BSK Immobilier

Coup de cœur du secteur

795 000 €

4 818 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 165 m²
• 4 chambres
• 

La Crau (83)

À La Crau, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, saisissez l'opportunité d'acquérir une magnifique maison familiale de 165 m² habitables. Ce bien, idéalement situé à proximité des commodités, du cœur du village et des écoles, vous garantit un cadre de vie paisible et pratique, parfait pour les familles.Caractéristiques principales :- Superficie habitable : 165 m²- Terrain : 502 m², entièrement clos et soigneusement aménagé- 4 grandes chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée- Espace de vie spacieux et lumineux ouvrant sur la terrasse et le jardin- Cuisine moderne et équipée- 2 salles de bains, 2 WC (avec un au rez-de-chaussée)- Buanderie et nombreux rangements- Grand garage et stationnements privatifsAu rez-de-chaussée, découvrez une vaste suite parentale de 25 m² avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'un espace de vie baigné de lumière comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables de 14 m² et une grande chambre de 35 m², idéale pour être aménagée en suite parentale ou salle de jeux, accompagnée d'une salle de bains et d'un WC indépendant.Les extérieurs incluent une belle terrasse exposée plein sud, une piscine maçonnée intégrée harmonieusement, une cuisine d'été conviviale, ainsi qu'un jardin arboré propice à la détente.Avec un excellent ensoleillement, cette maison La Crau à vendre est bien entretenue et ne nécessite aucun travaux. Située dans un environnement calme et résidentiel, elle reste proche de toutes les commodités.N'attendez plus pour visiter cette propriété rare, idéale pour accueillir votre famille et profiter pleinement de la douceur de vivre à La Crau. Contactez-moi aujourd'hui pour organiser une visite.Cette annonce, référence 324427, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KATIA NIVOIX (EIRL), immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 45250727000042.Prix du bien : 795 000,00 €Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Pour les performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/02/2026Score DPE : 39 kWhEP/m²/anScore GES : 1 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 680,00 € et 960,00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Idéal artisans ou amateurs de voitures!! Terrain de 323m2 avec un hangar de 85m2 au sol avec une partie en hauteur afin de pouvoir stocker différents outils, un bureau de 16m2 environ, un box de plus de 10m2. Possibilité de rentrer 5 voitures environ, bateau.. Tout cela à l'abri des regards, le terrain est situé en arrière lot. Faîtes vite!!! Cette annonce référence 325619 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE PICARD (EI) immatriculé au RSAC de BEAUVAIS (60000) sous le numéro 84249713300012. Prix du bien : 32 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Dury, dans le département de la Somme en région Picardie, cette maison à vendre de plain-pied offre une surface de 75 m² sur une belle parcelle de 691 m². L'intérieur se compose d'un salon lumineux de 23 m², d'une cuisine équipée de 5 m², d'une mezzanine de 7,5 m², idéale pour un bureau ou un coin lecture, ainsi que de deux chambres avec dressings intégrés (11,5 et 14 m²). Vous trouverez aussi une salle de bain comportant à la fois une baignoire et une douche, ainsi qu'un WC séparé. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin de 691 m² avec deux abris de jardin de 7 et 8 m², parfaits pour se détendre en plein air. Cette maison fonctionnelle et lumineuse est idéale pour les familles ou les couples. De plus, elle se situe à proximité des commerces et des transports. Prix : 206 000 € Pour concrétiser votre projet d'achat maison Dury, n'hésitez pas à me contacter dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette maison qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous ! Cette annonce référence 326576 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATHIEU LEFEBVRE (EI), immatriculé au RSAC d'Amiens (80000) sous le numéro 98311734200011. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans un cadre tranquille, cette maison de caractère des années 1950 saura vous charmer grâce à son ambiance rétro. Elle est idéale pour ceux qui envisagent un achat maison Listrac-Médoc, alliant qualité de vie paisible et proximité des commodités urbaines. Avec ses 105 m², cette maison à vendre à Listrac-Médoc dispose de 4 pièces spacieuses et d'une belle terrasse. Profitez d'une piscine privée pour vos moments de détente et d'un grand parking pour votre confort.Cette offre unique est parfaitement localisée, facilitant l'accès à toutes les commodités nécessaires. N'hésitez pas à contacter Marie Hélène Engelbert pour programmer une visite et découvrir cette maison à acheter Listrac-Médoc.Cette annonce est référencée sous le numéro 324436 et est présentée par BSK Immobilier, agent commercial Marie Hélène Engelbert (EI), immatriculée au RSAC de Bordeaux (33000) sous le numéro 89009758700020.Prix de la propriété : 299 000,00 € - Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Informations énergétiques : Diagnostic énergétique réalisé le 03/01/2024, avec un score DPE de 177 kWhEP/m²/an et un score GES de 25 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1150,00 € et 1620,00 € par an, basés sur les prix de l'année 2022.Pour consulter les informations sur les risques liés à ce bien, veuillez visiter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Terrain avec permis de construire en cours de validité. Dans un environnement campagne et résidentiel, beau terrain de 2500m2 dont 1600m2 constructible avec un permis de construire en cours de validité et purgé de tout recours. L'étude de sol a été effectuée et les raccordements eau, électricité et fibre, se trouvent en bordure de la parcelle. Prévoir un assainissement individuel. Idéalement situé hors lotissement mais non isolé, ce terrain bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Il offre un cadre de vie calme et serein, loin des nuisances sonores, de plus, vous serez le dernier à construire car cette zone est passée Naturelle. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir ce terrain avec une partie boisé. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et vous présenter tous les documents concernant le projet en cours. Visite possible 7/7. Contact : 06 98 99 98 40. land with construction permit valid. In a rural and residential environment, beautiful plot of 2500m2 including 1600m2 constructible with a building permit valid and purged of any recourse. The soil study has been carried out and the water, electricity, and fiber connections are located at the edge of the plot. Plan for individual sanitation. Ideally located outside subdivision but not isolated, this land enjoys a beautiful light throughout the day. It offers a calm and serene living environment, far from noise pollution, moreover, you will be the last to build because this area has become Natural. Do not miss this opportunity to acquire this land with a wooded area. Contact me today to arrange a visit and present you all the documents regarding the ongoing project. Visit possible 7/7. Contact: 06 98 99 98 40. Cette annonce référence 327009 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DOMINIQUE LAGRANGE (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 39978992400046. Prix du bien : 27 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À louer, garage de 15 m² situé au sein d'une résidence sécurisée, idéal pour stationnement ou stockage. Ce garage fonctionnel dispose de nombreux atouts : Porte de garage coulissante Éclairage automatisé Prise électrique Étagères en hauteur offrant environ 5 m² de rangement supplémentaire Facile d'accès, il se situe à seulement 15 à 20 minutes du centre-ville et de la gare. Environnement sécurisé Parfait pour véhicule + stockage Disponible rapidement. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Cette annonce référence 327036 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABRICE SAVINEAU (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 91025320200014. Honoraires à la charge du locataire : 150,00 € - 12€ TTC le M2 Zone très tendue : le département de Paris (75) et certaines communes des Yvelines (78), des Hauts-de-Seine (92), de Seine-Saint-Denis (93), du Val de Marne (94) et du Val d'Oise (95) (il s'agit des territoires de la zone A bis, au sens de l'article R. 304-1 du CCH et listés par l'arrêté du 1.8.14 : JO du 6.8.14) - 10€ TTC le M2 Zone tendue : les territoires soumis à l'encadrement des loyers et pour lesquels s'applique la taxe sur les logements vacants, à l'exclusion des communes de la zone très tendue (ces territoires sont listés par le décret n° 2013-392 du 10.5.13) - 8€ TTC le m2 Hors zone tendue : Pour le reste du territoire et les DOM-TOM. Avance sur charges mensuelles incluses : 5,00 € Dépôt de garantie : 115,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Meilleur rendement locatif

178 000 €

2 697 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 66 m²
• 2 chambres
• 

Libourne (33)

À vendre : appartement T3 indépendant en plein cœur de Libourne, à seulement 300 mètres de la place du marché et à proximité des charmants quais pour de belles promenades à toute heure. Ce bien, idéal pour un achat appartement Libourne, a été entièrement rénové avec soin, alliant le charme de l'ancien au confort moderne, et dispose d'un extérieur cosy. Situé dans un bâtiment typique des années 1800/1900 avec sa superbe façade en pierre, cet appartement d'environ 67 m² comprend une terrasse de 9 m² offrant une vue agréable sur les toits de Libourne. Vous apprécierez l'entrée indépendante, pratique pour accueillir poussettes, vélos ou meubles d'appoint selon vos besoins. Au premier et dernier étage, la pièce de vie lumineuse est dotée d'un parquet d'origine, tandis que la cuisine neuve aménagée donne directement sur la terrasse. Cet appartement Libourne à vendre comprend également deux chambres, une salle d'eau avec rangements à optimiser et un WC indépendant. Sans charges de copropriété et aucun travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu'à poser vos meubles et valises. Il est également équipé d'une climatisation réversible pour un confort optimal. C'est une belle opportunité pour vivre à Libourne et profiter d'un appartement unique sans contraintes. Cette annonce référence 324352 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Marion Le Trouvé (EI), immatriculé au RSAC de Bordeaux (33000) sous le numéro 83295497800017. Prix du bien : 178 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 14/01/2026, avec un score DPE de 97 kWhEP/m²/an et un score GES de 3 kgepCO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie estimées pour un usage standard varient entre 600,00 € et 860,00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Grenoble, RUE AMPERE, Fort potentiel : idéal pour une famille ou un projet d'investissement locatif ( colocation possible) Situé au 5ème étage avec ascenseur d'une résidence fermée avec parc privé, ce T5 de 120m2 bénéficie d'un emplacement pratique à proximité des commerces, transports et accès rocade. L'appartement lumineux et spacieux se compose : - Un salon / salle à manger ouvrant sur un balcon avec vue dégagée - Une cuisine indépendante vue Belledonne et bastille - 4 chambres dont une pouvant être aménagée en suite parentale - 2 salles de bain - 2 toilettes - une buanderie Des travaux de rafraichissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de créer votre bien selon vos envies. Caractéristiques : - charges : Chauffage, eau chaude/ froide sont compris dans les charges, soit environ 275€/mois - cave + place de parking - Résidence fermée - cave et place de parking privative Cette annonce référence 324349 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE MASCIAVE (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 89395423000015. Prix du bien : 265 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 164 Charges prévisionnelles annuelles : 3 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/04/2024 Score DPE : 174 kWhEP/m²/an Score GES : 38 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement à vendre à Betting, situé dans une petite copropriété calme de 8 lots, dans le département Moselle en région Lorraine. D'une superficie d'environ 90 m², cet appartement a été entièrement créé et aménagé à l'état neuf en 2025, garantissant confort et fonctionnalité, tout en offrant une très bonne performance énergétique. Situé en rez-de-chaussée surélevé, il comprend : une entrée, une cuisine équipée ouverte sur un bel espace séjour / salon, deux chambres, un grand dégagement, une spacieuse salle de bain, un cellier / espace de rangement, plusieurs placards intégrés et un coin terrasse cosy accessible depuis le séjour. Le confort moderne est assuré par une climatisation réversible et des radiateurs à inertie dernière génération. Aucun travaux n'est à prévoir, et la copropriété est calme. Des places de parking sont disponibles, avec la possibilité de louer une cave (environ 20 €/mois). Le potentiel locatif est estimé à un loyer de 730 € / mois avec des charges d'environ 50 € / mois. L'emplacement est stratégique, avec un accès autoroutier à proximité et à seulement 10 minutes de l'Allemagne. Cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Annonce référence 324350, présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, NATHALIE CORDIER (EI), immatriculée au RSAC de METZ (57000) sous le numéro 49923980400028. Prix du bien : 116 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

CANNES STANISLAS - APPARTEMENT 2 PIECES 61M² - VUE MER PANORAMIQUE - 5 MIN CENTRE VILLE (English version below) Laurent Morin, spécialiste des biens avec vue mer, vous présente ce très bel appartement de 2 pièces – 61 m², situé au sein d'un ancien palais emblématique de Cannes, dans un environnement calme avec parc arboré et gardien. Les points forts : •Vue mer panoramique exceptionnelle sur tout Cannes (Palm Beach – Îles de Lérins – Le Suquet – Massif de l'Estérel) •Très belle luminosité grâce à une position dominante •Superbe hauteur sous plafond •Situé dans une résidence de caractère avec parc •Possibilité de créer une 2eme chambre •Cave incluse • Nombreux stationnements possible dans la résidence Emplacement recherché : •À 5 minutes à pied du centre-ville et du marché Forville, supermarché en face de la résidence •Juste en face de la célèbre école privée Stanislas (de la maternelle aux classes préparatoires) •500m du Parc Naturel de la Croix de Gardes Idéal pour un investissement locatif, pied-à-terre à Cannes ou une petite famille souhaitant être proche du centre et des écoles tout en bénéficiant d'un cadre de vie exceptionnel avec vue mer. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir. Vidéo sur demande. Charges : 3 500€ / an incluant eau chaude et chauffage. A noter : - Possibilité d'acquérir un studio indépendant sur le même étage (9 m²) pour 90 000 € en supplément - Possibilité d'acquérir une place de parking en sous-sol en supplément ( 50 000 € ) Je suis disponible 24h/24 et 7j/7 pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite. ---------------------------- CANNES STANISLAS – 2-ROOM APARTMENT 61 m² – PANORAMIC SEA VIEW – 5 MIN FROM CITY CENTER Laurent Morin, a specialist in sea-view properties, presents this beautiful 1-bedroom apartment (2 rooms) – 61 m², located in a historic and emblematic former palace in Cannes, set in a quiet environment with a landscaped park and a caretaker. Key features: - Exceptional panoramic sea view over all of Cannes (Palm Beach – Lérins Islands – Le Suquet – Estérel Massif) - Excellent natural light thanks to its elevated position - High ceilings - Located in a character residence with park - Possibility to create a second bedroom - Cellar included - Numerous parking spaces available within the residence Prime location: 5-minute walk to the city center and the Forville Market, with a supermarket directly across from the residence Right opposite the famous Stanislas private school (from kindergarten to preparatory classes) 500 m from the Croix-des-Gardes Natural Park Ideal for a rental investment, a pied-à-terre in Cannes, or a small family wishing to live close to the city center and schools while enjoying an exceptional living environment with a sea view. Some refreshing renovation work is to be expected. Video available upon request. Annual charges: €3,500 (including hot water and heating). Please note: - Possibility to purchase an independent studio on the same floor (9 m²) for an additional €90,000 - Possibility to purchase an underground parking space for an additional €50,000 I am available 24/7 for any additional information and to arrange a viewing. Cette annonce référence 324346 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT MORIN (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06400) sous le numéro 92070110900018. Prix du bien : 741 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 46 Charges prévisionnelles annuelles : 3 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/08/2024 Score DPE : 166 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À seulement 6 minutes de Lizy-sur-Ourcq et à proximité de toutes les commodités telles que commerces et gare (ligne P direction gare de l'Est), cette maison est nichée au calme dans le village de Vendrest. Découvrez cette charmante maison briarde de 107 m² avec un jardin d'environ 640 m², parfaite pour ceux qui recherchent le confort dans un cadre ancien. Idéale pour une maison principale ou secondaire à la campagne, elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une salle à manger, d'un salon intime doté d'une cheminée ouverte, et d'une cuisine accédant directement à une cave voûtée, à la terrasse et au jardin. De plus, la salle à manger permet d'accéder à une dépendance de 50 m² construite en 2008.Au premier étage, le palier dessert deux chambres de 13 et 16 m² ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au deuxième étage, un grenier isolé offre un espace de rangement et une troisième chambre. Le point fort de cette maison à vendre à Lizy-sur-Ourcq est la dépendance attenante de 50 m², accessible depuis la salle à manger. Cette dépendance offre un potentiel considérable, idéale pour un grand séjour ou comme deux maisons en une, avec une grande pièce de 32 m², une salle d'eau, un WC séparé et une mezzanine. De plus, elle dispose d'accès indépendants menant à la cour, la terrasse et le jardin.Les possibilités sont nombreuses : création d'un logement indépendant pour la location, aménagement d'un spacieux séjour, d'un atelier d'artiste ou d'un espace de travail pour une profession libérale.Pour toute demande de visite, n'hésitez pas à me contacter.Cette annonce, référence 324301, vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, ANTHONY AMORY (EI), immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 84874791100016.Prix du bien : 225 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.À propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/04/2024Score DPE : 190 kWhEP/m²/anScore GES : 41 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850.00 € et 2560.00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A Vigneux-sur-Seine - Quartier du lac - Située dans un environnement calme et pavillonnaire, cette superbe maison de 94 m² habitables vous offre un cadre de vie idéal. Cette charmante maison, construite sur un terrain de plus de 365 m², se compose de plusieurs niveaux et d'un bel agencement pour allier confort et convivialité (DPE classé C). Au rez-de-chaussée : un double séjour lumineux donnant accès à une terrasse, une cuisine équipée et indépendante, une salle à manger et une salle d'eau avec WC. À l'étage : un palier dessert deux chambres et une salle de bain avec WC. Au sous-sol : plusieurs espaces sont disponibles, garage, atelier, buanderie, cave a vin et un bureau. Points forts du bien !!!! -Grande pièce à vivre lumineuse avec baies vitrées, -Poêle à bois, -Piscine (hors sol), -Portail d'entrée et porte de garage motorisés, -Possibilité de stationner jusqu'à 2 véhicules en extérieur et 2 autres en intérieur, -Quartier calme et résidentiel. Ne passez pas à coté de cette très belle opportunité ! Cette annonce référence 324298 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE ROUSSEAU (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 83074275500010. Prix du bien : 329 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/03/2026 Score DPE : 178 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 € et 1620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement situé à Étampes. Proche de toutes commodités : Transports en commun - Écoles - Commerces Dans un environnement calme, en arrière lot Appartement entièrement rénové situé au rez-de-jardin comprenant : Une vaste entrée, une cuisine équipée ouverte, un séjour donnant un accès direct à la terrasse, une chambre et une salle de bain avec WC. Celui-ci dispose également d'un cabanon, d'une grande terrasse et d'un espace jardin pour profiter des beaux jours. Informations complémentaires : Chauffage individuel au gaz - Double vitrage PVC dans toutes les pièces - Petite copropriété. IDÉAL POUR UN INVESTISSEUR OU UN PREMIER ACHAT. Contactez-moi pour plus de renseignements et/ou convenir d'une visite Cette annonce référence 324285 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE DURIEUX (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 89467305200011. Prix du bien : 121 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/07/2025 Score DPE : 301 kWhEP/m²/an Score GES : 63 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 € et 1420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À saisir dans votre réseau BSK : une maison de type Mas authentique à vendre à Cucuron, au cœur du Luberon, s'étendant sur plus de 2,7 hectares. Située dans un cadre privilégié, à seulement 5 minutes du pittoresque village de Lourmarin, cette propriété unique vous offre un cadre de vie exceptionnel. Le rez-de-chaussée : un espace de vie convivial ! Vous serez accueilli par un hall spacieux qui s'ouvre sur un agréable espace de vie d'environ 45 m² agrémenté d'une cheminée et d'un coin salon cosy. La cuisine indépendante de 24 m² constitue le véritable cœur de la maison, dotée d'un poêle à bois en terre cuite assurant une chaleur agréable. Elle donne sur une terrasse ombragée avec barbecue et pergola, idéale pour vos repas en plein air. Le rez-de-chaussée du pigeonnier propose un bureau ou un atelier, ainsi qu'une salle d'eau, un WC, un cellier et une remise de 18 m² pour un rangement efficace. À l'étage : un espace nuit avec vue imprenable ! Vous trouverez une grande chambre de 30 m² avec salle de bains privative, WC et terrasse couverte, offrant une vue panoramique sur la campagne luberonnaise depuis le pigeonnier en pierres. Une seconde chambre exposée plein sud, une salle de douche avec WC, et une troisième grande chambre de 24 m² avec accès à une terrasse nord surplombant la chaîne du Luberon complètent cet étage. Côté jardin, la parcelle de plus de 2,7 hectares est joliment arborée, comprenant une centaine d'oliviers garantissant une belle récolte d'huile d'olive chaque année. Plusieurs terrasses s'articulent autour de la propriété, vous permettant de profiter pleinement de cet environnement unique. Un grand patio offre un espace intimiste agréable. Autres atouts : • Assainissement autonome conforme, aucun travaux à prévoir • Parcelle piscinable pour agrémenter votre cadre de vie • Forage pour un gain économique appréciable • Chaudière biomasse pour le chauffage et l'eau chaude • Garage et remise pour plus de rangement Cette maison à acheter à Cucuron a su conserver son authenticité tout en offrant des aménagements modernes respectueux de l'architecture traditionnelle de la région. Un bien rare à découvrir absolument ! Si vous êtes en quête d'une maison de caractère au cœur du Luberon, dans un cadre paisible et naturel, contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cette perle rare. Cette annonce, référence 279508, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEVERINE ERMINE (EI), immatriculée au RSAC d'AVIGNON (84000) sous le numéro 50978019300025. Prix du bien : 1 155 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/03/2025 Score DPE : 303 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890,00 € et 2610,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Cucuron, Vaucluse (84), en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette charmante propriété à vendre, nichée dans un environnement serein à proximité du village de Lourmarin. Cette bâtisse en pierres se divise en deux habitations indépendantes, offrant un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur la montagne Sainte-Victoire. Le terrain boisé de 5 hectares assure une intimité et un contact privilégié avec la nature.Caractéristiques :- Superficie totale d'environ 400 m², comprenant une première habitation avec 4 chambres spacieuses, et une seconde avec 2 chambres, alliant authenticité et charme.- Architecture unique avec des pièces voûtées et des matériaux de qualité qui ajoutent du caractère à l'ensemble.- Panoramas époustouflants sur la Sainte-Victoire et le Luberon, offrant une invitation à la contemplation.- Un vaste terrain boisé de 5 hectares, véritable écrin de nature préservée.- Piscine de 7x12 m, idéale pour profiter du climat provençal avec une vue magnifique.Les annexes incluent un garage et un atelier, parfaits pour des activités créatives comme la peinture dans un cadre inspirant.Cette propriété à acheter à Cucuron est un bien rare d'exception, parfaite pour une grande famille, un projet locatif ou même une transformation en chambres d'hôtes. Une occasion unique de faire l'acquisition d'une bâtisse pleine de charme et au caractère authentique.Référence de l'annonce : 271500, présentée par l'agent commercial BSK Immobilier SEVERINE ERMINE (EI), immatriculé au RSAC d'AVIGNON (84000) sous le numéro 50978019300025.Prix du bien : 1 650 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Concernant les performances énergétiques :Date du diagnostic : 12/04/2025Score DPE : 382 kWhEP/m²/anScore GES : 12 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3810,00 € et 5200,00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements inclus).Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé au 6ᵉ et dernier étage avec ascenseur de la Résidence de France, ce studio d'environ 33 m² profite d'une vue dégagée sur le port et le front de mer du Havre, un atout particulièrement recherché sur le marché havrais. L'appartement comprend une entrée menant à une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, une salle de douche avec vasque et WC, ainsi qu'une buanderie, pratique pour le rangement. Son emplacement entre mer et centre-ville en fait un bien idéal pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou une résidence secondaire. Les atouts du bien : -Vue mer et port -Résidence avec ascenseur -Volets -Emplacement recherché - DPE D Idéal pour location meublée ou saisonnière Le Havre – Résidence de France – Front de mer Enzo & Dorothée – BSK Immobilier Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. Cette annonce référence 324375 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ENZO FERRO (EI) immatriculé au RSAC de LE HAVRE (76600) sous le numéro 91854348900010. Prix du bien : 184 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/03/2026 Score DPE : 179 kWhEP/m²/an Score GES : 48 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400.00 € et 600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À seulement 5 minutes du village de Lourmarin, découvrez cet ensemble immobilier à Puyvert, Vaucluse, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Composé de deux maisons de plain-pied indépendantes sur un terrain plat et arboré de 3000 m², ce bien est idéal pour un projet d'achat maison Puyvert, y compris pour des locations saisonnières (gîtes ou chambres d'hôtes) ou pour un regroupement familial. Situé dans un quartier calme, à proximité de nombreux sentiers de randonnée, cet ensemble séduira les amateurs de nature. La première maison, d'environ 80 m², offre une grande entrée avec un espace bureau, ainsi qu'un salon avec un poêle à bois. La salle à manger, quant à elle, est ouverte sur une belle véranda lumineuse. Côté nuit, vous trouverez deux grandes chambres, une salle de douche et des WC, ainsi qu'une buanderie et un atelier. La seconde habitation, d'environ 60 m², a été entièrement rénovée et présente une ambiance provençale. Sa pièce de vie bénéficie d'une belle hauteur sous plafond avec poutres apparentes, tandis que la cuisine est indépendante. Une grande chambre donne sur une salle de douche avec WC. Exposées plein sud, ces maisons profitent d'une belle luminosité. À noter que le terrain de 3000 m² est divisible, permettant la construction d'une 3ème habitation. L'implantation des maisons garantit à chacun un extérieur privatif tout en conservant son intimité. De plus, cette propriété dispose du raccordement au tout à l'égout, d'une bonne isolation (DPE C pour la plus petite maison et D pour la plus grande) et est piscinable. Pour plus d'informations ou pour prévoir une visite, contactez Aurélie Perot au 06.24.58.55.33 ou Séverine Ermine au 07.81.05.92.22. Cette annonce référence 266796 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Séverine Ermine (EI), immatriculée au RSAC d'Avignon (84000) sous le numéro 50978019300025. Prix du bien : 850 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 27/11/2023 avec un score DPE de 191 kWhEP/m²/an et un score GES de 5 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 717,00 € et 969,00 € par an. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Exclusivité!!! Très proche du centre de LIANCOURT et de toutes les commodités, maison de 80m² environ composée de deux niveau avec une cave, une dépendance et édifié sur un terrain de 500 m². Elle comprend un séjour, une cuisine équipée et un WC. Au premier étage, nous avons deux chambres et une salle d'eau. Au dernier étage, nous avons une grande chambre. Cette maison en pierre est prête à accueillir une famille. La ville dispose de deux écoles élémentaires primaire et maternelle. Elle dispose aussi d'un collège et d'une crèche. En terme de commodités LIANCOURT à deux pharmacies, deux boulangeries, une épicerie et plusieurs commerces de bouche. Pour les loisirs cette ville vous offre une piscine fraichement rénovée, des parcours de courses à pieds, des bandes cyclables, un terrain de foot, un city stade à proximité des écoles, différents club sportif(Judo, football, basket Ball, natation), une école de musique et bien d'autre choses. Nous sommes à 20 min à pied de la GARE de LIANCOURT/RANTIGNY Nous sommes à 47min de PARIS GARE DE NORD par le TER ou Intercités PARIS/AMIENS Ce bien vous est proposé par Cédric au 0686885039. Cette annonce référence 324370 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ATSÉ KOUASSI (EI) immatriculé au RSAC de BEAUVAIS (60000) sous le numéro 94322663900012. Prix du bien : 193 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/02/2026 Score DPE : 231 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 € et 2330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé au cœur de Noisy-le-Sec, dans le quartier Boissière, cet appartement à vendre de 4 pièces et 78 m², en parfait état, offre une exposition sud, garantissant lumière, confort et tranquillité. À proximité des commerces, écoles et transports, il représente une excellente opportunité pour un achat appartement Noisy-le-Sec. Atouts et composition du bien :- Séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée- Balcon- Trois chambres spacieuses- Salle de bains fonctionnelle- Wc séparé- Buanderie Stationnement et rangement :- Place de parking extérieure à l'arrière- Cave de 4 m² pour plus de rangement- Possibilité d'acheter un box fermé en supplémentDPE : D avec chauffage collectif au gaz.Ne manquez pas cette chance ! Contactez-moi pour programmer une visite. Cette annonce (référence 265956) est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, STEPHANIE PERET (EI), immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 90096992400019. Prix du bien : 272 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos de la copropriété :- Pas de procédure en cours.- Nombre de lots : 15- Charges prévisionnelles annuelles : 4 068,00 € À propos des performances énergétiques :- Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/03/2024- Score DPE : 197 kWhEP/m²/an- Score GES : 42 kgepCO2/m²/an- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830,00 € et 1 170,00 € par an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au cœur de Le Grau-du-Roi, dans une rue typique à 50 mètres du port et 150 mètres de la plage, découvrez cette authentique maison de village d'environ 128 m² offrant un mélange idéal entre habitation et investissement. Dès l'entrée, un local commercial de 43 m² permet de générer un revenu ou d'exploiter votre activité, tout en conservant une entrée indépendante pour la partie habitation de 85m². À l'étage, vous découvrirez un bel espace de vie chaleureux composé : - d'un salon avec cheminée et balcon, - d'une salle à manger conviviale, - d'une cuisine ouverte, - d'un cellier pratique. Au dernier niveau, l'espace nuit propose : - 3 chambres, - une salle de bain, - WC séparé, - un patio, véritable coin de calme en plein centre. La maison nécessite un rafraîchissement, offrant ainsi la possibilité de la remettre au goût du jour selon vos envies. Les atouts : - emplacement exceptionnel - port à 50 m et plage à 150 m - local commercial générant un revenu - toiture entièrement refaite en 2025 - fort potentiel après rafraîchissement - combles Voici quelques suggestions d'aménagement proposées par l'IA Un bien rare sur le secteur, idéal pour vivre à l'année, profiter d'une résidence secondaire ou réaliser un investissement locatif. Alors n'attendez plus contactez moi!!!!!!!!!!!!!!! Cette annonce référence 324075 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VERONIQUE PADOVANI (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 53186697800012. Prix du bien : 365 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/02/2025 Score DPE : 209 kWhEP/m²/an Score GES : 46 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600.00 € et 2210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Six-Fours-les-Plages, dans le département du Var, proche des commerces et des commodités, cet appartement à acheter à Six-Fours-les-Plages est idéalement situé à quelques pas de la plage. Ce studio, au sein d'une résidence fermée et sécurisée, se compose d'une entrée, d'une salle d'eau avec WC, et d'une grande pièce de vie avec kitchenette s'ouvrant sur une belle terrasse. Pour ceux intéressés par l'achat d'un appartement à Six-Fours-les-Plages, c'est une belle opportunité à ne pas manquer. Je suis à votre disposition pour organiser une visite. Cette annonce, référence 326527, vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Carole Jannin (EI), immatriculée au RSAC de Toulon (83000) sous le numéro 51375851600019. Prix du bien : 118 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1. Charges prévisionnelles annuelles : 280,00 €. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/03/2026. Score DPE : 202 kWhEP/m²/an. Score GES : 7 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460,00 € et 650,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située en plein centre de Château-Landon, à pied des commerces, des écoles et des transports, cette maison ancienne offre un fort potentiel. Elle se compose d'une cuisine, d'un séjour, d'un WC avec douche et de 2 chambres. Coté extérieur, vous trouverez une cours clos de murs, sans vis à vis pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Un grenier aménageable ainsi qu'une cave voutée complètent cette offre. Un bien rare à transformer selon vos envies, parfait pour un projet de rénovation au cœur d'un environnement recherché Cette annonce référence 324530 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉGANE FERREIRA (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 94512509400017. Prix du bien : 119 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/05/2025 Score DPE : 455 kWhEP/m²/an Score GES : 100 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2970.00 € et 4050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison à vendre à Moissac, située dans le département du Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées. Cette maison de ville, mitoyenne sur deux côtés, nécessite une restauration complète. De nombreux travaux sont à prévoir, incluant la toiture et l'intérieur. Elle se compose de deux pièces et d'un toilette au rez-de-chaussée, de deux autres pièces et d'une salle d'eau au premier étage, avec la possibilité d'aménager le deuxième étage. Une fois rénovée, cette maison deviendra un bien d'exception, idéalement située près des commerces et des commodités, ainsi que du chemin de Saint Jacques de Compostelle. Plusieurs projets sont envisageables : résidence principale, location annuelle ou saisonnière. Si vous souhaitez obtenir plus d'informations concernant cet achat maison Moissac, n'hésitez pas à me contacter ! Cette annonce, référence 323757, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, KARINE THAU (EI), immatriculée au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 83842184000029. Prix du bien : 59 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 1h00 de Metz et Reims via l'autoroute A4, 25 minutes de Verdun Opportunité d'investissement rare. Au cœur d'un environnement naturel préservé, en lisière d'une des plus belles forêts d'Argonne, cet étang entièrement rénové constitue un actif foncier de qualité, conjuguant valeur patrimoniale, sécurité technique et potentiel de valorisation. Implanté sur une parcelle close de 2 hectares 70 ares, l'étang développe une pièce d'eau d'environ 7 000 m², ayant fait l'objet en 2025 de travaux lourds garantissant sa pérennité à long terme : •Curage intégral, assurant une profondeur et une qualité d'eau optimales •Digues confortées, répondant aux exigences de stabilité et de durabilité •Moine entièrement refait, permettant une vidange complète, élément essentiel pour la gestion, l'entretien et la valorisation du site L'étang a été empoissonné en 2025 avec des espèces à forte attractivité et valeur d'usage : carpes, gardons et esturgeons, renforçant immédiatement l'intérêt halieutique et la rentabilité potentielle. Le bien bénéficie d'un isolement recherché, sans nuisance ni vis-à-vis, garantissant une excellente confidentialité, tout en restant facilement accessible grâce à un chemin forestier carrossable en toutes saisons. Le caractère clos du terrain renforce la sécurité et la maîtrise foncière, éléments clés dans une logique d'investissement. Cet ensemble représente une opportunité stratégique pour : •un investissement patrimonial durable •un projet de pêche privée ou de loisir haut de gamme •une valorisation foncière à long terme, dans un contexte de raréfaction des plans d'eau entretenus et réglementairement conformes Un bien clé en main, techniquement sain, prêt à être exploité ou conservé en portefeuille, présenté au prix de 99 000 € (honoraires charge vendeur), n'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements. Cette annonce référence 316736 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENJAMIN VALENZISI (EI) immatriculé au RSAC de BAR-LE-DUC (55000) sous le numéro 94060232900028. Prix du bien : 99 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Investisseurs ou professionnels de la restauration, saisissez l'opportunité d'acquérir un établissement bien structuré et rentable, durablement implanté dans l'Hérault, au cœur de la région Languedoc-Roussillon, entre Montpellier et Béziers, à proximité du Cap d'Agde. ⸻TOUTES ACTIVITÉS ENVISAGEABLESIdéal pour divers concepts tels que la restauration, les concept stores, les salles de sport, les showrooms, et l'événementiel. Un fort potentiel de transformation s'offre à vous en fonction de votre projet. Cet actif, aux multiples perspectives d'exploitation, bénéficie d'un bail commercial actuellement dédié à une activité de restauration, offrant ainsi une flexibilité d'évolution vers d'autres concepts (bail tous commerces, sous réserve d'accord du bailleur). Cette modularité ouvre la voie à de nombreuses options à fort potentiel : • Brasserie premium ou restaurant à thème • Food court ou concept multi-enseignes • Dark kitchen / cuisine centrale / traiteur • Lieu événementiel ou privatisations haut de gamme • Bar lounge, bar à tapas ou établissement festif • Concept hybride (restauration + loisirs / expérience client) • Salle de sport, bien-être ou concept lifestyle • Boulangerie / Pâtisserie / Bar à vins avec possibilité de restauration sur place • Commerce alimentaire ou enseigne spécialisée Un véritable atout stratégique, permettant d'adapter l'exploitation aux tendances du marché et d'optimiser la rentabilité à moyen et long terme. ⸻Une exploitation performante et sécurisée :• Emplacement numéro 1 • Chiffre d'affaires supérieur à 1 250 000 € • Rentabilité démontrée (EBE disponible sur dossier) • Activité stable et pérenne • Équipe en place Cet établissement est exploité avec succès depuis 2015, garantissant la solidité du concept et la fidélité de la clientèle. ⸻Un outil de travail complet et optimisé :• Double salle de restauration (rez-de-chaussée + mezzanine) • Bâtiment d'environ 700 m² sur un terrain de 1500 m² • Capacité de 200 couverts • Ambiance qualitative avec alcôves (expérience client valorisée) • Cuisine professionnelle entièrement équipée • 3 chambres froides, buffets, espace WOK... • Réserves et espaces techniques • Organisation fluide et fonctionnelle Exploitation immédiate sans investissement lourd. ⸻Un avantage concurrentiel majeur :• Environ 37 places de stationnement - rare sur le secteur, levier direct de chiffre d'affaires. ⸻Emplacement stratégique :• Zone dynamique à fort passage • Clientèle mixte (locale + touristique) • Environnement porteur toute l'année ⸻Potentiel de création de valeur :• Développement livraison / vente à emporter • Optimisation des amplitudes horaires • Augmentation du panier moyen • Événementiel / privatisation ⸻Une opportunité patrimoniale :Affaire structurée (pas de création), avec un historique solide (depuis 2015), un chiffre d'affaires élevé et une rentabilité prouvée, ainsi qu'un risque maîtrisé et un potentiel d'optimisation. Un restaurant chinois connu et reconnu ! ⸻Intéressé(e) ?Accédez à la visite virtuelle depuis l'annonce pour une visite immersive en toute autonomie. Contactez Damien GREMBER – BSK Immobilier. Le dossier complet (bilans, EBE, éléments financiers) sera communiqué sur demande après qualification. Cette annonce référence 327021 vous est présentée par Damien GREMBER, agent commercial BSK Immobilier, immatriculé au RSAC de Montpellier (34000) sous le numéro 83981871300019. Prix du bien : 659 000,00 €Prix du bien hors honoraires : 611 000,00 €Honoraires TTC : 7,86 % (à la charge de l'acquéreur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Investisseurs et professionnels de la restauration, ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir des locaux professionnels à Montpellier, dans l'Hérault, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Cet établissement structuré, rentable et durablement implanté se trouve entre Montpellier et Béziers, à proximité de Sète et du Cap d'Agde, à quelques minutes seulement de la mer. ⸻ TOUTES ACTIVITÉS ENVISAGEABLES Idéal pour de nombreux projets tels que la restauration, un concept store, une salle de sport, un showroom, ou de l'événementiel, avec un fort potentiel de transformation selon votre vision. Profitez d'un actif aux multiples perspectives d'exploitation grâce à un bail commercial flexible, actuellement dédié à une activité de restauration, qui pourrait être évolué vers d'autres concepts (bail tous commerces, sous réserve d'accord du bailleur). Cette modularité permet d'imaginer plusieurs projets porteurs : - Brasserie premium ou restaurant à thème - Food court ou concept multi-enseignes - Dark kitchen, cuisine centrale ou traiteur - Lieu événementiel ou privatisations haut de gamme - Bar lounge ou établissement festif - Concept hybride alliant restauration et loisirs - Salle de sport ou espace bien-être - Boulangerie/Pâtisserie avec possibilité de restauration sur place - Commerce alimentaire ou enseigne spécialisée Un atout stratégique qui vous permettra d'adapter l'exploitation aux tendances du marché, optimisant ainsi la rentabilité à moyen et long terme. ⸻ Une exploitation performante et sécurisée : - Emplacement numéro 1 - Chiffre d'affaires supérieur à 1 250 000 € - Rentabilité démontrée (EBE disponible sur dossier) - Activité stable et pérenne - Équipe déjà en place Cet établissement, exploité avec succès depuis 2015, bénéficie d'un concept solide et d'une clientèle fidèle. ⸻ Un outil de travail complet et optimisé : - Double salle de restauration (rez-de-chaussée + mezzanine) - Bâtiment de 700 m² sur un terrain de 1500 m² - Capacité de 200 couverts - Ambiance qualitative avec alcôves - Cuisine professionnelle entièrement équipée - Réserves et espaces techniques Vous pourrez démarrer l'exploitation immédiatement sans lourds investissements. ⸻ Un avantage concurrentiel : - Environ 37 places de stationnement, une rareté dans le secteur et un véritable levier de chiffre d'affaires. ⸻ Emplacement stratégique : - Zone dynamique à fort passage - Clientèle mixte (locale et touristique) - Environnement favorable tout au long de l'année ⸻ Un potentiel de création de valeur : - Développement des services de livraison et de vente à emporter - Optimisation des horaires d'ouverture - Augmentation du panier moyen - Offres événementielles et privatisation de l'espace ⸻ Une opportunité patrimoniale : Affaire structurée, sans création, avec un historique solide (depuis 2015), affichant un chiffre d'affaires élevé et une rentabilité maîtrisée. ⸻ Intéressé(e) ? Accédez à la visite virtuelle depuis l'annonce pour une immersion 360° en toute autonomie. Contactez Damien GREMBER – BSK Immobilier pour plus d'informations. Un dossier complet (bilans, EBE, éléments financiers) pourra être communiqué sur demande après qualification. Le nom et le logo du restaurant ont été modifiés pour des raisons de confidentialité. Cette annonce, référence 327032, vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, DAMIEN GREMBER (EI), immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 83981871300019. Prix du bien : 659 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 611 000,00 € Honoraires TTC : 7,86 % à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Valbonne, dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez un local commercial en vente, idéal pour tout type d'activité. Situé au cœur du village, cet espace bénéficie d'un environnement provençal prisé et animé tout au long de l'année. Actuellement exploité en poissonnerie entièrement équipée, ce local offre un fort potentiel d'exploitation avec un matériel complet, permettant une reprise immédiate. Fait intéressant, il n'existe aucune concurrence en poissonnerie dans la commune, offrant ainsi une belle opportunité de développement. Ce local dispose d'une cuisine professionnelle équipée d'une véritable hotte et d'un système d'extraction, ouvrant la voie à diverses activités telles que : - Poissonnerie avec traiteur de la mer - Écaille / bar à huîtres / petite restauration - Restaurant traditionnel Grâce à son emplacement stratégique et à son équipement, cet espace commercial peut convenir à tous types de commerces. Cet endroit est idéal pour un restaurateur, un commerçant ou un concept de village. Ne manquez pas cette chance d'acheter des locaux professionnels à Valbonne. Dossier sur demande. Référence de l'annonce : 325512. Prix du bien : 166 500,00 € (hors honoraires : 150 000,00 €, honoraires TTC : 11,00 % à la charge de l'acquéreur). Non soumis au DPE. Les informations concernant les risques éventuels sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Le Pouget, un charmant village avec commodités à 10 minutes de Gignac et de l'autoroute A750 - 30 minutes de Montpellier. Maison de plain pied 4 faces de 79 m2, 4 pièces, construite sur un terrain de 407m2. Située dans un lotissement calme et familial. Elle est composée d'une grande pièce de vie séjour - cuisine équipée de 38m2 avec qu'un espace dressing. Un dégagement pour accéder aux 2 chambres avec dressing intégrés (11.5m2 et 9.5m2), au bureau (8m2 pouvant faire office de chambre d'enfant), à la salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, au WC séparé. A l'extérieur, vous y trouverez 3 emplacements de parking, un garage divisé en deux parties et avec deux accès distinct (buanderie de 7m2 et un espace de stockage de 11m2), une piscine hors-sol. Climatisation réversible récente (2024) et poêle à bois au sein de l'espace de vie, radiants dans les chambres. Volets électriques dans toute la maison. Exposition Sud - Sud Ouest Aucun travaux à prévoir! Cette annonce référence 292465 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CEDRIC FORSANS (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 98159135700018. Prix du bien : 272 990,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/04/2025 Score DPE : 107 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 € et 1110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Immeuble de 60 m2, composé de trois studios et d'un garage à Saint-André-de-Sangonis proche des commodités, à seulement 20 min de Montpellier, à 5min des accès d'autoroute de l'A750 et A75. - Un garage de 32m2 (loyer 150€) - Etage 1, porte de gauche, un studio de 18.25m2, avec coin cuisine, séjour et salle d'eau. Loyer de 350€ (locataire en place depuis octobre 2018) - Etage 2, porte de gauche, un studio de 24m2 en duplex composé en bas d'un salon séjour cuisine et à l'étage d'une chambre et une salle d'eau. Loyer de 477€ (locataire en place depuis juillet 2014) - Etage 2, porte de droite, un studio de 16m2, avec coin cuisine séjour et salle d'eau. Locataire récemment installé. Loyer de 400€. Rapport locatif mensuel: 1377 euros. Taxes foncières: 1400€/an (mais à déduire les charges remboursées : taxe ordures ménagères par les locataires) Compteurs d'eau et d'électricité individuels pour chacun des studios. Réfection sera faite de l'accès commun aux studios par un artisan pris en charge par le propriétaire. Excellent rapport locatif, appelez moi sans tarder pour une visite. Cette annonce référence 307769 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CEDRIC FORSANS (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 98159135700018. Prix du bien : 169 990,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/10/2022 Score DPE : 185 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 280.00 € et 420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : appartement T4 situé au 1er étage sans ascenseur d'une petite copropriété composée de seulement 3 logements, dans la charmante station balnéaire de Saint-Quay-Portrieux, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Cet appartement dispose d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte semi-équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un espace de cave ou un local à vélos privatif ainsi que deux places de parking viennent compléter ce bien. Idéalement positionné, cet appartement à acheter à Saint-Quay-Portrieux vous permet de rejoindre la plage du Casino en seulement 15 minutes à pied, pour profiter des beautés du littoral. Pour toute question ou demande d'information concernant la vente d'appartement à Saint-Quay-Portrieux, n'hésitez pas à me contacter au 06.89.29.41.54. Cette annonce, référence 325503, est présentée par Marion Barbey, agent commercial chez BSK Immobilier, immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc (22000) sous le numéro 84389586300010. Prix du bien : 215 000,00 €. Les honoraires d'agence restent à la charge du vendeur. Informations sur la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € Performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/08/2021 Score DPE : 298 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1594.00 € et 2156.00 € par an, calculés sur la base des prix moyens indexés sur l'année 2021 (abonnements inclus). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

98 000 €

852 €/m²

Maison

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Caudry (59)

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