Le TUC PENNE D'AGENAIS

À Trémons, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, cette maison contemporaine à vendre vous attend. Bâtie en 2005 et située sur les hauteurs d'une colline, elle se trouve dans un environnement paisible tout en étant à proximité de Penne d'Agenais, une commune dynamique reconnue pour son charme. Cette maison de qualité offre des volumes impressionnants avec une entrée de 19 m2 desservant un vaste salon, une salle à manger et une cuisine américaine entièrement équipée, totalisant plus de 90 m2, le tout avec des hauteurs sous plafond remarquables. Le salon, agrémenté d'un poêle à bois, et la grande salle à manger sont parfaits pour recevoir vos invités. À l'arrière, vous trouverez une réserve avec chaufferie de 13,50 m2 et, au sous-sol, une cave de 14,60 m2 pour le stockage. Côté nuit, la maison comprend une suite parentale de 19,27 m2 avec dressing attenant, salle de bain avec baignoire, douche et WC. Une buanderie de 11,22 m2, équipée d'une douche et pouvant être convertie en chambre supplémentaire, ainsi qu'une autre suite de 25,25 m2 avec salle d'eau, complètent l'espace nuit. À l'étage, dans le pigeonnier, une troisième chambre en suite de 18,19 m2 est également disponible. De plus, une maison d'amis indépendante de 23,40 m2, comprenant cuisine, chambre en suite de 20 m2 et une pièce sous toiture de 13 m2, élargit les possibilités pour accueillir vos proches. L'extérieur est tout aussi attractif : un garage ouvert de 40 m2, des dépendances pour le stockage, ainsi qu'un grand potager. Profitez d'une vaste terrasse plein sud offrant une vue imprenable sur la vallée et le lac, parfait pour les repas en famille ou entre amis. Un espace piscine avec terrasse couverte complète le tout. Le terrain paysager de 1,7 ha, entièrement clos et sécurisé, dispose d'un lac privatif, idéal pour les amateurs de pêche, accessible par une passerelle menant à une petite île. Confort moderne : double vitrage, excellente isolation, chauffage central au sol au fioul, fosse toutes eaux conforme, et récupération d'eau de pluie. L'état général de la propriété est exceptionnel, prête à vous accueillir. Taxe foncière : 1540 EUR. C'est l'opportunité parfaite pour un achat maison à Trémons.

Coup de cœur du secteur

132 300 €

1 556 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 85 m²
• 4 chambres
• 

Mauroux (46)

Située sur la commune de Mauroux dans un environnement de campagne. À 10 minutes de Fumel et de Montayral avec tous les grands commerces. Venez découvrir cet ensemble en pierre charmant, comprenant une maison d'habitation avec une pièce à vivre d'environ 40 m2 avec cuisine et cheminée ouverte. Avec accès à une terrasse extérieure avec une très jolie vue. Côté nuit, une première chambre de 10,11 m2, une seconde de 8,33 m2. Une salle de bain avec baignoire de 4,55 m2 et wc indépendant. Avec un accès par l'extérieur, l'annexe de la maison propose deux chambres supplémentaires, une première de 10,46 m2 et une seconde de 7,80 m2 ainsi qu'un coin douche avec wc. Au sous-sol, une belle cave de 63,50 m2 aménageable si besoin.Côté extérieur, une superbe grange avec plusieurs ouvertures de 90 m2 en bon état. Ainsi, une dépendance ancienne étable et porcherie, comprenant plusieurs espaces de stockage totalisant 55 m2. Le terrain se compose essentiellement de parcelles de prairie attenantes ou à proximité. Certaines parcelles sont de l'autre côté de la route. Idéale pour un projet équestre ou agricole. Confort : la maison dispose du simple vitrage bois, système de chauffage individuel électrique, cheminée ouverte, fosse septique, allée privée menant à la maison. D'importants travaux de rénovation sont à prévoir. Par mesure de confidentialité envers les locataires, nous avons procédé à la suppression de tous les effets personnels à l'aide d'un outil d'intelligence artificielle. Photos retouchées (bien vendu vide) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Dans un environnement totalement préservé, calme et sans voisinage, cette maison à acheter à Saint-Eutrope-de-Born, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, vous invite à découvrir un cadre de vie paisible. À quelques minutes de Monflanquin, classé parmi les plus beaux villages de France, vous trouverez tous les commerces nécessaires. De plus, vous êtes idéalement situé à moins de 40 minutes de Bergerac et de son aéroport, ainsi que de Villeneuve-sur-Lot, seconde agglomération du département avec ses grands commerces et son hôpital.Cette maison en pierre, entourée de champs, comprend une entrée qui donne sur un grand salon de 46 m² avec cheminée ouverte et poêle à bois, ainsi qu'un coin bar avec cave de 2,80 m². La cuisine indépendante fait 7,82 m² et la salle à manger de 18,10 m² bénéficie également d'un poêle à bois.Côté nuit, vous trouverez une première chambre de 13,72 m², une seconde de 10,06 m², et une troisième, pouvant servir de chambre d'enfants ou de bureau, de 6,55 m². Chaque chambre est équipée d'un point d'eau. Les commodités comprennent des WC indépendants et une salle de bain de 4,80 m² avec baignoire et WC.La propriété dispose d'un double garage de 41,36 m² avec porte électrique, ainsi qu'un garage indépendant d'environ 15 m², idéal pour le rangement de la tondeuse et des outils de jardin. Les extérieurs offrent une première terrasse pour les repas en plein air, ainsi qu'un coin barbecue donnant sur une piscine couverte et un pool house équipé d'une douche, d'une vasque et d'un coin buanderie. Vous bénéficierez également d'un local piscine indépendant.Le jardin, sécurisé et clos par plusieurs portails, entoure la maison et s'étend sur plus de 3 hectares de terrain actuellement non exploité, parfait pour accueillir des chevaux ou d'autres animaux. La propriété comprend un étang alimenté par une source, et une pompe immergée pour l'arrosage du jardin.Confortable, la maison est dotée de plusieurs cheminées et d'un poêle à bois, offrant un chauffage économique. Un système de chaudière à gaz propane complète l'ensemble. La toiture est en bon état, et le contrôle de la fosse septique est en cours. La pompe et le liner de la piscine seront remplacés en 2025. Quelques travaux de modernisation sont à prévoir pour l'électricité et le vitrage.Cette maison à vendre à Saint-Eutrope-de-Born est idéale pour devenir votre résidence de vacances, un lieu où partager des moments inoubliables en famille et entre amis dans un cadre exceptionnel. La taxe foncière s'élève à 1248 EUR.

À Saint-Sylvestre-sur-Lot, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, découvrez cette maison à acheter Saint-Sylvestre-sur-Lot, un bien rare sur le marché. Située dans une commune dynamique et recherchée, cette propriété est à proximité de tous les commerces. Idéalement placée entre Villeneuve-sur-Lot et Fumel, vous aurez accès à tous les grands commerces et à un hôpital en moins de 10 minutes.La maison principale sur deux niveaux comprend une entrée ouvrant sur un grand salon lumineux de 61,75 m², une cuisine indépendante de 15 m², une buanderie avec WC de 6 m², ainsi qu'une première chambre de plain-pied (actuellement un bureau) de 22,55 m² avec salle d'eau. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires : une de 23,24 m² avec climatisation réversible et une seconde de 12,68 m², accompagnées d'un espace mezzanine bureau de 12,42 m² et d'une salle de bain avec baignoire.Cette propriété dispose également d'une deuxième maison, accessible depuis la rue, idéale pour accueillir des amis ou générer un revenu locatif. Cette maison comprend un salon-salle à manger de 34,21 m² avec insert bois, une cuisine indépendante de 16 m², une chambre de 18 m² et à l'étage, une seconde chambre de 22,18 m² avec salle d'eau.À l'extérieur, vous profiterez d'une petite terrasse couverte pour déjeuner à l'ombre et d'une terrasse ensoleillée, ainsi que d'un double garage de 77 m² pouvant accueillir deux véhicules. Le terrain de 1 878 m² est entièrement clos et sécurisé, avec un magnifique jardin arboré et une vue imprenable sur la rivière. Ce bien dispose également de confort moderne tel que le double vitrage, la climatisation et un chauffage central.La taxe foncière s'élève à 2 500 EUR. N'hésitez pas à explorer cette maison Saint-Sylvestre-sur-Lot à vendre, elle pourrait bien être votre nouveau chez-vous.

À Penne-d'Agenais, dans le département du Lot-et-Garonne et la région Aquitaine, découvrez cette maison à acheter qui allie confort et praticité. Située dans un village dynamique, classé parmi les plus beaux de France, elle bénéficie d'un accès immédiat à des commerces, restaurants et bars. À moins de 10 minutes de Villeneuve-sur-Lot, vous profiterez de l'ensemble des services d'une grande agglomération.Cette maison sur étage comprend un appartement indépendant au rez-de-jardin, parfait pour accueillir des amis ou des membres de la famille. Au premier niveau, vous trouverez une entrée menant à un salon spacieux de 24 m2, agrémenté d'une cheminée et d'un balcon. La cuisine équipée, séparée de 9,79 m2, s'accompagne d'une véranda lumineuse de 12,50 m2, idéale pour les repas, avec vue sur le jardin et un coin terrasse avec barbecue.Côté nuit, trois chambres sont à votre disposition : une chambre de 13,04 m2, une autre de 10,22 m2 et une dernière de 9 m2. La salle d'eau attenante de 5,03 m2 dispose d'une douche et d'un WC indépendant.L'appartement au rez-de-jardin comprend un salon, une cuisine de 16,20 m2, une chambre de 13,93 m2 et une salle d'eau avec WC de 4,19 m2, offrant ainsi une belle indépendance ou la possibilité d'un revenu locatif. La maison bénéficie d'une buanderie de 15,59 m2 et d'un garage spacieux de 37,60 m2, avec accès direct au jardin et une terrasse couverte. Le terrain de 415 m2 est entièrement clos et sécurisé par un portail en fer forgé, et vous disposez d'une jolie entrée pouvant accueillir deux véhicules. Le jardin, arboré et facile d'entretien, offre un cadre de vie agréable.Côté confort, la maison est entièrement équipée de double vitrage, volets roulants électriques et volets en bois, ainsi qu'un système de chauffage central au gaz de ville avec une chaudière récente et une excellente isolation de la toiture. Elle est également raccordée au tout-à-l'égout.N'attendez plus et réalisez votre projet d' achat maison Penne-d'Agenais. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

318 000 €

994 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 320 m²
• 4 chambres

Penne-d'Agenais (47)

En exclusivité, découvrez cette maison à acheter à Penne-d'Agenais, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine.Située dans la dynamique commune de Penne d'Agenais, classé parmi les plus beaux villages de France, cette propriété est idéalement placée entre Villeneuve-sur-Lot et Tournon d'Agenais, à proximité de Saint-Sylvestre-sur-Lot et de tous ses commerces.L'ensemble immobilier comprend une maison d'habitation T4 de 100 m2, équipée d'une salle d'eau et d'un WC. Vous trouverez également un garage attenant, un garage indépendant avec ancien four à prune, ainsi qu'un double garage pouvant accueillir deux véhicules. En plus, un enclos avec poulailler et porcherie est inclus.L'accès est indépendant, clos et sécurisé avec un portail. La propriété dispose également d'une grange de 575 m2 avec une extension moderne, anciennement utilisée comme club sportif, offrant une salle de musculation et une grande salle de combat équipée de vestiaires avec douches et WC. Le terrain est clos et sécurisé avec un portail.Un ancien moulin à vent, reconverti en gîte, complète cet ensemble et comprend un salon-salle à manger avec cuisine équipée, une chambre à l'étage, et une salle d'eau avec WC au dernier étage. Au rez-de-jardin, une pièce avec WC est idéale pour accueillir du public lors d'événements sur un terrain total de 28 365 m2, parfait pour organiser des vide-greniers, brocantes ou concerts, entièrement clos et sécurisé.Chaque bâtiment dispose d'un compteur électrique individuel et d'une fosse septique. L'isolation en laine de verre, le double vitrage et le chauffage électrique, ainsi qu'une chaudière à gaz de ville pour la maison, garantissent un confort optimal. Les toitures sont en bon état, offrant une opportunité idéale pour un investisseur avec des revenus locatifs potentiellement intéressants. De plus, la production solaire sur la grange génère un revenu annuel d'environ 1500 à 1700 EUR.N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations concernant cette vente maison à Penne-d'Agenais. DPE en cours. À découvrir sans tarder.

Découvrez cette exceptionnelle maison à vendre à Penne-d'Agenais, au cœur du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Cette propriété unique du XIIIe siècle, classée parmi les plus beaux villages de France, se situe en hauteur, offrant une vue imprenable. Située dans un village dynamique, elle est à proximité de commodités essentielles, d'une gare SNCF et à 10 minutes de Villeneuve-sur-Lot. La maison, sécurisée par un portail, offre un espace de stationnement pour 2 à 3 véhicules. Le rez-de-chaussée comprend une entrée de 7,50 m2, une cuisine équipée avec un authentique piano de cuisine et accès au jardin, ainsi qu'une salle à manger de 20 m2 avec cheminée. Vous y trouverez également une salle de vie voûtée de 30 m2 et un bureau de 26,30 m2, pouvant servir de second salon. À l'étage, la suite parentale de 23,05 m2 dispose d'une salle de bain avec baignoire, accompagnée de deux chambres et d'une salle d'eau. Un grenier et une pièce supplémentaire à aménager complètent l'espace nuit. À l'extérieur, l'atelier, la buanderie et la cave voûtée viennent agrémenter cette propriété. Le jardin clos et sécurisé possède deux terrasses, idéalement aménagées avec un espace repas, une piscine et un coin ombragé. Dotée de chauffage moderne, de double vitrage et de nombreuses autres prestations, cette maison à acheter à Penne-d'Agenais offre confort et intimité. Taxe foncière d'environ 3 300 EUR. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette propriété exceptionnelle à vendre à Penne-d'Agenais, située dans le département du Lot-et-Garonne en Aquitaine. Nichée au cœur d'un parc de 2 hectares, cette demeure est préservée des regards indiscrets et se trouve à proximité du charmant bourg classé parmi les "Plus beaux villages de France". La propriété comprend une grange entièrement rénovée de plus de 300 m², offrant l'eau et l'électricité, incluant un garage de 85 m², une partie principale de 221 m², ainsi qu'un atelier de céramique de 23 m² et un abri de stockage pour le bois de 45 m². La maison, quant à elle, s'étend sur 310 m² habitables, bien agencée avec un espace nuit au rez-de-chaussée comprenant une suite parentale de 27 m² avec salle de bain et WC, ainsi que deux autres chambres de 13 m² et 15 m² équipées d'une salle d'eau avec douche italienne. À l'étage, desservi par un ascenseur, vous trouverez un bureau de 25 m², une chambre de 27 m² et une grande suite de 36 m² avec douche italienne, double vasque, WC et placards. Un espace vitré relie la zone nuit à un salon d'été de 30 m² surplombant la piscine. En plus d'un salon d'hiver chaleureux avec cheminée de 36 m², la cuisine ouverte et la salle à manger donnent accès à deux terrasses totalisant 33 m². La maison est entièrement climatisée et convient aux personnes à mobilité réduite. Pour la détente, profitez d'une piscine chauffée de 80 m² agrémentée de terrasses, d'un espace barbecue, d'une cascade et d'un éclairage d'ambiance, tout en étant accessible par un ascenseur pour fauteuil roulant. Un accès privé sécurisé par un portail permet de rejoindre la rivière du Lot, dotée d'un ponton pour la pêche et d'un rail pour la mise à l'eau de bateaux, offrant un cadre de vie privilégié. Ne manquez pas cette acquisition unique, une propriété à acheter à Penne-d'Agenais.

À deux pas du charmant Bourg médiéval de Penne-d'Agenais, reconnu comme l'un des plus beaux villages de France, cette maison à vendre présente une belle opportunité pour un achat maison Penne-d'Agenais. La commune est dynamique et offre de nombreux bars, restaurants et commerces à proximité, tout en étant située à seulement 10 minutes de Villeneuve-Sur-Lot, la deuxième agglomération du Lot-et-Garonne, avec ses services de santé et commerces variés.La maison principale est agencée de manière fonctionnelle : au rez-de-chaussée, une entrée avec placard mène à une buanderie, une réserve et une chaufferie de 30 m2, intégrant également un garage pour un véhicule et des WC indépendants.À l'étage, vous découvrirez un espace nuit avec trois chambres : la première mesure 10,95 m2, la seconde 10,19 m2 avec placards intégrés, et la troisième 10,28 m2. La salle de bain est équipée d'une baignoire, d'une douche italienne, d'un double vasque et de WC japonais, tandis qu'un dressing indépendant de 6,18 m2 complète cet étage.Le dernier niveau, orienté vers le jardin, offre un lumineux espace de vie de 78 m2 : un grand salon, un bureau actuellement utilisé comme salle de jeux, et une cuisine ouverte équipée avec îlot central. Vous profiterez d'une salle à manger dans une véranda quatre saisons chauffée et d'une terrasse couverte idéale pour vos repas en plein air. Une arrière-cuisine de 13,70 m2 avec coin buanderie et WC indépendants est également à disposition.De plus, une maison d'amis entièrement rénovée, classée énergétique B, offre deux studios équipés pouvant servir pour accueillir vos proches ou générer des revenus locatifs, sur une superficie totale de 62 m2 avec accès à deux terrasses et une piscine hors-sol chauffée avec volet roulant électrique, le tout avec une vue imprenable sur la vallée.Le jardin, entièrement clos, possède un arrosage automatique, un potager, un coin zen avec bassin et fontaine, ainsi qu'une grande terrasse parfaite pour des moments conviviaux.La maison est équipée d'une isolation récente, d'une toiture et d'un plancher refaits en 2021, d'un chauffage air/eau avec pompe à chaleur, d'un poêle à granulés design dans le salon, d'un système de vidéosurveillance et de fenêtres en double vitrage avec moustiquaires et volets roulants électriques, incluant un pilotage à distance pour une grande partie. Panneaux solaires en autoconsommation et stockage virtuel sont également présents.Le tout à l'égout et la fibre sont disponibles, et vous disposez de deux places de parking extérieures sécurisées par un portail électrique.La taxe foncière s'élève à 1948 EUR. Rare sur le secteur, cette maison rénovée ne demande qu'à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Dans un cadre campagnard, au sein du charmant bourg de Saint Aignan, cette maison à vendre à Saint-Sylvestre-sur-Lot se situe au calme, à proximité de la commune dynamique de Saint-Sylvestre-sur-Lot, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Profitant de commerces de proximité ainsi que de grandes surfaces à seulement 10 minutes à Villeneuve-Sur-Lot, qui est la deuxième agglomération du département, cette propriété reste proche d'Agen, accessible en seulement 30 minutes. Cette maison contemporaine de 2004 offre tout le confort souhaité, avec une entrée spacieuse de 9,20 m2 s'ouvrant sur un vaste séjour lumineux de 56,26 m2. La pièce de vie, climatisée et dotée de grandes baies vitrées, intègre une cuisine américaine entièrement équipée et un arrière-cuisine de 8,24 m2. Vous pourrez également profiter d'une terrasse couverte, équipée d'un store banne électrique, idéale pour des repas en famille à l'abri du vent et du soleil. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle d'eau indépendante et des WC séparés. Le sous-sol, d'une superficie équivalente à celle du rez-de-chaussée, comprend une grande cave, une chaufferie/buanderie, une cuisine d'été de 36 m2, des WC indépendants et la possibilité d’aménager un appartement indépendant. Ce niveau dispose également d'un double garage avec porte électrique et d'un atelier de 26,30 m2. Côté extérieur, la maison à acheter à Saint-Sylvestre-sur-Lot est agrémentée d'un puits, d'une petite dépendance, d'un enclos pour chien, ainsi que d'une piscine hors sol avec terrasse en bois offrant une vue imprenable sur la vallée. Le jardin magnifiquement paysagé s'étend sur 2196 m2. Au niveau des équipements, cette maison bénéficie d'une excellente isolation, avec une toiture refaite en ouate de cellulose soufflée, des murs isolés, du double vitrage, des volets roulants, ainsi qu'un système de pompe à chaleur géothermique, alliant confort et économie. Une microstation assure l'assainissement de la maison. De plus, une borne d'irrigation de l'eau du Lot est disponible pour un arrosage économique du jardin. La taxe foncière s'élève à 1976 EUR. Cette maison vous offre l'opportunité d'emménager sans effectuer de travaux. À découvrir sans tarder.

Sur la charmante commune de Dausse, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, ne manquez pas cette opportunité d'achat de maison à Dausse. Nichée dans un cadre rural avec des vues imprenables sur la vallée et le château de Noaillac, cette propriété est à proximité des villages médiévaux de Penne d'Agenais et Tournon d'Agenais. À quelques minutes des commerces, cette maison Dausse à vendre comprend une habitation en pierre, une grange avec un gîte attenant et une piscine offrant une belle vue. L'intérieur se compose d'une entrée couverte parfaite pour des repas d'été à l'ombre, un salon avec insert à bois, et une cuisine ouverte d'une surface totale de 50 m². Le côté nuit de plain-pied comprend deux chambres, respectivement de 15,50 m² et 17,15 m², et à l'étage, une grande chambre de 43,60 m² ainsi qu'une quatrième de 9,67 m² donnant accès à un grenier de 44 m² à aménager. Le gîte attenant, de type studio de 24,80 m², offre chambre et salle d'eau avec WC. La grange superbement rénovée de 166 m², est en excellent état et peut accueillir deux véhicules, avec un atelier et une dépendance de 28 m². Le terrain de 9660 m² est paysager, avec une piscine 10x4,5 m, le tout dans un environnement exceptionnel sans vis-à-vis. La maison a bénéficié de rénovations récentes, notamment la toiture refaite en 2013, et elle est équipée d'un système de chauffage central fuel, d'un chauffe-eau électrique de 2025, et d'une fosse septique toutes eaux. La taxe foncière est de 1328 EUR. Rare sur le secteur, cette maison à acheter à Dausse est à découvrir sans tarder.

À la recherche d'une maison à acheter à Penne-d'Agenais, située dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine ? Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Penne-d'Agenais. Cette charmante maison en pierre, accessible facilement en voiture, est proche d'un parking et d'un garage privatif. Nichée dans l'un des plus beaux villages de France, elle offre un cadre de vie calme, avec des bars et restaurants accessibles à pied. La maison, répartie sur deux niveaux, comprend un jardin privatif, un grand garage et une dépendance attenante. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placards (13,30 m2), une première chambre (12,56 m2) dotée d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, une spacieuse cuisine (28 m2) avec un coin salle à manger dessert un salon (13,70 m2) ainsi qu'une salle de bain avec WC (4,05 m2). Un couloir mène à deux chambres supplémentaires : une de 13,05 m2 et l'autre de 14,07 m2, qui dispose d'un placard et d'un balcon surplombant le jardin. Côté rue, l'accès direct au garage permet d'accueillir un véhicule tout en offrant un espace buanderie, chaufferie et atelier d'une surface totale de 56 m2. Le jardin, agrémenté d'une terrasse, d'un ancien pigeonnier et d'une petite maison en pierre, constitue un lieu de jeu idéal pour les enfants. À l'arrière, une dépendance grange de 38 m2 s'avère parfaite pour le stockage ou pour créer un bureau indépendant. Côté confort, la maison bénéficie d'une bonne isolation de toiture, d'une façade en pierre bien entretenue, ainsi que de fenêtres en double vitrage bois et PVC. Le système de chauffage est central au gaz de ville, avec un cumulus électrique, et l'électricité ainsi que le tout-à-l'égout ont été refaits. Avec ses atouts rares comme un garage, une dépendance et un jardin privatif, cette maison Penne-d'Agenais à vendre mérite une visite rapide. Taxe foncière : 457 EUR.

Découvrez cette maison contemporaine à Villeneuve-sur-Lot, bâtie en 2023, conforme aux dernières normes de construction RT 2018. Située dans un environnement calme, cette propriété se trouve à proximité des commerces, de l’hôpital et des écoles, offrant ainsi un cadre de vie idéal dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine.Cette maison à acheter à Villeneuve-sur-Lot dispose d'une entrée menant à un spacieux salon, séjour, et une cuisine ouverte américaine entièrement équipée, avec une surface totale de 57 m². Vous apprécierez également la climatisation et l’accès à une terrasse agrémentée d'une pergola bioclimatique et d'une piscine.Le logement comprend une buanderie de 8,60 m² et un garage isolé de 21 m² avec porte électrique, capable d'accueillir un véhicule. Côté nuit, un couloir mène à trois chambres, dont une suite parentale de 13,27 m² avec placard dressing intégré et salle d'eau attenante. Deux autres chambres de 11,30 m² et 11,43 m² disposent également de placards.La maison inclut une grande salle d'eau indépendante avec double vasque, douche italienne, et placard, ainsi que des toilettes séparées. À l'extérieur, profitez d'un jardin paysager de 800 m², entièrement clos et sécurisé par un portail électrique. Vous retrouverez également un potager et une cabane de jardin à l'arrière, ainsi qu'une grande terrasse avec piscine, traitée au sel et ne souffrant d'aucun vis-à-vis.Côté confort, cette maison dispose des derniers standards en isolation, d'un vide sanitaire, de double vitrage en aluminium, de volets roulants électriques, de grandes baies vitrées, d'un éclairage LED et d'un système de récupération d'eau. Pour le chauffage, elle propose une climatisation réversible pour la partie jour et des radiateurs électriques pour la partie nuit.Ne manquez pas cette vente maison Villeneuve-sur-Lot, un bien rare qui mérite d'être découvert.

Dans la commune très recherchée de Saint-Sylvestre-sur-Lot avec tous ces commerces à proximité dans un environnement calme dans le quartier bas de la Mariniesse à proximité de la rivière du Lot. Idéalement situé entre Villeneuve-sur-Lot et Fumel. Cette charmante maison de plain-pied entièrement rénovée énergétiquement vous offrira un confort moderne et de légères factures d'énergie. Comprenant un salon, salle à manger de 31,85 m2 équipé d'un poêle à granulés, chauffage central de la maison et climatisation réversible, cuisine séparée semi-ouverte de 6,54 m2. Bureau de 7,55 m2 et atelier buanderie de 8,28 m2. Côté nuit, 3 chambres, une première de 9,70 m2, une seconde de 9,10 m2, et une troisième de 8,60 m2. Salle de bain avec vasque et baignoire de 4,23 m2 et WC indépendant. Côté extérieur, un charmant jardin japonisant avec bassin à poissons sécurisé. Une première terrasse couverte côté salon vous permettra de manger à l'ombre. Côté piscine, plein sud, grande terrasse avec coin barbecue, sécurisé à l'aide d'un portail et d'un portillon. Dimension piscine 8x4, traitement chlore. Le jardin est entièrement clos par des murs et des haies, sécurisés à l'aide d'un portail sans aucun vis-à-vis. Rare. Confort, excellente isolation des combles faite en 2017, toiture rénovée également en 2017, avec pare-pluie, panneaux solaires 2 kW consommation revente, onduleur 2 ans sous garantie 5 ans. Double vitrage dans son intégralité, chauffe-eau thermodynamique Atlantic 2015. Borne d'irrigation du Lot pour l'arrosage du jardin, arrosage automatique. L'eau du Lot alimente également la machine à laver et les WC, fibre optique en place. Tout à l'égout. Taxe foncière 1210 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

À vendre, maison située à Penne-d'Agenais dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Idéalement positionnée à proximité immédiate de la gare SNCF, des écoles et des diverses activités de loisirs. À seulement 3 minutes de Saint Sylvestre sur Lot, qui offre un large éventail de commerces, et à 8 minutes de Villeneuve-Sur-Lot, la deuxième plus grande agglomération du département avec ses grands magasins. Cette charmante maison de plain-pied, construite en 1985, est à découvrir. Elle dispose d'une terrasse couverte propice aux repas en plein air, à l'abri du vent et du soleil. L'entrée s'ouvre sur un salon lumineux avec cheminée insert à bois et climatisation réversible, totalisant 22,70 m². La cuisine semi-ouverte de 12 m² donne accès à un grand garage de 21 m², complété par un espace buanderie et une porte électrique. L'espace nuit se compose de trois chambres, configurées comme suit : une première de 12,21 m², une seconde de 10,75 m² et une troisième de 8,47 m². La salle de bain est équipée d'une baignoire et d'une vasque sur une superficie de 3,70 m², ainsi que des WC indépendants. À l'extérieur, vous apprécierez un joli jardin paysager sans vis-à-vis, entièrement clôturé et sécurisé par deux portails, un sur rue et un autre donnant sur le jardin, facilitant l'accès pour les déchets verts. Une piscine agrémentée d'une grande terrasse et d'un volet roulant électrique vous permettra de profiter des chaudes journées d’été entre amis et en famille. Concernant le confort, la maison est équipée en double vitrage, de volets en PVC, d’une isolation de toiture, d’un chauffe-eau électrique et de deux climatiseurs réversibles, en plus de radiateurs électriques individuels. Le terrain a une superficie totale de 1166 m², et la taxe foncière s'élève à 1800 EUR. Ne manquez pas cette occasion d'achat d'une maison à Penne-d'Agenais. À découvrir absolument!

À Pujols, un magnifique village réputé, cette maison à vendre se situe sur les hauteurs, dans une impasse paisible tout en étant à proximité des commerces, écoles, collèges et lycées, ainsi que de l'hôpital de Villeneuve-sur-Lot, la deuxième agglomération du Lot-et-Garonne. Cette maison de plain-pied offre une surface totale de 109 m2, commençant par une entrée sur une cuisine américaine de 21,50 m2 qui s'ouvre sur un vaste salon séjour de 40 m2, doté d'une cheminée, de la climatisation et d'une vue agréable sur le jardin. Le coin nuit comprend trois chambres, dont l'une de 11,40 m2 avec un grand placard dressing, une seconde de 10 m2 avec placard, et une troisième de 9,50 m2 également avec placard, le tout desservi par une salle d'eau de 5,40 m2 et des WC indépendants de 1,60 m2. Un garage de 16,50 m2 sert de buanderie et de rangement. À l'extérieur, une grande terrasse couverte par un store électrique donne accès à la piscine privative, traitée au sel avec pompe à chaleur, volet roulant sécurisé et pool house. De plus, une dépendance a été aménagée en gîte de 57,60 m2, comprenant un salon de 26,50 m2, une cuisine de 3 m2, une chambre de 11,50 m2, une salle d'eau de 7,30 m2 et un WC de 2,25 m2, le tout accompagné d'un garage indépendant d'environ 20 m2. Le terrain mesure 2800 m2, entièrement clôturé et sécurisé par un portail électrique, sans vis-à-vis, dans une rue calme. Cette propriété a été soigneusement rénovée, tant sur le plan esthétique qu’énergétique, avec une excellente isolation des combles effectuée après 2021, un double vitrage de qualité, ainsi que des volets électriques. Le système de chauffage comprend la climatisation réversible, un chauffage électrique individuel et une cheminée ouverte dans la pièce de vie. De plus, cette maison dispose du tout-à-l'égout, d'une électricité rénovée et d'un chauffe-eau thermodynamique récemment installé en 2025. Ce bien est très bien entretenu, avec la possibilité de s’y installer immédiatement ou d'envisager un revenu locatif attractif grâce à la partie gîte, parfaite pour accueillir amis et famille. La taxe foncière s'élève à 1500 EUR. Ne tardez pas à découvrir cette maison à acheter à Pujols.

Situation exceptionnelle pour cette propriété de prestige dans un environnement naturel et préservé, à l'abri des regards. Au bout d'une allée privée, bordée par un ruisseau en eau toute l'année. On découvre avec surprise cet ensemble en pierre, comprenant une maison d'habitation d'une surface totale de 192 m2 avec entrée sur salon salle à manger cheminée ouverte de 45,45 m2, cuisine séparée de 16 m2, une première chambre de plain-pied de 16 m2 avec salle d'eau attenante de 6 m2 et WC indépendants. À l'étage, 4 chambres spacieuses de 20 m2 à 24 m2 chacune, une salle d'eau avec douche et WC de 7,13 m2. Le tout avec charpente apparente et parquet ancien au sol pour une authenticité garantie. Système de chauffage central fioul neuf 5 ans et climatisation réversible. Simple vitrage, bois. Au rez-de-jardin, une cave avec atelier, réserve, chaufferie, d'une surface totale de 92 m2. Un premier gîte T4 d'une surface de 100 m2, offrant une pièce de vie avec cuisine ouverte de 43 m2 ainsi que 3 chambres, une salle d'eau, un WC, un coin buanderie et un espace rangement avec atelier et cave. Confort : double vitrage et climatisation réversible, chauffage individuel électrique, fosse septique. Avec grande terrasse pour des repas en extérieur. Le deuxième gîte T3 de 93 m2 comprend un salon salle à manger, cuisine de 42,30 m2 avec salle d'eau et WC, à l'étage, 2 chambres de 19,50 et 12 m2 avec coin mezzanine d'environ 8 m2 et terrasse extérieure sur jardin et forêt. Confort : simple et double vitrage et poêle à bois. Fosse septique. En plus, grande terrasse extérieure avec cuisine d'été, four à pain, plancha et WC. Vous disposez également d'un boulodrome, d'une table de ping-pong et deux petits chalets en bois. Ainsi qu'une dépendance avec une chambre d'été et une terrasse couverte de 15 m2. Le troisième gîte en studio comprend une terrasse privative avec barbecue sur jardin et piscine. Une grande chambre, un coin cuisine, une salle d'eau avec WC de 24 m2. Idéal pour les journées chaudes en été, vous disposez d'un salon d'extérieur traversant et couvert avec cuisine d'été équipée d'un barbecue et d'un évier avec table à manger. Côté détente, une large piscine au sel de 14 x 7 avec bungalow équipé d'un salon, salle à manger et d'un frigo. Terrasse piscine ensoleillée, avec transats et douche. À l'entrée de la propriété, vous disposez d'un grand garage et atelier de 94 m2 au sol + carport. Confort : la toiture est neuve, le bâtiment est raccordé à l'eau, à l'électricité ainsi qu'à une fosse septique et à toutes les autorisations, telles qu'un changement de destination en cours pour la création d'un gîte supplémentaire si nécessaire. Le terrain se compose de 4 ha de bois et 3 ha de prairie, l'ensemble est totalement sauvage. La propriété sera vendue intégralement meublée, sauf oeuvre d'art et quelques pièces personnelles. Taxe foncière 2025 - 2363 EUR À découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

À Lédat, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, cette maison à vendre vous attend à quelques minutes de Villeneuve-sur-Lot, la deuxième agglomération du secteur. Vous profiterez de la proximité des écoles, du collège et du lycée, ainsi que de la voie verte, parfaite pour des balades familiales à vélo.Découvrez cette charmante maison construite en 2009 et récemment rénovée en 2023. Elle comprend une entrée directe sur un salon-séjour spacieux de 40 m2, agrémenté d'une cheminée à insert bois et d'une climatisation réversible, donnant accès à une cuisine séparée entièrement équipée de 13,60 m2. Un garage de 20,40 m2 complétera cet espace, pouvant accueillir un véhicule ou être transformé en chambre supplémentaire.La partie nuit de plain-pied offre trois chambres confortables : une première de 11,40 m2, une seconde de 10,85 m2 et une troisième de 12,16 m2, attenante à une salle de bain moderne équipée d'une baignoire et d'une douche italienne de 8,2 m2, avec des WC séparés.À l'étage, l'espace parental en suite dispose d'une surface totale de 25 m2, avec une chambre, des placards dressing sur mesure et une salle d'eau attenante avec WC, le tout bénéficiant de climatisation réversible.À l'extérieur, vous apprécierez un jardin paysager de 1500 m2, entièrement clos et sécurisé par un portail électrique, avec un puits pour l'arrosage.La surface totale de la maison, garage inclus, est de 130 m2. Cette maison à acheter à Lédat offre un excellent confort grâce à une isolation de qualité, du double vitrage, ainsi qu'un système de chauffage individuel électrique dans les chambres et un insert bois avec diffuseur à l'étage. Parfait état, aucun travaux à prévoir.Taxe foncière pour 2024 : 1042 EUR.Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Lédat.

Sur la commune de Villeneuve-Sur-Lot, deuxième agglomération du département après Agen, à proximité de l'hôpital, des commerces. Venez découvrir cette maison de maître avec extension moderne en bordure de rivière du Lot. Comprenant une maison principale de 234 m2 avec salon, séjour d'environ 70 m2 avec parquet et cheminée ancienne, la pièce dispose de la climatisation réversible. Sur la première extension moderne, cuisine séparée avec îlot central fabricant italien, entièrement équipée de 36 m2 également équipée d'une climatisation réversible. Dans la deuxième extension, un espace parental avec salle de bain balnéothérapie de la marque Jacuzzi, une large douche italienne, WC, un dressing intégré ainsi qu'un espace de repassage avec vue sur le jardin et la rivière. Une première chambre parentale d'une surface de 17,70 m2. À l'étage, 4 chambres supplémentaires, dont deux identiques de 18 m2, un bureau et un grand dressing, ainsi qu'une salle de bains indépendante, avec WC et double vasque. Au sous-sol, vous disposez de 80 m2, local piscine, atelier, chaufferie et stockage. Une partie du sous-sol est chauffée. Vous disposez également d'un puits avec pompe alimentant la maison si nécessaire. Côté extérieur, dans la troisième extension, une superbe cuisine d'été entièrement équipée où vous pourrez recevoir famille et amis, donnant sur la piscine et la terrasse. Sur l'arrière, un espace pouvant rapidement être transformé en gîte confortable de 85 m2, actuellement salle de jeux, équipé de deux climatisations réversibles et d'une salle d'eau attenante avec WC. Et un atelier de 31 m2 donnant sur jardin et potager. L'espace détente de la maison se compose d'un jacuzzi extérieur, d'une piscine chauffée au sel et un espace bain de soleil donnant sur jardin paysager. Le jardin se compose d'un terrain d'1,8 ha entièrement plat, très joliment arboré avec pelouse, allée privée avec un majestueux portail en fer forgé sécurisant la propriété. La maison dispose de son ponton privatif avec mise à l'eau pour un bateau, également d'une terrasse avec mobile-home et cuisine d'été donnant sur la rivière. Zone non inondable et sécurisée. Confort : la maison possède tous les atouts d'une maison moderne, pompe à chaleur air/eau 2021 pour le système de chauffage, climatisation réversible 2021 dans les pièces de vie et le gîte,VMC par insufflation 2012, chauffe-eau électrique 2020, bonne isolation toiture et isolation du plancher dans le sous-sol, électricité refaite, double vitrage dans son intégralité, puits, ponton privatif et potager. Taxe foncière 2024 - 2700 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

À vendre, une propriété unique située à Penne-d'Agenais, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Perché sur les hauteurs de l'un des plus beaux villages de France, ce bien se trouve au cœur d'un village médiéval fortifié, offrant un cadre de vie agréable au bord de la vallée du Lot. L'ensemble immobilier comprend : - Une maison principale T5 de 253 m² - Une seconde habitation T3 de 100 m² - Un appartement T1 de 25,30 m² - Un appartement T3 de 86,50 m². Le bien comprend également un restaurant de 185 m², le 'Le Patio d'Hauteville', réputé et ouvert toute l'année, avec un chiffre d'affaires stable et une excellente fréquentation. Ce restaurant est vendu entièrement équipé, avec du matériel fonctionnel et bien entretenu. Il dispose de : - 2 salles intérieure (50 couverts) - Bar avec sonorisation - Patio avec fontaine (20 couverts) - Terrasse panoramique couverte avec vue (60 couverts) - Jardin avec bar extérieur et terrasses (40 couverts). La capacité d'accueil atteint 130 personnes, et la configuration actuelle permet de créer des chambres d'hôtes ou des chambres individuelles avec salles d'eau. Le domaine inclut un parking privé pour la maison principale avec terrasse et spa, ainsi qu'un parking dédié au restaurant. Un espace gîte/hôtellerie peut accueillir jusqu'à 6 véhicules. Un pigeonnier, projet de rénovation intéressant, est également inclus, permettant d'ajouter une chambre avec salle d'eau supplémentaire. De plus, 110 m² d'espace partiellement exploitable sont disponibles pour un gîte. Sur une surface totale bâtie de 800 m², cette propriété à Penne-d'Agenais est dotée de double vitrage, d'un système de climatisation par pompe à chaleur pour le restaurant, de radiateurs électriques dans les appartements et d'un chauffage au gaz de ville avec insert à bois dans le salon de la maison principale. Les installations de plomberie et d'électricité ont été entièrement refaites. La taxe foncière pour 2024 s'élève à 4556 EUR. Pour toute information complémentaire concernant cette propriété à acheter à Penne-d'Agenais, n'hésitez pas à nous contacter.

Bien le moins consommateur d'énergie

249 000 €

2 417 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 103 m²
• 2 chambres
• 

Penne-d'Agenais (47)

À proximité du village médiéval de Penne-d'Agenais, considéré comme l'un des plus beaux villages de France, cette maison à acheter à Penne-d'Agenais vous attend. Elle est idéalement située, desservie par une gare SNCF et à quelques minutes des commerces, collèges, écoles et hôpital. Cette charmante maison contemporaine, construite en 2014, a été récemment entièrement rénovée sur le plan énergétique, vous assurant des économies significatives sur vos factures. L'intérieur se compose d'une entrée avec placards, d'un salon, d'un séjour et d'une cuisine ouverte de 42 m², donnant sur une arrière-cuisine entièrement équipée et isolée de 17 m². Côté nuit, vous trouverez une première chambre parentale de 20 m² avec dressing intégré, ainsi qu'une seconde chambre de 11 m² avec placards. La salle de bain, de 8,51 m², est dotée d'une baignoire et d'une douche italienne. De plus, un carport pour voiture de 18 m² et une pergola bioclimatique de 19,95 m² exposée plein sud se trouvent sur une terrasse en travertin. À l'arrière de la maison, vous bénéficierez d'un abri de jardin, de deux récupérateurs d'eau de 200 litres et d'un potager. Il est également possible de transformer l'arrière-cuisine en suite parentale pour créer une troisième chambre. Côté confort, la maison offre du double vitrage et des volets roulants solaires avec moustiquaire intégrée. Un système de chauffage central par pompe à chaleur sol air/eau, très économique, et une climatisation réversible dans le salon et le couloir de la partie nuit, installés en 2024, sont également présents. De plus, la maison a été équipée de panneaux solaires de 3 kW pour autoconsommation en 2024, raccordée au tout-à-l'égout et exposée plein sud. Aucun travaux n'est à prévoir ; cette maison à vendre à Penne-d'Agenais mérite toute votre attention.

Découvrez cette maison à vendre à Penne-d'Agenais, dans le département du Lot-et-Garonne et la région Aquitaine, au cœur du bourg médiéval, reconnu comme l'un des plus beaux villages de France. À proximité immédiate des bars, restaurants et artisans locaux, ce bien historique et familial vous attend.La maison comprend une vaste entrée menant à la pièce de vie principale, intégrant un salon, une salle à manger et une cuisine moderne entièrement équipée, totalisant 51 m2. Son charme d'époque se dégage à travers des briques, pierres, poutres apparentes et vitraux, offrant une atmosphère chaleureuse.Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une chambre avec salle d'eau et WC, ainsi que des WC indépendants. Le sous-sol, accessible depuis la rue et l'espace parking, comprend un espace de stockage, buanderie et cave à vin, d'une surface totale de 17 m2.À l'étage, trouvez une seconde pièce à vivre de 29 m2 avec cheminée, des WC séparés, un dressing de 5,30 m2, et trois chambres confortables d'environ 12 m2, chacune avec une salle d'eau indépendante récemment rénovée.Le dernier étage se compose d'un couloir avec WC, et de deux grandes chambres en suite de 20 m2 et 26 m2, toutes deux équipées d'une salle de bain avec baignoire.Profitez de deux terrasses panoramiques orientées plein sud, offrant une vue imprenable sur la vallée. Cet extérieur inclut également deux places de parking privatifs et un espace piscine, parfait pour se rafraîchir durant l'été tout en jouissant de la quiétude du village.Côté confort, la maison bénéficie d’une grande partie en double vitrage, d’un chauffage central au poêle à granulés, de radiateurs électriques modernes et de deux cheminées avec foyer ouvert. La toiture a été refaite en 2024.Ne manquez pas cette occasion unique d’acheter une maison à Penne-d'Agenais, un village agréable et dynamique. La taxe foncière pour 2024 s’élève à 1767 EUR. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Laussou, située dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, à proximité de Monflanquin et Villeréal, classés parmi Les Plus Beaux Villages de France. Cette propriété en pierre, entièrement rénovée en 2015 par un architecte, combine le charme de l'ancien et des extensions contemporaines avec des matériaux de qualité. Offrant environ 355 m2 habitables, cette maison Laussou à vendre est idéale pour une grande famille, avec la possibilité de créer deux logements indépendants grâce à des entrées distinctes et des compteurs séparés. La partie principale comprend une spacieuse pièce de vie de 56 m2, un bureau, une buanderie et plusieurs chambres avec leurs salles d'eau. L'extension contemporaine dispose d'un plafond cathédrale et d'une mezzanine, le tout ouvrant sur une terrasse avec vue sur la campagne. Sur un terrain plat et clos de 4 286 m2, cette maison à acheter à Laussou comprend également un garage fermé, un atelier et une possibilité de piscine. Avec des prestations de confort modernes, cette propriété constitue une opportunité rare sur le marché.

Située idéalement entre Tournon d'Agenais et Penne d'Agenais, sur la commune de Dausse, cette maison à vendre vous offre un cadre de vie agréable en Lot-et-Garonne, dans la région Aquitaine. Découvrez cette charmante propriété en excellent état, composée de deux niveaux pouvant servir de logements indépendants, parfaits pour un projet familial. Au premier niveau, vous serez accueillis par une entrée menant à un spacieux salon/salle à manger de 38 m², une cuisine séparée de 11,30 m², ainsi que deux chambres confortables avec parquet massif de 12,70 m² et 10,30 m². Vous trouverez également une salle de bain de 4,80 m², des toilettes séparées et un dressing indépendant de 3,40 m². Le rez-de-jardin abrite un second salon avec une cheminée à insert bois de 33,10 m², une cuisine équipée séparée de 9,17 m², une buanderie de 13,15 m², ainsi que deux autres chambres de 12,30 m² chacune, accompagnées d'une salle d'eau attenante de 4,30 m² avec WC, sans oublier une réserve alimentaire. À l'extérieur, un vaste jardin de 5750 m² entièrement clôturé et sécurisé grâce à un portail électrique vous attend. Le jardin est joliment arboré et comprend un espace potager avec puits, ainsi qu'un barbecue pour profiter de moments conviviaux. Cette maison à acheter à Dausse dispose également d'un double garage de 58 m², pouvant accueillir deux véhicules, et d'un atelier indépendant de 24 m². En termes de confort, la maison est dotée de double vitrage, d'une excellente isolation des combles, d'une pompe à chaleur air/eau, d'un chauffe-eau thermodynamique, et d'un poêle à bois qui optimise le chauffage des radiateurs vous permettant de réaliser des économies. La fosse septique est en cours de contrôle, et l'estimation de la taxe foncière s'élève à 1100 EUR. Très bien entretenue, cette maison ne nécessite aucun travaux, vous pouvez vous y installer immédiatement. Cette annonce vous est proposée par VIDALLER Théodore - NoRSAC: 948778683, enregistré au greffe du tribunal de commerce d'Agen. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À vendre à Penne-d'Agenais, Lot-et-Garonne (47), en Aquitaine, cet ensemble immobilier unique offre des vues imprenables sur la vallée. Composé de trois appartements, dont un T4 avec terrasse privative, un T3 avec accès direct sur la rue et un T4 de plain-pied avec terrasse, chacun avec des prestations de qualité. Chaque appartement dispose de double vitrage, isolation thermique, climatisation réversible et compteurs individuels. Le bien comprend également un jardin à la française de 330 m2 avec possibilité de créer un logement supplémentaire et deux caves. À proximité des commerces et de la gare SNCF. Rare sur le marché local. Pour plus d'informations, contactez VIDALLER Théodore - - NoRSAC: 948778683.