AGENCE DE LA MAISON ROUGE

À la recherche d'une maison à acheter à Tréveneuc, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne ? Ne manquez pas cette charmante maison de 72 m², située sur un jardin arboré d'environ 600 m². Au premier niveau, elle comprend un salon-salle à manger lumineux, chauffé par un poêle à bois récent, une petite cuisine, une chambre avec parquet ancien, et une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres mansardées, accompagnées d'un palier menant à une seconde salle d'eau avec WC. La maison bénéficie également d'un sous-sol complet semi-enterré avec un plafond isolé et un sol en dalle béton. Quelques travaux de rénovation, comme le changement des fenêtres ou l'ajout d'une cuisine plus moderne, seront nécessaires, ainsi que l'installation d'un système de chauffage à l'étage. Ce bien, habitable dans l'état actuel, représente une excellente opportunité pour un premier achat immobilier ou pour une résidence secondaire agréable. Prix FAI : 242 420 euros, dont 5.40 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Contactez Philippe GUYOMARD (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 509 102 844 - MARSEILLE pour plus d'informations.

L'agence Agence de la Maison Rouge de Saint-Quay-Portrieux vous propose à la vente cette agréable maison familiale entièrement rénovée, située dans le secteur très recherché de Couvran à Plérin, au coeur d'une rue particulièrement calme offrant un cadre de vie paisible et recherché. Développant environ 145 m² habitables, cette maison individuelle séduit immédiatement par la qualité de sa rénovation, son excellente performance énergétique avec un DPE A et A, ainsi que par une distribution idéale pour la vie de famille. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile une belle pièce de vie spacieuse et conviviale, parfaitement adaptée aux moments partagés du quotidien. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre directement sur une grande terrasse sans vis-à-vis, permettant de profiter pleinement des extérieurs en toute intimité. Ce niveau comprend également une arrière-cuisine faisant office de buanderie, un cellier ainsi qu'un WC indépendant, offrant un confort de rangement et d'organisation très appréciable. Le premier étage accueille un palier desservant deux chambres disposant chacune de leur dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le deuxième étage reprend une configuration similaire avec deux autres chambres équipées de dressing, accompagnées d'une seconde salle d'eau avec WC, permettant une organisation familiale pratique et confortable. Enfin, le troisième étage propose une très grande chambre, offrant un espace idéal pour une suite parentale, une salle de jeux ou un bureau. A l'extérieur, la propriété bénéficie d'un terrain de 404 m² comprenant un petit jardin attenant à la terrasse, agréable pour profiter des beaux jours. Le stationnement est également facilité par la configuration du quartier, avec des possibilités de se garer aisément à proximité. Autre atout majeur de cette maison : son grand garage équipé d'une porte sectionnelle haute, dont le volume rare permet d'accueillir un camping-car ou deux véhicules, un véritable avantage pour les familles ou les amateurs de loisirs. Côté confort, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec production d'eau chaude, diffusée par plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs aux étages, garantissant performance énergétique et confort thermique. La maison bénéficie également d'un système de distribution automatique de l'eau du puits, alimentant les toilettes, la machine à laver ainsi que les robinets de puisage, permettant une utilisation optimisée de la ressource en eau. Grâce à sa rénovation complète, sa performance énergétique remarquable, sa distribution familiale et sa situation dans un quartier calme et très recherché de Plérin, cette maison constitue une opportunité idéale pour une famille à la recherche d'un bien confortable et prêt à vivre. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous. Prix FAI : 382 520 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Philippe GUYOMARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 509 102 844 - MARSEILLE.

L'Agence de la Maison Rouge à Saint-Quay-Portrieux vous propose à la vente cet appartement en duplex de type 3 offrant une belle surface de 82 m² loi Carrez, idéalement situé en plein coeur de Binic, avec une vue directe et imprenable sur le port de plaisance et la côte. Dès l'arrivée, vous êtes immédiatement séduit par la luminosité remarquable qui traverse les espaces et par cette vue exceptionnelle dont bénéficient les pièces principales. L'appartement s'organise sur deux niveaux avec une distribution originale et fonctionnelle qui apporte un véritable cachet. L'accès se fait par la partie haute où se trouvent un dégagement, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi que deux chambres, toutes deux profitant d'une vue dégagée sur le port, un privilège rare en centre-ville. Un escalier privatif vous conduit ensuite à l'espace de vie situé au niveau inférieur, composé d'un salon lumineux et d'une grande cuisine de 18 m² pouvant aisément accueillir un espace salle à manger convivial. Là encore, la vue sur le port de plaisance s'invite dans votre quotidien et transforme chaque moment en véritable tableau vivant au rythme des marées et des bateaux. Un cellier complète ce niveau pour un confort de rangement appréciable. L'appartement bénéficie également d'un joli balcon offrant une vue panoramique sur le port et la côte, un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours et de l'animation du centre tout en restant chez soi. La situation est idéale, à proximité immédiate de tous les commerces, services et facilités du centre de Binic, permettant un mode de vie tout à pied particulièrement recherché. Le chauffage est individuel au gaz avec une chaudière récemment remplacée, garantissant un meilleur confort d'utilisation. Le bien est classé E au DPE. Une cave privative vient compléter l'ensemble, ainsi qu'un local poubelle et un local vélo au sein de la copropriété. Le stationnement s'effectue dans la rue à proximité. Par sa situation exceptionnelle face au port, sa luminosité et sa surface généreuse, cet appartement offre la possibilité de vivre de manière fantastique à l'année au coeur de Binic, de profiter d'une résidence secondaire pleine de charme en bord de mer ou encore de réaliser un investissement locatif attractif dans un secteur particulièrement recherché. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez nous. Prix FAI : 365 000 euros dont 4.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 19 lots - dont 12 lots habitation. Charges annuelles : 1163 euros. Philippe GUYOMARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 509 102 844 - MARSEILLE.

Prix au m² le plus bas

550 200 €

1 786 €/m²

Maison

• 15 pièces
• 308 m²
• 10 chambres
• 

Châtelaudren-Plouagat (22)

L'agence MAISON ROUGE Saint-Quay-Portrieux vous propose à la vente cette élégante demeure bourgeoise en pierre, située au coeur du bourg de Châtelaudren-Plouagat, dans un environnement calme et préservé, offrant un cadre de vie serein tout en restant à proximité des commodités. Datant des années 1930 et entièrement rénovée avec des prestations de grande qualité, cette maison familiale d'exception développe environ 286 m² habitables pour la maison principale. Elle séduit par son cachet bourgeois préservé, ses volumes généreux et le confort apporté par une rénovation complète et soignée, pensée pour une vie familiale harmonieuse. Dès l'entrée, un hall spacieux donne accès à un vaste double séjour d'environ 50 m², particulièrement lumineux, prolongé par un salon attenant, formant un ensemble de réception chaleureux et élégant, idéal pour recevoir comme pour profiter de moments de détente en famille. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, allie fonctionnalité et esthétisme et s'intègre parfaitement à l'esprit de la demeure. La maison principale accueille huit chambres confortables réparties sur les étages, offrant à chacun un espace personnel agréable. L'ensemble est complété par des salles d'eau, des WC indépendants ainsi qu'un bureau parfaitement adapté au télétravail. Un sous-sol complet vient enrichir la propriété et offre de nombreux espaces de rangement ainsi que des possibilités d'aménagement complémentaires. Deux dépendances entièrement aménagées viennent compléter l'offre et apportent trois chambres supplémentaires, constituant un véritable atout pour accueillir famille et amis ou répondre à des besoins spécifiques, tout en préservant l'intimité de la maison principale. Implantée sur une belle parcelle d'environ 2 910 m² sans vis-à-vis, la propriété bénéficie d'un grand jardin agréable et d'un environnement particulièrement calme. Le stationnement est aisé, avec la possibilité de garer facilement quatre à cinq véhicules au sein de la parcelle. Le chauffage au gaz, assuré par une chaudière récente de très bonne qualité, garantit un excellent confort thermique. L'isolation par les murs et la toiture, les menuiseries en double vitrage ainsi que l'assainissement collectif contribuent à un confort durable, avec un DPE classé D. Cette demeure bourgeoise rénovée avec soin représente une opportunité rare pour les amateurs de belles maisons de caractère, à la recherche d'un bien spacieux, élégant et paisible, à seulement une vingtaine de kilomètres du littoral. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous Prix FAI : 550 200 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Philippe GUYOMARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 509 102 844 - MARSEILLE.

L'agence Maison Rouge de Saint-Quay-Portieux vous propose à la vente cette maison contemporaine récente à toit plat, située à Plouha dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Cette propriété, construite avec des matériaux de très haute qualité, a été conçue dans les moindres détails pour offrir un confort de vie exceptionnel, à seulement quelques minutes du centre-ville. Dès l'entrée, cette maison de plain-pied se distingue par sa distribution intérieure soigneusement étudiée et par son ambiance lumineuse et apaisante. Le cœur de la maison s'articule autour d'un vaste séjour aux volumes généreux, bénéficiant d'une double exposition sud et ouest, permettant ainsi à la lumière d'inonder les espaces tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse en toute saison. La décoration est moderne et raffinée, garantissant ainsi une installation immédiate sans travaux. La maison, d'une surface habitable d'environ 142 m², propose cinq pièces harmonieusement agencées, dont trois chambres, y compris une suite parentale offrant confort et intimité. Ce bien, de plain-pied, est idéal pour les personnes à mobilité réduite et facilite le quotidien. La cuisine, élégamment conçue, s'intègre parfaitement à l'esprit contemporain de la maison et favorise la convivialité. Le confort thermique est assuré par un chauffage au sol alimenté par un système de géothermie, garantissant une performance énergétique optimale, comme le montre le diagnostic de performance énergétique classé A. Ce choix technique allie confort et coûts de fonctionnement maîtrisés. À l'extérieur, le jardin a été aménagé dans un style méditerranéen, sans contrainte d'entretien, agrémenté de palmiers et d'essences sélectionnées pour leur esthétique. Une belle terrasse, parfaitement exposée, prolonge les espaces de vie et permet de profiter des journées ensoleillées, tout en étant protégée par des stores bannes. Le stationnement est facilité grâce à un double garage équipé d'une porte sectionnelle, complété par deux places de parking supplémentaires devant la maison, répondant ainsi aux besoins d'une famille ou de visiteurs. Cette maison à acheter à Plouha, lumineuse, économe en énergie et parfaitement entretenue, offre un cadre de vie rare, alliant tranquillité, proximité des commodités et prestations de très haut niveau dans un style moderne et fonctionnel. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous. Prix FAI : 499 896 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Philippe GUYOMARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 509 102 844 - MARSEILLE.

L'agence MAISON ROUGE vous propose à la vente un magnifique appartement à acheter à SAINT QUAY PORTRIEUX, situé en première ligne face à la mer, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Ce bien est niché au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété sécurisée, prisée pour son calme et sa situation exceptionnelle sur le front de mer. Dès l'entrée, vous serez séduit par une atmosphère paisible et une luminosité naturelle grâce à son exposition est, offrant un panorama maritime quotidien. L'appartement développe une superficie habitable de 52 m² (64 m² au sol) et comprend une agréable pièce de vie d'environ 24 m² intégrant un salon-séjour chaleureux ainsi qu'une cuisine équipée, le tout ouvert sur l'extérieur. Cet espace principal bénéficie d'une vue sur la mer incroyable, prolongé par une terrasse d'environ 10 m², parfaite pour savourer vos petits-déjeuners face à l'horizon ou profiter des marées en fin de journée. La partie nuit se compose de deux chambres exposées à l'ouest, récemment rénovées, qui offrent un confort optimal et une ambiance relaxante. Un salle d'eau, un WC séparé et des espaces de rangement complètent l'agencement fonctionnel de cet appartement en bon état général. Situé à seulement quelques minutes à pied des commerces, de la plage, des écoles et des transports, cet appartement en vente à SAINT QUAY PORTRIEUX réunit tous les critères recherchés pour une résidence principale, un pied-à-terre au bord de la mer ou un investissement de qualité. De plus, une place de parking est attribuée à la résidence. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter. Prix FAI : 471 600 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 25 lots - dont 20 lots d'habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1035 euros. Philippe GUYOMARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 509 102 844 - MARSEILLE.

Coup de cœur du secteur

440 160 €

4 886 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 90,09 m²
• 3 chambres
• 

Binic (22)

L'agence Maison Rouge de Saint-Quay-Portrieux vous propose à la vente un appartement de caractère dans le centre de Binic, Côtes-d'Armor, Bretagne. Situé au dernier étage d'une belle maison bourgeoise du début du XXe siècle, cet appartement à vendre offre des volumes généreux et une vue imprenable sur la mer, le port et les plages. Dans un environnement prisé pour sa qualité de vie, il est proche des commerces et du littoral. Dès l'entrée, cet appartement séduit par son atmosphère chaleureuse et son excellent état, fruit d'un entretien soigné et d'une décoration soignée qui allient charme de l'ancien et confort moderne. Le spacieux séjour lumineux dispose d'une belle hauteur sous plafond et s'ouvre sur un petit balcon, parfait pour profiter de la vue sur la mer et l'animation du port. La cuisine ouverte est aménagée et fonctionnelle, offrant également une vue dégagée sur l'horizon marin, créant ainsi une sensation d'espace et de lumière. Un superbe escalier en bois mène à l'espace nuit, qui comprend trois chambres. Une chambre bénéficie d'une vue sur la mer et dispose d'une salle de bains privative avec WC, tandis que les deux autres chambres, dont l'une offre également une vue sur la mer, sont accompagnées d'une salle d'eau indépendante avec WC. Cet aménagement est idéal tant pour une résidence principale que secondaire.L'appartement, développé sur environ 90 m² et situé au deuxième et dernier étage d'une copropriété de trois lots, bénéficie d'une exposition Est, de menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants, d'un chauffage électrique et de charges de copropriété maîtrisées, sans travaux à prévoir. Son emplacement central permet un accès facile aux plages, au port, aux commerces et aux commodités, tout en préservant le calme et le caractère d'une maison bourgeoise.Ce bien rare à Binic, qui allie volumes, vue mer exceptionnelle et emplacement privilégié, séduira ceux en quête d'un appartement à acheter à BINIC, offrant une élégance authentique face à l'océan.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. Prix FAI : 440 160 euros dont 4,80 % d'honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. Pas de procédure en cours. Charges annuelles : 1000 euros. Vincent TRUQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 519599963 - SAINT BRIEUC.

L'Agence de la Maison Rouge à Saint-Quay-Portrieux vous propose à la vente cette magnifique maison quinoceenne bourgeoise datant du début du XXe siècle, œuvre d'un architecte renommé. Située dans un cadre paisible, à seulement trois minutes à pied de la mer et des sentiers douaniers, et à environ 300 mètres de la première plage, cette maison présente un emplacement privilégié à Saint-Quay-Portrieux, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Avec une surface habitable d'environ 160 m², cette maison indépendante est actuellement subdivisée en trois appartements sur trois niveaux, offrant une configuration pratique et immédiatement exploitable pour un achat maison Saint Quay Portrieux, que ce soit pour un projet d'investissement locatif, une résidence familiale avec revenus complémentaires, ou une résidence secondaire. Le rez-de-chaussée comprend un premier appartement avec un salon, une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre, une salle d'eau, des WC et un débarras, profitant d'un accès direct à l'extérieur. Au premier étage, le second appartement offre une cuisine, un séjour, deux chambres, un bureau, une salle d'eau et des WC, tandis que le dernier niveau abrite un troisième appartement très recherché, avec un séjour bénéficiant d'une vue mer, deux chambres et une ambiance lumineuse. Implantée sur une parcelle d'environ 288 m², la maison dispose d'un espace extérieur agréable et de la possibilité de stationner jusqu'à trois véhicules. Actuellement exploitée en location saisonnière, elle génère déjà une rentabilité locative, mais offre également un fort potentiel d'optimisation, grâce à la création possible d'une copropriété et à des travaux de modernisation. Chauffée au gaz de ville et raccordée au tout-à-l'égout, cette maison est classée D en diagnostic de performance énergétique. Pour les investisseurs et les passionnés de belles demeures bretonnes, c'est une opportunité rare sur le marché. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.

L'agence Maison Rouge vous propose à la vente ce grand terrain à bâtir de 2 950 m², offrant un cadre de vie agréable et un emplacement idéalement situé entre le bourg de Plourhan, les plages de Saint-Quay-Portrieux et le golf des Ajoncs d'Or, accessible en seulement deux minutes. L'agence Maison Rouge vous propose à la vente ce grand terrain à bâtir de 2 950 m², offrant un cadre de vie agréable et un emplacement idéalement situé entre le bourg de Plourhan, les plages de Saint-Quay-Portrieux et le golf des Ajoncs d'Or, accessible en seulement deux minutes. Ce terrain, déjà borné, bénéficie d'un permis de construire accordé pour une grande maison avec piscine, valable jusqu'en février 2029, un atout majeur qui sécurise pleinement votre projet immobilier sur le long terme. L'acquéreur a ainsi la certitude de pouvoir y construire une habitation de belle ampleur avec piscine, tout en conservant la liberté d'adapter le projet à ses besoins, que ce soit pour une construction plus compacte ou une résidence familiale généreuse. Cette validité étendue du permis offre un véritable confort, permettant d'anticiper sereinement son projet sans contrainte de délai immédiate. Son implantation permet de profiter à la fois de la proximité immédiate du bourg de Plourhan, d'un accès rapide aux plages de Saint-Quay-Portrieux et de la présence du golf des Ajoncs d'Or, tout en bénéficiant d'un environnement propice à un projet de construction harmonieux. Le terrain offre de beaux volumes extérieurs, laissant place à une maison confortable avec piscine dans un cadre agréable, adapté aussi bien à une résidence principale qu'à une résidence secondaire. Proposé au prix de 135 000 euros, ce terrain constitue une opportunité pour sécuriser un projet de construction dans un secteur offrant une belle qualité de vie. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous. Prix FAI : 135 000 euros dont 5.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Philippe GUYOMARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 509 102 844 - MARSEILLE.