Chamonix Sotheby's International Realty

Chamonix Sotheby’s International Realty vous propose le Chalet Samira, situé entre Les Praz et Les Nants, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Chamonix, offrant une formidable opportunité de rénovation et de réaménagement. Avec une superficie d'environ 305 m², ce bien bénéficie de vues panoramiques imprenables sur le massif du Mont-Blanc, les Aiguilles et les Drus. Grâce à ses volumes spacieux et à son emplacement privilégié, cette propriété constitue une occasion unique de développer une résidence exceptionnelle ou de la transformer en plusieurs appartements. Implanté sur un terrain d'environ 1 000 m², le chalet dispose d'une grande terrasse offrant intimité et vues dégagées sur les montagnes, tout en permettant d'accéder facilement au centre de Chamonix et au télécabine de la Flégère à pied. Ce chalet de luxe à vendre à Chamonix Mont Blanc se compose d'un rez-de-jardin avec une chambre double et salle de bains privative, un espace de jeux ou de cinéma, ainsi qu'une buanderie. Le rez-de-chaussée surélevé comprend une cuisine entièrement équipée, une salle à manger et un spacieux séjour. Le premier étage est dédié à quatre chambres avec leurs salles de bains respectives, et les combles abritent trois chambres supplémentaires. La propriété dispose également de deux saunas et d'un mazot traditionnel, ainsi que d'un stationnement extérieur pour plusieurs véhicules. Ce chalet représente une opportunité rare d'acheter un bien sur mesure, alliant espace, vues exceptionnelles et proximité du centre-ville de Chamonix, dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Pour plus d'informations, contactez Lionel Thomas, Chamonix Sotheby’s International Realty au +33 (0)6 68 31 35 08.

Chamonix Sotheby’s International Realty vous propose l’Appartement Sienna, un duplex très cosy situé dans une charmante résidence ski aux pieds. Entièrement rénové en 2020, cet appartement de 36 m² Loi Carrez (54 m² au sol) offre une vue panoramique allant de l’Aiguille Verte à l’Aiguille du Goûter, ainsi que sur l’Aiguillette des Houches. Il est idéalement situé à seulement 100 mètres de la piste des Aillouds et des sentiers de randonnée. L’appartement est situé au premier étage d’une avancée du chalet, sans aucun appartement au-dessus (accès par escaliers extérieurs, sans ascenseur). L’appartement se compose comme suit : Au 1er étage : une spacieuse entrée, une salle de douche avec WC, une cuisine ouverte entièrement équipée (îlot central, plaque à induction, lave-vaisselle, réfrigérateur-congélateur, micro-ondes), et un salon donnant sur un balcon orienté Est. Au 2ème étage : une grande chambre style loft avec une vue exceptionnelle sur le village et les Aiguilles de Chamonix, une seconde chambre, ainsi qu’un WC de nuit avec lave-linge. La résidence est située dans un quartier très calme, à seulement 400 m de la télécabine du Prarion et du téléphérique de Bellevue. Le lac des Chavants, des courts de tennis, une falaise d’escalade et une aire de jeux se trouvent à quelques minutes à pied. La résidence est à 5 minutes en voiture de Chamonix, ou à 15 minutes en bus (arrêt à l’entrée de la résidence). De nombreuses activités sont accessibles depuis la résidence : le domaine skiable des Houches, avec la célèbre piste de la Kandahar (Coupe du monde de ski alpin), des itinéraires de ski de randonnée, des sentiers de randonnée comme GR5, Tour du Mont-Blanc et TMB, ainsi qu’un bike park avec pistes de descente et d’enduro. L’appartement est vendu meublé, avec le linge de maison, la vaisselle, et la plupart des appareils électroménagers sont inclus. La résidence est très bien entretenue : ravalement des façades, remplacement des ballons d’eau chaude, réfection de l’escalier du chalet, revêtement de la route, etc. À noter : cet appartement ne dispose pas de parking privatif. Toutefois, des parkings publics sont facilement accessibles à seulement 10 minutes à pied, à proximité du télécabine de Bellevue et du télécabine du Prarion. Pour plus de renseignements, merci de contacter Joanna Jurgielewicz, Chamonix Sotheby’s International Realty au +33 7 72 09 06 79

Chamonix Sotheby’s International Realty vous présente le Chalet Gloria, un magnifique chalet de luxe situé au cœur des Praz de Chamonix. Idéalement placé à quelques pas des remontées mécaniques de la Flégère, du golf de Chamonix et des charmantes boutiques du village, ce chalet bénéficie d’une vue dégagée sur le massif du Mont-Blanc, offrant une expérience alpine exceptionnelle. Un Chalet Contemporain de Charme et de Prestige Pensé pour un confort absolu, le Chalet Gloria propose 421 m² d’espaces de vie et un jardin paysager de 242 m². Rez-de-chaussée : Espace de vie : 98 m² Terrasse : 26 m² Garage : 18 m² Deux grandes chambres en suite (environ 20 m² chacune) avec accès direct à une terrasse couverte orientée plein sud, doubles vasques, dressings et jacuzzi privatif. Une suite supplémentaire, orientée sud-est, lumineuse et accueillante, idéale pour vos invités. Ski-room de 18 m², parfaitement équipée pour ranger skis, vélos, sacs de golf ou matériel d’alpinisme. Terrasse en bois de 26 m² avec jacuzzi encastré et accès direct au jardin — un espace parfait pour des moments conviviaux en famille. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie, un garage et un couloir menant à l’escalier qui dessert le sous-sol et l’étage. Premier étage : Espace de vie : 131 m² Terrasse : 30 m² Balcon : 5 m² Un espace de vie ouvert de 87 m² réunissant cuisine, salle à manger et salon — idéal pour recevoir famille et amis. De larges baies vitrées inondent les pièces de lumière naturelle, tout en offrant des vues panoramiques sur le Mont-Blanc, créant une alliance harmonieuse entre luxe contemporain et charme alpin. Terrasse de 30 m² pour profiter du grand air et des paysages à couper le souffle. Suite parentale de 35 m², avec double dressing, salle de bains comprenant baignoire, douche à l’italienne et toilettes séparées, ainsi qu’un accès à un balcon orienté sud-est — l’endroit rêvé pour admirer le coucher de soleil sur le Mont-Blanc. Sous-sol (113 m²) : Espace entièrement personnalisable selon vos envies – possibilité d’aménager un espace bien-être avec sauna, une salle de sport, un home cinéma ou une salle de jeux. Surfaces totales : Surface habitable : 247 m² Espaces extérieurs : 61 m² Garage : 18 m² Jardin : 242 m² Sous-sol (113 m²) : Espace entièrement personnalisable selon vos envies – possibilité d’aménager un espace bien-être avec sauna, une salle de sport, un home cinéma ou une salle de jeux. Personnalisation et Domotique Ce projet haut de gamme offre la possibilité de personnaliser les finitions et les aménagements intérieurs selon vos goûts. Doté d’un système de domotique avancé, le Chalet Gloria vous permet de contrôler à distance le chauffage, l’éclairage et la sécurité, où que vous soyez. Un Investissement de Valeur Le Chalet Gloria est éligible à la récupération de TVA dans le cadre des services para-hôteliers, avec une valeur hors taxe de 3 291 166 €. Une visite virtuelle 3D est également disponible pour explorer ce chalet d’exception depuis le confort de votre domicile. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter : Philippe Dirmikis – Chamonix Sotheby’s International Realty +33 6 11 74 18 38

EXCLUSIVITÉ - Chamonix Sotheby’s International Realty vous propose un appartement à vendre à CHAMONIX MONT BLANC, situé dans l’un des emplacements les plus recherchés de la Haute-Savoie en Rhône-Alpes. Cet appartement, d’une chambre, offre un accès direct au domaine skiable Brévent-Flégère, tout en offrant une vue imprenable et des services hôteliers de qualité.D'une surface bien agencée, l'appartement se compose d'une chambre double, d'une salle de bain avec baignoire, d'une cuisine entièrement équipée et d'un séjour qui s'ouvre sur une grande terrasse orientée plein sud, avec des vues extraordinaires sur le massif du Mont-Blanc et les Champs du Savoy.L'hôtel comprend une réception ouverte 24h/24, un parking couvert, un service de petit-déjeuner, ainsi que des espaces de détente incluant une piscine intérieure avec vue sur les montagnes et un sauna. En outre, le bien est accompagné d'un garage privé et d'un casier à skis.La vente inclut le bail commercial en cours, qui sera transféré à l'acquéreur dans le respect des conditions en vigueur.Cet appartement constitue un pied-à-terre parfait ou un investissement de choix, alliant confort moderne et emplacement privilégié : au pied des pistes, au cœur de Chamonix, à proximité des restaurants et commodités, tout en offrant un cadre tranquille à proximité de la forêt.Pour plus d’informations, contactez Philippe Dirmikis au +33 (0)6 11 74 18 38 chez Chamonix Sotheby’s International Realty.

Chamonix Sotheby’s International Realty présente la Ferme Palomino, nichée sur près d’un hectare de terrain privé, offrant une intimité exceptionnelle et une vue imprenable sur le massif du Mont-Blanc. Datant à l’origine du XVIIIe siècle, elle a été entièrement restaurée, alliant le charme d’un refuge alpin traditionnel au confort d’une maison moderne. Située en lisière de forêt dans le secteur très recherché de Coupeau, la propriété bénéficie d’un excellent ensoleillement et de vues panoramiques s’étendant du Dôme du Goûter aux Aiguilles de Chamonix. Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Une entrée avec un local de rangement fermé, un magnifique séjour de presque 80 m2 avec une belle hauteur sous plafond et une grande cheminée traditionnelle, une salle à manger chaleureuse, une cuisine spacieuse partiellement ouverte sur le séjour, ainsi qu’une cave à vin. Dans la seconde partie, un couloir, un bureau, une buanderie, une salle d’eau et un garage de 47 m2 avec local technique. Premier étage : Deux chambres en suite, trois autres chambres se partageant une grande salle de bain avec douche, baignoire et WC, ainsi qu’une mezzanine surplombant le séjour et donnant accès à la terrasse. La maison a été entièrement rénovée et est équipée d’une pompe à chaleur géothermique Weishaupt de haute qualité, offrant un chauffage et une production d’eau chaude efficaces et respectueux de l’environnement grâce à l’utilisation de l’énergie renouvelable provenant du sol. Cette ferme traditionnelle associe le charme alpin à une rénovation de grande qualité, créant une habitation qui inspire l’appréciation culturelle et le partage de moments mémorables, tout en offrant un confort moderne et un fort sentiment d’héritage. Par ailleurs, la propriété comprend six mazots traditionnels, dont deux pourraient être rénovés en petits espaces habitables (10 m2 et 18 m2 au rez-de-chaussée). L’accès se fait par une route privée, garantissant une intimité totale, une caractéristique rare dans la vallée. La propriété procure une véritable sensation de retraite isolée tout en se trouvant à seulement 10 minutes du centre de Chamonix. La gare n’est qu’à 5 minutes à pied et l’arrêt de bus à 9 minutes. Pour plus de renseignements, veuillez contacter Lionel Thomas chez Chamonix Sotheby's International Realty au +33 6 68 31 35 08.

Chamonix Sotheby’s International Realty vous propose un chalet à vendre à Argentière, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Ce bien, récemment construit par le réputé studio d’architecture Atelier 199, offre un cadre privilégié à quelques minutes à pied du téléphérique des Grands Montets. Le chalet semi-mitoyen, d’une superficie de 168 m², bénéficie d'un ensoleillement généreux et de vues imprenables sur l’Aiguille du Goûter. Il comprend cinq chambres en suite, une cuisine ouverte et un séjour lumineux avec une belle hauteur sous plafond et de grandes baies vitrées, ainsi qu'une vaste terrasse pour profiter du soleil après une journée en montagne. Ce chalet possède aussi un garage. Le village d’Argentière, avec ses commodités, est accessible en seulement 15 minutes à pied, et un arrêt de bus pour toute la vallée se trouve à proximité. Pour plus de détails sur cet achat Chalet de luxe à acheter à Argentière, contactez Lionel Thomas, Chamonix Sotheby’s International Realty au +33 (0)6 68 31 35 08.

Chamonix Sotheby’s International Realty présente un Corps de ferme à acheter à LES HOUCHES, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce bien, reconstruit à l’identique en 2020 pour préserver l’esprit de la ferme originale du XVIIIe siècle, s’étend sur près de deux hectares de terrain, offrant ainsi une position privilégiée au-dessus de la vallée tout en restant proche du centre des Houches. Ce corps de ferme allie charme et élégance grâce à des matériaux nobles et un agencement soigneusement pensé pour un confort de vie optimal. Avec 476 m2 de surface habitable et un garage de 74 m2, la propriété s’organise sur trois niveaux : Rez-de-chaussée : Deux entrées, un local à skis et le vestibule principal, mènent à plus de 80 m2 d’espace de vie, comprenant un salon cathédrale avec une cheminée double face et une cuisine de style campagne raffinée ouvrant sur une grande salle à manger. Vous trouverez également un bureau, une seconde cuisine, une buanderie, des toilettes invités et deux grandes suites pour vos invités. Premier étage : Ce niveau se distingue par une double hauteur sous plafond, une charpente en bois, de grandes fenêtres et une mezzanine avec une cheminée élégante. Il comprend trois chambres avec salles de bains attenantes, toutes équipées de douches et baignoires, ainsi qu’un petit bureau. Sous-sol : Le sous-sol comprend une vaste pièce pouvant être aménagée en salle de cinéma ou espace bien-être, ainsi qu'une salle de sport, un espace de rangement et une chaufferie avec un système de chauffage efficace. Les terrasses offrent une intimité totale ainsi que des vues panoramiques sur les Aiguilles, le massif des Fiz et la vallée de Chamonix, idéales pour des repas d'été en plein air ou l'ajout d'un jacuzzi extérieur. Cette propriété constitue un exemple rare, alliant modernité et caractère authentique, idéalement isolée mais très bien reliée aux commodités : le téléphérique de Bellevue à 5 minutes, le lac des Chavants à 8 minutes et le centre de Chamonix à 15 minutes en voiture. Pour plus de renseignements, merci de contacter Lionel Thomas, Chamonix Sotheby’s International Realty au +33 (0)6 68 31 35 08.

Chamonix Sotheby’s International Realty vous propose à la vente ce chalet contemporain, le Chalet Glacier, situé à Chamonix-Mont-Blanc, dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. Construit en 1990 et entièrement rénové en 2021, ce bien d'exception se trouve dans le quartier paisible et recherché des Gaillands, offrant un cadre de vie idéal alliant tranquillité et nature. Exposé plein sud, le chalet bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Sa grande terrasse et son jardin plat sont des espaces parfaits pour se détendre, tandis que le calme de ce quartier résidentiel garantit une sérénité indéniable. Vous profiterez d'une vue dégagée sur le Mont-Blanc et les massifs environnants.À proximité, vous trouverez le célèbre mur d'escalade des Gaillands, le paisible Lac des Gaillands, plusieurs sentiers de randonnée ainsi qu'une piste cyclable pour des promenades agréables. Le centre commercial des Pèlerins, les arrêts de bus Chamonix Bus et la gare des Pèlerins sont également à quelques minutes, facilitant l'accès aux domaines skiables de la Flégère et des Grands Montets, ou au centre-ville de Chamonix.Ce chalet est idéal pour un achat de résidence principale ou secondaire, attirant une clientèle internationale en quête de charme montagnard et d'accessibilité. Informations complémentaires :- 5 pièces principales- 4 chambres- Environ 128 m² habitables - Surface utile d’environ 148 m² y compris garage et balcon- Parcelle de 527 m²Au rez-de-chaussée :- Une entrée accueillante- Un vaste et lumineux séjour avec cuisine ouverte et poêle à granulés, donnant sur la terrasse et le jardin- Une chambre avec salle d'eau privative- Une buanderie- Un WC séparé- Un garage intégré- Plusieurs places de stationnement extérieuresÀ l'étage :- Trois chambres spacieuses (dont une très grande et une avec rangements sous combles et potentiel pour une salle d'eau privative)- Une salle d'eau- Un WC séparé- Un balcon avec vue sur le Mont-BlancNe manquez pas cette opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire d'un chalet à acheter à Chamonix Mont-Blanc.

Exclusivité - Chamonix Sotheby’s International Realty vous invite à découvrir l'Appartement Orlando, un appartement CHAMONIX MONT BLANC à vendre, niché dans une charmante petite résidence au cœur du paisible village des Grassonnets. Ce secteur tranquille bénéficie d'un accès facile aux commodités locales, aux sentiers de randonnée du Petit Balcon Sud et Nord, ainsi qu'à une piste de ski de fond. Les célèbres domaines skiables des Grands Montets, de la Flégère et du Tour se trouvent également à proximité, idéaux pour les passionnés de sports d'hiver.L’Appartement Orlando représente une opportunité parfaite pour quiconque envisage un achat appartement CHAMONIX MONT BLANC, offrant un pied-à-terre confortable et idéalement situé dans la Haute-Vallée, où les biens immobiliers sont rares sur le marché.Composition de l’appartement :- Séjour spacieux avec cheminée en pierre, ouvrant sur un balcon orienté sud-ouest et une terrasse privative de 34 m² offrant une vue imprenable sur la chaîne du Mont-Blanc.- Cuisine ouverte sur le séjour, équipée d’appareils modernes.- Chambre parentale avec coin d’eau.- Chambre secondaire, parfaite pour un enfant.- Salle de bain avec douche.- Au rez-de-chaussée, accessible par un escalier intérieur :- Grande chambre avec rangements.- Salle de bain avec douche, baignoire et sauna.- Local technique avec espace buanderie.Annexes :- Place de parking extérieure.- Local à skis.- Abri de jardin.Une opportunité rare :Ce type de propriété est exceptionnel à la vente dans ce secteur. Saisissez cette occasion unique de posséder un appartement à acheter CHAMONIX MONT BLANC, dans un cadre idyllique, proche des pistes et des sentiers, avec des vues à couper le souffle.Pour plus d’informations, contactez Philippe Dirmikis au +33 (0)6 11 74 18 38 chez Chamonix Sotheby’s International Realty.

Exclusivité - Chamonix Sotheby’s International Realty vous propose ce chalet à vendre à Saint-Gervais-les-Bains, un véritable bijou de l’élégance alpine situé au cœur de la forêt luxuriante de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Établi sur un terrain boisé d’un hectare, ce domaine exceptionnel combine le charme d'un chalet montagnard chic avec un fort potentiel locatif, parfait pour les familles ou les investisseurs à la recherche d'une expérience unique dans les Alpes. Avec des matériaux nobles et des équipements modernes, ce chalet ST GERVAIS LES BAINS à vendre permet une immersion totale dans la beauté sauvage de la région.Le Chalet Principal : Un Havre de Sophistication MontagnardeD'une surface d'environ 100 m² répartie sur trois niveaux, le chalet principal incarne l’essence d’un refuge élégant, isolé mais proche des pistes de ski et sentiers de randonnée. Conçu avec soin, il atteint un équilibre entre charme rustique et modernité. Chaque détail, des poutres apparentes aux finitions chaleureuses, crée une atmosphère sereine et accueillante.Rez-de-chaussée : Confort accueillant- Entrée principale spacieuse - Une chambre principale lumineuse avec murs en pierre apparente, accès jardin et salle de bain attenante avec baignoire, double vasque et toilettes séparées. Chauffage au sol.Premier étage : Le cœur du chalet - Un espace de vie ouvert au décor montagnard raffiné, enrichi d'éléments en bois récupéré, créant une ambiance unique. - Cuisine fonctionnelle équipée d' appareils haut de gamme, idéale pour des moments conviviaux. - Accès à un balcon avec vue panoramique sur la chaîne des Aravis et une terrasse couverte avec un bain nordique pour la détente. - Toilettes invités avec tuyauterie en cuivre apparent.Sous les combles : Intimité et caractère - Chambre mansardée pleine de charme, baignoire en cuivre antique et décoration élégante.Les Annexes : Polyvalence et Charme Mazot 1 : Une retraite intime - À quelques pas, un mazot de 25 m², parfait pour une escapade, avec cuisine équipée et salle de bain. Mazot 2 : Un projet à personnaliser - Un second mazot à rénover offrant une belle opportunité de création. Kandasphère : Une expérience de glamping unique - Sphère perchée, équipée d'un lit double et d'une terrasse avec bain nordique, alliant confort et immersion dans la nature.Un Emplacement Idéal pour les Passionnés de MontagneIdéalement situé à Saint-Gervais-les-Bains, proche de Chamonix et du domaine skiable Évasion Mont-Blanc, le Chalet DIANE est parfait pour le ski et les activités de plein air. Les vues panoramiques et l'accès à la forêt en font un lieu privilégié pour ceux en quête de nature et de luxe discret.Potentiel LocatifCe chalet offre un fort potentiel de revenus locatifs, pouvant être loué en entier ou par parties, attirant une clientèle en recherche d'autenticité alpine.Pour plus d’informations, contactez Philippe Dirmikis chez Chamonix Sotheby’s International Realty au +33 (0)6 11 74 18 38.

EXCLUSIVITÉ - Ferme GénépiVente ferme CHAMONIX MONT BLANC - Ferme moderne de luxe située aux Houches, dans la vallée de Chamonix, offrant des vues imprenables sur les Alpes.Découvrez Ferme Génépi, une propriété d'exception présentée par Chamonix Sotheby’s International Realty, nichée au cœur d’un environnement naturel préservé. Entourée de forêts paisibles, cette ferme s'étend sur environ six hectares de verdure luxuriante, offrant une retraite inégalée en Haute-Savoie, France.Rénovée en 2012, Ferme Génépi allie élégance contemporaine et charme rustique, avec une piscine privée, un Mazot de deux chambres et de spacieux espaces extérieurs parfaits pour la détente et les réceptions. Idéale pour ceux recherchant luxe, intimité et proximité avec les pistes de ski aux Houches et le centre animé de Chamonix (à seulement quelques kilomètres).CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALESEmplacement : Situation privilégiée aux Houches dans la vallée de Chamonix, avec vues panoramiques sur les Alpes.Terrain : ~6 hectares (environ 63 000 m²) de verdure intacte.Rénovation : Modernisée en 2012 avec des finitions haut de gamme.Annexes : Mazot de deux chambres, garage double, pièces utilitaires.Aménagements Extérieurs : Piscine privée avec terrasse en bois, grande terrasse, espace clôturé pour animaux.Points Forts Intérieurs : Îlot de cuisine en marbre, cuisinière La Cornue, cheminée en marbre, suite parentale spacieuse.DISPOSITION DE LA PROPRIÉTÉSOUS-SOL :- Espace Polyvalent : Grande zone adaptable à divers usages (salle de sport, cinéma, salle de jeux, etc.).- Buanderie & Local Technique : Équipés d’installations modernes avec accès direct au jardin.REZ-DE-CHAUSSÉE :- Cuisine Gastronomique : Dotée d’un îlot en marbre, de deux éviers, d’appareils Miele et d’une cuisinière à gaz haut de gamme La Cornue.- Salle à Manger : Spacieuse avec parquet en bois, idéale pour recevoir de grands groupes, avec accès direct à l’extérieur.- Salon : Élégant avec une cheminée en marbre, options multimédias et accès à l’arrière du chalet.- Entrée Principale : Entrée latérale avec de nombreuses solutions de rangement.- Chambres : Deux chambres avec salles de bains attenantes, finitions raffinées.- Toilette Invités : Idéalement situé pour les visiteurs.ÉTAGE SUPÉRIEUR :Suite Parentale : Un havre sophistiqué avec des accents de marbre et de bois, comprenant :- Grande salle de bain avec double vasque, douche à l’italienne en marbre et baignoire.- Toilette séparée.- Dressing spacieux avec rangements sur mesure pour chaussures et accessoires.- Coin bibliothèque chaleureux.- Espace bureau privé pour travailler ou passer des appels en toute discrétion.- Balcon : Offre des vues imprenables sur les montagnes, parfait pour un café matinal ou une détente en soirée.ANNEXES :Grand Mazot : Une charmante maison d’hôtes avec :- Deux chambres (configurables pour un lit queen ou deux lits simples).- Salle de bain commune avec douche à l’italienne.- Entrées indépendantes et chauffage au sol.- Garage Double (~31 m²) avec deux pièces utilitaires, l’une conçue pour ranger l’équipement de montagne pour une famille de six personnes.ESPACES EXTÉRIEURS :- Piscine Privée : Équipée d’un couvercle rétractable, entourée d’une élégante terrasse en bois pour se détendre.- Terrasse : Située au-dessus du garage, offrant des vues spectaculaires sur l’Aiguille du Midi, idéale pour les repas estivaux.- Environnements Gravillonnés : Esthétiques et faciles à entretenir tout au long de l’année.- Espace Clôturé pour Animaux : Parfait pour les propriétaires d’animaux souhaitant un espace sécurisé.- Espace de Vie Estival : Adjacent au chalet pour profiter pleinement des activités extérieures.Ferme Génépi est une opportunité rare pour un achat ferme CHAMONIX MONT BLANC, alliant luxe moderne et charme intemporel d’une ferme alpine. Ses vastes terrains, ses équipements haut de gamme, la piscine privée et les vues impressionnantes en font un bien d'exception. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite privée de Ferme Génépi, contactez Philippe Dirmikis chez Chamonix Sotheby’s International Realty au +33 (0)6 11 74 18 38.

Exclusivité - Chamonix Sotheby’s International Realty vous propose à la vente une villa à Chamonix Mont Blanc, Haute-Savoie (74), au cœur de la région Rhône-Alpes. Cette charmante Villa Loppé est idéalement située, à proximité de la gare, du parc Couttet et de toutes les commodités locales.Parfaite pour un achat villa Chamonix Mont Blanc, cette propriété se distingue par son potentiel en location saisonnière, offrant une belle évasion loin de l'agitation urbaine tout en restant ancrée dans le village animé de Chamonix. Avec un terrain de 560 m², la villa génère des revenus locatifs très attrayants, ce qui en fait un investissement intéressant.La Villa Loppé se compose de deux bâtiments : la villa principale de 220 m² et le Mazot Loppé de 27 m². Idéale pour accueillir de grands groupes, cette propriété présente également un potentiel de rénovation pour devenir une villa luxueuse.Rénovée en 2010, la Villa Loppé a été autrefois le studio d'art du célèbre artiste et alpiniste Gabriel Loppé dans les années 1900.Disposition et Caractéristiques de la Villa Loppé :Rez-de-chaussée : - Hall d’entrée spacieux avec plafond haut et rangements.- Salon principal avec poêle à bois, offrant le charme d’une cheminée.- Espace salle à manger.- Cuisine lumineuse avec îlot central et cuisinière à gaz.- Terrasse avec vue imprenable sur le Brévent.- Salon TV, potentiellement convertible en couchage.- Toilettes pour invités.Premier étage : À gauche des escaliers :- Chambre de maître avec salle de bain attenante.À droite des escaliers :- Deuxième chambre avec lit double et salle de douche attenante.- Petite chambre avec lit superposé.- Grande chambre.- Salle de bain spacieuse équipée d’une douche et WC, servant les deux dernières chambres.Sous-Sol : Espaces de rangement pratiques avec plafond haut :- Ski room et buanderie de 20 m² avec accès à la cour.- Espace stockage de bois.- Espace de stockage avec potentiel d’aménagement en sauna/hammam.- Chaufferie avec ballon d’eau et chaudière à gaz.- Deux espaces de stockage totalisant 35 m², idéaux pour une salle de cinéma ou de jeux.Mazot Loppé : - Séjour-cuisine.- Chambre.- Salle de bain avec douche et toilettes.Pour plus d’informations, veuillez contacter Philippe Dirmikis à Chamonix Sotheby’s International Realty au +33 (0)6 11 74 18 38.

Chamonix Sotheby's International Realty vous présente le chalet Alma, une propriété élégante de 4 chambres, récemment rénovée, située à LES HOUCHES, dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Ce chalet, idéal pour un achat, se trouve dans un cadre calme et forestier, offrant des vues imprenables sur le domaine skiable des Houches et le Dôme du Goûter. L'architecture allie bois traditionnel et finitions contemporaines, créant une atmosphère chaleureuse et raffinée. Le chalet dispose d'une cuisine moderne et spacieuse, ouverte sur un salon et une salle à manger, avec accès à une terrasse grâce à de grandes baies vitrées, inondant l'espace de lumière et offrant une vue panoramique sur les montagnes. Un poêle à bois et des plafonds voûtés ajoutent chaleur et caractère à cet espace. Au niveau supérieur, on trouve également deux chambres avec salle de bains. Au rez-de-jardin, le chalet comprend un bureau et deux chambres supplémentaires dotées de leur propre salle de bains. À l'extérieur, une terrasse de 25 m² à l'arrière du chalet permet la possibilité d'installer un jacuzzi. Un garage fermé et un stationnement extérieur pouvant accueillir 4 à 5 véhicules sont également inclus, avec la possibilité de créer un abri pour voitures. Idéalement situé à proximité des pistes de ski, des chemins de randonnée, des commerces, restaurants et toutes les commodités locales, ce chalet de luxe à vendre est un bien rare sur le marché. Pour obtenir plus d'informations, veuillez contacter Carla VUILLAUME, Chamonix Sotheby's International Realty au +33 6 49 78 96 01.

Chamonix Sotheby’s International Realty est heureux de vous présenter le Chalet Flocon des Drus, une propriété exceptionnelle située à CHAMONIX MONT BLANC, dans le département Haute-Savoie de la région Rhône-Alpes. Ce Chalet de luxe à acheter CHAMONIX MONT BLANC offre un emplacement privilégié, à quelques pas du télésiège de Flégère, du célèbre golf de Chamonix et à proximité des domaines de ski de fond. Avec une surface totale de 342 m², dont 290 m² habitables, ce chalet allie espace, finitions soignées et vues dégagées sur les mythiques Drus et le massif du Mont-Blanc. Prix affiché : 3 200 000 €. La propriété se compose de deux entités : un chalet principal, parfait pour la vie familiale ou l'accueil d'invités, et un studio indépendant adapté pour le personnel ou la location saisonnière. Ce bien rare combine confort moderne, charme alpin et proximité avec les activités de montagne. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Philippe Dirmikis chez Chamonix Sotheby’s International Realty : +33 6 11 74 18 38.

Chamonix Sotheby’s International Realty vous propose un chalet de luxe à vendre à Chamonix Mont Blanc, situé dans le quartier prisé du Clos du Savoy. Cette propriété exceptionnelle, construite en 2018, offre 7 chambres, 8 salles de bains et une superficie de plus de 640 m2, avec une orientation sud-est garantissant une vue imprenable sur le massif du Mont-Blanc et un ensoleillement optimal. À quelques minutes à pied du centre-ville de Chamonix, ce chalet peut accueillir jusqu’à 14 personnes et dispose d’un accès direct aux pistes de ski du Savoy et du Brévent. Le chalet dispose d’une architecture remarquable et de finitions haut de gamme, combinant des matériaux tels que le chêne, le mélèze, le marbre de calacatta et le granite pour une ambiance chaleureuse et élégante. Les espaces de vie lumineux avec de grandes baies vitrées offrent des panoramas à couper le souffle sur les plus beaux sommets de la région. Réparti sur quatre niveaux, le chalet comprend : - Au dernier étage : Une suite parentale de 34 m2 avec salle de bain, douche et balcon privatif. - Au deuxième étage : Une entrée spacieuse, une cuisine ouverte entièrement équipée, un cellier, une salle à manger lumineuse et un séjour aux dimensions généreuses, ouvert sur une terrasse de 67 m2, offrant des vues spectaculaires. - Au premier étage : Plusieurs chambres doubles avec salles de bain et rangements sur mesure. - Au rez-de-jardin : Un ski room, une salle de sport, une chambre supplémentaire avec salle de douche et un studio pour le personnel, ainsi qu'un jacuzzi et une agréable terrasse face au Mont-Blanc. Chaque étage dispose de balcons privatifs, et le chalet est équipé de chauffage au sol et d’un système de géothermie, assurant une efficacité énergétique optimale. Avec un jardin de 580 m2 et un système de surveillance, cette propriété assure à la fois intimité et sécurité. Localisé dans un quartier recherché pour sa tranquillité et son accès rapide au centre-ville et aux remontées mécaniques, ce chalet est idéal pour ceux cherchant à acquérir un bien d'exception dans la région Rhône-Alpes, département Haute-Savoie. Pour plus d'informations, veuillez contacter Lionel Thomas chez Chamonix Sotheby’s International Realty au +33 6 68 31 35 08.

Chamonix Argentière Sotheby's International Realty vous présente le chalet Freya, un bien d'exception situé à Argentière, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce chalet à vendre, d'une surface habitable d'environ 400 m², comprend également 70 m² de terrasses et balcons. Niché dans le secteur résidentiel des Iles, il offre un cadre privilégié avec un jardin de 2528 m², un environnement calme orienté sud et une vue imprenable sur le Mont-Blanc. À seulement 10 minutes à pied de la station de ski des Grands-Montets et du village d'Argentière, ce chalet est idéal pour les amateurs de montagne. Avec des espaces de vie optimisés, il peut accueillir jusqu'à 10 personnes et se distingue par des matériaux raffinés et un style moderne. Le chalet se développe sur 3 niveaux et comprend 5 chambres en suite, un double salon avec cheminée, une cuisine ouverte, un espace détente avec piscine intérieure et sauna, ainsi qu'une salle de cinéma. Les points forts de cette propriété incluent une vue dégagée sur les sommets, de nombreux espaces de vie conviviaux, et la possibilité d'acquérir un terrain adjacent pour un projet d'extension. Pour des informations complémentaires, veuillez contacter Lionel Thomas à Chamonix Sotheby's International Realty.

Chamonix Sotheby’s International Realty vous propose un chalet d'exception à la vente à Chamonix Mont Blanc, situé dans le pittoresque hameau des Frasserands, sur les hauteurs d'Argentière en Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Ce chalet CHAMONIX MONT BLANC à vendre, d'une superficie de 295 m2, comprend six chambres et quatre salles de bains, offrant un cadre naturel préservé et une vue imprenable sur le massif du Mont-Blanc. Construit entre 1999 et 2007 avec des matériaux haut de gamme respectant les traditions alpines, il allie authenticité et confort moderne. Dominant la vallée de Chamonix, il bénéficie d'une exposition plein sud, sans vis-à-vis, et d'un environnement calme. Le chalet se déploie sur trois niveaux : - Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une buanderie, un grand foyer de 25 m2, quatre chambres doubles, ainsi qu'un cellier et une cave à vin. - À l'étage de jardin, un spacieux salon de 75 m2 comprend une cuisine semi-ouverte équipée d’un piano La Cornue et une cheminée en granit. La pièce donne accès à une terrasse de 40 m2 et à un jardin. Une suite parentale avec salle de bains privative complète cet étage. - Enfin, le dernier étage propose une mezzanine, un second balcon et une autre suite parentale. À l'extérieur, un double garage et une cour privative offrent un stationnement supplémentaire. Érigé sur un terrain de plus de 3 000 m2, ce chalet unique bénéficie également d'un potentiel d'agrandissement grâce à un droit à construire encore disponible. À seulement 500 mètres de la gare et à 10 minutes du centre d'Argentière ainsi que des remontées mécaniques, c'est l'endroit idéal pour profiter de la montagne. Pour toute information, veuillez contacter Lionel Thomas chez Chamonix Sotheby’s International Realty au +33 6 68 31 35 08.

Chamonix Sotheby’s International Realty vous propose à la vente cette superbe maison à CHAMONIX MONT BLANC. Le Chalet Diana, situé dans le secteur recherché des Tines, s'étend sur 220 m² et comprend 7 chambres, 5 salles de bain, une belle terrasse et un jardin offrant une vue imprenable sur le Massif du Mont Blanc. À deux pas du Golf de Chamonix et des remontées mécaniques de la Flégère, cette propriété bénéficie d'un ensoleillement optimal dans un cadre paisible. Le rez-de-jardin se compose d'une vaste entrée avec rangements, d'une cuisine ouverte, d'une salle à manger et d'un séjour lumineux donnant sur la terrasse et le jardin exposés plein sud. Ce niveau comprend également une chambre ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bain. Au 1er étage, vous trouverez trois grandes chambres doubles avec balcons, dont une en suite, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire. Le sous-sol offre un espace aménagé avec cave à vin, salle de bien-être avec sauna, buanderie, salle de télévision et deux chambres doubles, avec possibilité d'une troisième chambre en suite. Un grand garage fermé et des places de stationnement extérieures viennent compléter cette maison CHAMONIX MONT BLANC à vendre. Conçue avec des matériaux de qualité, cette propriété fait la synthèse du confort, des espaces généreux et d'un cadre naturel exceptionnel. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison à acheter CHAMONIX MONT BLANC, idéalement située à proximité de toutes les commodités de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. Pour plus d'informations, contactez Carla Vuillaume chez Chamonix Sotheby's International Realty au ‭+33 6 49 78 96 01.

Chamonix Sotheby’s International Realty vous propose à la vente un magnifique chalet à acheter à Chamonix Mont Blanc. Ce chalet Mozart, construit en rondins traditionnels par un architecte local de renom, est situé dans le quartier très recherché des Tines, en Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Ce chalet à vendre dispose de quatre chambres et trois salles de bains, offrant une surface habitable de 438 m2, ainsi que 111 m2 de surfaces annexes et un mazot de 29 m2 à aménager. La propriété s’organise sur trois demi-niveaux, offrant un grand sas d’entrée avec placards, donnant accès à un double garage et une buanderie. Vous découvrirez une vaste pièce de vie de 124 m2 incluant une salle à manger, deux salons lumineux et une cuisine entièrement équipée. Deux chambres doubles avec accès direct au jardin, accompagnées d’une salle de bains, complètent le rez-de-chaussée. Une magnifique terrasse exposée plein sud offre une vue imprenable sur le Mont-Blanc, agrémentée d'une piscine extérieure chauffée de 64 m2 et d'un jacuzzi pour six personnes. Au premier étage, vous trouverez une suite parentale de 40 m2 avec salle de douche et grand dressing sur mesure, ainsi qu’un bureau et un coin lecture menant à une chambre simple. Le sous-sol abrite un espace détente comprenant un home cinéma, une salle de sport de 27 m2 avec accès à la piscine et au jardin, hammam, sauna et salle de douche. De plus, un bureau et un espace bar de 22 m2 avec une serre lumineuse complètent ce niveau. La configuration du chalet permet d’envisager trois chambres supplémentaires ainsi que deux salles de bains, en fonction de votre projet d’acquisition. Ce chalet est entièrement sécurisé par une clôture, un portail électrique et un système de surveillance, offrant ainsi une tranquillité d'esprit sans vis-à-vis ni nuisances. Pour en savoir plus sur cet achat chalet Chamonix Mont Blanc, contactez Lionel Thomas chez Chamonix Sotheby’s International Realty au +33 6 68 31 35 08.

EXCLUSIVITÉ - Chamonix Sotheby's International Realty vous propose cet appartement à acheter à Chamonix Mont Blanc, idéalement situé au cœur de cette charmante station de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. L'appartement Noé dispose de trois chambres, deux salles de bains et d'un jardin privatif offrant une vue magnifique sur l'Aiguille du Midi. Occupant le rez-de-jardin d'une résidence de 2000 construite par un promoteur local de renom, ce bien de 62 m² (loi Carrez) se compose d'une entrée avec rangements, ouverte sur un séjour/salle à manger spacieux de 31 m² avec cuisine américaine entièrement équipée, donnant accès à une terrasse de 18 m². Le jardin, orienté à l'est, est parfait pour des moments agréables en famille ou entre amis. Les trois chambres doubles sont toutes dotées de placards intégrés, avec une chambre principale bénéficiant d'une salle de douche privative et d'un accès à un balcon de 8 m². Une salle de bains indépendante vient compléter ce bien. En annexe, vous profiterez d'une place de stationnement privative couverte, d'une cave et d'un casier à ski. Situé au calme, loin de l'effervescence du centre-ville, cet appartement en vente à Chamonix Mont Blanc permet d'accéder facilement à de nombreux commerces et restaurants. Un parking public, la gare du Montenvers et un arrêt de bus se trouvent à quelques pas, tandis que le club de tennis, le spa QC Terme et le centre sportif sont à moins de 10 minutes à pied. Pour plus d'informations, veuillez contacter Carla Vuillaume chez Chamonix Sotheby's International Realty au +33 6 49 78 96 01.

Chamonix Argentière Sotheby’s International Realty vous présente cette magnifique maison à vendre à Argentière, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Appelée La Maison Marti, elle se situe au cœur du village et peut accueillir jusqu'à 20 personnes grâce à ses 8 chambres et 8 salles de bains. Rénovée avec soin, cette bâtisse traditionnelle du 19ème siècle allie confort, chaleur et l'esprit montagnard, tout en offrant des prestations de haute qualité. Avec une surface totale de 391 m² répartie sur 4 niveaux, cette maison dispose de 307 m² habitables, comprenant un sous-sol de 40 m², une terrasse de 24 m² et un balcon de 9 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse, un salon confortable avec cheminée et une cuisine moderne ouverte sur une salle à manger pour 12/14 personnes. Le 1er étage comprend des chambres en suite avec accès à un balcon, tandis que le 2ème étage propose une chambre Master et d'autres chambres avec mezzanines. L'accès aux étages se fait par un escalier et un ascenseur. Pour le bien-être, un ski-room et un spa avec sauna et douche sont à disposition. À l'extérieur, la terrasse sans vis-à-vis avec jacuzzi promet de belles soirées d'été. Idéalement située, cette maison à acheter à Argentière se trouve à 1 minute à pied du centre et proche des sentiers de randonnée ainsi que des pistes de ski. Profitez d'une belle offre pour un achat maison Argentière qui combine qualité de vie et proximité des activités outdoor. Pour plus d'informations, contactez Lionel Thomas, Chamonix Sotheby’s International Realty au +33 (0) 6 68 31 35 08.

Chamonix Sotheby's International Realty vous propose à la vente une ferme à acheter à Chamonix Mont Blanc, située dans le charmant village des Bois, un quartier pittoresque au pied des Drus, en Haute-Savoie dans la région Rhône-Alpes. La Ferme Lamartine, datant de 1736, est une propriété d’exception entièrement rénovée en 2010, alliant charme rustique et confort moderne. Vous serez séduit par son caractère authentique, ainsi que par son jardin bucolique offrant une vue panoramique sur le Mont Blanc et Les Drus. Le grand jardin de 2339 m², soigneusement entretenu, garantit tranquillité et intimité. Cette ferme se déploie sur trois niveaux, comprenant au rez-de-chaussée un hall d’entrée, plusieurs chambres en suite, une salle de douche séparée et une buanderie. Au premier étage, la salle à manger accueille jusqu’à 16 personnes, accompagnée d'un vaste salon avec cheminée, d'une cuisine équipée, d'une grande chambre double avec salle de bain et d'un toilette invité. En mezzanine, un salon flexible avec espace bureau et cinéma est à votre disposition. Le sous-sol comprend une cave, et un grand garage ainsi qu'un atelier complètent cette offre. La Ferme Lamartine bénéficie d'un emplacement privilégié, à 10 minutes à vélo de Chamonix, à proximité des transports en commun et des commerces du village des Praz, proche de la télécabine de la Flégère et du golf 18 trous. Le terrain offre des droits à construire. Pour plus d'informations, veuillez contacter Lionel Thomas de Chamonix Sotheby's International Realty au +33 6 68 31 35 08.

EXCLUSIVITÉ – Chamonix Sotheby’s International Realty vous propose un superbe chalet à acheter à LES HOUCHES, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes.Ce chalet moderne d’environ 350 m² dispose de belles terrasses et a été conçu pour valoriser chaque espace, offrant un cadre harmonieux et élégant au sein d'un environnement naturel. Avec une attention minutieuse portée à chaque détail, cette propriété se distingue comme l'une des réalisations les plus impressionnantes du secteur des Houches.Récemment construit par un architecte de renom, ce chalet affiche un design contemporain et utilise des matériaux de dernière génération. Situé à seulement 10 minutes en voiture de Chamonix, il est à proximité du village des Houches, des transports en commun et à 5 minutes du téléphérique de Bellevue ainsi que des départs de randonnées.Niché au pied des Aiguilles des Houches, il bénéficie d'une vue imprenable à 360° sur le massif du Mont Blanc et propose un emplacement calme et préservé, avec un terrain de grande superficie soigneusement aménagé par un paysagiste. Le chalet est localisé dans une zone protégée des avalanches et des inondations, tout en profitant d'un ensoleillement idéal grâce à son orientation sud-ouest.Le chalet se compose de : * 4 chambres en suite, * Deux salons avec vues panoramiques sur les montagnes, * Un SPA incluant hammam et sauna, ainsi qu'un espace salle de sport/jeux, * Un bureau.Au rez-de-chaussée, il comprend : * Une entrée majestueuse avec un hall et un salon de 22 m², * Un jardin d'hiver de 13 m², * Une chambre double avec salle de bains en suite de 18 m², * Une buanderie de 7 m², * Une salle de sport de 21 m² pouvant être transformée en chambre double, * Un espace détente avec sauna, hammam, salle d’eau et toilettes, d'environ 20 m², * Un local technique pour la chaufferie.Au premier niveau : * Un séjour avec cheminée de 51 m², ouvert sur une terrasse extérieure de 67 m², * Une salle à manger et une cuisine ouverte avec îlot central de 33 m², donnant sur la terrasse.Au deuxième niveau : * Une bibliothèque avec un salon TV de 39 m² et sa terrasse, * Une suite de 29 m² avec salle de bains et dressing, * Un bureau de 13 m².Au troisième niveau : * Une chambre double avec salle de douche en suite de 18 m² et sa terrasse, * Une chambre enfants avec deux lits, salle de bains en suite de 22 m² et terrasse de 51 m².En annexe : * Un garage fermé pour deux voitures de 40 m², * Un local à vélos/atelier de 10 m², * Un local à skis de 8 m², * Un local poubelle, * Un parking extérieur de 4 places.Les atouts de ce chalet en vente à LES HOUCHES incluent : * Produit exceptionnel, * Qualité de construction et finitions haut de gamme, * Vue panoramique protégée, * Emplacement calme et ensoleillé, * Espaces de vie conviviaux et espaces de repos, * Terrain paysagé, * Accès facile et espace détente avec SPA.Pour plus d’informations, veuillez contacter Pierre Fournier chez Chamonix Sotheby’s International Realty au +33 7 62 28 18 08.

EXCLUSIVITÉ Chamonix Sotheby’s International Realty vous propose un chalet à vendre à Chamonix Mont Blanc, Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Cette propriété d'une superficie totale de 3025 m² comprend deux chalets : le chalet Silver (chalet principal) et le chalet Perle (chalet invité). Le chalet Silver offre environ 384 m² de surface habitable et 140 m² de terrasses avec une vue imprenable sur le Massif du Mont-Blanc. Les extérieurs, soigneusement aménagés, comprennent de belles terrasses orientées sud et un jardin magnifiquement arboré sur plusieurs niveaux d’une superficie totale de 1 390 m², garantissant une intimité totale. Ce chalet est reconnu comme l’une des propriétés les plus remarquables à Chamonix grâce à ses équipements de haute qualité et son architecture originale. Chaque espace a été conçu pour assurer confort et intimité. Les technologies de pointe en matière de sécurité, incluant un portail électrique, un digicode, une alarme et des caméras, vous permettent de vivre sereinement. En plus de sa magnifique piscine intérieure, le chalet comprend un jacuzzi et un sauna dans un mazot, avec une vue sur le massif. Le chalet Silver se déploie sur quatre niveaux : 1er étage : Une chambre, salle de douche avec toilettes et double vasque, dressing, coin bureau. Rez-de-chaussée : Entrée, toilettes invités, placard, salon avec cheminée donnant sur la terrasse, salle TV, salle à manger avec accès terrasse, grande cuisine équipée. N-1 : Espace TV avec accès terrasse, chambre en suite avec salle de douche et terrasse, deux chambres doubles, vestiaire avec salle de douche et WC, salle de douche avec placard, toilettes séparés. N-2 : Piscine intérieure chauffée, espace détente avec accès extérieur, cuisine équipée, chaufferie, locaux de rangement, accès extérieur. Extérieur : Jacuzzi, mazot avec sauna, garage, local à ski, nombreux placards. Les atouts de cette propriété incluent un environnement calme, des finitions raffinées, un emplacement dans un secteur résidentiel et des aménagements exceptionnels comme la piscine intérieure, jacuzzi et sauna. Le chalet Perle, d’une superficie de 210 m² est également inclus, avec un terrain de 1636 m², offrant un ensoleillement constant et une vue dégagée sur le Mont-Blanc.Pour plus d’informations, veuillez contacter Lionel Thomas, Chamonix Sotheby’s International Realty au +33 (0)6 68 31 35 08.

EXCLUSIVITE - Chamonix Sotheby’s International Realty vous propose le Chalet Kuma, un chalet de luxe à vendre à Chamonix Mont Blanc, dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce bien exceptionnel est situé directement sur la célèbre piste Kandahar aux Houches, offrant un accès ski aux pieds. Ce chalet allie à merveille design contemporain et confort absolu, le tout dans un emplacement privilégié face au majestueux massif du Mont Blanc. Caractéristiques principales : - 372 m² habitables avec finitions haut de gamme - 5 chambres, dont une somptueuse suite parentale, pouvant accueillir jusqu’à 12 personnes - Pièce de vie ouverte avec vues panoramiques, cuisine moderne, cheminée design et vue imprenable sur les Aiguilles de Chamonix - Espace bien-être privé comprenant une piscine intérieure avec nage à contre-courant, sauna, hammam, double douche et bains à remous extérieurs - Nombreuses terrasses ensoleillées, parfaites pour un style de vie intérieur-extérieur face à l’Aiguille Verte - Accès facile toute l’année, idéal pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif à Chamonix Mont Blanc Cette vente de chalet à Chamonix Mont Blanc représente une opportunité unique d'acquérir un bien haut de gamme dans les Alpes. De plus, si l’acquéreur envisage une activité locative assujettie à la TVA, la vente peut être exonérée de cette taxe (article 257 bis du CGI). Pour plus de renseignements, merci de contacter Lionel THOMAS, Chamonix Sotheby’s International Realty au +33 (0) 6 68 31 35 08.

Chamonix Sotheby’s International Realty vous présente l’appartement Baptiste, entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme et une décoration moderne, conçu pour offrir confort et élégance au pied du Mont-Blanc. Ce magnifique bien, situé sur un jardin privatif de 650 m², offre une surface de 129 m² en loi Carrez avec 49 m2 de surface annexe et comprend un demi-garage. Il se trouve au rez-de-chaussée d’une petite copropriété calme, à proximité du centre-ville de Chamonix. L’appartement ce compose comme suit : Une entrée avec placard, un dégagement qui dessert l’espace nuit, une suite parentale de 20 m2 bénéficiant d’une salle de bain attenante avec une baignoire et une douche à l’italienne, deux chambres communicantes de 11 et 12 m2, parfaites pour des enfants ou des invités, partagent une salle de douche commune. Ces deux chambres jumelles, baignant de lumière grâce à de grandes baies vitrées, s’ouvrent directement sur le jardin, créant une agréable sensation d’espace. Un bureau indépendant de 14 m2 pouvant faire office de chambre, doté de sa propre salle d’eau, est idéal pour le télétravail, avec un accès direct au jardin par une grande baie vitrée. Un séjour de 51 m2 avec une cuisine ouverte et un coin salon avec un poêle à bois qui réchauffe l’atmosphère. L’espace est lumineux grâce à ses nombreuses fenêtres et dispose de deux accès directs vers l’extérieur, facilitant les déplacements et permettant de profiter pleinement de l’environnement naturel. À l'extérieur, une grande terrasse ensoleillé et un jardin de 650 m² bien entretenu vous offrent un cadre exceptionnel avec une vue imprenable sur le massif du Mont-Blanc. Les annexes comprennent une terrasse, un demi-garage de 14 m2, une place de parking, deux caves dont une commune ainsi qu’un grenier commun. Cette résidence réunit un intérieur moderne et optimisé, des espaces lumineux, tout en étant idéalement situé à proximité de toutes les commodités. Pour plus de renseignements, veuillez contacter Lionel Thomas chez Chamonix Sotheby's International Realty au +33 6 68 31 35 08.