VIAGER PREVOYANCE

À Toulon, dans le quartier d'Ortolan, découvrez un viager libre à vendre à seulement 4 km de la plage du Mourillon. Cette propriété se compose de deux appartements traversants situés dans une maison de charme en copropriété, avec un accès indépendant séparé du second copropriétaire. Les appartements peuvent être reliés par un escalier privatif ou rester indépendants. Vous bénéficierez également d'un jardin arboré de 170 m², de deux places de parking, d'une buanderie, ainsi qu'un appartement de 3/4 pièces de 87 m² au 1er étage, en excellent état et agrémenté d'une terrasse de 34 m² orientée au sud avec vue dégagée. Un second appartement de 3 pièces de 62,83 m² est à rénover, avec 25 m² de sous-pentes et un balcon de 2,90 m² offrant également une vue dégagée au sud. Le DPE affiche D pour le premier appartement et E pour le second, avec une cave au sous-sol. Le centre-ville est facilement accessible en 10 minutes de bus depuis la station à 3 minutes. Le viager à acheter à Toulon est proposé à un comptant de 146 000 euros (dont 36 000 euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur) et une rente viagère mensuelle de 2 350 euros, indexée, réversible sans réduction pour deux hommes de 67 et 79 ans. La valeur libre de la propriété est de 636 000 euros.

À proximité de la station de métro Jean Jaurès, nous vous proposons en vente viager à Boulogne-Billancourt, Hauts-de-Seine, une maison de 4 pièces principales d'une superficie de 86 m², répartie sur un rez-de-chaussée et un premier étage. Cette propriété dispose d'une terrasse-jardinet d'environ 28 m², d'une loggia de 12 m² ainsi que d'une cave de 9 m² en sous-sol. La maison est occupée par une dame de 88 ans qui conserve l'usufruit. Le DPE est classé E. Le prix de vente est de 690 000 euros, honoraires de 40 000 euros TTC à la charge de l'acquéreur, sans rente viagère. La valeur libre de la maison est estimée à 875 000 euros.

Neuilly sur Seine, Saint-James, 3 pièces de 110 m² en rez-de-jardin, comprenant une entrée, salon salle à manger, 2 chambres et une salle de bains. Jardin arboré d'environ 200 m². Au sous-sol un parking. Occupé par un homme de 86 ans. DPE F en cours d'actualisation. Comptant 1 230 000 euros sans rente (honoraires inclus 30 000 euros ttc à la charge de l'acquéreur soit 1,97% de la valeur libre). Valeur libre 1 552 000 euros.

M° Saint Fargeau près, 2 pièces de 40,50 m², en étage avec ascenseur, comprenant une entrée, séjour avec balcon, cuisine américaine, chambre, salle d'eau et wc séparé. Viager occupé par dame 85 ans. DPE D. Comptant 95 000 euros(honoraires inclus à la charge de l'acquéreur 15 000 euros soit 4.93% de la valeur libre) et rente viagère mensuelle de 1 296 euros. Valeur libre 319 000 euros.

À Lomme, dans le secteur Le Marais, une maison flamande de 115 m² est disponible à la vente. Cette maison comprend une entrée, un séjour, une cuisine, 4 chambres et un grenier de 28 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une petite cave. Profitez d'un jardinet à l'arrière. Actuellement, la maison est occupée par un couple âgé de 75 et 78 ans. Le DPE est à vérifier, classé E. Ce bien est proposé à un prix de 112 000 € (honoraires inclus de 11 900 € TTC à la charge de l'acquéreur) sans rente viagère. La valeur libre de la maison est estimée à 231 900 €. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à acheter à Lomme, située dans le département du Nord, au sein de la région Nord-Pas-de-Calais.

6 personnes déjà intéressées

26 000 €

184 €/m²

Viager

• viager
• 4 pièces
• 141 m²

Alençon (61)

À vendre à proximité d'Alençon (61) - Maison en viager occupé. Située à 5 km d'Alençon, dans un secteur pavillonnaire, cette maison de 4/5 pièces principales offre environ 111 m² habitables, complétée par une véranda d'environ 30 m². Le bien se compose d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine, de 3 chambres dont l'une est mansardée, d'une salle d'eau, de toilettes, d'une bibliothèque, d'une cave, ainsi que d'un garage attenant. Le terrain mesure environ 500 m². Équipée de double vitrage, cette maison a un DPE classé D. Le viager est occupé par une dame de 80 ans. Le prix de vente s'élève à 26 000 €, incluant des honoraires de transaction de 6 000 TTC à la charge de l'acquéreur, soit 4,71 % de la valeur libre, avec une rente viagère de 411 € par mois. Hors honoraires, le prix est de 20 000 €. La valeur libre de la maison est de 158 600 €. Pour un projet d'achat de maison à Alençon, cette propriété pourrait être une excellente opportunité.

Coup de cœur du secteur

253 000 €

5 984 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 42,28 m²
• 2 chambres

Ivry-sur-Seine (94)

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Appartement à vendre à Ivry-sur-Seine, Val-de-Marne (94), en Île-de-France. Situé à la limite du 13ème arrondissement de Paris, à proximité des écoles et du métro Pierre et Marie Curie (ligne 7), ce 3 pièces lumineux se trouve au 2ème et dernier étage sans ascenseur. Il comprend une entrée, une cuisine individuelle, un séjour, 2 chambres, une petite salle d'eau avec wc et un placard. Ancien DPE: F, en cours de réactualisation. Double vitrage. Prix de vente: 253 000€, honoraires inclus de 13 000€ TTC à la charge de l'acquéreur (5.42% de l'estimation libre). Prix au comptant hors honoraires: 240 000€.

Mairie du 16ème, beau 4 pièces de 80 m², comprenant une entrée, salon, salle à manger, 2 chambres, salle d'eau, wc séparé et une cuisine. Cave en sous-sol. En étage avec ascenseur. Bel immeuble pierre de taille. Occupé par dame de 77 ans. DPE F. Comptant 607 500 euros sans rente viagère (honoraires 30 000 euros inclus à la charge de l'acquéreur- 3.18% de la valeur libre). Valeur libre 972 000 euros.