HUMAN Immobilier - Paris 15 Commerce

Meilleur rendement locatif

199 000 €

3 109 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 64 m²
• 2 chambres
• 

Champigny-sur-Marne (94)

À la recherche d'un achat appartement CHAMPIGNY SUR MARNE ? Découvrez cet appartement à vendre situé à CHAMPIGNY SUR MARNE, dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France. Proche de toutes commodités, avec commerces, écoles et équipements sportifs à proximité, cet appartement est idéalement placé. L'arrêt de bus au pied de la résidence vous permet d'accéder facilement à Joinville Le Pont, et le RER A se situe à proximité, avec la ligne 15 du super métro à seulement 200 mètres. Pour vos loisirs, profitez des promenades le long des bords de Marne et des activités aquatiques telles que le paddle. Actuellement aménagé en un spacieux 3 pièces, cet appartement dispose d'un potentiel exceptionnel pour un investissement ou un achat. Son point fort est son double séjour lumineux de 25 m², facilement réaménageable pour créer une 3ème chambre, le transformant ainsi en un confortable 4 pièces familial. L'espace nuit comprend déjà deux chambres, une cuisine indépendante et une salle de bains. Ce bien est également accompagné d'une cave de 12 m² en sous-sol et bénéficie de stationnements libres dans la résidence, avec la possibilité d'acquérir un box fermé en supplément. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, soit 5.29%. Prix hors honoraires : 189000 €. Pour consulter le barème des honoraires, visitez : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Située à Rosny-sous-Bois, l’allée des Myosotis bénéficie d’un cadre résidentiel calme, à proximité immédiate du centre commercial Domus (13mins à pied), 5mins à pieds du métro 11 arrêt La Dhuys et proximité à l’A86, offrant une excellente connexion vers Paris et les pôles d’activités environnants. Ce 2 pièces meublé de 53 m² en rez-de-chaussée offre une distribution fonctionnelle et agréable. Il comprend une entrée avec rangements, un dégagement, une salle de bain, des WC indépendants, une cuisine équipée et aménagée, ainsi qu’un séjour ouvrant sur une loggia. Le bien est actuellement loué meublé au prix de 992,99 € charges comprises (827,99 € hors charges + 165,00 € de provisions). Bail signé le 7/05/2024. Parking Inclus Photos améliorées par IA Honoraires à charge acquéreur : 5% . Prix hors honoraires : 200000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Situé rue du Point du Jour à Boulogne-Billancourt, dans le département des Hauts-de-Seine, cet appartement à vendre est idéalement placé au cœur des commodités. À proximité immédiate de divers commerces (fromagerie, cave à vin, boucherie, poissonnerie) et à environ 750 m de la place Marcel Sembat, cet emplacement est parfait pour un achat appartement Boulogne Billancourt. Dans une copropriété bien entretenue disposant d'un ascenseur, ce bien s'ouvre sur une entrée spacieuse menant à une pièce de vie de plus de 32 m², lumineuse et prolongée par un balcon. La cuisine, séparée, offre une organisation fonctionnelle. La partie nuit se compose de quatre chambres, de deux points d’eau (salle de bains avec WC et salle d’eau) ainsi que de toilettes indépendantes. Les espaces sont optimisés, ce qui en fait une propriété idéale pour une famille. Ce appartement Boulogne Billancourt à vendre est traversant, bénéficiant d'une belle luminosité naturelle et d'un cadre de vie agréable. Une cave en sous-sol et la possibilité d'un parking en face de la résidence sont également proposées. Le chauffage au sol et les menuiseries en double vitrage assurent un confort optimal. Pour plus d'informations, une visite virtuelle peut être organisée sur demande. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 1.01%. Prix hors honoraires : 841500 €. Barème d'honoraires disponible sur https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À la recherche d'une maison à acheter à Chelles, Seine-et-Marne (77), en Île-de-France ? Ne manquez pas cette propriété familiale située dans le quartier prisé de Chantereine, rue du Panorama. Édifiée sur une parcelle de 670 m² et à proximité des écoles et des commerces, cette maison à vendre offre un cadre de vie calme et agréable. Baignée de lumière et sans vis-à-vis, elle s'étend sur 162 m² habitables, répartis comme suit : Au niveau principal se trouve un séjour lumineux s'ouvrant sur une terrasse suspendue avec un accès au jardin, accompagné d'une cuisine spacieuse. À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 belles chambres (certaines avec dressing), ainsi qu'une salle de bain et des WC séparés. Un accès au grenier permet un stockage supplémentaire. Le rez-de-jardin, accessible depuis la terrasse et le grand jardin, dispose d'arrivées d'eau et d'électricité, offrant la possibilité de créer une suite parentale, un studio indépendant ou une cuisine d'été. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 5,26 %. Prix hors honoraires : 451 250 €. Pour plus de détails sur le barème des honoraires, veuillez consulter le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Attention, ce logement est classé F en consommation énergétique.

À quelques minutes de la zone commerciale, avec un accès facile au cinéma, aux écoles et à la station de RER E (Paris St-Lazare en 30 minutes), ainsi qu'aux lignes de bus. Connexion immédiate aux autoroutes N104 et A4. Cette maison à vendre à Pontault-Combault, Seine-et-Marne, en région Île-de-France, dispose d'une superficie de 151 m² sur deux niveaux, offrant de beaux volumes et un agencement optimal. Le séjour spacieux permet de créer un véritable coin salon et salle à manger, complété par une cuisine fermée. Vous y trouverez quatre chambres, réparties entre le rez-de-chaussée et l'étage, avec des couloirs bien éclairés. À l'extérieur, le jardin sans vis-à-vis propose un cadre paisible et intime, parfait pour profiter des jours ensoleillés. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 5,1 %. Prix hors honoraires : 323 500 €. Pour consulter le barème des honoraires, rendez-vous sur https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Coup de cœur du secteur

210 000 €

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Appartement

• 1 pièce
• 21 m²

Paris 15ème (75)

À vendre, appartement idéalement situé avenue Émile Zola, dans le 15e arrondissement de Paris, en Île-de-France. À proximité immédiate du métro Commerce (ligne 8) ainsi que des lignes 10 (Émile Zola) et 6 (Dupleix), ce quartier vivant dispose de commerces et d'écoles, offrant un cadre résidentiel très prisé. Cet appartement PARIS 15 à vendre, en rez-de-chaussée sur cour, d'une surface de 21,3 m² carrez, se compose d'une pièce de vie et d'une cuisine indépendante. La création d'une salle d'eau et d'un WC est à prévoir. Ce bien est idéal pour un premier achat, un investissement, ou pour une profession libérale. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 5 %. Prix hors honoraires : 200 000 €. Pour plus de détails sur le barème des honoraires, consultez le site : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Dans un immeuble ancien de bon standing, au coeur du 15e arrondissement, à deux pas des métros Boucicaut et Felix Faure et de toutes commodités, découvrez cette studette entièrement rénovée avec goût. Surface Carrez : 8.4 m² / Surface au sol : 10 m². Bien non louable en logement– idéal pour usage personnel ou pied-à-terre. Prestations : Rénovation récente de qualité Optimisation parfaite de l’espace Kitchenette équipée, douche, et rangements Vendu entièrement meublé et prêt à l’usage Quartier vivant et recherché, à proximité immédiate des transports, commerces, écoles et espaces verts. OPPORTUNITÉ RARE ! Honoraires à charge acquéreur : 8.49% . Prix hors honoraires : 106000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe G

À vendre dans le 15e arrondissement de Paris, découvrez cet appartement PARIS 15 à vendre, situé au Passage des Écoliers. Vous profiterez d'un environnement calme et paisible, à proximité de la Rue du Commerce. Ce studio de 20m², en excellent état, se trouve au 3e étage d'un immeuble de caractère et est prêt à être habité. Avec son agencement optimal et sa luminosité, il est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité. Les points forts incluent : * Disponibilité immédiate : aucune occupation en cours * Agencement permettant d'accueillir un lit et un canapé, ce qui est rare pour cette superficie * Localisation très recherchée dans le 15e arrondissement. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,7 %. Prix hors honoraires : 270 000 €. Pour découvrir le barème des honoraires, consultez le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.