WT IMMOBILIER

Plateau de Gentilly 94, Maison Loft Atelier 130,15 m2 ancien Local d'activité R+1 avec deux mezzanines/chambres, quartier pavillonnaire résidentiel, de plein pied séjour cathédrale 76 m2 avec 4m sous plafond, ancien Atelier - local industriel indépendant avec verrière et mezzanine-bureau 26 m2, 1er étage habitable indépendant 54 m2 avec séjour cathédrale 30m2 de 3,66 m sous-plafond, cuisine us, sdb, wc, placards et mezzanine de couchage 18 m2, nombreux aménagements possibles, terrasse en toiture possible 36 m2 plein ciel calme, surface 101,32 m2 carrez + mezzanines 29m2, climatisation réversible, verrières et menuisieries aluminum double vitrage, bâtiment totalement indépendant ravalé avec isolation et non mitoyen, RER B Gentilly à 3 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Rue Notre-Dame de Nazareth, dans le 3eme Ardt., 2 pièces de 44 m2 situé au 4ème étage d'un immeuble datant de 1830. Entièrement rénové, cet appartement séduit par son calme, sa luminosité et son cachet ancien préservé (cheminée, tomettes, parquet). Il se compose d'une entrée avec penderies et placards, d'un agréable séjour de 26 m2 exposé Sud avec cuisine ouverte, d'une chambre de 9 m2 donnant sur une cour lumineuse, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Traversant et baigné de lumière, il offre une vue urbaine dégagée et ensoleillée, ainsi que de nombreux rangements. Idéalement situé, à seulement 3 minutes des métros Réaumur-Sébastopol (ligne 4) et Arts et Métiers (ligne 3), et à 5 minutes de République, à proximité immédiate des commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Paris 14ème Ardt. Quartier Didot Charmant 2/3 pièces de 39 m2, entièrement rénové par architecte, au 2eme étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien. Plan en étoile, séjour et chambre exposés sud, cuisine équipée dinatoire, salle d'eau avec fenêtre, WC séparés, dressing. Charme de l'ancien : parquet, moulures, cheminée. Appartement lumineux et traversant, double vitrage. 2 caves Au pied des commerces et du marché, tram T3 Didot à 3 min, métros lignes 13 et 4 à 5-10 min. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce loft à vendre à Gentilly, Val-de-Marne (94), en Île-de-France. Situé dans un quartier résidentiel paisible, ce plateau de 130,15 m² comprend un ancien local d'activité R+1 avec deux mezzanines/bureaux. Le rez-de-chaussée offre un atelier indépendant de 76 m² avec un impressionnant plafond de 3,95 m, ainsi qu'une verrière et une mezzanine-bureau de 26 m². Au premier étage, un espace de vie de 54 m² avec un séjour cathédrale de 30 m² et une cuisine ouverte vous attend. Vous trouverez également une salle de bains, des WC, des placards et une mezzanine de couchage de 18 m². La propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement, avec une terrasse en toiture de 36 m² offrant une vue dégagée et calme. La surface totale est de 101,32 m² Carrez, plus les mezzanines de 29 m². Ce bien dispose d'une climatisation réversible, de verrières, et de menuiseries en aluminium double vitrage. Entièrement indépendant et rénové, le bâtiment est non mitoyen et se trouve à seulement 3 minutes du RER B de Gentilly. C'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat loft à Gentilly.

4 personnes déjà intéressées

2 500 000 €

5 952 €/m²

Immeuble

• 420 m²
• 

Paris 14ème (75)

Immeuble de rapport idéalement situé à Paris 14 Fort potentiel locatif. Situé dans un quartier recherché et parfaitement desservi, cet immeuble de rapport en R+4 avec sous-sol et combles à aménager constitue une opportunité rare sur le marché parisien Les surfaces louées de 310 m2 se composent de 9 appartements et 2 commerces en rez-de-chaussée. Le rez-de-chaussée accueille deux boutiques de 12 m2 et 30 m2, toutes deux louées sous baux commerciaux 3-6-9, ainsi qu'un studio de 16 m2 actuellement vacant. Les étages proposent des appartements de deux pièces, d'une surface de 29 m2 à 34 m2, répartis de manière harmonieuse. À ce jour, 5 logements sont disponibles à la location tandis que 4 appartements sont déjà loués sous baux d'habitation vides régis par la loi du 6 juillet 1989. Les logements offrent des espaces optimisés, fonctionnels et particulièrement attractifs pour une clientèle étudiante ou de jeunes actifs, avec également un fort potentiel en location meublée. Grâce à son agencement équilibré, son exposition Sud-Ouest et son environnement commerçant et dynamique, cet immeuble présente un excellent potentiel locatif et patrimonial, avec un revenu annuel de 150 000 EUR après optimisation et tavaux. Ce bien rare constitue une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant sécuriser et valoriser durablement son patrimoine immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, superbe appartement d'angle dans un immeuble historique de l'Île de la Cité, à Paris 4ème, Paris (75), Île-de-France. Ce bien entièrement rénové, datant de 1750, offre des vues imprenables sur la Seine et l'Hôtel de Ville. Situé au 4ᵉ étage, cet appartement lumineux se compose d'un séjour de 24 m² avec cuisine américaine, d'une chambre offrant une vue sur la Seine, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une buanderie et de nombreux rangements. Le caractère authentique de cet appartement Paris 4ème à vendre est mis en valeur avec ses poutres apparentes et ses parquets. Profitez d'un environnement calme et ensoleillé, à deux pas de Notre-Dame et du Quai aux Fleurs. Accès facile avec la ligne 4 du métro station Cité à 4 minutes et le RER B station Saint-Michel à 5 minutes. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

600 000 €

9 987 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 60,08 m²
• 2 chambres
• 

Paris 14ème (75)

3 pièces 60,08m2 avec un plan en étoile traversant Est-Ouest, parquets, moulures, cheminées, 2 ème étage ascenseur, immeuble 1900 Pierre de Paris, entrée 7 m2, séjour 15 m2, 2 chambres 15-12 m2, cuisine 6,7 m2, sde, wc, dressing, cave, vue arborée, rue Daguerre à 3 minutes, RER B et métros 04 - 06 à 2 minutes Denfert Rochereau, Jardins du Luxembourg - Port Royal à 7 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À louer, locaux professionnels à Paris, situés au 75014 dans une avenue prisée. Ce local professionnel rénové de 99 m², en rez-de-chaussée d'un hôtel particulier, est idéal pour des activités tertiaires ou libérales. Il comprend un open-space de 50 m², ainsi que trois bureaux de 20 m², 12 m² et 9 m². Vous y trouverez également un cabinet de toilette et une cuisine. Le local, calme et lumineux, dispose d'une hauteur sous plafond de 3,50 m, et est entièrement sécurisé. L'accès PMR depuis la rue est possible. Un emplacement pour deux roues est disponible sur place, ainsi qu'un parking voiture à 100 mètres. Le bien est à proximité du RER B Denfert Rochereau et des stations de métro 04 Mouton Duvernet et 06 Saint Jacques, toutes accessibles en 5 minutes, ainsi que de plusieurs lignes de bus (88, 38, 68, 216). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce local est une belle opportunité pour toute recherche de locaux professionnels en location à Paris, dans le département de Paris et la région Île-de-France.

2 pièces 31 m2 sur cour arborée, calme et ensoleillé, passage rue Dareau 75014, Quartier Saint Jacques - Denfert Rochereau - Mouton Duvernet, bon immeuble 1900 PDT, entrée sur séjour kitchenette, chambre avec rangements, sde-wc, travaux à prévoir, hauteur sous-plafond 2,95 m, chauffage collectif, métros 06-04-RER B à 5 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr