ZUCCARELLI IMMOBILIER

À la recherche d'une propriété familiale! Nous avons le plaisir de proposer à la vente au coeur de la petite et charmante ville de Saint Martin du Var dans les Alpes Maritimes au carrefour des vallées, un bien immobilier rare, sur une parcelle d'environ 1600m formée de restanques à la végétation variée, une belle maison au caractère Provençal, divisée en deux appartements de type 3P et 2P. Un garage sécurisé avec accès depuis la route, des annexes de type bureau/atelier ou bien-être ainsi que de beaux espaces extérieurs de genre Terrasse en font un produit immobilier séduisant et complet. Saint-Martin-du-Var, Un coeur de village vivant où il fait bon vivre. Cette commune en plein essor économique, s'est beaucoup développée. À visiter sans plus tarder!

Découvrez une opportunité rare d'achat villa à Cap-d'Ail, située dans les Alpes-Maritimes au cœur de la Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nous vous proposons à la vente une propriété exceptionnelle offrant une vue panoramique sur la mer Méditerranée, avec un accès direct à la plage et au sentier du littoral. Sur un terrain d'environ 1600 m2, cette villa Cap-d'Ail à vendre comprend deux maisons à rénover : une maison de style belle-époque en R+1 avec environ 250 m2 de surface habitable, et une maison niçoise, également en R+1, avec environ 110 m2. Chaque maison dispose d'un accès indépendant. Entre les deux, un espace privatif est dédié au stationnement des véhicules. La propriété dispose également d'une piscine, d'un pool-house avec cuisine d'été et d'un jacuzzi. Sa localisation privilégiée à Cap-d'Ail permet d'accéder facilement à la principauté de Monaco, que ce soit par route ou à pied via le sentier du littoral.

Nous avons le plaisir de vous proposer à la location un appartement idéalement situé de type studio entièrement meublé et équipé de 20m2 en plein centre-ville de Nice à seulement deux pas de la Coulée Verte, du Lycée Masséna, du Vieux-Nice et de l'Avenue Jean-Médecin. Cet appartement entièrement rénové au niveau 0 d'une petite maison se compose de la manière suivante: Une entrée avec placard de rangement, un séjour avec coin-cuisine et une salle d'eau avec WC. Loyer charges comprises 950€/mois. Honoraires locataire: 260€ TTC.

Prix au m² le plus bas

995 000 €

3 317 €/m²

Maison

• 12 pièces
• 300 m²
• 6 chambres
• 

Colomars (06)

À seulement 13 km de Nice, dans le charmant village de Colomars, situé dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, nous vous proposons à la vente cette maison atypique. Cette belle demeure au caractère Provençal est composée de trois appartements indépendants de type 3P, chacun d'une surface habitable d'environ 100 m². Chaque unité bénéficie de sa propre entrée, d'une terrasse et d'un accès à une piscine à débordement ainsi qu'à un pool-house équipé d'une cuisine d'été, d'une salle de douche et d'un WC. Réalisée dans les règles de l'art par un maçon de renom, la maison est implantée sur un terrain en restanques d'environ 3000 m², avec des possibilités de stationnement pour plusieurs véhicules. Ce bien est idéal pour divers projets immobiliers, qu'il s'agisse d'une activité hôtelière, d'un investissement locatif, ou même d'une cohabitation entre familles. Pour ceux qui cherchent une maison à acheter à Colomars, une parcelle voisine de 1200 m² peut être acquise en option. Ne manquez pas cette opportunité unique de faire un achat maison Colomars!

Nous vous proposons en location un appartement vide de type Loft d'une superficie de 56,20 m2, idéalement situé au 5ème et dernier étage d'un charmant immeuble niçois avec ascenseur accessible jusqu'au 4ème étage. Cet appartement en location à Nice se trouve sur le boulevard Alfred Borriglione, à proximité de la Place du Général de Gaulle et de la Gare du sud. Toutes les commodités, y compris le tramway et les commerces, sont à portée de main. Il sera disponible à partir du 7 avril 2026. Le loyer, charges comprises, est de 1250€/mois, avec un dépôt de garantie de 1200€ et des honoraires locataire de 562€. Cette offre constitue une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent louer un appartement à Nice dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Nichée au cœur de Nice, à deux pas de la place de la Libération et du tramway, cette demeure d’exception offre un cadre de vie rare et privilégié. Cet hôtel particulier, entouré de verdure, allie le charme de l’ancien et le potentiel d’une rénovation à votre goût. Édifié sur trois niveaux, il développe une surface généreuse de 332m² et se compose de dix chambres aux volumes remarquables. Ses accès multiples permettent d’envisager différents aménagements: résidence familiale, chambres d’hôtes ou division en plusieurs appartements indépendants. Son jardin privatif de 250 m², véritable havre de paix en plein centre-ville, offre un espace extérieur unique, parfait pour profiter du calme et de la lumière méditerranéenne. Un emplacement pour stationner un véhicule est prévu. Des travaux sont à prévoir, offrant ainsi une occasion rare de façonner un bien d’exception selon vos envies, au cœur d’un des quartiers les plus recherchés de Nice. Il y a la possibilité d’acquérir ou de louer un stationnement très proche. À visiter sans plus tarder!

Nous vous proposons à la location un superbe appartement de type 6 pièces situé au cœur de Beaulieu-sur-Mer, dans un bel immeuble bourgeois avec ascenseur, au deuxième étage. Cet appartement en location à Beaulieu-sur-Mer, d'une superficie de 154,10 m², comprend une entrée spacieuse, un double séjour, quatre chambres, une salle de bains avec douche et WC, une buanderie, un WC indépendant et une cuisine séparée. Le bien est en excellent état général. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous pour visiter cet appartement à louer à Beaulieu-sur-Mer. Loyer charges comprises : 3550 €/mois, dépôt de garantie : 3300 €, honoraires locataire : 1541,10 €. Situé dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Appartement 2P - Centre-Ville, Carré d'Or, Masséna - À deux pas de la place principale de notre charmante ville, la place Masséna, nous vous proposons à la vente un élégant bien immobilier d'une surface habitable d'environ 36 m². Au troisième étage d'un immeuble disposant d'un ascenseur. Finement meublé, il se compose d'une pièce à vivre ouverte avec cuisine et salon, d'une chambre avec dressing, d'une salle de bains et d'un toilettes indépendant. En sortant de la maison, vous vous trouvez à quelques pas de la Zone Piétonne avec ses boutiques, ses bars et ses restaurants. La plage, la vieille ville, le marché en plein air, les Galeries Lafayette, les boutiques à la mode et la gare sont facilement accessibles à pied en quelques minutes. L'appartement est vendu meublé avec tous les meubles, les appareils électroménagers et ce dernier est décoré avec des objets de valeur. Il est très calme grâce à ses fenêtres à triple vitrage, confortable grâce à la climatisation et sûr grâce à la présence d'une porte blindée. Idéal comme résidence principale ou secondaire ou comme un investissement locatif. À visiter sans plus tarder!

Situé à Le Cannet, dans les Alpes-Maritimes (06), en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cet appartement à acheter Le Cannet. Perché sur une colline, cet appartement de type 3P de 83 m², traversant et lumineux grâce à sa double exposition, vous offre une vue imprenable sur la baie de Cannes, le massif de l'Estérel et les îles de Lérins. Entièrement rénové, son intérieur allie modernité et raffinement. Au dernier étage, il dispose d'une généreuse terrasse pour profiter du panorama. L'appartement se compose d'un hall d'entrée accueillant, d'un spacieux séjour lumineux avec cuisine américaine, de deux belles chambres dotées de dressings, ainsi qu'une salle de bain élégante avec baignoire et douche à l'italienne. Vous y trouverez également un toilette indépendant et un espace buanderie. Une cave dans la résidence et la possibilité de louer un stationnement privatif ajoutent à cet appartement Le Cannet à vendre. Situé à proximité des commerces et des activités culturelles, cet appartement est à visiter sans hésitation!

Meilleur rendement locatif

319 000 €

4 492 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 71,02 m²
• 2 chambres
• 

Nice (06)

Nous avons le plaisir de vous présenter à la vente un bien immobilier, un appartement de type 3P d'une surface habitable d'environ 77m2 situé au sixième étage d'un bâtiment avec ascenseur de la résidence Les Grands Cèdres sur la partie basse de Fabron. Sa situation lui procure une vue exceptionnelle sur la Mer et la Baie des Anges. Le logement extrêmement lumineux par son exposition Sud se compose d'un hall d'entrée spacieux équipé de nombreux placards et rangements, d'un séjour qui se projette sur une véranda d'environ 6m2 faisant office de salle à manger, deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un toilette indépendant. Une cave au sein de la copropriété complète le bien immobilier. À proximité de toutes les commodités et à seulement quelques encablures de la célèbre Promenade des Anglais. À visiter sans plus tarder!

À vendre : appartement neuf de type 4P sur deux niveaux à Roquebrune-Cap-Martin, Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec une superficie habitable d'environ 110 m², cet appartement à acheter à Roquebrune-Cap-Martin se situe à proximité immédiate de la Principauté de Monaco. Complètement rénové, il offre une vue panoramique exceptionnelle sur les toits de Monaco et la mer Méditerranée, grâce à son exposition sud-ouest. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres spacieuses, d'une salle de douche, ainsi que d'une grande terrasse de 68 m² avec la plus belle vue sur la Côte d'Azur. Vous trouverez également une troisième chambre, une salle de bains et un dressing au rez-de-jardin, ainsi qu'une terrasse supplémentaire. Cette propriété est située dans un quartier résidentiel très prisé pour son calme, à quelques minutes de Monte-Carlo. Idéal pour ceux qui recherchent confort, intimité, espace, ensoleillement et vue panoramique imprenable. Une planche supplémentaire en contrebas, accessible par un escalier, peut devenir selon vos envies une aire de jeux ou un potager. Un parking privatif complète cet appartement en vente à Roquebrune-Cap-Martin. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception!

À LOUER – LOCALS PROFESSIONNELS À NICESurface : Environ 156 m²Emplacement : 31 Avenue Jean Médecin, Nice – Rez-de-chausséeType de location : Location pureDisponibilité : ImmédiateCe local en rez-de-chaussée d’environ 156 m² est idéalement situé en plein cœur de Nice, sur l’artère principale de l’Avenue Jean Médecin. Il bénéficie d’un emplacement stratégique, offrant une forte visibilité et un important flux piéton et routier. Anciennement occupé par un cabinet médical, ce bien convient parfaitement pour diverses activités professionnelles (cabinet, bureaux, centre de soins, etc.) ou commerciales (hors restauration).Caractéristiques principales :- Rez-de-chaussée avec accès direct depuis la rue- Répartition actuelle adaptable selon les besoins (possibilités de bureaux, open space, accueil...)- Proximité immédiate des transports en commun (tramway Jean Médecin, gare SNCF, bus)- Environnement commerçant et dynamiqueConditions financières :- Bail professionnel ou commercial (location pure)- Loyer : 9250€/ trimestre- Provisions pour charges : 1000€/ trimestre- Dépôt de garantie : 9250€- Honoraires d'agence : 5772€ TTCAtouts :- Adresse prestigieuse- Emplacement premium en centre-ville- Surface rare disponible immédiatementPour plus d’informations ou pour louer locaux professionnels à Nice, n’hésitez pas à nous contacter.

À proximité de Monaco, découvrez cette superbe maison d'époque entièrement réhabilitée, offrant deux appartements indépendants récemment rénovés avec des prestations haut de gamme. Chacun des appartements, d'une superficie de 65 m² et 107 m², dispose d'espaces extérieurs tels qu'une terrasse et un jardin. Ces biens, de type 3 pièces et 4 pièces, bénéficient d'une vue imprenable sur la mer et Monaco grâce à leur position dominante. Située dans un quartier résidentiel recherché pour sa tranquillité, à quelques minutes de Monte-Carlo, cette maison à acheter à Roquebrune-Cap-Martin est idéale pour ceux en quête de confort, d'intimité, d'espace et de luminosité. Une parcelle supplémentaire en contrebas, accessible par un escalier, peut être aménagée selon vos envies, que ce soit en aire de jeux ou en potager. Un parking privatif complète ce bien d'exception. Que ce soit pour un achat maison Roquebrune-Cap-Martin comme résidence principale ou secondaire, n'attendez plus pour la visiter !

A vendre appartement neuf à Roquebrune-Cap-Martin, Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété d'une surface habitable d'environ 67 m² est située à proximité immédiate de la Principauté de Monaco. Entièrement rénové, cet appartement jouit d'une vue panoramique sur les toits de Monaco et la mer Méditerranée, grâce à son exposition sud-ouest. Le bien se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres spacieuses, d'une salle de douche, ainsi que d'une belle terrasse de 22 m² offrant une vue imprenable sur la Côte d'Azur. Situé dans un quartier résidentiel recherché pour son calme, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent confort, intimité et ensoleillement. Que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, cet appartement à acheter à Roquebrune-Cap-Martin est à visiter sans tarder.

Appartement à vendre à Nice, quartier Garibaldi - À quelques pas de la place Garibaldi, nous vous présentons un appartement récemment rénové avec soin. Idéalement situé dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, il est proche de toutes les commodités et du port. Ce bien immobilier se compose d'une cuisine ouverte, d'un spacieux séjour lumineux, d'une belle chambre avec une salle de douche élégante, d'un toilette séparé, ainsi que d'une loggia. Son emplacement est particulièrement recherché, à côté des façades ocres de la place Giuseppe Garibaldi, un lieu de rassemblement prisé des Niçois et des touristes. Le quartier branché de la place du Pin est également à proximité. Cet appartement représente une excellente opportunité d'achat à Nice, que ce soit pour une première acquisition ou un investissement locatif. À visiter sans tarder!

Au cœur de Nice, sur l'Avenue Maréchal Foch, nous proposons à la vente un appartement 2 pièces d'environ 45 m2 en excellent état, idéal pour un achat appartement Nice. Situé au premier étage avec ascenseur d'un immeuble récemment rénové, cet appartement présente de beaux volumes. Il se compose d'un séjour avec salle à manger/cuisine ouverte donnant sur un balcon, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Dans un immeuble sécurisé avec caméras, le bien bénéficie d'une alarme et d'une climatisation centrale. Actuellement loué pour un loyer mensuel de 1400€ en bail d'habitation meublé jusqu'au 17/09/2025, c'est une belle opportunité d'appartement à acheter à Nice. À visiter sans tarder dans les Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur!

Coup de cœur du secteur

900 €

Appartement

• 1 pièce
• 15 m²
• 1 chambre
• 

Nice (06)

Nous vous proposons à la location un studio entièrement neuf et équipé, idéalement situé sur le boulevard Gambetta, à proximité de la station de tramway Alsace-Lorraine et de toutes les commodités. Ce charmant appartement en location à Nice est climatisé, avec Internet et électricité inclus dans le loyer. Loyer charges comprises : 1000€. Dépôt de garantie : 1800€. Honoraires d'agence : 195€. Ne manquez pas cette opportunité de louer un appartement à Nice dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À Villefranche-sur-Mer, dans les Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, nous vous proposons un terrain à bâtir à vendre d'une superficie de 1288 m2, situé à seulement 150 mètres de la mer Méditerranée. Ce terrain, classé en zone UFC1 du PLU métropolitain, est orienté sud-ouest et bénéficie d'une dalle béton sur une large partie de la superficie. Une voie SNCF longe le bord sud de la parcelle, offrant un accès facile. Les constructions peuvent occuper une emprise au sol maximale de 10%, avec un retrait minimum de 5 mètres des limites de propriété. La hauteur à l'égout ne doit pas dépasser 7 mètres, et au moins 60% de la surface du terrain doit être réservée aux espaces verts en pleine terre. Pour le stationnement, il est prévu un emplacement pour chaque logement, avec une surface plancher minimale de 80 m2.Ne manquez pas cette occasion d'effectuer un achat de terrain à bâtir à Villefranche-sur-Mer. Venez découvrir ce bien sans plus tarder!

Situé au pied de la colline de Cimiez, sur l'Avenue Désambrois proche du boulevard Dubouchage, cet appartement à vendre à Nice vous séduira par son charme bourgeois. De type 5 pièces, d'une superficie d'environ 130 m2, il offre de belles caractéristiques telles que de hauts plafonds, des moulures et du parquet. Niché au 5ème étage avec ascenseur d'un élégant immeuble de style Palais, vous bénéficierez d'une vue dégagée sur les collines et les superbes monuments environnants, assurant ainsi une luminosité optimale grâce à sa traversante. Ce bien représente une opportunité idéale pour l'achat d'un appartement à Nice, parfait pour accueillir une famille, notamment grâce à sa proximité avec les écoles et les commerces. Une cave au sein de la copropriété vient compléter cette offre. Ne manquez pas cette chance, à visiter sans tarder!

Situé au coeur de l'une des plus belles rades du Monde, cet appartement à vendre à Villefranche-sur-Mer est une opportunité rare. Récemment rénové avec une décoration contemporaine, il offre une vue imprenable sur la mer qui ne manquera pas de vous séduire. Au dernier étage d'un immeuble de style Niçois, ce bien immobilier se distingue par une belle hauteur sous-plafond et des poutres apparentes, garantissant un confort de vie exceptionnel. Devenez un habitant de Villefranche-sur-Mer et baladez-vous dans les ruelles pittoresques de la vieille ville, où les façades orangées ajoutent à la beauté de la Côte d'Azur. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un appartement à acheter à Villefranche-sur-Mer, situé dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À la recherche d'un achat appartement Nice ? Ne manquez pas ce magnifique appartement de 4 pièces situé sur l’avenue Notre-Dame, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Les belles hauteurs sous plafond et les moulures ajoutent une touche d’élégance à ce bien. Avec ses 3 chambres spacieuses, cet appartement offre un confort de vie exceptionnel. La cuisine indépendante est entièrement équipée pour satisfaire tous vos besoins. Comportant une salle de bain et des toilettes séparées, cet appartement est conçu pour faciliter votre quotidien. Sa localisation stratégique, à proximité immédiate de l’avenue Jean Médecin, vous place à quelques pas des commerces, restaurants, cinémas et autres commodités. Vous bénéficierez également d'un accès aisé aux transports en commun, notamment grâce au tramway à proximité. Une opportunité idéale pour ceux intéressés par une vente appartement Nice ou souhaitant un appartement à acheter Nice, avec la possibilité d'exercer une profession libérale.

Découvrez cet appartement à vendre à Nice, situé dans un quartier en pleine expansion des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien immobilier de type 2 pièces d'environ 42m2 se trouve au 1er étage d'un immeuble moderne. Il comprend un séjour, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains attenante et un WC indépendant. Le quartier offre un cadre de vie agréable avec ses écoles, commerces et activités culturelles, tout en conservant l'âme Niçoise. À proximité de la place Général de Gaulle, un lieu animé et tendance avec un marché local et les Halles Gourmandes de la Gare du Sud. Ne manquez pas cette opportunité, idéal pour un premier achat appartement Nice ou un investissement locatif.

7 personnes déjà intéressées

1 000 €

Appartement

• 2 pièces
• 31,52 m²

Nice (06)

Nous vous proposons un appartement de type 2 pièces en centre-ville pour une location étudiante. Entièrement refait à neuf, cet appartement entièrement équipé se trouve au dernier étage d'un immeuble avec ascenseur. Idéalement situé à deux pas de l'Avenue Jean-Médecin, du tramway L1 et L2 et de toutes les commodité. Disponibilité au 1er Mai 2026. Loyer: 1000€ CC (Charges, EDF, Box internet) Dépôt de garantie: 1700€ Honoraires locataire: 409.76€

Parking à vendre à Nice, situé dans le quartier prisé du Carré d'Or. À proximité immédiate de la Promenade des Anglais, ce parking bénéficie d'un accès facile aux transports en commun et à la dynamique Zone Piétonne. L'entrée sécurisée se trouve au 9 rue Rivoli. Le lot n°47 est situé au premier étage du garage, accessible par un monte-charge pour voitures. Les dimensions du parking sont de 2,40 m de largeur, 4,90 m de longueur et 2 m de hauteur. Ce parking peut également être loué pour 200 €/mois. Ne ratez pas cette opportunité d'acheter un parking à Nice dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À la recherche d'un parking à acheter à Nice ? Ne manquez pas cette opportunité d'achat de parking située dans le prestigieux Carré d'Or. À proximité immédiate de la Promenade des Anglais, ce parking bénéficie d'un accès direct aux transports en commun et se trouve près de la très dynamique Zone Piétonne. L'entrée est sécurisée, accessible depuis le 9 rue Rivoli. Le lot n°49, situé au premier étage du garage, est accessible par un monte-charge pour voiture. Ses dimensions sont de 2,20 m de largeur, 4,90 m de longueur et 2 m de hauteur. Saisissez cette chance d'investir dans un parking à vendre à Nice, au cœur des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.