Boittelle Immo

3 personnes déjà intéressées

520 000 €

2 080 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 250 m²
• 5 chambres
• 

Milly-la-Forêt (91)

À proximité de Milly La Forêt, découvrez cet ensemble exceptionnel comprenant deux maisons habitables et une grange aménageable, totalisant 485 m² sur un terrain clos de 1500 m², dont 900 m² sont protégés par des murs sans vis-à-vis. La maison principale, d'une superficie de 147 m², offre une entrée qui s'ouvre sur un séjour spacieux avec poêle à granulés de 28 m², une cuisine ouverte de 14 m², ainsi qu'une véranda de 18 m², soit une belle surface de vie de 60 m². Vous trouverez également une grande chambre parentale avec salle d'eau et WC de 30 m², une chambre au rez-de-chaussée avec sa propre salle d'eau de 30 m², des WC indépendants, ainsi qu'à l'étage, deux chambres supplémentaires de 10 m² et 11 m², et une salle de jeux avec billard de 27 m², sans oublier la salle de bains. La deuxième maison, indépendante, fait 102 m² et comprend un séjour lumineux de 30 m² avec cuisine, salon, salle d'eau et WC. À l'étage, une grande chambre et un grenier aménageable de 56 m² complètent cette offre. En annexe, une chaufferie et une dépendance de 60 m² ainsi qu'une cave voutée très attrayante. Un appentis de 70 m² permet d'accueillir 3 véhicules. Aucun gros travaux à prévoir. Ce bien présente un beau potentiel et répond parfaitement aux critères d'un achat maison à Milly La Forêt, que ce soit pour une résidence principale, un projet d'artisanat, des gîtes ou des chambres d'hôtes. Honoraires inclus à la charge du vendeur. À visiter sans tarder.

Arbonne La Forêt, découvrez ce magnifique terrain de 1081 m², idéalement situé à seulement 10 minutes de Fontainebleau et à 6 minutes de Milly-la-Forêt et Barbizon. Avec une façade de 22 mètres, ce terrain offre un potentiel exceptionnel pour la construction de votre future maison, emprise au sol 30% zone UBb1 du PLU. Cadre verdoyant et paisible est idéal pour les amoureux de la nature, proche des commodités. Ecoles maternelle et primaire dans le village, ramassage scolaire pour le collège et lycée de Fontainebleau. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un terrain dans une région prisée. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Terrain non viabilisé. Construction toit plat autorisé.

Au calme très grand terrain en forêt à bâtir d'une surface de 1500m² environ à 10 minutes de la gare de Montigny sur Loing secteur forêt avec arbres centenaire zone boisée protégé, emprise au sol 70 m² environ, maison contemporaine toit plat possible, le terrain n'est pas soumis au batiment de France, très rare pour les amoureus des animaux et de la nature à voir au plus vite.

SOUS OFFRE FONTAINEBLEAU appartement C104 T3 de 64,58m avec cellier au premier étage entièrement refait à neuf dans monument historique bon investissement (pinel ancien, déficit foncier et pinel zone A), livraison prévu premier trimestre 2026, appartement haut de gamme, sécurisé et au calme, idéal pour défiscaliser ou achat pour y vivre avec gros déficit foncier, n'hésitez pas à nous joindre pour des renseignements complémentaires et réservation, à saisir au plus vite. prix du foncier avec stationnement 98480?, dépences 311455?, frais d'acte 7878? dépences déductibles en déficit foncier 221912? , plafond denormandie 300 000? assiette Denormandie 181071? réduction d'impot annuelle (6 ans) 3621?, sur 12 ans 3169? , plafond loyer mensuel 930?

Coup de cœur du secteur

689 392 €

4 943 €/m²

Appartement

• 6 pièces
• 139,48 m²
• 4 chambres

Fontainebleau (77)

À FONTAINEBLEAU, dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France, découvrez cet appartement entièrement rénové de 139,48 m², situé au deuxième et dernier étage. Ce bien, un véritable investissement, est éligible au dispositif Pinel ancien et offre des avantages fiscaux intéressants tels qu'un déficit foncier. La livraison est prévue pour le premier trimestre 2026. Il s'agit d'un appartement haut de gamme, sécurisé et au calme, parfait pour un achat appartement FONTAINEBLEAU ou pour y vivre tout en bénéficiant d'un important déficit foncier. Pour plus d'informations ou pour une réservation, n’hésitez pas à nous contacter dès que possible. Lot N°62, prix avec stationnement : 10 000 €, dépenses : 679 392 €, frais d'acte : 800 € et dépenses déductibles en déficit foncier : 484 067 €. Le plafond Denormandie est de 300 000 €, l’assiette Denormandie de 176 558 €, avec une réduction d'impôt annuelle de 3 532 € sur 6 ans et de 3 090 € sur 12 ans. Loyer mensuel estimé : 1 440 €.

À 10 minutes de Maisse terrain à bâtir plat d'une surface de 6000m2, dont 744m2 en zone UB du PLU et bâtiments de France , soit une emprise au sol de 228m2, en une maison ou 2 voir 3 possible R+1 + comble, 10m au faitage. Vue dégagée au calme, entre Milly et Etampes, rare sur le secteur.

Meilleur rendement locatif

426 757 €

6 167 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 69,2 m²
• 2 chambres

Fontainebleau (77)

FONTAINEBLEAU appartement B204 T3 entièrement refait à neuf de 69,20m au deuxième et dernier étage avec cellier à Fontainebleau bon investissement (pinel ancien, deficit foncier et pinel zone A), livraison prévu premier trimestre 2026, appartement haut de gamme, sécurisé et au calme, idéal pour défiscaliser ou achat pour y vivre avec gros déficit foncier, n'hésitez pas à nous joindre pour des renseignements complémentaires et réservation, à saisir au plus vite. Lot N°65 Prix du foncier avec stationnement 91497 ?, dépences 335260?, frais d'acte 7320? dépences déductibles en déficit foncier 238873? , plafond denormandie 300 000? assiette Denormandie 179484? réduction d'impot annuelle (6 ans) 3590?, réduction d'impot sur 12 ans 3141? plafond loyer mensuel estimé 984?

Bien le moins consommateur d'énergie

1 040 000 €

3 467 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 300 m²
• 6 chambres
• 

Arbonne-la-Forêt (77)

Aux portes de Barbizon, belle longère en pierre d'une surface d'environs 300m2 sur un terrain de 915m2, comprenant une grande entrée, une cuisine dînatoire, une grande pièce à vivre avec cheminée, un bar pour les soirée entre amis, une chambre au rez de chaussée, salle d'eau et wc. A l'étage : 4 chambres dont deux très grandes, une salle de jeux ou chambre, une salle de bains, wc, nombreux rangements, une grange pouvant garer les véhicules et une maison d'amis composée d'une cuisine donnant sur pièce à vivre, 1 chambres wc et salle d'eau, jardinet, viennent compléter ce bien. Toiture et fenêtres refaites. Beau potentiel, pour une grande famille, projet de gîte ou chambres d'hôte.