STEPHANE PLAZA IMMOBILIER

Bien le moins consommateur d'énergie

459 000 €

675 €/m²

Locaux professionnels

• 7 pièces
• 680 m²
• Terrain 2043 m²
• 

Vendome (41)

Locaux professionnels à acheter à VENDOME, Loir-et-Cher (41), Centre. Superbe bâtiment très bien entretenu dans une zone artisanale, côté sud Vendôme. 200 m² comprenant salle de réception/accueil, salle d'archive, bureaux, coin cuisine, coin salle d'eau, trois toilettes. Atelier de 480 m² avec mezzanine de 150 m². Parking goudronné, terrain de 2043 m² en partie clos. Clim réversible et chauffage au gaz. Double vitrage PVC, volets motorisés, fibre optique. Tout à l'égout. Contactez Mickael BARON pour visiter : 06.71.51.64.25 ou mbaron@stephaneplazaimmobilier.com. Honoraires de 3.96% à la charge de l'acquéreur. Agent Commercial - Numéro RSAC : 840287478 - Blois.

À vendre : appartement à rénover de 109 m² en hyper centre de Vendôme, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre. Situé au 1er étage d'un immeuble, cet appartement à acheter à Vendôme comprend une entrée donnant sur une cuisine nu, une pièce de vie, trois chambres avec possibilités de salles d'eau privatives, une buanderie et un toilettes. Vous pourrez également profiter d'un grenier sur la totalité de l'appartement. Des travaux de rénovation sont à prévoir, incluant l'installation d'un compteur d'eau et d'électricité, l'isolation, la création de cuisine et de salles d'eau, ainsi que des travaux de peinture et de revêtement de sol. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Vendôme. CONTACT : mbaron@sixiemeavenue.com (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots. Mickael BARON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 840287478 - Blois.

À PEZOU, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, découvrez cette maison de ville au cœur du village, idéale pour un achat maison PEZOU. Ce bien de 100 m², aux volumes généreux, nécessite des travaux de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une vaste cuisine, un séjour avec cheminée à foyer ouvert, une salle d'eau, ainsi qu'une buanderie et une chaufferie. À l'étage, deux belles chambres de 12 et 18 m² vous attendent, accompagnées d'une pièce pouvant devenir une salle d'eau et d'un grenier. À l'extérieur, un espace de 20 m² invite à déjeuner en plein air et donne accès à un hangar, offrant un potentiel cocooning pour les plus créatifs. Bien que des travaux soient à prévoir et qu'il n'y ait pas de garage, cette maison PEZOU à vendre possède de nombreux atouts. Serez-vous les prochains à lui redonner vie ? Pour organiser une visite, contactez Lucie Lebret au 06 35 38 03 41 ou à l'adresse llebret@sixiemeavenue.com (6.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Maison à vendre à AZE, Loir-et-Cher (41), Centre. Magnifique maison ancienne bien entretenue, située dans un village avec commerces et école à 5 minutes de la gare TGV. Cette propriété comprend un bureau ou chambre au rez-de-chaussée, un salon séjour avec cheminée et accès extérieur, cuisine ouverte, chaufferie, salle d'eau, toilettes, 2 chambres à l'étage. Terrain de 730 m² arboré avec dépendances, garage, cave et terrasse. Chauffage gaz, menuiseries bois et PVC. Pour plus d'informations ou visites, contactez Mickael BARON : 0671516425. (4.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Mickael BARON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 840287478 - Blois.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle avec cette maison à acheter à NAVEIL, située dans le département du Loir-et-Cher en région Centre. Entièrement rénovée, cette charmante maison se trouve à seulement 5 minutes de Vendôme et de la gare TGV, à proximité des écoles et des commerces. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste salon séjour très accueillant, ainsi qu'une chambre, une salle de bains, un WC séparé et une buanderie. À l'étage, la maison dispose de 5 chambres, d'un bureau, d'une salle de jeux et d'une salle d'eau avec WC. Le cachet et les grands volumes de cette maison NAVEIL à vendre vous séduiront à coup sûr. Vous bénéficierez également d'un grand garage et d'une belle cave, le tout sur un terrain cadastré de 395m² incluant un espace jardin et une cour. Le chauffage est mixte, à gaz et électrique, avec un poêle à bois pour plus de confort. Pour plus d'informations, contactez jpilon@sixiemeavenue.com (4.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Vous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un cadre paisible et verdoyant ? Ne cherchez plus ! Nous vous proposons un magnifique terrain à bâtir de 640m², idéalement situé à seulement 10 minutes de Vendôme. Terrain plat et bien exposé, Viabilités en bordure (eau, électricité, tout-à-l'égout), Environnement calme et résidentiel, Libre de tout constructeur. jpilon@sixiemeavenue.com Atouts : Proximité immédiate de Vendôme et de ses commodités (commerces, écoles, services de santé) Accès rapide à la gare TGV permettant de rejoindre Paris en 42 minutes Environnement naturel préservé, parfait pour les amoureux de la nature Idéal pour un projet de maison individuelle ou un investissement immobilier Ce terrain offre une opportunité unique de construire une maison à votre image, dans un cadre privilégié. Ne laissez pas passer cette occasion rare de devenir propriétaire dans une région en plein essor. Possibilité d'acquérir en sus et au sein de notre agence, la parcelle voisine attenante d'une superficie similaire pour agrandir votre projet ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez : Agence Stéphane Plaza Immobilier : 02.54.23.62.24 vendome@stephaneplazaimmobilier.com (31.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Achat locaux professionnels VENDOME à vendre - MUR et FOND DE COMMERCE: Venez découvrir ce joli restaurant en hyper centre de Vendôme pouvant accueillir 47 couverts dans sa grand salle de 77 m² entièrement rénové, une grande cuisine aménagée équipée et un toilette. Actuellement ouvert que sur le service du midi, possibilité d'exploitation le soir! Les plus: réseau électrique et eau refait à neuf ainsi que le mobilier. Possibilité d'acquérir que le fond! A venir découvrir sans tarder. CONTACT: Vanessa LOURDEL 06.62.14.81.71 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots. Vanessa LOURDEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 840287478 - Blois.

Prix au m² le plus bas

60 000 €

492 €/m²

Locaux professionnels

• 2 pièces
• 122 m²

Vendome (41)

FOND DE COMMERCE :Découvrez ce charmant restaurant situé en plein centre de Vendôme, dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre. Ce bien, disponible à l'achat, offre une capacité d'accueil de 47 couverts grâce à sa spacieuse salle de 77 m² entièrement rénovée, ainsi qu'une grande cuisine aménagée et équipée, sans oublier un toilette.Actuellement, ce restaurant fonctionne uniquement le midi, mais il existe une opportunité d'exploiter également le service du soir !Les atouts de ce local professionnel à vendre incluent un réseau électrique et d'eau entièrement refaits à neuf, ainsi que du mobilier moderne. Il est également possible d'acquérir les murs.Ne manquez pas cette occasion unique de faire un investissement dans les locaux professionnels à acheter à Vendôme. Contactez mbaron@sixiemeavenue.com pour plus d'informations.(6.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.) Copropriété de 2 lots. Mickael BARON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 840287478 - Blois.

Coup de cœur du secteur

64 000 €

500 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 128 m²
• 3 chambres
• 

Fréteval (41)

Maison à vendre à FRETEVAL, Loir-et-Cher (41), Centre. Idéal pour investisseur ! Cette maison de 128 m² habitable est située en plein coeur de Fréteval, à proximité des commerces et des commodités. Elle se compose d'une entrée, d'un salon-séjour, d'une cuisine aménagée, d'un toilette, d'une salle de bain, de trois chambres et d'un grenier aménageable. En bonus, une dépendance de 30 m² peut être transformée en un deuxième logement avec entrée indépendante. À l'extérieur, une terrasse et un jardin de 560 m² clôturé vous attendent. Travaux à prévoir. Contactez VIGNAULT Élodie au 07.50.80.74.75 ou par email evignault@stephaneplazaimmobilier.com. (7.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

AXE VENDOME/ CHATEAU-RENAULT 15mns de Vendôme, 19mns de Château-Renault Vous souhaitez faire construire votre future maison? Venez découvrir à Lancé ce terrain de 1280m² constructible. Non viabilisé, tout passe en bordure de route, et le gros point positif sera pour l'assainissement, Lancé étant une commune doté du tout à l'égout. Certificat d'urbanisme positif datant d'avril 2023, étude de sol réalisée. Il ne vous reste plus qu'à imaginer la maison de vos rêves ! à vos plans ! Plus d'informations? contactez-moi ! Lebret Lucie 0635380341 llebret@sixiemeavenue.com (25.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison à vendre à MONTOIRE SUR LE LOIR, Loir-et-Cher (41), Centre. Située à l'entrée de Montoire sur la route de Vendôme, cette propriété comprend deux maisons individuelles d'environ 47m² chacune sur un terrain de 6997m². Les deux maisons sont identiques et comprennent une cuisine, un salon, une chambre, une salle d'eau, un wc et une petite pièce. Une maison est actuellement louée à 344 euros par mois, gérée par l'étude Berthelot à Montoire. Le deuxième logement est vacant. Des travaux de rénovation sont à prévoir sur les deux maisons ainsi qu'un nouvel accès. Pour plus d'informations, contactez crenaudet@stephaneplazaimmobilier.com ou 0664743821. Honoraires de 5.50% TTC à la charge de l'acquéreur.

À LA CHAPELLE VICOMTESSE, dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre, cette superbe longère restaurée est un véritable coup de cœur. Située à seulement 20 minutes de Vendôme, elle propose un cadre de vie idéal. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, dotée d'un insert, qui s'ouvre sur une pièce de vie spacieuse de 40 m², agrémentée d'un poêle à granulés. La maison dispose également d'une belle véranda, d'un WC et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne. À l'étage, deux grandes chambres de 27 et 25 m² offrent la possibilité d'être scindées pour créer jusqu'à 4 chambres. À l'extérieur, un magnifique terrain arboré de 6191 m² est entièrement clôturé et comprend une piscine de 6 x 12, avec liner remplacé en 2019. De plus, le bien dispose de belles dépendances, dont une grange de 65 m² avec dalle en béton. Un potentiel d'agrandissement est également présent grâce à la dépendance attenante au salon. Les points positifs incluent le double vitrage, l'absence de travaux à prévoir et un environnement calme. À noter néanmoins que l'assainissement individuel doit être mis aux normes. Pour un achat de maison à LA CHAPELLE VICOMTESSE, n'hésitez pas à me contacter. Lucie Lebret, 06 35 38 03 41, llebret@sixiemeavenue.com (Honoraire TTC de 2.86 % à la charge de l'acquéreur).

Meilleur rendement locatif

111 000 €

1 846 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 60,14 m²
• 2 chambres
• 

Vendome (41)

Découvrez cet appartement à vendre à Vendôme, situé à seulement 3 minutes des écoles, au 1er étage d'une résidence sécurisée sans ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée avec loggia, d'une pièce de vie lumineuse, de deux chambres, d'une salle d'eau avec toilettes et d'un espace de rangement. Ce bien immobilier dans le département Loir-et-Cher est vendu avec une cave et dispose également d'un parking privatif au bas de la résidence. Actuellement loué à 600 euros par mois, le bail débute le 15 février 2024. Les atouts de cet appartement comprennent un chauffage individuel au gaz de ville, des huisseries en PVC avec double vitrage, des volets roulants électriques, une électricité récente, et une isolation refaite par l’intérieur, le tout relié au tout-à-l'égout. Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez Charlotte Renaudet à l'adresse crenaudet@sixiemeavenue.com (5.71 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). La copropriété se compose de 40 lots et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 1413,6 euros.

Maison à vendre à Vendôme, Loir-et-Cher (41), dans la région Centre. Ce pavillon construit en 2019 se trouve dans la commune de Villemardy, à seulement 13 minutes au sud-est de Vendôme et à 20 minutes de Blois. Il comprend une grande pièce de vie, trois chambres, une buanderie, un bureau, une salle de bain et un WC. À l'étage, vous découvrirez également une vaste pièce de vie, une cuisine, trois chambres, une salle d'eau, un WC et un cellier. Le terrain de 850 m² est bien réparti entre chaque locataire, et tous les travaux extérieurs seront finalisés avant la vente. Cette maison offre la possibilité de devenir une grande maison familiale avec 6 chambres ! L'étage est déjà loué à 650 euros par mois, charges comprises, avec un bail d'un an en cours. Aucun travaux à prévoir, vous pourrez immédiatement vous installer. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Vendôme. Visites sur rendez-vous.

Dans un secteur calme et verdoyant, découvrez ce superbe terrain non viabilisé situé à 15min du centre de Vendôme et 13min de la Gare TGV. Caractéristiques principales : Superficie : 1000m² Non viabilisé : Ce terrain vous offre la liberté de réaliser les aménagements à votre goût et selon vos besoins. Points forts : Environnement calme, parfait pour les amoureux de la nature et de la tranquillité avec vue dégagée sur la campagne. Potentiel intéressant pour un projet de construction personnalisée ou un investissement à long terme. Informations supplémentaires : Facilement accessible par la route principale Terrain plat qui simplifie les travaux de construction et d'aménagement Pour toute information complémentaire, ou organiser une visite, contactez : Agence Stéphane Plaza Immobilier : 02.54.23.62.24 jpilon@sixiemeavenue.com (25.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A découvrir cet appartement situé dans le centre-ville de Vendôme de 64.78 m². Vous y trouverez : un salon-séjour, une cuisine aménagée, deux chambres (15 m² et 12 m²), une salle de bains et un WC. Situé au deuxième étage sans ascenseur * Chauffage au gaz de ville. Disponible à partir du 31 mars LOYER : 495.00 euros + 20.00 euros de charges de copropriété. Pour plus d'informations, Douglas HANNA 06 63 15 42 43 ou dhanna@sixiemeavenue.com

Beau projet immobilier sur cette parcelle de terrain à bâtir de 12944 m² se situant à environ 13 minutes de Vendôme nord dans un village charmant... L'ensemble de la parcelle peut permettre la création d'un lotissement comprenant environ 12 lots accordant un permis d'aménager... Les viabilisations se situent au bord de rue Raccordement au réseau au tout à l'égout Contact : Mickael BARON 0671516425 mbaron@sixiemeavenue.com (5.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Mickael BARON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 840287478 - Blois.

Idéalement situé sur Naveil, venez découvrir ce terrain de 1317m² constructible. Terrain entièrement en longueur. Façade 6m et fond 15m. Plan maison 3 chambres fait par un architecte. Viabilisation en rives et raccordement au tout à l'égoût. Pour plus de renseignements, Mickaël BARON au 0671516425 ou mbaron@sixiemeavenue.com (14.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

TERRAIN A VENDRE SUR LA COMMUNE DE PEZOU ! 10mns de Vendôme Vous souhaitez faire construire votre futur cocon familial? Venez découvrir ce terrain déjà arboré et en partie clôturé dans la campagne de Pezou. A quelques minutes des commerces : boulangerie, superette, tabac, coiffeur ainsi que gare TER, école et mairie ce terrain constructible de 1142m² n'attend que vous. Bornage et étude de sol réalisés N'attendez plus contactez moi! Lucie Lebret 06 35 38 03 41 llebret@sixiemeavenue.com (15.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

joli terrain à bâtir se situant dans un endroit calme avec une vue sympathique... La parcelle comprend deux références cadastrales 1421 m² et 1690 m² constructible. Possibilité de vendre séparément une parcelle ou faire deux projets... Viabilisation en bord de route au tout à l'égout. Pour de plus amples renseignements : Mickael BARON 0671516425 Mail : mbaron@sixiemeavenue.com (12.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Mickael BARON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 840287478 - Blois.

Et si votre futur chez vous s'implantait ici ? Situé en sortie de commune à 20min du centre de Vendôme / Gare TGV et 10min de Montoire sur le Loir. Très beau terrain de 2783m² à viabiliser (eau, électricité, téléphone), exposé Sud. L'ensemble des réseaux se trouve en bordure de parcelle, assainissement individuel à prévoir. Une partie d'environ 1000m² pour construction + partie bois. Commodités et services à 5min (école primaire, transport scolaire, boulangerie, restaurant, bar-tabac...) Pour plus d'informations, contactez : Agence Stéphane Plaza Immobilier : 02.54.23.62.24 jpilon@sixiemeavenue.com (19.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A découvrir. Et si votre futur chez vous s'implantait ici ? Situé dans une commune à 15min de la gare TGV et 20min du centre de Vendôme. Très beau terrain plat de 770m² viabilisé (eau, électricité, téléphone, assainissement), avec vue dégagée et panoramique ! Commodités et services à proximité (école primaire, transport scolaire, boulangerie, restaurant, bar-tabac...) Pour plus d'informations, contactez : Agence Stéphane Plaza Immobilier : 02.54.23.62.24 jpilon@sixiemeavenue.com (25.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Venez découvrir ce terrain de 1189 m² sur la commune de Crucheray à 17 mins de la gare TGV. Terrain non viabilisé et assainissement non collectif. A venir découvrir... Contact : Agence 02 54 23 62 24 Mail : jpilon@sixiemeavenue.com (17.54 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A découvrir. Et si votre futur chez vous s'implantait ici ? Situé dans une commune à 15min de la gare TGV et 20min du centre de Vendôme. Très beau terrain plat de 836m² viabilisé (eau, électricité, téléphone, assainissement), avec vue dégagée ! Commodités et services à proximité (école primaire, transport scolaire, boulangerie, restaurant, bar-tabac...) Pour plus d'informations, contactez : Agence Stéphane Plaza Immobilier : 02.54.23.62.24 vendome@stephaneplazaimmobilier.com (23.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A découvrir, Terrain à bâtir d'environ 510m² plat, clos et arboré. Situé à 10min de Montoire sur le Loir, 25min de Vendôme et de la Gare TGV. Viabilisation (électricité, eau) et assainissement à prévoir. Idéal pour projet de construction. Pour plus d'informations, contactez : Agence Stéphane Plaza Immobilier : 02.54.23.62.24 vendome@stephaneplazaimmobilier.com (24.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bel environnement pour ce terrain à bâtir d'environ 1600 m² aux portes de Vendôme dans un cadre verdoyant et agréable en parti plat et boisé..... CU en cours.. Tout à l'égout en place sur la parcelle. Le terrain est proche de Vendôme, village avec écoles et proche TGV... A voir absolument.. Contact : Mickael BARON 0671516425 mbaron@sixiemeavenue.com (11.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Mickael BARON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 840287478 - Blois.

A découvrir. Et si votre futur chez vous s'implantait ici ? Situé dans une commune à 15min de la gare TGV et 20min du centre de Vendôme. Très beau terrain plat de 747m² viabilisé (eau, électricité, téléphone, assainissement), dans secteur calme, proche du centre bourg. Commodités et services à proximité (école primaire, transport scolaire, boulangerie, restaurant, bar-tabac...) Pour plus d'informations, contactez : Agence Stéphane Plaza Immobilier : 02.54.23.62.24 vendome@stephaneplazaimmobilier.com (26.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A découvrir. Et si votre futur chez vous s'implantait ici ? Situé dans une commune à 15min de la gare TGV et 20min du centre de Vendôme. Très beau terrain plat de 916m² viabilisé (eau, électricité, téléphone, assainissement), avec vue dégagée et panoramique ! Commodités et services à proximité (école primaire, transport scolaire, boulangerie, restaurant, bar-tabac...) Pour plus d'informations, contactez : Agence Stéphane Plaza Immobilier : 02.54.23.62.24 jpilon@sixiemeavenue.com (21.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bonne situation pour ce terrain à bâtir de 424 m² se situant dans Vendôme proche centre Leclerc, école et TGV à 5 minutes... Le terrain est viabilisé Réseau au tout à l'égout Surface constructible 205 m² Permis et CU positif Pour de plus amples renseignements : Mickael BARON 0671516425 mbaron@sixiemeavenue.com (12.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Mickael BARON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 840287478 - Blois.

A découvrir! un terrain constructible de 620m², plat 9 mètres en façade. Viabilisation en rive, eau de la ville installée. Possibilité d'acquérir une deuxième parcelle accolée de plus de 600m². Contact : jpilon@sixiemeavenue.com ou 06.19.98.73.32 (25.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A découvrir. Et si votre futur chez vous s'implantait ici ? Situé dans une commune à 15min de la gare TGV et 20min du centre de Vendôme. Très beau terrain plat de 1310m² viabilisé (eau, électricité, téléphone, assainissement), centre bourg. Commodités et services à proximité immédiate (école primaire, transport scolaire, boulangerie, restaurant, bar-tabac...) Pour plus d'informations, contactez : Agence Stéphane Plaza Immobilier : 02.54.23.62.24 jpilon@sixiemeavenue.com (19.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)