Orpi - LP IMMOBILIER

Coup de cœur du secteur

340 000 €

2 194 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 155 m²
• 5 chambres
• 

Grenoble (38)

Quartier Flaubert Maison traditionnelle indépendante de 155m² sur deux étages : Séjour double de 31m² exposé Sud, cuisine indépendante et suite parentale de 33m² avec salle de bains et douche. L'étage est composé de 4 chambres, deux salles d'eau avec WC et une buanderie. Sous-sol exploitable de 64m² dont 20m² de garage, pour habitation ou activité libérale. La maison a été construite en 1936 et a conservé tout son charme : beaux planchers, hauts plafonds, beaux volumes. La maison bénéficie d'une triple exposition et ne manque pas de luminosité. Un terrain de 400m² arboré enclore la maison. Travaux à prévoir. Référence agence : 480

Avenue Jeanne d'Arc Au sous-sol d'une copropriété, garage simple de 15m², porte manuelle vendu loué à 70€ cc/mois (68 + 2€ de charges). Le locataire est en place depuis octobre 2021. Référence agence : 490

Rue Auguste Genin Dans une résidence hôtelière Adagio de 2009, venez découvrir ce grand studio de 29m² meublé situé au 1er étage sur 4 avec ascenseur. Il est composé d'une entrée avec placard desservant le salon-cuisine de 19m², une salle de bains et un WC indépendant. Ce bien est sous bail commercial LMNP avec une rémunération annuelle de 7279€ HT. Vous serez conquis par : - Sa gestion locative facilitée (visites des locataires, état des lieux, rédaction des baux de location...) par l'exploitant BNP Paribas - Sa rentabilité locative - Un loyer sécurisé et garanti par le bail commercial - Un statut fiscal avantageux Rentabilité brute de 6.3% ! Référence agence : 412

Meilleur rendement locatif

65 000 €

3 485 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 18,65 m²
• 

Grenoble (38)

Situé à Grenoble, dans le département de l'Isère et la région Rhône-Alpes, cet appartement à vendre se trouve à proximité de l'arrêt de tram Mounier sur l'Avenue Marcelin Berthelot. Au sein de la résidence récente 'Les Cèdres' construite en 2009, découvrez ce studio de 19 m², situé au deuxième étage. Ce bien comprend une entrée donnant sur un salon avec kitchenette, orienté à l'Ouest, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'appartement est entièrement équipé et meublé. Vous bénéficierez également d'un accès à une salle de sport, une laverie et un local pour vélos. Anciennement loué, un loyer de 395€ + 120€ de charges était possible. C'est une occasion à ne pas manquer pour un achat d'appartement à Grenoble.

Rue du Commandant Perreau - Jouhaux Au RDC dans une rue calme, garage de 13,48m² avec électricité. Dimensions : 2.96x4,54 Porte manuelle.