HOMIZY

Homizy vous présente en exclusivité une maison Le Raincy à vendre. Cette charmante maison familiale non mitoyenne de 8 pièces s'étend sur 304 m2 (242 m2 de surface habitable) et est édifiée sur un terrain de 954 m2. Idéalement située à Le Raincy, dans le département de la Seine-Saint-Denis et la région Île-de-France, elle se trouve à proximité immédiate des transports, des écoles et des commerces. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine séparée et équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Au 1er étage, vous découvrirez quatre chambres, dont une climatisée, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. Le sous-sol semi-enterré inclut une chambre, une salle de bains avec WC, un atelier, une chaufferie, un garage et une cave. Un jardin d'environ 725 m2, ainsi que des terrasses à l'avant et à l'arrière, viennent compléter ce bien. Vous serez séduits par la luminosité, les beaux volumes et l'agencement harmonieux de la maison. La propriété est à seulement une minute à pied de la station 'Les Pavillons-sous-Bois' (T4) et à environ quinze minutes à pied de la gare du Raincy (RER E). De plus, il est possible de stationner plusieurs véhicules. Prix : 960 000 € FAI (honoraires à la charge du vendeur). Classe énergie E, Classe climat E. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 7280.00 € et 9910.00 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Homizy : Mehdi BENHALIMA, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2020AC00889.

Homizy vous propose en exclusivité : Dans un quartier pavillonnaire, une maison 5 pièces de 126 m2 au sol (102,24 m2 habitable) comprenant : Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour / salle à manger lumineux avec cuisine ouverte, une chambre avec dressing, un WC indépendant et un garage. Au 1er étage : trois chambres avec dressing, un espace bureau, une salle de bains, une salle d'eau avec WC et un WC indépendant. Un jardin à l'avant et à l'arrière complète ce bien. Possibilité de stationner plusieurs véhicules. Chauffage et eau chaude au gaz DPE : D Taxe foncière : 1501 € prix : 330 000 € FAI (honoraires charge vendeur) Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2110.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Homizy : Mehdi BENHALIMA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2020AC00889

Homizy vous propose en vente un appartement à Vaujours, au sein d'une résidence récente livrée en 2023. Ce bel appartement de quatre pièces, d'une superficie de 83,69 m² (loi Carrez), est situé en rez-de-jardin.Il comprend une entrée, un agréable séjour lumineux avec cuisine ouverte et équipée, exposé sud-ouest, ainsi que trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau. Vous trouverez également une salle de bains avec WC et un WC indépendant.Vous bénéficierez d'un vaste jardin privatif de 163 m² exposé sud-ouest et d'une terrasse de 10 m². Deux places de parking et une cave complètent ce bien.Le DPE indique une classe C. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs au gaz. Les charges mensuelles s'élèvent à 283 euros, incluant le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide, tandis que la taxe foncière est de 861 euros.Le prix de cet appartement à acheter à Vaujours est de 265 000 euros FAI (honoraires à la charge du vendeur). Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots, la quote-part moyenne du budget prévisionnel est de 3 404 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, se situe entre 540,00 et 810,00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Homizy : Mehdi BENHALIMA, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 2020AC00889.

Homizy vous propose en exclusivité : Dans un quartier pavillonnaire, située à Bondy limite Pavillons-sous-Bois, découvrez cette charmante maison familiale de 7 pièces offrant 264 m2 de surface au sol (202 m2 de surface habitable) idéalement agencée : Au 1er étage, un séjour / salle à manger traversant de 35m2, deux chambres, une cuisine séparée et équipée, une salle de bains et un WC indépendant. Au 2ème étage : 2 chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant. Au rez-de-chaussée : un deuxième séjour, une cuisine séparée, une salle d'eau avec WC, une buanderie ainsi qu'un garage pouvant accueillir deux véhicules. Un jardin à l'arrière et à l'avant complète ce bien. Vous serez séduits par les beaux volumes et le fort potentiel de cette maison. DPE D Chauffage et eau chaude au gaz Taxe foncière : 2369 € Prix : 450 000€ FAI (honoraires charge vendeur) Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3690.00 € et 5040.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Homizy : Mehdi BENHALIMA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2020AC00889

Homizy vous propose en exclusivité : Dans un quartier pavillonnaire, rue à sens unique, découvrez cette charmante maison familiale de 7 pièces offrant 264 m2 de surface au sol (202 m2 de surface habitable) idéalement agencée : Au 1er étage, un séjour / salle à manger traversant de 35m2, deux chambres, une cuisine séparée et équipée, une salle de bains et un WC indépendant. Au 2ème étage : 2 chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant. Au rez-de-chaussée : un deuxième séjour, une cuisine séparée, une salle d'eau avec WC, une buanderie ainsi qu'un garage pouvant accueillir deux véhicules. Un jardin à l'arrière et à l'avant complète ce bien. Vous serez séduits par les beaux volumes et le fort potentiel de cette maison. DPE D Chauffage et eau chaude au gaz Taxe foncière : 2369 € Prix : 450 000€ FAI (honoraires charge vendeur) Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3690.00 € et 5040.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Homizy : Mehdi BENHALIMA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2020AC00889

Meilleur rendement locatif

110 000 €

7 333 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 15 m²
• 

Paris 9ème (75)

Homizy vous présente un appartement à acheter à Paris, situé rue de Clichy, au 5ème et dernier étage sans ascenseur. Ce studio de 14,60 m2 (9 m2 Loi Carrez), entièrement rénové, se compose d'une pièce principale, d'un coin kitchenette et d'une douche. Un WC commun est disponible sur le palier. Idéalement placé au cœur du 9ème arrondissement, à seulement 3 minutes à pied de la station 'Liège' et 4 minutes de la Gare Saint-Lazare. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels, fonctionnant à l'électricité. Les charges s'élèvent à 38 euros par trimestre et la taxe foncière est de 84 euros. Ce bien est parfait pour un pied-à-terre ou un bureau (bail code civil uniquement). Le prix de vente de cet appartement à vendre à Paris est de 110.000 euros FAI (honoraires à la charge du vendeur). La copropriété comprend 24 lots et aucune procédure n'est en cours. Ce logement, situé dans le département Paris et la région Île-de-France, affiche une consommation énergétique excessive avec une classe énergie G et une classe climat C. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 450 et 650 euros. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Homizy : Mehdi BENHALIMA, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2020AC00889.

Homizy vous propose à la vente ce parking situé à Tremblay-en-France, dans le département de la Seine-Saint-Denis, en région Île-de-France. Ce box fermé, d'une superficie de 14,70 m², se trouve dans une petite copropriété sécurisée. Dimensions : - Largeur : 2,94 m - Profondeur : 5,00 m - Hauteur : 2,90 m (fond) – 2,00 m (entrée) La taxe foncière s'élève à 147 euros. Prix : 15 000 € FAI (honoraires à la charge du vendeur). Cette copropriété comprend 18 lots et il n'y a aucune procédure en cours. Le bien n'est pas soumis au DPE. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Homizy : Mehdi BENHALIMA, agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2020AC00889.

Homizy vous propose en exclusivité : Boulevard de la Libération, au sein d'une résidence récente de 2011, un appartement T4 de 83,33 m2 loi Carrez situé au 1er étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, de trois chambres dont une avec salle d'eau et WC, d'une cuisine équipée, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Un balcon donnant sur une cour arborée vient compléter le bien. Une place de stationnement ainsi qu'une cave en sous-sol sont également incluses. Le métro Carrefour Pleyel (ligne 13) se trouve à 10 minutes à pied et la gare RER D / Transilien H de Saint-Denis à 15 minutes à pied. Chauffage et eau chaude individuels électriques. Charges de copropriété : 250 euros / mois Taxe foncière : 2 200 euros Prix : 340 000 euros FAI (honoraires charge vendeur) Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 62 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470.00 € et 2030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Homizy : Mehdi BENHALIMA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2020AC00889

Homizy vous propose : Un charmant studio entièrement rénové de 15,03 m² (loi Carrez), situé rue Labat au 2? étage sans ascenseur. Il se compose d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte et équipée ainsi que d'une salle d'eau. Les WC, à usage exclusif, se trouvent sur le pallier, accolés au lot, avec un accord déjà obtenu pour les racheter. DPE D Chauffage eau chaude électriques individuels. Charges mensuelles : 70 euros Taxe foncière : 263 euros Prix : 150 000 euros FAI (honoraires à la charge du vendeur) Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 840 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520.00 € et 730.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Homizy : Mehdi BENHALIMA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2020AC00889

Homizy vous propose : Rue du Sahel, au 6ème et dernier étage sans ascenseur d'un bel immeuble, une studette de 10m2 comprenant : une pièce principale, un coin kitchenette, une douche. Droit au WC commun sur le palier. Situé à seulement 5 min à pied de la station 'Bel-Air' (Ligne 6). Chauffage et eau chaude individuels électrique. Charges : 63/ trimestre - Taxe foncière : 186€ Prix : 95 000€ FAI Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480.00 € et 690.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Homizy : Mehdi BENHALIMA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2020AC00889

Homizy vous propose : À deux pas du métro 'Les Agnettes' (ligne 13), dans une petite copropriété au calme, découvrez ce charmant T2 de 39,04 m² (loi Carrez) situé au 1er étage sans ascenseur qui se compose ainsi : Une entrée, un séjour, une chambre, une cuisine séparée et équipée, une salle d'eau et un WC indépendant. Aucune perte de place. L'ensemble du logement offre une agréable vue dégagée sur le jardin de la copropriété. La toiture de l'immeuble vient d'être entièrement refaite. Chauffage et eau chaude individuels électriques. Charges mensuelles : 87 € Taxe foncière : 353 € Prix : 252 500 € FAI (honoraires à la charge du vendeur) Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 048 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1380.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Homizy : Mehdi BENHALIMA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2020AC00889

Maison à vendre à Bondy, Seine-Saint-Denis (93), en Île-de-France. Homizy vous propose cette maison de 1982 d'environ 90m2 sur un terrain de 130m2. Composée d'un double séjour, d'une cuisine fermée, de 3 chambres, d'une salle de bain et d'un jardin arboré, cette maison est en bon état. Un grand sous-sol pouvant accueillir jusqu'à deux voitures est inclus. Située dans une rue calme à proximité des écoles, commerces et gare de Bondy (RER B), cette maison offre un cadre de vie agréable et sécurisé. Double vitrage, DPE: G. Prix: 430.000 € frais d'agence inclus. À visiter sans tarder! Contactez Homizy au 07 68 87 42 41 pour plus d'informations.

Coup de cœur du secteur

348 000 €

2 900 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 120 m²
• 4 chambres

Esbly (77)

Homizy vous propose une maison à vendre à Esbly, Seine-et-Marne (77), en Île-de-France. Cette superbe maison familiale de 1951 offre environ 120m2 habitables avec un immense jardin donnant accès aux bords de la Marne. Elle se compose d'un rez-de-chaussée avec un sous-sol aménageable, un premier étage comprenant un grand séjour, une cuisine fermée, deux chambres et une salle de bain, ainsi qu'un deuxième étage avec deux chambres et une autre salle de bain. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. La maison dispose d'un jardin arboré de 1500m2 avec vue sur la Marne, dans une impasse calme à proximité de l'École Primaire Chevance. Elle est également bien desservie par la ligne de bus L / Ls (Murs Blancs) à 1 km, menant directement à la gare d'Esbly à 15 minutes à pied. Chauffage au bois, double vitrage, isolation récente de la toiture. DPE : F. Taxe foncière de 775 euros. Prix : 348 000 euros FAI. Contact : 07 68 87 42 41. À visiter sans tarder ! L'équipe d'Homizy est disponible pour toute information et organisation de visite. Agence immobilière à commissions réduites de 1,9%. DPE en cours. Les informations sur les risques sont disponibles sur georisques.gouv.fr.

À Montrouge, dans les Hauts-de-Seine (92), cet espace locatif professionnel idéalement situé à proximité du métro Mairie de Montrouge (ligne 4), au croisement de l'avenue Aristide Briand et de la rue Barbès, est proposé à la location. Ce local commercial de 60 m² est en excellent état général et dispose d'une belle vitrine d'environ 5 mètres. De plus, il est équipé d'une climatisation. Le bail est de type dérogatoire. Le loyer mensuel s'élève à 1600 € hors charges, avec des charges mensuelles de 250 €. Il est important de noter qu'aucune activité de restauration n'est autorisée. Les honoraires de 5 760 € sont à la charge du locataire. La provision sur charges est de 250 €/mois, avec une régularisation annuelle et un dépôt de garantie de 4 800 €. Le DPE est en cours. Pour davantage d'informations sur les risques encourus par ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Contactez votre conseiller Homizy, Mehdi BENHALIMA, agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2020AC00889 pour plus de détails sur la location de locaux professionnels à Montrouge.

4 personnes déjà intéressées

999 000 €

10 628 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 94 m²
• 2 chambres
• 

Paris 11ème (75)

Homizy vous propose, en exclusivité, un appartement à vendre à Paris, situé rue Servan, au 4ème étage d'une copropriété sécurisée avec ascenseur et gardienne, à proximité du métro Rue Saint-Maur (ligne 3). Cet appartement de 94m2 (91,02m2 selon la loi Carrez) dispose d'un balcon de 8,5m2 et se compose comme suit : une entrée, un séjour lumineux donnant sur le balcon, une cuisine séparée, un dégagement menant à deux chambres, un grand dressing, une salle de bains et un WC. De nombreuses possibilités d'aménagements sont envisageables grâce à plusieurs murs non porteurs. Vous serez conquis par la configuration de cet appartement ainsi que par sa localisation optimale près des transports et son espace extérieur. L'appartement est traversant Nord-Est - Sud-Ouest. Un emplacement de parking et une cave complètent ce bien. DPE : E Charges trimestrielles : 1056€ (incluant le chauffage et l'eau chaude) Taxe foncière : 1400€ Prix : 999.000€ FAI (honoraires à la charge du vendeur) À visiter rapidement ! Tel : 06 12 35 98 01 L'équipe d'Homizy est à votre disposition par téléphone ou par mail pour répondre à vos questions et organiser une visite. Homizy, votre agence immobilière à commission réduite de 1,9%. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 62 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel : 4224€/an. Aucune procédure en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est établi entre 1220,00 et 1700,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.