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3 rue du Professeur Maurice Sureau
Appartement
NICE BAS CIMIEZ - DERNIER ÉTAGE - À la recherche d'un achat appartement Nice ? Ne manquez pas cette opportunité de vente appartement Nice. Situé dans une copropriété bourgeoise de grand luxe, cet appartement de 5 pièces en dernier étage offre 180 m² au calme, avec l'une des plus belles vues de Nice. Il se compose d'un superbe salon avec verrière, d'une salle à manger offrant une vue imprenable, d'une spacieuse cuisine indépendante, d'une chambre de maître de 42 m² surplombant la ville avec salle de bain privative (baignoire d’angle et douche), d'une seconde chambre, d'une salle de bain et de nombreux couchages en mezzanine. À l'étage, une dépendance de 30 m² avec pièce principale et salle de bain complète ce bien. Une chambre de bonne et deux caves sont également incluses. Des stationnements privés sont disponibles au sein de la résidence, ainsi que des jardins et un patio aménagés en communauté. Cet appartement à acheter à Nice est idéal pour les familles, étant proche de l'Institut Stanislas, du collège Roland Garros et de toutes les commodités. CLASSE ENERGIE : E. Charges annuelles : 6 612 €. Nombre de lots de copropriété : 39. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, basé sur les prix de 2023 : 4 689 € à 6 343 €. Les honoraires d'agence seront entièrement à la charge du vendeur.
Appartement
OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER ! Appartement à acheter Nice, Alpes-Maritimes, dans le quartier prisé de Cimiez. Cet appartement de 103 m² en rez-de-jardin se distingue par une rénovation de standing et un jardin privé de 300 m² offrant une vue dégagée. Accessible par une entrée indépendante, il a été repensé pour optimiser l'espace, comblant les attentes d'une vie moderne. Le séjour spacieux, accompagné d'une cuisine indépendante entièrement aménagée, et d'un coin sanitaires invités, se marie parfaitement avec la tranquillité des deux chambres équipées de rangements. Vous y trouverez également un dressing, une salle de bains complète, un espace buanderie, ainsi que de nombreux équipements contemporains tels que la climatisation, un système de domotique, et un arrosage automatique pour le jardin paysager. En complément, profitez d'une place de stationnement et d'une cave en sous-sol. Avec des charges annuelles s'élevant à 6 432 € et un montant estimé des dépenses d'énergie entre 1 680€ et 2 340€, cet appartement à vendre à Nice représente un choix judicieux dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception ! Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur.
Villa
NICE GAIRAUT : Villa familiale de Caractère sur 1 645 m² de terrain plat. Située au cœur du secteur recherché de Gairaut, cette propriété lumineuse offre de beaux volumes et une proximité immédiate avec toutes les commodités. Édifiée sur deux niveaux principaux plus un vaste sous-sol, la villa profite d'un ensoleillement optimal et d'un jardin plat aux dimensions généreuses, agrémenté d'une piscine. Rez-de-chaussée : Convivialité et Potentiel Le niveau de vie a été conçu pour allier réception et vie quotidienne : Espace Réception : Un vaste salon de réception intégrant un coin TV cocooning, ouvert sur l'extérieur. Cœur de Maison : Une grande cuisine indépendante avec son espace salle à manger, idéale pour les repas en famille. Modularité : Une pièce supplémentaire offrant la possibilité d'aménager une 4ème chambre de plain-pied ou un studio indépendant (invités, bureau ou profession libérale). Étage : L'Espace Nuit La partie supérieure est dédiée au repos avec 3 chambres climatisées. Depuis cet étage, vous profitez d'une véritable vue mer. Une salle de bain ainsi qu'une salle d'eau complètent cet espace pour le confort de toute la famille. Extérieurs et Annexes Jardin et Loisirs : Un terrain plat de 1 645 m², une rareté sur les collines, offrant un espace de détente sécurisé autour de la piscine. Côté Nature : Une planche de culture a été aménagée pour créer votre propre potager, profitant de l'excellent ensoleillement du terrain. Stationnement : Un grand sous-sol permettant le stationnement de 3 véhicules. Emplacement et Mobilité Idéalement située à deux pas des commerces de proximité, la villa bénéficie d'une accessibilité optimale : vous rejoignez la ligne de tramway en seulement 4 minutes en voiture, facilitant vos déplacements vers le centre de Nice. CLASSE ENERGIE : C.
Appartement
NICE CIMIEZ : Situé dans un environnement paisible du quartier, dans une copropriété de luxe avec gardien, proche de Stanislas, cet appartement à vendre à Nice offre un espace généreux de 3 pièces sur 95,11 m² au avant-dernier étage, agrémenté d'une magnifique terrasse orientée plein sud et d'une vue dégagée. Ce bien, récemment rénové, se compose d'un double séjour lumineux s'ouvrant sur la terrasse, d'une cuisine indépendante, d'une chambre principale avec salle de bain privative et WC, d'une seconde chambre, d'une salle d'eau avec WC, d'une entrée et d'un dégagement. Un balcon offre également un accès aux deux chambres. Pour compléter cet appartement à acheter à Nice, vous disposerez d'une cave en sous-sol ainsi que de deux places de parking. De nombreuses commodités se trouvent à proximité immédiate, incluant écoles, bus et médecins. L'hypercentre de Nice est accessible en quelques minutes grâce aux transports en commun ou à pied. CLASSE ENERGIE : D. Charges annuelles : 5516 €. Nombre de lots dans la copropriété : 52 lots principaux. Aucune procédure en cours dans la copropriété. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, se situe entre 770 € et 1 110 €. Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Appartement
NICE CIMIEZ - RARE OPPORTUNITÉ : Situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Nice, cet appartement de 4 pièces au calme absolu dispose d'une surface généreuse de 108 m² et se trouve au sein d'une copropriété de standing. L'immeuble, sécurisé et bien entretenu, offre un cadre de vie privilégié avec un superbe parc arboré. Son intérieur raffiné et fonctionnel, baigné de lumière grâce à son exposition optimale, bénéficie de volumes généreux et d'une distribution idéale. Il se compose d'un spacieux triple séjour ouvert sur une cuisine américaine entièrement équipée, parfait pour recevoir ou partager des moments conviviaux. On y trouve également une chambre parentale, une seconde chambre avec salle d'eau privative, une troisième chambre, une salle de bain indépendante, de nombreux rangements intégrés et un WC indépendant. Le tout s'ouvre sur une jolie terrasse de 14 m², offrant une vue apaisante sur les jardins de la résidence, où vous pourrez profiter de la douceur du climat méditerranéen. L'appartement comprend également un très grand garage fermé en sous-sol et une cave, ainsi qu'une possibilité d'acquérir un second garage fermé en sus du prix. Idéalement situé à proximité de toutes les commodités, avec des écoles de qualité pour les familles, des commerces variés et des transports en commun facilitant vos déplacements dans Nice. Cet appartement combine confort, fonctionnalité et cadre de vie exceptionnel, représentant une opportunité rare dans un secteur aussi prisé. À visiter rapidement ! CLASSE ÉNERGIE : C. Charges annuelles : 3 960 € Nombre de lots de copropriété : 52 lots principaux. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 1 356 € - 1 834 €. Aucune procédure en cours dans la copropriété. Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur. Informations sur les risques associés à ce bien disponibles sur https://georisques.gouv.fr
Appartement
À Nice, dans le quartier prisé de Cimiez, découvrez cet appartement à vendre de 4 pièces, tranquille et spacieux, avec une superficie de 108 m². Situé au sein d'une copropriété bien entretenue et sécurisée dans le département des Alpes-Maritimes, cet appartement offre un cadre de vie privilégié grâce à son agréable parc arboré.L'intérieur est lumineux et fonctionnel, avec un agencement astucieux. Il comprend un vaste séjour qui s'ouvre sur une cuisine américaine entièrement équipée, parfait pour recevoir. Une grande chambre parentale, une chambre supplémentaire avec salle d'eau privative, ainsi qu'une troisième chambre avec accès à une terrasse de 14 m² complètent cet espace. Une salle de bain indépendante, des rangements intégrés et un WC séparé ajoutent au confort.La terrasse permet de profiter du doux climat méditerranéen et d'une vue sereine sur les jardins de la résidence. Vous bénéficierez aussi d'une cave.Il est possible d'acquérir 1 ou 2 garages fermés en sous-sol en option. L'emplacement est idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités, écoles de qualité et services de proximité, ainsi que des transports en commun facilitant les déplacements dans toute la ville.Cet appartement combine harmonieusement confort et qualité de vie dans un secteur recherché, une occasion à ne pas manquer.
Appartement
À vendre appartement à Nice, dans le quartier prisé du Parc Impérial. Situé au sein d'un somptueux immeuble bourgeois récemment rénové, cet appartement spacieux de 119 m² se trouve en étage élevé. Ce bien d'exception allie le confort moderne à l'élégance de l'ancien, grâce à ses belles hauteurs sous plafond, parquets et moulures d'origine. Il se compose d'une vaste pièce à vivre de 44 m² avec un double séjour et une cuisine ouverte, de trois chambres lumineuses, d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que de deux toilettes, dont une indépendante. En outre, une pièce polyvalente peut servir d'espace dressing ou buanderie. Ce bien inclut une cave et propose en option un garage fermé avec porte automatique, un atout précieux dans cette région des Alpes-Maritimes. Une chambre de bonne avec fenêtre est également disponible, offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire.Idéal pour les familles, cet appartement à acheter à Nice se trouve à proximité de toutes les commodités : commerces, transports, ainsi que de l'institution Nazareth et du Collège/Lycée du Parc Impérial.Classe énergie : C. Charges annuelles : 2 436 €. Nombre de lots dans la copropriété : 57 (dont 42 principaux). Aucune procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 010 € et 1 410 €.
Appartement
NICE CIMIEZ : Situé dans une petite résidence de standing, ce spacieux appartement de 99 m2 offre un fort potentiel et nécessite des travaux de rénovation. Composé d’une entrée avec rangements, d’un double séjour ouvrant sur un balcon et une terrasse exposée Sud-Ouest avec vue dégagée, cet appartement présente un cadre de vie idéal. Il comprend également une cuisine indépendante, une suite parentale avec salle de bain et dressing, une chambre avec salle d'eau et des toilettes séparées. Grâce à sa disposition traversante, chaque pièce bénéficie d'une belle luminosité. Une reconfiguration en 4 pièces est envisageable, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Un garage avec cave complète ce bien. Situé dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement est parfait pour un achat. CLASSE ENERGIE : D. Charges annuelles : 4 300 euros. Nombre de lots dans la copropriété : 73. Aucune procédure en cours. Les honoraires d'agence seront à la charge du vendeur. Informations sur les risques disponibles sur https://georisques.gouv.fr.
Appartement
NICE COEUR CIMIEZ : Au sein d’une belle résidence de standing, au calme d'une impasse, appartement 3 pièces d'angle et traversant de 85 m² avec magnifique vue dégagée verdure et Régina. Très lumineux par son exposition Sud Ouest et avec ses nombreuses baies vitrées, il bénéficie de volumes généreux, d'un grand séjour pouvant être ouvert sur la cuisine dinatoire indépendante pour bénéficier d'une spacieuse pièce à vivre de 42 m². Deux chambres confortables, deux salles de bains/douche avec toilettes et fenêtres, nombreux rangements. Large terrasse de 27 m² pouvant accueillir une grande tablée, prolongée d’un profond balcon également accessible depuis la cuisine et une chambre. Vendu avec une grande cave de plain pied avec belle hauteur sous plafond (pour vélos électriques) et un grand garage en sous-sol de 18 m² pouvant facilement accueillir voiture, deux roues et rangements. IDEAL FAMILLES : Proche de toutes les commodités, parc des Arènes de Cimiez, Monoprix, dépend des meilleures écoles, Bellanda, écoles des Arènes, Paule d'Essling et collège Matisse. Proche écoles Stanislas et Or Torah, crèche de la Roseraie. CLASSE ÉNERGIE : D. Charges annuelles : 3 496 €. Nombre de lots de copropriété : 54 lots principaux. Aucune procédure en cours dans la copropriété. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 1554 € et 2103 €. Les honoraires d agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Appartement
NICE CIMIEZ : Beau 3 pièces d'angle rénové de 72 m² au cœur de Cimiez dans une petite résidence de standing. L'appartement est composé d'une entrée, d'un séjour avec baies vitrées accédant à la terrasse, de deux chambres, d'une cuisine indépendante équipée donnant accès à la terrasse, d'une salle de bains et de WC indépendants. Nombreux rangements. Terrasse spacieuse circulaire. Appartement lumineux, situé au calme, proche des transports, des commerces et des écoles. Possibilité de prolonger la location du garage et de la cave. CLASSE ENERGIE : D. Charges annuelles : 3 600 euros. Nombre de lots dans la copropriété : 25 lots principaux. Aucune procédure en cours dans la copropriété. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année et 2023 : 1 390 € - 1 950 €. Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur https://georisques.gouv.fr
Maison
NICE AIRE SAINT MICHEL : Sublime villa contemporaine située au calme absolu, en position dominante avec une superbe vue mer et colline. A l'extérieur ,la maison propose un jardin paysager aux essences méditerranéennes, une grande terrasse prolongée par une piscine au sel chauffée, ainsi que plusieurs espaces de détente. Construite avec des matériaux de grande qualité et dotée de prestations luxueuses, la villa propose au niveau principal un espace de réception de plus de 75 m2 combinant salon, salle à manger et cuisine, baigné de lumière et ouvert sur une vaste terrasse et la piscine. Le niveau inférieur dédié à l'espace nuit est composé de 3 chambres, 2 salles de bain et douche, toilettes indépendants et de nombreux rangements. Au rez de chaussée, un double garage, un grand dressing ainsi qu'une chambre de 25 m² avec sa salle d'eau et WC. Un ascenseur dessert l'ensemble des niveaux pour un confort optimal. Une pompe à chaleur alimente un plancher chauffant ainsi qu'une climatisation encastrée. CLASSE ENERGIE : A. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : 910 € ~ 1 280 € Les honoraires d’agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Appartement
NICE CIMIEZ : Au sein d'une résidence sécurisée avec gardien et à proximité immédiate de la place Commandant Gérôme, 3 pièces traversant et lumineux en dernier étage. Entièrement rénové en 2022, cet appartement spacieux de 60 m² se compose d'un séjour avec cuisine américaine entièrement équipée s'ouvrant sur une agréable terrasse avec vue dégagée sur la mer, de deux chambres spacieuses, d'une salle de bain et de toilettes séparées. Cet appartement est équipé d'air conditionné, fenêtres coulissantes, ascenseur, portail électrique, volets roulants électriques et vidéophone. Une place de parking au sous-sol complète ce bien. Proche des commerces, des écoles, des transports en commun et des axes routiers. CLASSE ENERGIE : C. Charges annuelles : 2 160 euros. Nombre de lots dans la copropriété : 75 lots principaux. Aucune procédure en cours dans la copropriété. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1 010 € - 1 380 €. Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur https://georisques.gouv.fr
Appartement
NICE - FRANCK PILATTE : Face à la mer, dans un secteur très recherché, à quelques mètres seulement de la Réserve sur le port de Nice, luxueux 3 pièces de 90 m². Situé au deuxième étage d'une résidence prisée avec gardien, court de tennis et piscine d'eau de mer, l’appartement a été rénové récemment par le cabinet Batiik Studio. Avec sa terrasse exceptionnelle donnant sur une des plus belles vues de la ville, cet appartement d'exception se compose d'une entrée donnant sur un double séjour baigné de soleil avec cuisine américaine sur mesure conçue comme une extension fluide de l'espace de réception et de deux suites haut de gamme. Un garage fermé en sous-sol vient parfaire ce bien rare. Emplacement privilégié, au calme, à proximité immédiate de toutes commodités. CLASSE ENERGIE : C. Charges annuelles : 6 720 €. Nombre de lots de copropriété : 171 Taxe foncière 2025 : 2 729 €. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 1340 € et 1860 € (ref : 2023) Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : georisques.gouv.fr
Appartement
LES POINTS FORT DE L'APPARTEMENT : SUR LA PLUS BELLE AVENUE DE CIMIEZ / TRES BELLE TERRASSE / COPROPRIETE DE LUXE / GARDIEN. NICE CIMIEZ : Au sein d'une copropriété de luxe, découvrez cet élégant appartement de 3 pièces de 78,93 m² avec belle terrasse de 12 m², sur la plus belle Avenue de Cimiez. Il se compose d'un spacieux double séjour, d'une cuisine indépendante donnant sur la terrasse, d'une belle chambre avec rangement, d'une seconde chambre, d'une belle salle de bain avec baignoire et douche, d'une buanderie, de nombreux rangements et d'un toilette indépendant. Une cave en sous-sol et un emplacements de parking viennent compléter ce bien d'exception. Nombreuses commodités à proximités immédiate (écoles, bus, médecins,...). L'hypercentre de Nice peut être atteint en seulement quelques minutes en empruntant les transports en commun ou en optant pour la marche à pied. CLASSE ENERGIE : D. Charges annuelles : 3992 €. Nombre de lots de copropriété : 51 lots principaux. Aucune procédure en cours dans la copropriété. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : 1 320 € - 1 840 €. Les honoraires d’agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Appartement
NICE CIMIEZ : DERNIER ETAGE en plein cœur de Cimiez dans un magnifique Palais Bourgeois, appartement 3/4 pièces avec grand balcon exposé plein Sud. Ce bien rare, baigné de lumière, se distingue par son cachet exceptionnel, préservant le charme de l'ancien avec ses parquets d'époque, moulures raffinées, cheminées d'origine et ses belles hauteurs sous plafond. Cet appartement traversant à fort potentiel se compose d'une entrée spacieuse, d'un double séjour de 45 m², d'une cuisine indépendante avec entrée de service, de deux chambres spacieuses avec rangements orientées Sud, d'une salle de bains avec douche et toilettes, ainsi que de toilettes indépendantes. Un stationnement collectif au sein de la copropriété et une cave en sous-sol complètent ce bien d'exception. IDEAL FAMILLE: Proche toutes commodités et des meilleures écoles/collèges publiques et privées de Nice (Ecole Bellanda, école élémentaire Paule d'Essling, école des Arènes, Collège Matisse, école Montessori internationale, école Or Torah et Stanislas). CLASSE ENERGIE : C. Charges annuelles : 4 116 €. Nombre de lots dans la copropriété : 95 (dont 66 principaux). Pas de procédures en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie, pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1 670 € et 2 300 €. Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Appartement
NICE LIBERATION : STUDIO / ASCENSEUR / HYPER CENTRE/ Proximité immédiate des commerces, du tramway, des bus et de la gare. Situé dans le quartier de la Libération à Nice, ce grand studio d'une superficie de 33 m² est en bon état. Il est composé d'une pièce de vie de 20 m2, d'une cuisine moderne équipée et d'une salle de douche avec WC. Double vitrage, exposé Ouest, idéal pied-à-terre ou un investissement locatif. CLASSE ENERGIE : E. Charges annuelles : 2 850 euros. Nombre de lots dans la copropriété : 75 lots. Aucune procédure en cours dans la copropriété. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 982€ - 1328€. Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur https://georisques.gouv.fr
Bien le moins consommateur d'énergie
Meilleur rendement locatif