ORPI - SIBRAGENCE

Situé au cœur de Lasbordes, cet ensemble immobilier offre une opportunité rare pour un premier investissement ou un projet de vie mixte. Cet immeuble de petite taille se compose de deux logements distincts vendus libres de toute occupation. Au rez-de-chaussée, on découvre un studio déjà meublé et entièrement équipé, prêt à être loué ou habité immédiatement. L'étage est occupé par un appartement de type 3 en duplex, dont l'agencement fonctionnel permet de séparer les espaces de vie et de repos. L'ensemble du bâtiment a été entretenu avec soin et ne nécessite aucun travaux de rénovation. Avec une rentabilité à 7,5%, ce bien garantit une excellente stabilité financière dès l'acquisition. La proximité des services du village et le calme de l'environnement renforcent l'attractivité locative de cette adresse. C'est une solution idéale pour un primo-accédant souhaitant habiter une partie du bien tout en finançant son prêt par le loyer du studio. Un dossier complet et performant à découvrir rapidement. Rencontrons-nous pour organiser une visite et étudier votre projet Référence agence : 2774

Bel appartement meublé et entièrement équipé à louer à Castelnaudary. Cet appartement récemment rénové dispose d'un salon cuisine spacieux et lumineux, deux chambres et une salle d'eau La climatisation vous apportera tout le confort nécessaire en été. Le loyer est de 680€ hors charges. Les charges de 100€ par mois comprennent l'eau, l'électricité et internet. Ne manquez pas cette opportunité!

À Alzonne, cette maison individuelle offre un beau potentiel pour imaginer un lieu de vie actuel, confortable et parfaitement adapté à vos envies. Aujourd'hui, elle se compose d'un salon et d'une cuisine séparés, une configuration qui permet d'envisager facilement une ouverture pour créer une grande pièce de vie traversante, plus lumineuse et conviviale. La maison propose également trois chambres, idéales pour accueillir une vie de famille ou aménager un bureau selon les besoins. En complément, le sous-sol complet apporte un vrai confort au quotidien, aussi bien pour le stationnement que pour le rangement ou le stockage. À l'extérieur, le terrain d'environ 1 300 m² offre un cadre agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement pour profiter pleinement des espaces. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais ils permettront de révéler tout le potentiel de ce bien sain et évolutif. Une maison idéale pour un premier achat ou un projet familial. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous. Référence agence : 2783

L'agence Orpi Sibragence vous propose à la vente cette maison de caractère datant de 1820, située dans un environnement calme et authentique au cœur de la campagne de Pech-Luna, à seulement 15 à 20 minutes de Castelnaudary et de ses commodités. Cette propriété pleine de charme développe 96 m² habitables et séduira les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu de vie unique en mettant en valeur le cachet de l'ancien, notamment avec ses murs en pierre apparente et son architecture traditionnelle. La maison principale offre aujourd'hui une base idéale pour un projet de rénovation avec une pièce de vie et deux chambres à trois chambres, laissant la possibilité d'imaginer un aménagement intérieur entièrement personnalisé selon vos envies et vos besoins. À l'extérieur, le terrain de 555 m² permet de profiter d'un agréable espace de jardin dans un cadre paisible, parfait pour créer un coin détente, un potager ou un espace de réception en plein air. Un garage en pierre de 25 m² au sol sur deux niveaux vient également renforcer le potentiel de cette propriété et ajoute au charme authentique de l'ensemble. Des travaux importants ont déjà été réalisés avec les toitures et les planchers refaits ainsi que les ouvertures remplacées, constituant une base saine pour poursuivre la rénovation. L'intérieur reste à faire, incluant l'aménagement complet, les finitions et la mise en place du système de chauffage. Du matériel restant pour poursuivre les travaux peut être conservé selon le souhait des futurs acquéreurs. La maison peut être raccorder au tout-à-l'égout, un véritable atout pour un projet de rénovation. Proposée au prix attractif de 75 000 €, cette propriété représente une belle opportunité pour un premier achat, un projet de résidence secondaire ou un investissement locatif, pour les amateurs de bricolage et de maisons de caractère souhaitant créer un lieu de vie à leur image. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous. Référence agence : 2764

Située à deux pas du bassin du Canal du Midi à Castelnaudary, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et services médicaux. Vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse, idéale pour partager des moments conviviaux, ainsi que par ses trois chambres offrant un cadre de vie confortable pour toute la famille. Une belle salle d'eau récemment rénovée vient compléter l'ensemble, ainsi qu'un garage pratique au quotidien. Cette propriété est implantée sur un terrain clôturé de plus de 600 m², elle offre un extérieur agréable et de belles possibilités. Ce bien représente également une opportunité intéressante pour un investisseur, avec un potentiel locatif estimé aux alentours de 850 € par mois, et une taxe foncière peu élevée, optimisant la rentabilité. Un bien rare sur le secteur — à visiter sans tarder. Référence agence : 2780

Rare sur le secteur, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied idéalement située dans un quartier calme et très recherché de Castelnaudary, à proximité immédiate du canal du Midi, de la gare, des commerces et des écoles. Dès l'entrée, vous serez séduit par un cadre de vie pratique et confortable. Cette maison développe environ 109 m² habitables et propose une belle organisation des espaces avec trois chambres, un coin bureau ainsi qu'une pièce de vie lumineuse. La cuisine, sapcieuse et conviviale, s'accompagne d'une cuisine d'été qui vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Un garage vient compléter l'ensemble. Implantée sur un terrain clos d'environ 700 m², cette propriété offre un extérieur agréable, facile à vivre et parfaitement adapté à tous les projets de vie. Ce bien s'adresse aussi bien à une famille qu'à un couple ou à des personnes recherchant le confort du plain-pied dans un environnement privilégié. Une opportunité rare à Castelnaudary à ne pas laisser passer. N'attendez-plus, contactez-nous! Référence agence : 2782

L'agence Sibragence vous propose à la vente un immeuble de rapport idéalement situé en hyper centre de Castelnaudary, bénéficiant d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, services et commodités, dans un environnement dynamique et attractif pour les locataires. Cet immeuble d'environ 365 m² habitables, construit aux alentours de 1900, séduit par son excellent état général ainsi que par la qualité de ses appartements qui offrent de beaux volumes, de grandes hauteurs sous plafond et de vastes espaces apportant charme et confort au quotidien. Aucun travaux n'est à prévoir, ce qui en fait un investissement sécurisé et immédiatement exploitable. L'ensemble se compose de deux appartements de type 1, d'un appartement de type 1 bis, d'un appartement de type 3 bis bénéficiant d'un jardin privatif d'environ 50 m², ainsi que de deux appartements de type 3 et de box de rangement, offrant une diversité de typologies particulièrement recherchée sur le marché locatif local. Tous les logements sont actuellement loués, garantissant une rentabilité immédiate dès l'acquisition. Un véritable atout supplémentaire pour l'investisseur, tous les compteurs d'eau et d'électricité sont divisés et individualisés, permettant une gestion simplifiée, une répartition claire des charges et une optimisation du rendement. Le chauffage est assuré par un système électrique complété par la climatisation, renforçant le confort et l'attractivité des logements. Les revenus locatifs annuels s'élèvent à 39 800 €, permettant d'atteindre une rentabilité attractive de 8,5 %, un placement patrimonial solide en cœur de ville. Rare sur le secteur, cet immeuble représente une opportunité clé en main, alliant emplacement premium, qualité des appartements et rendement sécurisé. À découvrir rapidement. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous. Référence agence : 2755

Bel appartement T3 à louer au cœur de Castelnaudary, avec 2 chambres confortables, un séjour accueillant et une agréable terrasse pour profiter des beaux jours. Implanté en centre-ville, vous bénéficierez d'un cadre de vie pratique : école et transports en commun à proximité immédiate, commerces et services accessibles à pied. Loyer demandé : 590 EUR. Un emplacement central, un état soigné et une terrasse font de ce bien une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour organiser une visite.

4 personnes déjà intéressées

66 000 €

589 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 112 m²
• 3 chambres
• 

Villepinte (11)

Maison de ville de type 4, mitoyenne d'un côté, d'une surface de 112 m², déjà louée, offrant une rentabilité immédiate. Elle se compose de trois chambres ainsi que d'une grande pièce de vie en rez-de-chaussée. Le bien dispose également d'une cave et d'un grenier, apportant un potentiel de valorisation supplémentaire. Un locataire est en place avec un loyer mensuel de 550 €, assurant des revenus locatifs dès l'acquisition. La taxe foncière est de 800 €, permettant de maîtriser les charges et d'optimiser la rentabilité. Une opportunité idéale pour un investissement sécurisé. Référence agence : 2777

Prix au m² le plus bas

87 000 €

218 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 400 m²
• 2 chambres

Saint-Martin-Lalande (11)

L'agence ORPI Sibragence vous propose ce bien exceptionnel situé à Saint Martin Lalande, offrant un fort potentiel pour un projet mixte habitation et activité agricole ou artisanale. Édifiée en 1900, cette propriété se compose de deux bâtiments agricoles distincts — une grange et un hangar de 200 m² au sol chacun, soit 400 m² au total — sur un terrain généreux de 1 600 m² avec jardin, idéal pour profiter d'un environnement calme et d'une vue imprenable sur les Pyrénées. Les bâtiments sont parfaitement adaptés pour un stockage, des ateliers ou la création de garages et boxes à louer, avec l'eau et l'électricité déjà accessibles. L'assainissement autonome est à prévoir, laissant la possibilité d'aménager les lieux selon vos besoins et vos projets. La propriété dispose également d'environ dix places de stationnement, à la fois en extérieur et couvertes, renforçant sa polyvalence pour une activité professionnelle ou un usage mixte. Située à seulement 5 à 10 minutes de Castelnaudary et des accès autoroutiers, cette grange et ce hangar offrent une localisation stratégique tout en conservant un cadre de vie paisible et naturel. Que vous envisagiez une rénovation, une division en logements, une exploitation agricole, une activité artisanale ou la location de cellules de stockage, ce bien rare vous permet d'imaginer de nombreuses opportunités. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous. Référence agence : 2769

À Castelnaudary, cette maison familiale de 144 m² habitables offre espace, confort et accès rapide aux grands axes vers Toulouse et Revel. Implantée sur un terrain de plus de 3 000 m², elle propose un cadre de vie agréable et lumineux. Dès l'entrée, le séjour généreux profite d'une belle clarté et d'un volume convivial pour les moments en famille. La cuisine s'intègre naturellement dans l'espace de vie et invite à partager des instants simples du quotidien. La maison dispose de cinq chambres, dont trois de plain-pied, un vrai atout pour une vie familiale confortable ou pour recevoir. Deux salles d'eau complètent l'ensemble. L'intérieur est parfaitement entretenu, aucun travaux n'est à prévoir. Le sous-sol complet de plus de 70 m² apporte un potentiel rare : salle de sport, cinéma privé, espace de jeux ou bureau au calme selon vos envies. À l'extérieur, la grande terrasse prolonge la maison vers un jardin spacieux, piscinable et sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours. Située à quelques minutes du centre-ville de Castelnaudary cette maison réunit espace, fonctionnalité et qualité de vie. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez notre agence. Référence agence : 2757

Charmante maison à louer à Salles-sur-l'Hers. D'une surface de 90 m², elle propose un espace de vie lumineux avec salon accueillant, trois chambres confortables, ainsi qu'une belle terrasse privative parfaite pour profiter des beaux jours. La cuisine et les pièces bien agencées offrent un quotidien pratique. Stationnement facilité grâce à un grand garage. Quartier calme, proche des commerces et services locaux, avec accès aux axes routiers à proximité. Loyer mensuel : 750 EUR. N'attendez plus pour découvrir ce lieu de vie agréable — contactez-nous pour organiser une visite. Disponible dès maintenant!

Située dans un environnement calme et pratique, à proximité immédiate des écoles et des transports, cette maison construite en 2013 offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un premier achat en toute sérénité. Développant environ 90 m², elle se présente dans un parfait état, prête à être habitée sans travaux. Dès l'entrée, le séjour séduit par sa belle luminosité et son ambiance conviviale, propice aux moments partagés. La cuisine s'ouvre naturellement sur l'espace de vie, créant un ensemble fonctionnel et agréable au quotidien. La partie nuit propose trois chambres confortables, bien réparties, ainsi qu'une salle de bains soignée et pratique. À l'extérieur, la terrasse prolonge harmonieusement le séjour et invite à profiter des beaux jours. Le jardin, facile à entretenir, offre un espace idéal pour les enfants ou les instants de détente. Un garage vient compléter les prestations, apportant un vrai confort pour le stationnement ou le rangement, en plus d'un parking extérieur. Raccordée au tout-à-l'égout, cette habitation moderne séduit par sa qualité de construction, son confort et son emplacement recherché à Issel. Elle constitue une opportunité rare pour un projet familial ou un premier achat en toute confiance. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez SibrAgence. Référence agence : 2748

Amoureux de l'authenticité et du cachet de l'ancien, cette superbe maison entièrement rénovée est faite pour vous ! Dès l'entrée, le charme opère : pierres apparentes, poutres en bois et rénovation soignée offrent une atmosphère chaleureuse et élégante. Vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, avec une grande cuisine équipée et meublée, sublimée par un magnifique îlot central ouvert sur le séjour – un espace convivial idéal pour recevoir famille et amis. Parfaitement adaptée à une grande famille, la maison propose cinq belles chambres, toutes confortables et lumineuses. Une spacieuse salle d'eau avec baignoire vient compléter l'ensemble. À l'extérieur, laissez-vous séduire par un jardin intime, sans vis-à-vis, à l'ambiance bucolique et romantique. Côté pratique, vous bénéficierez de deux grands garages (150 m² au total) offrant de multiples possibilités : stationnement, atelier, stockage ou projet personnel. Proche des commodités, des écoles et du centre médical. Un véritable coup de cœur alliant charme, espace et confort moderne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite ! Référence agence : 2762

L'agence Orpi SibrAgence vous propose à la vente cette magnifique maison de ville entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme, située au cœur du village, dans un environnement privilégié à proximité immédiate des commodités, où le charme de l'ancien se marie parfaitement avec le confort contemporain. Dès l'entrée, le caractère authentique de la pierre apparente donne le ton et confère à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et élégante, sublimée par une rénovation soignée qui ne laisse place à aucun travaux à prévoir. Développant 134,79 m² habitables, cette maison climatisée offre des volumes parfaitement pensés pour une vie de famille confortable ou pour un projet de résidence secondaire de standing dans l'Aude. La pièce de vie invite naturellement à la convivialité, elle s'ouvre sur un second séjour donnant accès immédiatement sur l'extérieur. Côté repas, la cuisine aménagée et équipée haut de gamme, dotée d'un plan de travail en granit, alliant esthétisme et fonctionnalité. Les espaces sont fluides, lumineux et parfaitement optimisés, permettant de profiter d'un intérieur aussi pratique qu'élégant au quotidien. La maison dispose de trois chambres, ainsi que de trois salles d'eau/bains, offrant une organisation idéale pour une famille ou pour recevoir en toute sérénité. À l'extérieur, le charme opère immédiatement avec un jardin intimiste d'environ 250 m², véritable écrin de tranquillité à l'abri des regards. La piscine chauffée prolonge agréablement les beaux jours et transforme ce lieu en un espace de détente privilégié, rare pour une maison de village. L'ensemble crée une atmosphère paisible et confidentielle, parfaite pour profiter du climat du Sud en toute intimité. Ce bien unique séduit par son équilibre entre authenticité, prestations contemporaines et qualité de vie, dans un village recherché de l'Aude où il fait bon vivre toute l'année. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous. Référence agence : 2749

L'agence Sibragence vous propose à la vente cette belle maison familiale de 146 m² construite en 2004, située dans un environnement calme et agréable à Saint-Martin-Lalande, offrant une superbe vue dégagée sur la Montagne Noire et un cadre de vie serein particulièrement recherché. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par la luminosité exceptionnelle de la pièce de vie, sublimée par une grande hauteur sous plafond qui renforce la sensation d'espace et de volume. Le séjour, convivial et chaleureux, s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée, pensée pour le quotidien comme pour les moments de partage en famille ou entre amis. L'ensemble bénéficie d'une belle ouverture sur l'extérieur, laissant entrer la lumière naturelle tout au long de la journée et offrant une vue dégagée particulièrement appréciable. La maison, de plain-pied, propose trois chambres confortables, chacune disposant de sa propre salle d'eau, garantissant un confort optimal et une parfaite intimité pour tous les membres de la famille ou pour recevoir. Trois WC complètent l'agencement intérieur. Les menuiseries en double vitrage assurent une bonne isolation et le confort thermique est garanti par une climatisation réversible ainsi qu'un poêle à bois qui apporte une touche chaleureuse à l'espace de vie. Implantée sur une parcelle généreuse de 1 600 m², la propriété offre un jardin entretenu propice à la détente, une agréable terrasse pour profiter des beaux jours et une piscine privative idéale pour savourer pleinement les saisons ensoleillées face à la vue dégagée sur la Montagne Noire. Le bien dispose également d'un garage intérieur ainsi que de plusieurs places de stationnement extérieures, facilitant le quotidien et l'accueil de vos invités. Cette maison en excellent état ne nécessite aucun gros travaux et constitue une opportunité rare pour une famille en quête d'un bien clé en main, lumineux, confortable et parfaitement entretenu, dans un secteur paisible à proximité des commodités et des axes locaux. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous. Référence agence : 2746

Au cœur de la ville de Castelnaudary, cet appartement meublé entièrement rénové offre un cadre de vie confortable et moderne. Dès l'entrée, on découvre un intérieur lumineux et soigneusement aménagé, pensé pour un quotidien pratique et agréable. L'espace de vie réunit un séjour accueillant et une cuisine équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. L'appartement dispose de deux chambres confortables, parfaites pour un couple, une petite famille ou une colocation. La rénovation récente apporte un véritable confort avec des équipements modernes et une atmosphère soignée. Situé en plein centre de Castelnaudary, le logement permet de profiter facilement des commerces, services et transports à proximité. Une adresse pratique pour celles et ceux qui souhaitent vivre au cœur de la ville dans un appartement prêt à vivre. Disponible début avril. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez notre agence.

À deux pas du lac de Saint-Ferréol, cette maison de caractère construite en 1939 offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour se retrouver en famille. D'une surface d'environ 115 m², elle se présente dans un excellent état général, tout en conservant le charme de l'ancien. Dès l'entrée, le séjour séduit par sa belle luminosité et son atmosphère conviviale, parfaite pour les moments partagés. La cuisine, fonctionnelle et agréable, s'intègre naturellement à l'espace de vie. La maison dispose de quatre chambres confortables, permettant d'accueillir famille et invités en toute simplicité. Les menuiseries sont en simple vitrage, à prendre en compte selon les projets futurs. À l'extérieur, la terrasse ensoleillée prolonge agréablement les espaces de vie et invite à profiter des beaux jours. Le jardin, facile à entretenir, complète cet ensemble chaleureux. Une dépendance aménagée en guesthouse offre un vrai plus pour recevoir ou envisager un usage indépendant. Un garage apportent un confort appréciable au quotidien. Raccordée au tout-à-l'égout, cette maison allie authenticité, fonctionnalité et douceur de vivre, aussi bien en résidence principale qu'en maison de vacances. Proposée au prix de 289 000 EUR, elle constitue une belle opportunité dans un secteur recherché. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez SibrAgence. Référence agence : 2731

Venez découvrir cette charmante propriété et ses beaux volumes. Elle se situe dans notre jolie ville de Castelnaudary, proche de toutes les commodités, écoles et commerces. Quartier très calme ! La maison se compose d'un grand et lumineux séjour avec accès à une agréable terrasse plein sud, afin de passer de bons moments en famille. Mais aussi d'une spacieuse cuisine dinatoire aménagée et équipée. Elle dispose également d'une chambre au rdc. L'étage distribue quatre grandes chambres accompagnées de rangements. Vous y trouverez aussi une très belle salle de bain récente avec une douche spacieuse et meuble double vasques. Cette maison est dotée d'un sous sol total, idéal pour garer ses véhicules mais aussi pour stocker. Un agréable jardin clos complète cette agréable maison. C'est le moment ! Elle n'attend plus que vous ! Référence agence : 2711

Sur la commune de Lasbordes, à seulement 10 minutes de Castelnaudary, découvrez ce plain-pied sans travaux à prévoir. Il se compose de 2 chambres, d'un espace bureau, d'une cuisine neuve ouverte sur un salon lumineux, d'une grande salle d'eau avec baignoire et double vasque, ainsi que d'un WC séparé. Confort assuré avec double vitrage et poêle à bois. À l'extérieur, deux belles terrasses et 3 grands garageS complètent ce bien. Maison fonctionnelle, idéale pour tout public grâce à son plain-pied. À visiter sans tarder ! Référence agence : 2750

À Castelnaudary, à proximité immédiate de l'autoroute A61, je vous propose un local 180 m² à louer, situé dans une zone d'activités dynamique et très bien desservie par les grands axes routiers. Ce local dispose de 156 m² environ d'espace de stockage avec porte sectionnelle motorisée, dalle béton et belle hauteur sous plafond. 1 Bureau et 1 salle de réunion. Disponible dès maintenant!

Située au cœur de Castelnaudary, cette maison de ville allie charme de l'ancien et confort contemporain. Avec ses 210 m² habitables, elle propose une très agréable pièce de vie plein sud, deux salles d'eau/bains et trois wc, quatre chambres lumineuses et des espaces de vie généreux. La cuisine d'été et la buanderie complètent l'agencement pratique, tandis que les deux garages, dont un spacieux de 45 m², offrent de belles possibilités de rangement. Le charme de l'ancien se marie harmonieusement avec les volumes ouverts et la clarté des pièces. Son extérieur préservé des regards, idéal pour profiter de moments en plein air, constitue son atout majeur. Située à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette maison séduit par son calme, sa lumière et son cachet. Un bien élégant et confortable à découvrir sans plus attendre ! Référence agence : 2744

Cet immeuble de rapport s'adresse à un investisseur à la recherche d'un placement à la fois rentable et sécurisé. Il se compose de deux logements indépendants, pensés pour optimiser les revenus locatifs. Au rez-de-chaussée, un T1 bis meublé, actuellement libre, offre un fort potentiel en location meublée ou en courte durée. À l'étage, un T3 en duplex déjà loué assure une rentrée locative immédiate et stable. Les loyers génèrent aujourd'hui 1 110 € par mois, soit 13 320 € à l'année. La taxe foncière s'élève à 1 530 €, permettant d'atteindre une rentabilité brute d'environ 8,3 %, particulièrement attractive sur le secteur de Revel. Ce bien constitue une opportunité intéressante pour un investisseur, débutant ou confirmé, souhaitant se constituer un patrimoine durable tout en conservant un potentiel d'optimisation grâce au logement libre. Pour plus d'informations ou pour étudier cette opportunité, contactez nous. Référence agence : 2704

À deux pas du centre-ville et du campus, cette maison séduit par sa situation pratique et son excellente qualité de construction. Implantée sur une parcelle agréable, elle développe 136 m² aux volumes équilibrés. Le séjour profite d'une belle lumière naturelle et d'un espace confortable pour la vie quotidienne. La cuisine peut facilement être repensée selon vos envies. Trois chambres accueillantes composent l'espace nuit, idéal pour une famille. La terrasse et le balcon prolongent les pièces de vie et offrent des espaces extérieurs appréciables, tandis que le jardin permet de profiter des beaux jours en toute tranquillité. La maison repose sur une base saine et solide, offrant un cadre rassurant pour un projet de personnalisation. Le grand garage constitue un véritable atout. Elle bénéficie d'un environnement recherché, proche des commodités, des écoles et du campus. Un bien bien placé, confortable et évolutif, à découvrir avec Orpi SibrAgence. Référence agence : 2699

Située dans le village prisé d'Issel, cette maison de caractère datant de 1800 a bénéficié d'une rénovation complète qui respecte son âme tout en lui apportant un confort résolument actuel. D'une surface d'environ 100 m², elle propose une alliance harmonieuse entre le charme de l'ancien et des prestations modernes de qualité. Dès l'arrivée, on découvre un séjour baigné de lumière, véritable cœur de la maison, qui invite à la convivialité et à la détente. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, parfaitement agencées pour une vie de famille ou pour recevoir. L'intérieur, dans un état impeccable, témoigne du soin apporté aux finitions et au choix des matériaux, permettant une installation immédiate sans aucun travaux à prévoir. La maison est également raccordée au tout-à-l'égout pour une tranquillité d'esprit totale. À l'extérieur, la propriété révèle de superbes atouts avec un jardin soigneusement entretenu et une terrasse idéale pour les repas en plein air. La présence d'une piscine vient parfaire ce cadre de vie privilégié. De plus, une dépendance ainsi qu'un sous sol vous offre un espace de stockage intéressant . Le stationnement est facilité par des espaces intérieurs et extérieurs sécurisés. Ce bien, affiché au prix de 232 000 euros, représente une belle opportunité d'acquérir une maison clé en main alliant cachet et fonctionnalité. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez notre agence. Référence agence : 2717

Située dans un village à 5min de Castelnaudary, cette villa de plain-pied construite en 2018 offre un cadre de vie privilégié avec une vue imprenable sur la chaîne des Pyrénées. Dès l'entrée, on découvre une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, où la cuisine américaine s'ouvre naturellement sur le séjour pour plus de convivialité. La maison dispose de quatre chambres confortables, dont deux suites parentales privatives, complétées par une salle de bains indépendante. Un bureau avec son propre accès indépendant permet d'envisager sereinement le télétravail ou une activité libérale à domicile. Côté pratique, un cellier buanderie et un garage attenant facilitent l'organisation quotidienne au sein de cette habitation de 140 m². Conçue selon les normes thermiques récentes, la villa bénéficie d'un système de pompe à chaleur performant garantissant un confort optimal et des factures d'énergie maîtrisées. Le terrain de 880 m² est entièrement clos et sécurisé par un portail motorisé, offrant plusieurs places de stationnement à l'intérieur de la propriété. À l'extérieur, on profite de deux terrasses couvertes et carrelées orientées plein sud, idéales pour déjeuner à l'abri tout en admirant le panorama exceptionnel. L'emplacement est idéal pour une famille ou des actifs, grâce à la proximité immédiate des écoles et des commodités du village. Ce bien en parfait état, sans aucun travaux à prévoir, représente une opportunité rare alliant modernité et sérénité. Venez découvrir ce cadre de vie exceptionnel lors d'une visite Référence agence : 2715

Coup de cœur du secteur

600 €

Maison

• 4 pièces
• 86 m²
• 3 chambres
• 

Castelnaudary (11)

Cette maison de ville spacieuse offre un cadre de vie paisible au sein d'une rue calme du centre-ville de Castelnaudary. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile une vaste pièce de vie lumineuse associant un salon chaleureux et une cuisine équipée. Ce niveau particulièrement fonctionnel dispose également d'une buanderie et de toilettes indépendantes.. À l'étage, le charme de l'ancien opère avec trois belles chambres. Cet espace nuit, complété par une salle d'eau et un second WC, se prête idéalement à une vie de famille ou à l'aménagement d'un bureau pour le télétravail. Bien que située en hyper-centre, la maison profite d'un environnement serein avec de nombreuses solutions de stationnement à proximité immédiate. Cette demeure de plus de 86 m² se trouve à quelques minutes à pied des écoles et des commodités locales. Elle représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent de beaux volumes sans les contraintes d'entretien d'un extérieur. Le loyer s'établit à 590 euros hors charges, avec une provision de 10 euros pour les ordures ménagères. Ce bien sera disponible dès la mi-février pour accueillir votre projet de vie au cœur de la cité chaurienne. Pour obtenir des informations complémentaires ou organiser une visite, contactez nous

Bel appartement de 173 m² à louer en plein coeur de Castelnaudary. Idéal pour une grande famille ce logement offre 4 chambres spacieuses, un vaste séjour lumineux et des volumes généreux propices au confort. Situé en centre-ville, vous bénéficiez d'un accès immédiat aux commerces et services, à deux pas d'une école et des transports en commun pour des déplacements facilités. Chauffage et agencement bien entretenus, belle luminosité. Loyer mensuel : 690 EUR. Ne manquez pas cette opportunité — contactez-nous pour organiser une visite.

Studio lumineux de 29,58 m² à louer, situé en plein centre-ville de Villepinte, appartement entièrement rénové offrant une pièce principale conviviale, idéale pour un étudiant ou un jeune actif. Emplacement privilégié à deux pas des commerces, d'une école et des transports en commun, facilitant vos déplacements quotidiens. Chauffage et agencements fonctionnels pour un confort immédiat. Loyer demandé : 390 EUR par mois. Charges comprises Eau et électricité sont compris dans les 80euros de charges. Opportunité rare dans un secteur central et dynamique — contactez-nous pour visiter sans tarder. Libre dès maintenant.

Bel appartement T1 à louer au cœur de Castelnaudary. D'une surface de 28,1 m², cet appartement, offre un espace de vie fonctionnel et lumineux, parfait pour étudiant ou jeune actif. Vous apprécierez sa proximité immédiate du centre-ville, des commerces et d'une école à quelques pas, ainsi que les nombreux transports en commun accessibles rapidement. Loyer attractif de 390 EUR par mois. Ne manquez pas cette opportunité pratique et bien située — contactez-nous pour organiser une visite. Libre mi mars.

Bien le moins consommateur d'énergie

238 000 €

2 204 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 108 m²
• 3 chambres
• 

Villeneuve-la-Comptal (11)

Venez découvrir ce parfait plain-pied construit en 2021 ! Il offre un cadre de vie moderne, lumineux et parfaitement pensé. Implantée sur un terrain généreux de 865 m² et bénéficiant d'une exposition plein sud, cette maison saura vous séduire dès les premiers instants. Dès l'entrée, vous profitez d'une superbe pièce de vie d'environ 55 m², baignée de lumière, où confort et convivialité se rencontrent naturellement. Un espace idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de trois chambres agréables, pensées pour offrir calme et intimité à chacun. La salle de bain, spacieuse et élégante, propose à la fois une douche moderne et un meuble double vasque, pour un confort optimal au quotidien. Une buanderie vient compléter l'ensemble et facilite l'organisation de la maison. Côté prestations, tout a été soigneusement pensé : climatisation réversible, ballon thermodynamique, matériaux récents et finitions soignées. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. À l'extérieur, le terrain offre un bel espace à aménager selon vos envies, parfait pour créer un jardin à votre image. Située dans un environnement calme tout en restant proche des commodités, cette maison allie parfaitement modernité, fonctionnalité et qualité de vie. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien récent, prêt à vivre. Contactez-nous dès maintenant pour une visite. Référence agence : 2690