CROCE IMMOBILIER

Maison Traditionnelle de Standing - Un Refuge de Sérénité et de Confort Imaginez-vous dans une demeure où chaque recoin respire le charme et l'élégance. Cette magnifique maison traditionnelle, construite en 1995, est un véritable havre de paix, prête à accueillir votre famille dans un cadre de vie exceptionnel. Avec une surface habitable de 177 m² et un terrain de 2000 m², cette propriété de deux niveaux offre un espace de vie généreux et lumineux. Le séjour et le salon avec cheminée sont le coeur de la maison, un espace où les moments en famille et entre amis prennent toute leur dimension. La maison compte 8 pièces, dont 4 chambres spacieuses, idéales pour offrir à chacun son intimité. Une salle de bains et une salle d'eau complètent parfaitement cet espace de vie, tandis que les deux WC indépendants garantissent confort et praticité au quotidien. La cuisine, aménagée et équipée, est indépendante, offrant un espace convivial et une superbe vue sur la nature environnante. Une véranda, un cellier, une buanderie viennent compléter cet ensemble. L'extérieur est tout aussi enchanteur avec une terrasse qui invite aux soirées estivales et une piscine pour des moments de détente inoubliables. La vue sur le jardin et la terrasse depuis les pièces de vie est un véritable enchantement. Exposée plein sud, cette maison bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Le chauffage individuel (pompe à chaleur) ainsi que la climatisation réversible assure un confort thermique parfait. À seulement 17 minutes à pied ou 5 minutes en voiture, vous accéderez au centre-ville d'Uzès. Arrosage automatique, tout à l'égout, fibre optique. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1170.00 et 1640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CROCE IMMOBILIER : Responsable d'agence - Stéphanie Croce Carte T CPI30022018000026432 RCP 120137405. N'hésitez pas à contacter CROCE Immobilier pour de plus amples renseignements.

Maison Ancienne de Charme entièrement rénovée - Découvrez cette magnifique maison ancienne idéalement située en centre-ville, fraîchement rénovée et sous décennale, Avec ses 115 m² habitables répartis sur 3 niveaux, cette maison alliant charme d'antan et confort moderne saura vous séduire par son standing et son excellent état intérieur. Imaginez-vous vivre dans cette maison de caractère, où chaque pièce raconte une histoire. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie convivial. Le RDC accueille un séjour, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un cellier, une buanderie, une salle de bains avec WC ainsi qu'un patio (4.5m²) permettant d'installer une table et deux chaises afin de profiter d'un petit extérieur pour déjeuner ou boire un verre. Au 1er niveau: une suite parentale avec dressing, salle d'eau et une seconde chambre. Au denier niveau une troisième chambre. Située dans un cadre paisible, cette maison offre une vue agréable sur une rue calme et une exposition Est - Ouest pour des journées lumineuses. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une maison ancienne rénovée avec goût et soin. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous charmer par cette perle rare. * Quelques photos incluent un aménagement virtuel réalisé à l'aide de l'IA. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670.00 € et 950.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CROCE IMMOBILIER : Responsable d'agence - Stéphanie Croce Carte T CPI30022018000026432 RCP 120137405. N'hésitez pas à contacter CROCE Immobilier pour de plus amples renseignements.

Meilleur rendement locatif

98 000 €

3 376 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 29,03 m²
• 

Uzès (30)

À la recherche d'un appartement à acheter à Uzès ? Découvrez ce studio idéalement situé au cœur d'Uzès, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Cet appartement à vendre comprend une entrée avec placards, une salle d'eau et un séjour avec kitchenette. Actuellement loué, il constitue une excellente opportunité d'investissement locatif. Vous serez séduit par son emplacement privilégié et disposez également d'un emplacement de parking. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien se trouve dans une copropriété de 254 lots avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A, avec un montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, entre 534,90 € et 534,90 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller CROCE IMMOBILIER, Stéphanie Croce.

Découvrez cette magnifique maison plain-pied, construite en 2000 et rénovée en 2015, offrant un cadre de vie idéal pour les familles. Avec ses 88 m² habitables et ses 108 m² au sol, cette propriété allie confort et fonctionnalité. Imaginez-vous dans un spacieux séjour de 41 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en bois. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Les trois chambres, la salle de bains et le WC indépendant complètent ce niveau unique, offrant un espace de vie harmonieux. Le terrain de 692 m² est un véritable paradis, avec une terrasse ensoleillée et une vue imprenable sur le jardin. L'exposition sud garantit une lumière naturelle toute la journée. Le terrain est piscinable, parfait pour ceux qui rêvent de se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été. Cette maison, en bon état, est équipée d'un chauffage de ville et d'un assainissement conforme. Les portes à double vitrage assurent une isolation optimale. Un stationnement intérieur et deux places de stationnement extérieur sont disponibles. Située dans un quartier paisible, cette propriété est proche de toutes les commodités. À seulement 15 minutes à pied, vous trouverez des bus et des restaurants. En voiture, vous pouvez rejoindre une crèche, une maternelle, une école élémentaire, un collège, un hôpital, un médecin généraliste et un parc en quelques minutes. Un magasin d'alimentation générale est également accessible à 10 minutes à pied. La maison est éligible à l'internet haut débit et à la fibre. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 € et 1410.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CROCE IMMOBILIER : Responsable d'agence - Stéphanie Croce Carte T CPI30022018000026432 RCP 120137405. N'hésitez pas à contacter CROCE Immobilier pour de plus amples renseignements.

Coup de cœur du secteur

189 000 €

3 703 €/m²

Duplex

• 2 pièces
• 51,04 m²
• 1 chambre
• 

Uzès (30)

À la recherche d'un duplex à acheter à Uzès ? Découvrez ce superbe duplex de 51,04 m², situé au cœur d'un immeuble de caractère datant de 1900 et entièrement rénové en 2016. Ce bien allie avec harmonie le charme d'hier et la modernité, offrant un cadre de vie idéal pour ceux qui privilégient l'élégance et le confort. Au premier étage, un vaste séjour lumineux de 19 m² vous accueille grâce à ses grandes fenêtres en bois. La cuisine indépendante, soigneusement aménagée, offre un espace fonctionnel pour vos repas. La chambre spacieuse et la salle de bains contemporaine viennent compléter ce niveau. À l'étage supérieur, profitez d'un espace polyvalent idéal pour un bureau, une salle de jeux ou une chambre supplémentaire. Les parties communes, bien qu'à rafraîchir, contribuent au charme authentique de l'immeuble. Bénéficiez d'une vue dégagée sur la ville et d'une exposition est qui inonde l'appartement de lumière naturelle. Le chauffage urbain garantit un confort thermique optimal tout au long de l'année. Situé dans un quartier animé d'Uzès, ce duplex à vendre est proche de toutes les commodités, à seulement 5 minutes à pied des écoles, des commerces, des restaurants et d'un parc. Les transports en commun sont facilement accessibles, facilitant vos trajets quotidiens, et de nombreux médecins généralistes se trouvent également à proximité. Ne ratez pas cette opportunité unique de vivre dans un duplex qui a été minutieusement pensé pour votre bien-être. Contactez CROCE Immobilier pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien exceptionnel situé dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Honoraires à la charge du vendeur, dans une copropriété de 8 lots sans procédure en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 830,00 et 1150,00 €. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CROCE IMMOBILIER : Stéphanie Croce, Responsable d'agence. Carte T CPI30022018000026432, RCP 120137405. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter CROCE Immobilier.

Découvrez cette superbe villa de plain-pied, construite en 1970 et entièrement rénovée en 2023, offrant un cadre de vie exceptionnel et une surface habitable de 80 m². Nichée sur un terrain de 698 m², cette propriété allie élégance et fonctionnalité, avec 5 pièces, dont 3 chambres confortables et 2 salles d'eau modernes. Imaginez-vous profiter des rayons du soleil sur la terrasse ensoleillée, avec une vue apaisante sur le jardin et la piscine. La villa est équipée d'une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour les amateurs de gastronomie. Les ouvertures en bois/PVC et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale et une tranquillité absolue. Le chauffage individuel assure un confort thermique toute l'année, tandis que l'assainissement conforme vous offre une tranquillité d'esprit supplémentaire. Cette villa, en bon état, est prête à accueillir de nouveaux propriétaires pour créer des souvenirs inoubliables. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : une crèche et un médecin généraliste à 5 minutes en voiture, des collèges à 10 minutes en voiture, des commerces d'alimentation générale à 15 minutes à pied, un restaurant à 10 minutes à pied, un parc et un jardin à 10 minutes en voiture, et une ligne de bus à 10 minutes en voiture. La fibre est également éligible, garantissant une connexion internet haut débit. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une villa de charme, alliant modernité et confort. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 € et 1110.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CROCE IMMOBILIER : Responsable d'agence - Stéphanie Croce Carte T CPI30022018000026432 RCP 120137405. N'hésitez pas à contacter CROCE Immobilier pour de plus amples renseignements.

Prix au m² le plus bas

472 500 €

2 002 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 236 m²
• 5 chambres
• 

Montaren-et-Saint-Médiers (30)

A seulement 4 km d'Uzès, dans un environnement champêtre, ensemble de deux maisons avec pour chacune une entrée indépendante et compteurs distincts. La maison principale offre en RDC une entrée, un séjour avec cheminée insert, une cuisine indépendante, une véranda et un wc avec lave-mains. A l'étage: trois chambres dont deux avec balcons et une salle d'eau confortable avec WC. Un demi-étage supplémentaire accueille une quatrième chambre en suite avec terrasse. En extérieur on profite d'un espace détente avec barbecue, une piscine (12,5X 5,5), un forage (6 m3/ heure de débit), un Jacuzzi, un grand garage (40 m2) ainsi que deux caves. La deuxième maison accueille en RDC un jardin avec espace barbecue, une véranda, une cuisine, un cellier, un séjour. A l'étage: 2 chambres, une salle de bains et une terrasse. Portails automatiques, forage, alarme, calme, adoucisseurs d'eau. Emplacement au calme tout en étant à proximité des commodités. Idéal projet familial. Il y a une école primaire dans la commune. L'autoroute A9 et les nationales N106 et N100 sont accessibles à moins de 19 km. On trouve un supermarché dans les environs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1930.00 et 2670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CROCE IMMOBILIER : Responsable d'agence - Stéphanie Croce Carte T CPI30022018000026432 RCP 120137405. N'hésitez pas à contacter CROCE Immobilier pour de plus amples renseignements.

Uzès, local Professionnel Idéalement situé en Centre-Ville avec emplacement de parking. Découvrez ce local professionnel lumineux et fonctionnel, situé dans un emplacement privilégié, idéal pour lancer ou développer votre activité. Il offre une répartition optimale : une salle d'attente accueillante, un cabinet spacieux, et des sanitaires pratiques. Construite en 1989, cette propriété bénéficie d'un état intérieur et des parties communes en bon état, garantissant un environnement professionnel agréable et prêt à accueillir vos clients. La climatisation réversible apporte un confort optimal. Conforme aux normes ERP et PMR, ce local est accessible à tous et prêt à accueillir votre activité sans contraintes. Un parking souterrain avec un stationnement intérieur est également inclus, offrant sécurité et praticité au quotidien. Imaginez-vous exercer votre métier dans un cadre professionnel bien aménagé, où chaque détail a été pensé pour votre confort et celui de vos clients. Ce local est une opportunité à ne pas manquer pour les professionnels en quête d'un espace fonctionnel et bien situé. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des écoles maternelles et élémentaires, des collèges, des restaurants, des parcs et jardins, des médecins généralistes, et bien plus encore. Tout est réuni pour allier vie professionnelle et vie personnelle en toute harmonie. Ne laissez pas passer cette occasion unique de vous installer dans un local professionnel conforme et bien équipé. Contactez- nous dès aujourd'hui pour une visite et faites le premier pas vers le succès de votre activité. Honoraires de 407 € à la charge du locataire. Provision sur charges 90 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 722 €. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CROCE IMMOBILIER : Responsable d'agence - Stéphanie Croce Carte T CPI30022018000026432 RCP 120137405. N'hésitez pas à contacter CROCE Immobilier pour de plus amples renseignements.

Terrain Constructible entièrement viabilisé - 895 m² - Imaginez votre futur havre de paix sur ce terrain constructible de 895 m², offrant une vue dégagée et un potentiel de construction de 240 m² de surface de plancher et 280 m² d'emprise au sol. Ce terrain viabilisé, éligible à la fibre, est prêt à accueillir votre projet de vie, avec la possibilité d'y installer une piscine pour des étés ensoleillés et rafraîchissants. Situé dans un cadre de vie privilégié, ce terrain allie tranquillité et commodités. Imaginez-vous construire votre maison de standing, entourée d'un paysage apaisant, tout en profitant des avantages d'une localisation bien desservie. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une pharmacie, épicerie, une boulangerie et plusieurs restaurants pour vos courses quotidiennes et vos moments de détente. Village avec médecin, école élémentaire et ramassage scolaire à proximité du terrain. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de créer votre nid douillet dans un environnement idéal. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et concrétisez votre projet immobilier avec CROCE IMMOBILIER. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CROCE IMMOBILIER : Responsable d'agence - Stéphanie Croce Carte T CPI30022018000026432 RCP 120137405. N'hésitez pas à contacter CROCE Immobilier pour de plus amples renseignements.

Terrain Constructible Exceptionnel - Un Cadre de Vie Idéal pour Votre Projet Imaginez un terrain d'exception, niché dans un environnement préservé, où la nature et le confort moderne se rencontrent. Ce terrain constructible de 843 m², avec une surface de plancher de 200 m² et une emprise au sol de 338 m², est un véritable havre de paix pour concrétiser vos rêves immobiliers. Profitez d'une vue imprenable sur un jardin luxuriant et une terrasse ensoleillée, parfaits pour des moments de détente en plein air. Ce terrain, viabilisé et prêt à accueillir votre future résidence, bénéficie de tous les raccordements nécessaires : eau, électricité et télécoms. De plus, il est piscinable, offrant ainsi un potentiel de loisirs et de bien-être inégalé. Situé dans un quartier résidentiel prisé, ce terrain allie tranquillité et proximité des commodités. À seulement 5 minutes en voiture, vous trouverez plusieurs médecins généralistes et un parc verdoyant pour des promenades en famille. En 10 minutes en voiture, vous accéderez à une crèche et à un hôpital, garantissant sécurité et bien-être pour tous. Un collège se trouve à seulement 15 minutes à pied, idéal pour les familles. Ne manquez pas cette opportunité unique de créer un cadre de vie exceptionnel, alliant nature, confort et proximité des services essentiels. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour concrétiser votre projet immobilier dans ce lieu idyllique. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CROCE IMMOBILIER : Responsable d'agence - Stéphanie Croce Carte T CPI30022018000026432 RCP 120137405. N'hésitez pas à contacter CROCE Immobilier pour de plus amples renseignements.

Terrain Constructible Exceptionnel - Un Cadre de Vie Idéal pour Votre Projet de Rêve Imaginez un terrain d'exception, niché dans un environnement préservé, où chaque détail a été pensé pour vous offrir un cadre de vie unique. Ce terrain constructible de 840 m², avec une surface de plancher de 200 m² et une emprise au sol de 336 m², est l'opportunité rêvée pour concrétiser votre projet immobilier dans un cadre verdoyant et paisible. Ce terrain viabilisé, avec un coefficient d'emprise au sol de 0,40, est prêt à accueillir votre future demeure. Profitez d'une vue imprenable sur un jardin et une terrasse, où vous pourrez vous détendre et profiter de moments de sérénité. L'assainissement est déjà en place, et les raccordements eau, électrique et télécoms sont assurés, vous offrant un confort immédiat. Ce terrain est également piscinable, vous permettant de réaliser votre rêve de piscine privée, pour des étés inoubliables en famille ou entre amis. Le standing de ce terrain est indéniable, avec des finitions soignées et une attention particulière portée aux détails. Situé à proximité de toutes les commodités, ce terrain est idéal pour une famille ou un couple recherchant un cadre de vie agréable et pratique. À seulement 5 minutes en voiture, vous trouverez plusieurs médecins généralistes et un parc et jardin pour des promenades en pleine nature. En 10 minutes en voiture, vous pourrez accéder à une crèche et un hôpital, tandis qu'un collège se trouve à 15 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité unique de concrétiser votre projet immobilier dans un cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CROCE IMMOBILIER : Responsable d'agence - Stéphanie Croce Carte T CPI30022018000026432 RCP 120137405. N'hésitez pas à contacter CROCE Immobilier pour de plus amples renseignements.