ETUDE CHRISTEL GRILLET - NOTAIRE À ST AYGULF

Immobilier.notaires® et l’office notarial SELAS GRILLET et ASSOCIES NOTAIRES vous proposent :Appartement à vendre - ST AYGULF (83370)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Appartement 3 pièces de 86 m² avec terrasses, jardin et parking – Saint-AygulfÀ seulement quelques minutes en voiture du centre de Saint-Aygulf, des plages et des commodités, découvrez ce spacieux appartement 3 pièces de 86 m², situé au premier étage d’une maison divisée en plusieurs lots.L’appartement se compose d’un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse, d’une cuisine indépendante avec accès extérieur, de deux chambres, d’une salle d’eau avec WC, d’un second WC indépendant, ainsi que de nombreux rangements (placards et dressing).Vous profiterez de plusieurs espaces extérieurs : une terrasse couverte, une seconde terrasse ainsi qu’une terrasse haute, idéales pour profiter pleinement des beaux jours.Un véritable atout : la jouissance privative d’un jardin, parfait pour vos moments de détente en extérieur.Un local sous toiture complète le bien, offrant un espace de stockage supplémentaire.Un emplacement de parking extérieur est également inclus.Un appartement aux volumes généreux, offrant un cadre de vie plaisant, parfait pour y vivre à l’année ou en résidence secondaire.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 06.52.02.85.60- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude SELAS GRILLET et ASSOCIES NOTAIRES - Notaires à Fréjus - N° SIRET : 38014987200026- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Immobilier.notaires® et l’office notarial SELAS GRILLET et ASSOCIES NOTAIRES vous proposent :Maison / villa à vendre - LES ISSAMBRES (83380)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -LES ISSAMBRES – EXCLUSIVITÉ – Nichée dans un environnement recherché et au calme absolu, sur les hauteurs des Issambres, cette maison individuelle séduit immédiatement par son cadre privilégié et son fort potentiel. À seulement quelques minutes des plages et des centres de Saint-Aygulf et des Issambres, elle offre un équilibre idéal entre tranquillité et proximité.Implantée sur un terrain de 1 629 m², la propriété bénéficie d’un bel espace extérieur propice à de nombreux aménagements : piscine, terrasses, espaces paysagers… autant de possibilités pour créer un lieu de vie à votre image.D’une surface d’environ 106 m² habitables, la maison propose une pièce de vie chaleureuse avec cheminée, une cuisine indépendante, trois chambres ainsi qu’une salle de bains, le tout prolongé par une agréable échappée mer qui vient sublimer l’ensemble.Le sous-sol complète parfaitement le bien avec un grand garage, un atelier, une cave à vin, ainsi qu’une chambre supplémentaire avec salle d’eau, offrant de multiples usages.En bon état général, la maison laisse entrevoir un réel potentiel de modernisation pour révéler tout son charme et s’adapter aux standards actuels.Une opportunité rare sur le secteur pour un projet de vie aussi bien en résidence principale que secondaire, proposée en exclusivité au sein de l’étude.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 06.52.02.85.60- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude SELAS GRILLET et ASSOCIES NOTAIRES - Notaires à Fréjus - N° SIRET : 38014987200026- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

L'office notarial SELAS GRILLET et ASSOCIES NOTAIRES vous propose cette maison à vendre à LES ISSAMBRES, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété de charme, située au calme dans une impasse, s'étend sur un terrain paysager de 4 099 m² et dispose d'une piscine. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses généreux volumes et sa lumière naturelle. Le séjour, lumineux et traversant, s'ouvre sur des espaces extérieurs offrant une vue apaisante sur le jardin et la piscine. La cuisine indépendante est prolongée par une cuisine d'été, idéale pour des moments de convivialité. Le rez-de-chaussée comprend une suite parentale avec dressing, une seconde chambre, une salle d'eau et un bureau, facilitant la vie de plain-pied. À l'étage, une suite avec terrasse privative et une chambre supplémentaire ajoutent du confort. À l'extérieur, le jardin aux essences méditerranéennes offre plusieurs espaces de détente, tandis que la piscine et son pool house équipés invitent à profiter des journées ensoleillées. Un appartement indépendant de type 2 pièces ainsi qu'un double garage complètent cette offre, offrant des possibilités supplémentaires pour les futurs acheteurs. Une rare opportunité d'achat maison LES ISSAMBRES alliant charme et confort.

Meilleur rendement locatif

131 250 €

4 003 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 32,79 m²
• 

Saint aygulf (83)

L'office notarial SELAS GRILLET et ASSOCIES NOTAIRES vous présente un appartement à vendre à ST AYGULF, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé au premier étage d'une maison comprenant plusieurs logements, cet appartement se trouve à proximité immédiate du centre-ville de Saint-Aygulf, offrant ainsi un cadre de vie agréable au quotidien. Il dispose d'un séjour lumineux avec coin cuisine, qui s'ouvre sur un balcon, idéal pour profiter d'un espace extérieur. Vous trouverez également une salle de bains, un water-closet et deux placards pour un rangement pratique. En complément, une cave en rez-de-chaussée permet un stockage supplémentaire. De plus, une place de stationnement privative est incluse, apportant une commodité appréciable. Cet appartement bien agencé présente un beau potentiel, que ce soit pour un achat appartement ST AYGULF en tant que résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Les visites se font sur rendez-vous. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter le 06.52.02.85.60. Annonce de l’étude SELAS GRILLET et ASSOCIES NOTAIRES à Fréjus.

Immobilier.notaires® et l’office notarial SELAS GRILLET et ASSOCIES NOTAIRES vous proposent :Appartement à vendre - ST AYGULF (83370)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Situé au sein de la copropriété LES GEMEAUX 1, agréable résidence au charme provençal offrant une véritable atmosphère de vacances, découvrez ce bel appartement 2 pièces bis d’environ 60 m² au sol (46 m² loi Carrez), entièrement rénové.L’appartement a été refait avec soin et bénéficie de nombreuses améliorations récentes : sols, cuisine, loggia, huisseries ainsi que l’isolation intérieure de la loggia, apportant aujourd’hui confort et modernité.Il se compose d’une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, prolongée par une spacieuse loggia fermée offrant un véritable espace de vie supplémentaire idéal pour un coin repas ou un espace détente.L’espace nuit comprend une chambre principale ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant parfaitement faire office de chambre d’enfant, de bureau ou encore de dressing, ce qui en fait un véritable 2 pièces bis très fonctionnel.La salle d’eau moderne complète l’ensemble.L’appartement sera vendu entièrement équipé comme sur les photos : télévision, literie, électroménager, cafetière, vaisselle… un bien clé en main permettant de s’installer immédiatement ou de démarrer une activité locative sans travaux ni aménagement supplémentaire.La résidence, particulièrement agréable et bien entretenue, propose des équipements recherchés tels qu’une piscine et un terrain de tennis, dans un environnement calme et arboré qui renforce cette sensation de résidence de vacances.Le bien dispose également d’un box fermé en sous-sol, un véritable atout sur le secteur.Son emplacement constitue un autre avantage majeur puisque l’appartement se situe à seulement quelques minutes à pied du centre de Saint-Aygulf, des commerces et des plages, un confort particulièrement appréciable en période estivale.Ce bien se prête parfaitement à différents projets : résidence principale, pied-à-terre pour profiter de la Côte d’Azur ou investissement locatif saisonnier grâce à sa localisation recherchée et son équipement complet.Une opportunité rare sur le secteur, alliant confort, emplacement et cadre de vie entre mer et douceur provençale.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 06.52.02.85.60- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude SELAS GRILLET et ASSOCIES NOTAIRES - Notaires à Fréjus - N° SIRET : 38014987200026- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Immobilier.notaires® et l’office notarial SELAS GRILLET et ASSOCIES NOTAIRES vous proposent :Appartement à vendre - ST AYGULF (83370)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Situé au premier et dernier étage de la résidence LES MIMOSAS, copropriété construite en 1975, cet appartement 2 pièces d’environ 48 m² bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché, à seulement quelques minutes à pied du centre de Saint-Aygulf, des commerces et des plages.L’appartement se compose d’une agréable pièce de vie lumineuse servant de salon séjour, offrant un bel espace de réception et s’ouvrant sur une loggia vitrée. Cette dernière constitue un véritable prolongement de la pièce principale et permet de profiter toute l’année d’un espace supplémentaire avec un joli aperçu mer et une vue dégagée sur la végétation environnante.La cuisine est indépendante et dispose également d’une fenêtre apportant une belle luminosité. Elle pourra être modernisée selon les envies afin de créer un espace plus contemporain.L’espace nuit comprend une chambre confortable, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.L’ensemble offre un beau potentiel après quelques rafraîchissements et permet facilement d’imaginer un intérieur remis au goût du jour, parfaitement adapté à une résidence principale, un pied-à-terre sur la Côte d’Azur ou un investissement locatif.Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire particulièrement pratique.Son emplacement constitue un véritable atout : tout peut se faire à pied, que ce soit les commerces du centre-ville, les restaurants, le marché ou encore les plages de Saint-Aygulf, rendant ce bien particulièrement agréable à vivre toute l’année comme en résidence secondaire.Un appartement idéal pour profiter de la douceur de vivre de Saint-Aygulf, entre mer, nature et commodités à proximité immédiate.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 06.52.02.85.60- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude SELAS GRILLET et ASSOCIES NOTAIRES - Notaires à Fréjus - N° SIRET : 38014987200026- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

L'office notarial SELAS GRILLET et ASSOCIES NOTAIRES vous propose cette maison à vendre à LE MUY, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située à quelques minutes à pied du centre-ville et de ses commodités, cette villa moderne édifiée en 2021 développe environ 133 m² habitables sur trois niveaux. Conçue avec des matériaux de haute qualité et bénéficiant de la garantie décennale, elle représente un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie principale de 53 m², climatisée, se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité, s'ouvrant sur une terrasse plein sud et un jardin paysager. La cuisine moderne et entièrement équipée s'intègre harmonieusement dans cet espace. Le garage attenant, accessible depuis l'intérieur de la maison, ajoute une touche de confort au quotidien. À l'étage intermédiaire, la suite parentale offre un espace nuit avec dressing sur mesure et salle d’eau privative, tandis qu'une seconde chambre avec salle d’eau permet d’accueillir amis ou famille. Le dernier étage est dédié aux enfants ou au télétravail, avec trois chambres confortables, dont l'une dispose d'une terrasse privative. De plus, cet étage comprend une salle d’eau et un second WC. La maison est équipée de climatization gainable, pompe à chaleur, menuiseries aluminium et d'une excellente performance énergétique (classe A). Un arrêt de bus pour le collège et le lycée est à deux minutes. Cette maison, bien entretenue et située dans un environnement résidentiel calme, saura répondre à vos attentes. N'attendez plus pour envisager l'achat de cette maison à LE MUY. Visites sur rendez-vous. Contact : 06.52.02.85.60.

Immobilier.notaires® et l’office notarial SELAS GRILLET et ASSOCIES NOTAIRES vous proposent :Maison / villa à vendre - LES ISSAMBRES (83380)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Proposée en exclusivité au sein de l’étude, cette propriété singulière bénéficie d’une situation privilégiée au cœur du Golfe de Saint-Tropez, à quelques pas seulement du littoral, dans un environnement confidentiel et préservé.Derrière ses lignes authentiques, la maison s’inscrit sur un terrain d’environ 1 680 m² et développe 234 m² habitables, pour près de 300 m² de surface totale, répartis sur trois niveaux. L’ensemble offre des volumes généreux, une circulation fluide et une architecture propice à une réinterprétation élégante et contemporaine.Les espaces de réception bénéficient d’une luminosité remarquable et d’une ouverture naturelle vers l’extérieur, offrant des vues dégagées sur la mer. Le salon, structuré autour d’une mezzanine et d’une belle hauteur sous plafond, constitue un espace central aux volumes équilibrés, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d’aménagement.La maison comprend plusieurs chambres et espaces de vie, permettant d’accueillir famille et invités dans un cadre paisible et raffiné. Chaque niveau dialogue avec le jardin ou les terrasses, invitant à profiter pleinement de la douceur du climat et de la proximité immédiate de la mer.Des travaux de rafraîchissement et de mise au goût du jour sont à envisager, laissant à son futur propriétaire l’opportunité de façonner un lieu de vie unique, en parfaite adéquation avec ses exigences, tout en révélant le plein potentiel de cette adresse rare.Un bien de caractère, à la situation exceptionnelle, conjuguant vue mer, volumes, terrain et proximité immédiate du littoral, proposé en exclusivité, destiné à une clientèle en quête d’un projet immobilier singulier dans l’un des secteurs les plus convoités du Golfe de Saint-Tropez.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 06.52.02.85.60- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude SELAS GRILLET et ASSOCIES NOTAIRES - Notaires à Fréjus - N° SIRET : 38014987200026- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

L'office notarial SELAS GRILLET et ASSOCIES NOTAIRES vous présente cette belle maison à vendre à LA MOTTE, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans un quartier résidentiel prisé, proche du cœur du village, cette villa provençale entièrement rénovée en 2022 se distingue par son architecture raffinée et ses volumes généreux. À l'intérieur, la propriété offre un espace de vie de plain-pied agrémenté d'un vaste salon de 77 m², baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées. La cuisine moderne s'intègre parfaitement à cet espace chaleureux. La suite parentale de 32 m² dispose d'un dressing sur mesure et d'une salle de bain de luxe. À l'étage, trois chambres et une salle de bain créent un espace intime pour la famille et les invités. La villa inclut également un studio indépendant de 20 m². À l'extérieur, un jardin méditerranéen avec piscine de 14 x 6 m et jacuzzi assure un cadre de vie idyllique, parfait pour profiter du climat local. L'ensemble de la propriété bénéficie d'une qualité de finition élégante et d'un agencement soigné, rendant cette maison une excellente opportunité d'achat à LA MOTTE.

Coup de cœur du secteur

546 000 €

2 528 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 216 m²
• 4 chambres
• 

Frejus (83)

L'office notarial SELAS GRILLET et ASSOCIES NOTAIRES vous propose à la vente cette maison située à FREJUS (83600), dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Dans un quartier résidentiel calme et prisé, cette maison de 216 m² habitables répartis sur deux niveaux indépendants s'élève sur un terrain clos de 851 m². Ce bien se distingue par ses volumes spacieux, sa luminosité ainsi que ses nombreuses possibilités d'aménagement. Idéale pour une grande famille, un projet bi-familial ou un investissement locatif, cette maison FREJUS à vendre est une opportunité à ne pas manquer. Au niveau principal, vous trouverez une entrée fonctionnelle, un vaste séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse couverte, une cuisine indépendante avec espace repas prolongée par une véranda, trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé. En rez-de-jardin, un second espace de vie totalement indépendant vous attend, comprenant un salon avec cuisine ouverte, une chambre, un bureau, une salle d'eau, un WC indépendant, une buanderie et une pièce de rangement. À l'extérieur, la propriété dispose d'une belle piscine traditionnelle, de deux terrasses couvertes, d'un espace barbecue, d'un garage fermé et d'un joli jardin agrémenté de fruitiers et de plantes méditerranéennes. La maison est en excellent état et offre un potentiel d'adaptation selon vos envies. Un bien complet qui allie confort, potentiel et qualité de vie dans un environnement résidentiel apprécié. Visites sur rendez-vous. Contact : 06.52.02.85.60.

L'office notarial SELAS GRILLET et ASSOCIES NOTAIRES vous propose un appartement à acheter à ST RAPHAEL, situé dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. D'une superficie de 69,2 m², cet appartement construit en 2004 est en très bon état. Il comporte 3 pièces, dont 2 chambres, une salle de bain et un WC. Le séjour, exposé au sud, s'ouvre sur une terrasse et un jardin orienté vers l'intérieur de la copropriété. Ce bien comprend également une cave et un garage double de 48 m². Situé à proximité de commodités telles qu'une pharmacie, un médecin et une boulangerie, ainsi que des moyens de transport (bus), cet appartement à ST RAPHAEL est idéal pour un cadre de vie agréable. Bien soumis au statut de la copropriété avec un montant moyen annuel des charges de 1500€. Le diagnostic de performance énergétique indique une consommation de 133 kWh/m²/an (Classe C) et des émissions de 4 kg CO2/m²/an (Classe A). Pour toute visite, veuillez prendre rendez-vous. Contact : 06.52.02.85.60.

Immobilier.notaires® et l’office notarial SELAS GRILLET et ASSOCIES NOTAIRES vous proposent :Appartement à vendre - ST AYGULF (83370)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Situé en plein centre de SAINT-AYGULF, à seulement quelques pas de la place du marché, des commerces, des transports et de la mer, cet appartement offre un cadre de vie aussi pratique qu’agréable.D’une superficie de 79,17 m², il séduit dès l’entrée par ses volumes et sa luminosité. La pièce de vie de près de 36,11 m² s’ouvre sur une terrasse exposée sud, en longueur, permettant d’y installer une table bistrot ou quelques fauteuils pour profiter pleinement des beaux jours. Côté nuit, les deux chambres et le bureau bénéficient eux aussi d’un accès extérieur, grâce à une seconde terrasse plus intime, qui vient renforcer le caractère traversant du logement.L’ensemble a fait l’objet d’une rénovation soignée, avec une cuisine moderne entièrement équipée, une salle d’eau habillée de matériaux actuels, des climatisations récentes et une ambiance intérieure contemporaine et épurée.Situé au premier étage d’une petite copropriété à taille humaine, ce bien dispose également d’un stationnement privatif.Un bien à découvrir pour son emplacement central, son état irréprochable et son confort de vie au quotidien.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 06.52.02.85.60- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude SELAS GRILLET et ASSOCIES NOTAIRES - Notaires à Fréjus - N° SIRET : 38014987200026- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

L'office notarial SELAS GRILLET et ASSOCIES NOTAIRES vous présente un appartement à vendre à Fréjus (83600) dans le département du Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé au sein d'une résidence sécurisée avec piscine et terrains de jeux, cet appartement de 2 pièces principales de 26,86 m² offre un cadre de vie agréable dans un environnement calme et verdoyant. Il se compose d'un séjour lumineux donnant sur une véranda, parfait pour profiter d'une pièce de vie supplémentaire toute l'année. La cuisine s'intègre parfaitement à l'espace principal, et la chambre bénéficie d'une belle luminosité. La salle d'eau, récemment rénovée, est dotée de matériaux de qualité. Cet appartement, construit en 1998, est en bon état général et propose un confort optimal. Un garage privatif vient compléter ce bien, un atout rare. La résidence, bien entretenue, offre à ses habitants une piscine et des espaces extérieurs conviviaux. Ce bien représente une opportunité idéale pour un achat appartement Fréjus, que ce soit pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un pied-à-terre fonctionnel. Pour une visite, contactez-nous sur rendez-vous au 06.52.02.85.60. Annonce de l’étude SELAS GRILLET et ASSOCIES NOTAIRES - Notaires à Fréjus - N° SIRET : 38014987200026.