Orpi - Dame Des Anges

Au cœur de Montfermeil, dans le recherché secteur pavillonnaire des Oiseaux, découvrez ce charmant pavillon familial offrant de beaux volumes et un cadre de vie paisible. Édifiée sur une parcelle de 502 m², cette maison développe 114 m² habitables (128 m² au sol et 155 m² de surface totale), idéale pour accueillir une famille en quête d'espace et de confort. Dès le rez-de-jardin, vous serez accueilli par une entrée desservant deux chambres, un WC ainsi qu'un spacieux garage de 27 m², parfait pour stationnement et rangement. À l'étage principal, les pièces de vie se dévoilent avec harmonie : une entrée indépendante, un séjour lumineux ouvert sur une salle à manger conviviale, une cuisine fonctionnelle, une chambre, une salle d'eau et un WC complètent ce niveau. Le second étage propose un espace nuit supplémentaire avec un palier desservant deux chambres et une salle de bains, offrant ainsi intimité et confort pour toute la famille. À l'arrière, un agréable jardin vous invite à profiter des beaux jours en toute tranquillité, idéal pour les moments de détente ou les repas en extérieur. Ce pavillon combine parfaitement volumes, fonctionnalité et environnement calme — une belle opportunité à saisir dans un secteur prisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 475

Au cœur des Pavillons-sous-Bois, dans le secteur recherché de La Fourche, à deux pas du Canal de l'Ourcq et à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, écoles), découvrez ce charmant appartement F3 de 52,86 m² situé au 4ᵉ étage d'une copropriété bien entretenue. L'appartement se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres confortables, une salle d'eau ainsi que des WC séparés. Sa distribution fonctionnelle offre un cadre de vie agréable et optimisé, idéal pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement locatif. Ce bien est vendu avec une cave, parfaite pour le rangement, ainsi qu'un garage fermé, un véritable atout dans le secteur. Un emplacement privilégié, un agencement pratique et des annexes recherchées : une opportunité à ne pas manquer aux Pavillons-sous-Bois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 473

Au cœur de la résidence La Lorette à Clichy-sous-Bois, découvrez cet appartement lumineux de 56,43 m² situé au 4e étage. Le logement se compose d'une entrée menant à un séjour double (possibilité de cloisonner pour créer une chambre) prolongé par un balcon et une cuisine indépendante. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables et d'une salle d'eau. Pour plus de praticité, une cave privative complète ce bien. Cet appartement combine volumes, luminosité et potentiel, dans un environnement résidentiel bien entretenu et proche des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 472

Situé dans le secteur recherché de l'Alliance aux Pavillons-sous-Bois, ce pavillon offre un cadre de vie agréable sur une belle parcelle de terrain de 749 m². Édifiée dans un environnement résidentiel apprécié pour son calme et sa qualité de vie, la maison développe 85 m² habitables pour une surface totale de 137,72 m². Le niveau principal se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains ainsi que des WC séparés. L'agencement fonctionnel permet de profiter d'un espace de vie confortable et bien distribué. En rez-de-jardin, un niveau complémentaire vient enrichir le potentiel du bien avec une seconde entrée, un bureau idéal pour le télétravail ou une activité indépendante, une chaufferie, une buanderie et des WC. Cet espace offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Le tout est implanté sur un terrain généreux de 749 m², offrant un bel extérieur propice à la détente, aux projets de jardin ou d'extension. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 468

Au cœur de Montfermeil, dans le quartier du Centre-Ville, découvrez un appartement de caractère niché aux 2ᵉ et 3ᵉ étages d'une élégante bâtisse datant de 1909. Derrière sa façade empreinte d'histoire, le charme de l'ancien s'exprime pleinement : atmosphère chaleureuse, authenticité préservée… le tout sublimé par le confort moderne indispensable à votre quotidien. D'une superficie de 39,10 m² Carrez, ce 3 pièces a été pensé pour optimiser chaque espace. Le séjour lumineux de 18,70 m², avec sa cuisine ouverte, offre un lieu de vie convivial et fonctionnel, idéal pour recevoir ou profiter de moments de détente. Un dégagement avec placard facilite le rangement, tandis que la chambre procure un cocon intime et apaisant. La salle d'eau avec WC complète harmonieusement l'ensemble. Mais le véritable atout de ce bien réside dans son belvédère de 8,90 m². Véritable pièce en plus, il peut aisément faire office de seconde chambre, d'espace bureau ou d'atelier inspirant. Depuis cet espace privilégié, laissez-vous séduire par une vue panoramique dégagée, rare en centre-ville, qui confère à l'appartement une dimension unique et un charme incomparable. À proximité immédiate des commerces, services et transports, ce logement allie praticité et cachet. Une cave vient parfaire l'ensemble, offrant un espace de stockage supplémentaire appréciable. Un bien singulier, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre de charme ou un investissement de qualité. Une opportunité à saisir au cœur de Montfermeil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 470

Située dans le secteur recherché du Plateau à Le Raincy, cette maison familiale de 130 m² habitables est élevée sur un sous-sol total semi-enterré et offre de beaux volumes ainsi qu'un fort potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande entrée cathédrale lumineuse desservant un spacieux séjour/salle à manger qui s'ouvre sur la terrasse et le jardin, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, un palier distribue quatre chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau. Le sous-sol total comprend un double garage, une buanderie, une chaufferie et une pièce supplémentaire pouvant parfaitement convenir à un bureau ou à une chambre d'appoint. La maison bénéficie d'un jardin exposé plein sud, idéal pour profiter des beaux jours. Robuste et parfaitement entretenue, elle conviendra parfaitement à une grande famille. Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des transports, cette maison réunit confort, fonctionnalité et emplacement privilégié. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 460

Au cœur de Clichy-sous-Bois, au sein de la Résidence Le Bocage, découvrez cet agréable appartement de type F5, idéalement situé à deux pas de la future ligne de métro 16 et de toutes les commodités du quotidien. Implanté au 3ᵉ étage d'une copropriété de 44 lots d'habitation, ce logement développe une superficie de 74,21 m² parfaitement agencée. Dès l'entrée, vous apprécierez les volumes et la distribution fonctionnelle des espaces. Le séjour double de 25 m², lumineux et convivial, constitue le cœur de l'appartement, tandis que la cuisine indépendante offre un espace distinct et pratique. Un dégagement dessert la partie nuit, composée de trois chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau et de WC séparés, garantissant confort et intimité pour toute la famille. Une cave complète ce bien, apportant un espace de rangement appréciable. Un appartement aux beaux volumes, à la localisation prometteuse, parfait pour une famille ou un investissement à fort potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 463

Au cœur d'une copropriété soignée et à taille humaine de 25 lots d'habitation, découvrez ce charmant appartement de type F2 situé au 5ᵉ étage avec ascenseur, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. D'une superficie de 48,77 m² loi Carrez, ce logement séduit par sa distribution optimisée. Dès l'entrée, vous accédez à une cuisine indépendante, idéale pour préserver les espaces de vie, puis à un séjour lumineux prolongé par un balcon de 5,37 m². Véritable atout, cet espace extérieur vous permettra de profiter d'un moment de détente en hauteur, à l'abri de l'agitation. Un dégagement dessert un dressing offrant un rangement appréciable, une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle. L'appartement est vendu avec une cave, parfaite pour le stockage, ainsi qu'une place de parking extérieure, un avantage indéniable au quotidien. Situé à proximité immédiate de toutes commodités (commerces, transports, services), ce bien constitue une opportunité idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre pratique et agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 462

Meilleur rendement locatif

119 000 €

4 760 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 25 m²
• 

Livry-Gargan (93)

Idéalement situé à Livry-Gargan, dans le secteur recherché de la Mairie, cet appartement offre une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement serein. Perché au 5ᵉ étage d'une résidence avec ascenseur, ce logement de 25,90 m² loi Carrez séduit par sa luminosité et son agencement optimisé. Dès l'entrée, vous découvrez une agréable pièce principale de 18,90 m², véritable cœur de vie, offrant un espace confortable et modulable selon vos envies. La cuisine indépendante de 3,70 m² complète harmonieusement l'ensemble, tandis que la salle d'eau avec WC assure tout le confort nécessaire au quotidien. Fonctionnel, bien situé et facile à vivre, cet appartement représente une excellente première acquisition, alliant praticité et cadre de vie agréable Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 429

Situé au coeur d'une copropriété récente sous garantie décennale, cet appartement de 2 pièces de 44,30 m², en parfait état offre un cadre de vie moderne et confortable. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie de près de 22 m², comprenant une cuisine et un séjour lumineux prolongé par un balcon de 7,81 m², idéal pour profiter des beaux jours. Le coin nuit se compose d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC, garantissant confort et praticité au quotidien. Pour faciliter votre quotidien, deux places de stationnement sont incluses avec le bien. Cet appartement est niché au sein d'un quartier pavillonnaire et se situe à une dizaines de minutes en transports en commun de la gare RER de Chelles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 461

Au cœur du quartier Mairie à Torcy, découvrez ce bel appartement F3 situé au 4ᵉ étage, offrant une surface de 66,47 m² parfaitement agencée. Dès l'entrée, vous serez séduit par une distribution fonctionnelle menant à un séjour lumineux, prolongé par un agréable balcon de 9,98 m², idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante complète harmonieusement l'espace de vie. Un dégagement dessert ensuite l'espace nuit composé de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés, assurant confort et praticité au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 458

Dans le secteur Collavéri à Livry-Gargan, ce pavillon des années 1930 séduira les amateurs de belles demeures alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne. Dès l'entrée, le charme opère : parquets d'époque, carreaux de ciment, volumes généreux et atmosphère chaleureuse. Édifiée sur une parcelle de 572 m², la maison développe environ 121 m² habitables. Au premier étage, l'entrée dessert un agréable espace salle à manger avec cuisine, deux séjours (dont un double séjour lumineux — facilement cloisonnable pour créer une chambre supplémentaire) ainsi qu'un débarras et des WC indépendants. Le second étage est entièrement dédié au coin nuit. Un palier distribue quatre chambres, une salle de bains et un WC, offrant un agencement idéal pour une vie de famille confortable. Le sous-sol total constitue un véritable atout : il comprend un garage de 37 m² ainsi que plusieurs pièces à aménager selon vos envies — buanderie, salle de jeux, espace de stockage ou atelier. Une dépendance indépendante vient compléter l'ensemble et se prête parfaitement à la création d'un grand atelier ou à l'exercice d'une profession libérale. À l'arrière, un charmant jardin invite à la détente et aux moments conviviaux, à l'abri des regards. Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amoureux de l'ancien en quête d'espace, de potentiel et de caractère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 454

Maison avec travaux ,au cœur de Livry-Gargan, dans le secteur résidentiel calme et agréable de Collavéri, ce pavillon indépendant séduit par son authenticité, sa fonctionnalité et son beau potentiel. D'une superficie habitable de 82,74 m² (108 m² au sol), il offre une distribution harmonieuse sur trois niveaux, idéale pour une vie de famille confortable. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée propose un espace pratique comprenant une entrée, un débarras et une chaufferie, parfaits pour le rangement et l'organisation du quotidien. Le premier étage accueille les pièces de vie : un séjour lumineux de 22 m², propice aux moments de détente, une cuisine indépendante, un palier et des WC séparés. Au second étage, un palier dessert deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un débarras, offrant un espace nuit intime et bien agencé. Un garage de 19,35 m² vient compléter ce bien, apportant un confort supplémentaire pour le stationnement ou le stockage. Ce pavillon indépendant représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison chaleureuse, bien située et à personnaliser selon leurs envies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 449

Au cœur du quartier recherché du Plateau au Raincy, cet appartement en rez-de-chaussée séduit par son équilibre parfait entre confort, calme et praticité. À proximité immédiate des commerces, écoles et services, et à seulement 15 minutes à pied de la gare RER E, il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un investissement de qualité. D'une superficie de 44,44 m², l'appartement est en très bon état général et propose une distribution harmonieuse : une entrée accueillante, un séjour lumineux, une cuisine indépendante, une chambre confortable et une salle d'eau avec WC. Véritable atout, la terrasse privative, accessible à la fois depuis le séjour et la chambre, prolonge l'espace de vie et invite à profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le bien est vendu avec un emplacement de stationnement, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Un appartement clé en main, alliant douceur de vivre et emplacement privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 455

À Montfermeil, à deux pas du centre-ville et à proximité immédiate de la future ligne 16 du métro, découvrez ce charmant appartement de 2 pièces situé au 1er étage d'une copropriété récente et parfaitement entretenue. D'une superficie de 40,22 m², ce bien se compose d'une entrée desservant un agréable séjour avec coin cuisine, ouvrant sur un balcon idéal pour profiter des beaux jours. La chambre, elle aussi prolongée par le balcon, offre un espace calme et lumineux. Une salle de bains et des WC complètent l'agencement. Un emplacement de stationnement en sous-sol est inclus avec le logement, un véritable atout au quotidien. Un appartement fonctionnel, lumineux et bien situé, parfait pour un premier achat ou un investissement de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 448

Prix au m² le plus bas

420 000 €

1 909 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 220 m²
• 4 chambres
• 

Clichy-sous-Bois (93)

...

Maison d'architecte robuste de 220 m² de superficie totale (125 m² de surface habitable) dont 95 m² de sous-sol total et nichée sur une parcelle de terrain arborée de 510 m², idéalement située dans un secteur pavillonnaire à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Cette maison séduit par la qualité de sa construction, ses volumes généreux et sa conception pensée pour le confort et la durabilité. Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard dessert un vaste séjour d'une hauteur sous plafond considérable, baigné de lumière et agrémenté d'une cheminée, une grande cuisine conviviale, une suite parentale avec salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un palier distribue deux chambres et une mezzanine de 20 m² pouvant aisément être aménagée en suite parentale, bureau ou espace détente. Le sous-sol total de 95 m² offre un double garage, une buanderie, un atelier appréciable pour les artisans ainsi qu'une pièce de stockage pouvant faire office de cave. Accès pour plusieurs véhicules avec jardin clos à l'avant et à l'arrière profitant d'une exposition Est-Ouest. En bon état général, cette maison allie cachet architectural, solidité de construction et fonctionnalité, offrant un cadre de vie confortable et recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 446

Au cœur de Clichy-sous-Bois, niché au 4ᵉ étage de la recherchée Résidence du Parc, cet appartement de 48,96 m² Carrez vous invite à poser vos valises dans un cadre à la fois pratique et agréable. Dès l'entrée, vous découvrez un intérieur bien agencé où chaque espace a été pensé pour le confort du quotidien. Le séjour lumineux s'ouvre sur une loggia, véritable prolongement de la pièce de vie. La cuisine, fonctionnelle et bien organisée, dispose d'un cellier attenant, parfait pour optimiser les rangements. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable, d'une salle de bains et de WC indépendants, apportant une vraie séparation entre les espaces de vie et de repos. Pour parfaire ce bien, une cave est incluse ainsi que deux emplacements de stationnement, un atout rare et précieux. Un appartement chaleureux et bien situé, idéal pour un premier achat ou un investissement serein, dans une résidence appréciée pour son environnement verdoyant et son calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 450

Situé à Tremblay-en-France, ce pavillon de plain-pied d'environ 55 m² offre un beau potentiel pour qui souhaite créer un lieu de vie à son image. Le bien se compose d'une entrée desservant une cuisine indépendante, un séjour, ainsi qu'une véranda apportant une agréable ouverture sur le jardin. La partie nuit propose deux chambres et une salle d'eau. En complément, vous bénéficierez d'un garage et d'une remise totalisant près de 37 m², idéaux pour le stationnement, le bricolage ou le stockage. Le tout est édifié sur un terrain d'environ 400 m², offrant un espace extérieur agréable. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies d'aménagement et de décoration. Une belle opportunité pour un premier achat, un projet familial ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 420

À Le Raincy, à proximité immédiate du centre-ville et à seulement 15 minutes à pied de la gare RER E, découvrez ce très bel appartement souplex d'environ 114 m² habitables situé dans une copropriété de bon standing. Au rez-de-chaussée, il se compose d'une entrée avec dressing, d'un grand double séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour profiter d'un bel espace de vie, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Le niveau souplex offre deux chambres supplémentaires ainsi que de la jouissance privative d'un espace de rangement et d'une seconde salle d'eau. Aucun travaux n'est à prévoir. L'appartement dispose également d'une terrasse privative, idéale pour vos moments de détente et d'un box pour stationner un véhicule. Les commerces et les écoles se trouvent à seulement deux minutes à pied. Cet appartement allie volume, luminosité et praticité, tout en bénéficiant d'un emplacement recherché au Raincy. Une belle opportunité à saisir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 436

À Fleury-Mérogis, au troisième étage avec ascenseur d'une résidence calme et récente de 2016, découvrez un appartement lumineux de 73,05 m² qui conjugue espace, confort et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez séduit par la fluidité de la circulation : un séjour convivial ouvert sur une cuisine moderne, offrant un véritable espace de vie propice aux moments de partage. Un dégagement dessert trois chambres, pensées pour accueillir une famille ou offrir des espaces modulables selon vos besoins. Une salle de bains spacieuse et des WC indépendants complètent ce bien parfaitement agencé. Deux balcons viennent prolonger votre quotidien vers l'extérieur, permettant de profiter d'un café au soleil ou d'un coin détente en fin de journée. En sous-sol, deux places de parking sécurisées apportent un confort supplémentaire rare et apprécié. Un appartement alliant praticité et bien-être, idéal pour ceux qui souhaitent s'installer dans un environnement agréable, proche des commodités et des axes principaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 439

À Livry-Gargan, au cœur de la résidence des Jonquilles, découvrez un appartement familial aux volumes généreux et à l'agencement fonctionnel. Situé au 3ᵉ étage d'un immeuble calme et bien entretenu, ce bien de 101 m² offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille en quête d'espace et de confort. L'entrée spacieuse dessert un séjour lumineux de 19 m², invitant à la convivialité, ainsi qu'une cuisine indépendante agrémentée d'un cellier, parfait pour le rangement et l'organisation du quotidien. La partie nuit se compose de quatre chambres aux belles proportions, offrant à chacun son espace personnel. Vous profiterez également d'une salle de bains avec WC, d'une salle d'eau supplémentaire et d'un WC indépendant, gages de praticité pour toute la famille. Pour compléter ces prestations, l'appartement dispose d'une cave privative et d'un emplacement de stationnement, deux atouts rares et appréciés au quotidien. Un bien à fort potentiel, à personnaliser selon vos envies, dans une résidence verdoyante et proche des commodités, écoles et transports. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 437

Coup de cœur du secteur

219 000 €

4 380 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 50 m²
• 2 chambres
• 

Saint-Denis (93)

...

Situé au cœur du secteur de la Basilique de Saint-Denis, à seulement 5 minutes à pied du métro Ligne 13 — permettant de rejoindre Saint-Lazare en 16 minutes — cet appartement F3 de 50,68 m² offre un cadre de vie à la fois pratique et agréable, à proximité de toutes commodités. Installé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue de 19 lots d'habitation, ce bien séduit par son agencement optimal, pensé pour tirer le meilleur parti de chaque mètre carré. En bon état général, il ne nécessite aucun travaux : vous n'aurez qu'à poser vos valises et profiter immédiatement de ses volumes harmonieux et de son atmosphère chaleureuse. Avec un DPE classé C, l'appartement garantit un bon confort thermique et une consommation énergétique maîtrisée, un véritable atout dans le quartier. Un logement idéal pour un premier achat, un couple, une petite famille ou un investissement pérenne, à deux pas des transports, des commerces et du dynamisme historique de Saint-Denis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 443

Bien le moins consommateur d'énergie

421 000 €

9 152 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 46 m²
• 1 chambre
• 

Meudon la foret (92)

Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble livré en 2024 aux normes PMR et sous garantie décennale, cet appartement de 2 pièces séduit dès l'entrée par sa distribution fonctionnelle et son atmosphère contemporaine. D'une superficie de 46,01 m², il offre un agencement bien pensé, où chaque espace a été optimisé pour conjuguer confort et modernité. L'entrée s'ouvre sur un séjour lumineux avec cuisine ouverte, prolongé par un balcon de 5,05 m² – un véritable atout pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La chambre, spacieuse avec ses 13,60 m², garantit un espace nuit agréable et intime. Une grande salle de bains avec WC de 8 m² complète l'ensemble, alliant élégance et praticité. Ce logement est vendu avec un emplacement de stationnement en sous-sol. Implanté dans une copropriété neuve, en excellent état, ce bien bénéficie d'un environnement privilégié, au pied de toutes les commodités : commerces, restaurants, équipements de loisirs... Tout est accessible à quelques pas. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 399

À Clichy-sous-Bois, au sein de la résidence STAMU II, découvrez cet agréable appartement de 4 pièces d'une superficie de 65,47 m², situé au 8ᵉ étage d'un immeuble récemment rénové (isolation extérieure, caméras, normes PMR). Ce logement se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux et fonctionnel, une cuisine indépendante, 3 chambres ainsi qu'une salle de bains. Ce bien offre un cadre de vie pratique et confortable, à proximité immédiate des transports en commun, des écoles et des commerces, permettant un quotidien facilité pour ses occupants. L'appartement est vendu avec une cave pour plus d'espace de rangement, ainsi qu'une place de parking privative, un atout rare dans le secteur. Actuellement loué 1 093 € par mois charges comprises, le bail court jusqu'en août 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 416

Inspiré des bâtiments énergie passive Autrichiens Dans un quartier calme et recherché de Montfermeil, au cœur des 7 Îles, venez découvrir ce superbe duplex traversant de 85,86 m², situé dans une résidence moderne construite en 2020. Logement vendu loué au prix de 1302 € hors charges + 175 € de charges. Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace de vie lumineux et fonctionnel constitué d'un séjour ouvert sur la cuisine offrant un cadre chaleureux. Une première chambre au Nord, une salle de bains et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec deux chambres supplémentaires, parfaites pour une famille, un bureau ou une chambre d'amis. Le bien dispose également d'un balcon Sud de 4,85 m², idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que d'un emplacement de stationnement privé, un atout précieux au quotidien. Grâce à une isolation extérieure bien supérieure aux réglementations actuelles et à une toiture athermique ventilée, les performances thermiques du bâtiment renforce le confort et réduit les coûts. Le logement bénéficie de grandes menuiseries en triple vitrage, garantissant une excellente isolation phonique et thermique, ainsi qu'une belle luminosité naturelle. La ventilation double flux assure un renouvellement constant de l'air intérieur, tout en récupérant la chaleur, filtrant l'air extérieur, pour un environnement sain et économe. Des espaces de coworking sont intégrés à la résidence, idéals pour télétravailler dans un cadre professionnel et convivial sans quitter son lieu de vie. Enfin, la qualité de conception globale permet de bénéficier de charges particulièrement faibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 392

Découvrez ce magnifique appartement de 85,71 m² situé au 5ème étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue, au cœur de Livry-Gargan. Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste espace de vie de 30 m², lumineux et convivial, comprenant un salon et une salle à manger, idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine semi-ouverte, moderne et fonctionnelle, complète cet espace. Ces deux pièces donnent accès à un agréable balcon sans vis-à-vis, parfait pour profiter de moments de détente en plein air. L'espace nuit, accessible par un dégagement, se compose de deux belles chambres (Possible 3 chambres), offrant calme et confort, ainsi que d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Pour votre commodité, l'appartement dispose également d'un cellier et de nombreux rangements intégrés. Ce bien est vendu avec une cave pratique pour le stockage et un garage en sous-sol sécurisé, vous garantissant un stationnement aisé. Idéalement situé, proche des commodités, des écoles et des transports, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 400

Situé dans un secteur paisible et recherché de Montfermeil, ce pavillon indépendant saura séduire les familles en quête d'espace, de confort et de verdure. Édifié sur une généreuse parcelle de 2000 m², ce bien robuste développe une superficie habitable d'environ 144 m², répartie sur deux niveaux principaux. Le rez-de-jardin accueille une entrée fonctionnelle, deux chambres, un bureau, une buanderie, ainsi qu'une cave idéale pour le rangement ou l'aménagement d'un espace de conservation. À l'étage, la pièce de vie se distingue par un double séjour chaleureux, agrémenté d'une cheminée, invitant aux moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, bien agencée, jouxte cette pièce à vivre. Ce niveau comprend également quatre chambres, une salle de bains, ainsi qu'un dressing, offrant à chacun son espace de confort. Les combles laissent libre cours à votre imagination pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins : salle de jeux, chambre d'appoint, atelier, etc. Ce pavillon, solide et bien entretenu, représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison familiale au fort potentiel, dans un environnement résidentiel tout en restant proche des commodités et des transports. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 362

Nichée au cœur de Coubron, dans le secteur calme et recherché de la Mairie, à deux pas de la forêt de Bondy, cette maison familiale offre un cadre de vie privilégié, entre nature et commodités. Édifiée sur une généreuse parcelle de 679 m², la propriété séduit d'emblée par ses volumes et son fort potentiel. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile un espace de vie chaleureux avec un vaste séjour / salle à manger de 41 m², agrémenté d'une cheminée, propice aux moments de convivialité. La cuisine, indépendante, permet une organisation fonctionnelle du quotidien. Une chambre de plain-pied ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent ce niveau, offrant confort et accessibilité. À l'étage, le coin nuit s'organise autour d'un palier qui dessert trois belles chambres, deux dressings et une salle de bains équipée d'une douche. Les combles, d'une surface de 63 m², laissent entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement supplémentaires selon vos envies. Le bien dispose également d'un sous-sol total de 85 m², idéal pour répondre aux besoins de stockage, de stationnement ou pour créer un espace de loisirs. À l'extérieur, deux terrasses de 24 m² et 27 m² permettent de profiter pleinement des beaux jours, dans un environnement paisible et verdoyant. Ce pavillon offre un bel équilibre entre espaces de vie confortables, potentiel d'évolution et qualité de vie. Une opportunité rare dans un secteur prisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 390

Située dans un quartier calme et recherché de Courtry, cette maison individuelle construite en 2014 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un investissement. D'une superficie d'environ 60 m², ce pavillon se compose au rez-de-chaussée d'un séjour lumineux, d'une cuisine, ainsi que d'une salle de bains avec WC. À l'étage, un palier dessert deux pièces mansardées, parfaites pour accueillir des chambres, un bureau ou un espace de loisirs selon vos besoins. Le tout est implanté sur un terrain clos de 206 m², offrant un bel espace extérieur à aménager en jardin, terrasse ou coin détente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 403

Découvrez notre nouveau programme d'appartements neufs situé au Plessis-Trévise, une adresse idéale à deux pas des commerces, des écoles et des transports en commun. Dans une copropriété à taille humaine composée de 34 lots d'habitation, nous proposons des logements allant du F2 au F5, chacun bénéficiant d'un espace extérieur généreux. Les appartements en rez-de-chaussée profitent de jardins allant jusqu'à 140 m², tandis que les appartements en étage sont dotés de balcons spacieux, jusqu'à 40 m². Chaque logement inclut un stationnement sécurisé en sous-sol, avec une place attribuée pour les F2 et F3, et deux places pour les F4 et F5. Profitez également des frais de notaire réduits pour une acquisition facilitée et d’une livraison prévue entre le deuxième et le troisième trimestre 2026. Pour une première acquisition de résidence principale, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro en zone A (sous réserve d'éligibilité), une opportunité intéressante pour devenir propriétaire. Les appartements sont entièrement équipés des cuisines aménagées. Un large choix de matériaux pour personnaliser les salles de bains ou salles d’eau selon vos goûts. Faites de votre futur logement un espace qui vous ressemble et profitez du confort d’une résidence moderne et bien pensée, offrant un cadre de vie agréable et pratique au cœur de Plessis-Trévise. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez notre nouveau programme d'appartements neufs situé au Plessis-Trévise, une adresse idéale à deux pas des commerces, des écoles et des transports en commun. Dans une copropriété à taille humaine composée de 34 lots d'habitation, nous proposons des logements allant du F2 au F5, chacun bénéficiant d'un espace extérieur généreux. Les appartements en rez-de-chaussée profitent de jardins allant jusqu'à 140 m², tandis que les appartements en étage sont dotés de balcons spacieux, jusqu'à 40 m². Chaque logement inclut un stationnement sécurisé en sous-sol, avec une place attribuée pour les F2 et F3, et deux places pour les F4 et F5. Profitez également des frais de notaire réduits pour une acquisition facilitée et d’une livraison prévue entre le deuxième et le troisième trimestre 2026. Pour une première acquisition de résidence principale, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro en zone A (sous réserve d'éligibilité), une opportunité intéressante pour devenir propriétaire. Les appartements sont entièrement équipés des cuisines aménagées. Un large choix de matériaux pour personnaliser les salles de bains ou salles d’eau selon vos goûts. Faites de votre futur logement un espace qui vous ressemble et profitez du confort d’une résidence moderne et bien pensée, offrant un cadre de vie agréable et pratique au cœur de Plessis-Trévise. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr