AXIM MÉDITERRANÉE

Maison à vendre à Fréjus - Emplacement privilégié à quelques pas de la plage de Fréjus. Située près de la future Promenade des Bains, cette maison jouit d'un cadre exceptionnel dans un secteur en plein essor. Tout est accessible à pied : la mer, les commerces et les restaurants, offrant un mode de vie pratique et recherché. Orientée plein sud, la maison baigne de lumière tout au long de la journée. Avec environ 86 m², elle se compose d'un vaste espace de vie de près de 38 m², ouvert sur l'extérieur. Le jardin, agrémenté d'une terrasse et d'une cuisine d'été, invite à profiter des journées ensoleillées. L'agencement comprend quatre chambres, dont deux de plain-pied, assurant confort et accessibilité, ainsi que deux chambres sous toiture à l'étage, avec accès direct à un toit-terrasse, un atout très apprécié dans ce secteur. Les volumes sous combles, non inclus dans la surface habitable, représentent un véritable potentiel de valorisation. Une rehausse de toiture pourrait optimiser ces espaces et maximiser l'utilisation du toit-terrasse, augmentant ainsi la surface habitable. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de personnaliser le bien et d'en révéler tout le potentiel. Une opportunité rare sur le marché, avec un vrai potentiel dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Port Fréjus - Vente appartement Fréjus avec vue sur le canal, à proximité de la mer. Cet appartement 4 pièces est idéalement situé au cœur de Port Fréjus, dans un cadre recherché alliant mer et nature, à quelques pas de la Base Nature et de ses magnifiques plages. Tout est accessible à pied : plages, commerces, restaurants, port de plaisance et la future Promenade des Bains, qui ne manquera pas d’accroître l’attractivité de ce secteur dynamique. Niché au sein d'une résidence sécurisée de standing, cet appartement a été conçu pour maximiser la lumière naturelle grâce à son exposition Sud-Ouest, offrant une ambiance chaleureuse durant la journée. La vue dégagée sur le canal, dans un environnement paisible, assure une véritable sensation de sérénité, tout en étant proche de l'animation du front de mer. L'appartement propose une distribution pensée pour le confort, avec un séjour qui s'ouvre sur une belle terrasse, favorisant une continuité agréable entre l’intérieur et l’extérieur. Trois chambres spacieuses viennent compléter ce bien, offrant des espaces idéaux pour un quotidien plaisant et fonctionnel. Deux terrasses embellissent cet appartement Fréjus à vendre, dont une d’environ 15 m² orientée Sud-Ouest avec vue sur le canal, parfaite pour profiter du doux climat méditerranéen, recevoir des amis ou savourer des moments de détente. Ce bien se distingue par son emplacement privilégié, un cadre de vie de qualité, alliant confort, tranquillité et proximité immédiate de la mer, idéal pour un achat appartement Fréjus.

Prix au m² le plus bas

105 000 €

1 393 €/m²

Viager

• viager
• 3 pièces
• 75,35 m²

Saint-raphael (83)

À vendre : appartement 3 pièces avec garage dans une résidence de standing, idéalement situé à Saint-Raphaël, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement à acheter à Saint-Raphaël est en parfait état et se trouve au 1er et dernier étage, offrant un emplacement très recherché. La propriété bénéficie d'une belle luminosité et d'une terrasse orientée sud/sud-ouest. Elle se compose de deux chambres avec vue dégagée, d'une salle de douche italienne avec double vasque, d'un cellier équipé d'un espace buanderie et rangements, ainsi que d'un WC indépendant avec lave-mains. Un garage est inclus dans cette vente appartement Saint-Raphaël. Profitez de cette opportunité rare en viager avec un bouquet de 105 000 euros et une rente de 820 euros par mois. Copropriété de qualité.

Appartement 3 pièces proche de la mer à Agay À Agay, dans un environnement calme et recherché, à proximité des commodités, découvrez cet appartement 3 pièces de 57 m², bénéficiant d'une exposition sud-est / sud-ouest offrant une belle luminosité et de généreux volumes. Un atout rare : un grand garage d'environ 40 m² est inclus, idéal pour le stationnement et le stockage (pas de possibilité de changement de destination). Vous apprécierez également un accès à la mer en seulement 5 minutes à pied, ainsi que la présence de stationnements publics à proximité. Petite copropriété avec de très faibles charges. Pas de procédure en cours Nombre de lots : 7 Nombre de lots concernés : 2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre - Appartement 3 pièces - 47 m² Idéalement situé en plein c?ur de Saint-Raphaël. dans une petite copropriété. cet appartement traversant de 47 m² se trouve au 2 ieme étage (sans ascenseur). à seulement quelques minutes à pied de la gare. du port. des plages. des commerces et de toutes les commodités. Proposé au prix de 199 000 euros. ce bien offre un excellent compromis entre emplacement. fonctionnalité et potentiel. En parfait état. il ne nécessite aucun travaux. permettant une installation immédiate ou une mise en location rapide. Malgré l'absence d'ascenseur. largement compensée par sa situation en dernier étage et sa luminosité. l'appartement bénéficie de nombreux atouts. Les parties communes. quant à elles. pourraient être rafraîchies à terme. Ce bien constitue une opportunité intéressante. que ce soit pour une résidence principale. un pied-à-terre ou un investissement locatif avec un rendement attractif à la clé. Un bien rare et clé en main. idéal en résidence principale. pied-à-terre ou investissement patrimonial sur la Côte d'Azur.

Villa proche plage - Fort potentiel et revenus locatifs Située dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Agay, cette propriété se distingue par ses volumes généreux, ses nombreuses surfaces annexes et son important potentiel d'aménagement. Développant 218 m² de surface habitable, auxquels s'ajoutent de vastes espaces complémentaires, elle représente une opportunité particulièrement intéressante pour un projet de résidence principale, un investissement locatif ou un projet familial avec plusieurs logements indépendants. La villa bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de la baie d'Agay et de la plage, dans le domaine recherché du Rastel, à l'abri du vent d'est et dans un environnement particulièrement calme, apprécié pour sa tranquillité même en pleine saison estivale. Édifiée en 1975 sur un terrain de 1 267 m², la propriété profite d'une belle exposition et d'un cadre verdoyant. La maison principale, située au niveau supérieur, propose de beaux volumes avec trois chambres lumineuses, un spacieux hall d'entrée, une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche et de deux vasques, ainsi qu'une grande cuisine avec espace repas. Cette dernière s'ouvre sur une loggia de 7 m², elle-même prolongée par une terrasse communicante avec le séjour composé d'un salon / salle à manger avec coin cheminée, créant un espace de vie convivial et chaleureux. La villa présente une structure saine et bien entretenue, avec notamment une toiture en très bon état. Des travaux de rénovation pourront être envisagés afin de moderniser l'ensemble et de révéler pleinement le potentiel de la propriété. Le niveau inférieur, accessible indépendamment, comprend actuellement trois espaces aménagés en appartements, chacun disposant de sa cuisine et de sa salle de bain. Ces espaces sont entièrement séparés les uns des autres et permettent d'envisager facilement une exploitation locative indépendante, que ce soit à l'année ou en location saisonnière. Cette configuration, relativement rare sur le secteur, offre de nombreuses possibilités : résidence principale avec revenus locatifs complémentaires, investissement locatif ou projet familial avec plusieurs logements indépendants. En complément des 218 m² habitables, la propriété dispose également de nombreuses surfaces annexes qui renforcent considérablement son potentiel : 120 m² de combles potentiellement exploitables, offrant une capacité d'extension ou d'aménagement particulièrement intéressante Garage de 28 m² Atelier de 5 m² Cave de 10 m² Chaufferie de 7 m² Ces surfaces supplémentaires représentent un véritable levier de valorisation, laissant entrevoir différentes possibilités d'évolution selon les projets des futurs acquéreurs. La propriété bénéficie par ailleurs d'une configuration d'accès particulièrement fonctionnelle. Elle dispose de deux portails permettant l'entrée de véhicules, chacun donnant sur des espaces de stationnement situés à l'intérieur de la propriété. Le premier portail permet l'accès à la partie basse de la propriété, tandis que le second portail dessert la partie supérieure où se situe la maison principale, permettant ainsi de dissocier facilement les différents espaces. Deux portillons piétons indépendants complètent également ces accès et permettent d'accéder directement à la propriété par la partie basse, sans passer par l'accès principal du niveau supérieur. Cette organisation offre une grande souplesse d'utilisation, notamment dans le cadre d'une occupation familiale avec logements indépendants ou d'une exploitation locative. Le terrain, piscinable, est aménagé en restanques et offre différentes possibilités d'implantation pour un futur projet de piscine. À titre informatif, les espaces du niveau inférieur sont actuellement aménagés en appartements indépendants. Il est précisé que ces aménagements n'ont pas fait l'objet d'une déclaration spécifique de changement de destination. Toutefois, cette configuration existe depuis plus de trente ans, sans avoir fait l'objet de contestation ou de procédure particulière. Cette information est communiquée à titre informatif et les acquéreurs pourront, s'ils le souhaitent, entreprendre les démarches administratives nécessaires en fonction de leur projet. Cette propriété constitue ainsi une opportunité rare sur le secteur, combinant emplacement privilégié à proximité de la baie d'Agay, volumes généreux, potentiel d'aménagement et véritable capacité de revenus locatifs. Les photographies présentées ont été retouchées à l'aide d'un procédé numérique afin de retirer le mobilier et certains effets personnels. Le bien est actuellement meublé et les meubles du propriétaire seront retirés dans le cadre de la vente. Les visuels sont fournis à titre illustratif et ne sont pas contractuels.

Maison 3 chambres, Quartier recherché , avec terrasse et garage aménageable La villa, mitoyenne, est édifiée sur deux niveaux : un rez-de-chaussée et un étage. À l'étage, elle comprend une salle de bain équipée d'une baignoire, d'un bidet, d'une vasque et d'un WC. Deux chambres climatisées composent ce niveau : - Une première chambre exposée plein sud, bénéficiant d'une belle luminosité avec un aperçu vue mer. - Une seconde chambre, également climatisée. Au rez-de-chaussée, la villa propose un vaste séjour climatisé avec cuisine ouverte et retour de comptoir. Une baie vitrée permet un accès direct à la terrasse extérieure exposée plein sud. En partie dallée et en partie aménagée avec du gazon synthétique, cette terrasse offre un espace agréable permettant d'installer un coin repas avec table, chaises et barbecue. Très ensoleillée, elle constitue un véritable espace de vie complémentaire. Depuis la cuisine, on accède à l'ancien garage aménagé, pouvant devenir un bureau ou une chambre supplémentaire. Une chambre climatisée est également située au rez-de-chaussée ; elle dispose d'un espace douche avec douche à l'italienne et meuble vasque à deux tiroirs. L'ancien garage est déjà isolé et peut être rendu rapidement exploitable. Des travaux de finition restent à prévoir. La propriété est équipée d'un store électrique et bénéficie d'un système d'alarme anti-intrusion Ajax avec capteurs et lasers de détection. À l'extérieur, la villa dispose : - D'un espace jardin avec terrain de pétanque, - D'un cabanon permettant le rangement du matériel d'entretien ou des vélos, - D'une terrasse arrière entièrement clôturée, équipée d'une prise électrique ainsi que d'une arrivée d'eau supplémentaire, offrant un espace extérieur fonctionnel et polyvalent. L'un des principaux atouts du bien réside dans son orientation plein sud, garantissant une excellente luminosité. Son emplacement constitue également un point fort déterminant : proximité immédiate du centre commercial Leclerc, des commerces, du boulevard Jean Jaurès, de la rocade et des principaux axes. Ce bien conviendra particulièrement à des primo-accédants recherchant une maison fonctionnelle, bien située et offrant un potentiel d'optimisation. Pour toute information complémentaire ou organisation de visite, veuillez contacter : , opérateur immobilier (appel ou WhatsApp) par email à Opérateur immobilier Titulaire d'une attestation d'habilitation délivrée par la CCI Nice Côte d'Azur - n° ADC 1347.

Terrain constructible proche village emprise 30% À Roquebrune-sur-Argens, dans le quartier des Combettes, découvrez ce terrain constructible de 781 m². Il offre une emprise au sol de 30 % (soit environ 230 m²) avec la possibilité de construire en R+1 (hauteur maximale 6 mètres) et une distance aux limites de minimum 3 mètres, permettant la réalisation d'un projet sur mesure. Le terrain bénéficie d'une orientation Sud-Nord, d'un accès facile et d'une viabilité en bordure. À seulement quelques minutes du village, des commerces, des écoles et proche du rond-point des Quatre Chemins, il offre tranquillité résidentielle et praticité. En exclusivité chez Axim. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Bastidon rénové avec vue mer et jardin, au c?ur d'une résidence avec piscine à deux pas de la plage Situé au c?ur d'une résidence renommée, à seulement quelques pas de la mer, ce bastidon allie charme provençal et confort moderne. Entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, il propose un cadre de vie raffiné et convivial. Une vaste terrasse avec vue mer se prolonge par un jardin paysager soigneusement aménagé. Au rez-de-chaussée, un cabinet de toilette avec meuble vasque et espace buanderie accompagne une cuisine moderne, entièrement équipée, ouverte sur un séjour lumineux. L'ensemble est baigné de lumière grâce à une large baie vitrée occupant toute la façade, s'ouvrant généreusement pour créer une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. La terrasse, aménagée avec un espace repas et une cuisine d'été avec barbecue, invite à profiter pleinement des beaux jours et à partager des moments conviviaux en toute saison. À l'étage, une chambre élégante dispose de sa salle d'eau privative, équipée d'une douche à l'italienne, d'un meuble vasque et de WC suspendus. La luminosité y est renforcée par de multiples ouvertures et une fenêtre coulissante qui offre une vue plongeante sur le séjour. Ce bien constitue un pied-à-terre idéal, une résidence secondaire de charme ou encore un investissement locatif attractif. La résidence, parfaitement entretenue, dispose d'une piscine, d'un stationnement sécurisé et bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et des plages. Une opportunité rare sur le marché.

Découvrez cet appartement à vendre à Cogolin, situé dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien de 2 pièces, idéalement localisé au cœur du port des Marines de Cogolin, vous offre une vue imprenable sur la mer et les bateaux. D'une superficie de 33,22 m² loi Carrez, cet appartement lumineux assure un cadre de vie paisible et unique, à seulement quelques minutes de Saint-Tropez. Nichée dans une résidence sécurisée avec piscine et espaces sportifs, cette propriété bénéficie d'une exposition sud-est, garantissant une luminosité optimale. L'appartement se compose d'un spacieux séjour agrémenté d'une cuisine ouverte, s'ouvrant sur une terrasse couverte de 18 m² et un grand jardin privatif, offrant tranquillité et intimité. La chambre dispose de rangements intégrés et accède également à l'extérieur. La salle d'eau moderne est équipée d'une douche à l'italienne et de WC. Récemment rénové avec soin, cet appartement offre des prestations de qualité telles que la climatisation réversible, le double vitrage et des placards intégrés. De plus, le stationnement est libre au sein de la résidence. Les points forts de cette annonce incluent : - Une situation exceptionnelle au port, idéale pour les amateurs de navigation, avec les anneaux à proximité. - L'accès facile à la plage, ainsi qu'aux commerces et restaurants du port. - Le centre commercial de La Foux se trouve à seulement 500 m, avec des transports en commun à proximité. - En été, profitez d'une navette maritime reliant directement Saint-Tropez. Ce bien est un véritable coup de cœur, rénové avec beaucoup de goût, offrant un espace extérieur incroyable et un cadre calme, parfait pour un achat appartement à Cogolin, que ce soit en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif saisonnier à forte rentabilité.

À vendre, un appartement moderne à Puget-sur-Argens, situé dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien rare, à environ 5 km des plages, se trouve dans une résidence sécurisée haut de gamme livrée en 2020 et bénéficiant encore de la garantie décennale. Vous profiterez d'un appartement de 60 m² en rez-de-jardin, dans un environnement calme et verdoyant, équipé d'une piscine et de jardins paysagers. À l'entrée, la luminosité du séjour attire l'attention grâce à sa grande baie vitrée orientée plein sud, donnant sur une terrasse spacieuse prolongée par un jardin privatif offrant une vue imprenable sur le Rocher de Roquebrune. Cet appartement à acheter à Puget-sur-Argens se compose de : - Un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée - Deux chambres avec accès direct au jardin via des baies vitrées - Une salle d'eau moderne - Un WC indépendant Le confort est garanti toute l'année grâce à la climatisation réversible dans chaque pièce. Les atouts incluent : - Résidence récente avec piscine - Garage fermé en sous-sol - Cave privative - Place de stationnement attitrée - Vue dégagée et environnement paisible Une estimation locative est disponible sur demande. Cet appartement en vente à Puget-sur-Argens allie confort, modernité et nature, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.

À vendre, charmante maison mitoyenne avec vue mer panoramique située à Boulouris Panorama, Saint-Raphaël, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée dans la partie la plus haute et privilégiée de la résidence Boulouris Panorama, cette maison offre une vue spectaculaire à 180 degrés sur la mer et le massif de l'Estérel. Faisant partie des rares maisons de la dernière rangée, elle garantit des panoramas exceptionnels. Malgré son emplacement élevé dans un cadre calme et résidentiel, la maison se trouve à quelques minutes à pied de la plage d'Aigue Bonne, alliant ainsi proximité du littoral et tranquillité. Ce bien est parfait pour un achat maison Saint-Raphaël, que vous cherchiez une résidence principale ou secondaire. Les résidents ont accès à des installations exclusives, comprenant une magnifique piscine avec vue sur la mer et un court de tennis, idéales pour se détendre ou pratiquer des activités de plein air dans un environnement privilégié. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux et lumineux séjour avec cuisine ouverte, parfait pour des moments conviviaux. Une salle d'eau avec lavabo et WC complète ce niveau. Le séjour s'ouvre sur une agréable terrasse couverte qui donne sur un jardin privé d'environ 35 m², offrant également une vue mer frontale : un cadre idéal pour vos repas en plein air face à la Méditerranée. À l'étage, deux chambres vous attendent : la première dispose d'un balcon avec une vue mer imprenable, tandis que la seconde donne accès à une grande terrasse privée à l'arrière, avec vue sur l'Estérel. Une salle de bain fonctionnelle avec douche complète ce niveau. La propriété inclut un grand garage double, parfait pour deux véhicules ou un usage mixte (voiture + rangement), ainsi qu'un emplacement de stationnement supplémentaire devant le garage. Ne manquez pas l'opportunité de cette maison Saint-Raphaël à vendre.

Emplacement privilégié à proximité de la plage - T1 avec potentiel et garage disponible - Dernier étage - Résidence sécurisée avec gardien - À quelques pas de la plageDans le quartier très prisé du Dramont, à l'entrée de la célèbre Corniche d'Or et à quelques mètres de la plage du Tiki, cet appartement Saint-Raphaël à vendre représente une opportunité unique d'investissement. Situé au troisième et dernier étage (sans ascenseur) d'une résidence bien entretenue, sécurisée et entourée d'un parc arboré, cet appartement offre un cadre de vie calme et agréable. Sa disposition permet de facilement concevoir un espace nuit séparé, transformant ainsi ce T1 en un véritable deux pièces fonctionnel et optimisé. Baigné de lumière naturelle, il bénéficie également d'une vue dégagée sur les jardins de la copropriété. Cet appartement à acheter à Saint-Raphaël est un bien rare dans un secteur très recherché, idéal comme pied-à-terre en bord de mer ou pour un investissement locatif à fort potentiel. Il est également possible d'acquérir un double garage en supplément. Ne manquez pas cette chance d'acheter un appartement à Saint-Raphaël, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

11 personnes déjà intéressées

230 000 €

5 492 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 41,88 m²
• 1 chambre
• 

Menton (06)

Appartement 2 Pièces, à deux pas de la mer ! Dans un quartier résidentiel prisé et paisible, à seulement quelques mètres des plages, découvrez cet appartement 2 pièces de 40 m², situé au 1er étage avec ascenseur, dans une résidence bien entretenue. Il se compose de : * Une entrée avec placards intégrés * Un séjour lumineux avec cuisine ouverte * Un petit balcon exposé devant le séjour * Une petite chambre * Une salle de bains * Un WC séparé Une cave en sous-sol complète ce bien. Localisation idéale : Commodités, gare, marché, vieux port et centre-ville accessibles à pied Parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

Découvrez cet appartement à acheter à Nice, idéalement situé dans le quartier prisé du Carré d'Or. À proximité de la Promenade des Anglais, des plages, des commerces et de toutes les commodités, ce charmant studio saura vous séduire par sa localisation exceptionnelle. Situé dans un immeuble bien entretenu avec ascenseur, cet appartement à vendre à Nice se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante et d'une salle de bains avec WC. Parfait pour un investissement locatif, une résidence secondaire ou un premier achat. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur!

T1 avec double garage - Dernier étage - Fort potentiel et proche de la plage Situé au c?ur du très prisé quartier du Dramont au départ de la célèbre Corniche d'Or. ce T1 offre un fort potentiel de valorisation. Niché au 3? et dernier étage d'une résidence sécurisée avec gardien et parc arboré. Il bénéficie d'un cadre paisible à seulement quelques pas des plages. Grâce à sa situation au dernier étage l'appartement est particulièrement lumineux et profite d'une belle clarté naturelle tout au long de la journée. Sa configuration astucieuse permet d'envisager la création d'un véritable coin nuit idéal pour optimiser l'espace. Baigné de lumière naturelle, il offre une vue dégagée sur les espaces verts de la résidence. Un bien rare dans un environnement recherché - à visiter sans tarder.

Découvrez cet appartement à vendre à Cannes, idéalement situé à quelques pas des plages de la célèbre station balnéaire. Avec ses 74 m², ce bien se trouve au deuxième et dernier étage d'un petit immeuble de 6 résidences, offrant ainsi une intimité rare. Cette propriété dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, se compose de deux chambres spacieuses, chacune dotée d'une salle de douche privative pour un confort optimal. La cuisine, pratique et fonctionnelle, est séparée de l'espace de vie, qui se compose d'un salon et d'une salle à manger confortables, parfaits pour vos moments de détente. Vous appréciererez également deux belles terrasses, sans oublier l'accès à une terrasse sur le toit de 120 m², idéale pour profiter du climat doux de Cannes. En outre, deux garages privatifs viennent compléter cette offre. Cet appartement à acheter à Cannes est une opportunité incontournable pour ceux qui souhaitent investir dans un cadre prestigieux sur la Côte d'Azur.

Coup de cœur du secteur

164 300 €

3 730 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 44,05 m²
• 1 chambre
• 

Nice (06)

À vendre, appartement à Nice, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce charmant 2 pièces de 44 m², situé au 2ème étage d'une résidence bien entretenue, se trouve à proximité immédiate de toutes commodités, dans le secteur Pasteur. L'appartement, idéal pour un achat appartement Nice, présente un espace optimisé avec un séjour lumineux, une chambre confortable, une cuisine indépendante, une salle d'eau et des WC séparés. Deux balcons d'une superficie totale d'environ 9 m² offrent un agréable espace extérieur, parfait pour profiter des belles journées. De plus, le fort potentiel locatif de ce bien, estimé entre 700 et 850 euros par mois, en fait une opportunité d'investissement attractive. Une cave saine (lot n°262) vient compléter ce bien.

Immeuble sur 3 niveau plein vue mer Découvrez le charme d'Agay à Saint-Raphaël, un joyau au c?ur de la Provence-Alpes-Côte d'Azur: Plongez-vous dans la pittoresque localité d'Agay, partie intégrante de la commune de Saint-Raphaël, célèbre pour sa magnifique baie entourée par les montagnes de l'Estérel. Cette destination est un paradis pour les amoureux de la nature et des activités en plein air, avec ses plages de sable fin, ses eaux cristallines, et une vue imprenable sur la mer et les roches rouges de l'Estérel. Nous présentons 'Le Robinson Crusoé' - Une opportunité d'investissement unique en bord de mer: Situé directement sur la Calanque Robinson Crusoé et à seulement 150 mètres de la plage de la Baumette, 'Le Robinson Crusoé' est un bâtiment exclusif de trois étages, précédemment utilisé comme hôtel. Actuellement en cours de rénovation, les travaux ont été suspendus et le bien est maintenant disponible à la vente dans son état actuel. Avec la possibilité de conserver son usage comme hôtel ou de le transformer en jusqu'à 14 appartements résidentiels, cette propriété offre flexibilité et potentiel. Inclus dans la vente est également un terrain adjacent, idéal pour le développement de parkings privés pour les futures résidences. Une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs et les promoteurs immobiliers Cette propriété représente un investissement idéal pour ceux qui recherchent un revenu stable ou pour ceux qui sont intéressés par une opération immobilière sophistiquée. Ne manquez pas l'occasion d'investir dans l'un des lieux les plus fascinants de la Côte d'Azur.

Bien le moins consommateur d'énergie

550 000 €

7 237 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 76 m²
• 2 chambres
• 

Nice (06)

BAS FABRON - Superbe 3 pièces clé en main avec double garage, piscine, tennis, plage à pied. Dans une résidence sécurisée et gardiennée, dotée d'une piscine, d'un court de tennis et de magnifiques jardins paysagers, découvrez ce bel appartement traversant de 76 m² en rez-de-jardin, prolongé par 38 m² de terrasses. Situé au c?ur d'un parc classé, il offre un cadre de vie exceptionnel à Nice, alliant calme absolu et proximité immédiate des commerces, des transports, de la mer et de la Promenade des Anglais. Les points forts : ? Appartement moderne, sans travaux à prévoir. ? Deux chambres, chacune disposant de sa salle de bain et de ses WC privatifs. ? Cuisine contemporaine entièrement équipée avec îlot central. ? Système domotique permettant de piloter l'ensemble des éclairages à distance via une application. ? Volets roulants centralisés et commandables depuis un interrupteur principal. ? Double garage, cellier et cave privative. La résidence offre également des prestations de qualité : ? Vaste parc paysager, situé dans l'ancien parc du Château Saint-Anne, avec bassins, fontaines et jeux d'eau, réservé exclusivement aux résidents. Un environnement verdoyant et sécurisé, idéal pour se promener en toute tranquillité à toute heure de la journée ou de la nuit. ? Piscine ? Court de tennis ? Salle de lecture ? Stationnements visiteurs ? Espaces dédiés aux motos et aux vélos Charges maîtrisées : 230 euros / mois, incluant chauffage collectif, eau chaude et entretien complet des parties communes. Emplacement idéal : à seulement 350 mètres de la mer et de la Promenade des Anglais, dans un environnement verdoyant et paisible. Un bien rare et clé en main, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement patrimonial sur la Côte d'Azur. Pour toute information complémentaire ou organisation de visite, veuillez contacter : , opérateur immobilier (appel ou WhatsApp) par email à yohann.bolzan@ Opérateur immobilier Titulaire d'une attestation d'habilitation délivrée par la CCI Nice Côte d'Azur - n° ADC 1347.

Studio avec jardin et garage à deux pas de Port Fréjus Offrez-vous un véritable cocon de modernité et de confort avec ce studio rare sur le marché, vendu vide, à l'exception des éléments de cuisine. Niché dans un environnement paisible, il séduit par son jardin paysager privatif et sa terrasse en travertin, parfaits pour profiter pleinement des beaux jours. Un studio au design soigné : Aménagement contemporain : faux plafonds rétro-éclairés créant une atmosphère élégante et chaleureuse. Salle d'eau avec douche à l'italienne : spacieuse et raffinée. Dressing intégré à l'entrée pour un rangement optimisé. Cuisine ouverte et équipée (four, micro-ondes, plaque induction 4 feux avec hotte, réfrigérateur-congélateur, lave-vaisselle), ouverte sur un séjour lumineux. Climatisation intégrée, pour un confort absolu toute l'année. Garage privatif inclus, un véritable atout en centre-ville. Une situation idéale : À 100 mètres du Canal de Fréjus, cadre idéal pour les balades. À 300 mètres de Port Fréjus et de la Base Nature, à deux pas des plages de sable fin et de toutes les commodités. Un bien rare, prêt à vivre : Parfait pour un investissement, un pied-à-terre ou une résidence principale, ce studio allie emplacement stratégique, prestations de qualité et environnement recherché. Vendu non meublé, seuls les éléments de cuisine restent en place. Pour toute information complémentaire ou organisation de visite, veuillez contacter : , opérateur immobilier (appel ou WhatsApp) par email à yohann.bolzan@ Opérateur immobilier Titulaire d'une attestation d'habilitation délivrée par la CCI Nice Côte d'Azur - n° ADC 1347.

Terrain non constructible Massif de l'Esterel À vendre : Magnifique terrain forestier de 25 956 m² situé au lieu-dit Pastourelle, dans le massif de l'Esterel. Cette parcelle unique, ornée d'arbousiers et de chênes lièges, offre une opportunité exceptionnelle d'investissement à long terme. Accessible par piste 4x4, ce terrain garantit un cadre naturel préservé, idéal pour des activités récréatives et des activités agricoles telles que l'apiculture. Points Forts : Investissement Durable : La valeur des terrains forestiers tend à croître avec le temps, offrant une stabilité financière. Conservation de la Biodiversité : Contribuez à la préservation de l'environnement et à la lutte contre le changement climatique. Qualité de Vie : Un refuge paisible pour se reconnecter avec la nature. Diversification de Portefeuille : Une opportunité d'élargir et de sécuriser votre portefeuille d'investissements. Contactez nous pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr