NOTAIRES SAINT MICHEL VIDALENC & ARNAL

L'office notarial VIDALENC, ARNAL & LAGRANGE vous présente un appartement à vendre à PARIS 7 (75007). Situé dans le quartier prisé de Saint-Thomas-d’Aquin, cet élégant appartement de réception vous offre une vue agréable et le charme de l'ancien. Au troisième étage d'un immeuble historique datant de 1620, accessible par un bel escalier en tomettes et bois, cet appartement PARIS 7 à vendre dispose d'une superficie de 108 m² (104 m² Carrez). Traversant et lumineux, il se compose d'un vaste séjour d'environ 40 m², agrémenté de quatre fenêtres sur la rue du Bac, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte, séparée par une verrière raffinée. Vous trouverez également une chambre spacieuse d'environ 20 m² avec rangements intégrés et salle d'eau, ainsi qu'une chambre sur cour, calme et sophistiquée. Les atouts de ce bien incluent un immeuble du XVIIᵉ siècle au cachet exceptionnel, une adresse prestigieuse sur la Rive Gauche, un plan optimisé et des volumes généreux, ainsi que des parties communes remarquables. De plus, un emplacement de stationnement peut être acquis (rare). Pour un achat appartement PARIS 7, contactez-nous pour organiser une visite sur rendez-vous.

Immobilier.notaires® et l’office notarial VIDALENC,ARNAL & LAGRANGE, SELARL vous proposent :Appartement à vendre - PARIS 8 (75008)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Au cœur du VIII arrondissement de Paris au sein d’un immeuble ancien avec ascenseur, notaire vend un appartement de 3 pièces situé au sixième et dernier étage au 6 rue de Greffulhe.D’une superficie de 76,40 m² (Loi Carrez), ce bien entièrement orienté sur cour bénéficie d’un environnement particulièrement calme. Il se distingue par le charme de l’ancien avec poutres apparentes et par son bon état intérieur.L’appartement comprend une entrée, un séjour, deux chambres, une cuisine, une salle de bains, des toilettes séparées, ainsi que des espaces de rangement. Une cave complète ce bien.La copropriété présente des charges annuelles de 2 830 €. Le logement est classé DPE : G.Une vidéo de présentation est disponible sur le compte Instagram @julesmazet_- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 06.52.10.00.59- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude VIDALENC,ARNAL & LAGRANGE, SELARL - Notaires à Paris 6e Arrondissement - N° SIRET : 82309894200019- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

L'office notarial VIDALENC, ARNAL & LAGRANGE, SELARL vous propose un local d'activités à vendre à PARIS 12 (75012). Cet emplacement exceptionnel, face à la Gare de Lyon, abrite un cabinet médical/dentaire. Situé au 27 ter boulevard Diderot, à proximité immédiate de la Gare de Lyon et du métro Paris Métro Ligne 1, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique dans un quartier très fréquenté et bien desservi. Le bien se trouve au premier étage d'un magnifique immeuble en pierre de taille, typique de l'architecture parisienne de standing. Actuellement exploité en cabinet dentaire, le local peut facilement être adapté à diverses professions médicales ou libérales. Il se compose d'une galerie d'accueil, d'une salle d'attente, de deux pièces réunies en une grande pièce double, d'un bureau indépendant, d'une vaste cuisine avec annexes professionnelles et d'un WC indépendant. Une cave en sous-sol complète ce bien. Ce local offre de beaux volumes et une organisation fluide, ce qui permet soit la poursuite d'une activité médicale ou paramédicale, soit une réorganisation conformément aux besoins d'un praticien ou d'un cabinet groupé. Parmi les atouts majeurs : une adresse prisée à proximité de la Gare de Lyon, une accessibilité exceptionnelle grâce au Métro Ligne 1, un immeuble de standing et une distribution adaptée aux professions de santé. Ce bien est rare dans ce secteur dynamique et convient parfaitement aux professionnels de santé, aux professions libérales ou aux investisseurs à la recherche de locaux professionnels à acheter à PARIS 12. Les visites se font sur rendez-vous. Contact : 07.88.99.80.91. Annonce de l’étude VIDALENC, ARNAL & LAGRANGE, SELARL - Notaires à Paris 6e Arrondissement - N° SIRET : 82309894200019. Avec Immobilier.notaires®, évaluez, achetez et vendez avec des notaires partout en France.

Meilleur rendement locatif

422 400 €

7 520 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 56,17 m²
• 1 chambre
• 

Paris 19ème (75)

Immobilier.notaires® et l’office notarial VIDALENC,ARNAL & LAGRANGE, SELARL vous proposent :Appartement à vendre - PARIS 19 (75019)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Paris 19ᵉ – Avenue de Flandre – Charme de l’ancien, lumière et calmeAu sein d’un bel immeuble en pierre datant du début du XXᵉ siècle, situé au 130 avenue de Flandre, dans un quartier vivant et commerçant du Quartier de la Villette, découvrez un appartement au charme authentique, alliant caractère parisien et plan agréable.Parquet moulures cheminée.L’immeuble, bien entretenu, présente de belles parties communes et conserve l’élégance de l’architecture 1900. À proximité immédiate du Canal de l’Ourcq et du Parc de la Villette, le secteur bénéficie d’un environnement dynamique, mêlant commerces, transports et espaces de promenade.Situé au quatrième étage par escalier, cet appartement de 56,17 m² Carrez offre une distribution équilibrée et lumineuse.Il se compose de : • Un séjour double exposé Sud sur l’avenue, bénéficiant de trois grandes fenêtres (rare) en double vitrage, apportant une belle luminosité tout au long de la journée. • Une chambre au calme absolu, située à l’arrière sur une large cour récemment rénovée à la chaux blanche, offrant un cadre paisible et dégagé. • Une salle de bain avec WC, attenante à la chambre. • Une grande cuisine indépendante, éclairée par une fenêtre donnant sur une petite cour. • Plusieurs espaces de rangement, optimisant l’organisation de l’appartement.L’ensemble offre le charme de l’ancien et un fort potentiel, idéal pour un pied-à-terre parisien, une première acquisition ou un investissement patrimonial. Vendu avec sa cave. Une reprise de peinture sera à effectuer à moins que vous préfériez conserver les centaines de gommettes à motifs collés sur chaque mur. Un exemple en IA du séjour en photo 3. Atouts : • Immeuble en pierre de caractère • Plan modulable avec séjour double • Belle luminosité côté avenue • Chambre au calme sur cour large et rénovée • Quartier animé, proche du canal et des espaces verts- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 07.88.99.80.91- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude VIDALENC,ARNAL & LAGRANGE, SELARL - Notaires à Paris 6e Arrondissement - N° SIRET : 82309894200019- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

L'office notarial VIDALENC, ARNAL & LAGRANGE, SELARL vous propose un appartement à vendre à PARIS 9 (75009). Situé dans le quartier animé de la Rue Saint-Lazare, à proximité de l'église de la Trinité, cet appartement de 56,57 m² Carrez se distingue par son charme ancien. Le plan typiquement parisien en enfilade offre de belles perspectives intérieures, soulignées par un superbe parquet en point de Hongrie, des moulures et des cheminées d’époque. Les grandes fenêtres garantissent une luminosité douce tout au long de la journée. La cuisine indépendante, bien agencée, ajoute à la fonctionnalité de cet espace. Le séjour modulable s'ouvre sur une chambre au calme, offrant de beaux volumes tout en préservant le cachet de l’ancien. Les agencements comprennent une entrée, un salon prolongé par une salle à manger (ou seconde chambre), une chambre principale, une cuisine séparée, ainsi qu’une salle d’eau et un WC. Cet appartement à acheter à PARIS 9 représente un pied-à-terre de charme, une résidence principale élégante ou un investissement patrimonial de choix. Le quartier vivant et central permet un accès facile aux commerces, aux théâtres et aux transports, notamment la station de métro Trinité d'Estienne d'Orves (ligne 12), à seulement 20 mètres. Pour les visites, merci de prendre rendez-vous. Contactez-nous au 07.88.99.80.91. Cette annonce est proposée par l’étude VIDALENC, ARNAL & LAGRANGE, SELARL, notaires à Paris, dans le département de Paris, région Île-de-France.

L'office notarial VIDALENC, ARNAL & LAGRANGE, SELARL vous propose un appartement à vendre à Boulogne-Billancourt (92100) dans le département des Hauts-de-Seine, en Île-de-France. Situé dans le secteur de la Pte de Saint-Cloud, rue Gallieni, cet appartement de trois pièces d'une superficie de 61,27 m² Carrez est en très bon état, au sein d'une copropriété récente (1996) en rez-de-chaussée. Il se compose d'un grand séjour lumineux de 28 m² avec une cuisine moderne ouverte, d'une chambre parentale de 13 m² et d'une chambre enfant de 8 m². La propriété dispose d'une terrasse filante de plus de 12 m². L'appartement est contemporain, conforme aux normes récentes, avec des parquets massifs et des portes-fenêtres en aluminium, offrant une qualité indéniable. De plus, il est possible d'acquérir un parking en supplément pour 20 000 €. Une cave est également incluse. Un usage professionnel est envisageable, notamment pour des activités médicales. Les visites se font sur rendez-vous. Pour toute information, contactez le 07.88.99.80.91. C'est une belle opportunité pour un achat appartement à Boulogne-Billancourt.

Immobilier.notaires® et l’office notarial VIDALENC,ARNAL & LAGRANGE, SELARL vous proposent :Appartement à vendre - PARIS 19 (75019)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Au 119 avenue de Flandre (75019), dans une copropriété avec ascenseur, appartement familial de 75,44m² + 7,26m² de balcon, comprenant 3 chambres, une cuisine indépendante, un séjour lumineux donnant sur un grand balcon exposé sud-est, une salle de bains et un WC séparé.Nombreux rangements.Deux caves complètent ce bien.DPE : DCharges annuelles : 5 630 €Taxe foncière : 1 368 €Proche transports, commerces et commodités.Vidéo sur le compte Instagram @julesmazet_- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 06.52.10.00.59- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude VIDALENC,ARNAL & LAGRANGE, SELARL - Notaires à Paris 6e Arrondissement - N° SIRET : 82309894200019- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Prix au m² le plus bas

116 000 €

4 739 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 24,48 m²
• 

Colombes (92)

Immobilier.notaires® et l’office notarial VIDALENC,ARNAL & LAGRANGE, SELARL vous proposent :Studio à vendre - COLOMBES (92700)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -COLOMBES VALMY-AUDRA / Un studio à rénover d'une superficie de 24,48m² - rénovation complète à réaliser - opportunité investisseur : rue Alice Servière, jouxtant l'avenue Audra, nous proposons d'acquérir ce studio en rez de chaussée sur cour. Il se compose d'une entrée de 4,69m² qui sera rassemblée sur la pièce principale de 11,06m² + cuisine de 3,97m² pour former un espace de vie de 15,75m². En sus un dressing de 1,54m², WC 1,01m² et salle d'eau 2,21m². Chauffage collectif, charges de copropriété de moins de 90 € par mois. Refait à neuf, le loyer hors charges pourra être de 700 € par mois, soit un rendement annuel brut de 7% BRUT avant travaux et droits de mutation. Prix attractif pour vente rapide et sans à-coup. Nous téléphoner pour rendez-vous- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 07.88.99.80.91- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude VIDALENC,ARNAL & LAGRANGE, SELARL - Notaires à Paris 6e Arrondissement - N° SIRET : 82309894200019- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

L’office notarial VIDALENC, ARNAL & LAGRANGE, SELARL, vous présente un appartement à vendre à FONTENAY SOUS BOIS (94120), Val-de-Marne, en Île-de-France. Situé au 4e étage d’un immeuble avec ascenseur dans le quartier Pasteur, cet appartement familial de quatre pièces, dont trois chambres, offre une superficie de 93,70 m² Carrez, ainsi qu'un balcon de 14 m². Seul à l'étage, cet ensemble résulte de la combinaison de deux appartements au sein d’une petite copropriété. L’intérieur est en excellent état et se compose d’un spacieux séjour double, de trois chambres, de deux salles d’eau et de WC. Deux caves et un parking complètent ce bien. Le séjour lumineux donne accès à un long balcon avec une vue dégagée, idéal pour se détendre. L'appartement est idéalement situé entre les gares RER de Vincennes et de Fontenay, bien desservi par des lignes de bus et proche des commerces. Les charges de copropriété s'élèvent à 6627 € par an. DPE : 275 kWh/m²/an F. Pour visiter cet appartement à acheter à FONTENAY SOUS BOIS, merci de prendre rendez-vous au 07.88.99.80.91.

Immobilier.notaires® et l’office notarial VIDALENC, ARNAL & LAGRANGE, SELARL vous proposent un local d'activités à vendre à PARIS 5 (75005). Notaire vous informe de la mise en vente de murs commerciaux libres situés rue Daubenton. L’ensemble comprend un local en rez-de-chaussée d'une superficie de 60,65 m² (loi Carrez) et une cave au premier sous-sol d’environ 16 m². Ce bien, offrant un potentiel de rénovation intéressant, bénéficie d’une localisation recherchée au cœur du 5ᵉ arrondissement de Paris, dans le département de Paris, région Île-de-France. Les charges annuelles de copropriété sont estimées à 2 755 €. Le prix de vente est de 676 000 € HAI. Une vidéo de présentation est disponible sur le compte Instagram @julesmazet_. Pour toute information complémentaire et pour organiser une visite, veuillez contacter l’étude sur rendez-vous au 06.52.10.00.59. Annonce de l’étude VIDALENC, ARNAL & LAGRANGE, SELARL - Notaires à Paris 6e Arrondissement - N° SIRET : 82309894200019. Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter et vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Coup de cœur du secteur

1 440 000 €

9 698 €/m²

Appartement

• 6 pièces
• 148,48 m²
• 4 chambres
• 

Paris 16ème (75)

Immobilier.notaires® et l’office notarial VIDALENC,ARNAL & LAGRANGE, SELARL vous proposent :Appartement à vendre - PARIS 16 (75016)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Appartement avec accès privé en rue piétonne, calme et sécurité assurés vendu avec une grande place de stationnement automobile dans un immeuble voisinDoté d'une entrée privative distincte de l'entrée principale de la copropriété, bien protégé par ses élégantes grilles noires, l'accès se fait donc via la terrasse de plus de 30m² en jouissance exclusive, plantée et que vous réaménagerez. Pour un total de 148,13m² Carrez, vous accédez alors à un séjour-salon de près de 50m² sur deux degrés, une volée de marches vous faisant passer de 4m de hauteur sous plafond à près de 3m. Quatre chambres agrémentent l'appartement sans oublier trois salles d'eau et salle de bain, deux WC, rangements et dressing jusqu'à la cuisine dinatoire. Deux chambres sont orientées sur le beau jardin fleuri de le la copropriété, les deux autres sont sur la terrasse jardin privative. La copropriété est édifiée en pierre de taille au début des années 30, elle est de très bon standing. Son hall est majestueux. Chauffage collectif inclus dans les charges, provision pour charges trimestrielles de copropriété 1844 €- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 07.88.99.80.91- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude VIDALENC,ARNAL & LAGRANGE, SELARL - Notaires à Paris 6e Arrondissement - N° SIRET : 82309894200019- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

L'office notarial VIDALENC, ARNAL & LAGRANGE, SELARL vous propose un appartement à vendre à PARIS 16 (75016). Situé sur le Boulevard Exelmans, cet appartement en rez-de-chaussée très surélevé (plus de 2 mètres) offre une superficie habitable de 141,89 m², dont 111,79 m² Carrez. Vous découvrirez un hall d'entrée menant à un séjour double de 37 m² agrémenté de deux belles cheminées, ainsi que deux chambres donnant sur la cour. Une grande cuisine attenante à une vaste salle à manger – pouvant servir de troisième chambre – s'ouvre sur une petite terrasse. Le bien comprend également deux salles d’eau et des WC, ainsi qu'une grande cave. Cette copropriété des années 30 en pierre de taille, dotée d'un très beau jardin, est idéalement située près de tous les commerces et à quelques pas des stations de métro Exelmans (ligne 9) et Chardon Lagache (ligne 10). Bien que des travaux soient à prévoir, c'est une belle opportunité pour un achat appartement PARIS 16. Visites sur rendez-vous. Contactez le 07.88.99.80.91 pour plus d'informations. Annonce proposée par l’étude VIDALENC, ARNAL & LAGRANGE, SELARL - Notaires à Paris, dans le département Paris en région Île-de-France.