L'ADRESSE CABINET ROULLAND

Venez découvrir ce superbe appartement de 42.55 m², idéalement situé en plein coeur du centre-ville de Cagnes-sur-Mer. Niché au dernier étage d'une copropriété sécurisée et bien entretenue, cet F2 vous séduira par sa luminosité et sa vue dégagée. L'appartement, se compose d'une entrée avec rangement, d'un séjour, d'une cuisine de marque Veneta et ses équipements Bosch, un coin buanderie, une salle d'eau avec WC et d'une chambre avec son placard. Profitez d'un grand balcon de plus de 8 m², exposé plein sud, pour vos moments de détente. Ce dernier est accessible de la chambre, du séjour et de la cuisine. Vous disposerez d'un garage et d'une cave en sous-sol . L'appartement est sans travaux à prévoir, électricité aux normes, une porte blindée, une climatisation, des fenêtres en aluminium double vitrage avec volets électriques... Un véritable écrin de confort, à deux pas des commodités. A visiter sans tarder. Si vous souhaitez des infos ou qu'on organise une visite merci de joindre Frédéric au 0603019185 Copropriété de 63 lots - dont 32 lots habitation. Charges annuelles : 1097 euros.

L'agence L'ADRESSE vous propose à la vente cet appartement à acheter à NICE, situé Boulevard de Montréal, dans un secteur très prisé. Avec ses 88 m² à rénover, ce spacieux 4 pièces se trouve au 1er étage d'une résidence sécurisée, au calme et au milieu d'un cadre verdoyant, comprenant également une piscine et un double parking. Cet appartement NICE à vendre est idéal pour une famille ou un couple recherchant un espace confortable et fonctionnel. En entrant, vous serez accueilli par une belle pièce de vie lumineuse avec un salon-séjour menant à une agréable terrasse de 11 m² offrant une vue dégagée. La cuisine est séparée, mais il est possible de l'ouvrir comme l'a imaginé notre architecte. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une avec sa salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant, garantissant praticité et confort au quotidien. Ce bien possède de beaux atouts avec de grands volumes et un fort potentiel de rénovation. N'attendez plus pour visiter cet appartement en vente à NICE ! Pour plus d'informations, contactez Paula au 06.22.84.14.78. Honoraires à la charge du vendeur. La copropriété se compose de 127 lots avec des charges annuelles de 4376 euros.

Votre agence L'ADRESSE vous propose en Exclusivité cet appartement à vendre à Saint Laurent du Var, situé au 5ème étage d'une résidence de standing avec gardien, en bord de mer. Cet appartement dans les Alpes-Maritimes offre une agréable terrasse de 8 m² avec une vue imprenable sur la mer, parfaite pour profiter du cadre exceptionnel du littoral. Il se compose d'un coin nuit dès l'entrée, d'un séjour lumineux ouvert sur la cuisine et la terrasse, ainsi que d'une salle de bains avec WC. La résidence, très recherchée, est idéalement située en face de la mer, à proximité immédiate des plages, du port de Saint Laurent du Var, des restaurants et des commerces. Un garage en sous-sol avec gardien Jour et Nuit est disponible en supplément. Les honoraires sont à la charge des vendeurs. Cette copropriété compte 558 lots, dont 398 lots d'habitation, avec des charges annuelles s'élevant à 2028 euros.

Meilleur rendement locatif

240 000 €

4 364 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 55 m²
• 1 chambre
• 

Cagnes-sur-Mer (06)

Votre agence L'Adresse vous propose ce spacieux 2 pièces à Rafraîchir Idéalement situé près des commodités, de la clinique Saint Jean, Polygone et de l'A8. Un bien idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif. Je vous invite à découvrir cet agréable entrée, un salon séjour lumineux ouvrant sur une belle loggia de 5 m², parfaite pour profiter d'un espace extérieur au calme, possibilité de créer une 2ème chambre dans le séjour, d'une cuisine avec balcon, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle de bains et un WC. Projets proposés par notre architecte afin de vous projeter sur ce bel appartement. Un garage fermé en sous-sol complète ce bien. Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez Paula au 06.22.84.14.78 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Copropriété de 89 lots - dont 39 lots habitation. Charges annuelles : 1864.56 euros.

Coup de cœur du secteur

147 500 €

6 547 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 22,53 m²
• 

Saint-Laurent-du-Var (06)

SOUS COMPROMIS - Votre agence l'Adresse vous propose, Rare sur le Marché, studio situé dans le secteur très recherché des 'Vespins' à proximité du port de Saint-laurent-du-Var ! Ce bien est situé au 3e étage d'une résidence sécurisée avec piscine parfait pour profiter des journées estivales. Il se compose d'une pièce à vivre avec cuisine, une entrée avec placard et une salle de bains avec toilette. Bien à rafraîchir. Parking privatif et sécurisé dans la résidence. A proximité de toutes commodités, commerces, transports, bord de mer, port de plaisance, restaurants,... Et à quelques minutes de l'aéroport de Nice. Idéal investisseur ou premier achat! Contactez Nadège au 06 18 38 65 51. Copropriété de 171 lots - dont 66 lots habitation. Charges annuelles : 1248 euros.

Votre agence L'ADRESSE vous propose à la vente un salon de coiffure de 42 m² idéalement situé en plein cœur de Cagnes-sur-Mer, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Cagnes-sur-Mer se distingue par son emplacement stratégique, offrant une excellente visibilité et un important passage piéton. Parfait pour un professionnel en quête de développer ou diversifier son activité. Ce bien comprend 6 postes de coiffage, 2 bacs, une réserve avec point d'eau et un espace buanderie (lave-linge et sèche-linge). Le mobilier et les équipements sont en bon état et la climatisation réversible assure le confort tant pour la clientèle que pour l'équipe. Profitez également d'un bail tous commerces, renouvelé pour 9 ans, avec un loyer attractif de 1 698 euros (taxe foncière incluse). Le chiffre d'affaires pour 2024 est de 84 000 euros, avec un résultat net comptable positif, et aucun salarié à reprendre. Ne manquez pas cette occasion, contactez Paula au 06.22.84.14.78 pour organiser une visite rapidement ! Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.