MONGE PATRIMOINE

À vendre : appartement à Paris, Paris (75), Île-de-France. Situé à proximité immédiate de l'entrée du Jardin des Plantes, cet appartement traversant de 90 m² au 2ème étage avec ascenseur offre un cadre de vie exceptionnel au cœur de la ville. Entièrement entretenu et sans travaux à prévoir, il se compose d'une entrée avec dressing, d'une pièce à vivre spacieuse avec cuisine ouverte, inondée de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées menant à une terrasse de 8 m² avec vue dégagée. L'appartement dispose de trois chambres confortables, dont une master bedroom avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain avec WC, un espace buanderie et un WC séparé. Ce bien comprend également une cave et un box fermé en sous-sol. Chauffage et eau collectifs. Situé dans un quartier animé près de tous les commerces et des transports (bus 91, 67, 89 et métros lignes 7, 5 et 10). Bien soumis au statut de la copropriété, nombre de lots : 45. Honoraire d'agence : 3% à la charge de l'acquéreur. Pas de procédure en cours. DPE : D - Charges annuelles : 4 704 euros. Pour l'achat de cet appartement à Paris, contactez Thibault Duermael au 06 15 30 18 26.

À vendre : appartement PARIS situé dans le 5e arrondissement, au pied du métro Cardinal Lemoine. Ce bien de 211 m², anciennement utilisé comme bureaux, se trouve dans un immeuble des années 89 en excellent état général. Les plateaux sont modulables avec de faibles contraintes porteuses, ce qui en fait un espace idéal pour un bureau ou un coworking. L'appartement est entièrement orienté sur cour, offrant un cadre calme avec une vue sur jardin, dans un environnement de qualité, parfaitement adapté à une activité professionnelle. En supplément, 2 places de parking sont disponibles au 2e sous-sol. Pour un achat appartement PARIS, n'hésitez pas à me contacter : Thibault Duermael au 06 15 30 18 26. Ce bien est situé dans le département Paris, en région Île-de-France.

À Paris, dans le quartier prisé à proximité du jardin du Luxembourg, cet élégant appartement à vendre de cinq pièces est idéal pour un achat appartement Paris. Situé au 2e étage d'un immeuble en pierre de taille signé Charles Labro, ce bien dispose d'un plan optimisé de 109,57 m² Loi Carrez, avec une distribution en angle qui maximise lumière et volumes. Le lumineux salon/salle à manger de 40 m², doté de grandes fenêtres arrondies, offre une vue dégagée parfaite pour la vie de famille. La cuisine séparée est moderne et fonctionnelle. La zone nuit comprend deux chambres avec salles de bains privatives et une suite parentale avec salle d’eau attenante. Un balcon filant de plus de 9 m² prolonge les espaces de vie, parfait pour profiter du calme et du soleil. Doté d'une adresse scolaire de premier choix, incluant le Collège Lavoisier, cet appartement à acheter Paris est également sécurisé par la présence d'une gardienne à demeure. Ce bien rare allie charme intemporel et cadre de vie agréable, parfaitement adapté aux acheteurs en quête d'élégance et de modernité. Honoraires : 3% charge acquéreur. Pas de procédure en cours. Charges : 330 euros/mois. DPE : E.

À la recherche d'un achat appartement PARIS ? Découvrez ce duplex de 77 m², idéalement situé au rez-de-chaussée d'un immeuble historique sur l'exclusive Île Saint-Louis dans le département Paris, région Île-de-France. Ce bien rare comprend un salon baigné de lumière grâce à de grandes fenêtres donnant sur un jardin/cour intérieure, une cuisine séparée entièrement équipée, ainsi qu'un espace nuit avec deux chambres, dont une avec salle de bain privative. À l'étage, un espace polyvalent peut servir de chambre supplémentaire ou bureau, accompagné d'une salle de bain. L'agencement sur deux niveaux permet de diviser l'appartement en deux lots indépendants, offrant ainsi la possibilité de créer une seconde unité autonome. Son emplacement privilégié, à quelques pas de la cathédrale Notre-Dame et des principales attractions de Paris, en fait un bien d'exception. Chauffage individuel au gaz. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 2090€ à 2870€/an. Consommation énergétique classe E. Prix hors honoraires : 1.050.000.

Paris Ve. À proximité immédiate du métro Maubert-Mutualité, dans un quartier commerçant et animé, nous vous proposons un charmant studio de 36,42 m² (loi Carrez) avec possibilité de transformation en 2 pièces. Situé au 3ème étage d’un bel immeuble en pierre de taille, cet appartement est en excellent état. Ce bien comprend une entrée, une agréable pièce de vie, une cuisine aménagée indépendante entièrement équipée, ainsi qu'une salle de bain avec WC. L'immeuble dispose des services d’un gardien, d’un digicode et d’un interphone. Idéal pour un pied-à-terre ou un(e) étudiant(e) à la recherche d’un emplacement central. Achat appartement PARIS parfait pour une première acquisition. SECTORISATION HENRI IV. - Bien soumis au statut de la copropriété - 86 lots dans la copropriété - Charges courantes annuelles 1671,28 € - DPE : F kWh/m²/an - 4,05% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Appartement à acheter PARIS.

Paris 05 — Appartement d’exception à deux pas du Jardin des Plantes L’Agence Monge Patrimoine vous invite à découvrir cet appartement à vendre à Paris, un spacieux 2 pièces de 65 m², facilement transformable en 3 pièces. Situé au deuxième étage avec ascenseur, cet appartement se trouve dans le secteur très recherché du 5ᵉ arrondissement de Paris. À rénover, ce bien offre un fort potentiel d’aménagement pour un projet personnalisé. Atouts principaux du bien : - Un grand séjour lumineux pouvant accueillir une seconde chambre - Une cuisine indépendante, modulable selon vos envies - Une chambre confortable, une salle d’eau et des WC séparés - Des annexes pratiques : une place de parking et une cave - Chauffage et eau individuels assurant un confort optimal - Cave et place de parking attitrée Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement de la vie de quartier, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports (bus 91, 67, 89 et métros lignes 5, 7 et 10). Cet appartement représente une occasion rare pour toute personne envisageant un achat appartement Paris, permettant de concevoir un lieu de vie à leur image, tout en bénéficiant d’un environnement parisien de grande qualité. Informations sur la copropriété : Bien situé dans une copropriété de 13 lots Aucune procédure en cours Honoraires d’agence : 3 % à la charge de l’acquéreur DPE : D Charges annuelles : 1 770,60 € Taxe foncière : 1 724 €

EXCLUSIVITE. Paris, dans le 11e arrondissement, découvrez ce studio de 17,67 m2. vue degagee; Il est situé au 4e étage avec ascenseur. Lumineux et calme, il offre une ambiance très agréable au quotidien. La grande pièce à vivre bénéficie d’une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Une salle de douche avec wc. L’immeuble dispose d’un ascenseur . Idéal comme pied-à-terre ou pour un investissement locatif, ce bien séduira par sa praticité et son emplacement recherché proche de tous commerces et transports. Charges: 55 euros /mois DPE : D Honoraire 10 000 euros TTC charge acquéreur Pas de procédure en cours

À vendre appartement à Paris, situé Rue Gay Lussac, à proximité du Jardin du Luxembourg. Cet appartement familial, entièrement rénové par un architecte, est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu. Avec une superficie d'environ 100 m² (97 m² selon la Loi Carrez), il se compose d'un beau double séjour de 33 m² donnant sur une grande cour de 35 m², d'une cuisine ouverte, de 4 chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. L'appartement est clair et calme, avec parquet, cheminée et une belle hauteur sous plafond. Vous bénéficierez également de la proximité des écoles, des commerces et des transports. Ce bien est soumis au statut de la copropriété, comprenant 45 lots. Les honoraires d'agence sont de 3% à la charge de l'acquéreur. Pas de procédure en cours. DPE : D. Charges annuelles : 1 740 euros. Taxe foncière : 1 808 € par an. Pour un achat appartement Paris, contactez Thibault Duermael au 06 15 30 18 26.

Appartement d’Exception au Cœur de Saint-Germain-des-PrésÀ vendre à Paris, cet appartement rare en angle se trouve au Carrefour de l’Odéon, dans un quartier particulièrement recherché, à proximité immédiate de Saint-Germain-des-Prés et du Jardin du Luxembourg.Nichée au premier étage d’un magnifique immeuble haussmannien de 1900, cet espace d'exception se distingue par ses parties communes élégantes. Avec ses 212 m², cet appartement familial et de réception propose un potentiel remarquable. Il est baigné de lumière grâce à son exposition sud-sud-est, offrant un bel ensoleillement.La belle hauteur sous plafond de plus de 3 mètres procure une sensation d’ouverture et de grandeur à chaque pièce. La disposition comprend une galerie d’entrée accueillante, un vaste salon et une salle à manger de plus de 54 m², ainsi qu'une grande cuisine attenante et cinq chambres spacieuses. Les toilettes sont séparées.Cet appartement à acheter à Paris allie le raffinement du classique parisien à une localisation idéale dans l’un des quartiers les plus emblématiques de la capitale. Bien soumis au statut de la copropriété, avec un nombre de lots de 20. Honoraires d'agence : 3% à la charge de l'acquéreur. Pas de procédure en cours. DPE : D - Charges annuelles : 12 800 euros.Thibault Duermael 06 15 30 18 26

Découvrez votre havre de paix au cœur de Paris. Située rue des Écoles, à deux pas des quais de Seine, cet appartement à vendre à Paris de 77 m² vous attend pour un véritable coup de cœur. Niché dans une copropriété prisée, ce bien rare, conçu par architecte, allie élégance et confort tout en offrant un refuge paisible au cœur de l’animation du quartier latin. En excellent état, l'intérieur comprend une magnifique pièce à vivre, baignée de lumière grâce à une belle hauteur sous plafond, ainsi qu'une grande chambre principale, spacieuse et confortable. La cuisine dinatoire est un bel espace de convivialité et la salle de douche, moderne et fonctionnelle, est accompagnée d'un beau dressing pour de nombreux rangements. À l’étage, découvrez une seconde grande chambre sous verrière, un véritable cocon lumineux. La toiture en verrière apporte une luminosité remarquable, créant une atmosphère chaleureuse et apaisante. Deux caves complètent ce bien. N'hésitez pas à nous contacter pour visiter cette opportunité unique dans le 5ème arrondissement, idéal pour un achat appartement Paris. Honoraires : 3% charge acquéreur. Charges annuelles : 2208 euros. Pas de procédure en cours. DPE : G. Ce bien est situé dans le département Paris, en région Île-de-France.

Paris VIème. RUE DE SEINE. Au Coeur du secteur BUCI/ SAINT GERMAIN DES PRES. Comme une petite maison, dans une charmante courrette très bien entretenue, d'un immeuble de 1800. Découvrez ce charmant duplex de 4 pièces 76,69 m2 ( 64 m2 loi carrez) Au rez de chaussé: Il se compose d'une belle entrée, cuisine dinatoire, séjour avec deux grandes fenêtres et une cheminée, une chambre et une salle de Bain. A l'étage, un bureau/ chambre et une mezzannine car la hauteur sous plafond est de 3m50, une grande chambre. Ce lieu lumineux situé au coeur de Saint Germain est un véritable havre de Paix. Très grand potentiel car possibilité de faire deux appartements distincts avec deux entrées privatives. Procédure en cours Copropriété de 43 lots. Le bien est classé énergétique E Les honoraires 3% à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Charge mensuelle de 297,16 euros. mandat n°1416

EXCLUSIVITÉ - RIVE GAUCHE - Découvrez cet appartement à vendre à PARIS, niché à la frontière du 6ème arrondissement, à proximité du prestigieux Collège de France et à seulement deux minutes du Panthéon. Cet appartement de deux pièces de 41,77 m² (loi Carrez) allie charme intemporel et authenticité au sein d’un élégant immeuble du XVIIIe siècle. L’appartement se compose d'une belle entrée menant vers un vaste séjour lumineux avec une belle hauteur sous plafond, offrant un espace de vie agréable. Vous trouverez aussi une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, ainsi qu'une spacieuse chambre avec rangements intégrés. La salle de douche moderne est équipée de WC.Situé au 2ème étage, cet appartement donne sur une charmante impasse, garantissant calme et sérénité. Les détails architecturaux, tels que les poutres apparentes et les tommettes au sol, apportent une touche de caractère à cet espace de vie. Les parties communes sont impeccablement entretenues. Charges annuelles : 2 892 euros. DPE : F. Honoraires d'agence de 4 % à la charge de l'acquéreur. Pas de procédure en cours. Saisissez cette opportunité unique d'achat d'appartement à PARIS, dans le département de Paris et la région Île-de-France.

Meilleur rendement locatif

262 500 €

10 585 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 24,8 m²
• 

Paris 5ème (75)

Situé rue Flatters dans le 5ème arrondissement de Paris, cet appartement à acheter à Paris est un studio en excellent état général, idéalement placé à proximité de tous les commerces. Ce bien se compose d'une agréable pièce à vivre soigneusement aménagée, agrémentée d'une mezzanine. Deux grandes fenêtres, dont l'une s'ouvre sur une belle terrasse de 12 m², apportent lumière et confort. Une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée ainsi qu'une salle de douche avec WC complètent ce bien. Ne ratez pas cette opportunité attractive pour un achat appartement Paris dans le département Paris, en région Île-de-France.

À vendre, un double box situé à PARIS, 20 rue des Grands Champs. Ce parking à acheter à PARIS dispose d'une porte sécurisée et se trouve au 2ème sous-sol d'un immeuble ancien, offrant ainsi un grand emplacement. La copropriété se compose de 150 lots et aucune procédure n'est en cours. Ne manquez pas cette opportunité d'achat parking PARIS.

L’agence Monge Patrimoine vous présente une opportunité rare au cœur d’un quartier prisé d’Athis-Mons. Ce terrain constructible bénéficie d’un cadre de vie privilégié, mêlant quiétude, nature et proximité immédiate des services essentiels. Les atouts du terrain : - Adresse exclusive, à quelques minutes seulement des berges de la Seine - Environnement résidentiel calme et recherché - Accès rapide aux commerces, écoles et transports (RER, bus) - Cadre verdoyant offrant une atmosphère sereine - Parfait pour réaliser une maison sur mesure ou un projet d’investissement de qualité Imaginez votre future résidence dans un secteur dynamique, harmonieux et en pleine valorisation. Une opportunité à saisir sans tarder. Pour obtenir davantage de renseignements ou programmer une visite privée, contacter notre conseiller François Druelle 06 26 36 95 00.

4 personnes déjà intéressées

65 000 €

9 848 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 6,6 m²

Paris 9ème (75)

À proximité immédiate du métro Chaussée d'Antin, dans un charmant immeuble, nous vous proposons un appartement PARIS à vendre, d'une superficie de 6,60 m², idéal pour un bureau ou du rangement, situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur. Prévoir des travaux de rafraîchissement. - Bien soumis au statut de la copropriété - 25 lots dans la copropriété - Charges courantes annuelles de 300€ - DPE : vierge - Honoraires de 10 000€ à la charge de l'acquéreur. C'est une belle opportunité pour un achat appartement PARIS dans le département de Paris, région Île-de-France.

Coup de cœur du secteur

20 000 €

Parking

Paris 5ème (75)

Vente parking PARIS à saisir ! Situé rue Pascal, ce parking à vendre se trouve au 1er sous-sol d'un immeuble récent. Profitez d'un grand emplacement dans une copropriété de 48 lots, sans aucune procédure en cours. Pour en savoir plus sur cet achat parking PARIS, contactez Thibault au 06 15 30 18 26. Ce bien est situé dans le département de Paris, en région Île-de-France.

Prix au m² le plus bas

7 000 €

280 €/m²

Locaux professionnels

• 25 m²

Paris 5ème (75)

À PARIS, Paris (75), Île-de-France, se trouve une belle opportunité d' achat locaux professionnels PARIS. Située au cœur du 5ème arrondissement, dans le secteur Monge, cette boutique d'environ 25 m² est idéale pour tous types de commerces. Son emplacement de premier ordre, sur une rue très commerçante, garantit une belle visibilité. Le local dispose d'une belle vitrine et d'une cave. Le loyer est très compétitif, à seulement 7000 euros HT HC par an, avec des charges de 600 euros HT par an. Un dépôt de garantie de 6 mois est requis. Le prix de cession pour ces locaux professionnels PARIS à vendre est de 95 000 euros, avec des honoraires d'agence de 10% de la cession à la charge de l'acquéreur. Une occasion à ne pas manquer pour un projet d'investissement dans des locaux professionnels à acheter PARIS.