chambres, - Une salle de douche avec sèche-serviette et branchement pour machine à laver, - Des toilettes séparées, - Une cave au sous-sol de 5 m². Un environnement vivant et recherché : - Axes routiers à proximité, à quelques minutes, - Parc Jean-Baptiste-Lebas à 5 min, - Métros Porte de Valenciennes et Porte de Douai à 5 min, - Commerces de proximité. Informations complémentaires : - Possibilité de stationner des vélos dans la cour. Dépenses : - Charges de copropriété : 760 € / an. Petite copropriété de 5 lots, dont 4 propriétaires, avec syndic bénévole. - Taxe foncière : 727 € en 2025. Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseillère : Anaïs Maillard, agent commercial immatriculé au RSAC de Lille n° 912 296 126. Référence annonce : DOM29018. Honoraires à la charge du vendeur.

Hugues PENOT - Liberkeys - vous présente cette maison à vendre à Montmoreau, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Cette charmante maison familiale d'environ 150 m² est nichée au cœur de Montmoreau et est entourée d'un agréable jardin privatifs, faisant d'elle un lieu idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et espace, tout en étant à proximité des commodités du centre-bourg. Répartie sur deux niveaux, la maison se distingue par ses volumes généreux et sa disposition fonctionnelle : une entrée accueillante mène à un vaste salon lumineux, parfait pour accueillir famille et amis.Côté nuit, vous trouverez trois belles chambres offrant un espace confortable pour toute la famille ou pour recevoir des invités. La maison dispose également d'une salle de bains et de WC séparés. De plus, elle comporte une grande cave, idéale pour le stockage.À proximité immédiate, vous bénéficiez d'écoles, de commerces, de services médicaux, d'un marché de producteurs typique et d'une gare SNCF reliant Angoulême en moins de 30 minutes. Les amateurs de nature apprécieront les sentiers de randonnée et les paysages vallonnés environnants. La taxe foncière s'élève à 1 206 €/an, avec de faibles charges mensuelles permettant une gestion budgetaire sereine. Ce bien représente un investissement idéal pour une famille, un primo-accédant ou comme résidence secondaire.Ce bien vous intéresse ? N'hésitez pas à contacter votre conseiller, Penot Hugues, agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 893 270 512. Référence annonce : DOM29045. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Prix au m² le plus bas

643 900 €

736 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 875 m²
• 3 chambres

Marseille 11ème (13)

Maison contemporaine neuve – 130 m² – Marseille 11eme Arrondissement. Cette maison moderne à toit californien est lumineuse et parfaitement agencée. Elle offre un grand séjour baigné de lumière, une cuisine conviviale, ainsi que 3 chambres, dont une suite parentale, et 2 salles de bains avec 2 WC. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine, d'un jardin spacieux de 740 m² et de 2 balcons ensoleillés. Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison à acheter Marseille 11eme Arrondissement se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles et des accès rapides vers le centre-ville et les plages. C'est un bien clé en main, idéal pour une vie de famille confortable à Marseille. Les charges mensuelles sont estimées à environ 120 € (incluant eau, entretien et ordures), avec une taxe foncière d'environ 1 600 €/an. Mandat exclusif. Une opportunité rare pour une famille ou un investisseur à la recherche d'une vente maison Marseille 11eme Arrondissement, avec un fort potentiel d'optimisation. Si ce bien vous intéresse, contactez dès à présent votre conseiller pour organiser une visite. Référence annonce : DOM29360. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Vous cherchez un projet à forte valeur ajoutée ? Cet appartement est une opportunité rare. Liberkeys vous propose, en exclusivité à Bron, ce spacieux appartement de 5 pièces de 90 m² situé au 7ème étage sur 14 d'une résidence sécurisée, très bien entretenue offrant une vue panoramique jusqu'aux Monts du Lyonnais et une belle luminosité grâce à son exposition Ouest. À rénover entièrement : idéal pour créer un bien à votre image ou réaliser un investissement performant. , Configuration actuelle : Un double séjour lumineux donnant sur une loggia de 5 m2, une cuisine indépendante. La partie nuit : un dégagement avec de nombreux rangements distribue 3 chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. Un cellier de 5 m2 sur le palier. Ses atouts majeurs: Sa vue panoramique Sa luminosité Ses 3 chambres (4ème possible) Son emplacement stratégique :Tram T2 à proximité immédiate ainsi que les hôpitaux (Pôle est Neuro Cardio, HFME), commerces, écoles et commodités à pieds, GROS PLUS : Ravalement avec isolation thermique + fenêtres double vitrage Travaux déjà votés et intégralement payés par le vendeur DPE : C Charges avec chauffage urbain inclus Résidence avec parking collectif sécurisé Un grand local vélo sécurisé Espaces verts Son emplacement ( secteur offrant un vrai potentiel de valorisation lié aux transports et à la rénovation urbaine) Projet de Bus à Haut Niveau de Service (BHNS) reliant la Part-Dieu en 10 minutes (arrêt prévu devant la résidence) Idéal marchand de biens, investisseur (rentabilité attractive proche de 9% en colocation 4 chambres) ou famille souhaitant valoriser un bien à fort potentiel. Une vraie opportunité sur le secteur. À visiter sans tarder! Ce bien est soumis à des charges de copropriété de 309 € par mois (incluant le chauffage urbain), pour une gestion sereine au quotidien. Taxe foncière : 1 279 € par an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210 € et 1690 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Sellem Sylvie, agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 479 821 746. Référence annonce : DOM29090. Date de réalisation du diagnostic : 16/03/2026. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Meilleur rendement locatif

185 000 €

4 224 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 43,8 m²
• 1 chambre
• 

Rosny-sous-Bois (93)

Liberkeys vous propose, en exclusivité, cet appartement lumineux de 2 pièces et 43,75 m² situé au 2e étage d'une petite copropriété en cours de création, au cœur d'une parcelle de 572 m², en retrait d'une rue calme et peu passante. L'appartement bénéficie d'un cadre particulièrement paisible, rare dans le secteur, tout en restant proche des commerces et des transports. Agencement Séjour de plus de 17 m² lumineux Cuisine indépendante équipée 1 chambre Salle d'eau WC indépendants Dégagement avec rangements Chauffage individuel électrique au sol. Stationnement Un boxe sur la propriété est inclus dans la vente. Emplacement stratégique Proche de la gare Rosny – Bois‑Perrier, accessible à pied (environ 10-12 min selon les itinéraires). Cette gare constitue un pôle de transport majeur reliant RER E, métro ligne 11 et future ligne 15 du Grand Paris Express. Accès rapide aux commerces de l'avenue du Général Gallieni. À proximité du centre commercial Westfield Rosny 2, l'un des plus grands centres commerciaux de l'Est parisien, situé près de la gare Rosny-Bois-Perrier. Idéal pour Premier achat Investissement locatif sécurisé Jeune couple ou actif travaillant à Paris Un appartement fonctionnel, au calme et bien situé, avec stationnement privatif — un atout rare dans ce secteur. La copropriété étant actuellement en cours de création, le montant précis de la taxe foncière et des charges de copropriété n'est pas encore arrêté. Ces éléments seront définis lors de la finalisation administrative de la copropriété et de la première répartition des charges entre les lots. Les informations correspondantes seront naturellement communiquées aux acquéreurs dès leur établissement. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 € et 1230 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Fraisse Raphael, agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 990 920 423. Référence annonce : DOM29375. Date de réalisation du diagnostic : 16/05/2025. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Liberkeys vous propose, en exclusivité, cet appartement lumineux de 2 pièces et 42,13 m² situé au 2e étage d'une petite copropriété en cours de création, au cœur d'une parcelle de 572 m², en retrait d'une rue calme et peu passante. L'appartement bénéficie d'un cadre particulièrement paisible, rare dans le secteur, tout en restant proche des commerces et des transports. Agencement Séjour de 17,42 m² lumineux Cuisine indépendante 1 chambre Salle d'eau WC indépendants Dégagement avec rangements Chauffage individuel électrique au sol. Stationnement Un boxe sur la propriété est inclus dans la vente. Emplacement stratégique Proche de la gare Rosny – Bois‑Perrier, accessible à pied (environ 10-12 min selon les itinéraires). Cette gare constitue un pôle de transport majeur reliant RER E, métro ligne 11 et future ligne 15 du Grand Paris Express. Accès rapide aux commerces de l'avenue du Général Gallieni. À proximité du centre commercial Westfield Rosny 2, l'un des plus grands centres commerciaux de l'Est parisien, situé près de la gare Rosny-Bois-Perrier. Idéal pour Premier achat Investissement locatif sécurisé Jeune couple ou actif travaillant à Paris Un appartement fonctionnel, au calme et bien situé, avec stationnement privatif — un atout rare dans ce secteur. La copropriété étant actuellement en cours de création, le montant précis de la taxe foncière et des charges de copropriété n'est pas encore arrêté. Ces éléments seront définis lors de la finalisation administrative de la copropriété et de la première répartition des charges entre les lots. Les informations correspondantes seront naturellement communiquées aux acquéreurs dès leur établissement. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 € et 1290 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Fraisse Raphael, agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 990 920 423. Référence annonce : DOM29370. Date de réalisation du diagnostic : 16/05/2025. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Situé à Vézelois, dans le Territoire de Belfort en Franche-Comté, ce superbe duplex à vendre offre des prestations haut de gamme. Découvrez ce bien rare alliant les avantages d'une maison et d'un appartement, avec son jardin privatif idéalement situé à l'entrée de la commune. À seulement 10 minutes du Lion de Belfort, de la piscine Pannoux et de l'hôpital Nord Franche-Comté, cet espace de vie est parfait pour ceux qui souhaitent allier proximité des commodités et tranquillité. Vous pouvez facilement rejoindre la zone commerciale d'Andelnans et la gare TGV, ou encore profiter de balades à vélo vers Sochaux ou la Suisse. L'arrêt de bus vers Belfort se trouve à 5 minutes à pied, tandis que le centre du village est accessible en moins de 15 minutes. Ce duplex à acheter à Vézelois comprend une terrasse et un jardin de 147 m² pour profiter de l'extérieur. La copropriété de 2019, qui n'est pas en bord de route, comprend seulement 4 logements et se distingue par son entretien soigné. L'espace de vie lumineux de 38.92 m² met en avant une cuisine moderne équipée d'éléments haut de gamme. À l'étage, vous trouverez une chambre parentale avec dressing, ainsi qu'une seconde chambre et une salle d'eau aux finitions de qualité. Le parquet en teck ajoute à l'élégance de cet appartement clés en main, avec une excellente isolation phonique. Les charges s'élèvent à environ 50€/mois et le bien présente une performance énergétique de DPE C / GES C. Pour découvrir cet achat duplex à Vézelois, n'hésitez pas à demander une visite virtuelle.

Découvrez cet appartement LUMINEUX 3 PIÈCES en parfait état de 66,10m² exposé SUD ! - visite virtuelle disponible - Dans un quartier calme, à 3 minutes à pied du métro ligne 8 et du téléphérique C1 POINTE DU LAC. Boulangerie, restaurants, épiceries, cabinet médical. Immeuble récent, sécurisé et bien entretenu. Appartement confortable : 3 pièces de 66,10m², très lumineux, avec terrasse de 8,5m² + parking. L'entrée avec rangements donne accès au séjour et la cuisine ouverte (presque 30m²), à la terrasse exposée sud (8,5m²), aux toilettes séparés, aux deux belles chambres (11m² et 14m²) et à la salle de bain. LES ATOUTS DE L'APPARTEMENT : - parfait état : déposez vos valises ! - calme - vue dégagée : pas de vis-à-vis - exposition SUD : lumineux ! - DPE C - bonne distribution - volets éléctriques : confort - parking. LES + DE L'IMMEUBLE : - copropriété récente, sécurisée et entretenue - local vélo sécurisé - commodités à proximité : commerces, transports, écoles et espaces verts/lac de Créteil. CHARGES : - Charges de copropriété : 170 euros par mois, comprenant l'eau froide / eau chaude, chauffage et couvrant l'entretien et les dépenses liées à la copropriété. La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Estimation des coûts annuels : entre 690 € et 1 000 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez moi ! Catherine FERNANDES, agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 838 426 484 Estimation de votre bien sur simple demande ! Liberkeys, votre agence immobilière en mieux : humaine, transparente et réactive pour les vendeurs et les acquéreurs.

Liberkeys vous propose en exclusivité ce local commercial d'exception de 320 m² situé au cœur de Malestroit, une commune dynamique et touristique du Morbihan. Idéalement positionné dans une rue commerçante prisée, à proximité immédiate des principaux axes routiers et des parkings publics, ce bien offre une visibilité optimale pour tout projet professionnel. Pensé pour s'adapter à de multiples activités (commerce de détail, bureaux ou professions libérales), cet espace bénéficie d'une grande façade sur rue, maximisant l'exposition et l'accessibilité. Les vitrines généreuses baignent l'intérieur de lumière naturelle et invitent au passage, un atout majeur pour attirer la clientèle locale et touristique. Sa surface généreuse permet la création de plusieurs espaces distincts ou d'un concept store moderne et modulable. Malestroit, labellisée Petite Cité de Caractère et traversée par le canal Nantes-Brest, attire chaque année une clientèle variée grâce à ses monuments historiques, ses marchés hebdomadaires, ses événements culturels et son environnement verdoyant, propice à la promenade. La proximité immédiate de commerces, écoles et restaurants assure une fréquentation constante toute l'année. Charges mensuelles estimées : 180 € – taxe foncière : 2 200 €/an. Excellent taux de fréquentation piétonne, potentiel locatif attractif grâce à la forte demande en cœur de ville. Ce bien représente une occasion rare d'investir dans un emplacement premium à Malestroit. Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseillère Genest Isabelle agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 423 329 978 , Référence annonce : DOM27855. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur.

Liberkeys vous présente, en vente appartement Nice, un appartement de 86 m² situé au 5ème et dernier étage dans le populaire quartier du Mont-Boron à Nice, Alpes-Maritimes. Ce bien offre un parfait équilibre entre confort de vie et emplacement stratégique, idéal pour une famille ou des professionnels désirant toutes les commodités à proximité. Vous serez séduit par son balcon généreusement ensoleillé et son exposition sud-est, garantissant une luminosité optimale. A proximité des arrêts de bus, vos déplacements dans Nice ou vers le port sont simplifiés. La résidence se trouve à quelques pas des commerces, marchés, écoles reconnues et de magnifiques espaces verts comme le Parc Castel des Deux Rois. Le célèbre Port Lympia est accessible en moins de 10 minutes à pied, ce qui fait de cet appartement un lieu de vie très recherché. Sise dans une résidence sécurisée avec ascenseur, l'appartement présente un agencement optimal : un vaste séjour de 42 m² ouvrant sur le balcon, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé avec grand lavabo. Vous bénéficierez également de deux caves pour le rangement et d'un grand garage avec mezzanine, une belle rareté dans ce secteur. Les charges de copropriété s'élèvent à 908 € par trimestre (électricité eau et chauffage inclus), et la taxe foncière est de 2370 € par an. Aucune procédure en cours. La copropriété comprend 63 lots dont 30 à usage d'habitation. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1588 € et 2148 € par an, basé sur les prix moyens des énergies pour l'année 2025 (abonnements inclus). Ce bien vous intéresse ? Optez pour une visite virtuelle en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez dès à présent votre conseiller, Müller Erwin, agent commercial enregistré au RSAC de Nice sous le numéro 814450011. Référence de l'annonce : DOM28809. La réalisation du diagnostic date du 08/06/2022. Les frais sont à la charge de l'acheteur.

Coup de cœur du secteur

466 400 €

6 578 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 70,9 m²
• 3 chambres
• 

Paris 15ème (75)

À vendre : appartement 3/4 pièces de 70,90 m² (Loi Carrez) situé dans le 15ème arrondissement de Paris, quartier Saint Lambert, à proximité de la station de métro Porte de Vanves. Cet appartement familial présente un énorme potentiel et se trouve à quelques minutes à pied du parc Georges-Brassens. Situé au 4ème étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, il dispose d'un séjour lumineux de 16,5 m² orienté au sud-est, d'une cuisine à aménager selon vos préférences, de 2 grandes chambres ainsi que d'un espace bureau pouvant être facilement converti en chambre d'enfant. Une salle de bains et des WC séparés viennent compléter l'ensemble, ainsi qu'une cave saine pour plus de rangement. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour moderniser cet espace. Pour un achat appartement Paris 15ème Arrondissement, n'hésitez pas à contacter votre conseiller au 06-58-38-61-60, disponible 7 jours sur 7.

Marie-Charlotte Terrière et Liberkeys vous présentent en exclusivité cette maison à acheter à Cailloux-sur-Fontaines, située dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Cette charmante maison de village de 90 m², entièrement rénovée dans un ancien corps de ferme, bénéficie de prestations de qualité et dispose d'une terrasse de 30 m². Idéalement ravitaillée dans une copropriété de 4 lots, elle se trouve à seulement 20 minutes de Lyon dans un secteur calme, à la limite de Fontaines-Saint-Martin. La maison se déploie sur deux niveaux : au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse s'ouvre sur une pièce de vie de 30 m² avec une cuisine américaine entièrement équipée, le tout donnant sur une terrasse exposée sud-est. À l'étage, vous découvrirez deux chambres, un agréable espace bureau et une salle de bain. S'ajoutent également une grande buanderie et deux places de stationnement dans la cour fermée de la copropriété. Ce bien vous intéresse ? Découvrez-le en visite virtuelle 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller, Terriere Marie-Charlotte, agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 528 098 320. Référence annonce : DOM16984. Date de réalisation du diagnostic : 03/02/2026. Taxe foncière : 985 euros, charges de copropriété : 27 euros/mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Liberkeys vous présente en exclusivité cet appartement familial traversant de 80 m² Carrez, idéalement situé au cœur de Plaisir, dans une résidence calme et verdoyante. Parfait pour un achat appartement Plaisir, ce bien lumineux et fonctionnel est bien agencé pour une vie de famille agréable. Le séjour de 21 m² donne accès à une loggia et à un balcon de 8 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine séparée de 10 m², accompagnée d'un cellier, offre un confort quotidien et un espace de rangement efficace. L'espace nuit comprend trois chambres de 9 m², 10 m² et 11 m², ainsi qu'une buanderie, un placard de rangement, une salle de bains, des WC séparés et un dressing attenant à la chambre parentale. Vous bénéficierez également d'une place de parking privative et d'une cave saine de 6 m² environ. L'emplacement est idéal : bus à moins de 3 minutes à pied, accès rapide à la gare de Plaisir-Grignon, ainsi que la proximité d'écoles, commerces, restaurants et d'espaces verts. Ce secteur des Yvelines en Île-de-France combine confort de vie et praticité. Les charges de copropriété s'élèvent à 330 €/mois, incluant chauffage, eau froide, eau chaude et entretien des parties communes. La façade et l'isolation thermique par l'extérieur ont été votées et financées, renforçant la valorisation future de la résidence. Taxe foncière : 1 544 €. Ce appartement Plaisir à vendre vous intéresse ? Réalisez une visite virtuelle en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez votre conseiller Christopher Moyon, agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le n° 992 112 573. Référence annonce : DOM28287. Date de réalisation du diagnostic : 07/03/2025. Honoraires à la charge du vendeur.

Belle maison familiale à La Ferrière, Vendée, région Pays de la Loire, idéale pour l'achat maison La Ferrière. Cette propriété de standing offre une surface habitable de 227 m², parfaite pour une grande famille en quête d'espace et de confort, dans un environnement calme et résidentiel. Située dans un écrin de verdure à proximité des commerces, écoles et transports, elle combine confort, volumes généreux et prestations de qualité. Dès l'entrée, un hall accueillant dessert un salon lumineux, parfait pour des soirées agréables. La salle à manger, équipée d'un insert, s'ouvre sur une cuisine entièrement aménagée, créant un espace de vie convivial. Une grande terrasse carrelée permet de profiter des extérieurs, idéale pour les moments de détente ou de réception. Le jardin comprend une belle piscine chauffée, un véritable espace de convivialité pour profiter des journées ensoleillées dans un cadre paisible. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau pour le télétravail et une suite parentale avec salle de bain. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, chacune avec sa propre salle d'eau, offrant confort et indépendance. La propriété dispose d'un garage attenant, d'un second garage indépendant, d'une cave et d'un WC. Les équipements techniques incluent une aspiration centralisée et des panneaux photovoltaïques pour une gestion énergétique optimisée. Implantée sur un terrain partiellement constructible, elle offre des perspectives d'extensions futures. Son emplacement permet de rejoindre facilement le parc du Puy du Fou, les plages des Sables-d'Olonne et Nantes, tout en étant à proximité à pied des commodités du centre de La Ferrière. Charges mensuelles estimées : 95 €. Taxe foncière : 1 480 €. Pour ceux intéressés par la vente maison La Ferrière, visitez ce bien sur le site de Liberkeys ou contactez votre conseiller. Référence annonce : DOM29345. Date de réalisation du diagnostic : 10/06/2025. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Liberkeys vous présente une magnifique maison d'architecte de 220 m² à vendre dans le 12ème arrondissement de Marseille. Conçue pour les amateurs d'espaces contemporains et lumineux, cette maison Marseillaise se situe dans un quartier résidentiel paisible tout en étant proche des commerces, des écoles reconnues et des espaces verts accessibles à pied. Cette demeure familiale, idéale pour accueillir votre famille, se distingue par ses volumes généreux, comprenant un salon spacieux de plus de 67 m², quatre chambres confortables, un séjour lumineux, deux salles de bains élégantes, deux WC, une cuisine, ainsi qu'une cave au sous-sol offrant des rangements supplémentaires. Les grandes ouvertures sur l'extérieur donnent sur un jardin, parfait pour profiter des douces soirées marseillaises. De plus, une dépendance de 30 m² avec salle d'eau, cuisine et deux pièces est située au fond du jardin. À moins de 500 mètres, la station de métro Saint Barnabé permet un accès rapide au centre-ville et à la gare Saint-Charles, facilitant vos déplacements quotidiens. Les parcs Longchamp et Bois-Luzy à proximité offrent des lieux de détente pour toute la famille. À seulement 20 minutes de la mer, vous bénéficierez d'un style de vie méditerranéen très recherché. En ce qui concerne les aspects financiers, la taxe foncière est de 3 287 €/an, et les charges mensuelles restent abordables pour une maison individuelle, garantissant une gestion harmonieuse de votre budget familial. Si cette maison à acheter dans le 12ème arrondissement de Marseille vous intéresse, n'hésitez pas à la visiter virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou à contacter directement votre conseiller. Référence annonce : DOM28894. Date de réalisation du diagnostic : 12/09/2025. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Liberkeys vous présente une villa exceptionnelle à vendre à Nages-et-Solorgues, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Située dans le village prisé de la Vaunage, cette spacieuse villa de 288 m² est implantée sur un terrain arboré de 1640 m². Cette propriété rare sur le secteur offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commerces et des principaux axes de circulation. Lumineuse grâce à sa double exposition, la villa se compose au rez-de-chaussée d'une vaste pièce de vie conviviale prolongée par une cuisine américaine moderne, d'une suite parentale avec accès à la terrasse, d'un bureau de 15 m² et d'un espace d'été de 60 m² donnant sur la piscine et le jardin méridional. À l'étage, vous trouverez trois chambres indépendantes avec salle d'eau, dont une dispose d'une terrasse privative, ainsi qu'une salle de bain indépendante. La propriété dispose également d'un appartement de type 2 avec entrée indépendante, idéal pour accueillir vos amis ou votre famille, et d'un double garage isolé pour le rangement. À l'extérieur, profitez d'une ambiance relaxante autour de la majestueuse piscine à débordement de 11 x 5 m, de moments de détente dans le jardin méditerranéen, et de repas sur la terrasse. Cette villa à acheter à Nages-et-Solorgues est une véritable pépite à découvrir rapidement.

Quartier Valhermeil à Auvers-sur-Oise, à la limite de Pontoise, dans un cadre paisible et verdoyant, à proximité immédiate des berges de l'Oise. Maison sur 3 niveaux comprenant salon/salle à manger de 36 m², cuisine séparée, 5 chambres dont une suite parentale et une chambre à aménager (possibilité seconde suite parentale). Pour vos moments conviviaux : terrasse idéale pour les soirées d'été, piscine et vaste terrain de 1 651 m² avec réserve foncière, possibilité de construire une seconde maison. Écoles maternelle et primaire à 11 min à pied. Transports : gare de Chaponval à 17 min à pied, bus ligne 1102 (anciennement 9507) à 150 m, et gare de Pontoise accessible en 8 min en voiture ou via le bus 1102. La taxe foncière s'élève à 3 645 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790 € et 2470 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Ce bien vous plaît ? Contactez directement votre conseiller : Marine COLLAS, agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 101 464 337. Référence annonce : DOM29508. Date de réalisation du diagnostic : 11/08/2024. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Découvrez cet appartement T2 de 52 m² à vendre, idéalement situé en plein cœur d'Auray, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Ce bien allie confort et fonctionnalité et se trouve à proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles. Il se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse de près de 28 m² offrant une vue sur la rivière d'Auray, avec une belle hauteur sous plafond et une cuisine ouverte équipée. La partie nuit inclut une chambre spacieuse de 14,5 m², une salle d'eau contemporaine avec douche et des WC séparés. Un emplacement de stationnement extérieur complète ce bien. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Auray. Concernant la copropriété, il n'y a pas de procédure en cours, et le nombre de lots s'élève à 19. Le diagnostic énergétique réalisé le 07/02/2025 indique un DPE D (224 kWh/m²/an) avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 1 030 € et 1 440 € par an. Si cet appartement à acheter à Auray vous intéresse, contactez directement votre conseillère. Référence annonce : DOM29231. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur. Conseillère Cécile GAUTHIER RSAC de Lorient N°999535339.

Situé à Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, cet appartement à vendre est idéal pour un investisseur ou un primo-accédant. Dans un petit collectif près du quartier Croix-Bonneau, cet appartement de type 2 est à proximité des commerces et des transports, notamment du tramway ligne L1. Il se compose d'une entrée, d'une salle de bains avec WC, d'une chambre et d'une cuisine aménagée. La surface Carrez est de 30 m². Vous bénéficierez également d'un accès à un jardin commun ainsi qu'à un caveau privatif. Le chauffage est individuel électrique. La copropriété comprend 7 lots principaux et les charges annuelles s'élèvent à 777 €. Aucun procès n'est en cours. Les diagnostics de performance énergétique indiquent une consommation de type D (indice 260) et un classement B pour le gaz à effet de serre (indice 10). Les coûts annuels de l'énergie pour le chauffage et l'eau chaude varient entre 810 et 1140 euros. Si vous envisagez un achat d'appartement à Nantes, je suis à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

Liberkeys-Crédit Mutuel ARKEA vous propose en mandat exclusif cet appartement de 24 m² (Loi Carrez) à vendre à Nantes, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Ce logement fonctionnel et bien agencé se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine américaine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Une cave au sous-sol complète ce bien. Situé dans un quartier calme d'affaires de Nantes, cet appartement à acheter en Loire-Atlantique bénéficie d'un accès facile aux commerces, restaurants, écoles et transports en commun (Busway), ce qui en fait une option parfaite pour les étudiants, jeunes actifs ou investisseurs souhaitant une mise en location rapide. Les charges de copropriété s'élèvent à 218 € par trimestre (environ 73 € par mois) et la taxe foncière est de 526 €. Le diagnostic a été réalisé le 13/04/2023 (DPE F : 390 & GES C :15), avec un coût annuel de l'énergie compris entre 710 € et 1010 € (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021). Ce bien est soumis au statut de la copropriété, comprenant 43 lots principaux, et il n'y a pas de procédure en cours.Points forts : le charme de l'ancien avec une surface compacte, facile à gérer et une cuisine ouverte pour une vie urbaine conviviale. La localisation garantit une forte demande locative à Nantes. Un rafraîchissement est à prévoir. Si cet appartement correspond à vos recherches, contactez directement votre conseiller Liberkeys. Référence annonce : DOM29935. Date de réalisation du diagnostic : 13/04/2023. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Eric Caïrou Liberkeys vous propose de découvrir cette grande maison familiale située à seulement quelques minutes à pied du centre de Réalmont, grande maison traversante qui offre un très beau potentiel d'aménagement pour un projet familial ou un investissement patrimonial. Implantée sur une parcelle disposant d'un jardin d'environ 300 m² exposé plein sud, la maison développe plus de 160 m² au sol, auxquels s'ajoutent de nombreux espaces complémentaires permettant d'envisager différents projets d'aménagement. Dès l'entrée, on découvre une maison saine et lumineuse, traversante, bénéficiant d'une belle exposition côté jardin avec son arrière cuisine qui s'ouvre sur une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. À l'étage, le parquet d'origine apporte un charme authentique à l'ensemble. Le bien comprend notamment trois grandes chambres d'environ 20 m² chacune, offrant des volumes rares et confortables. La maison dispose également de deux WC indépendants, un au rez-de-chaussée et un à l'étage. Les dépendances constituent un véritable atout : - 80 m² de caves sous la maison, parfaites pour du stockage ou un atelier - 80 m² de combles aménageables, offrant la possibilité de créer de nouvelles pièces de vie - un garage non attenant d'environ 35 m² Quelques travaux d'aménagement et de modernisation sont à prévoir afin d'adapter le bien aux standards actuels (notamment l'électricité et une éventuelle redistribution des espaces). Toutefois, la maison est saine et habitable immédiatement, ce qui permet d'envisager les travaux progressivement. L'emplacement est particulièrement recherché pour une vie familiale : * Collège à moins de 100 mètres * École maternelle à environ 200 mètres * Centre-ville et commerces de Réalmont à seulement 400 mètres Une opportunité rare pour acquérir une maison de caractère avec de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution, dans un environnement pratique et agréable. Retrouvez la visite virtuelle sur ma page Agent pour découvrir tout le potentiel de cette maison de famille. Home staging virtuel réalisé par mes soins Certaines images présentées dans l'annonce incluent un logo HSV (home staging virtuel) afin d'aider les futurs acquéreurs à se projeter dans les espaces et à envisager les différentes possibilités d'aménagement après travaux.

Maison avec jardin à vendre au cœur du village de L'Albenc, Isère (38), Rhône-Alpes – Vue imprenable sur le Vercors. Idéalement située sur l'axe Grenoble – Valence, à quelques minutes du péage de l'autoroute de Vinay, cette charmante maison vous accueille dans un village dynamique et familial. À proximité des écoles et de toutes les commodités, avec un arrêt de bus à proximité (ligne directe vers collège et lycée), elle offre un cadre de vie pratique et agréable. Mitoyenne d'un côté, cette maison lumineuse séduit par son emplacement privilégié avec vue directe sur le massif du Vercors, son agencement fonctionnel et son fort potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine moderne ouverte sur un séjour chaleureux, un poêle à bois récent, un accès direct à une terrasse et un jardin de 151 m², une grande buanderie, ainsi que des WC indépendants. À l'étage, la maison à acheter à L'Albenc dispose de trois chambres, dont une avec dressing, deux avec balcon, une salle de bain et des WC séparés. Une place de stationnement privative se situe devant le logement. Le confort est assuré grâce au chauffage électrique au sol au rez-de-chaussée et aux radiateurs à l'étage. Située dans un secteur calme et convivial, cette vente maison L'Albenc n'attend plus que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel. DPE D (fourchette des consommations à venir). Une opportunité à découvrir sans tarder !