VENTU IMMO

Découvrez cette villa d'exception à vendre à Peymeinade, située dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété récemment rénovée, nichée dans un écrin de verdure à proximité de Grasse et de Cannes, allie élégance contemporaine, nature et sérénité. Implantée sur un parc paysager d'environ 2 800 m², cette villa plain-pied entièrement climatisée offre 150 m² de volumes lumineux. La villa à acheter à Peymeinade comprend un vaste séjour baigné de lumière, une cuisine moderne avec portes vitrées coulissantes, un salon véranda ouvert sur le jardin, une élégante suite parentale et deux chambres supplémentaires. Chaque pièce a été conçue pour allier esthétique, fonctionnalité et bien-être. Un bâtiment annexe de 57 m² accueille un garage et un espace polyvalent pouvant servir d'atelier ou de bureau. Avec trois places de stationnement extérieur et une cave à vin, cette villa répond aux attentes des amateurs d'art de vivre et de convivialité. Le jardin paysager, agrémenté d'une belle piscine, d'un abri et de terrasses ensoleillées, constitue un havre de paix idéal pour recevoir ou profiter du soleil. Située dans un secteur résidentiel prisé, cette propriété offre un calme absolu tout en restant connectée aux centres culturels et économiques de la Côte d'Azur. Pour toute demande, je vous propose un accompagnement personnalisé et confidentiel. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Au cœur de Cannes, dans une copropriété d'exception au charme authentique, cet appartement à vendre à Cannes vous séduira par son aisance et sa qualité de vie. Ce superbe 2 pièces brille par sa luminosité et un agencement harmonieux, vous offrant des espaces optimisés et agréables. Chaque détail a été soigneusement pensé pour instaurer une ambiance chaleureuse et raffinée. L'un des atouts majeurs de cet appartement est son accès à un magnifique jardin au sein de la copropriété, un véritable écrin de verdure de 16m2 exclusivement réservé à ce bien. Cet espace extérieur est un atout rare à Cannes, parfait pour profiter de moments de sérénité, recevoir des amis ou simplement apprécier le cadre exceptionnel. Ce jardin permet également un stationnement aisé.Implanté dans un secteur recherché des Alpes-Maritimes, cet appartement conjugue tranquillité, standing et proximité avec les commodités. Ce bien unique est idéal pour toute personne en quête d'un lieu de vie élégant ou pour un investissement de qualité sur la Côte d'Azur. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Cannes, à découvrir sans tarder.

À Cagnes-sur-Mer, dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette maison unique à vendre, située à seulement 800 mètres de la mer et à 5 minutes du centre-ville, dans le quartier prisé des Bréguières. Cette propriété se trouve dans une rue calme, idéale pour un cadre de vie paisible. Les investisseurs et marchands de biens seront séduits par le potentiel constructible de ce bien, qui permet de réaliser jusqu'à trois appartements distincts ou d’envisager une extension en R+1, grâce à une emprise au sol de 181,6 m², soit environ 363 m² de superficie totale. Bâtie sur un terrain verdoyant de 908 m², agrémenté de divers arbres fruitiers, cette maison Cagnes-sur-Mer à vendre offre un cadre de vie rare, alliant nature et douceur méditerranéenne. Un potager est déjà en place et le projet d'une piscine est envisageable. D'une surface habitable d'environ 217 m², cette maison se caractérise par une configuration en trois espaces de vie autonomes, chacun doté d'une cuisine américaine et d'une salle de douche, garantissant confort et indépendance. Parfaite pour une grande famille, un projet multigénérationnel, une résidence principale avec des revenus locatifs, ou un investissement de valeur. Au rez-de-chaussée, un appartement 3 pièces dispose de deux chambres, d'une salle de douche et d'une cuisine ouverte sur un vaste séjour lumineux, prolongé par une grande terrasse, idéale pour profiter des soirées d'été. À l'étage, l'appartement de maître, un élégant 2 pièces, est inondé de lumière et comprend un séjour avec cheminée, une belle chambre, une salle de douche et une cuisine américaine entièrement équipée, offrant une ambiance chaleureuse et raffinée. Vous trouverez également une dépendance sous forme de studio indépendant d'environ 39 m², anciennement une cuisine d’extérieur, à rénover selon vos souhaits pour en faire un atelier, un espace d'invités ou un bureau. Un grenier d’environ 90 m² complète l'ensemble, offrant encore plus de possibilités d'aménagement. Trois emplacements de stationnement privatifs viennent couronner ce bien rare, un véritable atout dans ce secteur recherché. Cette propriété constitue une opportunité d'exception, alliant vie de famille, évolutivité et potentiel patrimonial, prête à accueillir votre projet de vie ou d'investissement. Une visite s'impose pour découvrir tout le charme de cet endroit. Renseignez-vous également sur les risques qui pourraient affecter ce bien sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr.

À la recherche d'une maison à acheter à Fréjus, dans le Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur ? Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir deux villas jumelées, situées dans l'un des quartiers les plus recherchés de Fréjus. Érigées sur un terrain de 979 m², ces villas seront vendues ensemble dans le cadre d'un projet neuf en VEFA. Alliant luxe discret et raffinement, chaque villa d'une surface d'environ 136 m² dispose d'une piscine privée, d'espaces extérieurs soigneusement aménagés, et de jardins paysagés, offrant un cadre de vie paisible idéal pour se détendre.Les intérieurs, lumineux et chaleureux, sont conçus avec des matériaux nobles et des finitions de qualité. Profitez également des terrasses intimistes pour vous relaxer en toute sérénité. Conformément aux normes les plus strictes, ce projet garantit une performance énergétique optimisée, tout en vous offrant les avantages d'une acquisition en VEFA avec des frais de notaire réduits. Cette vente maison à Fréjus constitue une opportunité rare pour les amateurs de biens d'exception, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement judicieux. Située à proximité des commodités et des axes principaux, cette adresse confidentielle vous promet un cadre de vie équilibré entre confort et intimité.

Bien le moins consommateur d'énergie

1 219 990 €

7 625 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 160 m²
• 5 chambres
• 

La Garde-Freinet (83)

À vendre à La Garde-Freinet, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison spacieuse de 160m2 est entourée de 14000m2 de terrain, au calme et à proximité d'une propriété viticole. La maison dispose d'un grand parking, d'une piscine hors sol, ainsi que d'un jardin arboré composé de chênes et d'oliviers, avec un espace détente équipé de fauteuils et canapés de jardin. Sur deux niveaux, le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour-salle à manger de 50m2, une cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres en suite (l'une avec salle de bains et mezzanine, l'autre avec dressing et salle d'eau), une buanderie et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez une salle de bains avec WC, deux chambres dont une avec dressing, ainsi qu'une pièce ouverte pouvant être aménagée en chambre supplémentaire. Proche de toutes commodités, cette maison à acheter à La Garde-Freinet se situe à 12 km de l'autoroute, 20 km de la mer et du golfe de Saint-Tropez, ainsi qu'à 10 km du pittoresque village de La Garde-Freinet, connu pour sa beauté naturelle. Idéale comme résidence principale ou secondaire pour profiter du style de vie du Golfe de Saint-Tropez, cette propriété offre également un potentiel de division parcellaire (sous réserve d'acceptation d'urbanisme). Les risques auxquels ce bien est exposé peuvent être consultés sur le site Géorisques. Envisagez l'option d'achat de cette maison avec le vignoble attenant (prix total de 1.856.000€) qui inclut 5,11 hectares de vignes sous fermage (générant des revenus annuels de 20.000 € à 25.000 € selon la récolte) et 1,44 hectare de terrain.

LA GARDE-FREINET : Propriété viticole de 6,55 hectares, au calme absolu. La propriété comprend 5,11 hectares de vignes sous fermage (20.000 € de revenus par an) conforme aux normes de l’AOC Côtes de Provence., et 1,44 hectares de terrain avec une maison de 160m2 sur deux niveaux construite en 2007. Les cépages du vignoble sont : Verment. B, Cabernet Sauvignon N, Syrah N, Grenache N, Carignan N, Cinsaut N. La maison dispose d'un très grand parking, une piscine hors sol, un jardin entourant la maison arboré de chênes et oliviers, un espace détente avec fauteuils et canapés de jardin. Sur deux niveaux, l'habitation est composée en rez-de-chaussée d'un très grand séjour - salle à manger de 50m2, une cuisine ouverte équipée, deux chambres en suite, une avec sa salle de bains et une mezzanine, l'autre avec un dressing et sa salle de douche- bain -wc, une buanderie, un wc indépendant. À l'étage : une salle de bains -wc, 2 chambres dont une avec dressing, et une pièce ouverte qui peut être fermée en chambre supplémentaire. Proximités : la propriété est à 12 km de l'autoroute, 20km de la mer et du golfe de Saint Tropez, 10km du village pittoresque de la Garde-Freinet, réputé pour sa beauté naturelle et son ambiance paisible. Idéale en tant que résidence secondaire ou principale pour profiter de la douceur de vivre du Golfe de Saint-Tropez, cette charmante maison offre un atout supplémentaire avec la possibilité d’une division parcellaire (sous réserve d’acceptation d’urbanisme). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ CHEZ VENTU IMMO :BAISSE DE PRIX : 315 000 € AU LIEU DE 329 000 €LE CANNET - AUBAREDE à 10 minutes de Cannes :APPARTEMENT LE CANNET À VENDRE - MAGNIFIQUE 3 PIECES, 67m² AVEC VUE PANORAMIQUE SUR MER ET COLLINES, TERRASSE, PARKING, PISCINE, TENNISSitué dans une résidence sécurisée, cette propriété bénéficie d'une grande piscine ainsi qu'un bassin pour enfants, un terrain de tennis et un vaste parc arboré et fleuri.Cet appartement à acheter Le Cannet, entièrement rénové et traversant, se distingue par sa luminosité et son absence de vis-à-vis.L'espace comprend une entrée, un salon, une cuisine semi-indépendante moderne, tous deux ouverts sur une terrasse de près de 14m², deux chambres avec placard, une salle de douche et un wc indépendant, sans oublier de nombreux rangements.Cet appartement, très agréable et en parfait état, est équipé d'une porte blindée, de double vitrage, ainsi que de climatisation dans le salon et la chambre côté sud-ouest. DPE : D/D.Une cave et un grand parking collectif sécurisé par un portail électrique et une vidéosurveillance sont également inclus.Taxe foncière : ~900€Charges mensuelles : ~290 € comprenant le chauffage collectif au gaz, l'eau froide et l'eau chaude (panneaux solaires).À proximité des bus, des écoles et du collège.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

BAISSE DE PRIX : 315 000€ AU LIEU DE 329 000€ EXCLUSIVITE CHEZ VENTU IMMO MAGNIFIQUE APPARTEMENT 3 PIECES A ACHETER LE CANNET, 67m² AVEC VUE PANORAMIQUE SUR MER ET COLLINES, TERRASSE, PARKING, PISCINE, TENNIS LE CANNET, ALPES-MARITIMES (06), À 10 MINUTES DE CANNES : Dans une résidence sécurisée, avec une grande piscine, un bassin pour enfants, un court de tennis et un vaste parc arboré et fleuri : Ce très beau T3 entièrement rénové et traversant de 67m2 est extrêmement lumineux. Il offre une vue imprenable sur la mer et les collines, sans vis-à-vis. L'appartement se compose d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine contemporaine semi-indépendante, tous deux ouverts sur une terrasse de près de 14m², de deux chambres avec placard, d'une salle de douche, d'un WC indépendant, ainsi que de nombreux rangements. Cet appartement Le Cannet à vendre est dans un état impeccable, disposant d'une porte blindée et de double vitrage. Une climatisation est installée dans le salon et la chambre côté sud-ouest. Il inclut également une cave et un grand parking collectif avec un portail électrique et vidéosurveillance. Taxe foncière : ~900€ Charges mensuelles : ~290 € comprenant le chauffage collectif au gaz, l'eau froide et chaude (panneaux solaires). Proche des transports en commun, des écoles et d'un collège. DPE : D/D Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

189 999 €

3 167 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 60 m²
• 2 chambres
• 

Cannes la bocca (06)

CANNES LA BOCCA NORD - QUARTIER RANGUIN Bel appartement 3 pièces niché au sein d’une résidence fermée et sécurisée avec piscine, offrant un cadre de vie agréable et paisible. Il se compose d’un hall d’entrée, d’une spacieuse cuisine indépendante, ainsi que d’un séjour ouvrant sur un balcon avec vue apaisante sur le parc de la résidence. L’espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle de douche, un dressing et un WC indépendant. Une cave située sur le palier ainsi qu’une place de parking complètent ce bien. Au calme, dans un environnement verdoyant et reposant, tout en étant à proximité immédiate du centre commercial, des écoles, des arrêts de bus et de toutes les commodités. DPE: E-B Changement des fenêtres privatives et Ravalement de façade voté aux frais du propriétaire actuel. Réalisation des travaux sous peu. Charges: 216 € / mois avec fond de travaux allur, eau chaude et Chauffage collectif inclus. Taxe foncière : 800€ / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Situé à Cannes, dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement à vendre vous propose un cadre de vie paisible au sein d'une résidence de bon standing construite en 2012. Ce deux-pièces de 42 m², entièrement climatisé et vendu meublé, est idéal pour un achat appartement Cannes. À quelques minutes seulement de la célèbre Croisette, des plages de sable, des commerces et des restaurants, cet appartement se compose comme suit :• Un espace de vie lumineux de 23 m² avec cuisine ouverte, agrémenté d'une terrasse couverte orientée plein Sud.• Une chambre avec rangements, bénéficiant également d'un accès direct à la terrasse.• Une salle de bain.• Toilettes séparées.En option, une place de stationnement en sous-sol, sécurisée par une porte électrique et une vidéosurveillance, est disponible pour 35 000 euros. Avec sa localisation très prisée à proximité des commodités et des plages, cet appartement Cannes à vendre représente une belle opportunité, que ce soit pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Le bien ne nécessite aucun travaux. Équipements compris : ascenseur, double vitrage, résidence sécurisée, porte blindée, volets roulants électriques.Taxe foncière : 885 euros Charges de copropriété : 120 euros par mois.La copropriété se compose de 28 lots.DPE : C/A (Estimation des dépenses énergétiques annuelles pour un usage standard : entre 410,00 euros et 620,00 euros, prix moyens indexés sur l’année 2021, abonnements inclus).Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques.

Meilleur rendement locatif

199 000 €

4 738 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 42 m²
• 1 chambre
• 

Le Cannet (06)

EXCLUSIVITÉ - LE CANNET :Dans une résidence sécurisée avec gardien, offrant une immense piscine, un tennis, et un large parc arboré et fleuri :Découvrez cet appartement de 2 pièces, d'une superficie de 42m², avec une agréable vue sur les jardins.L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un salon, d'une chambre accompagnée d'une salle de douche. Le salon et la chambre s'ouvrent sur une terrasse de 14m², avec un WC indépendant, ainsi que de nombreux rangements.Une cave est également incluse dans le bien. Le grand parking collectif est sécurisé, avec un portail électrique et une vidéosurveillance.Charges mensuelles : environ 179 €, incluant le chauffage collectif au gaz, l'eau froide et l'eau chaude grâce aux panneaux solaires.L'appartement à vendre à Le Cannet bénéficie de double vitrage et d'une porte blindée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat appartement Le Cannet dans les Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Baisse de prix : 264 900 € au lieu de 348 000 €À seulement 5 minutes à pied des plages, au cœur de Cannes la Bocca, cet appartement à vendre de 103,10 m2 saura vous séduire. Situé au dernier étage d'une petite co-propriété de 6 lots, cet appartement se compose d'un spacieux salon de 36,35 m2, de deux cuisines, de trois chambres, d'une salle de bain, d'une salle de douche, de deux wc séparés, ainsi que d'un grand balcon. L'option de diviser ce bien en deux appartements, un deux pièces et un trois pièces, est également envisageable. Des travaux sont à prévoir.Charges mensuelles : 150 € /moisSurface Carrez : 103,10 m2 - Superficie totale au sol : 104,40 m2DPE : F/FTaxe foncière : 1369 € / anProche des commodités, magasins et transports, cet appartement à acheter à Cannes est idéal pour un investisseur ou une famille nombreuse. À visiter rapidement !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

CANNES BroussaillesBAISSE DE PRIX: 289 000 € AU LIEU DE 308 000 €Nous vous proposons un superbe appartement à acheter à Cannes. Ce deux pièces traversant, entièrement rénové, se situe au calme. Il comprend un séjour climatisé et une cuisine moderne, tous deux donnant sur une vaste terrasse de 39,59 m². La chambre, également climatisée, s'ouvre sur la même terrasse, et vous trouverez une spacieuse salle de douche à l’italienne avec WC.L'appartement est orienté à l'est, offrant une belle luminosité.Une cave accompagne ce bien. Il est également possible de louer un parking situé à 300 mètres de l'appartement pour 68 € par mois.Surface Carrez : 48,11 m² - DPE : D/B.Idéalement situé, proche des transports et commodités, cet appartement à vendre à Cannes est une opportunité à ne pas manquer dans les Alpes-Maritimes, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à acheter Le Cannet, située à seulement 10 minutes de Cannes, dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison individuelle, entièrement rénovée, propose trois appartements pour une superficie totale d'environ 200 m², comprenant 7 chambres et 6 salles de bains. Bénéficiant de belles finitions et prestations de qualité, la maison se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : un spacieux 4 pièces de près de 80 m², avec un séjour et une cuisine équipée, le tout ouvert sur une belle terrasse. Ce niveau comprend également 3 grandes chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau et toilettes. - Au 1er étage : un lumineux 3 pièces de 57,30 m², comportant une entrée, un salon exposé à l'ouest de 27,47 m², attenant à une cuisine avec îlot central. Vous y trouverez une grande chambre avec salle de bains de 16,27 m², une chambre supplémentaire avec salle d'eau de 8,72 m², et un wc séparé. - Au 2ème et dernier étage : un confortable 2 pièces comprenant un salon, une cuisine séparée, une chambre, un dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. DPE : C/A. La façade de la maison a été récemment rénovée, et vous pourrez stationner 1 à 2 voitures. Située à proximité des transports, des commerces et d'un lycée, ce bien est un produit rare, idéal pour un investissement locatif ou un rapprochement familial. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

En exclusivité chez Ventu Immo :À Cannes-la-Bocca, dans les Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cet appartement 4 pièces à vendre idéalement situé en plein centre, à quelques pas des plages de sable. Cet appartement à acheter à Cannes-la-Bocca se trouve au calme dans une maison de ville.Profitez d'un grand espace de vie en rez-de-jardin avec une belle terrasse de 40m2, un cabanon et de nombreux rangements. Vous y trouverez une grande pièce à vivre climatisée, trois vastes chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.Sans charges de copropriété, cet appartement est à proximité de tous les commerces, transports et écoles.Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

199 869 €

884 €/m²

Appartement

• 7 pièces
• 226 m²
• 3 chambres
• 

Montelimar (26)

BAISSE DE PRIX : Superbe appartement T7 de 226 m2 à Montélimar, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes. Cet appartement à vendre sur les allées provençales vous séduira par ses dimensions et volumes exceptionnels. Idéalement situé, il nécessite quelques rénovations, mais offre une luminosité et un espace généreux, à proximité de toutes les commodités, des commerces, des cinémas et d’un arrêt de bus. Que vous soyez à la recherche d'un achat appartement Montélimar pour y vivre ou pour investir dans le quartier historique, ce bien allie calme, confort et tranquillité. Les agencements de pièces, un peu atypiques, vous charmeront, tout comme la vue dégagée et le dressing intégré. Cet appartement serait également parfait pour l’installation d’un cabinet médical, notarial ou d’avocat. N’hésitez pas à venir le visiter. Charges : 100€ / mois. Taxe foncière : 2150€ / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Vidauban, dans le département du Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette propriété d'environ 300 m² située au cœur de la campagne, entourée de champs et de vignes, offrant un cadre de calme absolu. La maison à acheter à Vidauban se trouve dans un hameau de six maisons, avec une superbe vue sur le massif des Maures. Ce bien immobilier comprend trois bâtiments en cours de rénovation. La partie principale se compose de deux logements en duplex, chacun d'une surface d'environ 120 m² et 20 m². Une partie secondaire de 20 m² et deux garages complètent l'ensemble. Les deux parties nécessitent des travaux de rénovation. Le terrain plat de 4067 m², piscinable, comprend un puits et plusieurs espaces autour des bâtis, idéal pour des gîtes ou une location saisonnière. Il existe également la possibilité de créer plusieurs appartements pour un investissement locatif. Ce cadre bucolique est éloigné de toute perturbation et mérite une visite. Autoroute à proximité, à seulement 5 km. Le prix de vente de la maison à vendre à Vidauban est de 580.000 €. Honoraires à la charge du vendeur.

Appartement à vendre à Nice, Alpes-Maritimes (06), Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé aux Arènes de Cimiez, cet appartement de 4 pièces de 78,57 m2 au 4ème étage offre une vue sur la mer. Entièrement rénové avec des prestations de qualité, il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse exposée au Sud, 3 chambres dont 2 avec balcon, 2 salles de douche, 2 WC indépendants, dressing, nombreux rangements sur mesure et cave. Possibilité d'acquérir un garage en supplément. Quartier résidentiel, proche des arrêts de bus, de la clinique Saint George, des centres hospitaliers et des supermarchés. Taxe foncière de 1458 €/an, charges de 205 €/mois comprenant chauffage et eau froide. Risques potentiels consultables sur le site Géorisques.gouv.fr