PLEIN SOLEIL IMMO

En Exclusivité! Maison construite en 2020, situé dans un petit lotissement sans frais, orientation plein sud avec vue sur la campagne, au croisement d'Uzès, de Goudargues et de Bagnols. A l'intérieur, rien à dire, tout est parfait et bien entretenue! Elles est fonctionnelle, 90m² de plain pied, grande pièce de vie de 54m² avec une belle cuisine toute équipée, 2 belles chambres (possibilité d'en faire une troisième), wc séparé, salle d'eau, cellier et garage. A l'extérieur, c'est la même chose rien ne dépasse, terrain d'environ 439m² clos et une piscine de 4x3 en dur. Produit rare sur le marché...

En Exclusivité! Au coeur d'un charmant village avec commodités, situé à proximité d'Uzès et de Goudargues, magnifique mas de village avec piscine et nombreuses dépendances. L'habitation principale, située à l'étage, est en partie rénovée tout en conservant le charme de l'ancien. L'espace de vie se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures, 2 chambres (possibilité de 3ème), une salle d'eau et un W.C. De plus possibilité, au même niveau, de rénover une grande pièce de vie d'environ 70m² + une pièce d'environ 25m². En rez-de-chaussée, un appartement de 55 m² en partie rénové dispose d'un accès direct à la terrasse ou au jardin. Le terrain d'une surface de 920 m² propose une piscine, un coin détente, un abri de jardin, deux garages, un grand atelier et des caves. Chauffage gainable réversible, DV alu, cuisine entièrement équipée, tout à l'égout... A prévoir quelques travaux... Idéal pour les amoureux de la rénovation et du charme provençal. diags en cours...

À BAGNOLS SUR CEZE, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cet appartement à vendre situé au 10ème étage d'une résidence sécurisée, face à l'Hôpital de Bagnols, à proximité immédiate des commerces et d'une école. Très lumineux, cet appartement BAGNOLS SUR CEZE à vendre offre une vue dégagée sur le Ventoux et une belle surface habitable de 109 m². Il se compose d'un salon, d'une salle à manger, de 3 chambres, d'une salle de bain, d'une cuisine équipée, d'une loggia, d'un WC et d'une cave située sur le même palier. Disposez de fenêtres en PVC avec volets roulants électriques, d'un parquet en chêne massif, ainsi que du chauffage et de l'eau inclus dans les charges. La copropriété comprend 113 lots dont 57 d'habitation, sans procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 3072 euros.

À vendre : maison CAVILLARGUES, idéale pour les séniors, située dans un cadre paisible en campagne au sein de la résidence Les Sénioriales. Ce logement de 91 m² se compose d'une pièce principale spacieuse de 46 m², d'une cuisine entièrement équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC avec un coin pour la machine à laver, ainsi qu'un cellier. À l'extérieur, profitez d'une terrasse partiellement couverte et d'un jardin orienté Est, d'une place de parking ainsi qu'un garage. Cette maison à acheter CAVILLARGUES est équipée de la climatisation réversible, d'un adoucisseur, de volets roulants, d'un store électrique et de fenêtres double vitrage en PVC, ne nécessitant aucun travaux. La résidence sécurisée offre une piscine, un terrain de pétanque, une salle de sport et une salle commune. Produit rare dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Copropriété de 120 lots, dont 46 à usage d'habitation, sans procédure en cours. Charges annuelles : 3226 euros.

Maison à acheter à Saint-Martin-d'Ardèche, dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Cette propriété de 124 m², nichée sur un terrain de 2 630 m², offre une vue exceptionnelle sur la vallée des Gorges et le village d'Aiguèze. Située à la sortie du village et sur la route menant aux Gorges de l'Ardèche, cette maison comprend un agréable espace extérieur équipé d'une piscine de 4x8 au chlore, ainsi qu'un pool house parfait pour profiter des journées ensoleillées. La maison se compose de 3 chambres, d'une salle de bain, d'un WC indépendant, d'une cuisine lumineuse entièrement équipée, et d'un grand salon/salle à manger baigné de lumière, doté d'une cheminée. Elle dispose également d'un chauffage électrique et de la climatisation réversible, ainsi que d'un garage de 25 m². Cette maison à vendre à Saint-Martin-d'Ardèche est idéalement située et conviendra parfaitement pour une résidence principale ou secondaire.

À 10 minutes d'Aiguèze et de Goudargues, dans un environnement paisible, venez découvrir cette maison AIGUEZE à vendre d'environ 110 m², offrant une vue imprenable. La maison comprend une cuisine aménagée, un w.c, un espace buanderie, et un salon au niveau principal. À l'étage supérieur, vous trouverez une salle d'eau entièrement rénovée et deux chambres, avec la possibilité d'aménager aisément une troisième chambre. Le salon donne accès à une terrasse et à un jardinet ensoleillés, propices à contempler la campagne environnante. Un terrain non attenant permet le stationnement de plusieurs véhicules à quelques mètres à peine. Équipements disponibles : caves, poêle à granulés, double vitrage PVC, toiture refaite. La taxe foncière s'élève à 502 euros. Pour plus d'informations, une vidéo est disponible sur demande. Cette maison est une excellente opportunité pour un achat maison AIGUEZE dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon.

Maison de village mitoyenne en pierre, comprenant à l'étage une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée. Au Rez de chaussée, une chambre avec salle d'eau, ainsi qu'un toilette séparé. Possibilité de rajouter un étage avec une chambre et un toit terrasse. En améliorant le mode chauffage en installant deux climatiseurs la maison sera plus performante en classe énergétique. Le bien est équipé d'une micro-station d'épuration. Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Cindy Edmond RSAC de Nîmes n° 843 328 402 Cindy EDMOND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843328402 - NIMES.

En Exclusivité ! Maison moderne à vendre à LE GARN, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Cette maison contemporaine, construite en 2022, offre 125 m² habitables sur un terrain de 807 m², dans un cadre calme et prisé. Elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine américaine ouverte sur le salon. La partie nuit comprend une suite parentale avec salle d'eau privative, dressing et toilettes, ainsi que deux chambres supplémentaires confortables. Vous trouverez également une salle de bain et un WC indépendant. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une vaste terrasse en bois de 60 m² avec une belle vue dégagée, d'une piscine au chlore de 7 x 3 m idéale pour les étés ensoleillés, et d'un garage attenant pour stationner ou stocker en toute tranquillité. Cette maison LE GARN à vendre, moderne et bien entretenue, ne nécessite aucun travaux et est équipée de 9 panneaux solaires. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Baptiste RAOUX (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 789299195 - AUBENAS.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Cornillon, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Ce mas du XVIIIe siècle, offrant 188 m² habitables, est situé sur les hauteurs de Cornillon avec une vue imprenable sur la Vallée de la Cèze. Entièrement en pierre, cette maison a déjà bénéficié de belles rénovations, incluant la toiture, le chauffage, les menuiseries et la cuisine. Vous y trouverez un spacieux salon avec cheminée, une cuisine conviviale ouverte sur la salle à manger, trois chambres, une salle d'eau, un WC séparé et une buanderie pouvant être transformée en suite parentale. En plus, un T3 indépendant est disponible au niveau inférieur, avec une cour privative et un espace de vie à rénover, parfait pour créer un gîte ou pour accueillir vos invités. Les combles aménageables d'environ 100 m² offrent également un fort potentiel. Côté extérieur, profitez d'une terrasse dominante, d'un terrain piscinable, d'un atelier, d'une cuisine d'été, d'un abri pour voiture et de caves, le tout dans un environnement calme et naturel, à quelques minutes des commodités et de la rivière. Une opportunité rare pour un achat maison Cornillon, alliant charme et authentique potentiel. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception !

À la recherche d'une maison à acheter à Bagnols-sur-Cèze, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon ? Ne manquez pas cette maison Bagnols-sur-Cèze à vendre, offrant une superficie de 150 m², idéalement située dans un quartier résidentiel sur un terrain de 624 m². Au rez-de-chaussée, vous apprécierez une cuisine indépendante ainsi qu'un espace de vie spacieux avec un salon/salle à manger d'environ 33 m², donnant accès à la véranda et à la terrasse. Ce niveau comprend également une chambre, une buanderie, un w.c. et une salle d'eau. À l'étage, vous découvrirez 3 chambres (de 9, 12 et 12 m²), un w.c. séparé et une salle de bain. Cette maison dispose également d'un garage, d'un abri voiture, d'une climatisation réversible, d'un forage, de double vitrage PVC et de volets électriques. Quelques travaux sont à prévoir. Vidéo disponible sur demande.

À Bagnols sur Cèze, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, cette maison mitoyenne d'un seul côté est à vendre. Offrant 120 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 383 m², elle constitue un bien idéal pour une famille en quête de confort et d'espace dans un cadre tranquille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand garage de 37 m², une pièce de rangement, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une cuisine d'été donnant sur le jardin, qui est piscinable. À l'étage, la pièce de vie lumineuse dispose d'une terrasse et d'une cuisine ouverte, accompagnée d'un cellier, de deux chambres et d'une salle de bain avec WC. Le dernier étage abrite trois chambres supplémentaires et une mezzanine pouvant servir d'espace polyvalent, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Ce bien se distingue par ses douze panneaux solaires sur le toit, permettant une production d'énergie. La maison, fonctionnelle et bien entretenue, se prête à de nombreuses possibilités d'aménagement dans un environnement calme, tout en étant à proximité des commodités de Bagnols sur Cèze. N'attendez plus pour découvrir cette maison à acheter à Bagnols sur Cèze.

À vendre, maison individuelle de 167 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 1 065 m², située dans un quartier calme et résidentiel de Bourg-Saint-Andéol, en Ardèche, Rhône-Alpes, avec vue dégagée sur le Mont Ventoux. Caractéristiques principales : - Pièce de vie spacieuse de 55 m² avec salon, salle à manger et cuisine ouverte. - 5 chambres. - 1 salle d'eau avec WC + 1 WC indépendant. - 2 poêles à bois + climatisation réversible pour un confort été/hiver. Cette maison à Bourg Saint Andéol est accompagnée d'une dépendance de 26 m², idéale pour un atelier, un bureau ou une location. Spacieuse et lumineuse, elle est parfaite pour une grande famille et présente un gros potentiel. Le grand terrain permet également d'envisager des aménagements extérieurs tels qu'une piscine ou un potager. Proche de toutes les commodités, c'est une opportunité à ne pas manquer pour votre projet d'achat maison Bourg Saint Andéol. À visiter sans tarder. Baptiste RAOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 789299195 - AUBENAS.

Villa située dans un agréable village avec vue dégagée sur les vestiges du château fort et la Tour de Guet, à 20 mn d'Uzès, 15mn des entrées d'autoroutes et 30mn de la gare TGV d'Avignon. A l'intérieur, une grande cuisine toute équipée donnant sur une terrasse semi couverte et sur le château, un spacieux salon-salle à manger, wc, 3 chambres, bureau, salle d'eau et accès directe sur un garage. Possibilité de faire une suite parentale dans les combles. Côté extérieur, la villa dispose d'un joli terrain de 2497m² clos et constructible, arboré d'oliviers, de son bassin avec ses carpes, d'une grande terrasse couverte indépendante d'environ 100m² , de son spa et de sa grande piscine . 2 entrées indépendantes pouvant ainsi réaliser un projet de construction.

Cet immeuble offre une rentabilité fiable et sécurisée. A la recherche d'un investissement immobilier solide et rentable, cet immeuble offre un total de 4 appartements tous occupés actuellement avec une surface totale d'environ 720m² , habitable de 200m². Il se compose de 4 logements : trois T3 et un T4, répartis sur 2 niveaux. Rez de chaussée - T2 de 80m² - T3 de 90m² 1er étage -2 T3 de 80m² Les cuisines sont toutes équipés de meubles haut et bas ainsi que l'électroménager tel que hotte, plaque , four et frigo. Radiateur électrique et climatisation, fenêtre double vitrage PVC, volets roulants électriques. Avantages supplémentaires: Emplacement privilégié, plein centre du village touristique de St Martin d'Ardèche, à proximité de la rivière, commerces et transport. Immeuble bien entretenu, pas de copropriété. Chaque appartement dispose d'une place de parking indépendante ainsi qu'un box en bois permettant le rangement d'outil ou de vélo. Idéal pour un investisseur à la recherche d'un placement sécurisé, sans travaux, avec un bon emplacement et rentabilité immédiate. Baptiste RAOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 789299195 - AUBENAS.

Située dans le pittoresque village de Tresques, au cœur du département du Gard et de la région Languedoc-Roussillon, cette maison TRESQUES à vendre offre 86m² de charme avec terrasse et cave. Au premier niveau, vous trouverez un hall d'entrée accueillant avec bar, une cuisine conviviale, ainsi qu'un salon atypique sous une belle voûte. La salle à manger, dotée d'un poêle à granulés, s'ouvre directement sur une terrasse de 13m². À l'étage, la maison dispose d'une salle de bain, d'une chambre ainsi que d'une pièce mansardée. De plus, une seconde chambre avec des pierres apparentes bénéficie d'un accès direct à la rue ou par la terrasse. C'est une belle opportunité pour un achat maison TRESQUES.

À vendre maison à Pujaut, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa, située dans un quartier résidentiel et proche des commodités, a été construite en 1982 et s'implante sur un terrain clos de 1000 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie de 32 m², une cuisine indépendante et équipée, une salle de bain, des toilettes, une buanderie et trois chambres. À l'étage, une chambre supplémentaire et un bureau sont présents avec la possibilité d'aménager une deuxième salle de bain. L'équipement de cette maison à acheter à Pujaut inclut des fenêtres double vitrage en PVC avec volets en bois, des climatiseurs dans les chambres et le salon, un chauffage central au fioul, une cheminée à foyer ouvert et des panneaux solaires. À l'extérieur, le terrain arboré abrite une piscine de 4x8 au chlore, une cuisine d'été, un garage et un abri. Des travaux de rafraîchissement sont à envisager.

À vendre, cette maison familiale située à Sabran, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Idéale pour un achat maison SABRAN, elle se trouve dans un hameau paisible, à proximité des commodités, des écoles et des transports. À l'intérieur, vous trouverez un séjour lumineux avec une cuisine ouverte et entièrement équipée, trois chambres avec placard, un bureau, une salle d'eau récemment rénovée, une buanderie, ainsi qu'une climatisation et des radiateurs électriques. Les menuiseries en double vitrage PVC sont dotées de volets roulants électriques. À l'extérieur, la propriété dispose d'une grande piscine de 5x10 mètres avec un volet roulant électrique, d'un pool house, d'un terrain clos d'environ 1298 m², d'une terrasse et d'un terrain arboré. En plus, le terrain est constructible, ce qui permet de construire ou de détacher une parcelle grâce à deux accès indépendants. Une maison SABRAN à vendre qui offre un cadre de vie paisible et des possibilités d'extension.

Découvrez cette charmante maison de village en pierre de 80 m², située à Cavillargues, à 30 minutes d'Uzès. Ce bien se compose de deux logements distincts : un studio de 26 m² et un appartement d'environ 54 m², parfaits pour un investissement locatif ou pour accueillir votre famille. Le studio, cosy et fonctionnel, dispose d'une petite terrasse intime, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées. A l'étage, l'appartement comprend une chambre confortable, une cuisine et une terrasse sur les toits, offrant un espace extérieur agréable. Chaque logement est équipé de sa propre salle d'eau et de ses toilettes, garantissant confort et intimité pour tous. De plus, vous bénéficierez d'un grand garage de 55 m², parfait pour le rangement ou pour abriter votre véhicule, le tout sur une parcelle de 122 m². Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison de village avec un potentiel locatif dans un cadre paisible et charmant ! Cindy EDMOND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843328402 - NIMES.

À la recherche d'un achat maison TRESQUES ? Ne manquez pas cette maison TRESQUES à vendre, située au cœur du village de Tresques, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. À quelques pas des commerces et de l'école, cette maison se déploie sur deux niveaux : au premier étage, vous trouverez un balcon, un salon-salle à manger, une cuisine équipée, une buanderie et des toilettes. Au deuxième étage, un grand espace de dégagement servant de bureau, deux chambres et une salle de bain. La maison est équipée d'un chauffage électrique, d'un conduit de cheminée, de double vitrage en PVC avec volets en bois, ainsi que d'une cave. La taxe foncière s'élève à 416 euros.

5 personnes déjà intéressées

590 €

Appartement

• 2 pièces
• 35 m²
• 1 chambre
• 

Bagnols-sur-ceze (30)

À louer, charmant appartement meublé situé dans une ruelle calme de Bagnols sur Cèze, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Cet appartement en location à Bagnols sur Cèze comprend un salon séjour, une cuisine séparée, aménagée et équipée donnant sur une cour fermée, ainsi qu'une chambre à l'étage avec salle d'eau et WC. Le chauffage est au gaz avec une chaudière récente. De plus, une grande cave carrelée est à disposition. Disponible à partir du 28/12/25.

En Exclusivité ! À la recherche d'une maison à acheter à SABRAN ? Découvrez cette villa située dans un emplacement privilégié en limite de campagne, à seulement 5 minutes de toutes commodités et à 25 minutes d'Uzès. Construite en 1973 par Balency et Briard, cette maison SABRAN à vendre offre une surface de 155 m² de plain-pied, comprenant 3 chambres au rez-de-chaussée avec salle d'eau, un wc, une cuisine indépendante, une buanderie, ainsi qu'un salon-salle à manger agrémenté d'un insert. À l'étage, vous trouverez 2 chambres, un bureau et une salle d'eau à aménager selon vos envies. L'extérieur se compose d'un grand terrain arboré et clos, avec deux accès dont un électrique, un cabanon, un garage, une cave, et même un véritable terrain de tennis en terre battue. Vous aurez également la possibilité de créer une piscine devant la maison. Quelques travaux sont à prévoir pour y ajouter votre touche personnelle. Si vous êtes intéressé par la vente de cette maison à SABRAN ou par un achat maison SABRAN, n'hésitez pas à demander une vidéo.

En exclusivité, cette maison à acheter à Tresques, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, vous propose un mas rénové alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, avec environ 163 m² habitables. Ce superbe mas en pierres apparentes séduira par son authenticité et ses beaux volumes. La pièce de vie spacieuse, d'environ 62 m², est baignée de lumière grâce à ses trois portes-fenêtres et s'ouvre directement sur le jardin, créant une belle harmonie entre intérieur et extérieur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux suites parentales, dont l'une dispose de sa propre terrasse. À l'étage, deux grandes chambres de 17 et 18 m², idéales pour les enfants, sont accompagnées d'une salle d'eau et d'un WC séparé. À l'extérieur, un pool house d'environ 39 m² offre un espace détente parfait pour profiter du soleil et d'une potentielle piscine. Le tout est implanté sur un terrain arboré et clos de 3 000 m². Côté pratique, le bien dispose de 4 caves, dont une de 30 m², idéales pour le stockage. Prestations : double vitrage aluminium, climatisation réversible, fosse septique, forage, volets PVC et arrosage automatique. À prévoir : cuisine et sanitaires. Vidéo sur demande. (4,17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

En Exclusivité! Sur les hauteurs de Bagnols sur Cèze, dans un environnement privilégié et calme, venez découvrir cette maison de 172m2 actuellement découpée en 3 logements : En Rdc, un appartement de 65m² comprenant une chambre, un salon, une salle à manger avec cuisine. En Rdc encore, avec accès indépendant, une chambre d'hôtes de 33m² , salle d'eau et WC. Au 1er étage, un appartement de 75m² comprenant 2 chambres, un salon/salle à manger et une cuisine séparée. Amoureux de la nature, vous aurez la possibilité de réunir les 2 appartements pour en faire une seule habitation familiale d'où vous pourrez partir en balade familiale, à pied, en vélo à cheval.... Sur le terrain plat, fleuri et arboré d'environ 1ha, vous trouverez une piscine hors sol, une cuisine d'été de 70m2, un garage, un cellier, un box à cheval. Beaucoup de travaux ont été effectués : forage, DV PVC, façade, toiture, chauffage central par pompe à chaleur, clim, panneaux solaires... Ne tardez pas à venir visiter ce havre de paix!!

En exclusivité, superbe maison à vendre à Aigueze, Gard, au cœur de la magnifique région Languedoc-Roussillon. Cette ancienne ferme, située dans un village médiéval classé, a été rénovée avec soin, alliant charme provençal et modernité. Nichée sur un vaste terrain arboré de 7000 m², comprenant de nombreux oliviers, la propriété offre une intimité totale grâce à l'absence de vis-à-vis, ainsi que de nombreuses terrasses pour profiter du cadre extérieur. La piscine de 10x5, au chlore et chauffée, présente un agréable revêtement en faïence blanche. D'une superficie de 200 m² de vie de plain-pied, chaque espace se veut lumineux et dégage une vue imprenable. Au rez-de-chaussée, retrouvez une entrée, une buanderie, une vaste cuisine de 31 m² ouverte sur l’extérieur, un grand salon accueillant, une chambre de 12 m², ainsi qu'une salle de bain et des toilettes. À l'étage, vous découvrirez une chambre équipée d'une salle d'eau, deux autres chambres avec une salle d'eau et des toilettes séparées, un dressing, ainsi qu'une passerelle menant à un double bureau exceptionnel, idéal pour le télétravail, grâce à l'environnement serein et la lumière abondante.Avec un double vitrage PVC et des volets en bois, cette demeure présente un style provençal marqué. Le chauffage et la climatisation par pompe à chaleur au sol assurent un confort optimal. La piscine aux reflets turquoise est magnifiquement entourée d'oliviers.L'emplacement est stratégique, à seulement une heure de la gare TGV d'Avignon et à 45 minutes de Montélimar, offrant un accès facile aux grandes villes. La région regorge de marchés locaux et propose d'innombrables opportunités de randonnées pédestres et cyclistes, ainsi que de nombreuses attractions touristiques telles que des visites de grottes et des dégustations de vin. Les villages pittoresques à proximité disposent également de restaurants au bord de la rivière, et un accès à la plage est accessible à pied par un chemin le long de la rivière Ardèche pour des activités sportives telles que le canoë, le kayak, le paddle et la baignade.À noter que cette propriété comprend trois gîtes indépendants de 95, 90 et 63 m², pouvant accueillir jusqu'à 17 clients, idéaux pour des vacances haut de gamme. Entièrement équipés, ces gîtes disposent de tout le nécessaire pour un séjour agréable, ainsi que d'un terrain de pétanque et d'une piscine de 10x5 avec un liner effet Bali, également chlorée et chauffée. Ce bien de qualité offre un cadre reposant et constitue un investissement avec une rentabilité intéressante durant la majeure partie de l'année.

Bien le moins consommateur d'énergie

380 000 €

2 923 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 130 m²
• 4 chambres
• 

Gras (07)

A seulement 20 minutes de Vallon-Pont-d'Arc et de Bourg-Saint-Andéol, laissez-vous séduire par cette maison moderne aux prestations de qualité, nichée à proximité du charmant village ardéchois de Gras, au nord des célèbres gorges de l'Ardèche. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un vaste salon/séjour lumineux, agrémenté d'une cuisine américaine aménagée et équipée, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison dispose de quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing ou bureau et salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire et deux toilettes pour plus de confort. Profitez d'un chauffage gainable pour un bien-être optimal tout au long de l'année, sans oublier la magnifique piscine neuve au sel Dejoyaux, parfaite pour se rafraîchir lors des chaudes journées d'été. Côté pratique, un garage attenant de 27 m² avec porte motorisée et fenêtre vous offre un espace de rangement supplémentaire, tandis qu'un second garage d'environ 50 m², doté d'une porte, de deux fenêtres et d'une porte de garage, peut être aménagé en dépendance, accueillant ainsi vos proches dans un cadre chaleureux. Le village de Gras, avec son école maternelle et primaire regroupant les communes de Gras et Gras-Larnas, est également bien desservi par les transports scolaires pour les collèges et lycées de Pierrelatte et Bourg-Saint-Andéol. Ne manquez pas de découvrir le patrimoine historique de Gras, qui mérite le détour, avec ses vestiges de remparts, la charmante chapelle Saint-Blaize datant du XIIe siècle et l'église Notre-Dame de l'Assomption du XVIIe siècle. Venez visiter cette maison d'exception et laissez-vous charmer par la douceur de vivre en Ardèche ! Cindy Edmond RSAC de Nîmes n° 843 328 402. Cindy EDMOND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843328402 - NIMES.

Situé entre l'Uzège et la vallée de la Cèze, découvrez ce magnifique mas entièrement rénové sur les hauteurs d'un village, sur un terrain de plus d'1ha3 avec oliviers, chênes truffiers, citronniers... La partie principale est composée par une grande pièce de vie d'environ 55m², avec cuisine équipée, wc, donnant directement sur un belle cour fermée avec cuisine d'été (28m²) côté sud et sur une deuxième terrasse côté nord (très pratique lors des grandes chaleurs!). L'étage est desservi par un escalier en pierres de tailles, donnant sur une chambre, un côté bureau , une deuxième grande chambre avec terrasse et une belle salle de bain. De plus un gîte d'environ 40m² indépendant, tout confort , idéal pour recevoir famille et amis. Climatisation réversible dans les deux logements, DV Bois fait sur mesure, Volets Alu, Forage, tout à l'égout , cave de 19m², atelier de 10m², abris, piscinable et possibilité d'agrandir.

En exclusivité, découvrez cette maison à vendre à AIGUEZE, Gard, dans la région Languedoc-Roussillon. Cet ensemble de gîtes de 248 m² se situe aux portes d'un village médiéval, reconnu parmi les plus beaux de France. Offrant un cadre calme et privilégié, la maison comprend trois dépendances avec un accès direct à la piscine, tout en bénéficiant de vues panoramiques sur la campagne environnante. La piscine, mesurant 5X10, est sécurisée, chauffée et entièrement automatisée, dotée d'un liner armé imitant les pierres de Bali. Elle est entourée d'une vaste plage en bois équipées de transats. Le jardin, orienté plein sud, est généreux et arboré, aménagé avec différents espaces de loisirs, y compris un terrain de pétanque, un espace ping-pong, et un coin de repos idéal pour profiter du chant des cigales. Les gîtes offrent une capacité d'accueil allant jusqu'à 17 personnes, garantissant un dynamisme touristique constant tout au long de l'année, avec un taux de remplissage remarquable. Les gîtes se composent de : - Gîte 1 (90 m², 1 étage) : salon, salle à manger, 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC, terrasse privative avec barbecue. - Gîte 2 (95 m², 1 étage) : salon, salle à manger, 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC, terrasse privative avec barbecue. - Gîte 3 (63 m², de plain-pied) : accessible aux personnes à mobilité réduite, salon, salle à manger, 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 WC, grande terrasse privative avec barbecue. Tous les gîtes sont entièrement meublés et disposent de la climatisation réversible, prêts pour la location. Ne ratez pas cette occasion unique d'acheter une maison à AIGUEZE, alliant charme, confort et potentiel touristique. Vidéo disponible sur demande.

Coup de cœur du secteur

120 000 €

1 765 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 68 m²
• 2 chambres
• 

Avignon (84)

Opportunité rare à Avignon : Vivre en centre ville proche de toutes les commodités , spectacles, cinéma.... Maison de ville à rénover entièrement avec garage et cour de 30m2 à seulement 20 minutes à pied du centre historique ! Idéalement située, cette maison offre une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon, une salle d'eau, deux chambres plus une pièce pouvant servir de dressing ou de bureau, un toilette indépendant et un garage privé. La maison possède deux climatisations neuve dans le salon et dans une des chambres. Des travaux sont à prévoir pour créer votre cocon sur-mesure ! Un beau projet à personnaliser selon vos envies. Situation recherchée, potentiel à exploiter. A visiter sans tarder ! Cindy EDMOND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843328402 - NIMES.

Située dans un village tranquille près de Goudargues et à proximité d'Uzès, cette maison de village en pierre est un véritable bijou pour ceux qui recherchent l'authenticité et le caractère. Avec ses carrelages italiens, son parquet en bois massif et ses poutres apparentes, elle offre une atmosphère chaleureuse et accueillante. Cette maison GOUDARGUES à vendre se compose d'une salle à manger conviviale avec poêle à bois, d'une cuisine indépendante, de deux chambres confortables, d'un salon qui peut servir de chambre supplémentaire, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'une cave ou dépendance d'environ 27 m², ainsi que d'une charmante cour pour profiter des journées ensoleillées. Idéale pour une résidence principale ou secondaire à la campagne, cette maison à acheter GOUDARGUES permet de vivre dans un cadre serein tout en bénéficiant des commodités d'un village dynamique : école primaire, transports scolaires vers Bagnols-sur-Cèze et Uzès, boulangerie, bibliothèque et bar associatif animé en été. Une opportunité unique dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon.

Prix au m² le plus bas

303 500 €

1 373 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 221 m²
• 6 chambres
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Bagnols-sur-ceze (30)

À la recherche d'une maison à acheter à Bagnols sur Cèze ? Nous vous proposons cette maison à vendre située dans une impasse calme du quartier de l'Ancyse, à proximité immédiate des commerces et des écoles. Idéale pour une grande famille, cette maison charmante offre de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie d'environ 46 m², une cuisine indépendante, un bureau et une suite parentale d'environ 23 m². À l'étage, la maison dispose de 4 chambres, dont certaines ont des points d'eau, de nombreux rangements, une salle de bain et une terrasse. À l'extérieur, un terrain clos de 1332 m², un garage, un abri pour voiture, une cave et un espace piscinable viennent compléter le tout. La propriété est équipée de fenêtres DV en PVC et aluminium avec volets roulants électriques, d'un système de chauffage central au fioul, de la climatisation dans le salon et une chambre, d'une cheminée, de portes en noyer, d'un puits, d'un portail électrique et d'une alarme. N'attendez plus pour faire l'achat de cette maison à Bagnols sur Cèze dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon.

Maison de village à rénover à vendre à Cavillargues, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété de 96 m² habitables offre une vue dégagée sur la campagne, exposée plein sud, et se trouve à seulement 5 minutes de Cavillargues. Avec des dépendances de 60 m² et des combles aménageables, cette maison présente un fort potentiel. Elle permet de créer deux logements distincts, une grande maison pour la famille ou une résidence de vacances. Vous y trouverez également une terrasse, un jardinet, une cave et des doubles garages, le tout avec une façade en pierres récemment refaite et raccordée au tout-à-l'égout. C'est une belle opportunité d'achat maison à Cavillargues à ne pas manquer. À visiter sans tarder.