LAC ET OCÉAN

A 2 pas des plages d'Hossegor et du lac marin, et surplombant la canopée de pins, cette superbe villa familiale et lumineuse de 208 m2 environ, rénovée avec goût en 2019, est résolument conçue pour profiter des plaisirs de l’océan et pensée pour le bien-être, la détente et des moments uniques en famille ou entre amis. A l’extérieur, la villa, naturellement tournée vers l’est et le sud, sur un terrain de près de 1000 m2, s’ouvre sur une grande terrasse en bois intégrant une piscine chauffée par pompe à chaleur, un jardin paysagé offrant une vue exceptionnelle et dégagée sur la pinède, et un terrain de pétanque convivial. Équipée de domotique et de la climatisation réversible dans toutes ses pièces, la villa offre un intérieur chaleureux et fonctionnel avec : Au rez-de-chaussée : - 1 grande entrée avec rangements, - 1 séjour chaleureux autour d’un poêle à granules, - 1 cuisine semi-ouverte, toute équipée avec 1 cellier attenant, - 1 salle à manger et 1 salon d’été lumineux ouvrant tous les deux sur la terrasse et la piscine, - 1 suite parentale de 33 m2 avec sa salle de bain, son dressing et son bureau, - 1 chambre faisant office de salle de jeux, et de chambre d'appoint, - 2 salles d’eau et 2 WC. L’étage s’articule autour d’une coursive qui dessert : - 3 belles chambres avec rangements, dont 2 chambres ouvrant sur une magnifique terrasse en bois, surplombant le jardin et la cime des pins, - 1 grand bureau/salon de musique avec mezzanine, offrant un aperçu sur l’océan et pouvant faire office de 6ème chambre, ainsi qu’1 WC séparé et des combles. Pour compléter la prestation, le bien dispose d’un grand sous-sol discret et ingénieux, composé d’un espace spécialement dédié au rangement des surfs et surfskis et d’un espace recevant une cave à vin, de 2 cabanons, d’1 douche extérieure, d’1 terrain de pétanque et d’1 cuisine d’été, enfin d’un espace permettant de recevoir jusqu’à 4 véhicules et équipé d’un branchement pour véhicules électriques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920 € et 2680 € par an. Prix moyens des énergies années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris). Honoraires à la charge du vendeur.

À saisir en co-exclusivité : Magnifique maison des années 30, agrandie dans les années 60, disposant d'une piscine et d'un jardin, située en plein cœur du bourg de Seignosse, dans le département des Landes, région Aquitaine. Cette maison est parfaite pour un achat maison Seignosse, que ce soit pour une vie de famille à l'année ou comme pied à terre à seulement 5 minutes des plages. La maison s'organise sur 2 niveaux : Au rez-de-chaussée, elle offre un grand salon/séjour lumineux avec une bibliothèque sur mesure, une cuisine séparée avec accès extérieur, un dégagement avec rangements et une salle d’eau/wc. À l'étage, vous trouverez un espace communal polyvalent, idéal pour le sport ou les loisirs, 3 grandes chambres, une vaste salle de bain avec baignoire et douche, un wc séparé et une buanderie. Ce bien comprend également une piscine avec volet roulant électrique, un cabanon de jardin, un portail électrique, la climatisation réversible et un système d’alarme. DPE en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison à vendre à Seignosse, dans le département des Landes en Aquitaine, disponible à partir du 1er trimestre 2027. Nichée à l’abri des regards, en lisière de la réserve naturelle de l’Étang Noir, cette demeure d'un raffinement rare offre une conception moderne avec un bardage en cèdre rouge. Chaque détail a été soigné, inspiré par des influences japonaises créant une atmosphère de sérénité. Ce logement de plain-pied s'étend sur un plateau en béton ciré de 135 m2, complètement ouvert sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées qui inondent l'espace de lumière, tout en préservant l'intimité de chaque pièce grâce à des jeux de rideaux. À l'extérieur, un jardin fleuri, une terrasse couverte de 12 m2 et un bassin d'agrément de 9 m2 invitent à la détente. Côté nuit, la suite parentale avec bain japonais offre un espace relaxant, complété par une chambre d’amis dotée d’une salle d’eau privative. Un cabinet médical, facilement transformable en une troisième chambre, finalise ce bien d'exception. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1310 et 1850 € par an. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Meilleur rendement locatif

280 000 €

6 667 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 42 m²
• 1 chambre
• 

Seignosse (40)

En exclusivité Appartement baigné de lumière avec vue sur la canopée, situé dans l’un des quartiers les plus prisés de la région. À seulement quelques minutes à pied du lac d’Hossegor et de l’océan, au cœur d’un environnement privilégié entouré de pins, cet appartement offre un cadre de vie idéal aussi bien à l’année que pour un pied-à-terre, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Niché au 3ème et dernier étage d’une résidence calme et parfaitement entretenue, ce bien rare est une véritable pépite. L’appartement se compose de : - 1 séjour lumineux, - 1 cuisine séparée, - 1 salle d'eau, - 1 chambre, - 1 couloir avec rangements, - 2 balcons. Il dispose également d’une place de parking privative ainsi que d’une cave en rez-de-chaussée, idéale pour le rangement de vélos, planches de surf ou autres équipements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Estimation des coûts annuels entre 960€ et 1350€ par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Honoraires à la charge du vendeur.

Corps de ferme à vendre à Bougue, dans le département des Landes, région Aquitaine. Situé à seulement 2 minutes du centre du bourg et à10 minutes de Mont-de-Marsan, ce magnifique bien en pierre, datant de 1820, a bénéficié d'une restauration soignée entre 2023 et 2025. Il offre environ 400 m2 habitables aménagés sur un parc clos de plus de 2 hectares, orné d'une mare paysagère. Ce bien se compose, sur deux niveaux, d'une entrée chaleureuse avec poêle à granulés, d'une cuisine séparée fonctionnelle, d'une élégante salle à manger, d'une salle de petit déjeuner avec insert à bois, d'un double séjour avec cheminée ainsi que d'un bureau/bibliothèque. La suite parentale dispose d'une salle d'eau et de toilettes. À l'étage, vous trouverez trois chambres avec dressing et salles de bains privatives, ainsi que deux mezzanines donnant sur le parc. En annexe, il y a deux celliers, un garage et une grande dépendance de près de 70 m2. À l'extérieur, une spacieuse piscine de 12 m sur 6 m, rénovée en 2023, complète l'ensemble, avec un abri de jardin. Pour garantir un confort thermique idéal, le bien est équipé d'une pompe à chaleur, de climatisation réversible et d'une chaudière à gaz efficace, le tout installé en 2023. La toiture et le portail ont été nouvellement refaits en 2025. Cette propriété d'exception fera le bonheur de ceux en quête d'un cadre de vie harmonieux, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, dans un écrin de verdure.

Bien le moins consommateur d'énergie

590 000 €

4 958 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 119 m²
• 3 chambres
• 

Bénesse-Maremne (40)

En exclusivité, nous vous proposons cette maison à acheter à Bénesse-Maremne, située dans un quartier recherché du département des Landes, en région Aquitaine. Cette belle construction en ossature bois, achevée fin 2022, se trouve au calme, en lisière d’une zone naturelle protégée. D'une superficie d'environ 120 m2 de plain-pied, elle permet d'accéder en seulement 5 minutes au centre du village ou à Angresse, et en 15 minutes environ aux plages d’Hossegor. Implantée sur une parcelle de 742 m2, la maison bénéficie d'une orientation idéale Sud-Ouest. L'intérieur se compose de : - Un grand porche couvert et une entrée avec rangements - Un séjour lumineux de 56 m2 avec cuisine ouverte et équipée, ouvrant sur une terrasse couverte et le jardin grâce à deux belles baies vitrées à galandage - Une suite parentale avec sa salle d’eau et son dressing - Deux chambres supplémentaires avec rangements - Un espace bureau ou de jeux - Une salle d’eau avec WC - Un WC visiteur Cette maison Bénesse Maremne à vendre dispose également d’un garage et de deux places de parking extérieures. Pour un confort thermique optimal, le bien est équipé d'un système performant de pompe à chaleur et de climatisation gainable, ainsi que d’un ballon d’eau chaude thermodynamique. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce bien alliant élégance, confort et excellentes performances énergétiques, tout en étant idéalement situé près des commodités et des plages de l’Atlantique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Estimation des coûts annuels entre 350€ et 474€ par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021. Honoraires à la charge du vendeur.

En exclusivité : Au cœur du prestigieux Golf de Seignosse, dans le département des Landes en région Aquitaine, à seulement 5 minutes de la plage des Bourdaines et du Lac d’Hossegor, cette charmante maison lumineuse et de plain-pied est implantée sur un terrain paysagé et plat d’environ 670 m². En rez-de-chaussée, les espaces se répartissent comme suit : - 1 entrée avec placards, - 1 grand séjour lumineux et traversant, doté d’une cheminée et ouvrant sur 2 vérandas ensoleillées, - 1 cuisine séparée entièrement équipée, - 2 vastes chambres, - 1 bureau avec rangements, qui peut être transformé en chambre d’appoint, - 1 grande salle de bains avec douche et baignoire, - 1 buanderie, - 1 WC indépendant. À l’étage, de grands combles aménagés, accessibles par un escalier en bois, offrent un espace de vie supplémentaire sous une belle hauteur sous plafond. La propriété comprend également : - 2 vérandas exposées sud et nord, - 1 grand garage, - 1 cabane de jardin, - 1 place de parking intérieur et 2 emplacements extérieurs. Idéalement située dans un environnement privilégié alliant nature, calme et proximité de la plage et du lac, cette villa constitue une belle opportunité pour un projet de villa à acheter à Seignosse, que ce soit pour des vacances ou comme résidence principale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Estimation des coûts annuels entre 1760 € et 2420 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021. Honoraires à la charge de l’acquéreur. Prix de vente : 901 000 euros Honoraires : 51 000 euros. Prix net vendeur : 850 000 euros.

À vendre, cette charmante villa familiale située à SEIGNOSSE, dans le département des Landes, en région Aquitaine, au sein d'un quartier résidentiel calme et recherché, près des commerces et des écoles. Sur un terrain d'environ 650 m2, la villa dispose d'une piscine. Répartie sur deux niveaux, elle offre une surface d'environ 150 m2 soigneusement rénovée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un grand séjour lumineux avec cheminée donnant accès à une terrasse exposée plein sud, une cuisine séparée et aménagée, un coin salle à manger traversant, deux chambres, une salle d’eau et un WC, ainsi qu'une buanderie et un garage. À l'étage, la villa comprend deux grandes chambres, une salle de bain spacieuse avec WC, une mezzanine servant de bibliothèque et d'espace télévision, ainsi qu'un coin bureau. Les extérieurs présentent une grande piscine entourée de terrasses et un joli patio avec terrasse en bois. Ce bien est doté de panneaux rayonnants électriques, de radiateurs, d'une grande cheminée et de panneaux photovoltaïques. Pour toute information sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les dépenses énergétiques annuelles estimées se situent entre 4490€ et 6110€ pour un usage standard (abonnement compris). Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Coup de cœur du secteur

550 000 €

9 322 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 59 m²
• 2 chambres

Seignosse (40)

Cette agréable maison mitoyenne et traversante de presque 60m2 habitables (52 loi carrez) offre un cadre parfait pour des vacances tout à pied. Vous serez séduit par ses deux grandes terrasses en pleine nature, sans vis-à-vis, son agencement optimisé et son confort moderne (rénovation récente de qualité, climatisation réversible, cheminée). A l’intérieur, les espaces sont repartis sur deux niveaux comme suit : Au rez-de-chaussée : - 1 entrée avec rangement - 1 salle de bain spacieuse avec WC et douche à l’italienne - 1 cuisine semi-ouverte - 1 vaste salon chaleureux doté d’un espace cheminée et d’un coin salle à manger. À l’étage, vous trouverez : - 2 chambres sous combles, équipées de rangements astucieux parfaitement intégrés aux espaces mansardés. Chaque pièce bénéficie d’un accès direct à l’extérieur grâce à de nombreuses fenêtres et baies vitrées, offrant une harmonie totale avec la nature environnante. La prestation est complétée par des extérieurs pensés pour la détente : douche extérieure, espace repas abrité sous tonnelle, et deux terrasses généreuses au cœur de la forêt landaise, dans un environnement très nature, sans aucun vis-à-vis. Un véritable cocon pour profiter pleinement de vacances inoubliables, entre océan et forêt. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur.

Prix au m² le plus bas

599 000 €

2 066 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 290 m²
• 3 chambres
• 

Boos (40)

Découvrez cette maison à vendre à BOOS, dans le département des Landes en région Aquitaine, située à seulement trente-cinq minutes des plages. Nichée sur un parc d'un hectare aux vues imprenables, cette propriété vous offre un cadre de vie unique et préservé. Elle allie harmonieusement architecture traditionnelle et aménagements de qualité. La maison principale, idéale pour un achat maison BOOS, dispose d'une pièce de vie chaleureuse avec cheminée à insert, d'une cuisine équipée et d'une spacieuse véranda de 40 m² ouverte sur la forêt environnante. Le rez-de-chaussée comprend une suite parentale ainsi que deux autres chambres accompagnées d'une salle de bains. À l'étage, des combles de plus de 60 m² restent à aménager selon vos envies.Le domaine comprend également une maison d’amis, le « carriou », avec dortoir et garage de 80 m². Une ancienne bergerie transformée en espace vitré avec mezzanine s'ajoute à ce lieu, offrant un cadre de travail ou de détente. Le fort potentiel locatif de l'ensemble est un atout majeur.Les extérieurs sont pensés pour le confort, avec une piscine couverte et chauffée de 12x6 m, un court de tennis privé et un système d’arrosage automatique alimenté par un puits. De plus, une installation photovoltaïque complète le tout. Cet espace rare est idéalement situé, au cœur de la nature et proche des plages, une véritable opportunité pour ceux qui cherchent une maison à acheter BOOS.

En exclusivité : À quelques pas de la plage de Notre Dame et du Port de Capbreton, dans une copropriété de qualité récemment restaurée, cet appartement de 39 m2 en rez-de-chaussée, pratique et lumineux, a été soigneusement rénové en 2021. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte équipée donnant sur une pergola et une terrasse exposée au sud, d'une chambre avec vue sur le port, d'un bureau pouvant servir de chambre d’appoint, ainsi que d'une salle d'eau et de WC séparés, le tout bénéficiant de rangements. Le bien dispose également d'une place de parking et d'un box à vélo dans la résidence, ainsi que de l’accès exclusif à 2 places sur le parking public attenant à la copropriété. Situé dans le département des Landes et en région Aquitaine, c'est une belle opportunité pour un investissement locatif ou des vacances idéales, entre les plages d'Hossegor et de Capbreton. Bien soumis au régime de la copropriété avec des charges annuelles d'environ 1 200 €. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750€ et 1060€, prix moyens indexés de 2021 à 2023 (abonnements compris). Honoraires à la charge du vendeur.

Située à deux pas des commerces, découvrez cette maison semi-mitoyenne, à l’architecture originale et élégante, implantée sur une parcelle de plus de 650m2. Le bien est baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures et son puit de lumière. À l’intérieur, les espaces sont répartis sur 3 niveaux comme suit Au R-1 : -1 appartement indépendant ; -1 atelier ; -1 buanderie ; -1 escalier vers le rez-de-chaussée. Au R-0 : -1 entrée-séjour-cuisine très lumineuse avec de grandes ouvertures sur l’extérieur ; -2 grandes chambres ; -1 salle de bain. Au R+1 vous trouverez également : -1 grand espace bureau très lumineux ; -1 grande suite parentale avec dressing et salle d’eau. -1 mezzanine. Les extérieurs sont répartis en de 2 espaces indépendants. Après quelques travaux de rafraichissement, ce bien sera parfait pour une vie en famille à l’année ou en villégiature, à quelques minutes de la plage. Honoraires à la charge du vendeur. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/07/2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2210 et 3040 par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au cœur du Bourg de Seignosse et à proximité immédiate des commerces et des écoles, découvrez cette villa d’architecte, de plain-pied et d’une surface de 170 m2 environ. Le bien est implanté sur une belle parcelle de 1195 m2 environ, exposée Sud-Ouest, plane et élégamment paysagée. La villa dispose d’un grand séjour-cathédrale, de plus de 80 m2, avec une large salle à manger et une cuisine ouverte, donnant sur le jardin. L’espace nuit se composent de 2 grandes chambres avec placards, ainsi que d’une salle de bains et 1 WC séparé. En complément, la villa offre encore un grand espace comprenant 1 arrière-cuisine et 2 pièces qui pourront être adaptées selon vos besoins, ainsi que 2 places de parking extérieur. Côté confort, le bien est équipé d’une climatisation réversible dans l'espace vie, ainsi que d’un chauffage au sol par pompe à chaleur, d’une cheminée à foyer fermé, d’un adoucisseur d'eau et de double vitrage. Par sa configuration et la surface de son terrain, le bien permet d’imaginer de multiples possibilités d’évolution. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Estimation des coûts annuels entre 2410 et 3320 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022,2023 Honoraires à la charge du vendeur.

À vendre, cette maison spacieuse située dans une impasse tranquille au sein du pittoresque village d'Angresse, dans le département des Landes, région Aquitaine. D'une superficie de 122 m² et édifiée sur une parcelle d'environ 970 m², elle bénéficie d'un cadre de vie alliant sérénité résidentielle et proximité des magnifiques plages landaises, accessibles en seulement 8 minutes en voiture. Les commerces et écoles à proximité rendent la vie quotidienne très agréable. Ce bien comprend : 2 chambres lumineuses, 1 salle d’eau, une cuisine américaine équipée ouverte sur un séjour lumineux, un séjour menant à une terrasse en bois, ainsi qu'une piscine de 7 x 4 m (profondeur 1,40 m) avec un espace détente. Ce bien constitue un choix parfait pour un achat maison ANGRESSE ou pour une résidence secondaire dans une zone prisée. Classe énergie : D – Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1280 à 1830 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.

Exclusivité : Découvrez ce magnifique appartement rénové traversant, idéalement situé dans le bourg de Seignosse, à deux pas des commerces et des commodités. Le bien situé dans une rue calme, au premier étage d’un petite copropriété, offre un espace de vie parfait et fonctionnel pour une famille ou pour un investissement immobilier. L’appartement s’étend sur un plateau entier et comprend : - 1large séjour traversant lumineux avec une cheminée insert, donnant sur l'espace lounge de la terrasse, - 1 cuisine séparée ouvrant sur la terrasse, - 1 suite parentale avec une très jolie salle d'eau, - 3 autres chambres spacieuses dont une avec point d'eau transformable en salle d'eau - 1 salle de bain et 1 WC séparé, - 1 grande et cosy terrasse couverte au sud, idéale pour profiter des repas et moments conviviaux en extérieur. Pour parfaire la prestation, le bien dispose d'1 garage fermé, de la jouissance exclusive de la grande cour attenante et exposée au sud en bas de l'appartement, ainsi que d(1 place de parking en extérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350 € et 1890 € par an (réf. 2021). Honoraires à la charge du vendeur.

En exclusivité : Au cœur du Bourg de Soorts-Hossegor, à proximité immédiate des commerces et des pistes cyclables, découvrez cette charmante villa des années 60 rénovée. Elle se compose ainsi : - 1 lumineux salon-séjour avec cheminée, ouvrant sur une terrasse, - 3 chambres, - 1salle d’eau, - 1 WC indépendant, - ainsi qu’1 bel espace aménagé en dortoir, idéal pour recevoir famille et amis. Les vastes combles, facilement aménageables, offrent la possibilité de créer deux chambres supplémentaires ou une superbe suite parentale, selon vos envies. Le joli jardin arboré entourant la maison est piscinable, ajoutant encore au potentiel de cette propriété pleine de charme. Un permis a été accepté en vue d’optimiser les surfaces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2154 € et 2914 €. Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021.

En exclusivité : Située au cœur de Tosse, à seulement quelques pas des commerces et des écoles, découvrez cette charmante maison d'environ 165 m, édifiée sur une parcelle arborée de plus de 1100 m². A l’intérieur, de cette bâtisse inspirée des codes de l’architecture landaise, les espaces sont répartis sur deux niveaux. En rez-de-chaussée, vous trouverez : ⁃ 1 grand salon-séjour cathédrale lumineux ouvert sur des terrasses ; ⁃ 1 cuisine séparée équipée ; ⁃ 1 chambre avec dressing ; ⁃ 1 WC séparé ; ⁃ 1 salle d’eau ; ⁃ 2 chambres supplémentaires dont une avec WC et point d’eau. À l'étage, une mezzanine ouvrant sur le salon pourra être aménagée en bureau, chambre supplémentaire ou espace stockage selon vos envies. À l’extérieur, la propriété est complétée par une piscine entourée d’une large terrasse en pin ainsi qu'un studio indépendant. Le bien bénéficie encore d’un carport avec prise électrique pour charger une voiture, d’un espace technique et de rangement et d’un large cabanon de jardin. Le bien permet encore d’imaginer de nombreuses évolutions. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640€ et 2280€ par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur Honoraires à la charge du vendeur.

Au sein d’une résidence avec piscine et en bordure de forêt, ce bien, situé sur un terrain de 400 m2, bénéficie d’un emplacement privilégié proche des écoles et des commerces, pour une vie agréable de villégiature ou à l’année. Parfaitement entretenue et confortable, la maison avec ses 102 m2 habitables environs et 150 m2 utiles, dispose de : Au rez-de-chaussée : - 1 grand séjour lumineux, ouvrant sur le jardin - 1 cuisine séparé toute équipée, - 1 chambre, - 1 salle d’eau et 1 WC visiteur A l’étage, desservi par un joli escalier en bois : - 2 belles chambres, - 1 grande salle de bain avec WC, - 1 coin dressing, - 1 mezzanine / bureau pouvant être fermée et transformée en 4ème chambre Le bien se complète d’un garage, avec une mezzanine offrant un grand espace de rangement, ainsi que d’une agréable véranda qui laissent imaginer de nombreuses possibilités d’aménagements supplémentaires. A visiter sans trop tarder pour une résidence principale, une résidence secondaire ou encore un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Estimation des coûts annuels entre 1330 € et 1830 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022,2023 Honoraires à la charge du vendeur.

Découvrez ce beau terrain à vendre à TOSSE, dans le département des Landes, en région Aquitaine. Situé au calme, ce terrain plat et viabilisé s'ouvre sur la forêt landaise, au sein d'une impasse d'un lotissement récent de qualité. Vous bénéficierez de pistes cyclables, ainsi que d'écoles et de commerces à proximité. Avec une exposition au Sud, ce terrain de 624 m2, dont 459 m2 en zone à urbaniser (AU) et 165 m2 en zone naturelle (N), vous permettra d'envisager une construction d'environ 250 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.

À vendre, un magnifique terrain constructible à SEIGNOSSE, dans le département des Landes, en région Aquitaine. Ce terrain de 1049 m2 se situe en lisière de forêt, à proximité du bourg de Seignosse, au sein d'un petit hameau de 3 lots. Il est plat et viabilisé, offrant la possibilité de construire une villa de 210 m2 sur 2 niveaux, hors terrasses et piscine. Vous avez l'opportunité d'acquérir un terrain de luxe à acheter à SEIGNOSSE. Pour plus d'informations concernant les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.