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Maison Traditionnelle 4 Chambres – Beau Potentiel Familial Découvrez cette charmante maison traditionnelle de 1981, située dans un environnement paisible, idéal pour une vie de famille sereine. Offrant de beaux volumes et un fort potentiel, elle n'attend que vous pour révéler tout son charme. Intérieur spacieux et fonctionnel Au rez-de-chaussée : Un séjour traversant lumineux de 31 m² avec insert, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis Une cuisine aménagée et équipée, avec possibilité d'ouverture sur le séjour pour un espace de vie encore plus moderne Une chambre Une salle d'eau Un WC indépendant À l'étage : Un vaste palier desservant Trois chambres confortables et climatisées Une salle de bain Un dressing Un WC indépendant Extérieurs pensés pour la détente Vous profiterez d'une magnifique terrasse verrière de 40 m², idéale pour vos soirées d'été, vos repas en famille ou vos moments de détente (spa, ping-pong…). Le jardin arboré vous permettra de savourer vos propres fruits et de cultiver un potager. Son puits naturel est un véritable atout pour conserver un espace vert luxuriant toute l'année. Espaces annexes et équipements Grand sous-sol permettant de stationner deux véhicules Cuisine d'été avec accès direct à la terrasse Huisseries double vitrage Volets roulants électriques Climatisation réversible Adoucisseur d'eau Situation Commerces et écoles accessibles en quelques minutes à pied, pour un quotidien pratique et confortable. Cette maison nécessite quelques rafraîchissements décoratifs, mais représente une véritable opportunité : un diamant brut à personnaliser selon vos envies. DPE D/ GES D. Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Annabelle ARNAULT - (EI) RSAC 800 252 900 Tél : 07 60 90 09 08 / mail : annabelle.arnault@lifehome.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2688.00 € et 3638.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Annabelle ARNAULT-BELSOEUR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 800 252 900. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Appartement T2 très Lumineux rue André Marquès. Découvrez cet appartement T2 de 40 m², situé au 3ème étage et dernier étage. Il se compose d'une grande pièce de vie, incluant un coin cuisine, d'une chambre avec un coin dressing, d'une salle d'eau, et pour le confort des habitants, une cave et une place de parking viennent compléter ce lot. Bien que l'appartement nécessite quelques rafraîchissements, il regorge de potentiel. Le chauffage collectif assure un confort optimal tout au long de l'année. Un stationnement extérieur est inclus, facilitant vos déplacements quotidiens. Profitez de la proximité des commodités essentielles : à seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commerces de proximité, des écoles et des parcs pour des promenades agréables. Profitez de cette opportunité pour transformer cet appartement en un foyer chaleureux et accueillant. Je vous invite à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite: Chrystelle au 06 17 72 03 08, chrystelle.bertrand@lifehome.fr Agent commercial (EI), RSAC788428001 Greffes de Nîmes Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 181 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650.00 et 0 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Chrystelle BERTRAND Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 788 428 001. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Bien le moins consommateur d'énergie

349 900 €

2 160 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 162 m²
• 5 chambres
• 

Ardentes (36)

En exclusivité, maison neuve de plain-pied livrée en 2021, offrant 162 m² habitables, 7 pièces dont 6 chambres, sur un terrain arboré de 6 429 m². Conçue pour les grandes familles ou une activité libérale, elle allie espace, luminosité et confort moderne la maison présente des volumes fonctionnels, une distribution de plain-pied facilitant les circulations, des prestations récentes et un vaste séjour lumineux donnant sur la terrasse et le jardin. Les six chambres permettent une organisation modulable (bureaux, chambres d'amis, suite parentale), et la configuration offre de nombreuses possibilités d'aménagement complémentaires. Atout rare : un terrain de plus de 6 400 m² déjà clôturé et arboré offrant intimité et bel espace extérieur, avec piscine prête à l'usage. Maison récente, durable et clé en main, idéale pour les familles recherchant confort, espace et proximité des commodités. Située à Ardentes, la maison bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des services : commerces de proximité et centre-bourg accessibles en quelques minutes, écoles et structures périscolaires à proximité, parcs et espaces verts pour les loisirs. Accès facile aux axes routiers pour rejoindre les communes voisines et la ville centre ; gare de Châteauroux à environ 15 minutes en voiture, facilitant les déplacements en train. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien familial, économe et parfaitement entretenu. Fabienne, 06 82 40 81 33, fabienne.charpagne@lifehome.fr. Agent commercial (EI), RSAC 851961284 de Châteauroux. Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site lifehome.fr Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients, je coopère ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 6.03% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 1020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Fabienne CHARPAGNE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 851 961 284. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

OBERHAUSBERGEN – BIEN D'EXCEPTION EN TRIPLEX – 55 m² DE TERRASSES – PRESTATIONS HAUT DE GAMME – CHEMINÉE – GARAGE 57 m² Au coeur d'un environnement résidentiel prisé d'Oberhausbergen, découvrez ce bien rare sur le marché : un superbe appartement T4 en triplex aux prestations haut de gamme, offrant l'élégance d'une maison et le confort d'un appartement sans travaux. Entièrement rénové avec des matériaux de grande qualité, ce bien développe 133 m² Carrez (179 m² au sol) et séduit dès l'entrée par son cachet, ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. La pièce de vie, véritable coeur de l'appartement, bénéficie d'un chauffage au sol et d'une magnifique cheminée centrale. Elle s'ouvre sur une cuisine contemporaine haut de gamme (2022) pensée dans les moindres détails. À l'étage, l'espace nuit propose 3 chambres toutes équipées d'une climatisation réversible, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressings sur mesure, ainsi qu'une salle de bain. À l'extérieur, vous profiterez d'un cadre de vie privilégié grâce à deux superbes terrasses totalisant 55 m², entièrement refaites en 2025, véritables extensions de la pièce de vie pour recevoir ou se détendre en toute intimité. Le bien bénéficie également d'une troisième terrasse d'environ 15 m², aujourd'hui non exploitée, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement pour valoriser davantage cet espace extérieur. Côté prestations, rien n'a été laissé au hasard : garage de 57 m² avec borne de recharge électrique, adoucisseur d'eau, volets motorisés… Chaque détail a été pensé pour offrir un confort de vie exceptionnel. Petite copropriété confidentielle de seulement 2 lots, conférant à ce bien un esprit “maison” rare sur le secteur. Pour plus d'informations, contacter Magali Heckmann 06 81 27 36 90 ou par mail magali.heckmann@lifehome.fr Honoraires inclus de 3.18% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 629 900 €. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1086.00 et 1470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Magali HECKMANN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 812 188 928 RCP 127100479. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Coup de cœur du secteur

90 470 €

1 151 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 78,57 m²
• 1 chambre
• 

Cabasse (83)

Au coeur du charmant village de cabasse, découvrez cette authentique maison de village qui séduira les amateurs de rénovation avec son cachet de l'ancien, ses murs en pierre et ses volumes typiques des maisons de village, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour un projet de valorisation ou d'investissement. La maison se compose actuellement au 1er étage :d'une cuisine / SAM indépendante, d'un salon, une SDB avec WC, Au 2eme étage: d'une grande chambre d'environ 19m²et une pièce supplémentaire d'environ 15 m² pouvant servir de chambre, bureau, dressing. Au 3eme étage: Une terrasse, et un espace d'environ30m² laissant de nombreuses possibilités d'aménagement : création d'une suite parentale, de chambres supplémentaires, ou encore cuisine et salon d'été. AU RDC: Une grande cave d'environ 50m² avec ses murs en pierre d'origine, offrant un bel espace de stockage ou d'aménagement selon les projets. Des travaux sont à prévoir , laissant l'opportunité de repenser et révéler tout le potentiel de cette maison de village pleine de caractère. Le bien est actuellement loué, offrant un revenu locatif en place et permettant d'envisager un projet de transformation à moyen terme. Une opportunité intéressante pour investisseurs, marchands de biens ou amateur de rénovation souhaitant exploiter le potentiel d'une maison de village au coeur de la Provence verte. Prix: 90 470€ FAI honoraires à charges vendeur inclus. DPE: E GES:B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1930 et 2640€ prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hayat belbachir au 0767760525ou par courriel à hayat.belbachir@lifehome.fr Agent commerciale, RSAC 882002579 Draguignan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques:WWW.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1930.00 € et 2640.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Hayat BELBACHIR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 882 002 579. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

EXCLUSIVITÉ - Saint-Savin(86) — Maison de caractère — env. 156 m² Au coeur de Saint-Savin, à cinq minutes à pied de la place centrale, cette maison s'inscrit dans le tissu historique du village. Certaines de ses pierres datent de l'époque de construction de l'abbaye romane voisine. Elles ont traversé les siècles, la maison a suivi. Trois niveaux d'env. 50 m², trois façons d'habiter. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un volume d'env. 37 m² qui appelle à faire — créer, recevoir, entreprendre. La verrière marque la transition vers la cuisine d'env. 18 m² et sa courette avec dépendance, où les journées se terminent naturellement autour d'un verre ou d'un repas. L'espace dit oui avant même qu'on lui pose la question. Le premier étage est celui du retour à soi — pièce de vie d'env. 28m² aux murs habillés de livres et d'art, chambre d'env. 12,50 m² et salle d'eau d'env. 4 m². L'endroit où l'on se retrouve, seul ou à deux. Le bruit du monde reste en bas. Le second accueille les proches — un espace d'env. 29 m² et deux chambres d'env. 14 m² chacune pour les enfants, la famille, ceux qu'on aime garder près de soi. Chacun y trouve sa place. Jamais inondé. Box et jardin proche, non attenant (50m) À qui saura reconnaître ce qu'elle vaut! DPE D (185) / D (40) — 05 mars 2026. Chauffage fioul et électrique. Taxe foncière 631€. Prix: 129 000 € FAI — Honoraires charge vendeur. Benoit, 06 52 91 07 67 EI, benoit.mettez@lifehome.fr RSAC 852 134 634 de Châteauroux Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3351.00 € et 4535.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Benoît METTEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 852 134 634. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Maison d'habitation de 253 m² habitables édifiée sur son terrain de 1300m2, répartie en 8 pièces dont 5 chambres, édifiée sur sous-sol total. Le bien est organisé en deux parties indépendantes, offrant la possibilité de conserver un logement séparé ou de les relier pour créer une vaste maison avec vie de plain?pied. Distribution fonctionnelle adaptée à une grande famille, à une configuration bigénérationnelle, à une profession libérale ou du locatif. Le sous-sol occupe toute la surface et permet de multiples usages (garage, rangements, atelier). Carport spécialement conçu pour accueillir un camping?car, atout rare et pratique. Situation pratique et agréable à proximité immédiate du centre?ville et des commerces de proximité, avec écoles maternelles, primaires, collèges et lycées facilement accessibles. Les espaces verts alentour offrent un cadre propice aux promenades et aux activités de plein air, garantissant une qualité de vie appréciable. Les accès routiers sont facilités pour rejoindre rapidement les axes régionaux. La gare de Châteauroux, permet des liaisons vers les grandes villes. Le patrimoine local, les services municipaux et l'animation commerçante se trouvent à quelques minutes, offrant un cadre de vie calme tout en restant bien connecté aux commodités. Les photos n°1, 3 et 6 sont des propositions d'aménagement virtuel N'hésitez pas à me contacter pour en savoir plus et organiser une visite !!! Fabienne, 06 82 40 81 33, fabienne.charpagne@lifehome.fr. Agent commercial (EI), RSAC 851961284 de Châteauroux. Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site lifehome.fr Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients, je coopère ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5210.00 € et 7150.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Fabienne CHARPAGNE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 851 961 284. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Maison avec annexe indépendante idéale artisan ou profession libérale entre Moulins et Vichy Vous êtes artisan, indépendant ou exercez une profession libérale et recherchez un lieu permettant de concilier vie personnelle et activité professionnelle ? Cette propriété est faite pour vous. Située dans un village stratégiquement placé entre Moulins et Vichy, cette maison individuelle lumineuse offre un cadre de vie agréable tout en répondant parfaitement aux besoins d'une activité professionnelle à domicile. Son atout majeur : une annexe indépendante Véritable valeur ajoutée, cette dépendance permet d'aménager facilement un atelier, un cabinet, un bureau professionnel, un espace de réception clientèle ou encore une zone de stockage. Elle offre une séparation idéale entre vie privée et activité, un critère essentiel pour travailler sereinement. Possibilité de location de l'annexe pour rentabilité complémentaire. Une maison confortable et évolutive Vous bénéficierez d'un espace de vie lumineux avec un fort potentiel d'ouverture entre salon, salle à manger et cuisine, idéal pour créer une grande pièce moderne et conviviale. Les chambres, spacieuses et fonctionnelles, sont toutes équipées de placards intégrés. Des travaux récents pour plus de sérénité Chauffage, ballon d'eau chaude, isolation extérieure, menuiseries avec volets roulants solaires : des investissements déjà réalisés pour améliorer le confort et la performance énergétique. Un bien rare sur le secteur, parfaitement adapté à celles et ceux qui souhaitent allier cadre de vie agréable et développement professionnel à domicile. Des projections d'aménagement virtuel ont été réalisées pour vous aider à vous projeter facilement dans ce bien. Photos n°1,2,4,5,6. Envie d'en savoir plus ou d'organiser une visite ? Contactez-moi pour échanger sur votre projet. Chers confrères, je coopère avec plaisir. Céline THIOT 07 88 11 41 39, (EI) RSAC de Cusset 893 568 188 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1027.00 € et 1390.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Céline THIOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 893 568 188. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

RARE SUR LE SECTEUR – Propriété avec piscine sur 1 800 m² constructibles – A deux pas de LA-ROCHE-SUR-FORON – Accès rapide CEVA / Léman Express Située sur la commune d'Amancy, dans un environnement calme et recherché, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, au calme avec une vue dégagée sur les montagnes. Elle se compose de : - une grande cuisine lumineuse et un salon avec accès direct à la terrasse et la piscine - 6 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau - une salle d'eau supplémentaire - 3 WC répartis sur les différents niveaux - 1 mezzanine - de nombreux espaces de rangement VRAI PLUS AU QUOTIDIEN : la maison est équipée d'une pompe à chaleur ainsi que d'un chauffe-eau. À l'extérieur : - terrain arboré et parfaitement entretenu d'environ 1 800 m² entièrement constructible - magnifique piscine avec dôme - jacuzzi - plusieurs terrasses permettant de profiter pleinement de l'extérieur tout au long de la journée Un sous-sol complet vient compléter ce bien avec garage, cave à vin, atelier et local technique de la piscine. Une maison pleine de charme, offrant une localisation idéale, performance énergétique, volumes et fort potentiel d'évolution grâce à son terrain constructible. Possibilité d'acquérir en complément une maison annexe indépendante d'environ 68 m² au sol. À découvrir sans tarder. Laurine VIAL 0669774255, laurine.vial@lifehome.fr Agent commercial, RSAC 943 687 210 de Bourg-en-Bresse. Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site lifehome.fr. Confrères agents immobiliers : je coopère, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Laurine VIAL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 943 687 210. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Ensemble immobilier – Deux maisons individuelles indépendantes sur environ 1 200 m² – Opportunité rare Idéal pour un achat en commun, un projet familial ou un investissement patrimonial, cet ensemble immobilier réunit deux maisons individuelles initialement édifiées sur une même unité foncière. Situé dans un secteur recherché, au calme et à proximité immédiate des commerces et transports accessibles à pied, l'ensemble développe un fort potentiel d'aménagement et de valorisation. Maison 1 – 1992 – environ 103 m² Ancien cabinet médical, elle propose 70,18 m² de plateaux modulables en rez-de-chaussée, des combles de 78 m² au sol et un sous-sol de 80,82 m² (garage, atelier, stockage). Jardin d'environ 659 m². 3 stationnements intérieurs et 4 extérieurs. Travaux à prévoir. Maison 2 – Années 1960 – environ 100 m² Implantée sur 475 m² de terrain, elle offre 65,39 m² au rez-de-chaussée avec fort potentiel d'extension. À l'étage : séjour lumineux d'environ 26 m², cuisine aménagée, deux chambres, bureau/chambre d'appoint, salle d'eau et WC indépendant. Jardin d'environ 409 m², balcon et 4 stationnements extérieurs. Rénovation à prévoir. Chaque maison dispose de ses accès et espaces extérieurs privatifs, permettant une vie totalement indépendante tout en conservant la possibilité d'un projet commun. À noter : chaque maison est également proposée à la vente de manière individuelle, offrant une grande souplesse selon votre projet. Les atouts : Deux habitations distinctes, parcelles cadastrées séparément Environ 1 200 m² de foncier Emplacement privilégié Fort potentiel d'aménagement Nombreux stationnements Opportunité financière attractive pour l'acquisition de l'ensemble Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu'offre cette propriété. Laurent Figueiredo 0617445582, laurent.figueiredo@lifehome.fr Agent commercial, RSAC 941 139 685 de Grenoble. Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site lifehome.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2990.00 € et 4090.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Laurent FIGUEIREDO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 941139685 RCP Galian. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Maison individuelle à rénover – Secteur recherché – Fort potentiel Située dans un secteur très recherché, au calme et à proximité immédiate des commerces et transports accessibles à pied, cette maison individuelle des années 1960 offre un cadre de vie idéal alliant confort et praticité. Implantée sur une parcelle d'environ 475 m², elle développe environ 100 m² d'agencé et présente un réel potentiel d'évolution. Le rez-de-chaussée totalise environ 65 m². Les volumes existants permettent d'envisager un agrandissement significatif en aménageant les surfaces disponibles selon vos besoins : suite parentale, bureau, espace indépendant ou salle de jeux. À l'étage, vous découvrirez un séjour lumineux d'environ 26 m², une cuisine aménagée, deux chambres confortables, d'une pièce pouvant servir de bureau ou chambre d'appoint, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'extérieur, le jardin d'environ 409 m² avec vue dégagée constitue un agréable espace de détente. Un balcon complète l'ensemble. Quatre places de stationnement extérieures facilitent le quotidien. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette maison représente une belle opportunité de créer un bien sur mesure dans un emplacement prisé, avec un fort potentiel de valorisation patrimoniale. Les atouts : Secteur recherché Commerces et transports à pied Fort potentiel d'aménagement au rez-de-chaussée Jardin privatif et stationnements Une maison évolutive dans un emplacement de choix. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu'offre cette propriété. Laurent Figueiredo 0617445582, laurent.figueiredo@lifehome.fr Agent commercial, RSAC 941 139 685 de Grenoble. Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site lifehome.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2990.00 € et 4090.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Laurent FIGUEIREDO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 941139685 RCP Galian. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Maison individuelle – Fort potentiel d'aménagement Ancien cabinet médical, cette maison individuelle de 1992 développe environ 103 m² et offre de vastes espaces modulables, idéale pour un projet sur mesure : résidence principale, activité libérale, investissement locatif ou projet mixte. Implantée sur un terrain d'environ 760 m² avec vue dégagée, elle bénéficie d'un environnement agréable et d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces et transports accessibles à pied. Agencement : Rez-de-chaussée : deux plateaux ouverts totalisant 70,18 m², laissant libre cours à vos envies (pièce de vie, suite parentale, bureau…). Étage : combles de 78 m² au sol, parfaits pour chambres ou espace détente. Sous-sol : 80,82 m² supplémentaires pour garage, atelier, stockage ou salle de jeux. À l'extérieur, un jardin d'environ 659 m² complète l'ensemble. Stationnement rare : 3 places intérieures et 4 extérieures. Des travaux sont à prévoir, mais les volumes, la modularité et la surface exploitable offrent un fort potentiel de valorisation. Les + : emplacement privilégié, grand jardin, nombreux stationnements, sous-sol généreux. Un bien rare, idéal pour des acquéreurs en quête d'un projet évolutif dans un secteur pratique et recherché. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu'offre cette propriété. Laurent Figueiredo 0617445582, laurent.figueiredo@lifehome.fr Agent commercial, RSAC 941 139 685 de Grenoble. Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site lifehome.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat F. Date de réalisation du DPE : 20-10-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Laurent FIGUEIREDO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 941139685 RCP Galian. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Prix au m² le plus bas

99 000 €

450 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 220 m²
• 7 chambres
• 

Pellevoisin (36)

Découvrez cette grande maison ancienne pleine de charme et de caractère. PHOTOS 3 et 5 : Aménagement virtuel Avec ses 220 m² et ses 8 chambres, cette maison spacieuse et lumineuse vous offre de multitude de possibilités ; gîtes pour les pèlerins ou maisons familiales. Les hauts plafonds, les mosaïques élégantes et les parquets anciens ajoutent une touche d'authenticité révélant son charme. Laissez-vous imprégner par ses grands espaces et révéler tout son potentiel. Elle dispose de 2 grands salons lumineux, une salle à manger suivie de sa cuisine. Avec ses 8 chambres dont 1 au rez-de-chaussée de multitudes de possibilités s'offrent à vous. Après quelques travaux et votre touche personnelle, venez poser vos valises !! Elle dispose également d'un jardin sans vis-à-vis ainsi qu'un garage et atelier. Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients, je coopère ! Appelez-moi, Sandra, 0676493112, EI, sandra.pluviaud@lifehome.fr . Agent commercial, RSAC 533 268 231 de Châteauroux. Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site lifehome.fr Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Sandra Pluviaud Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 533 268 231. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

APPARTEMENT 89m2, 3 Pièces, 36300 LE BLANC Au 1er d'un immeuble de 2 étages, idéalement situé en hypercentre-ville, vaste appartement comprenant : - Entrée donnant sur un chaleureux séjour de 25m2 avec espace bureau de 7m2 derrière verrière (authenticité préservée avec jolis parquets bois). - 2 grandes chambres lumineuses de 16 et 21m2. - couloir avec cuisine, desservant la salle d'eau/wc. - Petit toit exterieur accessible depuis courette intérieure. Chauffage electrique, double vitrage, Vmc. DPE 'E' (date du diagnostic 18/05/2025) Copropriété : Pas de procèdure en cours, Nombre de lots : 4, Foncier 850€/an. Idèal 1er achat ou investisseurs.., à visiter SANS TARDER !!! Honoraires charge vendeur. Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients, je coopère ! LifeHome Immobilier, DUMIOT Mathieu, 06 07 89 85 53 Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 887 760 510 Tribunal de Châteauroux Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1800.00 et 2480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Mathieu DUMIOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 887 760 510. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Maison de village 5 pièces - FORT POTENTIEL Maison de village à rafraichir sans terrain idéale pour les acquéreurs souhaitant rénover et valoriser un bien selon leurs projets.. Située à Mouzon, charmante petite cité de caractère en bord de Meuse, cette maison de village mitoyenne des deux côtés offre un beau potentiel après rénovation. Idéale pour une première acquisition ou un investissement locatif. Composition du bien Au rez-de-chaussée : Cuisine Salon / salle à manger Arrière-cuisine Salle de bain WC Grand garage À l'étage : 3 chambres 1 bureau pouvant être aménagé en 4? chambre WC Grenier aménageable Maison offrant de nombreuses possibilités d'aménagement Travaux à prévoir : Isolation, Rafraîchissement intérieur, Installation électrique à reprendre Système de chauffage à revoir : actuellement chauffage principal par poêle à pellets Taxe foncière : 693 € Chers confrères ; Contactez-moi pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Alexis Cherel 06 86 50 34 17 alexis.cherel@lifehome.fr Agent commercial (EI) RSAC 852 684 752 Sedan. Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site lifehome.fr Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4000.00 € et 5460.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Alexis CHEREL Agent commercial (Entreprise individuelle). Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Meilleur rendement locatif

395 000 €

5 437 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 72,65 m²
• 2 chambres
• 

Beaumont (74)

Appartement T3 – Beaumont (74160) – En exclusivité Situé sur la commune de Beaumont, dans une résidence sécurisée de 2018 avec portail électrique, découvrez ce bel appartement T3 offrant confort et qualité de vie. Il se compose d'une entrée menant à une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon-séjour, prolongée par une belle terrasse exposée sud, sans vis-à-vis, avec vue dégagée sur le Salève. L'espace nuit propose deux chambres avec placards intégrés, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. De nombreux rangements viennent compléter l'agencement et renforcent le confort au quotidien. Possibilité d'acquérir en supplément une place de parking et un garage. L'appartement est bien entretenu et bien agencé. Aucun travaux n'est à prévoir. Localisation idéale : à quelques minutes de la zone commerciale Vitam, proche des transports, des commerces et de la frontière suisse. Un bien confortable et fonctionnel, adapté aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Laurent VIAL 0684783494, laurent.vial@lifehome.fr Agent commercial, RSAC 487 772 113 de Thonon-les-Bains. Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site lifehome.fr. Confrères agents immobiliers : je coopère, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 270 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 605.00 € et 820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Laurent VIAL Agent commercial (Entreprise individuelle). Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

À vendre : villa de charme à Cabasse, Var (83), dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété de 130 m², construite en 1983, offre un cadre de vie exceptionnel avec vue dégagée, sur un terrain de 760 m². Idéale pour les familles, cette villa plain-pied dispose d'un vaste séjour lumineux de 50 m², d'une cuisine américaine entièrement équipée, et de quatre chambres, garantissant un confort optimal. Le jardin luxuriant, la terrasse ensoleillée, ainsi qu'une piscine privée, font de cette villa à acheter à Cabasse un véritable havre de paix pour vos moments de détente et de convivialité. Bien qu'elle nécessite quelques travaux de rénovation, son potentiel est immense pour en faire la maison de vos rêves. Equipée de chauffage individuel, climatisation réversible et de fenêtres en PVC avec double vitrage, elle garantit une efficacité énergétique appréciable. Prix : 349 000 € FAI, honoraires à la charge du vendeur inclus. DPE C, GES A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1046 et 1416 € (prix moyen des énergies au 1er janvier 2021). Pour visiter cette villa à vendre à Cabasse et réaliser votre projet immobilier, contactez Hayat Belbachir au 0767760525 ou par email à hayat.belbachir@lifehomeimmo. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquisition dans ce cadre privilégié!

Découvrez cette charmante maison ancienne, construite en 1900, offrant une surface habitable de 98 m². Libre de toute occupation, cette propriété est prête à accueillir votre imagination et votre touche personnelle. Avec ses 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses, cette maison est idéale pour les familles ou ceux qui aiment recevoir. Le séjour de 29 m² est parfait pour des soirées conviviales ou des moments de détente en famille. La cuisine, aménagée et équipée, est prête à devenir le coeur de votre foyer. La maison, avec son toit en ardoises, possède un cachet unique. Les ouvertures en bois ajoutent une touche d'authenticité. Des petits travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser chaque détail selon vos goûts. Le terrain de 199 m² offre un espace extérieur agréable, parfait pour des jardins fleuris ou des moments de détente en plein air. La cave ajoute un espace de stockage supplémentaire. Imaginez-vous vivre dans cette maison pleine de caractère, où chaque pièce raconte une histoire. C'est l'occasion idéale de créer un foyer unique, alliant charme d'antan et confort moderne. Ne manquez pas cette opportunité de posséder une maison ancienne pleine de potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par son charme intemporel. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2453.00 € et 3321.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Annabelle ARNAULT-BELSOEUR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 800 252 900. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Dans une petite copropriété de standing aux charges très faibles, découvrez ce spacieux appartement en duplex de 242 m², situé au 1er et dernier étage. Ce bien rare offre : 5 chambres, dont plusieurs avec balcons, De beaux volumes et une circulation fluide sur deux niveaux, Une terrasse exceptionnelle de 64 m², idéale pour profiter de l'extérieur en toute intimité, Calme et prestations de qualité au sein d'une copropriété confidentielle. Un appartement unique, parfait pour une grande famille ou un projet haut de gamme. Plus d'informations sur demande – Bien rare sur le secteur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 235 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2160.00 et 3000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Julien MOLINIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 519 032 718. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Dans une résidence calme située dans le quartier Croix d'Argent, à deux pas du tram venez découvrir ce bel appartement T3 de 71 m², situé au 2? étage, offrant confort, luminosité et fonctionnalité. Il se compose d'un séjour spacieux et lumineux ouvrant sur un agréable balcon de 5,22 m², idéal pour profiter des beaux jours.Il dispose également d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau, wc séparés ainsi que des rangements. Une place de parking privative complète ce bien. photos N°2 / N°3/ N°4 / N°5 / N°7/ N°9 ( non contractuelles(aménagement virtuel) Cher confrère agent immobilier, vous avez des clients? contactez-moi, je coopère Bérangère 06.72.82.49.13 berangere.fabre@lifehome.fr RSCA 852 999 879 Greffes de Montpellier. Secteur proche: Saussan,Pignan ,Fabregues, Balaruc les bains.annonce proposée par un agent commercial du réseau immobilier Lifehome. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 200 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1441.00 € et 1951.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Bérangère FABRE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 852 999 879. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

A Aigues-Mortes, un bien d'exception au coeur de la ville médiévale. A 20mn de l'Aéroport de Montpellier et 4km des premières plages, cet ensemble immobilier d'une superficie total de 300m² offre plusieurs possibilités. Actuellement et en très bon état : Au rdc, un grand local type galerie dotée d'un charme authentique et un garage. A l'étage, 1 T2 et 1 T5 libres de tout occupation qui peuvent communiquer, ainsi qu'une belle terrasse avec vue sur les Remparts. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien immobilier exceptionnel à Aigues-Mortes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir toutes les potentialités de ce bien d'exception. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère. Carole Sananes (EI) 06.24.93.25.08. carole.sananes@lifehome.fr RSAC 523 ?852 ?705 Greffe de Nîmes Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 3000.00 et 3500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Carole SANANES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 523?852?705. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Duplex Spacieux avec Jardin Privé et Terrasses Découvrez ce magnifique duplex de 174 m², niché dans un cadre de vie paisible. Ce havre de paix offre un espace de vie généreux et lumineux. Au coeur de ce duplex, un séjour spacieux vous accueille avec chaleur, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les cinq pièces, dont trois chambres confortables, vous promettent des nuits paisibles et des jours bien remplis. La cuisine est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Profitez de deux terrasses ensoleillées, parfaites pour des petits-déjeuners en plein air ou des soirées étoilées. Le jardin privatif de 120 m² est un véritable écrin , offrant un espace de détente et de loisirs inestimable. Imaginez-vous, un livre à la main, profitant de la vue apaisante sur le jardin et les terrasses. Ce duplex, non meublé, vous permet de laisser libre cours à votre créativité pour créer un intérieur qui vous ressemble. Avec ses deux salles d'eau et ses deux WC, il allie confort et praticité au quotidien. Situé à proximité de plusieurs commodités, ce duplex est à quelques minutes à pied de plusieurs commerces de proximité, d'une école et d'un parc. Les transports en commun sont également facilement accessibles, facilitant vos déplacements quotidiens. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce duplex exceptionnel,. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie idyllique. Frédéric 0672138775 frederic.fort@lifehome.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2738.00 € et 3704.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Frédéric FORT Agent commercial (Entreprise individuelle). Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

DINARD – MAISON T5 / 4 CHAMBRES À deux pas de la plage du Prieuré et du parc de Port-Breton, découvrez cette adresse rare à Dinard ! Blottie au calme d'une impasse privée, cette maison T5 conjugue le confort et un parfait état au coeur d'un environnement paisible. Ici, tout se fait à pied?: les balades en bord de mer, les plaisirs de la plage ou une pause au parc. Construite en 1992 sur un terrain clos et soigneusement paysagé de 390?m², elle séduit par sa pièce de vie traversante de 43?m², baignée de lumière naturelle. L'espace s'ouvre sur la terrasse et le jardin exposé ouest — parfaits pour profiter des fins de journée ensoleillées. À l'étage, quatre chambres accueillantes et lumineuses offrent un cadre idéal pour la vie de famille ou les séjours entre amis. Pratique au quotidien, la maison comprend un garage fermé, un carport, un cabanon de jardin et propose encore un beau potentiel d'évolution grâce à ses possibilités d'extension. Aucun travaux à prévoir?: vous n'avez plus qu'à poser vos valises?! Un quartier privilégié où l'on savoure la proximité du littoral, du centre-ville à quelques minutes et la sérénité d'une vie de bord de mer tout au long de l'année. Les visites sont ouvertes?: ne manquez pas cette belle opportunité de vivre à Dinard?! Surface habitable (Carrez)?: 93,80?m² – Type?: T5 Prix?: 465?000?€ (450?000?€ hors honoraires – honoraires TTC à la charge de l'acquéreur) Réf.?: VM2717 Je tiens le dossier de présentation complet et de nombreuses photos à votre disposition?: Jean-François Guéguen Conseiller immobilier (E.I.) 06?62?71?86?92 jf.gueguen@lifehome.fr RSAC Saint-Malo 424?997?294 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 3.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1759.00 et 2379.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Jean-François GUEGUEN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC Saint-Malo 424997294 RCP Galian 127100479. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Située à Saint-Thibery, près d'Agde, dans un environnement calme et agréable, cette magnifique villa T6 de plain pied de 120 m², édifiée en 2019, vous séduira par ses volumes généreux et ses prestations modernes. Encore sous garantie décennale, elle est conforme aux normes RT 2020 et répond aux normes PMR, offrant confort, sécurité et performance énergétique. Implantée sur un terrain clos de 454 m², la maison propose une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine moderne ouverte sur un séjour spacieux, le tout donnant directement sur une agréable terrasse. À l'extérieur, vous profiterez d'un espace à finir d'aménager à votre convenance avec piscine et cuisine d'été, idéal pour recevoir et partager des moments conviviaux. Côté nuit, vous trouverez une suite parentale avec sa salle d'eau privative, ainsi que quatre chambres supplémentaires, parfaites pour une grande famille ou pour aménager un bureau. Une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC complète l'ensemble, ainsi qu'un WC indépendant pour plus de praticité. La villa est équipée de la climatisation et de volets roulants électriques, garantissant un confort optimal en toute saison. Un garage vient compléter ce bien aux prestations de qualité. Moderne, fonctionnelle et parfaitement entretenue, cette villa représente une opportunité rare à découvrir sans tarder. La photo N°9 a bénéficié d'un aménagement virtuel. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère. Eric 06 60 07 02 82 eric.beaumale@lifehome.fr Secteurs proches: Bessan, Marseillan, Agde, Vias, Pezenas, Florensac, Pomerols. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 699.00 € et 947.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Eric BEAUMALE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 939 308 870. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Exclusivité. Venez pleinement profiter de la vie balnéaire et de ses traditions locales avec toutes les commodités, administrations, activités nautiques d'une part. D'autre part, de bénéficier d'un cadre attrayant entre les terres, étangs et Méditerranée. Au 4? étage, l'appartement traversant est un agréable T2 de 39m². Exposé SUD, le logement comprend un salon très fonctionnel qui se prolonge jusqu'à sa terrasse offrant une vue imprenable sur le grau avec son canal et le port jusqu'à l'horizon, d'une petite cuisine équipée, d'une grande chambre, d'une salle d'eau et d'un toilette indépendant. Son environnement, son emplacement exceptionnel, la fonctionnalité et les proportions des pièces ainsi que la terrasse font de ce T2 un appartement agréable à vivre et permettent de créer une belle ambiance cosy. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Hugues LÊ QUANG Agent commercial (EI) RSAC 839 259330 au 06 27 50 35 83 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 705 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 € et 1170.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Hugues LE QUANG Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 839 259 330. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Nouveauté en exclusivité – Maison pleine de charme à Amancy à seulement quelques minutes de la Roche-sur-Foron et du CEVA/Leman Express. Dans un environnement calme et agréable, tout en restant proche de l'ensemble des commodités, découvrez cette charmante maison individuelle située sur la commune d'Amancy. Implantée sur une parcelle d'environ 350 m², cette maison séduit immédiatement par son caractère et l'atmosphère chaleureuse qui s'en dégage. Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie ouverte où la cuisine s'intègre harmonieusement à l'espace salon et séjour. Le poêle à bois apporte une véritable touche de charme et crée une ambiance chaleureuse et conviviale. L'ensemble offre un bel équilibre entre modernité et authenticité. Ce niveau dispose également d'un WC indépendant ainsi que de rangements pratiques. À l'étage, l'espace nuit accueille une chambre confortable avec dressing ainsi qu'une salle d'eau. La maison a bénéficié d'une rénovation soignée, offrant un cadre de vie agréable et prêt à accueillir ses futurs occupants. La parcelle d'environ 350 m² est entièrement constructible et offre un réel potentiel d'évolution, avec différentes possibilités d'agrandissement ou d'aménagement selon vos projets. Une maison pleine de charme, idéale pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Laurine VIAL 0669774255, laurine.vial@lifehome.fr Agent commercial, RSAC 943 687 210 de Bourg-en-Bresse. Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site lifehome.fr. Photo 1 : proposition d'aménagement virtuel Confrères agents immobiliers : je coopère, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1218.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Laurine VIAL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 943 687 210. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Coup de coeur pour cet appartement T4 en duplex de 102 m² situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété calme. Séjour lumineux avec cuisine ouverte et accès à 2 balcons offrant une vue dégagée sur le quai. À l'étage : 3 chambres spacieuses et une grande salle de bain avec baignoire et douche. Confort : climatisation réversible, aucun travaux à prévoir. Charges : très faibles. Stationnement : possibilité de 2 places de parking. Idéal pour famille ou investissement locatif. Proche de la gare et de toutes commodités. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 88 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 € et 1470.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Julien MOLINIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 519 032 718. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

MAISON 3 chambres - Proche Centre-ville - - 36300 LE BLANC Charmante maison de ville de 125 m2, proche toutes commodités. Rénovée et entretenue avec soin, aménagée avec goût, elle offre au rez-de-chaussée un chaleureux séjour avec cheminée insert, une cuisine fonctionnelle aménagée avec accès terrasse et des wc indépendants. Au 1er étage, un couloir avec rangements, 2 grandes chambres, leur salle de bain avec wc sur pallier. Troisième chambre et bureau(ou petite chambre) au deuxième étage. Courette sans vis-à-vis avec petits toits abritant une véritable buanderie, ainsi qu'un atelier / cave. Terrain accessible par escalier en pierre. DPE 'D'. Double vitrage, chauffage bois et/ou électrique et raccordement tout-à-l'égout. Idéal 1er achat, beaucoup de charme à 2 pas du centre ville… à visiter sans tarder !!! Honoraires charge vendeur. Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients, je coopère ! LifeHome Immobilier, DUMIOT Mathieu, 06 07 89 85 53 Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 887 760 510 Tribunal de Châteauroux Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1080.00 et 1520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Mathieu DUMIOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 887 760 510. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

APPARTEMENT-T3 DUPLEX de 50m2 avec vue exceptionnelle - RIVE GAUCHE Encadré par un superbe panorama sur la mer ou le Pic Saint Loup, en première Ligne, entre centre-ville et plage, naturellement baigné de lumière en raison de son exposition SUD, se situe au 2? et dernier étage l'appartement traversant en « DUPLEX ». Le premier niveau comprend une entrée, la cuisine aménagée et le séjour ensoleillé qui se prolonge sur la terrasse-loggia surplombant la plage. L'accès à cette dernière s'effectue directement par la résidence. Au deuxième niveau, une petite chambre et, à l'opposé, une plus grande chambre. Tous deux avec leur placard et séparés par une salle d'eau et un toilette indépendant. Le stationnement est dans la cour. En annexe, une cave permettra de déposer vos affaires de plage. Ce T3 offre tous les plaisirs au rythme d'une vie en station balnéaire avec toutes les facilités de l'emplacement et commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Hugues LÊ QUANG Agent commercial (EI) RSAC 839259330 au 06 27 50 35 83 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 320 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640.00 € et 910.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Hugues LE QUANG Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 839 259 330. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Maison bourgeoise au charme indéniable - Élégance, nature et potentiel à Charnizay dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre. Située au cœur d'un village tranquille et verdoyant, cette maison Charnizay à vendre, construite en 1900, offre 194,40 m² habitables ainsi qu'un art de vivre unique à la campagne. Établie sur un parc arboré et fruitier d'environ 7 700 m², elle se distingue par son authenticité, ses vastes espaces et son important potentiel de valorisation. Répartie sur trois niveaux, la maison dispose de cinq chambres, de deux salles d'eau et de deux WC, convenant tant pour une maison de famille, une résidence secondaire de charme, qu'un projet d'accueil ou professionnel. Le rez-de-chaussée accueille des pièces de vie lumineuses agrémentées de deux cheminées en marbre fonctionnelles, créant une ambiance chaleureuse. À l'étage, deux chambres sont dotées de cheminées en marbre décoratives, témoignant du caractère historique de cette demeure. En complément, une entrée indépendante donne accès à un bureau, idéal pour une activité libérale ou le télétravail, offrant ainsi une autonomie parfaite. Les éléments de caractère ont été soigneusement préservés : toiture en ardoise, cave voûtée en pierre, cheminées en marbre et belles hauteurs sous plafond. Une grande dépendance (garage, ateliers, espaces de stockage) propose de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets. À l'extérieur, le parc invite à la détente et à un mode de vie en harmonie avec la nature. La maison se situe à 6 minutes de Saint-Flovier, 8 minutes de Preuilly-sur-Claise, 15 minutes de Châtillon-sur-Indre et 18 minutes d'Yzeures-sur-Creuse. Bien offrant un confort immédiat, des rafraîchissements et des améliorations énergétiques sont à envisager (DPE F). Un bien rare à saisir pour les amateurs de demeure ancienne et de projets d'envergure. Pour plus d'informations, contactez Cynthia THEBAULT - Lifehome Immo au 07 44 44 54 56 ou par mail à cynthia.thebault@lifehome.fr. (EI) RSAC 990 533 010 Blois. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Charmante maison de 183 m2, 6 chambres, 2 garages et jardin Découvrez cette grande maison, avec ses 183 m², elle saura accueillir votre famille facilement. Photos 2, 5 et 7 : aménagement virtuel. Un séjour baigné de lumière naturelle vous attend avec sa belle cheminée, parfait pour des soirées en famille ou des dîners entre amis. Les six chambres, vous permettront d'installer confortablement famille et amis. Elle dispose également d'une salle de bains et d'une salle d'eau, ainsi que de 2 toilettes, offrant tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne. Le terrain de près de 600 m² est un atout, offrant un espace vert véritable pour les enfants pour jouer, pour les adultes pour se détendre, ou pour les amateurs de jardinage pour cultiver leurs plantes préférées. Après un rafraîchissement, cette maison est bien plus qu'un simple logement, c'est un lieu où des souvenirs précieux peuvent être créés. Ne laissez pas l'opportunité de faire de cette-ci votre nouveau foyer. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien, boulangerie, écoles, pharmacie et 5 min du centre ville. Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients, je coopère ! Appelez-moi, Sandra, 0676493112, EI, sandra.pluviaud@lifehome.fr . Agent commercial, RSAC 533 268 231 de Châteauroux. Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site lifehome.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 4140.00 et 5640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Sandra Pluviaud Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 533 268 231. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.