LA MAISON DE L'IMMO

À vendre à Abondance, en Haute-Savoie, cet appartement de type 4 de 80,9 m² avec balcon est une occasion à ne pas manquer pour un achat d'appartement à Abondance. Niché au premier étage d'une résidence récente, ce bien offre un cadre de vie confortable et chaleureux. Dès l'entrée, une belle pièce de vie lumineuse accueille les visiteurs, avec un séjour qui s'ouvre sur une cuisine américaine moderne, parfaite pour des moments conviviaux. Côté nuit, deux chambres avec accès au balcon créent un véritable cocon de détente, idéal après une journée en plein air. Une salle de bain fonctionnelle et des toilettes séparées complètent cet espace. Pensé pour votre confort, cet appartement dispose également d’une cave et de deux casiers à skis, un véritable atout pour les amateurs de montagne. Idéalement situé, il est à proximité immédiate des pistes et des commerces, offrant tous les critères nécessaires pour une résidence principale pleine de charme ou pour un appartement à acheter à Abondance comme pied-à-terre. Prix : 428 200 € PDV, 391 700 € PAD. Nombre de lots : NC. Charges courantes : NC. Classe énergie : NC. Classe climat : NC. Frais de notaire réduits ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d’informations, contactez La Maison de l'Immo, agence immobilière à Châtel en Vallée d'Abondance, au +33-450700404.

À vendre sur la commune d'Abondance, en Haute-Savoie, appartement de type 3 d'une superficie de 67m² avec balcon. Cet appartement à vendre se situe au premier étage d'une résidence agréable et offre un agencement fonctionnel et chaleureux. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace de vie lumineux comprenant un séjour et une cuisine américaine, idéal pour des moments conviviaux. L'appartement dispose de deux chambres confortables avec accès au balcon, parfaites pour accueillir famille ou amis, ainsi que d'une salle de bain et d'un toilette séparé. De plus, une cave et un casier à skis sont inclus pour un rangement pratique. Ce bien est idéalement situé, proche des pistes de ski et des commerces, représentant une excellente option pour un achat appartement Abondance, que ce soit comme résidence principale ou secondaire. Frais de notaire réduits. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Certaines images proviennent de l'IA. Pour plus d'informations, contactez La Maison de l'Immo, agence immobilière située à Châtel en Vallée d'Abondance, au +33-450700404.

À vendre à Neuvecelle, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, une maison mitoyenne pleine de charme avec dépendance, offrant une surface totale de 148 m². Idéalement située au cœur de Neuvecelle, dans un secteur très recherché, cette maison atypique de 68 m² habitables ne manquera pas de vous charmer par son cachet unique et son agencement original. Elle se compose de 2 chambres, d’un espace de vie chaleureux, ainsi que de plusieurs niveaux qui optimisent l'espace. À l’extérieur, profitez d’un agréable espace extérieur, parfait pour les repas en plein air ou un moment de détente. En complément, une dépendance de 75 m², déjà aménagée en 2 pièces, vient enrichir ce bien, avec des travaux à terminer offrant un fort potentiel d'aménagement (logement indépendant, bureau, location, etc.). C'est une opportunité rare pour les amateurs de biens de caractère ou ceux envisagent un projet d'investissement. Ne manquez pas cette maison à acheter à Neuvecelle, à visiter sans tarder ! Ce bien est présenté en exclusivité par notre agence immobilière située à Thonon-les-Bains, 74200. DPE réalisé le 23/05/2023, Classe Énergie : E, Classe Climat : B. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre – Appartement T3 de 66,30 m² avec balcon à Abondance, Haute-Savoie, Rhône-Alpes.Cet appartement à acheter à Abondance, situé au sein d'une résidence récente, vous séduira par son agencement harmonieux et son atmosphère chaleureuse. Niché au premier étage, il dispose d’une belle pièce de vie lumineuse, incluant un séjour convivial et une cuisine ouverte, parfaite pour des moments de partage en famille ou entre amis.L’espace nuit comprend deux chambres confortables, chacune avec accès à un balcon, offrant un cadre idéal pour profiter du calme environnant. Vous trouverez également une salle de bain et un toilette indépendant, complétant ce bien.Pour plus de praticité, l’appartement est accompagné d’une cave et d’un casier à skis.Idéalement situé à proximité des pistes de ski et des commerces, ce bien est parfait tant pour un projet d'achat appartement Abondance que pour une résidence secondaire.Prix : 338 800€ PADPrix : 369 3000€ PDVFrais de notaire réduits !Nombre de lots : NCCharges courantes : NCClasse énergie : NCClasse climat : NCLes honoraires sont à la charge du vendeur.Certaines images présentées sont issues de l’intelligence artificielle.Pour plus d’informations, contactez La Maison de l’Immo, votre agence immobilière à Châtel, en Vallée d’Abondance. +33-450700404

A vendre, appartement T3 de 66 m² situé dans une résidence calme et proche du centre. Idéalement agencé, offrant un bel espace de vie lumineux avec un grand séjour et une cuisine équipée ouverte, parfait pour recevoir ou profiter du quotidien. Il se compose de deux chambres confortables, d’une salle de bain et de WC séparés. Vous serez séduit par sa superbe terrasse de 24 m², idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente. Un vaste parking collectif et une cave viennent complète ce bien, offrant des solutions de stationnement et de rangement pratiques. Cet appartement constitue une excellente opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. Possibilité d'acquérir un garage. Cet appartement vous est présenté par notre agence immobilière à Thonon les Bains 74200 Chablais. DPE réalisé le 08/02/2026 Classe énergie: C Classe climat: C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1010€ et 1400€. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021-2022- 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : géorisques.gouv.fr Nb de lots: Charges annuelles: 2055 € Pas de procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH Barème des honoraires: https://baremes-agence-immobiliere/ Honoraires à la charge du vendeur. +33-450700404

À vendre à CHATEL, domaine des Portes du Soleil, GRAND APPARTEMENT FAMILIAL AU PIED DES PISTES. Situé en hyper centre de la station de Châtel, au pied du départ des pistes, découvrez ce superbe appartement de 125,55 m², une surface rare à la vente dans la station. Pensé pour le confort et la convivialité, cet appartement offre 3 chambres et une magnifique pièce de vie spacieuse, baignée de lumière, à l’ambiance chaleureuse et cocooning. Un lieu idéal pour se retrouver en famille ou entre amis après une journée sur les pistes. L’appartement se distingue par une distribution fonctionnelle, comprenant plusieurs salles de bains pour un confort optimal, ainsi qu’une buanderie très pratique pour les séjours à la montagne. Grâce à sa grande surface et son emplacement exceptionnel, ce bien est parfaitement adapté pour accueillir toute la famille et profiter pleinement de la station, été comme hiver. Une cave de 10 m², 2 casiers à ski et un parking collectif complètent ce bien. Cet appartement vous est proposé par notre agence immobilière la maison de l'immo située à CHATEL 74390. DPE réalisé le 23/02/2026 CLASSE ENERGIE : G CLASSE CLIMAT : G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 7140 € et 9700 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Prix moyens des énergies indexés au 01/01/21 Nb de lots : 8 Charges annuelles :3765 € Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L. 615-6 du CCH Barèmes des honoraires : https:///baremes-agence-immobiliere/ Honoraires à la charge du vendeur. +33-450700404

Meilleur rendement locatif

199 000 €

3 062 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 65 m²
• 2 chambres
• 

Thonon-les-Bains (74)

A vendre en exclusivité, appartement de type 3 de 65m², situé au 2ème étage d'une résidence aux très faibles charges et situé au centre ville. Le parquet et la hauteur sous plafond confèrent, à ce type 3, un charme certain même si quelques travaux de rafraîchissements seront à prévoir. Traversant, cet appartement profite de la lumière tout au long de la journée. Le double vitrage, la cuisine équipée ainsi que le parking privatif sont des atouts indéniables. Actuellement loué jusqu'en septembre 2026, cet appartement pourra être très intéressant si vous recherchez un investissement locatif ou même l'occuper au départ des locataires. En annexes : Une cave de 13m², parking extérieur. Cet appartement vous est présenté en exclusivité, par notre agence immobilière à Thonon les Bains 74200 Chablais. DPE réalisé le 05/11/2025 Classe énergie: D Classe climat: D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1470€ et 2040€. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021-2022- 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : géorisques.gouv.fr Nb de lots:8 Charges annuelles: 618 € Procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH Barème des honoraires: https://baremes-agence-immobiliere/ Honoraires à la charge du vendeur. +33-450700404

À vendre en exclusivité, située à proximité du centre-ville, du lac et des écoles, cette villa d'architecte à ossature bois permet de profiter du calme absolu au fond d’une impasse. Elle dispose d’une grande pièce de vie de plus de 50 m², baignée de lumière grâce à sa triple exposition et à ses larges ouvertures donnant sur une terrasse ensoleillée. Elle comprend également une suite parentale au rez-de-chaussée, un bureau ainsi qu’une buanderie. Cette villa vous est présentée en exclusivité par notre agence immobilière à Thonon les Bains 74200 Chablais. DPE réalisé le 25/04/2024 Classe énergie: D Classe climat: B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1 910€ et 2 630€. Prix moyen des énergies indexés sur le 1er janvier 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : géorisques.gouv.fr Barème des honoraires: https://baremes-agence-immobiliere/ Honoraires à la charge du vendeur. +33-450700404

À vendre à Châtel, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, découvrez ce magnifique chalet authentique. Idéalement situé à proximité des pistes de ski du Linga, ce chalet se distingue par son architecture traditionnelle, mettant en valeur l'utilisation de vieux bois et de pierre du pays. Le hall d'entrée vous accueille dans un séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à bois. La cuisine entièrement équipée, ainsi que 5 chambres et 2 salles de bains, offrent un confort optimal. À l'extérieur, profitez d'un espace avec des jeux pour enfants, un terrain de pétanque et 4 places de stationnement. Avec un solide historique de rendement locatif, ce chalet à acheter à Châtel représente un excellent potentiel d'investissement. Ce bien est proposé par notre agence immobilière située à Châtel 74390. DPE réalisé le 17/12/2021. CLASSE ÉNERGIE : E, CLASSE CLIMAT : E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 010€ et 2 820€, prix moyen des énergies indexés au 01.01.21. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. +33-450700404

À vendre, à La Chapelle-d'Abondance, en Haute-Savoie, cet appartement T6 de 116,57 m² Carrez (153,28 m² utiles) est une belle opportunité pour un achat appartement La Chapelle-d'Abondance. Il se compose d'un vaste séjour cathédrale agrémenté d'une cuisine, d'un salon convivial, de 5 chambres équipées de placards et dressings, ainsi que de 2 salles de bains et 2 toilettes. En annexes, vous trouverez une grande cave et un parking couvert. Ce bien est proposé par notre agence immobilière de Châtel (74390). Le DPE a été réalisé le 03/11/2025, avec une classe énergie E et une classe climat B. Le montant moyen estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard se situe entre 1 300 € et 1 810 €, basé sur les années 2023-2025. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Nb de lots : 4. Charges annuelles : non communiquées. Aucune procédure en cours selon les articles de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez le +33-450700404.

À vendre, superbe appartement de 119,81 m², situé au dernier étage d’une résidence récente achevée en 2024, à seulement 10 minutes de Thonon-Les-Bains, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. Cet appartement Marin à vendre comprend un lumineux 4 pièces aux volumes généreux et aux prestations de qualité. Vous n’aurez qu’à y poser vos valises et profiter de son cadre de vie. Le véritable atout de ce bien est la somptueuse terrasse de 49 m² offrant une vue imprenable sur le lac, parfaite pour vos moments de détente et de convivialité grâce à son sauna. L’appartement dispose également d’une salle d’eau, d’une salle de bains, de nombreux rangements, ainsi qu’un double garage et une cave. C'est un bien rare qui allie confort, modernité et cadre exceptionnel. Pour ceux qui envisagent l’achat d’un appartement à Marin, ce bien est à considérer. Cet appartement est proposé par notre agence immobilière située à Thonon, 74200 Chablais. DPE réalisé le 17/12/2024, CLASSE ENERGIE : C, CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre : 1 450 € et 2 000 € (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Nb de lots : 8 dans le bâtiment B. Charges annuelles : 2 916 €. Aucune procédure en cours n'est menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L. 615-6 du CCH. Honoraires à la charge du vendeur. +33-450700404.

À vendre, en plein cœur de Thonon-les-Bains, découvrez cet appartement F5 spacieux de 104 m², situé dans un immeuble au caractère unique. Ce bien combine le charme de l'ancien avec parquet et hauteurs sous plafond, tout en offrant le confort moderne, parfait pour un achat appartement Thonon-les-Bains, une résidence secondaire ou un projet de retraite au bord du lac Léman.L'appartement, baigné de lumière naturelle, dispose d'une répartition fonctionnelle et d'espaces généreux :- 3 chambres, dont une spacieuse idéale pour une suite parentale- une cuisine équipée- une salle de bain- un toilette séparé avec fenêtre.Le bien est doté de double vitrage et de volets roulants électriques, garantissant une isolation thermique et phonique optimale.Le chauffage collectif au gaz est inclus dans les charges. Situé à Thonon-les-Bains (74200), cet appartement à vendre bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, du lac Léman, des thermes de Thonon, des transports ainsi que des axes menant aux stations alpines.Une opportunité rare sur le marché. En excellent état et prêt à emménager, cet appartement séduira les amateurs d'espaces rénovés, de volumes généreux et d'une qualité de vie entre lac et montagnes.Ce bien vous est proposé par votre agence immobilière à Thonon-les-Bains. DPE réalisé : CLASSE ENERGIE : E CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 500 € et 3 420 €, basé sur les prix des années 2021-2022-2023.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Nb de lots : 6 Charges annuelles : 2 264 € Aucune procédure en cours concernant les articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et l’article L. 615-6 du CCH.Honoraires à la charge du vendeur. +33-450700404

À vendre à Thonon-les-Bains, 74200, une maison idéalement située en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce bien se compose de deux appartements indépendants de type 4, chacun de 87 m², érigés sur un terrain de 1072 m². L'appartement en rez-de-jardin et celui à l'étage avec balcon bénéficient tous deux d'un accès au sous-sol complet, à une cave, à un garage et à des places de stationnement extérieures. Parfait pour deux familles, cette maison est au calme dans une impasse, tout en étant proche du centre-ville, des commerces et des lignes de bus. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière au fioul datant de 2004. Ce bien est présenté par une agence spécialisée dans la vente de maisons à Thonon-les-Bains. DPE réalisé le 14/01/2025. Pour l'appartement en rez-de-jardin : - CLASSE ÉNERGIE G - CLASSE CLIMAT G - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 4710 € et 6420 €. Pour l'appartement de l'étage : - CLASSE ÉNERGIE F - CLASSE CLIMAT F - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 3000 € et 4140 €. Les informations sur les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur. +33-450700404

À vendre, cet appartement à Châtel, en Haute-Savoie, est un studio idéal avec balcon, parfaitement agencé. Il comprend une entrée fonctionnelle avec rangements, un séjour lumineux ouvert sur la cuisine, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec toilettes. En complément, une cave est incluse. Cette offre fait partie de nos propositions d'achat d'appartement à Châtel, présentées par notre agence immobilière située à Châtel 74390, dans la région Rhône-Alpes. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) a été réalisé le 22/10/2025, affichant une classe énergie : G et une classe climat : C. À noter que le logement présente une consommation énergétique excessive avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élevant entre 860€ et 1210€. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Le bien est composé de 2 lots, et les charges annuelles s'élèvent à 3960€. Aucune procédure en cours n’est à signaler. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez-nous au +33-450700404.

À vendre, appartement à Châtel de type 2 d'une surface de 43,76 m² conforme à la Loi Carrez, situé au rez-de-chaussée surélevé d'une petite copropriété. Idéal pour un achat appartement Châtel, cet appartement constitue une belle opportunité pour une résidence principale ou un pied-à-terre à la montagne. Profitez d'un cadre de vie calme et lumineux, grâce à son exposition sud-est/sud-ouest et sa vue dégagée. L'appartement se compose d'une entrée accueillante, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable, d'une salle de bains, de toilettes séparées et d'un balcon pour apprécier le panorama. En outre, ce bien dispose d'une cave et d'un box couvert, offrant un stationnement sécurisé. Situé en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, cet appartement Châtel à vendre est présenté par notre agence immobilière locale. DPE réalisé le 12/02/2026 - Classe énergie : F - Classe climat : C. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1910€ et 2630€ pour les années 2023-2024-2025. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Nb de lots : 22. Charges annuelles : 2200€. Aucune procédure en cours n'est menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Barème des honoraires : https://baremes-agence-immobiliere/. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, appelez le +33-450700404.

Prix au m² le plus bas

337 000 €

2 212 €/m²

Maison

• 152,35 m²
• 

Thonon-les-Bains (74)

À vendre en exclusivité, maison de ville à fort potentiel à Thonon-les-Bains, située à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Cette maison à acheter à Thonon-les-Bains représente une opportunité rare pour les amateurs de rénovation et de projets personnalisés. Avec une surface de 150,35 m² répartie sur 2 niveaux, elle nécessite d'importants travaux, mais offre une base solide pour une transformation réussie. À l’extérieur, un joli jardin vient compléter ce bien, un véritable atout au cœur de la ville. Cette vente maison Thonon-les-Bains vous est proposée par notre agence immobilière située à Thonon, 74200 Chablais. DPE réalisé le 13/01/2026. CLASSE ENERGIE : G. CLASSE CLIMAT : G. Logement à consommation énergétique excessive : Classe G. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3 700 € et 5 070 €, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. +33-450700404.

Bien le moins consommateur d'énergie

575 000 €

3 996 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 143,9 m²
• 3 chambres
• 

Publier (74)

À vendre sur la commune de Publier, en Haute-Savoie (74), maison familiale de caractère d'une superficie de 143 m² sur un terrain de 874 m². Cette maison à vendre à Publier saura vous séduire par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de sa construction. Au rez-de-chaussée, une belle entrée s'ouvre sur une pièce de vie spacieuse, baignée de lumière, comprenant une cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour chaleureux, donnant directement sur une terrasse agréable et un jardin champêtre. Vous bénéficierez également d'une suite parentale disposant d'une salle de douche privative et d'un toilette indépendant. À l'étage, un bel open space modulable offre de nombreuses possibilités d'aménagement (bureau, salle de jeux, coin lecture…). Deux chambres avec mezzanine, idéales pour les enfants ou les invités, viennent compléter cet espace convivial et fonctionnel. À l'extérieur, le terrain clos propose un bel espace de détente, parfait pour les repas en famille, les jeux d'enfants ou les soirées d'été. Cette maison à acheter à Publier est idéale pour une famille en quête de confort, de modernité et de sérénité, à découvrir sans tarder ! Ce bien vous est présenté par notre agence immobilière située à Thonon-les-Bains (74200). DPE réalisé le 16/02/2025. CLASSE ÉNERGIE : C, CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750 € et 2420 € (prix moyennés sur les années 2021 - 2022 - 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Barèmes des honoraires : https:///baremes-agence-immobiliere/. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez-nous au +33-450700404.

À vendre, un appartement La Chapelle-d'Abondance à vendre, situé dans la charmante commune de La Chapelle-d'Abondance, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce duplex de type 4, d'une superficie de 87,7 m², comprend un espace de vie spacieux avec une cuisine ouverte et un salon chaleureux. Il dispose d'une chambre avec des rangements intégrés au niveau principal, ainsi que de deux couchages aménagés à l’étage, accompagnés d'une salle de bains et de toilettes indépendantes.En annexe, vous bénéficierez d'une grande cave et d'un parking couvert.Ce bien est proposé par notre agence immobilière de Châtel (74390). DPE réalisé le 03/11/2025.Classe énergie : E.Classe climat : B.Le montant moyen estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard varie entre 970 € et 1 360 €. Les tarifs des énergies sont indexés sur les années 2023-2024-2025.Pour des informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : géorisques.gouv.fr.Nombre de lots : 4.Charges annuelles : Non communiquées.Aucune procédure en cours n'est menée selon les articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et l'article L. 615-6 du CCH.Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, veuillez contacter le +33-450700404.

À vendre en exclusivité, cet authentique chalet situé au cœur de Châtel, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes, représente une opportunité exceptionnelle sur le marché immobilier des Portes du Soleil. À proximité immédiate des commerces, services et remontées mécaniques, ce bien se distingue par son caractère unique, son cachet architectural et son emplacement privilégié. Avec un potentiel de rénovation important, ce chalet à acheter à Châtel peut devenir la résidence principale ou la maison de vacances idéale pour une famille. La propriété comprend deux appartements indépendants, un T3 de 57 m² et un T6 de 120 m², ainsi que des dépendances telles que deux caves, une écurie, une chaufferie et une grange de 170 m² à aménager. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour optimiser les espaces intérieurs. Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ce chalet Châtel à vendre est présenté en exclusivité par notre agence immobilière située à Châtel 74390. DPE réalisé le 08/12/2025, Classe énergie : E, Classe climat : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 800 € et 8 000 €, selon les prix des énergies des années 2021-2022-2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge des acquéreurs (36 000 € inclus dans le prix). +33-450700404.

À vendre, studio bien agencé et optimisé, situé à Abondance en Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes, et idéal pour un achat appartement Abondance. Proche des Portes du Soleil, cet appartement Abondance à vendre se compose d'une kitchenette ouverte sur un séjour lumineux, d'un coin montagne, d'une salle de bains, d'un toilette séparé et d'une agréable terrasse exposée Sud. Un parking couvert vient compléter ce bien, un véritable atout pour un pied à terre à la montagne ou un investissement locatif. Ce studio vous est proposé en exclusivité par notre agence immobilière située à Châtel 74390, en Vallée d'Abondance. DPE réalisé le 26/11/2025, Classe Énergie : E, Classe Climat : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 820 € et 1170 € (prix moyens des énergies indexés aux années 2021-2022-2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Nb de lots : 28 dans le bâtiment A. Charges annuelles : 880 €. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L. 615-6 du CCH. Barèmes des honoraires : https:///baremes-agence-immobiliere/. Charges acquéreur incluses dans le prix de vente de 88 000 €.

À vendre en exclusivité : cet appartement type 3 de 67,40 m², entièrement rénové avec soin, se révèle être une opportunité parfaite pour un achat appartement Thonon-les-Bains, que ce soit pour les jeunes actifs frontaliers à la recherche d'un pied-à-terre fonctionnel ou pour un couple souhaitant une résidence secondaire au bord du lac. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie spacieux et lumineux : un grand salon-séjour ouvert sur une cuisine moderne, idéal pour recevoir et travailler à distance tout en profitant d'un cadre de vie agréable. L'exposition traversante assure une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, offrant des vues imprenables sur le lac et les montagnes. De plus, un balcon orienté sud vous permettra de profiter de petits-déjeuners ensoleillés. Pour votre confort au quotidien, cet appartement à acheter Thonon-les-Bains dispose de deux chambres, de deux salles de bains ainsi que de dressings, garantissant un espace de vie optimisé. Situé au 3ème étage avec ascenseur, vous serez à proximité immédiate de l’embarcadère, de la gare et de toutes les commodités du centre-ville. En option, un parking couvert peut être acquis pour plus de tranquillité. Ce bien allie charme, modernité et qualité de vie, le tout à deux pas du lac et des montagnes, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. Ne manquez pas cette vente appartement Thonon-les-Bains : contactez-nous rapidement pour convenir d'une visite!

Située dans le charmant secteur de St Disdille à Thonon-les-Bains, en Haute-Savoie, cette maison familiale de 140m² est à vendre sur une parcelle spacieuse de 1650m², proche du lac et du parc de la Châtaigneraie. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée ouvrant sur un balcon, un séjour/salon avec poêle à bois, donnant sur une terrasse orientée au sud offrant une vue dégagée sur les montagnes, ainsi qu'une chambre et une salle de bains. À l'étage, une mezzanine pouvant servir de bureau, trois chambres et une grande salle d'eau avec toilettes vous attendent. Le sous-sol inclut une pièce à aménager selon vos envies, une salle de douche, des toilettes, des caves, une buanderie et un grand garage. En extérieur, profitez d'une piscine sur un jardin joliment arboré et clos. De nombreux parkings à l'entrée de la propriété, avec une borne de recharge pour voiture électrique, sont également disponibles. N'hésitez pas à nous contacter pour programmer une visite de cette maison à acheter à Thonon-les-Bains. Cette maison vous est proposée par notre agence immobilière localisée à Thonon-les-Bains 74200. DPE réalisé le 03/05/2022. CLASSE ENERGIE : D, CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1970€ et 2710€, prix moyens des énergies indexés à l'année 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Honoraires charge vendeur +33-450700404.

3 personnes déjà intéressées

510 000 €

7 083 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 72 m²
• 2 chambres
• 

Abondance (74)

À vendre dans le pittoresque hameau de Richebourg à Abondance, en Haute-Savoie (74), un chalet rénové édifié sur une parcelle de 1000 m² orientée plein Sud. Ce bien rare constitue une excellente opportunité pour un achat maison Abondance. Au 1er étage, vous trouverez une entrée chaleureuse, une cuisine entièrement équipée avec de nombreux rangements, ouverte sur un séjour lumineux de 35 m², offrant un accès à une terrasse de 12 m². Un toilette séparé et une échelle menant à une mezzanine de 11 m² complètent cet étage, proposant des couchages supplémentaires. Au rez-de-chaussée, une suite parentale avec salle de douche/toilette et accès à une seconde terrasse, ainsi qu'une salle de bains et une seconde chambre avec également un accès à une terrasse de 25 m². Ce chalet dispose d'une cour privative avec la possibilité de stationner plusieurs véhicules. Ce bien vous est proposé par notre agence immobilière située à Châtel (74390) en Vallée d'Abondance. DPE réalisé le 14/09/2022, Classe Énergie : E, Classe Climat : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350€ et 1880€, selon les prix des énergies indexés au 01/2021. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande d'informations sur cette vente maison Abondance, contactez-nous au +33-450700404.

À vendre en exclusivité à Châtel, un appartement type T2 de 26m ² au 2ème étage, idéalement situé entre le centre et le Linga, dans une copropriété calme et bien entretenue. Parfait comme pied-à-terre en montagne ou investissement locatif ! Cet appartement rénové se compose d’une entrée fonctionnelle avec un coin montagne, des rangements, d’une salle de bain, d’une chambre , d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour lumineux, donnant accès à un grand balcon exposé SUD -EST. Une cave et un casier à ski complètent ce bien. À visiter sans tarder ! Ce charmant appartement vous est présenté en exclusivité par notre agence immobilière située à Châtel (74390), en Vallée d’Abondance. Classe Énergie : E Classe Climat : C Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 040 € et 1 460 € Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023 Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Nombre de lots dans le bâtiment D : 30 Charges annuelles : 760 € Aucune procédure en cours, conformément aux articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965, et article L. 615-6 du CCH Barèmes des honoraires : https:///baremes-agence-immobiliere/ Honoraires charge vendeur. +33-450700404

À vendre à Thonon-les-Bains, en Haute-Savoie, cette maison mitoyenne de type 4 d'environ 90 m² habitables est idéalement située à proximité de la gare et de l'hôpital, dans un secteur calme. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur une lumineuse pièce de vie avec accès à une agréable terrasse, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un toilette séparé.Ce bien comprend également une cave de 39 m² et un garage d'environ 40 m².Charges annuelles : 2 850 € (comprenant chauffage, eau froide, eau chaude, entretien des espaces verts, assurances et syndic).N'attendez plus pour organiser une visite de cette maison à acheter à Thonon-les-Bains. Contactez notre agence immobilière située à Thonon-les-Bains 74200.Le DPE a été réalisé le 11/07/2023 : CLASSE ENERGIE : E, CLASSE CLIMAT : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 540 € et 2 140 € (chauffage, eau chaude et abonnement inclus).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Aucune procédure en cours n'est menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L. 615-6 du CCH.Honoraires à la charge du vendeur.

À vendre en exclusivité, cet appartement T2bis de 49 m² à Châtel, en Haute-Savoie, offre un potentiel de 6 couchages. Situé au cœur de la station, il est à proximité immédiate des commodités et des remontées mécaniques, faisant de cet appartement un choix idéal pour un achat appartement Châtel ou une location saisonnière. Ce bien se compose d'une entrée avec rangements, d'une salle de douche moderne avec lave-linge, d'un toilette, d'une chambre spacieuse et d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour lumineux. De plus, il dispose d'un grand balcon ainsi que d'une vaste terrasse. La possibilité d'aménager un coin montagne existe, selon les souhaits des futurs acquéreurs. Une grande cave et un casier à ski viennent compléter l'ensemble. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement Châtel à vendre ! Proposé par notre agence immobilière à Châtel (74390), en Vallée d’Abondance, cet appartement représente un excellent investissement. DPE réalisé le 15/01/2025, Classe Énergie : D, Classe Climat : B, avec des dépenses annuelles d’énergie estimées entre 710 € et 990 €. Pour plus d'informations, vous pouvez consulter le site Géorisques pour connaître les risques liés à ce bien. Charges annuelles : 915€ Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question, contactez le +33-450700404.

Coup de cœur du secteur

360 000 €

6 822 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 52,77 m²
• 2 chambres
• 

Chatel (74)

À Châtel, en Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes, cet appartement T3 de 52,77 m² est idéalement situé à proximité immédiate des pistes de ski. Actuellement en cours de cession de bail commercial, cet appartement à acheter à Châtel se compose d’une entrée, d’une cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour lumineux, offrant un accès à un grand balcon, ainsi que de deux chambres, d'une salle de bains et d'un toilette séparé. En plus, vous bénéficierez de deux garages, d’une cave et d'un casier à ski, assurant un confort optimal, quelle que soit la saison. Cet appartement Châtel à vendre sera libre de toute occupation au plus tard le 31 décembre 2025. Ce bien représente une belle opportunité d'investissement, vous permettant de profiter d'un revenu locatif attractif avant de le transformer en résidence secondaire ou en pied-à-terre. Proposé par notre agence immobilière à Châtel (74390), cet appartement est soumis à un DPE réalisé le 21 novembre 2025 avec une classe énergie E et une classe climat B. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1170 € et 1610 € selon un usage standard. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien est réparti parmi 118 lots dans cinq bâtiments, et aucune procédure en cours n'est engagée selon la législation en vigueur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour toute question, contactez-nous au +33-450700404.

À vendre, au cœur de La Chapelle-d'Abondance, une ferme historique de 430 m² entièrement rénovée entre 2007 et 2008, proposant une excellente condition générale. Ce bien rare pour un achat maison La Chapelle-d'Abondance se compose : - Au rez-de-jardin : un appartement indépendant de deux pièces avec salon/cuisine, accès direct au jardin, salle de bain, ainsi que deux caves et une chaufferie.- Au rez-de-chaussée : une entrée, 5 grandes chambres avec salle de bain privée, accès à la terrasse, jacuzzi et jardin. - Au premier étage : un spacieux salon avec de belles hauteurs sous plafond, une grande cheminée, une cuisine, des toilettes, et une chambre avec salle de douche et kitchenette. La rénovation harmonise modernité et authenticité de cette maison La Chapelle-d'Abondance à vendre. Un vaste jardin orienté sud vient compléter cette propriété. Ce bien est proposé par notre agence immobilière située à Châtel, 74390 dans la magnifique vallée d'Abondance, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. DPE réalisé le 31/08/2021. CLASSE ÉNERGIE : E CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 5500 et 6550 € (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021). Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Barèmes des honoraires : https:///baremes-agence-immobiliere/ Honoraires à la charge du vendeur. Contact : +33-450700404.

À vendre à Abondance, dans le pittoresque hameau de Richebourg, ce spacieux appartement de type T5 de 99,02 m² est situé dans une résidence avec piscine entièrement rénovée en 2016. Cette annonce pour un appartement Abondance à vendre met en avant une entrée avec rangement et un dégagement menant à un séjour lumineux, agrémenté d'une cuisine équipée ouverte, le tout s'ouvrant sur une agréable terrasse offrant une vue imprenable sur les montagnes. Vous y trouverez également trois chambres, un coin montagne fermé, deux salles de bains et deux toilettes. L'appartement est accompagné d'un garage attenant de 21 m² et d'une place de stationnement. La résidence offre aux copropriétaires l'accès à une piscine. L'arrêt de bus se situe au pied de la résidence, et les pistes de ski ne sont qu'à 5 minutes. Cet appartement à acheter à Abondance est proposé par notre agence immobilière de Châtel (74390). Le DPE a été réalisé le 14/09/2022, avec une classe énergie E et une classe climat B. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 550 € et 2 140 €. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques. Nb de lots : 26. Aucun frais de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.

À vendre en exclusivité à Bernex, en Haute-Savoie, cet appartement type studio meublé avec un coin nuit en mezzanine est idéal pour un achat appartement Bernex. Situé dans une résidence paisible aux charges modérées, cet appartement à vendre est parfait pour les amateurs de montagne et de ski.Profitez depuis le balcon d'une vue dégagée sur les pistes et les sommets environnants. Un atout précieux : la résidence offre un accès direct aux pistes, vous permettant de chausser vos skis juste devant votre porte et de regagner votre appartement sans voiture.Ce bien est vendu avec une place de parking privative et un casier à ski, facilitant le rangement de votre matériel. Ne manquez pas cette opportunité de savourer pleinement la beauté de Bernex et de son domaine skiable avec cet appartement à acheter Bernex. Cet appartement est proposé en exclusivité par notre agence immobilière située à Thonon, 74200 Chablais. DPE réalisé le 10/11/2025CLASSE ENERGIE : FCLASSE CLIMAT : CLogement à consommation énergétique excessive : CLASSE FEstimation des coûts annuels : entre 800 € et 1 140 € par anPrix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.frNombre de lots dans le bâtiment A : 39Charges annuelles : 564 €Aucune procédure en cours n'est menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L. 615-6 du CCH.Barèmes des honoraires : https:///baremes-agence-immobiliere/Honoraires à la charge des acquéreurs (10 000 € inclus dans le prix). +33-450700404

À seulement 5 minutes à pied du centre de Châtel, sur la route de la Béchigne, découvrez cet appartement à vendre qui allie élégance alpine et confort moderne, au cœur du domaine skiable des Portes du Soleil. Cette résidence neuve et intimiste comprend 5 logements haut de gamme, dans un chalet à l'architecture bois typiquement savoyarde. Profitez d'une vue dégagée sur la vallée, d'une exposition plein sud et de volumes généreux agrémentés de prestations de standing. L'appartement est livré avec une cuisine équipée et dispose d'un garage en annexe. Les frais de notaire sont réduits. DPE non soumis. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Châtel et contactez votre agence immobilière située à Châtel (74390) pour obtenir plus d'informations et trouver l'appartement à acheter Châtel de vos rêves ! +33-450700404