L'ADRESSE CHATOU

Meilleur rendement locatif

275 000 €

4 773 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 57,61 m²
• 2 chambres
• 

Colombes (92)

L'Adresse vous propose en NOUVEAUTE dans une petite copropriété calme avec de faibles charges, un duplex 3 pièces de 57 m², vendu loué ( 1066.94 euros hors charges) , idéal pour un investissement locatif sécurisé. Au rez-de-chaussée, l'appartement se compose d'un séjour lumineux avec coin cuisine, d'une chambre, et d'une salle d'eau avec WC. Un escalier intérieur mène à l'étage, où vous trouverez un dégagement desservant une seconde chambre mansardée. ? Les plus : Duplex fonctionnel et bien agencé Petite copropriété bien entretenue Environnement résidentiel calme A proximité des commerces, écoles et transports 15 min à pied du centre-ville et de la gare de Colombes Faibles charges de copropriété Idéal investisseur : appartement vendu occupé, bon rendement locatif. (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots. Charges annuelles : 800 euros.

En NOUVEAUTE et EXCLUSIVITE chez l'Adresse de Chatou, un appartement 2 pièces situé proche des commodités : transports ( 7 minutes à pied de Nanterre Ville RER A ) et des commerces du centre ville de Nanterre Ville . Situé au 5ème et dernier étage sans ascenseur au sein du résidence calme et bien entretenue, cet appartement lumineux vous propose une entrée, une salle d'eau avec WC, une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une chambre. 2 caves viennent compléter le tout. Aucun travaux à prévoir. Une visite s'impose avec l'Adresse de Chatou (5.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots.

L'Adresse Immobilier vous propose en NOUVEAUTE un CABINET MEDICAL de 11.15 NOUVEAUTÉ Stéphane Plaza Immobilier Nous vous proposons à la location un local professionnel de 11.15 m², situé au sein d'un pôle médical dynamique dans les bas de Chatou. Ce local, idéal pour un professionnel de santé ou du secteur paramédical, dispose d'un point d'eau privatif, de l'accès PMR, d'un ascenseur, d'une salle d'attente commune ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, partagée entre praticiens. La maison médicale accueille déjà plusieurs professionnels en activité : -un podologue -une pédopsychiatre -une psychomotricienne spécialisée en pédiatrie -une psychologue - une ostéopathe - des services aux personnes âgées Un environnement propice au travail en synergie, dans un cadre moderne et bien équipé. Loyer : 277.95 euros charges comprises, dont 12.53 euros couvrant l'eau, le chauffage, l'électricité, etc. Disponible 2 jours par semaine : les lundis et jeudi Contactez-nous sans tarder.

L'Adresse de Chatou vous propose en exclusivité, en emplacement numéro 1 sur Chatou, RER A, une cession de droit au bail d'un commerce exploité en fromagerie. Surface de vente de 25m², chambre froide de 10m² au RDC. Sous sol de 50m² exploité en laboratoire, plonge et stockage. Bail 3-6-9 en cours. Loyer annuel 49 000 euros CC. Aucun travaux à prévoir. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. (5.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'Adresse de Chatou vous propose en exclusivité, en emplacement numéro 1 sur Chatou, RER A, une cession de droit au bail d'un commerce exploité en fromagerie. Surface de vente de 25m², chambre froide de 10m² au RDC. Sous sol de 50m² exploité en laboratoire, plonge et stockage. Bail 3-6-9 en cours. Loyer annuel 49 000 euros CC. Aucun travaux à prévoir. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. (5.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L' Adresse Immobilier vous propose en NOUVEAUTE un local commercial à louer dans les bas de CHATOU. Ce local vous propose une surface commerciale de 90 m2 ainsi que 2 réserves de 81 m2 et de 65.51m2.. Idéalement situé ce local sera disponible dès le 1er janvier 2026. Tous commerces possibles sauf restauration. Pour plus de renseignements veuillez nous contacter au 01 61 30 51 24

Coup de cœur du secteur

26 000 €

1 962 €/m²

Parking

• 13,25 m²

Chatou (78)

En Nouveauté et en Exclusivité, box fermé en sous sol dans résidence fermée et surveillée à 7 mns à pieds de la gare de chatou croissy. (13.04 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)