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VENTE CONFIDENTIELLE HYPER CENTRE DE REIMS UNE ADRESSE EXCEPTIONNELLE PRECISIONS SUR DOSSIER UNIQUEMENT MERCI DE VOTRE COMPREHENSION

Maison à vendre à Courmas - Marne (51), au coeur de la région Champagne-Ardenne. À seulement vingt minutes de Reims, cette magnifique demeure bourgeoise du XIXe siècle, d'une superficie de 246 m2, saura charmer ceux en quête d'authenticité et de caractère. Les atouts de cette propriété sont indéniables. L'alliance entre le cachet historique et le confort moderne fait de cette maison un véritable havre de paix. Rénovée avec élégance, elle a préservé son âme tout en s'ajustant aux exigences de la vie contemporaine. Située dans un écrin de verdure au milieu des coteaux champenois classés au patrimoine mondial de l'UNESCO, cette maison allie la tranquillité de la campagne et la proximité des commodités. Les 246 m2 habitables s'articulent autour d'un lumineux patio central. Au rez-de-chaussée, un spacieux séjour avec cheminée accueille vos instants familiaux, tandis qu'une cuisine dinatoire ouverte sur un jardin clos et arboré favorise la continuité entre intérieur et extérieur. Un bureau et une bibliothèque viennent enrichir ce niveau, créant des espaces de réflexion agréables. À l'étage, vous découvrirez sept chambres, dont une magnifique suite parentale dotée de son dressing, salle d'eau privative et un solarium de 25 m2. Une salle de bains familiale et une salle de douche complètent l'espace nuit, garantissant confort et intimité pour une grande famille. L'authenticité est soulignée par des éléments d'origine soigneusement conservés : tomettes, parquets anciens et pierre de Saint-Gilles. Les jeux de lumière autour du patio apportent une touche d'élégance et une atmosphère unique. Le jardin, véritable écrin de verdure, se transforme au fil des saisons, avec des massifs fleuris et des essences variées. Vous pourrez également profiter d'un sous-sol et d'une cave pour le rangement. En termes de localisation, Courmas se trouve dans la Montagne de Reims, alliant proximité urbaine et tranquillité rurale : Reims à 15 km, Épernay à 20 km, vignes environnantes et commerces à proximité. Un coup de coeur assuré pour ceux qui souhaitent acquérir une maison de caractère tout en restant proche des commodités. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Courmas. Contactez DKER Immobilier pour organiser votre visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au quatrième étage d'une résidence entièrement réhabilitée, cet appartement offre un séjour lumineux avec espace cuisine (à créer), trois chambres, une salle de douche ainsi qu'un WC séparés. Cet appartement agencé idéalement propose également une terrasse exposée sud d'une surface de 11.60m2. Positionné au calme et en retrait du Boulevard Lundy, cette résidence offre un accès piéton direct sur les Halles du Boulingrin.

Locaux professionnels en location à Reims, Marne (51), Champagne-Ardenne. Situés en face des halles du Boulingrin, au rez-de-chaussée d'un immeuble du début du siècle dernier, ces bureaux d'une surface d'environ 78m2 bénéficient d'un jardin privatif de 55m2. Avec sa cheminée en marbre, ses boiseries et miroirs de style Louis XV, ces locaux offrent des prestations de haut standing. Composés d'un bureau de 25m2, d'un second bureau de 37m2, d'une salle de pause/cuisine de 13m2 et de toilettes privatives, cet ensemble constitue un cadre de travail idéal. Loyer annuel : 20 980 EUR HC/HT. Provision pour charges annuelles : 6 420 EUR HT (avec régularisation annuelle). Dépôt de garantie : 5 245 EUR (un trimestre HT). Honoraires à la charge du locataire : 6 294 EUR.

DKER Immobilier vous propose la vente d'un fonds de commerce de restaurant idéalement situé en plein coeur de Reims. Cet établissement bénéficie d'une solide réputation, d'une clientèle fidèle et d'un emplacement recherché. - Surface : 131 m2, permettant une capacité d'accueil confortable - Loyer : 1 000 EUR HT-HC / mois - Emplacement premium : quartier dynamique, fort passage piéton et proximité avec des commerces et bureaux - Cuisine équipée et entretenue, prête à l'emploi - Salle chaleureuse et conviviale, idéale pour une ambiance authentique - Clientèle locale et touristique, garantissant une belle fréquentation Ce restaurant est une affaire clé en main, parfaite pour un entrepreneur souhaitant s'implanter à Reims avec un concept de restauration traditionnelle ou innovante. Contactez DKER Immobilier dès aujourd'hui pour plus d'informations et organiser une visite.

À proximité de la gare TGV Champagne-Ardenne, dans un immeuble à usage professionnel, nous proposons la location de tout ou partie d'un grand plateau lumineux au 1er étage, climatisé, d'environ 247 m2. Ce plateau comprend 8 bureaux, un open space, une salle de réunion, une cuisine et des sanitaires. Places de stationnement privatives disponibles. Divisible à partir de 16m2. Loyer annuel : à partir de 30 400EUR HT-HC Provision pour charges locatives annuelles : 6 500EUR HT / an (avec régularisation annuelle) Dépôt de garantie : un trimestre de loyer HT-HC Honoraires TTC : 30% du loyer annuel HT (charge preneur)

Découvrez cette opportunité de location de locaux professionnels à Reims, Marne (51), en Champagne-Ardenne. Situés au premier étage d'un immeuble moderne construit en 2019, ces bureaux offrent une surface de 215 m2 intégrant une cuisine aménagée. Idéalement conçu pour un open space, cet espace a été rénové avec soin en utilisant des matériaux de haute qualité, ce qui donne une esthétique élégante et contemporaine. L'immeuble de standing se trouve à une adresse exceptionnelle, assurant à votre entreprise une visibilité et une accessibilité optimales. En optant pour ces locaux professionnels en location à Reims, vous choisissez un environnement haut de gamme, alliant confort, modernité et praticité. Profitez de cette occasion d'établir votre activité dans un cadre qui reflète vos ambitions et renforce l'image de votre entreprise. L'espace est desservi par un ascenseur. Loyer annuel : 62 400 EUR HT-HC. Provision pour charges : nous consulter. Honoraires TTC : 30% du loyer annuel HT-HC.

Demeure de Prestige avec Jardin et Piscine Hyper Centre Reims DKER Immobilier vous présente une propriété d'une rareté absolue : une demeure de prestige de 300 m2 située en plein coeur de l'hyper-centre de Reims. Édifiée en 1856, cette bâtisse historique a traversé le temps pour offrir aujourd'hui un équilibre parfait entre le cachet d'autrefois et le confort moderne le plus exigeant. Véritable joyau architectural, elle se distingue par ses prestations haut de gamme et son atmosphère raffinée, offrant une qualité de vie incomparable au coeur de la cité des Sacres. L'intérieur de la maison a été pensé pour le confort et la réception, avec de vastes espaces de vie lumineux et modulables. Les cinq chambres spacieuses, accompagnées d'une salle de bains et de deux salles d'eau, garantissent intimité et bien-être à chaque membre de la famille. Le choix des matériaux nobles et le soin apporté aux finitions soulignent l'élégance de cette propriété de 10 pièces, où chaque espace respire le standing. Le point d'orgue de cette demeure réside dans son écrin extérieur de 600 m2, véritable havre de paix en pleine ville. Le jardin paysager, entièrement clos et sans vis-à-vis, accueille une piscine chauffée avec son pool house, créant un environnement serein à l'abri des regards. Un atout majeur complète ce bien : la vente inclut un immeuble à rendement locatif composé de trois appartements. Grâce à une entrée totalement indépendante, cette opportunité garantit une gestion patrimoniale optimale sans aucune nuisance pour les résidents de la demeure principale. Une occasion unique d'allier art de vivre et investissement stratégique au centre de Reims. Contactez DKER Immobilier pour visiter cette propriété d'exception à Reims.

Coup de cœur du secteur

286 200 €

2 381 €/m²

Duplex

• 4 pièces
• 120,22 m²
• 3 chambres
• 

Reims (51)

Spacieux duplex à vendre à Reims, dans le secteur Jamin, Marne (51), en Champagne-Ardenne. Récemment rénové, cet appartement familial comprend trois chambres, un bureau, deux salles de bains et un vaste séjour ouvert sur une cuisine. Les volumes de ce duplex sont particulièrement agréables avec de belles hauteurs sous plafond aux deux niveaux et de grandes ouvertures vers l'extérieur. Vous recherchez un duplex à acheter à Reims ? Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle dans la belle région de Champagne-Ardenne.

Bien le moins consommateur d'énergie

580 000 €

5 505 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 105,36 m²
• 3 chambres
• 

Reims (51)

L'emplacement exceptionnel de la Résidence Josepha a conduit la société SPI Promotion et l'architecte Jean-Philippe THOMAS à imaginer une construction alliant neutralité et générosité. Le bâtiment aux lignes épurées est entièrement dédié à l'habitation. Il présente, sur quatre niveaux, six appartement modernes et fonctionnels, réalisées avec des matières brutes et lumineuses. Situé au premier étage , cet appartement de quatre pièces s'étend sur une superficie de 105 m2. Il comprend trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une spacieuse pièce de vie orientée vers l'extérieur, donnant accès à une terrasse de près de 40 m2. Possibilité d'acquérir des places de parking au rez-de-chaussée de la résidence. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement d'exception, qui combine un emplacement privilégié, des prestations haut de gamme et les avantages d'un investissement dans le neuf.

Dans un charmant village historique au coeur de la Vallée du Surmelin, reconnu pour son patrimoine, son environnement naturel préservé et son attractivité touristique, découvrez une opportunité unique à la location : un ensemble immobilier et foncier idéal pour un projet de vie et d'activité en harmonie avec la nature. Ce bien comprend : Deux maisons indépendantes : Maison principale : pleine de charme, idéale en résidence principale, offrant de belles possibilités d'aménagement. Maison annexe : parfaitement adaptée à une activité commerciale de proximité (épicerie, boutique, quincaillerie, primeur, etc.). Deux terrains attenants : Un verger de 2 458 m2, à réinventer selon vos envies : plantation de fruitiers, petits fruits, ou projet pédagogique. Une prairie de 41 950 m2, avec système d'arrosage pour vigne en parfait état (utilisable sous réserve des autorisations en vigueur). Idéal pour un projet agricole, de maraîchage ou d'agriculture durable. Un projet global clé en main pour : Un couple ou une famille souhaitant vivre sur place, Développer un commerce local et s'ancrer dans la vie du village, Lancer un projet agricole ou arboricole, Être accompagnés dans leur installation par un bailleur impliqué et attentif à la qualité du projet. Pourquoi ce lieu ? Le village offre un cadre de vie agréable avec ses commerces, ses entreprises locales et une vie associative riche et conviviale. Les axes passants à proximité facilitent l'accès aux villes voisines tout en conservant un esprit de village préservé. Renseignements, conditions de location et visites sur demande Une opportunité rare pour donner vie à un projet aligné avec vos valeurs et votre ambition.

A deux pas de la Cathédrale Notre-Dame, Rue de l'Université, ne tardez pas à découvrir ce local commercial climatisé d'une surface de près de 140m2. Au pied d'un immeuble récent, le local présente un linéaire de vitrine d'environ 8 mètres. En plein coeur d'un quartier animé par des commerces de qualités, restaurants et écoles, vous profiterez d'une excellente visibilité. Places de stationnement et arrêt minute à proximité immédiate ! Loyer annuel : 24 800EUR HT-HC Provision pour charges annuelles : 4500EUR Dépôt de garantie : 6 200EUR Honoraires de négociation : 7 440EUR TTC Pour recevoir davantage d'information, contactez DKER Immobilier.

À quelques pas du quartier du Boulingrin, au deuxième étage d'un immeuble datant du début du siècle dernier, nous proposons un bureau de 56m2 en location. Cette offre de locaux professionnels à louer à Reims est disponible immédiatement. Le loyer annuel s'élève à 9 890 EUR HC/HT, avec une provision annuelle pour charges de 5 000 EUR HT soumise à régularisation annuelle. Un dépôt de garantie de 2 473 EUR est requis, et les honoraires à la charge du locataire sont de 30% du loyer annuel HT. Ne manquez pas cette opportunité de location de locaux professionnels à Reims, dans le département de la Marne, région Champagne-Ardenne.

À proximité de la gare TGV Champagne-Ardenne, nous proposons à la location des locaux professionnels à Reims. Ce bureau de 49,5 m² (64 m² au sol) est idéal pour vos activités. Il inclut des facilités de stationnement et est équipé de la fibre optique. Le loyer annuel est de 7 500 EUR HT-HC, avec une provision pour charges de 1 200 EUR HT (avec régularisation annuelle). Un dépôt de garantie de 1 875 EUR est requis, ainsi que des honoraires TTC de 30 % du loyer annuel HT (à la charge du preneur). Profitez de cette opportunité de louer locaux professionnels à Reims, dans le département de la Marne, en région Champagne-Ardenne.

À la recherche d'un duplex à acheter à Reims ? Découvrez cet superbe duplex lumineux de 185 m2 situé dans le département de la Marne, en région Champagne-Ardenne. Ce bien dispose de 5 chambres, dont 3 de plain-pied et 2 supplémentaires à l'étage. Vous profiterez également de 95 m2 d'extérieur, incluant terrasses, loggia et balcons sur les deux niveaux. En prime, un parking double est inclus. Ne manquez pas cette opportunité en matière d'achat duplex à Reims.

À vendre, appartement entièrement rénové de type 3 situé à Reims, dans le département de la Marne en région Champagne-Ardenne. Ce bien de 74 m² habitables, au 2ème étage d'une petite résidence, dispose d'une terrasse de 10 m². Il se compose d'un séjour lumineux de 36 m² ouvert sur une cuisine à créer, ainsi que de 2 chambres et d'une salle de douche. C'est une belle opportunité pour un achat appartement Reims.

DKER Business vous présente un local commercial de 114 m2, idéalement situé au coeur du centre-ville de Reims, dans un secteur dynamique, passant et recherché. Ce bien offre une surface brute à aménager selon vos besoins, vous permettant de concevoir un espace 100 % sur mesure, parfaitement adapté à votre activité. Idéal pour un commerce, un bureau, un showroom ou une profession libérale, il bénéficie d'un emplacement stratégique garantissant visibilité et attractivité. Une opportunité rare pour acquérir un local de qualité au sein d'un quartier prisé de Reims. Prix de vente : 342 000 EUR HT FAI Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant DKER Immobilier.

Prix au m² le plus bas

535 000 €

549 €/m²

Locaux professionnels

• 974 m²

Reims (51)

Nous vous proposons en exclusivité ces locaux professionnels à vendre à Reims, dans le département de la Marne, région Champagne-Ardenne. Ce fonds de commerce rare, situé dans une commune dynamique de la métropole rémoise, présente un fort potentiel avec un concept en trois pôles : une brasserie offrant une cuisine maison à base de produits frais et de saison, un espace dédié aux groupes et événements pour réceptions et séminaires, ainsi qu'une boutique gourmande proposant des produits locaux. Les atouts majeurs comprennent une surface de 974 m2 exploitable, des équipements conformes aux normes, un emplacement de choix avec une excellente visibilité et un parking à proximité. L'établissement est en excellent état et peut être exploité immédiatement. Chiffres clés disponibles sur demande. Ce bien est idéal pour un restaurateur ambitieux ou un investisseur à la recherche de locaux professionnels à acheter à Reims, souhaitant développer un concept de restauration ou d'événements. Dossier complet et visite disponibles après un premier échange téléphonique.

Dans un immeuble du début du siècle dernier situé à deux pas du quartier du Boulingrin, ce bureau de 34m2 est disponible immédiatement. Situé au 1er étage, ce bureau est désservi par des communs de bon standing, entretenus. Loyer annuel : 6 800 EUR HC-HT Provision pour charges : 2960 EUR HT avec régularisation annuelle Dépôt de garantie : 1 700 EUR (un trimestre HT-HC) Honoraires charge preneur TTC : 30% du loyer annuel HT

A proximité de la gare TGV Champagne-Ardenne, dans un immeuble à usage professionnel, bureau de 19 m2 à louer. Disponible à partir du 30/06/2026. - Facilité de stationnement - Fibre Loyer annuel : 3 600 EUR HT-HC Provision pour charges : 1 520EUR HT ( avec régularisation annuelle ) Dépôt de garantie : 900 EUR Honoraires TTC : 30% du loyer annuel HT ( charge preneur ) Frais de rédaction de bail charge locataire

DKER Business vous propose à la location des locaux professionnels de standing, situés dans la dynamique zone de Croix Blandin à Reims, dans le département de la Marne en région Champagne-Ardenne. Disponibles immédiatement, ces locaux, d'une surface totale de 288 m2, comprennent 68 m2 de bureaux et 220 m2 d'entrepôt. Les espaces sont en excellent état et très bien entretenus, offrant un cadre de travail optimal. La mezzanine permet un stockage supplémentaire ou peut être aménagée selon vos besoins spécifiques. De plus, cinq places de stationnement sont à votre disposition.La zone Croix Blandin est particulièrement attractive grâce à son excellente accessibilité, desservie par les principaux axes routiers et les transports en commun. Ce quartier en pleine expansion est réputé pour son dynamisme économique, accueillant de nombreuses entreprises et offrant un cadre idéal pour le développement de vos activités. Vous y trouverez également de nombreuses infrastructures et services à proximité, tels que des restaurants, hôtels et centres commerciaux, facilitant ainsi la vie quotidienne de vos employés et clients.Surface : 288 m2Loyer annuel : 21 600 EUR HT-HCProvision pour charges : 1 850 EUR HTHonoraires de négociation TTC : 30% du loyer annuel HTNe manquez pas cette opportunité unique de louer des locaux professionnels à Reims, haut de gamme, au coeur d'une zone d'activités prospère. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui !

A PROXIMITE DE LA CATHEDRALE, EN FOND DE COUR D'UNE COPROPRIETE CALME, UN STUDIO DE 27,50 M2 EN REZ DE CHAUSSEE OFFRANT UNE PIECE A VIVRE AVEC COIN CUISINE EQUIPEE, UN ESPACE NUIT AVEC RANGEMENTS, UNE SALLE DE DOUCHES. TERRASSE PRIVATIVE DE 15 M2 APPARTEMENT FONCTIONNEL ; IDEAL POUR INVESTISSEMENT LOCATIF MEUBLE

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Meilleur rendement locatif

209 700 €

4 040 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 51,91 m²
• 1 chambre
• 

Reims (51)

À proximité de la place du forum à Reims, cet appartement à vendre est un bien meublé et lumineux d'une surface d'environ 52 m2, offrant une vue dégagée sur la cathédrale. Ce bel appartement comprend un grand séjour de 24,5 m2, une cuisine séparée et équipée, ainsi qu'une chambre spacieuse de 12 m2. Il se compose également d'une salle de bains et de toilettes séparés, et dispose d'une cave. Ses atouts incluent sa vue sur la cathédrale, son ascenseur et son emplacement dans un secteur très recherché. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Reims, à visiter sans tarder, dans le département de la Marne, en région Champagne-Ardenne.

EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL Découvrez cette propriété unique à Épernay, située dans le département de la Marne et la région Champagne-Ardenne. Avec un passé historique, cette demeure se trouve sur la place d'un village de Champagne, au cœur de la Montagne de Reims. D'une superficie de 247 m², hors dépendances et combles aménageables, elle dispose également de deux niveaux de caves souterraines d'environ 600 m². Cette propriété à vendre à Épernay présente un énorme potentiel pour diverses activités commerciales, chambres d'hôtes, stockage de bouteilles, dégustation et œnotourisme. Une nouvelle page pour ce bien d'exception reste à écrire par un amateur de gros travaux. Rénovation totale à prévoir.

Bel appartement de type 4 de 105m² à vendre à Reims, Marne (51), en Champagne-Ardenne. Situé au premier étage d'un immeuble de standing, cet appartement lumineux et moderne comprend un superbe séjour avec cuisine ouverte à aménager et une terrasse de près de 40m² offrant une vue imprenable sur Notre-Dame. Il dispose également d'une suite parentale, deux chambres, une salle de bains, un water-closet et une buanderie. La Résidence Josepha, conçue par SPI Promotion et l'architecte Jean-Philippe Thomas, propose six appartements modernes et fonctionnels, avec un parking de plain-pied équipé de bornes de recharge pour les voitures et les vélos électriques. N'hésitez pas à acheter cet appartement à Reims, idéal pour profiter de la région Champagne-Ardenne.

DKER Business vous propose des locaux professionnels à vendre à Reims, Marne, dans la région Champagne-Ardenne. Ce fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie est idéalement implanté dans un quartier dynamique en pleine expansion, offrant une excellente réputation et une clientèle fidèle. L'établissement, récemment rénové, se trouve dans un secteur résidentiel prisé, bénéficiant d'une forte fréquentation grâce à un environnement commercial attractif. Le local lumineux et moderne attire naturellement la clientèle. Spécialisé dans la production artisanale de pains, viennoiseries, et pâtisseries haut de gamme, le commerce propose également une gamme de snacking, incluant sandwichs et pizzas, répondant aux besoins variés des clients. Équipé de matériel professionnel, ce commerce assure une production efficace et de qualité. Avec une clientèle régulière appréciant la qualité des produits et le service convivial, l'établissement offre des services de vente à emporter et de livraison, facilitant l'accès pour les clients. Ce fonds de commerce représente une opportunité exceptionnelle pour un professionnel souhaitant s'installer dans la dynamique et culturellement riche ville de Reims. Contactez l'agence DKER Business pour plus d'informations sur cette offre d'achat de locaux professionnels à Reims.

Locaux professionnels en location à Reims, Marne (51), Champagne-Ardenne. Situé à proximité de la gare TGV Champagne-Ardenne, dans un immeuble à usage professionnel, ce bureau de 23,4 m2 est disponible à la location. Les avantages incluent facilité de stationnement, connexion fibre et accès à une salle de réunion de 50 m2. Loyer annuel : 3 400 EUR HT-HC, Provision pour charges : 1 600EUR HT (avec régularisation annuelle), Dépôt de garantie : 850 EUR, Honoraires TTC : 30% du loyer annuel HT (charge preneur), Frais de rédaction de bail à la charge du locataire.

À seulement 5 minutes de la gare, au cœur d'un quartier historique en pleine réhabilitation, nous vous proposons à la location des locaux professionnels à Charleville-Mézières. Ce local commercial en rez-de-chaussée de 518 m² de plain-pied comprend également un sous-sol de 350 m², permettant la création éventuelle d'un parking de 10 places avec un second accès rue Voltaire. Grâce à son emplacement bénéficiant d'une bonne visibilité sur un axe passant, ces locaux professionnels en location à Charleville-Mézières constituent une belle opportunité. Loyer annuel : 50 000 EUR HT-HC Provisions pour charges : 15 000 EUR Honoraires charge preneur : 30% TTC du loyer annuel HT. Localisés dans le département des Ardennes, en région Champagne-Ardenne, ces locaux professionnels à louer à Charleville-Mézières sont à découvrir rapidement.