AGENCE DE LA MAISON ROUGE

Découvrez cet appartement à acheter SAINT MALO, idéalement situé au 2ème étage d'une copropriété récente et sécurisée avec ascenseur, à l'entrée de Saint Servan. Profitez d'un cadre de vie privilégié, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, tout en étant près des plages servannaises. Cet appartement lumineux comprend une suite parentale avec salle d'eau attenante, ainsi que deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir votre famille. Une salle de bains séparée et des toilettes indépendantes apportent encore plus de confort. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la pièce de vie, crée un espace convivial, baigné de lumière naturelle, qui s'ouvre sur une grande loggia, parfaite pour les journées ensoleillées. De plus, cet appartement dispose de deux places de parking en sous-sol, un atout précieux dans cette zone recherchée. Ne manquez pas cette occasion de réaliser un achat appartement SAINT MALO de qualité, alliant confort et praticité. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE. Prix FAI : 384 800 euros dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Maria FRAGLIASSO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 500 484 704 - SAINT MALO, Ille-et-Vilaine, Bretagne.

Coup de cœur du secteur

550 200 €

2 573 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 213,8 m²
• 4 chambres
• 

Saint-Malo (35)

MAISON ROUGE SAINT SERVAN vous présente EN EXCLUSIVITE : cette maison de charme à rafraîchir, de plus de 200 m², située sur une parcelle d'environ 1300 m² dans un cadre bucolique à seulement 5 minutes en voiture des commerces et services de proximité, proche des arrêts de bus et à 5 minutes des écoles. Elle se trouve également à 15 minutes en vélo (9 minutes en voiture) de la plage du Mihinic. Cette maison à vendre à SAINT MALO est un véritable havre de paix, avec ses larges pièces ensoleillées, ses chambres spacieuses et lumineuses, ainsi que ses espaces de vie conviviaux avec tomettes au sol et grande cheminée. Vous pourrez vous détendre dans le jardin exposé SUD/OUEST. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine indépendante aménagée/équipée avec arrière-cuisine et coin buanderie, une salle d'eau avec WC, un séjour/salle à manger, et un salon avec une magnifique cheminée. Toutes ces pièces s'ouvrent sur une grande véranda de 60 m² dont une partie est chauffée, permettant ainsi de profiter de la vue sur la verdure même pendant les journées d'hiver. À l'étage, vous trouverez trois chambres exposées sud/ouest, une salle de bains et un WC. Plusieurs annexes complètent cette offre : un bureau, un studio avec salle de bains, une cave et un garage. Cette propriété est idéale pour les familles, les amateurs de nature et ceux qui recherchent un peu de calme et de sérénité, tout en étant à proximité des activités et des loisirs. Pour un achat maison SAINT MALO de qualité, n'hésitez plus, venez découvrir cette maison qui vous offrira une qualité de vie exceptionnelle ! Pour en savoir plus sur cette propriété, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serions ravis de vous accueillir pour une visite. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE Prix FAI : 602 600 euros dont 4,80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Maria FRAGLIASSO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 500 484 704 - SAINT MALO.

Bien le moins consommateur d'énergie

1 596 810 €

3 095 €/m²

Maison

• 21 pièces
• 516 m²
• 6 chambres
• 

Saint-Malo (35)

L'Agence Maison Rouge vous propose une maison à acheter à Saint-Malo, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Cette propriété d'exception, d'une surface habitable de plus de 500 m², est nichée dans un cadre champêtre paisible, tout en étant à proximité immédiate de Saint-Malo et de toutes les commodités. Établie sur un terrain clos et arboré de 4 890 m², cette magnifique demeure du XVIIIe siècle, entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme, allie un art de vivre raffiné, des volumes généreux et un potentiel d'exploitation exceptionnel. Baignée de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest, la maison à vendre à Saint-Malo offre : plus de 500 m² habitables avec une rénovation de qualité, sans travaux à prévoir, chauffage économique, piscine chauffée et couverte, ainsi que des espaces de bien-être intérieurs et extérieurs. Le parc paysagé et clos de murs garantit l'intimité et la tranquillité. La configuration des espaces comprend un rez-de-chaussée d'environ 300 m² avec un vaste salon, un séjour et une salle à manger avec cheminée et espace billard, une cuisine équipée, une véranda lumineuse, ainsi qu'une suite parentale de 43 m² avec dressing, salle d'eau et WC séparés. Le premier étage est composé de cinq chambres, dont une suite parentale, d'une salle de sport et d'un espace bien-être avec jacuzzi, hammam et sauna. À l'extérieur, le parc est entièrement aménagé avec une cuisine d'été, une piscine chauffée avec abri amovible et de nombreux espaces de détente à l'abri des regards. Actuellement exploité en chambres d'hôtes, ce bien représente une opportunité d'achat pour un investisseur haut de gamme, permettant une exploitation immédiate dans un secteur avec une forte attractivité touristique. La configuration et la qualité de la propriété, ainsi que sa proximité avec Saint-Malo, ouvrent la voie à de nombreuses possibilités : poursuite de l'activité existante, développement du concept ou utilisation à titre privé. Destinations idéales : investissement patrimonial, projet de maison d'hôtes, hôtellerie de charme, ou résidence secondaire de prestige pour des amateurs de calme, de nature et de prestations haut de gamme. Située dans un environnement privilégié, cette maison à acheter à Saint-Malo est stratégique, à quelques minutes des commerces. Pour plus d'informations, contactez l'Agence Maison Rouge à Saint-Malo / Saint-Servan. Dossier complet, photos et visite virtuelle disponibles sur demande. Prix FAI : 1 596 810 euros, incluant 5.40 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Yvon LE GAL (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 932 721 517 - SAINT MALO.