1975 AVENUE

À Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cette maison à vendre de plus de 500 m2, à rénover. Composée de 8 chambres, 6 salles d'eau/bain, plusieurs bureaux et salons ainsi que 3 cuisines, elle s'étend sur 2 étages. Un ancien ascenseur reliait les niveaux, et un sous-sol de plus de 130 m2 avec une belle hauteur sous plafond offre un potentiel supplémentaire. Vous apprécierez également un jardin intimiste d'environ 100 m2 et un garage double de 34 m2. Idéalement située à proximité des transports en commun (Tram, Bus) et du centre-ville, cette maison à acheter à Bordeaux allie caractère et authenticité avec ses parquets, moulures, cheminées et grandes ouvertures extérieures qui laissent entrer la lumière. La propriété se compose d'une maison principale et d'une aile donnant sur le jardin, nécessitant des travaux de rénovation variés : raffraîchissement pour environ 300 m2 d'étages nobles, rétablissement pour 90 m2 de l'aile, et des travaux plus conséquents pour 132 m2 au deuxième étage. Un projet idéal pour une résidence principale, un espace de travail ou une division. Située sur les Boulevards avec un accès rapide au centre-ville et à la rocade, cette maison profite du double vitrage côté rue, garantissant un calme intérieur. Les écoles primaires, secondaires, collèges et crèches sont accessibles à pied.

À Bouliac, dans l'un des quartiers les plus prisés de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cette magnifique villa d'architecture moderne, idéale pour un achat maison Bouliac. Cette propriété, ouverte sur l'extérieur, bénéficie d'un espace de vie lumineux et paisible, à seulement 15 minutes de Bordeaux. Conçue pour offrir un confort optimal, elle est entièrement domotisée et équipée d'une piscine auto-gérée, garantissant un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, un hall d'accueil s'ouvrant sur un double salon avec cheminée et un espace salle à manger attendent votre visite. La grande cuisine séparée invite à la convivialité avec son accès à une terrasse propice aux repas en plein air. La suite parentale, dotée d'un dressing et d'une salle d'eau privative, est un véritable havre de paix, tandis qu'un bureau offre la possibilité de créer une cinquième chambre. Les grandes baies vitrées présentes dans chaque pièce laissent entrer la lumière et permettent de profiter de la nature environnante.À l'étage, trois belles chambres se trouvent, dont deux possèdent leurs propres terrasses, dressings et salles d'eau. À l'extérieur, une grande terrasse couverte avec barbecue et plancha offre un cadre idéal pour se détendre au bord de la piscine. Un vaste garage pouvant accueillir plusieurs véhicules est également à votre disposition. Le bus scolaire se trouve à seulement 5 minutes à pied, et l’ensemble est situé sur un parc paysagé, à proximité des chemins forestiers pour de belles balades. Ne manquez pas cette vente maison Bouliac qui allie confort et tranquillité.

Voici un bel appartement idéalement situé, de 3 chambres, dont une master-room avec dressing , salle de bain et douche. Situé et comprenant tout le premier étage d'un bel hôtel particulier, dont la façade et la toiture sont entièrement rénovés, comprenant au total 4 appartements, (un appartement par étage), et desservis par un ascenseur ou un Bel escalier. Ce bien dispose aussi idéalement d'un emplacement de 21m2, pour deux véhicules ainsi qu'un cagibi de rangement dans le Garage directement en pied d'immeuble. A l'intérieur, Un beau salon salle à manger d'environ 60m2 au parquet ancien mis en avant par une belle luminosité et de multiples angles d'ouvertures vers l'extérieur. Une cuisine séparée 3 Belles chambres dont une Suite avec dressing et salle de bain privative. Une seconde salle de bain indépendante Plusieurs WC. 2 Belles cheminées en état de fonctionnement. Avec ses grandes pièces lumineuses, son ascenseur et son garage au rez-de-chaussée, idéalement situé ce bel appartement circulant est un produit rare pour une qualité de vie optimale dans l'un des plus beaux quartiers de Bordeaux.

Cette belle bâtisse de 1777, en partie rénovée avec un soucis de matériaux écologiques, possède encore un grand potentiel d'agrandissement avec sa magnifique grange de plus de 100m2. Au coeur de son parc d'environ 3800m2, rempli d'arbres fruitiers, elle délivre au printemps une nature exceptionnelle, cerisiers, poiriers, noyers, pommiers, mirabellier, abricotiers, figuiers et plus encore. Disposant de 4 belles chambres et plusieurs salles d'eau, d'un grand dortoir de 8 lits, d'une immense cuisine ou tout le monde se réunit autour de la cheminée, divers salons et de multiples entrées, qui conférent à cette maison une ambiance qui respire le bien-être et l'aisance de vie. Entièrement rénovée avec des matériaux naturels pour respecter l'âme des lieux, chaux, chanvre et peintures naturelles. Une chaudière à pellets, un puits, un réservoir d'eau enterré, une micro station viennent compléter cet ensemble. Cette ancienne ferme a su conserver tout son art de vivre à la campagne, tout en étant proche des centres villes : 30 mn de la rocade de Bordeaux - 20mn de Libourne et St Emilion - Hypermarché, laboratoires, collèges, lycées etc., boutiques, et tous commerces à 10mn de la maison. Un plus cette belle demeure est accessible aux personnes PMR , Venez ouvrir cette nouvelle page de vie à la campagne à 10mn de Créon.

A 20mn à pied et 5 mn en vélo de l'hyper centre-ville, situation idéale pour cette Demeure Historique d'environ 1000m2 de surface habitable, et 700m2carrez, au coeur de son parc arboré d'environ 6000M2. Ce bien exceptionnel de par sa surface et sa situation, son parc, compte plus de 11 chambres, 6 salons et de multiples pièces de vie. Une magnifique luminosité, des espaces circulants, l'authenticité des matériaux d'autrefois, font un doux mélange de calme et de Luxe, tout en étant en Ville. Peintures de Maitres, Hauteur sous plafond, cheminées, parquets, moulures, certains éléments classés Monument historique, témoignent de la rareté de ce bien. Toiture révisée, tout à l'égout et gaz de ville, offrent toutes les commodités de la vie en ville. Un garage, un atelier, une jolie piscine complète ce bien. Magnifique lieu de résidence, cette belle demeure familiale ancestrale, peut être aussi en usage un élégant siège social, Bureaux de travail ou lieu de réception exceptionnel. Vous l'aurez compris un bien résolument rare. Dossier complet, détails et photos uniquement sur demande.

Au coeur de Bordeaux, Très bel ensemble patrimonial entièrement rénové en prestations haut de gamme, composé d'un Appartement Duplex de 200m2 e d'un appartement de 100 m2 , de respectivement 3 et 2 chambres + bureaux . Aujourd'hui résidence principale d'une famille, cette configuration, permets aux enfants d'avoir leur propre espace de vie tout en étant avec leurs parents au sein de ce bel immeuble lumineux et sécurisé. Il peut être dans l'avenir, a nouveau divisé dans son utilisation et loué en parti, tout étant organisé de manière totalement indépendante. Entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, en coeur de ville, il bénéficie de deux places de parking privatives et sécurisées à quelques mètres, pour véhicule et vélo. Le Duplex bénéficie d'une belle terrasse sans vis à vis. Façade ravalée, toiture entretenue, aucuns travaux à prévoir.

Quartier de la croix blanche, à 5 mn du centre-ville et à l'épicentre des établissements scolaires, cette belle demeure de 372m2 habitables, est idéale pour la vie de famille. Lumineuse et circulante, cette belle maison dispose de 6 chambres, d'un joli jardin sans vis à vis piscinable , et de places de stationnement . Au Rez-de-chaussée : Un bureau indépendant et son WC, une grande pièce de vie avec triple espace salon salle à manger donnant sur son jardin et sa terrasse, derrière son immense baie vitrée. Une belle cuisine très conviviale pouvant s'ouvrir sur le salon. Au premier étage, une master room avec sa salle de bain, un immense dressing pouvant faire une sixième chambre si nécessaire, deux grandes chambres indépendantes, une salle de bain, un espace détente. Enfin au second étage avec plus de 2.50m de hauteur sous plafond, deux belles chambres mansardées et leur salle de bain. Au sous-sol, une belle cave pour le vin et le rangement. A l'extérieur un beau jardin arboré sans vis à vis et deux places de stationnement intérieur. Idéale pour la vie de famille avec des enfants pouvant rejoindre leurs écoles à pieds dans un quartier à 10 mn de l'hyper centre Une perle

Beau château d'environ 820m2sur plus de 1 Hectare de terrain, dont la construction débute au 13 IIème siècle, et sera agrandi d'une seconde partie au 17iéme. Au coeur des propriétés Viticoles, avec sa maison de gardien (100 m2) , possibilité d'acquerir son chai (300m2) et son entrepôt (700 m2) , ainsi qu'un vignoble d'environ 17 Hectares en appellation Bordeaux supérieur et Bordeaux . Cépages Merlot et Cabernet Sauvignon dont la production est entiérement vendue par contrat , mais les ventes peuvent etres séparées. Un étang privé ainsi qu'une source permettait à l'époque une totale autonomie. Tourné vers son enceinte intérieure arborée, il fut tour à tour, un refuge pour le clergé, une maison de chevaliers. Très prisé avec ses grandes pièces de vie luxueuses, son parc, sa belle luminosité. Parquets, moulures, rotonde, cheminée et lustres de cristal, donnent le ton de sa magnifique pièce de réception de plus de 90m2. Chacun des trois niveaux, propose des espaces de vie dédiés, chambres, salle d'eau et de bain , petits salons et cuisines. Salle à manger d'honneur au premier étage, salle de réception sous ses voutes au rez de chaussée. Petite salle et sa cheminée pour les diners plus confidentiels. Espace de réception dédié aux vendangeurs. Le château est vendu avec son mobilier de prestige d'époque, des pièces ayant appartenues à Mr Gustave Eiffel. Sa situation idéale, apporte tous les avantages de la Campagne Française tout en étant : - A 20 mn de Bordeaux avec son accès très rapide à L'autoroute - A 5 mn de la gare qui effectue 21 Allers-retours quotidien vers Bordeaux. Informations complémentaires sur demande

À Fargues-Saint-Hilaire, en Gironde, découvrez une magnifique propriété à vendre, à proximité de Bordeaux. Ce bien se compose d'une maison de maître en pierre de taille d'environ 260 m², nécessitant des travaux de rafraîchissement, et d'une maison récente de 140 m² offrant un potentiel de rapport locatif sur un terrain constructible de 4500 m². Le parc, agrémenté d'arbres fruitiers tels que des figuiers et des kiwis, invite à la détente. La maison de maître dispose de 4 grandes chambres donnant sur le jardin, d'une vaste cuisine, d'un bureau et d'un salon-séjour ouvert sur son parc et sa dépendance en pierre. À l'étage, des combles de 200 m² attendent d'être aménagés. Au rez-de-jardin, vous trouverez une salle de réception avec cheminée, une cuisine, une salle d'eau, un espace de rangement et une cave à vin. À l'extérieur, un garage pour une voiture, une cuisine d'été sous pergola, un puits, ainsi qu'une seconde maison récente actuellement louée pour 14 000 euros par an complètent ce bien. Ce véritable havre de paix, à seulement 15 minutes du centre de Bordeaux, offre de nombreuses possibilités. Conditions suspensives pour projet immobilier non acceptées.

Secteur Gambetta - Saint Seurin , Vente unique ,à usage mixte habitation et bureaux ,pour cette magnifique demeure haut de gamme d'environ 500m2 du 19iéme siécle , parfaite alliance d'un corps de pierre ancien abritant une luxueuse rénovation moderne, ayant su réunir le meilleur de ces deux époques en un meme lieu. En poussant la porte de cette Belle bâtisse, un spectacle de luminosité sur un luxuriant jardin d'environ 400 m2, vous font immediatement comprendre, l'enchantement de ce lieu de vie, bien à l'abri, derrière ses épais murs de pierre. Entièrement rénovée avec des matériaux modernes très haut de gamme, Domotisée , sécurisée , au service du bien-être de ses habitants, cette demeure est conçue pour une vie des plus agréable . Vous découvrirez une suite parentale avec dressing et salle de bain sur sa terrasse privative de 34m2 , 4 chambres,, dont deux avec leurs salles de bain, un bureau, une salle de sport, un hammam, une dépendance studio dans le jardin avec une 6 iéme Chambre, chaque étage desservis par un ascenseur, une magnifique piscine, aucun vis à vis , et plus encore. Un garage privatif fait aussi partie des prestations. Au centre de Bordeaux. À ne pas douter un authentique bijou. Dossier uniquement sur demande vérifiée. 1975-avenue.com

Nous vous proposons aujourd'hui d'acquérir au centre-ville de Bordeaux , une belle surface de vie de 356 m2 , au coeur d'un imposant Hôtel particulier du 19 IIème siècle. Cet espace de vie développe : Au rez-de -chaussée, deux entrées Privatives, avec Ascenseur privatif, à cette habitation, d'une Surface d'environ 90m2 à rénover. Au Premier étage, sous plus de 3.60 mètres de hauteur de plafond, moulures, cheminées d'époques, et parquets anciens , ornent de grandes pièces de vie , dont un salon avec ouverture sur sa salle à manger, de plus de 60m2 . Une grande cuisine, vient compléter cet ensemble. Au Second, l'étage nuit, avec 5 Grandes chambres dont 2 de plus de 20m2 et leurs dressings. Salle de bains, WC . L'ensemble baigné d'une belle luminosité. Un discret ascenseur permets d'assurer la circulation si l'on ne souhaite pas utiliser les escaliers. Les entrées privatives de ce bel endroit permettent de ne pas ressentir la petite copropriété de 3 Propriétaires gérant de manière libre la vie de grand hôtel particulier. Ravalement et toiture faits. Pas de travaux communs venir. IA photo de façade .et redecoration en imagerie pour une projection optimale du potentiel du bien . 1975-avenue.com

Exclusivité pour la vente confidentielle de cette Villa Arcachonnaise Historique et de sa Guest house indépendante situées Ville D'hiver. Dès L'entrée Le Charme opére, beaucoup de douceur de vivre se dégage de ce bel endroit. Cette jolie propriété de deux maisons, Propose 6 Chambres avec de multiples terrasses orientées sur leur beau Jardin paysagé et sa piscine. La maison principale à l'architecture typique du bassin, développe 5 Chambres sur deux niveaux, avec leurs salles d'eau. Parquets, moulures, Cheminées, Hauteur sous plafond. Un grand salon séjour ouvert sur sa piscine et son parc. IA pour photo de couv. 1975-avenue.com Un Bureau, une grande cuisine à l'ancienne et sa souillarde. La Guest house elle, à son rdc, offre hammam et sauna, à l'étage, un petit salon sur terrasse, une chambre, une salle d'eau, une petite cuisine. A l'extérieur, un grand Kiosque pour les déjeuners d'été, une terrasse. Un grand garage entièrement domotisé avec plaque tournante pour véhicule. Une piscine autogérée, à l'abri des regards au coeur de son beau jardin paysagé et arboré. Places de stationnement à l'interieur supplémentaires . Dossier et photos sur demande.

Magnifique villa à vendre à Lège-Cap-Ferret, Gironde (33), en Aquitaine. Située dans le village du Canon, à seulement 12 minutes à pied des plages océanes et à 2 minutes des plages du bassin, cette maison offre 3 chambres et un studio indépendant. Sur un terrain de 600m2, elle est entièrement clôturée et entourée d'un jardin arboré. Le salon séjour cuisine donne sur la piscine et la forêt. Au rez-de-chaussée, deux chambres avec terrasse, une salle d'eau et une laverie. À l'étage, un dortoir enfants. Le studio indépendant et le boulodrome ajoutent du charme à cette propriété. Climatisation, cheminée, double vitrage, porte codée, arrosage automatique, espace plancha, piscine en pierre de Bali, terrasse amovible, douches extérieures. Vendue meublée et équipée Roche Bobois. Possibilité de stationnement intérieur. Une véritable perle à Lège-Cap-Ferret.

Découvrez cette superbe maison à vendre à Bordeaux, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cet hôtel particulier d'environ 430 m² à rénover se trouve au cœur du centre-ville bordelais et s'étend sur 3 étages. Vous y trouverez des éléments d'époque bien préservés : parquets, moulures, cheminées et carreaux de ciment, ainsi qu'un agréable jardin arboré pouvant accueillir une piscine privée ainsi que deux places de stationnement. La maison comprend de nombreuses pièces spacieuses et lumineuses, 6 grandes chambres, 3 salles de bain et une salle d'eau, avec plusieurs commodités réparties sur les différents niveaux. La grande cuisine donne sur le jardin, promettant un cadre de vie idéal. Cette propriété haut de gamme, en plein cœur de Bordeaux, peut également être vendue rénovée si vous le souhaitez, avec des travaux raffinés. N'attendez plus pour concrétiser votre projet d'achat maison Bordeaux.

Magnifique duplex de 196m2 en plein coeur du Triangle d'or Bordelais, entièrement rénové et vendu meublé de qualité (Gagenau, Roche Bobois). Ce bien propose un vaste espace de vie de plus de 100m2 comprenant un grand séjour, une cuisine, une salle à manger et une terrasse intimiste. A l'étage, une superbe suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi que deux autres chambres avec leur propre salle d'eau et WC. Doté de nombreuses prestations haut de gamme telles que la domotique, la climatisation et une cuisine équipée. Possibilité d'acquérir l'immeuble complet, incluant un appartement de 112m2 libre. Garage haut de gamme avec ascenseur pour voiture à proximité. Un bien d'exception au coeur de Bordeaux, à ne pas manquer. Achat duplex Bordeaux, vente duplex Bordeaux, duplex Bordeaux à vendre, duplex à acheter Bordeaux, Gironde (33), Aquitaine.

Coup de cœur du secteur

2 400 000 €

5 854 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 410 m²
• 6 chambres

Bordeaux (33)

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Bordeaux, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce somptueux hôtel particulier, chargé d'histoire, allie ferronnerie d'époque, parquet en pointe de Hongrie et cheminées anciennes, tout en offrant le confort moderne. L'entrée principale s'ouvre sur une cour, menant à une belle maison principale reliée à sa dépendance, le tout entouré d'un jardin intérieur sans vis-à-vis, d'environ 250 m². Le rez-de-chaussée se compose d'un spacieux hall d'entrée qui dessert de grandes pièces de vie lumineuses : un séjour, un salon avec bibliothèque et une cuisine. Au premier étage, vous trouverez quatre belles chambres, dont trois avec salle d'eau et WC privés. Le second étage abrite une cinquième chambre avec salle de bain et WC. Le rez-de-jardin propose une salle de jeux, une salle de cinéma et une salle de sport, avec la possibilité d'aménager une sixième chambre. En face, côté ouest du jardin, une vaste dépendance est dotée d'une piscine intérieure, d'un petit jardin d'hiver de 16 m² et d'une salle d'eau. À l'étage, un bel espace de 59 m² à personnaliser selon vos envies, idéal pour une suite parentale, un bureau ou un espace bien-être. Deux places de stationnement privées sont disponibles dans le jardin d'accueil de cette superbe réalisation. Ce bien rare est idéalement situé à proximité de grandes écoles. Ne manquez pas l'opportunité de cet achat maison Bordeaux, alliant charme et modernité.

En exclusivité - Rare, au Coeur du centre Historique de Bordeaux, Très bel ensemble architectural en pierre de taille, de style Atelier industriel de 1900 , pour ce lieu de vie citadin privilégiée , d'environ 400 m2 habitables et 40m2 de sous-sol. Entièrement rénové dans l'esprit Loft New-yorkais moderne, il cumule énormément avantages : - 7 appartements entiérement rénovés , sous un seul lot . - Cours intérieure privative avec grande piscine au sel chauffée, d'environ 100 M2. - Possibilité garage 2 voitures dans l'enceinte du bâtiment. - Ascenseur. - Salle de Fitness et espace bien être. - Terrasses sur les toits pour admirer les couchers de soleil sur la ville. - Entièrement rénové : Toiture, Double vitrage , Alarme , Caméra de sécurité , Fibre , Climatisation , cave à vin, insonorisation des sols. Le luxe de vie avec tous les avantages de l'hyper centre-ville sans les inconvénients. Beaucoup de possibilités pour ce produit rare . IA photo façade 1975-avenue.com

Découvrez ce château à vendre à Fargues-Saint-Hilaire, situé dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette magnifique demeure du 19ème siècle s'étend sur environ 300 mètres carrés et est nichée au cœur d'un jardin arboré de 1600 mètres carrés, piscinable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande cuisine avec cheminée d'époque, ainsi qu'un spacieux salon-séjour agrémenté de parquet en pointe de Hongrie, d'une cheminée en marbre, de moulures et de lustres en cristal, offrant une vue sur les diverses parties du jardin. À l'étage, le château dispose de quatre chambres et d'une salle de balnéothérapie. Bien que cette belle maison ait su traverser le temps en conservant son charme grâce à ses propriétaires, quelques travaux sont à prévoir pour parfaire cette superbe rénovation. Une grande dépendance attenante et un espace couvert pour le garage ajoutent un potentiel supplémentaire à ce bien. Entièrement clôturée, cette propriété est protégée par de grands arbres, créant un havre de paix à moins de 15 minutes de Bordeaux.

Prix au m² le plus bas

12 400 000 €

477 €/m²

Locaux professionnels

• 26 000 m²

Louvroil (59)

À vendre, locaux professionnels à Louvroil, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais. Cet entrepôt logistique de 26 000 m² comprend des bureaux et une conciergerie, idéalement situé à 50 km au sud de Bruxelles et à moins de 20 minutes de la France. Accès rapide aux autoroutes vers la France et l'Allemagne. Ces locaux professionnels Louvroil sont en excellent état. Dossier complet disponible sur demande.

Propriété à vendre à Pau, au cœur des Pyrénées-Atlantiques, dans la région Aquitaine. Cette magnifique propriété, nichée sur un parc boisé d'environ 2 hectares, offre une surface développée d'environ 1700 m2. Entièrement rénovée, elle conserve toute l'authenticité du luxe d'antan avec de nombreuses chambres supérieures à 25 m2, toutes dotées d'une vue sur les éléments naturels environnants. Vous y trouverez de larges couloirs, de multiples grands salons de réception, ainsi que de superbes lustres, parquets, moulures et boiseries. Lumineuse et orientée au Sud, elle comprend également une salle de sport, une piscine et un sauna. Le château lui-même mesure environ 1200 m2, accompagné d'une dépendance de 500 m2. Une véritable perle à découvrir pour ceux qui envisagent un achat de propriété à Pau.

Bien le moins consommateur d'énergie

5 827 500 €

12 950 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 450 m²
• 5 chambres
• 

Biarritz (64)

Cette belle villa des années 2020, d'une surface d'environ 450m2, vue panoramique sur l'océan . Sa construction récente offre toutes les garanties d'un bien sous décennale avec des matériaux de qualité. A l'étage de vie, un grand salon séjour et sa cuisine ouverte d'environ 70m2, avec de larges ouvertures vitrées, offre une luminosité ainsi qu'une vue extérieure traversante sur chaque partie de la maison. Au coeur du salon une cheminée pour les soirées d'hiver plus cocooning , sa terrasse protégée avec une incroyable vue sur l'océan et les montagnes, pour des couchers de soleil mémorables. Entièrement climatisé avec ascenseur. Salle de sport 5 grandes chambres toutes avec leurs salles d'eau donnant sur le jardin et la piscine. UN bureau,donnant d'une part sur l'entrée indépendante avec ascenseur, et d'autre part sur la terrasse et sa piscine. Enfin à l'extérieur, une piscine donnant sur sa Terrasse et cuisine d'été . Un garage 2 voitures et des places de stationnement intérieur . Tout le confort de vie pour cette belle villa du pays Basque. Prérequis demandés pour communication du dossier . Photo Façade IA . 1975-avenue.com