L'ADRESSE SAINT AGNANT

Meilleur rendement locatif

129 000 €

4 526 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 28,5 m²
• 

Saint-Georges-de-Didonne (17)

Appartement une pièce, proche plage et commerces, entièrement rénové, avec grand garage, dans une résidence sécurisée, avec gardien à l'année, court de tennis, terrain de pétanque. Aucuns travaux à prévoir, la résidence à ses façades ravalées il y a peu, a reçu des ascenseurs neufs. Au rez-de chaussée, cet appartement entièrement rénové a une entrée, avec dressing, une salle d'eau avec WC, une pièce lumineuse avec kitchenette, une loggia ouverte sur un espace extérieur sans vis à vis. L'appartement est vendu équipé, clés en main, avec équipement quasi neuf. Votre contact : Nicolas PREST 0661260625 (4.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 469 lots - dont 194 lots habitation. Charges annuelles : 960 euros. Nicolas PREST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 519839278 - SAINTES.

EXCLUSIVITÉ - MAISON AU CALME En vente : à 21 km de l'océan Atlantique et à 24 km de Saintes, nous sommes heureux de vous présenter à LA GRIPPERIE SAINT SYMPHORIEN (17620), cette maison de 8 pièces au calme orientée sud, de 192 m² et de 7 020 m² de terrain. Cette maison indépendante dont le rez-de-chaussée est constitué d'une belle salle à manger de 40 m², de quatre chambres, d'un dressing, d'une vaste cuisine indépendante équipée de 26 m², d'un bureau et d'une chaufferie. Une salle de jeux et des combles de 44 m² se trouvent à l'étage.. Elle est équipée de la fibre et de fenêtres en pvc double vitrage. Gagnez en espace et en confort avec la terrasse de 78 m² et le jardin qu'elle offre. Cette maison dispose aussi d'un grenier, d'une cave à vin de 9 m², nombreuses dépendances et garages. L'énergie et la consommation deviennent des facteurs d'achat importants à avoir en tête. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées C (162 kWh/m² annuels) et A (4 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 2 254 euros et 3 049 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec notre agence immobilière l'Adresse Saint-Agnant pour une première visite de cette maison à vendre. Eric AUBOUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 849305800 - La Rochelle.

Bien le moins consommateur d'énergie

249 000 €

1 509 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 165 m²
• 5 chambres
• 

Marennes-Hiers-Brouage (17)

A 7 km de MARENNES, au coeur de la citadelle de BROUAGE, l'un des plus beaux villages de France. - MAISON 8 PIÈCES AU CALME Nous vous proposons cette maison de 8 pièces au calme orientée sud-ouest, de 165 m² et de 322 m² de terrain avec un puits, Elle propose un salon, séjour, cinq chambres de 11 m² à 12 m², une cuisine aménagée, une arrière cuisine avec cheminée et un bureau. Elle inclut également une salle de bains avec douche et deux toilettes. Elle est équipée de radiateurs et d'une pompe à chaleur (neuve). Elle dispose aussi d'un garage de 32m2. Terrasse. Gagnez en espace et en confort avec le jardin qu'offre cette maison. Il y a deux dépendances. Cette maison est aussi équipée de la fibre optique. La maison se trouve à moins d'une minute des commerces. Il y a l'École Primaire à proximité. L'autoroute A837 est accessible à 13 km. On trouve des restaurants et une épicerie. Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des points-clés qu'il est important de prendre en compte lorsque l'on envisage d'acheter. Cette maison a une classe énergétique C (115 kWh/m² annuel). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 490 euros et 2 080 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à SAINT AGNANT, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cette maison plain-pied comprend une entrée avec placards, un séjour lumineux, une cuisine indépendante, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Elle dispose de trois chambres avec placards intégrés. Vous apprécierez également le garage attenant. Le beau terrain arboré de 1950 m2 est constructible et comprend un carport ainsi que deux cabanons, idéal pour un achat maison SAINT AGNANT.

Très bonnes visibilité et fréquentation pour ce local commercial de 200m², à louer dans la zone commerciale de Royan 2 Concorde. En excellent état, avec réserve, salle de pause, wc, parkings devant plus parkings privés sécurisé avec accès à code. Votre contact : Nicolas PREST 0661260625 Nicolas PREST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 519839278 - SAINTES.

En campagne, à 15 minutes de Chef Boutonne et d'Aulnay, maison à acheter ROMAZIERES (17510) en Charente-Maritime (17) en Poitou-Charentes. Belle maison de 7 pièces au calme avec piscine couverte sur un terrain de 1 558 m². Composée d'une entrée, 4 chambres, cuisine équipée, 2 salles d'eau, 2 toilettes, buanderie, mezzanine et atelier. Fibre internet, terrasse, garage. Classe énergétique D et classe climat A. Isolation toiture récente. Prix : nous contacter. Contactez notre agence immobilière L'Adresse pour plus d'informations.

Coup de cœur du secteur

231 000 €

1 481 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 156 m²
• 4 chambres
• 

La Tremblade (17)

Maison à vendre à La Tremblade, Charente-Maritime (17), région Poitou-Charentes. Cette propriété dispose de 4 pièces, incluant un salon spacieux et une cuisine ouverte, ainsi que trois chambres, une salle de bains et un WC. Vous aurez également la possibilité de relier cette maison à des pièces attenantes. Plusieurs dépendances complètent l'ensemble, dont un studio de 34 m² à rénover, avec salle d'eau, WC, cuisine et chambre. Le tout est situé sur un terrain de 815 m² constructible. Pour un achat maison La Tremblade, contactez Nicolas Prest au 0661260625. Nicolas Prest (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 519839278 - Saintes.

Maison comprenant entrée, pièce principale avec mezzanine, cuisine équipée, un dégagement desservant trois chambres dont une avec dressing, salle de bains avec douche, wc et un garage. panneaux solaires neuf. Belle parcelle de terrain de + de 1350 m2.

Superbe terrain plat constructible sans terrassement à prévoir de 1311 M2 , dont 246 M2 'd'allée Offerte ' chemin d'accès privatif Situé entre Trizay et Pont l'Abbé ,un terrain sur lequel vous pouvez construire tous vos projets immobiliers ,maison ,garage, piscine ,etc Arrêt de bus scolaire à proximité qui dessert ,Pont l'abbé et Rochefort Raccordement aux différents réseaux accessible et facile Situé au calme, en bordure de bois , aucune possibilité de construction sur les parcelles voisines attenantes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 96 770 Honoraires charge vendeur Eric AUBOUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 849305800 - La Rochelle.

Maison à acheter à CHEF BOUTONNE (79110), Deux-Sèvres, Poitou-Charentes. L'ADRESSE vous présente cette maison de 165 m² habitables avec un terrain arboré de 2 290 m². Proche de toutes les commodités, cette maison offre un salon, 5 chambres, une cuisine équipée, une salle d'eau et des toilettes. Le sous-sol comprend un garage, un grand atelier, une chaufferie et une cave. Avec une vue imprenable sur la vallée, un grand jardin arboré et un forage, cette maison au calme nécessite juste un rafraîchissement. Équipée de panneaux photovoltaïques et d'une pompe à chaleur, elle affiche une classe énergie C. Contactez-nous pour plus d'informations sur cette maison à vendre à CHEF BOUTONNE.

À la recherche d'un appartement à acheter à Royan, Charente-Maritime (17) ? Cet appartement à vendre, avec un garage sécurisé et en sous-sol, se situe dans une rue calme à proximité immédiate du marché central de Royan. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'un jardin clôturé accessible depuis le salon et la chambre. Profitez d'un grand toit terrasse de 47m², raccordé en électricité et en eau, offrant une vue imprenable sur la ville, surtout durant les belles nuits d'été à Royan. L'entrée mène à une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour et le jardin grâce à une terrasse. Côté nuit, vous trouverez une chambre dotée d'un grand placard intégré et d'un accès privé sur le jardin. En termes de commodités, cet appartement comprend une grande buanderie, une salle d'eau, un WC et des volets électriques. L'immeuble est accessible aux personnes à mobilité réduite et est raccordé à la fibre optique. Pour plus d'informations, contactez Nicolas PREST au 0661260625. Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2016 euros. Nicolas PREST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 519839278 - SAINTES.

Superbe terrain plat de 1573 M2 au total, en partie constructible coté voie circulable à hauteur de 63% soit 901 M2 sans gros terrassement à prévoir. Situé entre St Agnant et Saint Jean D'angle 17620 ,à 15 mn de Rochefort/mer,30 mn de Royan et 24 mn d'Oléron, un terrain sur lequel vous pouvez construire tous vos projets immobiliers ,maison ,garage, piscine ,etc Raccordements à proximité ,accessibles aux différents réseaux Situé au calme, non isolé. Entouré de maisons individuelles espacées . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 123000 euros FAI Honoraires charge vendeur Eric AUBOUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 849305800 - La Rochelle.

Prix au m² le plus bas

250 000 €

933 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 268 m²
• 2 chambres
• 

Saint-Agnant (17)

Maison à vendre à SAINT AGNANT, Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes. L'ADRESSE SAINT-AGNANT vous propose cet immeuble de 268 m² au coeur de la ville, à seulement 7 minutes de Sud ROCHEFORT. Il se compose d'un local commercial de 170 m² avec vitrine (possibilité de changement de destination en habitation pour un ou plusieurs appartements). Vous y trouverez également un bel appartement de 98 m² avec 2 chambres, pouvant servir de logement de fonction en cas de maintien de l'activité commerciale. Le matériel de la boulangerie est également disponible à la vente. Cette propriété offre un beau potentiel. Date de réalisation du diagnostic : 27/10/2021.

À vendre : maison duplex de 107 m² répartie sur deux niveaux, située à Marennes Hiers Brouage, en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cette maison à acheter à Marennes Hiers Brouage se trouve à proximité de la zone commerciale de Bourcefranc et se compose, au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie de 50 m² avec cuisine, orientée plein sud, ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez 3 chambres de 12 m² et une salle d'eau avec WC. La propriété dispose également de deux à trois places de stationnement. Quelques photos d'illustration d'aménagement sont disponibles. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez Nicolas PREST au 0661260625. Agent Commercial - Numéro RSAC : 519839278 - Saintes.

En exclusivité Lot C ; Terrain de 1086 M2 non clôturé dont 373 M2 constructibles et non viabilisés lieux dit ' la Barlerie' , avec 713 M2 en agricole. hangar métallique à démolir Eric AUBOUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 849305800 - La Rochelle.

Idéal investissement locatif. Ensemble de 4 studios de 25 m2 dont un loué 412.50 euros et un à terminer.

En exclusivité Lot B ; Terrain de 732 M2 non clôturé , lieux dit ' la Barlerie ' dont 397M2 constructibles non viabilisés avec divers toits à volailles , 335 M2 de parcelle agricole Eric AUBOUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 849305800 - La Rochelle.

Dans un endroit privilégié de la ville de Médis, partie naturelle protégée, arbres centenaires. Terrain viabilisé de 3 223 m², libre de constructeur, proche du centre-bourg de Médis. terrain plat - Étude de sol réalisée. Possibilité d'acquérir le terrain attenant d'une superficie de 2 044m². Votre contact : Nicolas PREST 0661260625 Nicolas PREST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 519839278 - SAINTES.

Entre Pont l'Abbé d'Arnoult et Champagne, Ancienne grange à réhabiliter pour habitation ou stockage. Terrain constructible 550m en tout. A ne pas rater.

Dans un endroit privilégié de la ville de Médis, partie naturelle protégée, arbres centenaires. Terrain viabilisé de 2 044 m², libre de constructeur, proche du centre-bourg de Médis. terrain plat avec 33m en façade et 63m de longueur - Étude de sol réalisée. Possibilité d'acquérir le terrain attenant d'une superficie de 3 223m². Votre contact : Nicolas PREST 0661260625 Nicolas PREST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 519839278 - SAINTES.

Terrain constructible viabilisé à Saint Palais Sur Mer, en cours de bornage 415m² environ. Situé à St Palais sur mer, magnifique terrain plat, environnement végétalisé, hors lotissement, proche de la mer, des commerces et du centre-ville, pistes cyclables directement - emplacement rare à St Palais sur Mer. Votre contact : Nicolas PREST 0661260625 Nicolas PREST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 519839278 - SAINTES.

Nous vous proposons à la location locaux professionnels à SAINT AGNANT, dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cet entrepôt de 130 m² au sol, accompagné d'environ 150 m² de stationnement, est idéal pour des professionnels, artisans ou particuliers ayant besoin de stockage. Son emplacement stratégique permet également l'installation de panneaux publicitaires. Le bâtiment est équipé de sanitaires, d'eau, d'électricité, et dispose d'une porte de 3,09 m de hauteur et 2,77 m de largeur. Le loyer mensuel est de 680 euros et il sera disponible à partir du 28 février 2026.

Découvrez cette maison duplex à vendre à Marennes Hiers Brouage, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. D'une superficie de 103 m2 répartis sur 2 niveaux, cette maison se situe sur un terrain de 155 m2, à proximité de la zone commerciale de Bourcefranc. Le rez-de-chaussée offre une pièce de vie lumineuse de 50 m2 avec cuisine, orientée plein sud, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez 3 chambres de 12 m2 et une salle d'eau avec WC. Pour votre commodité, deux places de parking sont disponibles. La maison sera libre à partir de juin 2026. Pour vos projets d'achat de maison à Marennes Hiers Brouage, contactez Nicolas PREST au 0661260625. Nicolas PREST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 519839278 - SAINTES.

Terrain constructible en hyper centre de Médis, proche des halles, autorisation de construire obtenue, proche des commerces, école 421m², façade de 46m² Votre contact : Nicolas PREST 0661260625 (4.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nicolas PREST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 519839278 - SAINTES.

Terrain constructible 450m², en cours de bornage, à viabiliser. Dans un quartier calme de Marennes. Votre contact : Nicolas PREST 0661260625 Nicolas PREST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 519839278 - SAINTES.

L'Adresse Saint-Agnant vous propose ce terrain de 989 m2 viabilisé sur la commune de Champagne dans un environnement calme et arboré. Boulangerie/école à 2mn. Une situation géographique idéale: 5km de Pont l'Abbé d'Arnoult (école, collège lycée St Louis, supermarchés, centre médical etc), 5 km de Saint Agnant, 10km de Rochefort, 20 km de Saintes, 40 km de la Rochelle et 20km des plus belles plages de Charente Maritime.

Terrain à vendre à Marennes Hiers Brouage, dans un quartier très calme, proche d'une place sympa, 752m² avec une façade de 24m, à viabiliser. Votre contact : Nicolas PREST 0661260625 Nicolas PREST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 519839278 - SAINTES.