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Centre ccial Grand V 117 Traverse de la Montre
Appartement
L'agence Human Marseille 9-10-11 vous propose un appartement à louer à Aubagne, situé au quatrième étage d'une résidence prisée, accessible par ascenseur. Ce logement se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'un séjour climatisé ouvrant sur une vaste terrasse, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson à gaz, four électrique, lave-vaisselle et hotte). Vous y trouverez également deux chambres, un dressing, une salle de bains et un WC séparé. Cet appartement en location à Aubagne offre de nombreux atouts : un stationnement gratuit et facile à proximité, une grande terrasse et un balcon, la climatisation ainsi que des placards spacieux. Le loyer hors charges s'élève à 900 euros, les provisions sur charges sont de 100 euros (comprenant les charges de copropriété et l'eau), soit un loyer total charges comprises de 1000 euros. Les honoraires d'agence sont de 910 euros TTC, incluant 210 euros pour l'état des lieux.
Appartement
À la recherche d'un appartement à acheter à Marseille ? Ne manquez pas cette opportunité idéale pour un premier achat ou un investisseur, avec une rentabilité brute de 7,3%. Situé au 4 rue de Pologne, dans le 10ème arrondissement de Marseille (Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur), cet appartement T2 de 43 m² se trouve au 3ème et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur. Il comprend une pièce à vivre, une cuisine aménagée, une chambre et une salle d'eau avec WC. Profitez d'une localisation proche des commerces, des grands axes et des transports en commun. Cet appartement était précédemment loué à 550 euros hors charges. Charges mensuelles : 100 euros, Taxe foncière : 708 euros en 2025. Contactez Jean-Sébastien Gelbard pour plus d'informations. Copropriété de 22 lots, charges annuelles de 1200 euros.
Locaux professionnels
OPPORTUNITÉ POUR INVESTISSEURS - LOCAUX À VENDRE À MARSEILLEEn exclusivité chez HUMAN IMMOBILIER, nous proposons à la vente des locaux professionnels à Marseille, dans le 11ème arrondissement. Ce local de 110 m² est actuellement vendu loué avec un bail valide jusqu'au 31/01/2035. Le loyer mensuel s'élève à 1465 euros HT, avec une provision pour charges de 35 euros par mois. Le foncier annuel est de 670 euros, à la charge du preneur.Référence : 56-AV-ST-MENET - Contact : Jean-Sébastien Gelbard.La copropriété comprend 38 lots, dont 18 sont des logements, et les charges annuelles s'élèvent à 600 euros.Cette offre constitue une excellente opportunité d'achat de locaux professionnels à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.
Appartement
Les agences Human immobilier Marseille vous présentent en exclusivité cet appartement MARSEILLE à vendre, de type 4 d’une surface de 94 m², situé au 2ème étage du bâtiment l’EMERAUDE, à l’Allée des Pins, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.Un agencement généreux et lumineux : Un double séjour spacieux au volume de vie exceptionnel, idéal pour recevoir, avec la possibilité de créer facilement une 3ème chambre. Le coin nuit se compose de 2 grandes chambres confortables offrant calme et sérénité. La cuisine séparée est fonctionnelle et spacieuse.Le confort au quotidien : Annexes incluses : une cave saine pour le stockage et une place de parking privative, un atout majeur dans le secteur.Localisation idéale : Cet appartement à acheter MARSEILLE est situé dans un secteur très calme, tout en étant parfaitement connecté. Accès immédiat aux lignes de Bus et au Tramway, facilitant tous vos déplacements urbains.La résidence est réputée pour son standing, sa sécurité et son cadre verdoyant. Les volumes de cet appartement sont rares sur le marché actuel et offrent un potentiel d’aménagement modulable. (4.61 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)Copropriété de 328 lots - dont 132 lots d'habitation. Charges annuelles : 4430 euros.Clément BALDOUS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 992 522 987 - TOULON.
Appartement
Human Immobilier Marseille 11 vous offre en exclusivité cet appartement à acheter à MARSEILLE, situé dans le secteur prisé de Baille / Conception. Ce studio calme et clé en main de 23,43 m² (loi Carrez) se trouve au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété comprenant seulement 7 lots, garantissant intimité et tranquillité. Les atouts de ce bien : - État impeccable : cet appartement est prêt à habiter ou à louer immédiatement, avec une décoration soignée et un agencement optimisé. - Confort moderne : il est équipé de la climatisation réversible et de fenêtres en double vitrage, assurant un confort thermique toute l'année (DPE D). - Fonctionnalité : vous apprécierez une pièce de vie lumineuse, un coin cuisine bien équipé (frigo, lave-linge), une salle d'eau moderne, ainsi que des WC séparés. Un emplacement idéal pour un investissement serein, à proximité de l'Hôpital de la Conception, des facultés de médecine et des transports en commun (Métro/Tramway), ce qui garantit une demande locative constante. Loyer constaté : 700 euros CC, offrant une belle rentabilité. Les charges de copropriété sont très raisonnables, s'élevant à seulement 300 euros par an (incluant l'eau froide). Taxe foncière : 642 euros. La copropriété est saine, sans aucune procédure en cours. Prix de vente : 121 900 euros FAI (honoraires à la charge de l'acquéreur). L'avis de l'expert : un bien rare, configuré en dernier étage, avec des charges extrêmement faibles. C'est une opportunité clé en main pour un investissement sécurisé. Visite virtuelle disponible. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Maud PRADINES, agent commercial (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Copropriété de 9 lots dont 7 habitation. Charges annuelles : 160 euros. Maud PRADINES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 999 370 760 - MARSEILLE.
Appartement
Appartement à vendre - 13011 - La Valentine - route des 3 lucs - appartement 3 pièces de - 51m² ref : JG- 3LUCS EXCLUSIVITE Human Immobilier Marseille 10ème, Jérémy Guigues vous présente : Dans une copropriété bien entretenue au 2ème et dernier étage sans ascenseur, découvrez ce charmant T3 avec deux chambres. L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine équipée de 28m², de deux chambres de 9m² dont une avec placard, une salle d'eau et un WC, le tout sans vis-à-vis, dans le village de la Valentine proche des commerces. Un bien idéal pour un premier achat, un pied à terre ou un investissement locatif de qualité ( anciennement loué 745 euros/mois) Charges : 70/mois , charges générales, eau froide.. Taxe foncière : 500 euros REF : JG-3LUCS Prix : 159000 euros (honoraires inclus) Prix hors honoraires : 150000 euros Honoraires : 9000 euros TTC (soit 6% du prix net vendeur), à la charge de l'acquéreur Estimation offerte sous 24H (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. Charges annuelles : 840 euros. Jeremy GUIGUES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879 656 379 - MARSEILLE.
Locaux professionnels
Human Immobilier Marseille 11e vous propose à la location : Un local commercial ou professionnel d'une surface utile de 445 m² situé aux Camoins -13011 Marseille, dans l'enceinte d'un complexe commercial de proximité (Esthéticienne, pâtisserie, crèche...) Pas de droit d'entré pour ce bel emplacement avec parking clients (15 places) Il se compose de 2 entrepôts avec 2 SAS de livraison et de 100 m² de bureaux - agencement modulable . Loyer : 4 600 euros HT HC /mois Charges HT : 400 euros/mois Dépôt de garantie : 4 600 euros Honoraires de location à la charge preneur : 7 500 euros HT (Bail et état des lieux inclus) Bail commercial 3/6/9 Indice de révision : ILC annuel Loyers assujettis à la TVA REF : JN-GP4C Contact : Julie Nicoli
Maison
En exclusivité chez Human Immobilier, entre le charme villageois de Plan de Cuques et l'authenticité de Château Gombert, cette bastide de type cinq est une invitation à la sérénité. Entièrement rénovée avec des matériaux nobles et des prestations de haute volée, cette demeure déploie 220 m² habitables sur 800 m² de terrain avec piscine. Dès l'entrée, l'histoire de la maison se dévoile à travers des volumes généreux et une luminosité maîtrisée. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une spacieuse salle à manger et d'un salon chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, promettant des moments de convivialité privilégiés. La cuisine, véritable coeur de la maison, dispose d'un cellier attenant pour une fonctionnalité optimale, tandis qu'une vaste salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire complète ce niveau. Le sous-sol abrite quant à lui une cave saine, idéale pour les amateurs de grands crus. L'escalier mène à l'espace nuit où se côtoient quatre grandes chambres d'environ 16 m² chacune, dont une suite disposant de sa propre salle d'eau. A l'extérieur, le jardin devient un sanctuaire de détente avec sa piscine aux lignes élégantes et son pool-house équipé d'une cuisine d'été, d'une salle d'eau et de commodités indépendantes. Un double garage vient parfaire cet ensemble de standing. Alliant confort moderne et respect de l'environnement, la propriété bénéficie d'un chauffage au gaz de ville et d'un puits alimentant l'arrosage automatique. Cette demeure d'exception offre le luxe rare d'un calme absolu sans concéder à la proximité immédiate des commodités urbaines. La taxe foncière s'élève à 3.500 euros. Pour toute demande de visite ou d'informations complémentaires, votre contact est Jean-Sébastien Gelbard avec la référence de dossier Numa. (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Appartement
Human Immobilier Marseille 11 vous propose en exclusivité un appartement à acheter à Marseille, un charmant type 3 d'environ 70 m² situé au 2ème étage avec ascenseur dans la résidence Le Pré Saint-Just, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien se compose d'un spacieux séjour de 23 m², d'une cuisine lumineuse donnant sur un balcon, de deux chambres dont une avec sa salle d'eau, ainsi que d'une salle de bain et de WC indépendants. L'ensemble offre une distribution fonctionnelle et une belle luminosité, créant un cadre de vie confortable au quotidien. Un double garage complète cet appartement à vendre à Marseille, ce qui constitue un véritable atout pour le stationnement et le stockage.Idéalement situé, cet appartement bénéficie d'un environnement pratique avec toutes les commodités à proximité : commerces, transports, écoles, collèges et accès autoroutiers. Cette offre représente une belle opportunité pour un couple, une petite famille ou des primo-accédants à la recherche d'un logement confortable et bien situé. Charges de copropriété : 130 euros/mois Taxe foncière : 1 813 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur Visite virtuelle disponible Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Johanna BRUNEAU. (5.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 150 lots. Charges annuelles : 1 482 euros. Johanna BRUNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879 769 586 - Marseille.
Appartement
L'agence Human Immobilier Marseille 11 vous présente en exclusivité : Marseille 13ème, La croix rouge. Découvrez cet appartement de type 2 niché dans un environnement calme et verdoyant, où la sérénité est un véritable luxe. Portes ouvertes le samedi 28 mars de 10 h à 13h, sur rendez-vous uniquement. Réservez votre créneau horaire avec Jean-Sébastien Gelbard au 06 60 09 19 00. Venez visiter ce bel appartement de type 2 d'une superficie de 40m² avec une terrasse de 10m² dans une résidence récente fermée et arborée. Il se compose: d'un séjour avec une cuisine aménagée , donnant sur la terrasse de 10m² exposée est et d'une suite parentale avec douche italienne et WC. L'appartement est vendu avec un box PMR de 16,5 m² en sous-sol. Réf : VICTOR Les charges: 100 euros/mois incluent, l'eau froide et l'entretien des espaces vert.EDF : 50 euros/mois - La taxe foncière : 1200 euros /an Un appartement lumineux, au calme, avec un extérieur sympathique. Un véritable cocon à découvrir sans tarder. (5.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 102 lots - dont 44 lots habitation. Charges annuelles : 1200 euros.
Maison
- SOUS OFFRE - EXCLUSIVITÉ HUMAN IMMOBILIER Vous recherchez une maison 4 pièces de plain-pied, avec une belle hauteur sous plafond, un jardin et des travaux pour aménager votre futur foyer ? Alors cette maison de 90 m², édifiée sur une parcelle de 800 m² située au 800 avenue des Platanes, est faite pour vous. Elle se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce à vivre de 26 m² exposée sud, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres (16,8 m² - 10 m² - 9,5 m²), d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Au sous-sol se trouve une cave de 14 m². A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin prêt à accueillir votre futur potager. La taxe foncière était de 1093 euros. (4.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Maison
EXCLUSIVITÉ : CHARME et CALME ABSOLU A MARSEILLE 13003 Quartier Saint-Mauront . Maison de Ville Atypique . Cour, Véranda et 2 Parkings Human Immobilier Marseille vous propose en exclusivité cette charmante maison mitoyenne de type T2/T3. Idéalement située dans le quartier de Saint-Mauront, cette maison se trouve au coeur d'une petite copropriété intime, fermée et sécurisée par un portail. Vous profiterez d'un environnement paisible, à l'abri de toutes nuisances sonores. DESCRIPTION Au Rez-de-Chaussée : Convivialité et Lumière - Une belle pièce de vie de 25,51 m² avec cuisine ouverte aménagée au style provençal. - Une véranda de 10 m², véritable trait d'union entre l'intérieur et l'extérieur. - Une cour privative de 18,80 m², idéale pour vos repas en plein air. - Salle d'eau fonctionnelle avec WC, buanderie et un cellier pratique. A l'Étage : Un Espace Nuit Généreux - Une vaste chambre de plus de 23 m² offrant de multiples possibilités : création d'un bureau, d'un dressing, ou division pour obtenir une seconde chambre. - Un WC indépendant. - Un balcon privé LES POINTS FORTS DU BIEN - Le calme absolu en plein Marseille. - Extérieurs privilégiés : Une cour privative de 18,80 m² et une véranda lumineuse de 10 m². - Stationnement rare : Vendu avec 2 places de parking privatives dans l'enceinte fermée. DONNÉES TECHNIQUES et FINANCIÈRES - Surface Carrez : 54,73m² (Surface totale au sol : 93,07 m²). - DPE : Classe C . GES : Classe B - Charges de copropriété : Faibles charges (environ 85 euros/mois incluant l'eau froide et l'entretien). - Copropriété de 5 lots, sans procédure - Taxe foncière (2025) : 750 euros. CONFORT et ÉQUIPEMENTS MODERNES Vivez sereinement avec des installations récentes et performantes : - Confort thermique : Profitez d'une climatisation réversible pour des étés au frais et d'un chauffage individuel électrique performant. - Eau chaude : Un ballon d'eau chaude électrique pour une tranquillité d'esprit totale. - Cuisine : Pour les amateurs de gastronomie, la plaque de cuisson est raccordée au gaz de ville, alliant précision et confort de cuisson. L'avis de l'expert : 'C'est le bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif serein. Sa configuration atypique et ses deux places de parking en font un produit extrêmement recherché sur le secteur.' Contactez Human Immobilier Marseille pour organiser votre visite sans tarder ! Prix : 159 000 euros FAI, Honoraires à la charge de l'acquéreur Votre contact privilégié : Maud PRADINES Référence annonce : JN/MP- Lilianne Maud PRADINES (EI) Agent Commercial - RSAC Marseille 999 370 760 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/03/2026 (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 9 lots - dont 5 lots habitation. Charges annuelles : 1056 euros. Maud PRADINES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 999 370 760 - MARSEILLE.
Locaux professionnels
GUIGUES jérémy, Human Immobilier Marseille 11 vous présente, : Des murs commerciaux avec un appartement T3 Idéalement situé sur le Boulevard Voltaire à La Penne-sur-Huveaune (13821), au sein d'une petite copropriété de seulement 4 lots. Les lots concernés sont proposés ensemble, au rdc les murs de 70m² loués 756 eurosHC par mois, Activité : Restaurant asiatique bénéficiant d'une excellente visibilité. Activité pérenne, locataire sérieusement implanté avec un bail commercial 3/6/9 en cours depuis 2012. Au 1er étage vous aurez l'appartement T3 de 58 m² loué à la même personne exploitant le local commercial, pour un Loyer de 630 euros HC / mois. (Atout gestion : un seul interlocuteur pour vos deux lots et un locataire fortement attaché aux lieux !). Des travaux de rénovation sont à prévoir sur le bâtiment. C'est le profil de bien parfait pour réaliser une belle opération de déficit foncier tout en s'assurant une base locative déjà très solide et pérenne. Aspects Financiers : Revenus locatifs annuels : 16 632 euros hors charges. Prix de vente FAI : 232 000 euros (dont 12 000 euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Rentabilité brute : 7,17 % (rentabilité immédiate sécurisée). Taxe foncière : 1 871 euros. Dossier complet, éléments comptables et photos supplémentaires disponibles sur demande après un premier échange téléphonique.* honoraires charge acheteur. Prix FAI : 232000 euros honoraire : 5,45% (12000 euros) net vendeur : 220000 euros (5.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots - dont 3 lots habitation. Charges annuelles : 2200 euros. Jeremy GUIGUES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879 656 379 - MARSEILLE.
Appartement
Human Immobilier Marseille 11e vous présente en exclusivité : Situé dans la résidence récente et sécurisée Les Rives d'Allauch, achevée en 2021, cet appartement à vendre à Marseille est un bien de type 3 qui allie confort, modernité et tranquillité, tout en étant proche des commodités, des écoles et des axes routiers. Avec une superficie d'environ 66 m², cet appartement à acheter à Marseille se distingue par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel. Il dispose d'un séjour spacieux d'environ 34 m², avec une cuisine ouverte équipée, créant un espace de vie lumineux et convivial. La partie nuit comprend deux chambres, une salle d'eau moderne et des WC indépendants, satisfaisant les besoins d'un couple, d'une famille ou d'un projet de résidence principale. Le véritable atout de ce bien est sa superbe terrasse de 60 m², parfaite pour profiter des beaux jours et recevoir. Un double box complète ce bien, offrant un confort de stationnement rare. La résidence, au cadre soigné, propose des espaces verts et une piscine réservée aux résidents, garantissant une qualité de vie agréable au quotidien. Aucun travaux n'est à prévoir. Un bien clé en main, à découvrir rapidement. Taxe foncière : 1 941 euros Charges de copropriété : 140 euros/mois Résidence de 2021 Honoraires à la charge de l'acquéreur Copropriété sans procédure en cours Votre contact : Johanna Bruneau Référence annonce : JB-Sophie (5.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur) Copropriété de 573 lots - dont 242 lots habitation. Charges annuelles : 1560 euros. Johanna BRUNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879 769 586 - Marseille.
Locaux professionnels
Human Immobilier Marseille 11 vous propose à la location : Un local commercial ou professionnel d'une surface utile de 320 m² situé aux Camoins -13011 Marseille, dans l'enceinte d'un complexe commercial de proximité (Esthéticienne, pâtisserie, crèche...) Pas de droit d'entré pour ce bel emplacement avec parking clients. Il se compose d'un entrepôt avec un SAS de livraison et de 100 m² de bureaux - agencement modulable . Ce grand volume et sa configuration (entrepôt + bureaux) sont parfaits pour de nombreuses activités : - Métiers de bouche et Production : Traiteur, torréfacteur, micro-brasserie... - Logistique et E-commerce : Import/export, préparation de commandes, click et collect, location de matériel. - Artisanat et B2B : Siège d'entreprise du bâtiment (plomberie, électricité...), grossiste ou showroom professionnel. Loyer HC et HT : 3 207 euros/mois Charges HT : 300 euros/mois Dépôt de garantie : 3 207 euros Honoraires de location à la charge preneur : 5 260 euros HT Bail commercial 3/6/9 Indice de révision : ILC annuel Loyers assujettis à la TVA REF : JN-GP4C Contact : Julie Nicoli
Locaux professionnels
Human Immobilier Marseille 11 vous propose un emplacement de premier choix au coeur d'un complexe dynamique aux Camoins (crèche, pâtisserie, esthétique...). Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour implanter votre activité dans un environnement familial et très fréquenté. CARACTÉRISTIQUES DU LOCAL : Surface utile : 360 m² de plain-pied (dont 290 m² de surface de vente). Aménagements inclus : Bureau, vestiaire, salle de pause avec cuisine, zone de stockage et aire de livraison extérieure avec auvent. LES ATOUTS MAJEURS : Zéro droit d'entrée : Un véritable avantage pour optimiser votre trésorerie ! Stationnement exceptionnel : 13 places de parking privé dédiées à vos clients et collaborateurs. Équipement (Bonus) : Possibilité de reprise du matériel froid existant (vitrines, chambres froides) pour une activité alimentaire. ACTIVITÉS IDÉALES : Distribution alimentaire ou épicerie spécialisée (Activité actuelle) Pôle médical ou paramédical (cabinet de groupe, kiné, radiologie) Centre de sport et bien-être (Pilates, fitness) Bureaux avec showroom et espace de stockage CONDITIONS FINANCIÈRES : Loyer HC et HT : 4 298 euros/mois Charges HT : 370 euros/mois Dépôt de garantie : 4 298 euros Honoraires de location à la charge preneur : 7 000 euros HT Bail commercial 3/6/9 Indice de révision : ILC annuel Loyers assujettis à la TVA Contactez nous pour une visite ! REF : JN-GP4C Contact : Julie Nicoli
Maison
HUMAN IMMOBILIER MARSEILLE 11 PRÉSENTE : Située à Allauch, dans le quartier résidentiel prisé d'Enco de Botte, cette maison familiale de 122m² de type 3 offre un cadre de vie privilégié sur un terrain arboré de 1 959 m². Idéale pour une grande famille ou un projet locatif, elle bénéficie d'une configuration rare avec trois espaces de vie distincts répartis sur deux niveaux. A l'étage, vous trouverez une entrée, une cuisine indépendante aménagée, un séjour traversant de 36m² lumineux, un salon attenant de 27m², ainsi que deux grandes chambres, dont l'une dispose de sa propre salle de bains. Un WC séparé complète ce niveau. En rez-de-jardin, accessible depuis l'intérieur et doté d'un accès indépendant depuis l'extérieur, le niveau offre une réelle modularité. Il comprend une buanderie, une cave, un cellier et deux grandes annexes indépendantes aménageables selon vos besoins et peuvent convenir à un usage locatif ou professionnel. A l'extérieur, le terrain plat et arboré offre un véritable espace de détente. Vous profiterez de terrasses généreuses, d'une piscine enterrée, de deux abris voitures et d'une capacité de stationnement exceptionnelle pouvant accueillir jusqu'à sept véhicules. Construite dans les années1980, cette maison présente un fort potentiel et de beaux volumes à repenser selon vos projets. Le chauffage est individuel électrique. La propriété bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des écoles, des transports en commun, des commerces et de l'accès A51. Le golf d'Allauch et le lycée sont également accessibles en quelques minutes. Taxe foncière : environ 3 707 euros / an Contact : Johanna BRUNEAU ? j.bruneau@human-immobilier.fr (2.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Johanna BRUNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879 769 586 - Marseille.
Appartement
Human Immobilier Marseille 11ème vous propose à la vente cet appartement de type 2 d'une superficie de 36 m², situé dans le quartier prisé des Olives, au sein de la résidence Les Acacias. Cet appartement à acheter à Marseille bénéficie d'une exposition plein Sud, offrant ainsi une luminosité naturelle tout au long de la journée. Au 3ème étage d'un immeuble calme, sans ascenseur, il se compose d'un séjour lumineux, d'une kitchenette fonctionnelle, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau avec WC. Un petit balcon vient compléter ce bien, parfait pour profiter des moments ensoleillés. Les atouts de cet appartement incluent un agencement optimisé, sans perte d'espace, et il représente uneOpportunité idéale pour un premier achat. Son excellent potentiel locatif en fait un bien recherché par les investisseurs, dans un secteur où les charges restent maîtrisées. La résidence offre un cadre de vie agréable et paisible, tout en étant à proximité de toutes les commodités : écoles, commerces et axes routiers. Informations complémentaires : taxe foncière de 886 euros, charges de copropriété de 90 euros par mois. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Contactez Johanna Bruneau de Human Immobilier Marseille 11ème pour plus d'informations. Référence annonce : JB-SYLVAIN (7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Johanna BRUNEAU (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 879 769 586 - Marseille.
Appartement
À Villeneuve-Loubet, dans un quartier prisé entre la mer et les collines, à proximité immédiate du centre, des commerces et des transports, découvrez cet appartement T4 traversant exceptional de 112 m² habitables, situé au dernier étage d'une résidence contemporaine au design soigné. Ce bien, disponible à la vente, s'ouvre sur un magnifique toit-terrasse de 66 m² ainsi qu'un balcon de 12 m², totalisant plus de 77 m² d'espaces extérieurs et offrant une vue dégagée sans vis-à-vis. Les atouts de cet appartement à acheter à Villeneuve-Loubet incluent un grand séjour/cuisine de 49 m² lumineux et donnant sur la terrasse, trois chambres spacieuses dont une suite parentale de 15,86 m² avec salle d'eau privative, une salle de bain, une buanderie, et des toilettes indépendantes. L'entrée dispose de rangements, et les belles hauteurs sous plafond ainsi que les finitions haut de gamme ajoutent une touche de luxe. La résidence est élégante, calme et sécurisée, offrant confort thermique et acoustique optimal. Le prix est de 1 300 000 euros TTC (hors stationnement), avec deux stationnements disponibles en option. Profitez de frais de notaire réduits à 2,5 % ainsi que d'aucun frais d'agence. De plus, bénéficiez d'un financement de votre achat jusqu'à 50 % sans intérêts, d'une exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans, de charges très faibles, et d'une garantie de 10 ans. Ne ratez pas cette occasion rare d'acquérir un appartement à Villeneuve-Loubet, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.
Locaux professionnels
Human Immobilier Marseille 11 vous propose une excellente opportunité pour les passionnés de pizza et de gastronomie italienne. Ce fonds de commerce de pizzeria, tenu par les propriétaires actuels depuis 2008, est idéalement placé dans un secteur stratégique. Il possède une solide réputation et bénéficie d'une clientèle fidèle de plus de 10 000 clients. L'établissement est fermé tous les midis et propose 90 jours de fermeture annuelle, offrant ainsi un rythme de travail parfait pour allier performance et qualité de vie. Le local, fonctionnel et bien équipé avec du matériel professionnel en excellent état, est prêt à être exploité immédiatement. Ne manquez pas cette chance d'acquérir des locaux professionnels à acheter à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Jean-Sébastien Gelbard. (7.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Appartement
Situé à Aix-en-Provence dans le département des Bouches-du-Rhône, et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement à vendre est idéal pour un achat appartement Aix-en-Provence. Dans un quartier prisé, à proximité du centre-ville et des commodités ainsi que des transports en commun, ce superbe appartement T4 traversant d'une superficie de 105 m² se distingue par son toit terrasse de 30 m². Il se compose d'un séjour-cuisine spacieux de 35 m², de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative de 20 m², ainsi qu'une seconde chambre de 15 m² et une troisième de 13 m². Une salle de bain et des toilettes indépendantes complètent ce bien. Cet appartement de standing bénéficie de prestations haut de gamme. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement à acheter à Aix-en-Provence ! Votre conseillère, Aline Scatenato, se tient à votre disposition. Prix : 1 050 000 euros, avec deux box en sus à 32 000 euros. Frais de notaire réduits à 2,5% au lieu de 8%. PAS DE FRAIS D'AGENCE ! Pour la remise des clés, merci de me contacter. Bénéficiez également d'un financement de votre achat jusqu'à 50% sans intérêts, d'une exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans, de charges réduites et d'une garantie de 10 ans. La copropriété comprend 50 lots et aucune procédure n'est en cours. Charges annuelles : 1 200 euros. Aline Scatenato (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 825 355 712 - MARSEILLE.
Appartement
À Aix-en-Provence, dans le quartier de la Duranne, cet appartement T2 est à vendre dans une résidence calme et sécurisée, à proximité des commerces. Avec une superficie de 45 m², cet appartement AIX EN PROVENCE à vendre comprend un séjour/cuisine de 23 m², ouvrant sur une agréable terrasse de 10 m². Il dispose également d'une chambre confortable de 13 m² et d'une salle de bain moderne avec toilettes indépendantes. Prix : 249 000 euros, stationnement en sus pour 18 000 euros. Profitez de frais de notaire réduits à 2,5 % au lieu de 8 %. Aucune commission d'agence à payer, contactez-moi pour la remise des clés. Avantages supplémentaires : financement jusqu'à 40 % sans intérêts, exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans, charges réduites (BCC/RT2012) et garantie de 10 ans. La copropriété comprend 100 lots (aucune procédure en cours), avec des charges annuelles de 1 200 euros. Votre conseillère, Aline SCATENATO, est à votre disposition. Numéro RSAC : 825 355 712 - MARSEILLE.
Appartement
À vendre, magnifique appartement T3 à Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur, situé dans le tranquile quartier de la Duranne, au sein d'une résidence sécurisée et proche des commerces. D'une superficie de 65 m², cet appartement comprend un spacieux séjour/cuisine de 31 m², qui s'ouvre sur une agréable terrasse de 10 m². Il se compose également d'une chambre principale confortable de 12 m², d'une seconde chambre de 10 m², ainsi qu'une salle de bain moderne et des toilettes indépendantes. Ce bien est proposé au prix de 300 000 euros, avec une option de stationnement pour 20 000 euros. Les frais de notaire s'élèvent à 6 923 euros au lieu de 24 000 euros, sans frais d'agence. Pour faciliter votre achat appartement à Aix-en-Provence, profitez de plusieurs avantages : financement de votre achat jusqu'à 40% sans intérêts, exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans, charges réduites, et garantie de 10 ans. La copropriété est composée de 100 lots et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Les charges annuelles sont de 1200 euros. Pour plus d'informations ou pour la remise des clés, veuillez contacter Aline Scatenato, agent commercial, RSAC : 825 355 712 - Marseille.
Appartement
Emplacement privilégié à Aubagne, dans les Bouches-du-Rhône, à proximité des commerces, des écoles et des transports. Au 3ème étage, cet appartement T3 lumineux de 62m² vous attend avec un beau séjour/cuisine orienté Ouest, une spacieuse terrasse de 8m² sans vis-à-vis, ainsi que deux chambres confortables de 12m² et 11m². Une salle de bain moderne et un WC séparé viennent compléter ce bien. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Aubagne ! Votre conseillère, Aline SCATENATO, est joignable au 06/59/00/19/96. Prix : 275 000 euros. Un parking en sous-sol est proposé en supplément à 25 000 euros, avec des frais de notaire réduits à 2,5% au lieu de 8%. Aucun frais d'agence ne s'applique. Pour toute remise des clés, merci de me contacter. Profitez également de : - Un financement de votre achat jusqu'à 40% sans intérêts - Exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans - Charges réduites (BCC/RT2012) - Garantie de 10 ans. N'hésitez pas à consulter notre équipe qui est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h30 à 19h30 sans interruption. Cette copropriété comprend 40 lots (aucune procédure en cours) et les charges annuelles s'élèvent à 1 200 euros. Aline SCATENATO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 825 355 712 - MARSEILLE.
Appartement neuf
Découvrez nos appartements T2, T3 et T4 modernes et lumineux, conçus pour offrir confort, élégance et fonctionnalité au quotidien.Dotés de beaux espaces de vie et prolongés par un balcon ou une terrasse, au sein d'une résidence sécurisée idéalement située à Vitrolles, à proximité immédiate des commerces et des transports.Profitez également de TVA réduite à 5,5%, PTZ sous conditions, frais de notaire pris en charge par le promoteur, et de prestations de qualité : volets motorisés, local à vélos, ascenseur, résidence sécurisée, conforme aux dernières normes énergétiques. Disponibilités mises à jour régulièrement. Référence : AS-VITROLLES Parking en sus. Prix et conditions modifiables par le promoteur. Photos à caractère d'ambiance non contractuelles.
Appartement neuf
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Appartement neuf
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Coup de cœur du secteur
Meilleur rendement locatif
Prix au m² le plus bas
Bien le moins consommateur d'énergie
