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23, rue Augereau
Maison
Aux portes de Vannes et à seulement 15mn à pied de la passerelle de la gare TGV. Grande maison contemporaine et indépendante ouverte sur un agréable jardin donnant sur la campagne, au sud du centre-ville de Saint-Avé. Située en impasse, grande maison avec une vie de plain pied + à l'étage pour environ 200m2 habitables. Vestibule d'entrée, placard penderie, distribuant un grand séjour salle-à-manger et salon pour 50m2 environ, cuisine et espace déjeuner, à la suite un espace repas sous la véranda (20m2 supplémentaires) ouvrant sur la terrasse et le jardin. Une grande chambre au rdc avec salle d'eau privative. Arrière-cuisine/buanderie, toilettes d'invités. À l'étage de part et d'autre de l'espace bibliothèque sur le palier : une grande suite parentale : chambre, salle d'eau, douche et toilettes, petit bureau, dressing ; trois grandes chambres, salle de bains double vasque + douche, toilettes indépendants. Chauffage électrique climatisation réversible. DPE : B Grande terrasse en pierre, jardin planté, arboré et ombragé. Petite dépendance/abri de jardin, coin détente et terrasse supplémentaire. Cour d'accueil, allée paysagère. Double garage. L'ensemble sur un terrain d'environ 920m2. Prestations de qualité, dans un environnement insoupçonnable. À vendre par Cabinet de Charry Bretagne Paris Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Maison
Exclusivité à Romorantin-Lanthenay, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, cette maison à acheter offre un cadre paisible au cœur de la Sologne, à seulement 40 km de Blois et d'Orléans, accessible par l'A85. Située à 10 minutes à pied du centre-ville animé et à proximité des établissements scolaires, ainsi qu'à 7 minutes de la gare Faubourg-d'Orléans, cette propriété est idéalement placée. Nichée au bout d'un chemin, elle est sécurisée par un portail et entourée de haies persistantes. Vous découvrirez une belle allée d'entrée menant à un jardin clos d'environ 1913 m², offrant une exposition est-sud-ouest. La maison, construite en 1989 par un architecte, s'inspire de l'habitat solognot traditionnel et dispose d'environ 260 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vestibule d'entrée, une cuisine contemporaine ouvrant sur la terrasse, une grande salle de séjour avec cheminée à foyer ouvert, ainsi qu'un bureau et une chambre, chacun avec des baies vitrées orientées à l'est. Les commodités incluent une salle de bains équipée d'une double vasque, une douche, des toilettes et une buanderie. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres, des toilettes, une salle d'eau, une salle de billard communicante avec un petit salon et un grenier aménagé. Le chauffage est au gaz par le sol. L'extérieur dispose d'une agréable terrasse exposée sud-ouest ainsi qu'une piscine de 4mx8m (chauffée et protégée par un dôme), un pool-house, un abri et un chalet, le tout dans un jardin fleuri et arboré avec potager et puits. L'ensemble est très bien entretenu et en parfait état, représentant une belle opportunité pour un projet d'achat maison Romorantin-Lanthenay.
Appartement
Exclusivité Paris 11e, à proximité immédiate du Marais, Métro 8 Saint-Sébastien-Froissart / Filles-du-Calvaire, Bus 91. Cet appartement à acheter à Paris est situé au sein d'un hôtel particulier du XVIIIe siècle en bon état. Avec une ambiance de maison, il se compose d'un espace rénové et lumineux donnant sur une cour pavée et fleurie. Profitez de hautes fenêtres, d'une belle hauteur sous plafond et d'une double exposition sud et ouest, offrant une vue sur la cour et la rue, le tout pour une superficie de 59,65m2 Carrez (66,15m2 au sol) qui possède un véritable charme. Après avoir franchi le grand porche automatique, vous accédez à une entrée de plain-pied, un palier et un escalier privatifs menant au premier niveau. La double porte vitrée ouvre sur un agréable séjour lumineux de 21,52m2, composé de quatre baies orientées sud et ouest, et d'une cuisine indépendante équipée. Au 2ème étage, vous trouverez un palier, une salle de bains avec toilettes, et deux chambres dont une spacieuse en angle très agréable. Les huisseries sont en bois à double vitrage, et les volets roulants sont manuels. Le chauffage est électrique avec un ballon d'eau chaude individuel. L'immeuble ne dispose pas d'ascenseur. Les charges mensuelles de copropriété s'élèvent à 136 EUR, eau incluse. Une possibilité d'activité libérale est également envisageable. Cet appartement en vente à Paris est libre d'occupation. À vendre en exclusivité par le Cabinet de Charry Bretagne Paris. Pour plus d'informations sur les risques auxquels le bien est exposé, rendez-vous sur le site www.georisques.gouv.fr.
Appartement
À vendre, bel appartement à Saint-Malo, situé intra-muros dans le quartier cathédrale/Le Grand Bé. À proximité des promenades sur les remparts et de la plage de Bon-Secours, cet appartement, au deuxième étage d'un immeuble ancien sécurisé sans ascenseur, offre une surface de 99,51 m² Carrez. L'entrée s'ouvre sur un séjour en 'L' agrémenté de quatre grandes baies vitrées, dont trois orientées plein Est. Vous y trouverez également une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la salle à manger, ainsi que trois belles chambres, une salle de bains accompagnée d'une douche, des toilettes indépendantes avec lave-mains et un cellier-buanderie. Rénové avec soin, l'appartement présente une décoration de qualité dans un style anglais, avec un parquet à bâtons rompus. Dans un état impeccable, il est confortable et libre d'occupation. Les huisseries en bois à double vitrage, le chauffage au gaz, ainsi que les deux caves au sous-sol, complètent ce bien. Les charges de copropriété s'élèvent à 236 EUR par trimestre et un stationnement est possible à proximité. Ce bien rare à acheter à Saint-Malo est une belle opportunité dans le département Ille-et-Vilaine, en Bretagne.
Maison
Au cœur de Nantes, dans un quartier calme proche du square Canclaux et des établissements scolaires tels que Notre-Dame-de-Bonsecours et l'Externat des Enfants Nantais, cette maison à vendre allie le charme des anciennes bâtisses aux exigences modernes. Construite dans les années 1930 et récemment rénovée, cette maison indépendante orientée au sud dispose d'un jardin arboré sans vis-à-vis et d'un garage. Dès l'entrée, vous serez séduit par le séjour avec cheminée à double exposition, un petit salon, et une cuisine aménagée équipée ouverte sur le jardin et sa terrasse. Le demi-palier accueille deux chambres avec cheminée, tandis qu'à l'étage se trouvent une salle de bains/wc et deux belles chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Offrant 132m2 habitables en parfait état, cette maison présente de belles caractéristiques telles que du parquet ancien, des portes et cheminées traditionnelles, ainsi qu'une décoration contemporaine dans la cuisine et les salles de bains. Le bien bénéficie d'un excellent DPE (B) grâce à sa pompe à chaleur neuve et à une isolation optimale avec des huisseries en alu double vitrage. Le sous-sol comprend une buanderie, une chaufferie et deux caves, ainsi qu'un garage avec porte automatique. Le jardin, accessible par un accès piéton indépendant, peut accueillir une terrasse en bois sur la chape existante pour profiter des journées ensoleillées. Cette maison à acheter à Nantes, située sur une parcelle d'environ 291m2 clos, est idéale pour les familles à la recherche d'un cadre de vie agréable en centre-ville. Elle est libre d'occupation et proposée à la vente par le Cabinet de Charry Bretagne Paris. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Jean-Philippe de Charry. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Maison
À vendre à Vannes, dans le quartier de La Madeleine, cette maison indépendante est idéale pour un achat maison Vannes, à proximité des écoles et du centre-ville. D'une surface habitable d'environ 200m2 sur deux niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'un vestibule d'entrée, d'un grand séjour lumineux au sol en travertin avec double exposition, d'une salle à manger, ainsi que d'une cuisine indépendante équipée et aménagée. Vous trouverez également une suite parentale avec salle d'eau privative, une seconde chambre ou bureau, des toilettes d'invités avec lave-mains et un vestiaire. À l'étage, la maison dispose de cinq chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. Le sous-sol complet offre un grand garage à ouverture automatique, un atelier, des caves et une buanderie. Le chauffage est électrique et l'espace extérieur se compose d'une grande terrasse et d'un jardin sur un terrain de 553m2, clos et sécurisé. Cette maison Vannes à vendre est libre d'occupation, avec quelques rafraîchissements à prévoir. Pour plus d'informations, contactez le Cabinet de Charry Bretagne Paris. Les informations sur les risques concernant ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Appartement
Exclusivité Vannes intra-muros, à 5mn du port ou de la gare. Coup de coeur pour cet appartement au premier étage - sans ascenseur - d'une ancienne maison bourgeoise agrandie au XXe siècle, à l'angle d'une impasse et d'une rue semi piétonne. Entrée sécurisée par la cour - véritable jardinet fleuri et arboré - et son escalier de pierre. Grand appartement lumineux offrant 99,27m2 Carrez avec triple exposition est-sud-ouest. Sas d'entrée, magnifique séjour cheminée, grand miroir entre les deux baies vitrées, jolies crémones et ferronneries anciennes aux balcons, cette pièce très agréable offrant 39m2 avec parquets, boiseries et une belle hauteur sous plafond ; dégagement, cuisine très lumineuse, exposée est et sud, équipée et aménagée (travaux récents) ; dressing avec placards penderie, grande salle d'eau tout juste rénovée, toilettes indépendantes, une chambres donnant sur l'impasse, une grande chambre donnant sur la cour-jardin. L'ensemble en très bon état général. Deuxième entrée sur le palier, lots existants permettant une division. Libre d'occupation, activité libérale possible. Chauffage gaz individuel DPE E. Deux grandes caves au sous-sol. Charges de copropriété : 280EUR/trimestre À vendre en Exclusivité Cabinet de Charry Bretagne Paris. Contact Jean-Philippe de Charry Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Maison
Exclusivité. Dans une rue calme, à deux pas d'une station de Tramway en 8mn vers les écoles de La Perverie et Saint-Joseph-du-Loquidy. Agréable maison des années 1950, indépendante et rénovée offrant 140 m2 habitable sur deux niveaux. Belle hauteur sous plafond, très bon état. Entrée, grand séjour-salle à manger ouvrant de part et d'autre un agréable jardin clos et arboré, cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative double vasque et douche, toilette d'invités, arrière-cuisine/chaufferie buanderie. À l'étage : deux chambres, une salle de bains, deux autres chambres avec en commun une salle d'eau et un espace convivial avec kitchenette, idéal colocation pour étudiants ou pour des adolescents. Combles aménageables. Huisseries double vitrage. Chauffage gaz. DPE : D. Un garage pour un véhicule et un emplacement supplémentaire dans la cour dans l'allée gravillonnée. Le tout situé sur un terrain clos d'environ 488 m2, jardin fleuri et arboré. Droits à construire résiduels. Proche des commerces, des écoles et des universités. Belle opportunité à Nantes pour une famille nombreuse. Exclusivité Cabinet de Charry Bretagne Paris Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Appartement
Exclusivité : coup de cœur pour cet appartement à acheter à Rennes, situé en plein centre-ville historique de la capitale d'Ille-et-Vilaine, à proximité de la Place du Parlement de Bretagne et du marché des Lices. Ce bel appartement ancien, entièrement rénové, offre une vue dégagée depuis le 3ème étage. Niché dans une copropriété sécurisée sans ascenseur, cet appartement traversant de 92,17 m² Carrez se compose d'une entrée, d'un séjour de 24 m² orienté sud avec doubles baies, parquet de type Versailles et cheminée en marbre. La cuisine indépendante, équipée et aménagée, dispose d'une cloison-fenêtre en bois à galandage qui s'ouvre sur le séjour. On trouve également un dégagement avec placard-penderie, une grande chambre parentale sur cour avec placard-penderie, deux autres chambres, une salle de bains avec double vasque et douche, une buanderie/chaufferie aménagée, ainsi que des toilettes indépendantes. L'ensemble est en très bon état et allie le cachet du XVIIIe siècle au confort contemporain, avec une belle hauteur sous plafond, des parquets, des boiseries et des aménagements de qualité, ainsi que des volets en bois intérieurs. Au sous-sol, une grande cave voûtée sur gravier est disponible. Une cour intérieure permet un stationnement possible pour les vélos. DPE : D ; GES : B. Chauffage individuel électrique et fibre optique. Les charges de copropriété s'élèvent à 543 EUR par trimestre. Situé à 20 minutes à pied ou 8 minutes en métro de la gare TGV. Exclusivité - Votre projet d'achat appartement à Rennes concrétisé avec le Cabinet de Charry Bretagne Paris. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Maison
À Carquefou, Loire-Atlantique, aux portes de Nantes, cette maison traditionnelle à vendre vous attend. Située dans un quartier résidentiel, à proximité du centre-ville et des écoles, elle offre un cadre de vie paisible. Construite en 1980 et rénovée, elle dispose de 117 m² habitables répartis sur deux niveaux bien agencés. Vous serez accueilli par un porche menant à un grand séjour lumineux, exposé est-ouest, avec parquet, cheminée, salle à manger et baies vitrées s'ouvrant sur la terrasse et le jardin. La cuisine séparée est aménagée et équipée, avec une arrière-cuisine/buanderie. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une chambre avec salle d'eau privative et de toilettes d'invités. À l'étage, une suite parentale avec salle d'eau privative, trois autres chambres, une salle de bains et des WC sont à votre disposition, ainsi qu'un grand espace de rangement. Un grenier sur la suite parentale et un comble aménageable au-dessus du salon ajoutent du potentiel. Le chauffage est électrique, avec une cheminée en bois pour plus de confort. Les huisseries sont en double vitrage. Vous bénéficierez également d'un garage et de deux places de parking. Le bien est situé sur un terrain d'environ 334 m², avec terrasse en pierre et jardin arboré clos. Diagnostics : DPE C. N'attendez plus pour découvrir cette maison à acheter à Carquefou.
Appartement
Exclusivité Île de Nantes, Place Mangin, face à la Loire. Cet appartement à vendre à Nantes est situé au 6ème et dernier étage d'une résidence avec ascenseur, sans gardien. Il s'agit d'un agréable appartement traversant de 91,57 m2 Carrez qui se compose comme suit : un vestibule d'entrée avec placards, un grand séjour lumineux avec cheminée, suivi d'un petit salon/bureau pouvant être aménagé en 3ème chambre. L'ensemble bénéficie d'un balcon-terrasse filant de 5,26 m2, exposé sud/sud-est, offrant une belle vue panoramique sur la Loire. La grande cuisine indépendante est équipée et dispose d'un espace déjeuner. Le dégagement comprend de nombreux rangements ; on y trouve également 2 belles chambres exposées nord-ouest avec parquet, une salle d'eau spacieuse avec double vasque et douche, ainsi que des WC indépendants avec lave-mains. L'appartement est en très bon état général et libre d'occupation. Les huisseries sont en double vitrage, et le chauffage est collectif au gaz avec compteurs individuels, en plus d'une climatisation dans le séjour. Les volets électriques se ferment de manière centralisée ou individuelle. Les charges mensuelles de copropriété s'élèvent à 282 EUR, comprenant chauffage ainsi que l'eau froide et chaude. Ce bien dispose également d'une grande cave/débarras, en liaison avec un garage privatif, un atout rare dans la copropriété, ainsi qu'un emplacement de parking. À seulement 200m, vous trouverez des commerces de proximité, la future station du Busway 8, ainsi qu'un futur parc à la Place Mangin. L'immeuble est situé au pied des promenades des bords de Loire, proche du nouvel hôpital CHU de Nantes et en face de l'Hôpital Privé du Confluent. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Nantes, proposée en exclusivité par le Cabinet de Charry Bretagne Paris. Pour plus d'informations sur les risques, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr.
Maison
Découvrez cette charmante maison à acheter à Vannes, située en plein hyper-centre, à proximité du marché des Lices, du port et de la gare. Idéale pour un pied à terre en centre-ville ou un investissement locatif, cette maison Vannes à vendre offre 82,10 m² Carrez, répartis sur deux niveaux parfaitement rénovés et aménagés. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un spacieux séjour de 36 m², suivi d'une cuisine lumineuse sous verrière, entièrement équipée, ainsi qu'un WC. À l'étage, vous trouverez une chambre avec de nombreux rangements, un dressing, une salle d'eau avec WC privatifs, et un bureau/bibliothèque sur le large palier, qui pourrait facilement être transformé en une seconde chambre. La maison est en excellent état et bénéficie d'une rénovation récente de qualité. Le chauffage est individuel au gaz et le DPE est classé C. Un petit square et des places de parking se trouvent à proximité. Située dans le département du Morbihan, en Bretagne, cette maison représente une opportunité à ne pas manquer.
Appartement
À La Turballe, dans le département de Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, cette exclusivité se trouve au calme, avec la Plage des Bretons à deux pas et la dune comme horizon. Cet appartement à vendre est parfait comme pied-à-terre pour les week-ends ou les vacances. Il dispose d'un accès indépendant et d'une superficie de 45,07 m² Carrez, traversant Est/Ouest, bénéficiant d'une terrasse et d'un jardinet clos privatif. L'entrée se fait de plain-pied et offre un placard-penderie. Le séjour lumineux, avec un espace déjeuner séparé par un meuble, est équipé d'une cuisine/kitchenette aménagée (aménagements possibles) et s'ouvre sur la terrasse par une large baie vitrée. Le dégagement mène à une salle d'eau, des toilettes indépendants et une chambre exposée Est avec un grand placard penderie. De plus, la fibre optique est accessible. DPE : D. L'appartement est complété par une grande cave et un garage sécurisé au sous-sol, avec prise électrique pour véhicule/vélos. Les charges de copropriété s'élèvent à 46 EUR/mois. Les locations saisonnières sont possibles, offrant un bon retour sur investissement. Idéal pour des vacances au bord de la mer, à seulement 50 mètres de la plage et à 15 minutes à pied du port, des commerces et des restaurants du centre-ville. Profitez également des promenades en bord de mer, ainsi que des marais salants de Guérande et des stations balnéaires de Piriac-sur-Mer et de La Baule-les-Pins. Saisissez l'opportunité de votre achat appartement La Turballe avec le Cabinet de Charry Bretagne Paris.
Maison
En exclusivité, découvrez cette propriété située aux portes d'Auray, dans le département du Morbihan en Bretagne. Cette maison à vendre à Crach, d'une superficie de 222 m2 habitables sur trois niveaux, est exposée au sud-ouest. Elle se compose, au rez-de-jardin, d'un hall d'entrée, d'une chambre avec salle d'eau, d'un bureau, d'un lumineux séjour avec cheminée menant à une terrasse, d'une salle à manger, d'une grande cuisine et d'une lingerie. À l'étage, vous trouverez cinq chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et WC, ainsi qu'une salle d'eau et un WC supplémentaire. Le rez-de-chaussée dispose également de 130 m2 supplémentaires, incluant un grand garage, une chaufferie, un local et une cave. À l'extérieur, profitez d'un beau jardin paysagé clos sur un terrain de 4000 m2, agrémenté d'une grande remise/carport, d'une zone de stationnement et de terrasses orientées sud et ouest. Cet ensemble, à rénover, est situé dans un cadre naturel préservé, à proximité de toutes commodités et des plages, à seulement 10 minutes. Si vous êtes à la recherche d'une maison à acheter à Crach, n'hésitez pas à contacter le Cabinet de Charry. Pour plus d'informations, contactez Marc Tainguy au 06 03 94 40 80 ou par email à marc.tainguy@decharry-immobilier.com. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Maison
À Saint-Pierre-Quiberon, Morbihan, Bretagne, découvrez cette maison contemporaine à vendre située dans le quartier paisible de Port Orange, au sein d'une impasse. D'environ 110 m² habitables, cette propriété est orientée au sud et à l'ouest. Le rez-de-jardin se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec salon et cheminée à insert, d'un espace repas et d'une cuisine ouverte. Une grande pièce à aménager (pouvant servir de chambre avec salle d'eau de plain-pied) et un WC indépendant complètent cet étage. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, une salle de bain/salle d'eau, un débarras, un WC et un grenier. Le grand garage en demi-sous-sol offre également un espace buanderie. Le jardin clos dispose d'une terrasse exposée sud-ouest et d'un abri de jardin, le tout sur un terrain d'environ 440 m². Cette propriété bénéficie d'une situation calme et rare, à seulement 5 minutes à pied de la plage de Port Orange et des commerces. Cette maison à acheter à Saint-Pierre-Quiberon est proposée par le Cabinet de Charry Bretagne. Pour plus d'informations, contactez Marc Tainguy au 06 03 94 40 80 ou par email à marc.tainguy@decharry-immobilier.com. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Maison
À vendre, maison récente de 2022 à Carnac, dans le département du Morbihan en Bretagne. Cette propriété de 108 m2 habitables, située à proximité de la Grande Plage, s'étend sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à un séjour lumineux comprenant un salon avec poêle à hautes performances, un espace repas, une cuisine équipée ouverte, un bureau, une salle d'eau et un WC. À l'étage, la maison comprend trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Un garage complète cette offre. Le bien est édifié sur une parcelle de 396 m2 dotée d'un jardin, d'une terrasse orientée à l'ouest et d'un parking. L'état de la maison est impeccable. Si vous recherchez une maison à acheter à Carnac, n'hésitez pas à contacter le cabinet de Charry. Pour plus d'informations, appelez Marc Tainguy au 06 03 94 40 80 ou envoyez un email à marc.tainguy@decharry-immobilier.com. Pour découvrir les risques éventuels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Appartement
À Nantes, dans le quartier Hauts-Pavés/Saint-Félix, découvrons cet appartement à acheter à Nantes. Situé au 4ème et dernier étage de la Résidence Services 'Le Bel Âge', cet agréable appartement-terrasse T1 bis de 35,36 m2 Carrez nécessite quelques remises à jour. Il se compose d'un vestibule d'entrée, d'une grande pièce lumineuse dotée d'une double porte vitrée, ainsi que d'une large baie vitrée offrant un accès à une grande terrasse avec une vue dégagée sur les toits de Nantes. Vous trouverez également un placard penderie, une kitchenette indépendante, des toilettes séparées, une salle d'eau et une chaufferie/buanderie. L'appartement est équipé de double vitrage, de chauffage électrique et de climatisation. Une cave est disponible au sous-sol. Des frais supplémentaires sont à prévoir pour les nombreux services à la personne et activités proposés par la résidence. L'appartement est libre d'occupation, avec des conditions d'accès réservées aux retraité(e)s d'un âge minimum de 70 ans, autonomes. Le syndic de copropriété a voté des travaux de rénovation des façades rue et cour, prévus pour avril 2026. Ne manquez pas cette opportunité de vente d'appartement à Nantes, concrétisez votre projet immobilier dès 2026 avec le Cabinet de Charry Bretagne Paris. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site www.georisques.gouv.fr.
Maison
Située au sein d'un petit hameau prisé à proximité de Larmor-Baden, cette maison à vendre à Baden se trouve à seulement 3 minutes à pied de la plage de Locmiquel, le tout dans le magnifique Golfe du Morbihan. Idéale pour un achat maison Baden, cette charmante maison de pêcheur a été entièrement rénovée et dispose de deux terrasses privées, le tout au calme dans une impasse. Ancienne maison en pierre exposée plein sud, elle est en excellent état et très bien équipée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce à vivre illuminée par une double baie vitrée donnant sur la cour-terrasse aménagée, véritable espace de vie à l'abri des regards. La cuisine ouverte est aménagée et équipée, vous y trouverez également un espace déjeuner ainsi qu'un salon avec poêle à bois. De plus, une salle d'eau avec double vasque et toilettes sont accessibles de plain-pied, à ceci s'ajoute une buanderie et une chaufferie. À l'étage, un palier dessert deux authentiques chambres : l'une dispose d'un placard penderie et s'ouvre sur une grande terrasse aménagée, tandis que l'autre bénéficie d'une mezzanine avec un escalier en métal sur mesure, offrant un couchage supplémentaire. Les toilettes avec lave-mains permettent d'envisager une douche supplémentaire. La maison a été récemment rénovée avec des matériaux de qualité, tels que du bardage en zinc, des huisseries en double vitrage et du carrelage. Un appentis est à disposition pour les vélos, le matériel de plage, les planches et kayaks de mer, et un point d'eau extérieur est également disponible. La terrasse supérieure offre une petite vue sur la mer du Golfe du Morbihan. Vous serez proche des sentiers côtiers et des promenades en bord de mer. Réalisez votre rêve d'achat d'une maison en Bretagne avec cette maison à acheter à Baden.
Maison
À proximité du Port-Maria et de la Grande Plage, cette maison d'architecte neuve de 2024 répond aux normes RT2020 et est exposée plein sud. D'une superficie de 134 m² habitables répartis sur deux niveaux, elle comprend au rez-de-jardin une entrée, un spacieux séjour lumineux de 51 m² donnant sur une terrasse orientée au sud, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Vous trouverez également une suite parentale avec salle d'eau privative et un W.C. indépendant. À l'étage, un dégagement mène à trois belles chambres et à une salle de bain avec WC. Pour plus de fonctionnalité, la maison dispose d'un cellier/local technique et d'un garage. Le jardin clos, agréable et exposé sud-ouest, comprend une belle terrasse en bois, le tout sur un terrain d'environ 405 m². Une zone de stationnement bitumée permet d'accueillir jusqu'à 3 véhicules. Ce bien à vendre à Quiberon dans le département du Morbihan en Bretagne offre de belles prestations avec de hautes performances énergétiques et des frais de notaire réduits (3%). Proche de la mer et des plages, c'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Quiberon. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Marc Tainguy au 06.03.94.40.80 ou par e-mail à marc.tainguy@decharry-immobilier.com.
Appartement
Situé en plein cœur de Vannes, dans le département du Morbihan en Bretagne, cet appartement à vendre est une opportunité à ne pas manquer. Ce triplex de 106 m² (95 m² selon la Loi Carrez) offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité de toutes les commodités. Il comprend trois chambres et deux salles de bains. L'entrée de plain-pied dispose de placards-dressing, et le séjour spacieux de 35,45 m² présente une belle hauteur sous plafond. La cuisine est ouverte et entièrement équipée, offrant un espace repas convivial. Vous apprécierez également la terrasse surélevée, parfaite pour vos moments de détente. Au même niveau que le séjour, une suite parentale dispose de sa propre salle de bains privative, avec douche à l'italienne et double vasque, ainsi que des toilettes indépendantes. À l'étage, deux grandes chambres partagent une salle de bains commune. L'appartement dispose également de toilettes d'invités et d'un atelier/buanderie pratique. De plus, vous bénéficierez d'un garage intérieur pour votre véhicule et d'un abri pour vos vélos. Cet appartement à acheter à Vannes fait partie d'une petite copropriété sécurisée avec accès sur la rue, et des aménagements supplémentaires, y compris l'installation d'un ascenseur, sont envisageables (devis sur demande). Possibilité d'exercer une activité libérale. Ce bien en excellent état est libre d'occupation et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Réalisez votre projet immobilier d'achat appartement Vannes dès maintenant grâce au Cabinet de Charry Bretagne Paris. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Propriété
Découvrez cette propriété atypique à vendre située près de Vannes, dans le Morbihan, en Bretagne. Ce bien, qui correspond à un modèle économique très recherché, vous offre la possibilité d'exercer en tant que gérant/wedding planner ou de confier cette mission, tout en développant une activité de tourisme et d'événements. À seulement 5 km de Vannes, dans la campagne de Saint-Nolff, cette propriété d'exception est conçue pour des réceptions, des mariages et divers événements, et elle est actuellement en activité. Avec une capacité d'accueil de 250 convives assis, 300 en cocktail et 200 en configuration conférence, elle dispose également de dépendances pour loger jusqu'à 32 personnes. Le cadre enchanteur comprend une grande terrasse couverte, un parc verdoyant et un bois, le tout sur un terrain arboré de plus de 2 hectares, offrant un cadre intime pour vos événements. L'ancienne longère du XVIIIe siècle, soigneusement rénovée, abrite un salon d'accueil avec cheminée, une salle de réception lumineuse donnant sur la terrasse et le parc, ainsi qu'un appartement de fonction, un bureau, une salle de réunion, des réserves et un grenier, pour un total d'environ 750 m2 habitables. Les installations sont complètes avec des cuisines professionnelles et des vestiaires, idéales pour un service de restauration de qualité. De plus, trois chalets en bois situés dans la nature offrent un hébergement total de 32 couchages. La propriété dispose d'un appentis avec four à pain, d'un puits sécurisé et de parkings pour accueillir jusqu'à 100 véhicules. Normes ERP respectées et en bon état général, cette propriété à acheter à Vannes représente une opportunité unique. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Terrain
Quartier du Vincin, proche du centre-ville et des commodités,les plages du Golfe du Morbihan en 10mn. Au fond d'une impasse, et protégé par un mur d'accueil et un portail automatique, au sein du programme confidentiel de deux lots. Grand terrain constructible de 1060m2 (Lot B), exposé est-sud-ouest. Vendu déjà viabilisé, clôturé et planté en périphérie. C.E.S. 15%, soit une construction possible de 159m2 au sol. À vendre à Vannes par Cabinet de Charry Bretagne Paris Contact Jean-Philippe de Charry Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Terrain
Au fond d'une impasse et protégé par un mur d'accueil et un portail automatique, au sein du programme confidentiel constitué de deux lots. Agréable terrain constructible de 900m2 (lot A) exposé est-sud-ouest. Vendu déjà viabilisé, clôturé et planté en périphérie. C.E.S. 15% soit une possibilité de construire 130m2 au sol. Quartier du Vincin, proche du centre-ville et des commodités, les plages du Golfe du Morbihan en 10mn. À vendre par Cabinet de Charry Bretagne Paris Contacter Jean-Philippe de Charry Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Maison
Découvrez cette maison à vendre à Vannes, située dans le quartier ouest du Morbihan, en Bretagne. Cette propriété, véritable bijou pour les passionnés d'architecture contemporaine, offre un design moderne et des volumes spacieux. D'une superficie de 192 m² habitables sur deux niveaux, elle est exposée principalement au sud et à l'ouest, profitant d'un jardin luxuriant et d'une piscine. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un vaste séjour lumineux qui s'ouvre sur une terrasse, une cuisine ouverte avec un cellier, un poêle à gaz, et de nombreuses prestations haut de gamme. L'espace nuit comprend deux chambres, un dressing, et une salle d'eau moderne. À l'étage, une suite avec balcon, plusieurs autres chambres avec salles d'eau privatives et un espace kitchenette offrent un potentiel intéressant pour des locations saisonnières. Cette maison à acheter à Vannes comprend également un garage, une buanderie, ainsi que plusieurs stationnements extérieurs. Le terrain de 894 m², agrémenté de terrasses et d'une piscine chauffée, garantit un cadre de vie agréable. À seulement 11 minutes en vélo du centre de Vannes et proche des axes vers Lorient, Rennes, et Nantes, cette maison est une opportunité à ne pas manquer. Concrétisez votre projet immobilier dans le Morbihan avec le Cabinet de Charry Bretagne Paris.
Maison
Exclusivité à Arradon, dans le Morbihan, Bretagne, à proximité de Vannes et des pistes cyclables. Cette maison indépendante, à vendre, a été rénovée dans un style contemporain et offre environ 200 m² habitables avec 8 chambres et 6 pièces d'eau. En tant que résidence principale, elle se compose d'une grande pièce de vie traversante avec un séjour dotée d'une cheminée et un espace repas, ainsi qu'une cuisine équipée ouvrant sur un balcon. À ce même niveau, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle d'eau et des WC. À l'étage, trois grandes chambres disposent de bains privatifs et d'une salle d'eau avec WC. Au rez-de-jardin, accessibles par des entrées indépendantes, se trouvent deux appartements d'amis (T2 et T3) labellisés Gîtes de France, ainsi qu'une chaufferie, une buanderie et des combles. L'extérieur comprend un carport, une tiny house, une grande pergola, un jardin fleuri et arboré, et un portail automatique. L'ensemble est en très bon état, situé sur un terrain clos d'environ 647 m², avec des droits à construire résiduels de 35 %. Loué sous baux en cours, le retour sur investissement est d'environ 38 000 EUR par an. C'est une belle opportunité d'achat de maison à Arradon offrant un bon retour sur investissement.
Parking
Exclusivité à Vannes, Morbihan : Parking sécurisé à vendre, situé à seulement 15 minutes à pied de la gare LGV et du Palais des Arts. Que vous soyez résident à Paris envisageant un achat parking Vannes, ou habitant de Vannes ou du Morbihan, ce stationnement est idéal pour vos déplacements fréquents vers la gare. Profitez d'un espace de stationnement dans un parking aérien entièrement sécurisé, avec barrière électrique, au sein d'un environnement privé. Avec un double accès à la gare de Vannes côté nord, cet emplacement simplifie votre mobilité. Les faibles charges de copropriété et un potentiel de rentabilité annuelle d'environ 5 % font de cette offre une occasion à ne pas rater. Contactez dès maintenant Jean-Philippe de Charry pour plus d'informations. Vente parking Vannes en exclusivité par le Cabinet de Charry Bretagne Paris.
Parking
Vente parking Damgan dans le département du Morbihan, en région Bretagne. Nous vous proposons une place de parking idéalement située au pied de la grande plage de Damgan et à proximité des écoles de voile. De plus, trois autres parkings sont disponibles dans la même impasse. Pour toute demande d'information, contactez Jean-Philippe de Charry. Cette offre est à saisir par le Cabinet de Charry Bretagne Paris. N'oubliez pas de consulter les informations sur les risques liés au bien sur le site www.georisques.fr.
Terrain
Arzal, 'Les Champs du Bourg', terrain constructible d'une surface de 449 m2, exposé sud-est. Placé dans le nouveau lotissement à l'entrée d'Arzal 'Les Champs du Bourg'. Borné et viabilisé. Facile d'accès, à 3 mn à pied du centre-bourg et proche du port de plaisance Arzal-Camoël, à 15mn des plages de Billiers et Pénestin. Terrain constructible, libre de constructeur, à vendre par Cabinet de Charry Bretagne Paris lot no 6 de la tranche 3 : Prix net vendeur TTC = 52 400 EUR Honoraires de négociation = 2 500 EUR TTC Contrôle du PC par architecte conseil = 540 TTC Frais implantation de la maison par géomètre Quarta = 651,60 EUR TTC en vente Cabinet de Charry Bretagne Paris Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Terrain
À seulement 3 minutes à pied du centre-bourg, Dans le nouveau lotissement 'Les Champs du Bourg', situé à l'entrée d'Arzal. Un terrain à construire d'une superficie de 763 m2, bénéficiant d'une exposition au sud-est. Borné et viabilisé. Facilement accessible. À proximité du port de plaisance Arzal-Camoël, ainsi que des plages de Billiers et Pénestin, à 15 minutes. Libre de constructeur. Terrain constructible à vendre par Cabinet de Charry Bretagne Paris Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
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Coup de cœur du secteur
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